CN114662909A - 农村土地经营权流转交易价格指数计算系统 - Google Patents

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许善平
李明
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徐国彬
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Abstract

一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：指标体系管理单元，对指数测试的各类指标进行管理；样本设置管理单元，设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；数据采集单元，按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；指数计算单元，通过配置的计算规则，计算出价格指数；结果展示单元，按照所在地区的行政层级展示价格指数；在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。本件系统系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供RLPI服务。

Description

农村土地经营权流转交易价格指数计算系统
技术领域
本发明是计数字农业农村技术领域，具体是一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统。
背景技术
近年来，某些省份农村土地经营权流转交易价格占总种植成本的50％～80％，其上下波动现已成为广大新型农业经营主体、承包农户、村集体、银行保险以及农业农村部门等社会各界关注的热点。
现有技术中，农村产权交易市场体系和服务平台系统，为农村各类资产资源交易提供了高效、快捷、安全的服务，但各地土地经营权等农村产权流转交易市场发展不平衡，其设立、运行、监管有待规范。特别是在交易价格指导、资产价值评估、交易行为监管等方面缺乏研究与应用，农村土地经营权流转交易价格指数计算系统的破题，实现了农村产权交易市场数据价值的显化，为流转双方、第三方配套机构、政府部门提供了可借鉴、可参考、可应用的有效数据资源。
从价格指数的设计看，计算土地经营权流转交易价格指数的难点和特点主要有：
(一)难点：
(1)较难客观、全面获取真实价格数据
采集符合要求的农村土地流转价格数据是计算价格指数的基础。通过行政服务平台获取到的土地流转价格数据在交易时间、地理位置、流转面积、流转年限等方面是不同的，农村土地经营权流转包括出租(转包)、入股等方式流转土地经营权，出租又可以分农户私下流转和村集体统一流转等，流转交易数据获取较难全面。
(2)缺乏科学、全面的指数计算方法
指数计算方法的选择与设计是正确反映数据波动及价值规律的前提。而当前价格指数计算方法包括拉式模型、派氏模型、特定权数法、不同权数法、综合加权平均法等，但是中国农村因其复杂性，土地流转市场尚存在诸多方面的不成熟、不完善以及地区间发展差距较大等问题，简单的、既有指数计算方法不足以反映土地经营权价值规律，这给科学地价格指数计算带来困难。
(3)缺少完整的农村土地流转价格指数体系
要全面反映农村土地流转市场价格变化动态，必须构建完整的指数体系。现有地价指数体系中，根据区域范围可分为城镇地价指数、区域性地价指数和国家性地价指数等；根据计算方式可分为定基、同比、环比地价指数；根据计算周期又可分为一般时段和特殊时段地价指数，一般时段地价指数按照年、半年或季度来计算，特殊时段地价按照市场低迷时、市场活跃时地价来计算。另外，目前国内外大部分土地价格指数的研究主要围绕城市土地，而农村各级各类土地流转交易价格指数的研究甚少，因此在构建农村土地流转价格指数前要根据科学性、实用性、代表性的原则建立一个完整的地价指数体系。农村土地流转价格指数体系的设置应能够全面反映农村分行政级别、分地区、分用途的土地流转价格和整个农村土地流转市场价格变化情况。
(二)特点
(1)缺少参考
在2014年国务院办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》印发前，各地农村土地流转的主要形式为村集体组织自行发包或农户私下进行土地流转交易，无稳定的有形市场、无规范的交易制度等。农村土地经营权流转交易价格记录较少，相关的研究成果甚少，没有可参考、可引用的有效资料。
(2)指标体系设计复杂
农村土地经营权流转交易价格指数反映了农村不同土地交易价格随时间变化的趋势，要考虑的因素包括：各交易品种的价格指数及多品种的综合指数；不同行政层级、不同地区的价格指数；土地价格的季节性的变化；定基指数、同比指数、环比指数等。
(3)样本影响因子多
准确计算农村土地经营权流转交易价格指数，其选取的样本必须具有普遍代表性，需要综合考虑不同交易品种的面积、价格、流转年限、地力、位置等因子，还需要考虑不同地区的经济发展程度对指数的影响。
从软件实现看，农村土地经营权流转交易价格指数计算系统主要有以下技术难点：
(1)数据量大
需要从农村产权交易信息服务平台的海量数据中，将价格指数相关的样本数据提取出来进行数据甄别、分析和处理，需要用到大数据相关的技术。
(2)数据处理复杂
计价单位不统一、部分样本不具备代表性、土地经营权的流转数据往往受农时影响导致数据分布不规律。
(3)需要兼顾性能与效率
农村土地经营权流转交易价格指数计算具有周期性，要在不产生负面技术影响下，短时间内计算出当期的所有品种、所有地区的价格指数，需要综合考虑数据冗余、数据缓存等架构设计难度与实现成本的关系。
发明内容
为了解决现有技术中存在的上述问题，本发明提出一种农村土地经营权流转交易价格指数计算软件系统，其发挥大数据、云计算等现代信息技术作用，采用Java语言编排程序实现，部署在Windows、Linux、Unix等服务器环境上，通过设定数据取值周期、取值范围等，系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供各类价格指数服务，为农村产权交易项目的相关各方、各级主管部门、各级监管部门提供信息服务。
一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：
1)指标体系管理单元
对指数测试的各类指标进行管理，包括：
1.1)研究对象配置，对需要计算的价格指数的交易品种进行管理；
1.2)行政层级管理，对需要计算的价格指数的行政层级进行管理；
1.3)指数周期管理，对需要计算的价格指数的发布周期进行管理；
1.4)比较基期管理，对需要计算的价格指数的比较基期进行管理；
2)样本设置管理单元
设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；
3)数据采集单元
按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台的规则抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；
4)指数计算单元
通过配置的计算规则，计算出价格指数，过程如下：
4.1)县级指数
先计算某县、县级市或设区市的区某个时间周期内单个土地品种流转交易平均价格，通过平均价格求取单个品种价格指数，再加权计算出全县、县级市或设区市的区土地经营权流转交易综合价格指数；
4.2)市级指数
先以各县、县级市、设区市的区单一品种流转交易平均价格加权计算出全市单一品种流转交易平均价格；
再用全市单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；
市级综合价格指数由求取的全市耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全市综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出；
4.3)省级指数
先以设区市单一品种流转交易平均价格加权计算出全省单一品种流转交易平均价格；
再用全省单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；
省级综合价格指数由求取的全省耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全省综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出；
5)结果展示单元
按照所在地区的行政层级展示价格指数。
6)在线公开单元
在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。
附图说明
图1是本农村土地经营权流转交易价格指数计算系统的结构示意图；
图2是江苏省农村土地经营权流转交易价格表(单位：元/年/公顷)；
图3是江苏省农村土地经营权流转交易综合价格指数走势图；
图4是江苏省农村土地经营权流转交易价格定基指数走势图；
图5是宿迁市农村土地经营权流转交易价格同比指数走势图；
图6是泗洪县农村土地经营权流转交易价格环比指数走势图；
图7是江苏省农村土地经营权流转交易价格定基指数走势图；
图8是江苏省农村土地经营权流转交易价格环比指数走势图；
图9是江苏省农村土地经营权流转交易价格同比指数走势图。
具体实施方式
下面结合具体实施方式对本发明进一步说明：
参考图1，本例的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：
(1)指标体系管理单元
对指数测试的各类指标进行管理，共包括：
a、研究对象配置
对需要计算的价格指数的交易品种进行管理。目前主要分为四种：1、农村耕地经营权交易价格指数；2、农村养殖水面经营权交易价格指数；3、农村四荒地使用权交易价格指数； 4、农村土地经营权流转交易价格综合指数(由上述三个单一品种指数加权计算得出)；
b、行政层级管理
对需要计算的价格指数的行政层级进行管理。共分为三层：1、省级农村土地经营权流转交易价格指数；2、市级农村土地经营权流转交易价格指数；3、县级农村土地经营权流转交易价格指数；
c、指数周期管理
对需要计算的价格指数的发布进行管理。共分为四种：年、半年、季度、月，鉴于江苏粮食生产稻麦两熟模式，土地流转普遍面积大、周期长，流转一般在夏收或秋收前后，经反复计算采用按季编制更利于反映交易变化趋势。
d、比较基期管理
对需要计算的价格指数的比较基期进行管理。共分为三类：1、定基指数，经浏览各时间段数据，考虑到各地均有交易且活跃，以2018年一季度为固定基期，以当季为报告期。以后根据实际情况适时调整固定基期，原则上每5年调整一次；2、环比指数，以上一个季度为基期；3、同比指数，以上年同一季度为基期。
(2)样本设置管理单元
设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值在计算前统一设定，各地区不可单独设定，设置完成后，每季度的价格指数都按照设置的规则抽取样本。包括：
a、按百分比取值
可以根据不同的交易品种，取所有交易项目的单价、面积从低到高的一定范围百分比范围内的交易项目作为样本。如取单价、面积从低到高的百分之5到百分之95价格范围内的样本。
b、按交易价格范围取值
可以根据不同的交易品种，取所有交易项目的单价从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本。如农村耕地经营权，取成交单价从500元/年/亩—1500元/年/亩范围内的交易项目作为样本。
c、按照交易面积范围取值
可以根据不同的交易品种，取所有交易项目的交易面积从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本。如农村耕地经营权，取交易面积从5亩—150亩范围内的交易项目作为样本。
d、按照交易年限范围取值
可以根据不同的交易品种，取所有交易项目的交易年限从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本。如农村耕地经营权，取交易年限从1年—5年范围内的交易项目作为样本。
e、综合取值
可以根据单价、面积、年限等多种方式取值。
f、样本调整
价格指数可能因为某个地区、某个交易品种的样本数太大，对本级或者上级的价格指数影响较大，可以单独对该地区、该交易品种的样本范围和样本数量进行单独调整，以便获取更客观的价格指数。
(3)数据采集单元
按照样本设置的规则对农村产权交易服务平台进行抽取数据。
需要在调研的各地的应用系统的建设信息的基础上，构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制，具体包括如下：
a、数据抽取
按照样本设置的规则，定时将农村产权交易平台抽取的数据通传输到数据传输系统中。
b、数据传输
实现传输过程中的“不错、不丢、不重”。数据传输的可靠性由消息传输服务保证，通过数据传输中的数据压缩/解压缩以及断点续传等功能，保证数据交换的可靠性。
c、数据处理
数据处理对保障数据的及时性、完整性、有效性起着关键的作用，负责数据进行去重、格式校验、业务规则校验、关联比对、数据清洗和转换等数据处理质量控制，使采集到的信息数据有效、合理、完整。
(4)指数计算单元
本功能模块通过配置的计算规则，计算出价格指数(Rural Land ManagementRight Transfer Transaction Price Index)简称：RLPI，详细过程如下：
a、县级指数
先计算某县(市、区)单个季度内单个品种(以耕地为例，养殖水面、四荒地计算相同) 流转交易平均价格，通过平均价格求取单个品种价格指数，再加权计算出全县土地经营权流转交易综合价格指数。
第一步，计算基期和报告期的成交单价(元/年/公顷)：
Figure BDA0003559739530000051
公式中的各项均为单笔流转成交的真实数据。
第二步，计算耕地的价格指数(涨幅)：
Figure BDA0003559739530000052
第三步，计算耕地的权重(计算期总成交额占全县总成交总额的比重)：
Figure BDA0003559739530000061
第四步，计算县级流转交易价格综合指数：
Figure BDA0003559739530000062
b、市级指数
先以各县单一品种(耕地或养殖水面或四荒地)流转交易平均价格加权计算出全市单一品种流转交易平均价格，再用全市单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；市级综合价格指数由上述求取的全市耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全市综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出。
全市单一品种价格指数：
Figure BDA0003559739530000063
(其中
Figure BDA0003559739530000064
)
Figure BDA0003559739530000065
全市综合价格指数：
Figure BDA0003559739530000066
Figure BDA0003559739530000067
Figure BDA0003559739530000068
c、省级指数
先以江苏省13个设区市单一品种(耕地或养殖水面或四荒地)流转交易平均价格加权计算出全省单一品种流转交易平均价格，再用全省单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；省级综合价格指数由上述求取的全省耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全省综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出。
全省单一品种价格指数：
Figure BDA0003559739530000069
(其中
Figure BDA00035597395300000610
)
Figure BDA00035597395300000611
全省综合价格指数：
Figure BDA0003559739530000071
Figure BDA0003559739530000072
Figure BDA0003559739530000073
(5)结果展示单元
价格指数可以按照全省、各设区市、各县(市、区)进行展示，设定好价格指数的取值范围、年份季度后，可以展示每个地区的平均价格指数(包含了单个交易品种的价格指数)、定基指数、环比指数、同比指数。每个指数都可以按照以下多种方式展现：
a、表格方式
按照设定好的表格展示全部行政区划的平均价格指数(包含了单个交易品种的价格指数)、定基指数、环比指数、同比指数。
b、图形方式
按照设定好的图形展示全部行政区划平均价格指数(包含了单个交易品种的价格指数)、定基指数、环比指数、同比指数。包括折线图、柱状图和饼状图
c、导出价格结果
全部行政区划的平均价格指数(包含了单个交易品种的价格指数)、定基指数、环比指数、同比指数的统计表格和图形都可以导出，可以单独按照设区市、各县区导出，也可以按照每个季度发布的价格指数小册子的模板导出全省的价格指数信息，无需人工二次编辑。
(6)在线公开单元
在江苏省农村产权交易信息服务平台的对外服务网上开辟专门空间，在线发布全省、各设区市、各县市区的交易价格指数，便于网民各方在线查阅。
在成熟的产权交易市场体系和服务平台系统中使用和调用本计算系统，对于本系统的设计来说，主要技术特点如下：
——采用组件化的设计
农村土地经营权流转交易价格指数计算系统可以作为农村产权交易信息服务平台的一个子系统，所有的设计和开发遵循软件组件化设计的要求，开发完成后作为组件安装到现有平台中即可。
——独立安装大数据组件和缓存数据库
为了满足农村土地经营权流转交易价格指数计算的性能与效率要求，独立安装了mongodb数据和Redis缓存数据库。
——数据交换模块
农村土地经营权流转交易价格指数计算系统的数据交换模块，采用数据ETL技术，将农村产权交易信息服务平台中的数据抽取、清晰、装载到mongodb数据和Redis缓存数据库中。
下面以本系统对江苏省农村土地经营权流转交易价格指数进行计算进一步说明本系统的效果。参考图1。
江苏省农村土地经营权流转交易价格指数的变化趋势，参考图2。
经过参数设置，选择2018年一季度(定期)，计算最新2021年三季度价格指数，选择统计区域(省市县)、选择生成数据(耕地或养殖水面或四荒地等)、数据取值范围(上限下限)、展示形式(数字图表)等，通过大数据运算，即生成相关价格指数数值，同时也以曲线图、线状图等多形式展示输出(受页面显示尺寸限制，2018年二、三、四季度未显示出来)。
制作完成的价格指数包括农村土地经营权流转交易分类价格指数、农村土地经营权流转交易分级价格指数、农村土地经营权流转交易分品种价格指数等。
1、江苏省农村土地经营权流转交易综合价格指数分析
从图3来看，2018年至2021年第三季度，江苏省农村土地经营权流转交易市场总体健康稳定、价格呈稳中有升态势，综合价格的定基指数波动范围在96.81-106.74区间,环比指数波动范围在97.08-105.28区间,同比指数波动范围在97.61-106.19区间，这说明全省农村土地要素资源供给总体保持稳定、粮食生产基础牢固，各类新型农业经营主体看好农业发展、流转土地意愿保持稳中向好态势。耕地、养殖水面、四荒地同理。
2、江苏省农村土地经营权流转交易分级价格指数分析
省级价格走势(图4)，2021年第三季度全省农村土地经营权流转交易综合价格绝对值为13337元/年/公顷(889.15元/年/亩)，定基指数为106.74，表示比基期2018年第一季度增加6.74％；环比指数为101.81，表示比2021年第二季度增加1.81％；同比指数为106.19，表示比2020年第三季度增加6.19％。耕地、养殖水面、四荒地同理。
市级价格走势(图5)，从13个设区市来看，泰州市、扬州市、连云港市农村土地经营权流转交易综合价格同比指数居前三位，分别为113.62、110.4、110.21，表明与2020 年三季度相比，稳步增长，增幅分别是13.62％、10.4％、10.21％；常州市、无锡市、南京市农村土地经营权流转交易综合价格同比指数居后三位，分别为83.34、97.84、99.83，表明与2020年三季度相比，分别下降16.66％、2.16％、0.17％。市级任单一品种，耕地或养殖水面或四荒地同理。
县级价格走势(图6)，泰州市姜堰区、南京市江宁区、宜兴市、淮安市洪泽区、盱眙县农村土地经营权流转交易综合价格环比指数居前五位，分别是130.74、123.41、117.05、116.86和116.18，表明与2021年二季度相比，分别增长30.74％、23.41％、17.05％、16.86％和16.18％；扬州市邗江区、溧阳市、泗洪县、镇江市丹徒区、沭阳县环比指数居后五位，分别是65.49、76.96、78.1、89.88、90.12，表明与2021年二季度相比，降幅分别为34.51％、23.04％、21.9％、10.12％和9.88％。县级任单一品种，耕地或养殖水面或四荒地同理。
3、江苏省农村土地经营权流转交易分品种价格指数分析
省级层面(图7)，2021年第三季度农村耕地、四荒地价格定基指数分别是107.22、101.69，表明与2018年第一季度相比，农村耕地和四荒地流转交易价格涨幅分别为7.22％和1.69％；养殖水面价格定基指数89.3，表示与2018年第一季度相比，农村养殖水面流转交易价格降幅为10.7％。总体来看，2018-2021年江苏省耕地流转交易价格呈现平稳态势，养殖水面与四荒地流转交易价格定基指数相对略有波动。
从图8来看，2021年第三季度江苏省耕地流转交易价格环比指数为100.97，表示耕地流转交易价格与2021年第二季度相比上涨0.97％。同理，养殖水面和四荒地流转交易价格环比指数分别为121.92和105.29，与第二季度相比分别上涨21.92％和5.29％。总体来看，2018-2021年养殖水面和四荒地流转价格波动最大，耕地较为平稳。
从图9来看，2021年第三季度耕地流转交易价格同比指数为106.09，表明耕地流转交易价格与2020年同期相比涨幅为6.09％。同理，养殖水面和四荒地流转交易价格同比指数分别为106.45、100.34，表明与去年同期相比涨幅分别为6.45％和0.34％。总体来看，2018-2021 年耕地流转交易价格最为稳定，养殖水面流转交易价格次之，四荒地流转交易价格波动相对较大。

Claims (10)

1.一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是包括：
1)指标体系管理单元
对指数测试的各类指标进行管理，包括：
1.1)研究对象配置，对需要计算的价格指数的交易品种进行管理；
1.2)行政层级管理，对需要计算的价格指数的行政层级进行管理；
1.3)指数周期管理，对需要计算的价格指数的发布周期进行管理；
1.4)比较基期管理，对需要计算的价格指数的比较基期进行管理；
2)样本设置管理单元
设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；
3)数据采集单元
按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；
4)指数计算单元
通过配置的计算规则，计算出价格指数RLPI，过程如下：
4.1)县级指数
先计算某县、县级市或设区市的区某个时间周期内单个土地品种流转交易平均价格，通过平均价格求取单个品种价格指数，再加权计算出全县、县级市或设区市的区土地经营权流转交易综合价格指数；
4.2)市级指数
先以各县、县级市或设区市的区单一品种流转交易平均价格加权计算出全市单一品种流转交易平均价格；
再用全市单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；
市级综合价格指数由求取的全市耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全市综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出；
4.3)省级指数
先以设区市单一品种流转交易平均价格加权计算出全省单一品种流转交易平均价格；
再用全省单一品种流转交易平均价格求取单一品种价格指数；
省级综合价格指数由求取的全省耕地、养殖水面、四荒地流转交易平均价格先加权计算得出全省综合平均价格，再与基准期综合平均价格相比得出；
5)结果展示单元
按照所在地区的行政层级展示价格指数。
2.根据权利要求1所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是还包括6)在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。
3.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于1)指标体系管理单元：
所述1.1)研究对象配置中，交易品种包括：
三个单一品种指数，分别为农村耕地经营权交易价格指数、农村养殖水面经营权交易价格指数和四荒地使用权交易价格指数；
农村土地经营权流转交易价格综合指数，是由三个单一品种指数加权计算得出；
所述1.2)行政层级管理中，行政层级有三层，分别为：省级农村土地经营权流转交易价格指数；市级农村土地经营权流转交易价格指数；县级农村土地经营权流转交易价格指数；
所述1.3)指数周期管理中，周期分为：年、半年、季和月；优选按季编制；
所述1.4)比较基期管理中，按比较基期分为三类：定基指数、环比指数和同比指数。
4.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于2)样本设置管理单元，抽取样本的规则包括：
2.1)按百分比取值，根据不同的交易品种，取所有交易项目的单价、面积从低到高的一定范围百分比范围内的交易项目作为样本；
2.2)按交易价格范围取值，根据不同的交易品种，取所有交易项目的单价从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本；
2.3)按照交易面积范围取值，根据不同的交易品种，取所有交易项目的交易面积从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本；
2.4)按照交易年限范围取值，根据不同的交易品种，取所有交易项目的交易年限从低到高的一定交易单价范围的交易项目作为样本；
2.5)综合取值，根据单价、面积或年限方式取值；
2.6)样本调整，如果价格指数因为某个地区、某交易品种的样本数太大，对本级或者上级的价格指数影响较大，则单独对该地区、该交易品种的样本范围和样本数量进行单独调整。
5.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于3)数据采集单元，数据采集系统包括：
3.1)数据抽取，按照样本设置的规则，定时将农村产权交易平台抽取的数据通传输到数据传输系统中；
3.2)数据传输，通过数据传输中的数据压缩/解压缩以及断点续传功能，保证数据交换的可靠性；
3.3)数据处理，数据处理负责数据进行去重、格式校验、业务规则校验、关联比对、数据清洗和转换的数据处理质量控制，使采集到的信息数据有效、合理、完整。
6.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于4.1)县级指数，
第一步，计算基期和报告期的成交单价，元/年/公顷：
Figure FDA0003559739520000021
公式中的各项均为单笔流转成交的真实数据；Pn中，下标n表示土地品种，土地品种包括耕地、养殖水面或四荒地；
第二步，计算耕地的价格指数，涨幅：
Figure FDA0003559739520000022
第三步，计算耕地的权重，即计算期总成交额占全县总成交总额的比重：
Figure FDA0003559739520000023
第四步，计算县级流转交易价格综合指数：
Figure FDA0003559739520000031
7.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于4.2)市级指数，
全市单一品种价格指数：
Figure FDA0003559739520000032
(其中
Figure FDA0003559739520000033
)
Figure FDA0003559739520000034
全市综合价格指数：
Figure FDA0003559739520000035
Figure FDA0003559739520000036
Figure FDA0003559739520000037
8.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于4.3)省级指数，
全省单一品种价格指数：
Figure FDA0003559739520000038
(其中
Figure FDA0003559739520000039
)
Figure FDA00035597395200000310
全省综合价格指数：
Figure FDA00035597395200000311
Figure FDA00035597395200000312
Figure FDA00035597395200000313
9.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于5)结果展示单元，设定好价格指数的取值范围、周期后，展示每个地区的平均价格指数、定基指数、环比指数和同比指数；平均价格指数中包含了单个交易品种的价格指数。
10.根据权利要求1或2所述的农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，其特征是对于5)结果展示单元，每个指数的展现方式包括：
5.1)表格方式，按照设定好的表格展示全部行政区划的平均价格指数、定基指数、环比指数和同比指数；
5.2)图形方式，按照设定好的图形展示全部行政区划平均价格指数、定基指数、环比指数和同比指数，图形包括折线图、柱状图和饼状图；
5.3)导出价格结果，全部行政区划的平均价格指数、定基指数、环比指数、同比指数的统计表格和图形都可导出；
导出方式包括：单独按照设区市、各县区导出；或者按照每个季度发布的价格指数小册子的模板导出全省的价格指数信息。
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