CN201933802U - 一种退台景观洋房 - Google Patents

Abstract

一种退台景观洋房，每个单元由对称设置的两户构成，两户之间有单元楼梯，位于一层的每户均有入户花园，入户花园具有庭院门；所述退台景观洋房有六层，其向阳面具有从二层至六层呈逐层退台设置的露台；本实用新型向阳面层层退缩，为上一层留出一个露台，在每层的住户的露台为下一层住房的顶层，在销售中不计入面积，业主可以利用露台进行景观设计和施工，使得每个家庭都拥有一个花园，本实用新型所有户型房屋双面采光，通风，居住舒适；本实用新型以退台设置露台为中心，较好的处理了房间功能设置和平面布局，采光、通风、排水，以及单元内的上下交通组织，给排水问题。

Description

一种退台景观洋房

技术领域

本实用新型涉及一种具有多层露台的别墅洋房，特别是一种退台景观洋房。

背景技术

目前的多层住宅，主要是标层设计，直上直下各层户型一模一样，这样的住房优点是土地利用效率高，但缺点在于建筑的各层，只有阳台成为通向外界和自然的窗户，很多业主想在家内种植些花卉草木，但空间狭窄，很难实现。尤其是很多阳台在使用中被封闭起来，更是缺少了亲近自然的空间。另外低密度的联排别墅或独栋别墅可以实现以上功能，但是其土地占用大，成本高，销售价非普通人能够承担。

实用新型内容

为解决现有多层住宅阳台被封闭、缺少了亲近自然空间的问题，本实用新型提供一种退台景观洋房，其实施方案如下：

一种退台景观洋房，每个单元由对称设置的两户构成，两户之间有单元楼梯，位于一层的每户均有入户花园，入户花园具有庭院门；

所述退台景观洋房有六层，其向阳面具有从二层至六层呈逐层退台设置的露台；

其中，每个单元的一层向阳面的中部凸出，该凸出部分为阳光厅，阳光厅后端设有主卧室，主卧室设有一层入户门，阳光厅和主卧室外侧形成半围合的入户花园，阳光厅前端设有通向二层的单元门的入单元门楼梯；

单元门设置于二层的两户之间，单元门后有过厅，过厅与通向三层的直行单跑楼梯连接，过厅两侧有二层入户门；

二层在一层阳光厅上方退台，形成二层露台，二层露台后端设置有二层客厅；

三层阳台位于二层客厅上方，三层阳台前方设置有悬臂式的三层露台，三层露台位于二层露台上方，三层至五层设置有平行双跑楼梯，该平行双跑楼梯与三层至五层的入户门连接；

四层在三层阳台上方退台，形成四层露台，四层露台后端设置有四层客厅，四层客厅外侧设置有四层主卧室；

五层在四层主卧室上方退台，形成五层露台，五层客厅设置在四层客厅上方；

六层在五层客厅的上方退台，形成六层露台，六层上方为屋顶，五层和六层通过楼梯连接，该楼梯与六层的入户门连接。

本实用新型向阳面层层退缩，为上一层留出一个露台，在每层的住户的露台为下一层住房的顶层，在销售中不计入面积，业主可以利用露台进行景观设计和施工，使得每个家庭都拥有一个花园，有的结合水景、绿地，俨然一个小小的生态系统，本实用新型所有户型房屋双面采光，通风，居住舒适。

本实用新型以退台设置露台为中心，较好的处理了房间功能设置和平面布局，采光、通风、排水，以及单元内的上下交通组织，给排水问题。

作为本实用新型的优选方案，上述退台景观洋房中，所述三层至五层设置的平行双跑楼梯可以向上延伸至六层，即一到六层各层均为平层户型；另一方面，所述五层和六层还可以设计为复式结构。

作为本实用新型的进一步优选方案，退台景观洋房还可作以下设计：所述退台景观洋房的背面为立面，每个单元两户的立面之间有凹槽，每层围绕凹槽设置有次卧室、厨房和生活阳台，在凹槽内布置有给排水管、太阳能热水管和煤气管。

作为本实用新型的更进一步优选方案，退台景观洋房还可作以下设计：所述一层和二层在单元楼梯下分别设置有储物间；所述一层和二层的次卧室和厨房之间设置有书房。

上述各方案中的退台景观洋房还可作以下设计：所述一层至五层的次卧室均设置有两间，并列设置于立面；

所述一层至五层靠近客厅处由外向内依次均设置有主卧室和餐厅，主卧室和次卧室之间均设有公共卫生间；

所述一层至四层的主卧室内还设有主卫生间；

所述六层的次卧室设置有一间，次卧室和凹槽之间设置有主卧室，主卧室和露台之间由外向内依次均设置有客厅和餐厅。

附图说明

图1为本实用新型退台景观洋房的主视图；

图2为本实用新型退台景观洋房的右剖视图；

图3为本实用新型退台景观洋房的左剖视图；

图4为本实用新型退台景观洋房的一层平面图；

图5为本实用新型退台景观洋房的二层平面图；

图6为本实用新型退台景观洋房的三层平面图；

图7为本实用新型退台景观洋房的四层平面图；

图8为本实用新型退台景观洋房的五层平面图；

图9为本实用新型退台景观洋房的六层平面图。

具体实施方式

实施例一：

如图1至图9所示的退台景观洋房，每个单元由对称设置的两户构成，两户之间有单元楼梯，位于一层的每户均有入户花园114，入户花园114具有庭院门113；

所述退台景观洋房有六层，其向阳面具有从二层至六层呈逐层退台设置的露台201、301、401、501、601；

其中，每个单元的一层向阳面的中部凸出，该凸出部分为阳光厅110，阳光厅110后端设有主卧室104，主卧室104设有一层入户门115，阳光厅110和主卧室104外侧形成半围合的入户花园114，阳光厅110前端设有通向二层的单元门213的入单元门楼梯116，一层户内面积为132平方米，露台面积为41.8平方米；

单元门213设置于二层的两户之间，单元门213后有过厅，过厅与通向三层的直行单跑楼梯连接，过厅两侧有二层入户门；

二层在一层阳光厅110上方退台，形成二层露台201，二层露台201后端设置有二层客厅202，二层户内面积为116平方米，露台面积为8.1平方米；

三层阳台315位于二层客厅202上方，三层阳台315前方设置有悬臂式的三层露台301，三层露台301位于二层露台201上方，三层至五层设置有平行双跑楼梯，该平行双跑楼梯与三层至五层的入户门320、420、520连接，三层户内面积为104平方米，露台面积为13.4平方米；

四层在三层阳台315上方退台，形成四层露台401，四层露台401后端设置有四层客厅402，四层客厅402外侧设置有四层主卧室404，四层户内面积为99平方米，露台面积为11平方米；

五层在四层主卧室404上方退台，形成五层露台501，五层客厅502设置在四层客厅402上方，五层户内面积为92平方米，露台面积为9.2平方米；

六层在五层客厅502的上方退台，形成六层露台601，六层上方为屋顶，屋顶设计为不上人屋面，统一安装太阳能，节约能源，五层和六层通过楼梯连接，该楼梯与六层的入户门620连接，六层户内面积为72平方米，露台面积为20.2平方米，由于通常顶楼会有屋顶漏水、保温效果不好、楼层太高等缺点，使得顶层不好销售，但是由于六层有了一个巨大的露台，弥补了上述缺点，所以六层反而成为销售热点；

所述三层至五层设置的平行双跑楼梯向上延伸至六层；

所述退台景观洋房的背面为立面，每个单元两户的立面之间有凹槽，每层围绕凹槽设置有次卧室105、205、305、405、505、605、厨房107、207、307、407、507、607和生活阳台106、206、306、406、506、606，同时由于厨房、卫生间、生活阳台位置固定，靠向建筑的凹槽，使厨房及生活阳台可以采光，同时也便于管道集中设置，可以在凹槽内布置给排水管、太阳能热水管和煤气管，使管道集中设置于户外固定位置，减小了噪声对住房的干扰；

所述一层和二层在单元楼梯下分别设置有储物间112、212；一层二层由于客厅处于凸出的建筑前部，室内空间较大，由此在所述一层和二层的次卧室105、205和厨房107、207之间设置有书房111、211；

所述一层至五层的次卧室105、205、305、405、505均设置有两间，并列设置于立面；

所述一层至五层靠近客厅102、202、302、402、502处由外向内依次均设置有主卧室104、204、304、404、504和餐厅103、203、303、403、503，主卧室104、204、304、404和次卧室105、205、305、405之间均设有公共卫生间109、209、309、409；

所述一层至四层的主卧室104、204、304、404内还设有主卫生间108、208、308、408；

所述六层的次卧室605设置有一间，次卧室605和凹槽之间设置有主卧室604，主卧室604和露台601之间由外向内依次均设置有客厅602和餐厅603。

实施例二：

本实施例中的退台景观洋房与上述实施例一中的退台景观洋房的区别仅在于将五层、六层设计成复式结构。

Claims (6)

1.一种退台景观洋房，每个单元由对称设置的两户构成，两户之间有单元楼梯，位于一层的每户均有入户花园(114)，入户花园(114)具有庭院门(113)，其特征在于：

所述退台景观洋房有六层，向阳面具有从二层至六层呈逐层退台设置的露台(201、301、401、501、601)；

其中，每个单元的一层向阳面的中部凸出，该凸出部分为阳光厅(110)，阳光厅(110)后端设有主卧室(104)，主卧室(104)设有一层入户门(115)，阳光厅(110)和主卧室(104)外侧形成半围合的入户花园(114)，阳光厅(110)前端设有通向二层的单元门(213)的入单元门楼梯(116)；

单元门(213)设置于二层的两户之间，单元门(213)后有过厅，过厅与通向三层的直行单跑楼梯连接，过厅两侧有二层入户门；

二层在一层阳光厅(110)上方退台，形成二层露台(201)，二层露台(201)后端设置有二层客厅(202)；

三层阳台(315)位于二层客厅(202)上方，三层阳台(315)前方设置有悬臂式的三层露台(301)，三层露台(301)位于二层露台(201)上方，三层至五层设置有平行双跑楼梯，该平行双跑楼梯与三层至五层的入户门(320、420、520)连接；

四层在三层阳台(315)上方退台，形成四层露台(401)，四层露台(401)后端设置有四层客厅(402)，四层客厅(402)外侧设置有四层主卧室(404)；

五层在四层主卧室(404)上方退台，形成五层露台(501)，五层客厅(502)设置在四层客厅(402)上方；

六层在五层客厅(502)的上方退台，形成六层露台(601)，六层上方为屋顶，五层和六层通过楼梯连接，该楼梯与六层的入户门(620)连接。

2.根据权利要求1所述的退台景观洋房，其特征在于：所述三层至五层设置的平行双跑楼梯向上延伸至六层。

3.根据权利要求1所述的退台景观洋房，其特征在于：所述五层和六层为复式结构。

4.根据权利要求1或2所述的退台景观洋房，其特征在于：所述退台景观洋房的背面为立面，每个单元两户的立面之间有凹槽，每层围绕凹槽设置有次卧室(105、205、305、405、505、605)、厨房(107、207、307、407、507、607)和生活阳台(106、206、306、406、506、606)，在凹槽内布置有给排水管、太阳能热水管和煤气管。

5.根据权利要求4所述的退台景观洋房，其特征在于：所述一层和二层在单元楼梯下分别设置有储物间(112、212)；所述一层和二层的次卧室(105、205)和厨房(107、207)之间设置有书房(111、211)。

6.根据权利要求5所述的退台景观洋房，其特征在于：

所述一层至五层的次卧室(105、205、305、405、505)均设置有两间，并列设置于立面；

所述一层至五层靠近客厅(102、202、302、402、502)处由外向内依次均设置有主卧室(104、204、304、404、504)和餐厅(103、203、303、403、503)，主卧室(104、204、304、404)和次卧室(105、205、305、405)之间均设有公共卫生间(109、209、309、409)；

所述一层至四层的主卧室(104、204、304、404)内还设有主卫生间(108、208、308、408)；

所述六层的次卧室(605)设置有一间，次卧室(605)和凹槽之间设置有主卧室(604)，主卧室(604)和露台(601)之间由外向内依次均设置有客厅(602)和餐厅(603)。

Images