CN86103735A - 双层共廊式住宅 - Google Patents

Abstract

本发明属房屋建筑构造的新方法，即在三层及其以上的多层或高层住宅中，采用双层共廊的方法，可提高建筑平面系数3％～10％以上，减少电梯数量，并为五～七层高的住宅提供使用或预留电梯有最易实现的经济条件。

Description

本发明是关于居民住宅，特别是多层和高层居民住宅的构造方法的发明。

在既有公知的住宅楼中，无论是多层或高层建筑，每幢大都为多单元，每个单元设有上下各层贯通的楼梯间，以通达各户室。当高层住宅需采用电梯时，则采用外廊，或每隔若干层采用一通道层以联系各单元的楼梯。这类形式，由于楼梯间和通道层使建筑平面系数偏低，如采用外廊则对居户产生严重外界干扰;而电梯与通道层的并用，建筑平面系数更低，且有较多的居户仍要登爬数层楼梯，同时每幢一部电梯难于保证用户的需要。

本发明的任务，是在三层及其以上的多层或高层住宅中，采用双层共廊的方法，每幢只设一个（或两个）上下贯通的总楼梯间和每两层设剪刀式分楼梯间，从而比现行公知的住宅建筑平面系数提高3%～10%以上，减少电梯数量和解决高层住宅存在的诸多弊病。

本发明的要点在于从第二层起，每两层共用一条与各层楼板不处于同一水平面的长廊，每幢可只设一个（或两个）上下贯通的总楼梯间，从总楼梯间经长廊再由剪刀式分楼梯间进入每一户。如需设电梯，独立幢可只在一个总楼梯间对面设置电梯间（或在此预留电梯间）。长廊可为遮蔽式或敞开式。当为遮蔽式时，廊顶可作为第三、五、七…各层的后阳台，通向该层次后阳台是藉室内设的台阶。当两幢或数幢集中布置时，可用过桥将相邻两幢的长廊连通，并只需共设两个电梯间。对居住小区，在统一规划时，既可以按独立幢分别处理，也可以整体处理，即用自动扶梯（或大容量的轿式电梯或缓坡盘道）辅以高架通道、过桥连通各长廊，使各幢联成一个整体，进而可建成具有立体化通道系统的一个城区或整个城市。

实施本发明，一般应保证住宅层高为3米，最少不低于2.9米。长廊楼板应尽量薄些，因此，梁与板宜为整体结构，其横截面应做成“

”形，以保证长廊和后阳台的净空尽可能高一些。当厕所布置在与长廊同一垂直面并保证长廊净空有1.9～2.0米时，厕所的净空可能仅有1.80～1.95米，因此，厕所水封弯管要采用斜向一侧的特殊型式。

双层共廊式住宅有以下优点：

能保持每个居户系统的独立与雅静，私人生活不受外界干扰，并提供了可防卫空间，居户的安全得到加强;

为五层至七层的楼房装设电梯有了较易实现的经济条件，特别是有可能只预留一部电梯就能满足整幢需要，各幢还可以联合使用电梯，一部出故障时，其他各部仍能提供服务;

可利用居住小区的高架通道，分层设立生活服务小店和文化娱乐点，居民不经上下爬楼就能解决日用品的采购和文娱活动，如提高高架通道的强度，还可以缓坡盘道相配合而通行或停放小型汽车，自行车，必要时，还可以利用高架通道设立空间停车场;

可增进人们社交需要，往来便利，特别是为解决独生子女的智力发育，创造了良好的环境。

对附图的说明

图1为平面布置图，A、B部为第二、四、六…层，其中B部有总楼梯间，C部为第三、五、七…层。

图中〔1〕为长廊，〔2〕为上下贯通的总楼梯间，〔3〕为分楼梯间，〔4〕为电梯间（或作预留电梯间），〔5〕〔5′〕为厕所，〔6〕为三、五、七…层通后阳台及厕所的室内台阶，〔7〕为廊顶后阳台，〔8〕为过桥。

图2为双层共廊式住宅典型特征立体剖图，且长廊为遮蔽式的。〔1〕为长廊，〔3〕为分楼梯间，〔5〕为厕所，〔6〕为三、五、七…层通后阳台及厕所的室内台阶。

Claims (6)

1、一种双层共廊式住宅，其特征是，从第二层起每两层共用一条长廊，长廊设于两楼层之间，且与同幢任何楼层地板不处于同一平面。

2、根据权项1所述的双层共廊式住宅，其特征是，对独立幢从地面到第二层以上各层，是用一个（或两个）上下贯通的总楼梯间。

3、根据权项1、2所述的双层共廊式住宅，其特征是，从总楼梯间经长廊再由每两层的剪刀式分楼梯间通向各居户，剪刀式分楼梯的净宽，可等于进居户的门宽。

4、根据权项1所述的双层共廊式住宅，其特征是，两幢或数幢集中布置时，可用过桥将相邻两幢的长廊分层各各连通，并可共设上下贯通的总楼梯间。

5、根据权项1、4所述的双层共廊式住宅，其特征是，当采用电梯时，对独立幢可只另设一个电梯间，两幢或数幢集中布置时，可只共设两个电梯间。

6、根据权项1、4所述的双层共廊式住宅，其特征是，一个有10幢以上经过统一规划的居住小区，可使用自动扶梯（或大容量的轿式电梯或缓坡盘道）辅以高架通道、过桥连通各长廊，以取代各幢分设的电梯间，同时使各幢联成整体。

Images