CN201826551U - 一种平层别墅 - Google Patents
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Abstract
本实用新型公开了一种平层别墅，包括地下层和地上层，其特征在于：地上各层为一层独户结构，除第一层外每一户都设有独立专属私家电梯，于地下车库层、第一层和住户层停靠，同时第一层和地下车库层均设有公共入口，从地下层到地上层的各层之间设有公共楼梯和公共电梯，地下夹层一部分将与第一层户内连通，另一部分将划分给第二层住户，第二层私家电梯可停靠地下夹层，每层住户均有一个泳池，平面上逐层交错布置，以实现两层的通高空间。本实用新型通过优化设计，合理组合，创造了超越相同面积别墅的空间尺度，提高了土地的使用效率。
Description
技术领域
本实用新型涉及建筑设计，特别是一种平层别墅。
背景技术
目前国家已经叫停别墅用地的审批，说明别墅在土地资源紧张的大环境下，已经不符合合理用地的要求。但是人们对高品质住宅的需求依然旺盛，在这种背景下，一种更加节约土地，符合土地集约化开发要求的新型建筑-平层别墅出现了。平层别墅就是别墅、联排等高端住宅产品的平层化，在保留别墅、联排等住宅产品对室外环境、建筑外形、建设品质、户型面积以及配套设施的高标准要求下，对内部空间布局进行改进，把二、三层空间布局改为单层空间布局。这样改进的结果，因为取消了垂直交通的功能，内部空间更统一、合理，从而大大提升了内部居住的便利度和舒适度。因此有人说它“在产品渊源和产品内核上，拥有比别墅更加纯正的气质”。
和别墅相比，平层别墅避免了传统别墅的居住格局，全家人都可以在同一平面上生活，更加符合人性化的居住需求。平层别墅的面积与传统别墅的面积其实差不多，但是如果从实用空间来看，在相同价位、相同面积的前提下，平层别墅的使用率却要比传统别墅高，同时，平层别墅在空间的分割上也会更灵活。
但是，相比别墅平层别墅也有其缺点：平层别墅相比别墅其建筑密度较高，往往一栋多户，略显拥挤。
实用新型内容
本实用新型的目的是提供一种新型平层别墅，弥补现有平层别墅结构布局的不足，通过设计优化，创造超越相同面积别墅的空间尺度，提高居住舒适度，并在此基础上突出私密性，强调住户室外生活，以满足项目的档次要求：高贵的生活空间。
本实用新型所解决的技术问题可以采用以下技术方案来实现：
一种平层别墅，包括地下层和地上层，地下层包括地下车库层和地下夹层，地上层包括第一层，第二层，第三层，第四层和第五层，其特征在于：地上各层为一层独户结构，拥有360度全景观面，除第一层外每一户都设有独立专属私家电梯，住户进入电梯便已归家入户，私家电梯在地下车库层、第一层和住户层停靠，同时第一层和地下车库层均设有公共入口，从地下层到地上层的各层之间设有公共楼梯和公共电梯，作为工作通道及宾客访问通道，地下夹层一部分(附带下沉庭院)与第一层户内连通，以补充第一层住户缺失面积，地下夹层另一部分划分给第二层住户，第二层私家电梯可停靠地下夹层。
在本实用新型的一个实施例中，每层住户均有一个泳池，平面上逐层交错布置，以实现两层的通高空间，在保证大平层的流通布局同时丰富住户的室外生活品质。
在本实用新型的一个实施例中，第一层无私家电梯，在第一层通过公共入口空间入户；在地下车库层通过公共电梯乘至第一层入户，第一层平面布局包括起居室，门厅和餐厅，门厅开有房屋大门，通往门外公共楼梯和公共电梯厅，门厅分别连接起居室、餐厅以及通向地下室的楼梯，起居室左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，餐厅连接西厨、中厨和客用卫生间。第一层外围设有私家庭院，可由起居室外阳台进入。泳池布置于主卧室一侧，可由主卧室及起居室外阳台进入。
在本实用新型的一个实施例中，第二层通过私家电梯可由第一层、地下车库层直接入户，平面布局包括起居室，家庭室，门厅和餐厅，由专属私家电梯进入门厅，一侧开有房屋大门，通往门外公共电梯厅，门厅一侧为起居室，联系餐厅，西厨和中厨，中厨另一侧的佣人房有直接通向公共电梯间的出口，门厅另一侧通过一段景观通道到达家庭室，左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，泳池布置于主卧室与起居室之间，可分别由家庭室，主卧室和起居室阳台进入，地下夹层一部分划分给第二层住户，可由私家电梯直接到达。
在本实用新型的一个实施例中，第三层通过私家电梯可由第一层、地下车库层直接入户，平面布局包括起居室，家庭室，门厅和餐厅，由专属私家电梯进入门厅，一侧开有房屋大门，通往门外公共电梯厅，门厅一侧为起居室，联系餐厅，西厨和中厨，中厨另一侧的佣人房有直接通向公共电梯间的出口，门厅另一侧通过一段景观通道到达家庭室，左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，泳池位置与第一层相同，布置于主卧室一侧，可由主卧室及起居室外阳台进入，由此实现各层泳池皆为两层通高。
在本实用新型的一个实施例中，第四层通过私家电梯可由第一层、地下车库层直接入户，平面布局包括起居室，家庭室，门厅和餐厅，由专属私家电梯进入门厅，一侧开有房屋大门，通往门外公共电梯厅，门厅一侧为起居室，联系餐厅，西厨和中厨，中厨另一侧的佣人房有直接通向公共电梯间的出口，门厅另一侧通过一段景观通道到达家庭室，左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，泳池位置与第二层相同，布置于主卧室一侧，可由主卧室、家庭室和起居室外阳台进入，由此实现各层泳池皆为两层通高。
在本实用新型的一个实施例中，第五层通过私家电梯可由第一层、地下车库层直接入户，平面布局包括起居室，家庭室，门厅和餐厅，由专属私家电梯进入门厅，一侧开有房屋大门，通往门外公共电梯厅，门厅一侧为起居室，联系餐厅，西厨和中厨，中厨另一侧的佣人房有直接通向公共电梯间的出口，门厅另一侧通过一段景观通道到达家庭室，左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，泳池位置与第一层相同，布置于主卧室一侧，可由主卧室及起居室外阳台进入，由此实现各层泳池皆为两层通高。
本实用新型提供的平层别墅，通过优化设计和合理组合，使所述平层别墅整体空间利用率提高，融合了大平层与别墅的优点，创造了超越相同面积别墅的空间尺度，显得十分大气、开阔，同时专属私家电梯增强私密入户体验，两层通高泳池丰富了住户室外生活，为住户提供了舒适，尊贵的生活品质，并且节约了土地，适应了我国建设用地紧张的国情。
附图说明
以下结合附图来进一步说明本实用新型。
图1为本实用新型的地下车库层平面结构示意图；
图2为本实用新型的地下夹层平面结构示意图；
图3为本实用新型的第一层平面结构示意图；
图4为本实用新型的第二层平面结构示意图；
图5为本实用新型的第三层平面结构示意图；
图6为本实用新型的第四层平面结构示意图；
图7为本实用新型的第五层平面结构示意图；
具体实施方式
为了使本实用新型实现的技术手段、创作特征、达成目的与功效易于明白了解，下面结合具体图示，进一步阐述本实用新型。
实施例1
如图1至图7所示，一种平层别墅，包括地下层和地上层，地下层包括地下车库层11和地下夹层12，地上层包括第一层21，第二层22，第三层23，第四层24和第五层25，地上各层为一层独户结构，拥有360度全景观面，第二层22至第五层25每一户都设有独立专属私家电梯30，住户进入电梯便已归家入户，私家电梯30在地下车库层11、第一层21和住户层停靠，同时第一层21和地下车库层11分别设有公共入口31和公共入口34，从地下层到地上层的各层之间设有公共楼梯32和公共电梯33，可作为工作通道及宾客访问通道，地下夹层一部分121(附带下沉庭院)与第一层21户内连通，以补充第一层住户缺失面积，地下夹层另一部分122划分给第二层22住户，第二层住户可通过私家电梯30到达该部分。
实施例2
如图3至图7所示，每层住户均有一个3米乘10米的泳池，平面上逐层交错布置，以实现两层的通高空间。
其余部分同实施例1。
实施例3
如图1，图2，图3所示，第一层无私家电梯，在第一层通过公共入口31入户；在地下车库层11通过公共电梯33乘至第一层21入户，第一层21平面布局包括起居室211，门厅212和餐厅213，门厅212开有房屋大门214，通往门外公共楼梯32和公共电梯厅215，门厅212分别连接起居室211、餐厅213 以及通向地下室的楼梯216，起居室211左右两侧设有主卧室217和次卧室218，主卧室217和次卧室218内分别设有卫生间2171和卫生间2181，餐厅213连接西厨219、中厨2110和客用卫生间2111。第一层外围设有私家庭院2112，可由起居室外阳台2113进入。泳池2114布置于主卧室一侧，可由主卧室216及起居室外阳台2113进入。
其余部分同实施例1。
实施例4
如图1，图2，图4所示，第二层22通过私家电梯30可由第一层21、地下车库层11直接入户，平面布局包括家庭室221，起居室222，门厅223和餐厅224，由专属私家电梯30进入门厅223，门厅223一侧开有房屋大门225，通往门外公共电梯厅226，门厅223另一侧为起居室222，联系餐厅224，西厨227和中厨228，中厨228另一侧的佣人房229有直接通向公共电梯厅226的出口，门厅223另一侧通过一段景观通道2210到达家庭室221，家庭室221左右两侧分别设有主卧室2211和次卧室2212，主卧室2211和次卧室2212内分别设有卫生间，泳池2213布置于主卧室2211与起居室222之间，可分别由家庭室221，主卧室2211和起居室阳台2214进入，地下夹层一部分122划分给第二层住户，可由私家电梯30直接到达。
其余部分同实施例1。
以上显示和描述了本实用新型的基本原理、主要特征和本实用新型的优点。本行业的技术人员应该了解，本实用新型不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中描述的只是说明本实用新型的原理，在不脱离本实用新型精神和范围的前提下本实用新型还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本实用新型范围内。本实用新型要求保护范围由所附的权利要求书及其等同物界定。
Claims (5)
1.一种平层别墅，包括地下层和地上层，所述地下层包括地下车库层和地下夹层，所述地上层包括第一层，第二层，第三层，第四层和第五层，其特征在于：地上各层为一层独户结构，拥有360度全景观面，第二层至第五层每户均设有独立专属私家电梯，私家电梯在地下车库层、第一层和住户层停靠，同时第一层和地下车库层均设有公共入口，从地下层到地上层的各层之间设有公共楼梯和公共电梯。
2.根据权利要求1所述的平层别墅，其特征在于：地下夹层一部分(附带下沉庭院)与第一层户内连通，另一部分划分给第二层住户，第二层私家电梯可停靠地下夹层。
3.根据权利要求1所述的平层别墅，其特征在于：每层住户均有一个泳池，平面上逐层交错布置，以实现两层的通高空间。
4.根据权利要求1所述的平层别墅，其特征在于：第一层无私家电梯，在第一层通过公共入口入户；在地下车库层通过公共电梯乘至第一层入户；所述楼层平面包括起居室，门厅和餐厅，门厅开有房屋大门，通往门外公共楼梯和公共电梯厅，门厅分别连接起居室、餐厅以及通向地下室的楼梯，起居室左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，餐厅连接西厨、中厨和客用卫生间，第一层外围设有私家庭院，可由起居室外阳台进入，泳池布置于主卧室一侧，可由主卧室及起居室外阳台进入。
5.根据权利要求1所述的平层别墅，其特征在于：第二层，第三层，第四层，第五层通过私家电梯可由第一层、地下车库层直接入户，平面布局包括起居室，家庭室，门厅和餐厅，由专属私家电梯进入门厅，一侧开有房屋大门，通往门外公共电梯厅，门厅一侧为起居室，联系餐厅，西厨和中厨，中厨另一侧的佣人房有直接通向公共电梯间的出口，门厅另一侧通过一段景观通道到达家庭室，左右两侧设有主卧室和次卧室，主卧室和次卧室内分别设有卫生间，泳池逐层交错布置于主卧室两侧，可分别由家庭室，主卧室和起居室阳台进入，以实现各户两层通高室外空间。
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