CN203856234U - 一种大中小户型混合住宅 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种大中小户型混合住宅，它属于住宅设计技术，其主要特征是：（1）高层住宅楼坐北朝南，只有一个单元，一梯八户，东西两边各四户，对称布局，其标准层由标上层和标下层两层构成；（2）标下层分为四部分，第一部分与标上层的多半部分构成一个属于复式住宅的大户型，第二部分与标上层的少半部分构成一个属于复式住宅的中户型，第三部分是属于单层住宅的南北一字排列小户型，第四部分是属于单层住宅的东西一字排列小户型。本申请的积极效果是：（1）户型多样化，能够满足不同购房者需求。（2）单元户数多，公摊面积小。

Description

一种大中小户型混合住宅

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

目前，中小家庭大量存在，而且在将来很长一段时间内更是这样，因此人们对于中小户型住宅的需求越来越多。然而，大型户型也有较多需求。现在的情况是：能够同时提供大中小户型的高层住宅楼却几乎没有。

另外，目前住宅楼单元户数少，导致公摊面积大，影响销售。

如何将大、中、小三种户型住宅设计在同一幢高层住宅楼中，满足不同购房者需求，并减少公摊面积，是一个很值得研究的问题。

发明内容

本发明目的是提供一种大中小户型多样化而且公摊面积小的住宅。

本发明的目的是这样实现的：

1、高层住宅楼坐北朝南，只有一个单元，一梯八户，东西两边各四户，对称布局，其标准层由标上层和标下层两层构成。

2、标下层分为四部分，第一部分与标上层的多半部分构成一个大户型，第二部分与标上层的少半部分构成一个中户型，第三部分是南北一字排列小户型，第四部分是东西一字排列小户型。大户型和中户型都由上下两层构成，是双层住宅，属于复式住宅。两种小户型都属于单层住宅。

3、南北一字排列小户型位于标准层端部，东西一字排列小户型位于标准层南侧。

4、大中户型有上下两层，下层都位于住宅楼北侧，其中，中户型的下层位于住宅楼交通枢纽（即公共楼梯间和电梯间）一侧，大户型的下层位于中户型和南北一字排列小户型之间。

5、在标下层有一条公共走廊，其中间与交通枢纽连接，两端与住宅楼交通枢纽两侧的两个南北一字排列小户型（即南北一字排列小户型东户和南北一字排列小户型西户）连接。公共走廊的北侧是大户型和中户型的下层，南侧是东西一字排列小户型。

6、标上层是大中户型的上层，其中，中户型位于住宅楼单元中间交通枢纽一侧，大户型位于标准层端部。

7、大中户型下层的平面布置是：北侧是卫生间和厨房，南侧是户内楼梯，以实现上下两层的垂直交通，中间则是餐厅。

8、大户型上层的平面布置是：南侧是客厅和主卧室，其中主卧室位于楼层大角部位；北侧是次卧室、厅卫和书房，其中次卧室位于楼层大角部位，厅卫位于次卧室和书房之间；中间是起居室和户内楼梯洞口。另外，起居室和客厅都带有阳台，主卧室带有卧卫。

9、中户型上层的平面布置是：北侧是次卧室和卫生间，南侧是主卧室，中间是客厅，而且主卧室带有阳台，客厅和次卧室之间是户内楼梯洞口。

10、南北一字排列小户型的平面布置是：北侧是厨房和卫生间，南侧是卧室，中间是客厅，而且厨房位于楼层大角部位，客厅带有阳台。

11、东西一字排列小户型的平面布置是：北侧是卫生间、厨房和餐厅，其中餐厅位于卫生间和厨房之间，卫生间靠近南北一字排列小户型；南侧是客厅、次卧室和主卧室，其中次卧室位于客厅和主卧室之间，客厅靠近南北一字排列小户型。

上述技术方案命名为一种大中小户型混合住宅。

本申请的积极效果是：

（1）户型多样化，能够满足不同购房者需求。

（2）单元户数多，公摊面积小。

附图说明

图1是一种大中小户型混合住宅结构图，图2是一种大中小户型混合住宅标下层平面图，图3是一种大中小户型混合住宅标上层平面图，图中：

DH——大户型；ZH——中户型；XH1——南北一字排列小户型；XH2——东西一字排列小户型；HT——户内楼梯；GT——公共楼梯间；DT——电梯间； ZL——公共走廊；1——南北一字排列小户型的卫生间；2——南北一字排列小户型的厨房；3——南北一字排列小户型的客厅；4——南北一字排列小户型的阳台；5——南北一字排列小户型的卧室；21——东西一字排列小户型的卫生间；22——东西一字排列小户型的餐厅；23——东西一字排列小户型的客厅；25——东西一字排列小户型的客厅阳台；26——东西一字排列小户型的次卧室； 27——东西一字排列小户型的主卧室；  28——东西一字排列小户型的主卧室阳台；29——东西一字排列小户型的厨房；31——中户型厨房；32——中户型楼下卫生间；33——中户型餐厅； 35——中户型次卧室；36——中户型楼上卫生间；37——中户型客厅；38——中户型主卧室；39——中户型阳台； 41——大户型楼下卫生间； 42——大户型餐厅； 43——大户型厨房；45——户内楼梯洞口；46——大户型书房；47——大户型厅卫；48——大户型次卧室；49——大户型起居室；50——大户型客厅；51——大户型西阳台；52——大户型卧卫；53——大户型主卧室；54——大户型南阳台。

具体实施方式

本实施例为一幢24层的高层住宅楼，属于一种大中小户型混合住宅，坐北朝南，只有一个单元，一梯八户，东西各四户，对称布局，其标准层由标上层和标下层两层构成，见图1。

图1是一种大中小户型混合住宅结构图。从图1可以看出，一种大中小户型混合住宅的标准层由标上层和标下层两层构成。图2是一种大中小户型混合住宅标下层平面图，图3是一种大中小户型混合住宅标上层平面图。由图1和图2可知，标下层分为四部分，第一部分与标上层的多半部分构成一个大户型DH，第二部分与标上层的少半部分构成一个中户型ZH，第三部分是南北一字排列小户型XH1，第四部分是东西一字排列小户型XH2。大户型SH和中户型ZH都由上下两层构成，是双层住宅，也就是复式住宅。两种小户型XH1和XH2都属于单层住宅。

由图2可知，大中小四个户型的位置关系是这样的：

南北一字排列小户型XH1位于标准层端部，东西一字排列小户型XH2位于标准层南侧；大中户型的下层都位于住宅楼北侧，其中，中户型ZH的下层位于住宅楼交通枢纽（即公共楼梯间和电梯间）一侧，也就是位于住宅楼中央，而大户型DH的下层位于中户型ZH和南北一字排列小户型XH1之间。在标下层有一条公共走廊ZL，其中间与交通枢纽（亦即公共电梯间GT和电梯间DT）连接，两端与住宅楼交通枢纽两侧的两个南北一字排列小户型XH1（即南北一字排列小户型东户和南北一字排列小户型西户）连接。公共走廊ZL的北侧是大户型DH和中户型ZH的下层，南侧是东西一字排列小户型XH2。大中户型的上层就是标上层，其中，中户型ZH位于住宅楼单元中间交通枢纽一侧，大户型DH位于单元两端,这一点从图3可以看出。

从图2可以看出，大中户型下层的平面布置是：北侧是卫生间（41和32）和厨房（43和31），南侧是户内楼梯HT，是旋转楼梯，以实现上下两层的垂直交通，中间则是餐厅（42和33）.

由图3可知，大户型DH上层的平面布置是：南侧是客厅50和主卧室53，其中主卧室53位于楼层大角部位；北侧是次卧室48、厅卫47和书房46，其中次卧室48位于楼层大角部位，厅卫47位于次卧室48和书房46之间；中间是起居室49和户内楼梯洞口45。另外，起居室和客厅都带有阳台，主卧室带有卧卫。

由图3可知，中户型ZH上层的平面布置是：北侧是次卧室35和卫生间36，南侧是主卧室38，中间是客厅37，而且主卧室38带有阳台39，客厅37和次卧室35之间是户内楼梯洞口45。

从图2可以看出，南北一字排列小户型XH1的平面布置是：北侧是厨房2和卫生间1，南侧是卧室5，中间是客厅3，而且厨房2位于楼层大角部位，客厅3带有阳台4。

从图2可以看出，东西一字排列小户型XH2的平面布置是：北侧是卫生间21、厨房29和餐厅22，其中餐厅22位于卫生间21和厨房29之间，卫生间21靠近南北一字排列小户型XH1；南侧是客厅23、次卧室26和主卧室27，其中次卧室26位于客厅23和主卧室27之间，客厅23靠近南北一字排列小户型XH1。

从图1图2图3可以看出，一幢住宅楼有大中小户型，而且小户型有两种，可谓户型多样化，能够满足不同购房者需求。

从图1图2图3还可以看出，一个单元有八户，可谓单元户数多，自然，公摊面积明显减小，购房者受益明显。

Claims (2)

1.一种大中小户型混合住宅，它坐北朝南，只有一个单元，其标准层由标上层和标下层两层构成，还有其特征是：

（1）一梯八户，东西两边各四户，对称布局；

（2）标下层分为四部分，第一部分与标上层的多半部分构成一个属于复式住宅的大户型，第二部分与标上层的少半部分构成一个属于复式住宅的中户型，第三部分是属于单层住宅的南北一字排列小户型，第四部分是属于单层住宅的东西一字排列小户型；

（3）南北一字排列小户型位于标准层端部，东西一字排列小户型位于标准层南侧；

（4）大中户型的下层都位于住宅楼北侧，其中，中户型的下层位于住宅楼交通枢纽一侧，大户型的下层位于中户型和南北一字排列小户型之间；

（5）在标下层有一条公共走廊，其中间与交通枢纽连接，两端与住宅楼交通枢纽两侧的两个南北一字排列小户型连接，而公共走廊的北侧是大户型和中户型的下层，南侧是东西一字排列小户型；

（6）标上层是大中户型的上层，其中，中户型位于住宅楼单元中间交通枢纽一侧，大户型位于标准层端部。

2.根据权利要求1所述大中小户型混合住宅，其特征是：

（1）大中户型下层的平面布置是：北侧是卫生间和厨房，南侧是户内楼梯，中间是餐厅；

（2）大户型上层的平面布置是：南侧是客厅和主卧室，其中主卧室位于楼层大角部位；北侧是次卧室、厅卫和书房，其中次卧室位于楼层大角部位，厅卫位于次卧室和书房之间；中间是起居室和户内楼梯洞口；

（3）中户型上层的平面布置是：北侧是次卧室和卫生间，南侧是主卧室，中间是客厅；

（4）南北一字排列小户型的平面布置是：北侧是厨房和卫生间，南侧是卧室，中间是客厅，而且厨房位于楼层大角部位；

（5）东西一字排列小户型的平面布置是：北侧是卫生间、厨房和餐厅，其中餐厅位于卫生间和厨房之间，卫生间靠近南北一字排列小户型；南侧是客厅、次卧室和主卧室，其中次卧室位于客厅和主卧室之间，客厅靠近南北一字排列小户型。