CN117075883A - 一种浏览器架构下的空间资产编辑系统及其应用 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及一种浏览器架构下的空间资产编辑系统及其应用，以数据及服务支撑单元采集空间资产数据并管理，计算与存储单元处理及存储数据，以配置有编辑界面的应用单元调取处理后的数据并搭建空间资产剖面图、提供可视化编辑器，控制单元基于数据构建楼宇的空间图样，处理后以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取用户信息，用户编辑权限内的空间资产；系统应用于园区管理平台。本发明的管理者可直观看到各个空间资产的实时相关信息，获得对空间资源的全面和准确的了解；通过可视化编辑器对空间资产编辑和修改，更便捷地对空间资源规划和调整，并生成营销方案；通过空间资产剖面图与第三方系统数据交互和共享，提高园区的运营效率和服务水平。
Description
技术领域
本发明涉及专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的数据处理系统或方法；其他类目不包含的专门适用于行政、商业、金融、管理、监督或预测目的的处理系统或方法的技术领域，特别涉及一种浏览器架构下的空间资产编辑系统及其应用。
背景技术
智慧园区是一种利用物联网、大数据、云计算等技术手段，对企业园区进行数字化和智能化升级的新型产业园区形态，其可以实现智能化管理、提高企业的生产效率和管理水平、促进园区产业的升级和转型、提高企业的竞争力。随着信息技术迅速发展和深入应用，通过数据和IT系统的融合来实现园区数据的协同共享、行业的行动协调、园区的精细化运行管理等将园区信息化发展向更高阶段的智慧化发展已成为必然趋势。
在园区的运营过程中，租金收入占园区收入的70%以上，故空间资产是园区管理方管理的核心元素之一。事实上，传统的空间资产管理方式的效率是比较低下的，其主要问题是各类统计表太多，在费用计算收取、信息的传达等方面依靠大量的人力，不仅效率低，且容易出错，各类信息数据分散管理，资产管理处于EXCEL的原始时代，汇总耗时耗力，盘点审计麻烦，无法满足管理需求。
目前在园区资产的管理上，尤其是房产的经营管理，在众多项目中都存在普遍的需求及痛点，包括：
（1）管理方了解房产经营情况信息获取的过程不够便捷，时效性差；
（2）管理方人员管理资产时，涉及的职能范围较广，人工操作环节较多，协同工作存在复杂及链路较长的特点，使得效率和容错率较低；
（3）管理方及各单位传达资产信息动作与信息本身状态不同步，易产生信息差，导致沟通不畅，管理成本较高；
（4）无法通过管理方的合理运营构建更为合理的、可推荐的租赁方案，无法实现利益最大化。
发明内容
本发明解决了现有技术中存在的问题，提供了一种浏览器架构下的空间资产编辑系统及其应用，让园区管理者能够更方便、更灵活、更高效地管理和优化园区的空间资源。
本发明的技术构思是，利用显示园区内楼宇空间结构和资源使用情况的空间资产剖面图搭建二维可视化工具，在有限的页面中集成展示园区的各项空间资产指标，便于编辑、管理空间布局，提升空间利用率和空间效益。
本发明所采用的技术方案是，一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，所述系统包括：
一数据及服务支撑单元，用于采集空间资产数据并进行管理；
一计算与存储单元，用于将采集的空间资产数据进行处理及存储；
一应用单元，配置有编辑界面，用于调取计算与存储单元中处理后的数据并搭建空间资产剖面图、提供可视化编辑器；
一控制单元，基于采集的空间资产数据构建任一楼宇的空间图样，对数据进行处理后，以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取用户信息后，用户编辑权限内的空间资产。
优选地，所述空间资产数据包括空间资产所处楼宇及对应的位置、空间结构、租赁相关信息，对于任一空间资产分配唯一识别号。
优选地，配合所述数据及服务支撑单元还设有若干数据接口，配合任一数据接口设置有格式转换模块，用于对应不同数据源并将获取的数据格式转换为可识别。
优选地，处理所述采集的空间资产数据包括以下步骤：
步骤1：对应任一楼宇获取建筑图纸，基于建筑图纸获取每个空间资产对应的位置，所述位置包括楼层及于所处楼层的方位；
步骤2：遍历每个空间资产，若任一空间资产已经被使用，则保留当前建筑图纸所示图样，设置为不可用；将未被使用的空间资产及其信息进行存储；
步骤3：获取步骤2中所述每个未被使用的空间资产的空间结构并进行分解，获得关于出入口、窗户、墙体及空间信息，进行特征接入，基于墙体的信息标注可重构墙体；
步骤4：构建不同空间资产间的关联。
优选地，所述步骤3中，计算与存储单元自控制单元的特征库中查找特征，完成特征接入，所述特征包括朝向、形容、功能。
优选地，所述步骤4中，不同空间资产间的关联包括通过可重构墙体实现的空间连通及不同空间资产间的到达系数。
优选地，构建基于楼宇的有向图，有向图的节点为每个空间资产，节点间的连接包括同一楼层的走廊及不同楼层间的楼梯和/或电梯，以2个空间资产的抵达时间配置到达系数。
优选地，提取计算与存储单元处理后的数据，在编辑界面显示楼宇对应的空间资产剖面图，基于用户信息对应的用户权限开放可编辑空间资产，用户于编辑界面编辑空间资产信息，所述编辑包括编辑空间资产的租赁相关信息、基于可重构墙体进行空间资产重构、调整空间资产的特征。
优选地，用户登录后，若控制单元判断任一空间资产的使用状态发生变换，则重复步骤2。
一种所述的浏览器架构下的空间资产编辑系统的应用，应用于园区管理平台。
本发明涉及一种浏览器架构下的空间资产编辑系统及其应用，以数据及服务支撑单元采集空间资产数据并进行管理，计算与存储单元处理及存储采集的空间资产数据，以配置有编辑界面的应用单元调取计算与存储单元中处理后的数据并搭建空间资产剖面图、提供可视化编辑器，控制单元则基于采集的空间资产数据构建任一楼宇的空间图样，对数据进行处理后，以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取用户信息后，用户编辑权限内的空间资产；系统应用于园区管理平台。
本发明的有益效果在于：
（1）管理者可以直观地看到各个空间资产的实时相关信息，获得对空间资源的全面和准确的了解；
（2）管理者通过可视化编辑器可以对空间资产进行编辑和修改，更为便捷地对园区的空间资源进行规划和调整，并生成营销方案；
（3）管理者可以通过空间资产剖面图与第三方系统进行数据交互和共享，从而提高园区的运营效率和服务水平。
附图说明
图1为本发明的系统结构示意图；
图2为本发明中处理采集的空间资产数据的流程图；
图3为本发明的实施例中的楼层结构的示意图；
图4为基于图3的有向图示意图。
具体实施方式
下面结合实施例对本发明做进一步的详细描述，但本发明的保护范围并不限于此。
本发明涉及一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，所述系统包括：
一数据及服务支撑单元，用于采集空间资产数据并进行管理；
一计算与存储单元，用于将采集的空间资产数据进行处理及存储；
一应用单元，配置有编辑界面，用于调取计算与存储单元中处理后的数据并搭建空间资产剖面图、提供可视化编辑器；
一控制单元，基于采集的空间资产数据构建任一楼宇的空间图样，对数据进行处理后，以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取用户信息后，用户编辑权限内的空间资产。
本发明中，以应用单元与用户直接接触和使用，其主要包括空间资产剖面图的展示和交互，以及可视化编辑器的操作和功能；提供友好、直观、灵活的用户界面，支持多种视图、多种模式、多种操作方式，满足用户的不同需求和偏好，其中，多种视图、多种模式、多种操作方式间可切换。
本发明中，计算与存储单元是支撑应用单元运行的层面，主要包括空间资产数据的处理、分析、存储和传输，其具有业务基础信息资源和界面配置信息资源，提供高效、稳定、安全的技术方案，支持大规模、高并发、实时的数据处理能力，保证数据的质量和可靠性。
本发明中，数据及服务支撑单元是连接计算与存储单元和其他第三方系统的层面，主要包括空间数据的采集与处理、融合与处理、智能挖掘、管理、共享和服务，其需要提供标准、开放、可扩展的技术框架，支持多种数据源、多种数据格式、多种数据接口，实现数据的融合和协同；过程中，数据的采集是多样的，包括历史图纸数据的获取、移动机器人的再次建模等，还依赖于园区的楼宇管理系统、房源管理系统、租客管理系统、租态管理系统等数据。
以上内容的构建涉及浏览器架构，可以由本领域技术人员自行搭建。
本发明中，配合以上浏览器架构的单元设置控制单元，其通过空间资产数据构建对应楼宇的空间图样，控制数据待处理，使得数据以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取不同用户的权限，开放不同权限给用户，用户可以编辑对应的空间资产及其信息，包括但不限于空间资产（房源）的上下架、信息补录、拆分、组合，直接引导营销人员构建合适的营销方案，提高空间资产的转化率。
本发明中，系统工作时，首先通过传感器或信息采集设备全方位的获取园区楼宇、房源数据，其次将园区楼宇、房源据关联、融合、处理、分析为二次分析信息，最后透过空间资产剖面图将分析的结果数据呈现给园区运营人员，并提供可编辑的界面。
所述空间资产数据包括空间资产所处楼宇及对应的位置、空间结构、租赁相关信息，对于任一空间资产分配唯一识别号。
配合所述数据及服务支撑单元还设有若干数据接口，配合任一数据接口设置有格式转换模块，用于对应不同数据源并将获取的数据格式转换为可识别。
本发明中，对于任一楼宇，其中的每个空间资产应当有对应的位置，距离来说，其唯一识别号为A0001-03-305，其中，A0001为楼宇的编号，03为二层，305为房间号，其空间结构包括但不限于其出入口、窗户、墙体及空间信息，空间信息包括但不限于空间挑高、空调位置、消防设备位置等；租赁相关信息则包括但不限于是否已租赁、意向租户类型、招商信息、关联设备、历史租赁信息、出租方式、装修情况等。
本发明中，由于采集到的数据具有多样性、复杂性，故配合数据及服务支撑单元设置的数据接口处配置格式转换模块，其通过预先配置的规则，可以将获取的不同的数据格式的数据转换为可识别，或者说“可利用”。
处理所述采集的空间资产数据包括以下步骤：
步骤1：对应任一楼宇获取建筑图纸，基于建筑图纸获取每个空间资产对应的位置，所述位置包括楼层及于所处楼层的方位；
本发明中，为了使得空间资产可视化、可调节，基于已经报备上级部门的建筑图纸获得每个空间资产的当前状态，并通过楼层和方位的显示，构造立体造型，用户可以操作单楼层的若干房源，亦可以操作多个楼层的若干房源，实现对于楼宇内所有房源的有效掌握。
步骤2：遍历每个空间资产，若任一空间资产已经被使用，则保留当前建筑图纸所示图样，设置为不可用；将未被使用的空间资产及其信息进行存储；
步骤3：步骤3：获取步骤2中所述每个未被使用的空间资产的空间结构并进行分解，获得关于出入口、窗户、墙体及空间信息，进行特征接入，基于墙体的信息标注可重构墙体；
所述步骤3中，计算与存储单元自控制单元的特征库中查找特征，完成特征接入，所述特征包括朝向、形容、功能。
本发明中，由于当前系统以管理和营销为导向，为了更好的生成有效的管理、营销信息，获得了相关信息后还需要进行特征接入，更好地生成管理方案，如南北通透、大开间、大层高等。
本发明中，在编辑界面中，允许有用权限的用户对空间资产进行重组，包括但不限于将若干空间资产进行打通、将一个空间资产进行分割、或是对若干空间资产进行重新分配，故需要标注可重构墙体，确保对于空间资产的重组不会触发禁用墙体；如图3所示，重组后的空间需要重新分配唯一识别号，新的唯一识别号应当与在先唯一识别号存在关联，如对A0001-03-305和A0001-03-306进行打通，则新的空间的唯一标识号可以设置为A0001-03-305R306。
步骤4：构建不同空间资产间的关联。
所述步骤4中，不同空间资产间的关联包括通过可重构墙体实现的空间连通及不同空间资产间的到达系数。
构建基于楼宇的有向图，有向图的节点为每个空间资产，节点间的连接包括同一楼层的走廊及不同楼层间的楼梯和/或电梯，以2个空间资产的抵达时间配置到达系数。
本发明中，为了更好地实现多空间资产的联动租赁，或是避免相同业态租户在同一楼宇中的不合理分配，可以对不同的空间资产间进行关联，关联中通过可重构墙体实现的空间连通是指可以打通的墙体，其以α进行定义，关联性越强则α越大；而关联中不同空间资产间的到达系数以有向图实现，并以2个空间资产的抵达时间配置到达系数，如图3所示，其有向图为图4，其中，303和305R306一侧通过楼梯和/或电梯与203和206一侧连通，节点间的连接为到达系数β，关联性越大则β越小；通过筛选α和β可以实现关联空间资产的推荐，此处α和β的设置由本领域技术人员自行设置。
提取计算与存储单元处理后的数据，在编辑界面显示楼宇对应的空间资产剖面图，基于用户信息对应的用户权限开放可编辑空间资产，用户于编辑界面编辑空间资产信息，所述编辑包括编辑空间资产的租赁相关信息、基于可重构墙体进行空间资产重构、调整空间资产的特征。
本发明中，不同的用户需要配置不同的权限，避免在实际的空间资产处理过程中发生不必要的麻烦。
本发明中，对于用户生成的样本需要进行流程报批，逐级返回审批意见后生成最新的管理日志或营销方案。
用户登录后，若控制单元判断任一空间资产的使用状态发生变换，则重复步骤2。
本发明中，由于空间资产的判断应当实时有效，故每次启动都应当进行状态的再次遍历，且任一空间资产的数据发生变动时，在应用单元同步弹窗，且变动的空间资产不可再次编辑。
本发明还涉及一种所述的浏览器架构下的空间资产编辑系统的应用，应用于园区管理平台。
本发明中，准确来说，系统特别适用于智慧园区的园区管理平台，实现快速、有效、可控的空间资产管理和编辑。
本发明中，以空间资产剖面图功能提高园区管理的效率和质量，实现对园区空间资源和环境状态的有效管控，提高项目空间利用效率，赋能园区高效运营，其增强园区服务的精准性和个性化，满足不同类型和规模的客户需求，实现空间资源的分类、登记、分配、调配、预约等功能，提高空间资源的使用效率和价值，还可以以可视化的方式展示在数据大屏中，塑造智慧园区品牌，实现园区服务可远程感知，目标客户可直观体验，提升园区的吸引力和竞争力。
本领域内的技术人员应明白，本发明的实施例可提供为方法、系统、或计算机程序产品。因此，本发明可采用完全硬件实施例、完全软件实施例、或结合软件和硬件方面的实施例的形式。而且，本发明可采用在一个或多个其中包含有计算机可用程序代码的计算机可用存储介质(包括但不限于磁盘存储器、CD-ROM、光学存储器等)上实施的计算机程序产品的形式。
本发明是参照根据本发明实施例的方法、设备(系统)、和计算机程序产品的流程图和/或方框图来描述的。应理解可由计算机程序指令实现流程图和/或方框图中的每一流程和/或方框、以及流程图和/或方框图中的流程和/或方框的结合。可提供这些计算机程序指令到通用计算机、专用计算机、嵌入式处理机或其他可编程数据处理设备的处理器以产生一个机器，使得通过计算机或其他可编程数据处理设备的处理器执行的指令产生用于实现在流程图一个流程或多个流程和/或方框图一个方框或多个方框中指定的功能的装置。
这些计算机程序指令也可存储在能引导计算机或其他可编程数据处理设备以特定方式工作的计算机可读存储器中，使得存储在该计算机可读存储器中的指令产生包括指令装置的制造品，该指令装置实现在流程图一个流程或多个流程和/或方框图一个方框或多个方框中指定的功能。
这些计算机程序指令也可装载到计算机或其他可编程数据处理设备上，使得在计算机或其他可编程设备上执行一系列操作步骤以产生计算机实现的处理，从而在计算机或其他可编程设备上执行的指令提供用于实现在流程图一个流程或多个流程和/或方框图一个方框或多个方框中指定的功能的步骤。
尽管已描述了本发明的优选实施例，但本领域内的技术人员一旦得知了基本创造性概念，则可对这些实施例作出另外的变更和修改。所以，所附权利要求意欲解释为包括优选实施例以及落入本发明范围的所有变更和修改。
显然，本领域的技术人员可以对本发明进行各种改动和变型而不脱离本发明的精神和范围。这样，倘若本发明的这些修改和变型属于本发明权利要求及其等同技术的范围之内，则本发明也意图包含这些改动和变型在内。
Claims (10)
1.一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：所述系统包括：
一数据及服务支撑单元，用于采集空间资产数据并进行管理；
一计算与存储单元，用于将采集的空间资产数据进行处理及存储；
一应用单元，配置有编辑界面，用于调取计算与存储单元中处理后的数据并搭建空间资产剖面图、提供可视化编辑器；
一控制单元，基于采集的空间资产数据构建任一楼宇的空间图样，对数据进行处理后，以空间资产剖面图的形式显示于编辑界面，获取用户信息后，用户编辑权限内的空间资产。
2.根据权利要求1所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：所述空间资产数据包括空间资产所处楼宇及对应的位置、空间结构、租赁相关信息，对于任一空间资产分配唯一识别号。
3.根据权利要求1所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：配合所述数据及服务支撑单元还设有若干数据接口，配合任一数据接口设置有格式转换模块，用于对应不同数据源并将获取的数据格式转换为可识别。
4.根据权利要求2所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：处理所述采集的空间资产数据包括以下步骤：
步骤1：对应任一楼宇获取建筑图纸，基于建筑图纸获取每个空间资产对应的位置，所述位置包括楼层及于所处楼层的方位；
步骤2：遍历每个空间资产，若任一空间资产已经被使用，则保留当前建筑图纸所示图样，设置为不可用；将未被使用的空间资产及其信息进行存储；
步骤3：获取步骤2中所述每个未被使用的空间资产的空间结构并进行分解，获得关于出入口、窗户、墙体及空间信息，进行特征接入，基于墙体的信息标注可重构墙体；
步骤4：构建不同空间资产间的关联。
5.根据权利要求4所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：所述步骤3中，计算与存储单元自控制单元的特征库中查找特征，完成特征接入，所述特征包括朝向、形容、功能。
6.根据权利要求4所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：所述步骤4中，不同空间资产间的关联包括通过可重构墙体实现的空间连通及不同空间资产间的到达系数。
7.根据权利要求6所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：构建基于楼宇的有向图，有向图的节点为每个空间资产，节点间的连接包括同一楼层的走廊及不同楼层间的楼梯和/或电梯，以2个空间资产的抵达时间配置到达系数。
8.根据权利要求4所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：提取计算与存储单元处理后的数据，在编辑界面显示楼宇对应的空间资产剖面图，基于用户信息对应的用户权限开放可编辑空间资产，用户于编辑界面编辑空间资产信息，所述编辑包括编辑空间资产的租赁相关信息、基于可重构墙体进行空间资产重构、调整空间资产的特征。
9.根据权利要求4所述的一种浏览器架构下的空间资产编辑系统，其特征在于：用户登录后，若控制单元判断任一空间资产的使用状态发生变换，则重复步骤2。
10.一种权利要求1~9之一所述的浏览器架构下的空间资产编辑系统的应用，其特征在于：应用于园区管理平台。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
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