CN203271176U - 一种标准层为三层的住宅楼 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种标准层为三层的住宅楼，它属于建筑领域，其主要特征：（1）住宅楼标准层为三层，其中相邻两层构成跃层户型，另外一层为所有房间层高都是住宅标准层高的平层型单层户型；（2）跃层户型的下层为平层，上层为错层，下层为平层，户门在上层，上下两层总高度为住宅标准层高的两倍。本申请的积极效果是：同一幢住宅楼中，既有跃层户型住宅即大户型住宅，又有单层户型住宅即小户型住宅，能够满足购房者不同需求。而在跃层户型住宅中，既有标准层高房间，又有小层高房间，还有大层高房间，错落有序，富有空间层次感。

Description

一种标准层为三层的住宅楼

技术领域

    本申请涉及住宅。

背景技术

目前的住宅楼大多是标准层为单层而且层高为住宅标准层高的单层住宅，少数是标准层为双层而且每层层高都为住宅标准层高的住宅，如跃层住宅，还有标准层介于单层和双层之间的复式住宅，亦即同一幢楼房，户型比较单一，不能满足购房者多种需求，应该设计一种具有多种户型即单层户型和跃层户型都具备的楼房。

发明内容

本发明目的是使同一幢楼房中具有单层户型和跃层户型，而且使跃层户型中客厅高卧室矮，满足购房者不同需求。

本发明技术方案如下：

1、将住宅楼的标准层设计成三层（即自下而上，第一层为标准层一层，第二层为标准层二层，第三层为标准层三层。），其中相邻两层构成跃层户型，另外一层为所有房间层高都是住宅标准层高的平层型单层户型。例如标准层一层为平层型单层户型，标准层二层和标准层三层构成跃层户型（见图1）。再如标准层一层和标准层二层构成跃层户型，标准层三层为平层型单层户型。

2、平层型单层户型设一个卫生间，跃层户型设有上下二个卫生间即上层卫生间和下层卫生间，三个卫生间的平面位置相同，平面大小相同，层高相同（见图1图2图3和图4）。

3、平层型单层户型平面布置是: 中间是门厅和客厅，南侧布置次卧、主卧以及卧室阳台，北侧布置一个卫生间和一个开放式厨房，厨房南邻是餐厅，餐厅位于厨房和客厅之间（见图2）。

4、跃层户型分为上下两层，上层为错层，下层为平层，户门在上层，下层没有户门，上下两层总高度为住宅标准层高的两倍（见图1、图3和图4）。

5、跃层户型的上层，其天花板标高相同，地板标高不同（见图1），其平面布置是：北侧是上层卫生间和厨房，南侧是一个兼有就餐功能的客厅，客厅南侧是一个宽大的客厅阳台，客厅中靠边是户内楼梯间且其与户门相对，用做上下两层的垂直交通（见图3和图4）。

6、跃层户型的下层，其地板标高相同，天花板标高不同（见图1），其平面布置是：中间是起居室，北侧是下层卫生间和书房，南侧布置次卧、主卧以及卧室阳台，其中次卧位于户内楼梯间南侧。

7、跃层户型中，上层卫生间、下层卫生间、书房和厨房的层高相等且层高与平层型单层户型的层高相同，起居室、主卧、次卧以及卧室阳台的层高相等且小于住宅标准层高，客厅层高大于住宅标准层高，户内楼梯间是双倍标准层高房间。

本申请取名为一种标准层为三层的住宅楼。

本申请的积极效果是：

同一幢住宅楼中，既有跃层户型住宅即大户型住宅，又有单层户型住宅即小户型住宅，能够满足购房者不同需求。而在跃层户型住宅中，既有标准层高房间，又有小层高房间，还有大层高房间，错落有序，富有空间层次感。

附图说明

图1是一种标准层为三层的住宅楼之标准层剖面示意图，图2是一种标准层为三层的住宅楼之标准层一层平面图，图3是一种标准层为三层的住宅楼之标准层二层平面图，图4是一种标准层为三层的住宅楼之标准层三层平面图，图中：

1C——标准层一层；2C——标准层二层；3C——标准层三层；YC——跃层户型；D1——单层户型户门；D2——单层户型主卧连门窗；D3——单层户型主卧；D5——单层户型卧室阳台；D6——单层户型主卧阳台门；D7——单层户型次卧阳台门；D8——单层户型次卧南向窗；D9——单层户型次卧；D10——单层户型次卧连门窗；D11——单层户型次卧门；D12——单层户型主次卧隔墙；D13——单层户型客厅；D16——单层户型餐厅；D17——单层户型厨房窗户；D18——单层户型厨房；D19——单层户型卫生间门；D21——单层户型卫生间窗户；D23——单层户型卫生间；D25——单层户型主卧门；D26——单层户型门厅；Y1——跃层户型起居室；Y2——跃层户型主卧门；Y3——跃层户型主卧联门窗；Y5——跃层户型主卧；Y6——跃层户型卧室阳台；Y7——跃层户型主卧阳台门；Y8——跃层户型次卧阳台门；Y9——跃层户型次卧南向窗；Y10——跃层户型次卧；Y11——跃层户型主次卧隔墙；Y12——户内楼梯间；Y13——下门；Y14——跃层户型次卧门；Y15——户内楼梯；Y16——半砖墙；Y17——梯下储藏室门；Y18——书房门；Y19——书房；Y20——书房北向窗；Y21——跃层户型下层卫生间门；Y23——跃层户型下层卫生间窗户；Y25——跃层户型下层卫生间；Y30——跃层户型户门；Y31——跃层户型客厅；Y32——跃层户型客厅阳台门；Y33——跃层户型客厅阳台联门窗；Y35——跃层户型客厅阳台；Y36——采光窗；Y37——跃层户型厨房；Y38——跃层户型厨房北向窗；Y39——上门；Y40——跃层户型厨房门；Y41——台阶；Y42——跃层户型上层卫生间窗户；Y43——跃层户型上层卫生间；Y45——跃层户型上层卫生间门；LB——楼板；HL——阳台护栏。

具体实施方式

下面结合具体实例，详细说明本发明技术方案。   

本实施实例是一幢高层住宅楼，坐北朝南，共东西两个单元，一梯三户，东西各一户，朝南一户，属于一种标准层为三层的住宅楼。下面以西单元东户为例进行说明。

如图1所示，该高层住宅楼的标准层不是传统的一层，而是三层，即每三层为一个标准层。标准层一层1C为为平层型单层户型住宅，标准层二层2C和标准层三层3C构成跃层户型住宅YC。 

如图1所示，平层型单层户型的所有房间层高都是标准层高2.9米，跃层户型YC占据上下两层，下层是标准层二层2C，上层是标准层三层3C，两层总高度为两倍标准层高即5.8米，而且下层2C为平层，上层3C为错层。

单层户型平面布置如图2所示: 中间是门厅D26和客厅D13，南侧布置次卧D9、主卧D3以及主卧阳台D5，北侧布置卫生间D23和开放式厨房D18，厨房D18南邻是餐厅D16，餐厅D16位于厨房D18和客厅D13之间。

跃层户型YC的上层平面布置如图4所示: 北侧布置上层卫生间Y43和厨房Y37，南侧布置一个兼有就餐功能的客厅Y31，客厅Y31南侧是一个宽大的客厅阳台Y35，客厅的东北角布置一个户内楼梯间Y12，用做上下两层的垂直交通。上层设有一个户门Y30。

跃层户型YC的下层平面布置如图3所示: 中间是起居室Y1，北侧布置下层卫生间Y25和书房Y19，南侧布置次卧Y10、主卧Y5以及卧室阳台Y6，其中次卧Y10紧挨着户内楼梯间Y12。下层没有户门。

跃层户型YC中，上层卫生间Y43、下层卫生间Y25、书房Y19和厨房Y37都是与单层户型层高相同的标准层高房间，即层高2.9米，起居室Y1、主卧Y5、次卧Y10以及卧室阳台Y6都是小于标准层高的小层高房间，即层高2.6米，客厅Y31是大于标准层高的大层高房间，即层高3.2米，户内楼梯间Y12是双倍标准层高房间，即层高5.8米。

从图1、图3和图4可以看出，跃层户型住宅YC的下层地板标高相同，天花板标高不同，而上层天花板标高相同，地板标高不同。在地板标高不同的上层中，用台阶Y41连接地板标高不同的房间。

从图2和图3可以看出，主次卧之间隔墙Y11采用纸面石膏板隔墙，以增加室内空间。

从图2和图3可以看出，卧室阳台上有两个门，一个是主卧阳台门，另一个是次卧阳台门，以方便家中所有人进出阳台，避免儿童和老人对主卧的干扰。

从图3图4可以看出，跃层户型住宅YC中的户内楼梯间Y12在上下两层各设一个能够自动关闭的外开防火门，上层的是上门Y39，下层的是下门Y13。这两个门都处于常闭状态，以切断下上两层之间的空气对流，隔绝上下两层之间的传声，降低冬季采暖能耗和夏季空调能耗，并具有防火功能。另外，在户内楼梯间Y12的上层墙体——半砖墙Y16上，有一个采光窗Y36，以保证户内楼梯间Y12白天能够自然采光。

Claims (3)

1.一种标准层为三层的住宅楼，其特征是：

（1）住宅楼标准层为三层，其中相邻两层构成跃层户型，另外一层为所有房间层高都是住宅标准层高的平层型单层户型；

（2）跃层户型的下层为平层，上层为错层，下层为平层，户门在上层，上下两层总高度为住宅标准层高的两倍。

2.根据权利要求1所述标准层为三层的住宅楼，其特征是：

（1）跃层户型的上层，其天花板标高相同，地板标高不同，其平面布置是：北侧是上层卫生间和厨房，南侧是一个兼有就餐功能的客厅，客厅南侧是一个宽大的客厅阳台，客厅中靠边是户内楼梯间且其与户门相对；

（2）跃层户型的下层，其地板标高相同，天花板标高不同，其平面布置是：中间是起居室，北侧布置下层卫生间和书房，南侧布置主卧、次卧以及卧室阳台，其中次卧位于户内楼梯间南侧。

3.根据权利要求2所述标准层为三层的住宅楼，其特征是：

（1）客厅层高大于住宅标准层高；

（2）起居室、主卧、次卧以及卧室阳台的层高相等且小于住宅标准层高；

（3）上层卫生间、下层卫生间、书房和厨房的层高相等且层高与平层型单层户型的层高相同。

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