CN113569258A - 一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法 - Google Patents

Abstract

本发明提出了一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法，包括如下步骤：S1，用户发送不动产抵押登记指令，审核终端获取用户发送的不动产抵押登记指令，进行所述指令验证；S2，验证过程中通过手机APP和第三方软件小程序进行不动产抵押登记核对过程；S3，验证通过后，通过登记终端进行收集整理不动产抵押登记信息。

Description

一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法

技术领域

本发明涉及数据安全领域，尤其涉及一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法。

背景技术

当代社会全部数据通过互联网进行传输和分析，尤其对于不动产抵押登记信息更需要对数据的真实性和有效性进行判断，并且在不动产抵押登记信息中为了保护用户的个人数据不被泄露，需要对不动产抵押登记信息进行加密处理，从而保护用户的个人隐私，也能够增强不动产抵押登记信息的安全性，这就亟需本领域技术人员解决相应的技术问题。

发明内容

本发明旨在至少解决现有技术中存在的技术问题，特别创新地提出了一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法。

为了实现本发明的上述目的，本发明提供了一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法，包括如下步骤：

S1，用户发送不动产抵押登记指令，审核终端获取用户发送的不动产抵押登记指令，进行所述指令验证；

S2，验证过程中通过手机APP和第三方软件小程序进行不动产抵押登记核对过程；

S3，验证通过后，通过登记终端进行收集整理不动产抵押登记信息。

优选的，所述S1包括：

S1-1，通过互联网进行远程不动产抵押登记信息申报初审过程，输入抵押物图片或者不动产电子证照，创建不动产抵押登记信息档案；

S1-2，提高电子证照安全性，对电子证照进行图像加密，将加密的图像信息发送到审核终端。

优选的，所述S2包括：

S2-1，审核终端在业务受理过程中执行远程申报指令从而创建申报业务，依次选择不动产类型—>权利或事项—>抵押种类，选择登记类型，然后执行创建申请指令，完成了创建首次登记申请的操作，执行S2-2选择抵押物步骤；

S2-2，选择抵押物进入选择抵押物过程，获取抵押物列表，在选择抵押物之前，抵押物列表为空，执行抵押物选择指令，弹出选择抵押物的窗口；在不动产列表页面，勾选获取的抵押物，然后执行保存指令，完成抵押物的选择，此时选择抵押物列表页面会展示已选择的抵押物；审核终端支持选择多个抵押物，如果选错抵押物，先删除相应选错的抵押物，然后重新选择抵押物。

优选的，所述S2还包括：

S2-3，执行填写申请表指令，进入填写申请表页面，抵押人信息通过审核终端自动生成，在抵押权人栏执行读取默认抵押权人指令，读取当前登陆账户所属机构设置的默认抵押权人，如果更改抵押权人机构，执行重选抵押权人指令，弹出选择机构窗口进行选择。

优选的，所述S2还包括：

S2-4，执行添加抵押权信息指令：选择抵押贷款类型，填写被担保主债权数额或最高债权数额、主债权合同号，选择债务履行期限起始时间和债务履行期限结束时间，以及填写联系人信息；其中联系人自动生成，执行读取默认联系人指令，读取个人设置中的默认联系人信息到录入框中。

优选的，所述S2还包括：

S2-5，执行添加要件材料目录指令之前，设置要件材料目录列表为空，进行材料的新增删除，单独添加：执行新增指令，在选择材料对话框中选择要添加的材料类型，执行确定指令，完成添加不动产抵押登记附件目录的操作。

优选的，所述S2还包括：

S2-6，执行批量导入指令按钮，审核终端弹出批量上传对话框，在对话框中，执行选择压缩包指令，选择zip压缩文件，审核终端将自动解析并导入zip压缩文件中的材料目录和不动产抵押登记材料，材料上传完成后，执行提交审核指令，或者根据不动产抵押登记信息完成状态执行只保存而不提交指令，对未提交的业务进行修改，直到不动产抵押登记信息全部录入完毕再进行上传；并且，只有所有不动产抵押登记材料都上传完成，审核终端执行提交审核指令。

综上所述，由于采用了上述技术方案，本发明的有益效果是：

在不动产抵押登记过程中，由于抵押过程涉及很多的数据安全管理，需要进行规范的操作，并且对相应的指令进行调用提取，从而完成不动产抵押登记的信息核对和信息匹配，而且通过多相应的电子证照进行图像加密，保证数据的安全性和可靠性。

本发明的附加方面和优点将在下面的描述中部分给出，部分将从下面的描述中变得明显，或通过本发明的实践了解到。

附图说明

本发明的上述和/或附加的方面和优点从结合下面附图对实施例的描述中将变得明显和容易理解，其中：

图1是本发明总体流程图；

图2是本发明具体实施示意图；

图3是本发明另一具体实施示意图；

图4是本发明另一具体实施示意图。

具体实施方式

下面详细描述本发明的实施例，所述实施例的示例在附图中示出，其中自始至终相同或类似的标号表示相同或类似的元件或具有相同或类似功能的元件。下面通过参考附图描述的实施例是示例性的，仅用于解释本发明，而不能理解为对本发明的限制。

如图1-4所示，本发明公开一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法，包括如下步骤：

S1，用户发送不动产抵押登记指令，不动产抵押登记指令包括：身份信息，电子证照信息；审核终端获取用户发送的不动产抵押登记指令，进行所述指令验证；

S2，验证过程中通过手机APP和第三方软件小程序进行不动产抵押登记核对过程；

S3，验证通过后，通过登记终端进行收集整理不动产抵押登记信息，

其中审核终端包括，金融机构。登记终端包括：不动产登记中心，或者房产登记中心。

所述S1包括：

S1-1，通过互联网进行远程不动产抵押登记信息申报初审过程，输入抵押物图片或者不动产电子证照，创建不动产抵押登记信息档案；

S1-2，提高电子证照安全性，对电子证照进行图像加密，将加密的图像信息发送到审核终端。

所述S2包括：

S2-1，审核终端在业务受理过程中执行远程申报指令从而创建申报业务，依次选择不动产类型(土地、房屋)—>权利或事项(抵押权登记)—>抵押种类(一般抵押权、最高额抵押权)，选择登记类型(首次登记)，然后执行创建申请指令，完成了创建首次登记申请的操作，执行S2-2选择抵押物步骤；

S2-2，选择抵押物进入选择抵押物过程，获取抵押物列表，在选择抵押物之前，抵押物列表为空，执行抵押物选择指令，弹出选择抵押物的窗口；在不动产列表页面，勾选获取的抵押物，然后执行保存指令，完成抵押物的选择，此时选择抵押物列表页面会展示已选择的抵押物；审核终端支持选择多个抵押物，如果选错抵押物，先删除相应选错的抵押物，然后重新选择抵押物；

S2-3，执行填写申请表指令，进入填写申请表页面，抵押人信息通过审核终端自动生成，在抵押权人栏执行读取默认抵押权人指令，读取当前登陆账户所属机构设置的默认抵押权人，如果更改抵押权人机构，执行重选抵押权人指令，弹出选择机构窗口进行选择；

S2-4，执行添加抵押权信息指令：选择抵押贷款类型，填写被担保主债权数额或最高债权数额、主债权合同号，选择债务履行期限起始时间和债务履行期限结束时间，以及填写联系人信息；其中联系人自动生成，执行读取默认联系人指令，读取个人设置中的默认联系人信息到录入框中；

S2-5，执行添加要件材料目录指令之前，设置要件材料目录列表为空，进行材料的新增删除，单独添加：执行新增指令，在选择材料对话框中选择要添加的材料类型，执行确定指令，完成添加不动产抵押登记附件目录的操作；

S2-6，执行批量导入指令按钮，审核终端弹出批量上传对话框，在对话框中，执行选择压缩包指令，选择zip压缩文件，审核终端将自动解析并导入zip压缩文件中的材料目录和不动产抵押登记材料，材料上传完成后，执行提交审核指令，或者根据不动产抵押登记信息完成状态执行只保存而不提交指令，对未提交的业务进行修改，直到不动产抵押登记信息全部录入完毕再进行上传；并且，只有所有不动产抵押登记材料都上传完成，审核终端执行提交审核指令。

所述S1-2还包括：

S1-A，通过混沌映射对电子证照设置加密密钥，在电子证照上逐行遍历像素，发现敏感元素、条形码或者QR码时，进行相应坐标点像素的加密操作；

S1-B，设置PWLCM(分段线性)混沌映射公式为

通过设置混沌映射控制参数λ∈(0.25,0.5)进行预迭代，预迭代m次之后通过，对电子证照的坐标点像素形成伪随机坐标，A_k A_k+1分别为PWLCM混沌映射第k次和第k+1次迭代的状态值，

S2-3，通过伪随机坐标改变电子证照每个坐标点像素的赋值，消除每个坐标点像素的关联性，根据电子证照的坐标点像素(x,y)，从原点(x₀,y₀)开始进行扫描，形成坐标集合＜(x₀，y₀)(x₁，y₁)，(x₂，y₂)，...，(x_i，y_i)，...，(x_n，y_n)＞，在坐标点像素的每个集合中其坐标值的比特数为z；

S1-C，根据坐标集合的个数按照电子证照图像的坐标点像素的对比度的深浅进行排列，在遍历排列的坐标点像素过程中获取特征点，对特征点进行标记，形成加密特征点向量B_i＝<B₁,...B_m>，m为特征点个数，得到坐标点像素的中间值S＝B_m·β，其中β为中间值调节系数；

S1-D，选取临时私钥密文

C为矩阵函数，

为在第i个赋值的加密密文，生成加密密钥K_enc＝(D,s_key,B_i)，D为线性映射运算值，并将密钥分发至用户和远程终端；

S1-E，将中间值S作为每个加密特征点向量的阈值，形成哈希字符串B_i'＝<B₁',...B'_m>，在哈希加密过程中，由加密密钥K_enc产生随机字符串N，通过哈希口令

进行加密，μ为字符串调节权值，

S1-F，查找电子证照敏感元素作为加密特征，其中敏感元素包括：用户姓名，身份证号，识别条形码或者QR码，判断所述敏感元素的坐标点像素位置，如果将第一种敏感元素进行加密操作完成，则对电子证照下一敏感元素进行加密，再通过所述哈希口令进行异或，得到所述敏感元素的扩展加密进程；如果下一敏感元素为最后一个敏感元素，完成最后一个敏感元素加密操作后，结束加密进程。

尽管已经示出和描述了本发明的实施例，本领域的普通技术人员可以理解：在不脱离本发明的原理和宗旨的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由权利要求及其等同物限定。

Claims (7)

1.一种不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，包括如下步骤：

S1，用户发送不动产抵押登记指令，审核终端获取用户发送的不动产抵押登记指令，进行所述指令验证；

S2，验证过程中通过手机APP和第三方软件小程序进行不动产抵押登记核对过程；

S3，验证通过后，通过登记终端进行收集整理不动产抵押登记信息。

2.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S1包括：

S1-1，通过互联网进行远程不动产抵押登记信息申报初审过程，输入抵押物图片或者不动产电子证照，创建不动产抵押登记信息档案；

S1-2，提高电子证照安全性，对电子证照进行图像加密，将加密的图像信息发送到审核终端。

3.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S2包括：

S2-1，审核终端在业务受理过程中执行远程申报指令从而创建申报业务，依次选择不动产类型—>权利或事项—>抵押种类，选择登记类型，然后执行创建申请指令，完成了创建首次登记申请的操作，执行S2-2选择抵押物步骤；

S2-2，选择抵押物进入选择抵押物过程，获取抵押物列表，在选择抵押物之前，抵押物列表为空，执行抵押物选择指令，弹出选择抵押物的窗口；在不动产列表页面，勾选获取的抵押物，然后执行保存指令，完成抵押物的选择，此时选择抵押物列表页面会展示已选择的抵押物；审核终端支持选择多个抵押物，如果选错抵押物，先删除相应选错的抵押物，然后重新选择抵押物。

4.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S2还包括：

S2-3，执行填写申请表指令，进入填写申请表页面，抵押人信息通过审核终端自动生成，在抵押权人栏执行读取默认抵押权人指令，读取当前登陆账户所属机构设置的默认抵押权人，如果更改抵押权人机构，执行重选抵押权人指令，弹出选择机构窗口进行选择。

5.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S2还包括：

S2-4，执行添加抵押权信息指令：选择抵押贷款类型，填写被担保主债权数额或最高债权数额、主债权合同号，选择债务履行期限起始时间和债务履行期限结束时间，以及填写联系人信息；其中联系人自动生成，执行读取默认联系人指令，读取个人设置中的默认联系人信息到录入框中。

6.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S2还包括：

S2-5，执行添加要件材料目录指令之前，设置要件材料目录列表为空，进行材料的新增删除，单独添加：执行新增指令，在选择材料对话框中选择要添加的材料类型，执行确定指令，完成添加不动产抵押登记附件目录的操作。

7.根据权利要求1所述的不动产抵押登记数据安全查询工作方法，其特征在于，所述S2还包括：

S2-6，执行批量导入指令按钮，审核终端弹出批量上传对话框，在对话框中，执行选择压缩包指令，选择zip压缩文件，审核终端将自动解析并导入zip压缩文件中的材料目录和不动产抵押登记材料，材料上传完成后，执行提交审核指令，或者根据不动产抵押登记信息完成状态执行只保存而不提交指令，对未提交的业务进行修改，直到不动产抵押登记信息全部录入完毕再进行上传；并且，只有所有不动产抵押登记材料都上传完成，审核终端执行提交审核指令。

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