CN111913399B - 一种业主物业联动安防系统及其方法 - Google Patents

一种业主物业联动安防系统及其方法 Download PDF

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Abstract

本发明提供了一种业主物业联动安防系统及其方法，包括多个分别安装在各住户中的安全检测装置和连接于各安全检测装置的服务器，所述服务器连接于物业端和多户业主端，每户业主端与相应住户中的安全检测装置相关联，所述安全检测装置包括控制器和连接于所述控制器的存储器及多个检测器，通过多个检测器获取安防检测数据，存储器中存储有相应安全检测装置的装置信息，所述控制器连接有通讯模块，且所述控制器通过所述通讯模块连接于所述服务器以将包含装置信息和安防检测数据的反馈信息发送给服务器。本发明将安防系统同时与业主端和物业端关联，通过业主物业联动方式能够提高安全事故的应急处理效率，避免更大的安全事故发生。

Description

一种业主物业联动安防系统及其方法
技术领域
本发明属于智能家居技术领域，尤其是涉及一种业主物业联动安防系统及其方法。
背景技术
智能家居smart home,home automation是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
智能家居包括室内安防系统，现有技术的室内安防系统只关联于业主，物业无法获取各户的安全情况，更无法针对安全隐患或安全事故进行快速处理。
发明内容
本发明的目的是针对上述问题，提供一种业主物业联动安防系统；
本发明的另一目的是针对上述问题，提供一种业主物业联动安防方法。
为达到上述目的，本发明采用了下列技术方案：
一种业主物业联动安防系统，包括多个分别安装在各住户中的安全检测装置和连接于各安全检测装置的服务器，所述服务器连接于物业端和多户业主端，每户业主端与相应住户中的安全检测装置相关联，所述安全检测装置包括控制器和连接于所述控制器的存储器及多个检测器，通过多个检测器获取安防检测数据，存储器中存储有相应安全检测装置的装置信息，所述控制器连接有通讯模块，且所述控制器通过所述通讯模块连接于所述服务器以将包含装置信息和安防检测数据的反馈信息发送给服务器。
在上述的业主物业联动安防系统中，所述服务器中存储有各安全检测装置的安装户址及与各户业主端的对应关系，且所述的安装户址包括单元楼、楼层和房号信息。
在上述的业主物业联动安防系统中，所述装置信息包括装置编号，每个安全检测装置与其对应的装置编号以对应关系存储在服务器中，所述装置编号的格式为abc-X，服务器根据装置编号与相应的安全检测装置通信，其中abc为户址编号，X表示安全检测装置；
所述服务器中还存储有每个安装户址对应的户址编号及其表示的具体位置，所述户址编号的格式为abc，服务器根据装置编号确定户址编号，其中a为单元楼信息，b为楼层信息，c为房号信息；
每个业主端具有用于供服务器识别的业主端编号，且每个业主端与其对应的业主端编号以对应关系存储在服务器中，所述业主端编号的格式为abc-Y，Y表示业主端，所述服务器根据业主端编号确定关联的安装户址和安全检测装置，或根据户址编号确定关联的业主端。
在上述的业主物业联动安防系统中，所述检测器至少包括燃气检测装置和火灾探测器；
所述业主端安装在各户业主的移动设备中。
在上述的业主物业联动安防系统中，所述安全系统还包括安装在各住户中的语音播报器，所述语音播报器连接于所述服务器。
在上述的业主物业联动安防系统中，所述服务器中存储有语音播报器及其对应的语音播报器编号，且所述语音播报器编号格式为abc-Z，Z表示语音播报器，服务器根据装置编号、户址编号或业主端编号确定相应的语音播报器。
在上述的业主物业联动安防系统中，每个楼层具有楼层集中模块，每个住户的安全检测装置连接于同一楼层中的楼层集中模块，所述楼层集中模块连接于位于单元楼内的单元楼集中模块，所述单元楼集中模块连接于服务器；
每个楼层中均具有烟雾传感器，每个消防栓处均具有水压传感器，且所述烟雾传感器和水压传感器均连接于同一楼层的楼层集中模块或直接连接于服务器。
一种业主物业联动安防方法，包括以下步骤：
S1.获取布置在各住户中的安全检测装置上传的反馈信息；
S2.根据反馈信息中的安防检测数据判断是否存在安防异常问题，若是，则根据反馈信息中的装置编号确定安防异常位置；
S3.将安防异常信息及安防异常位置发送给物业端；
根据装置编号确定关联的业主端，并向该关联的业主端发送安防异常信息。
在上述的业主物业联动安防方法中，在步骤S2中，通过以下方式根据装置编号确定安防异常位置：
S21.提取反馈信息中的装置编号，abc-X；
S22.提取装置编号中的户址编号，abc；
S23.根据所述户址编号确定安装户址的具体位置，a为单元楼信息、b为楼层信息、c为房号信息。
在上述的业主物业联动安防方法中，在步骤S2中，所述检测器至少包括燃气检测装置和火灾探测器；
且在步骤S3中，
当判断为燃气检测装置的检测结果异常时，向同幢楼所在的所有语音播报器播报燃气异常情况；
当判断为火灾探测器的探测结果异常时，向同幢楼所在的所有语音播报器播报火灾异常情况。
在上述的业主物业联动安防方法中，所述服务器分别对接收到的安防检测数据、烟雾传感器的烟雾传感数据和水压传感器的压力传感数据进行检测，以判断各检测器、烟雾传感器和水压传感器的设备运行状态，并间断性地向物业端发送检测结果。
本发明的优点在于：
1、将安防系统同时与业主端和物业端关联，通过业主物业联动方式能够提高安全事故的应急处理效率，避免更大的安全事故发生；
2、以编号的方式在服务器中存储各安全检测装置的安装户址及各户业主端的对应关系，具有位置获取简单、快速，程序执行速度高，系统运行压力小等优点；
3、在发生安防问题时自动通知业主端、物业端的同时自动提醒同幢大楼内的住户，提高疏散效率和降低安全事故的进一步扩大概率；
4、物业端关联至住户的私人区域与小区的公共区域，提高物业端的消防管理效率；
5、间断性地向物业端发送设备运行状态，以免出现故障而出现漏检误检的问题。
附图说明
图1是本发明实施例一业主物业联动安防系统的系统结构图；
图2是本发明实施例一安全检测装置的电路结构框图；
图3是本发明实施例一具有语音播报器的业主物业联动安防系统的系统结构图；
图4是本发明实施例二中的系统结构图。
附图标记：安全检测装置1；控制器11；存储器12；检测器13；通讯模块14；服务器2；物业端3；业主端4；语音播报器5、楼层集中模块6、单元楼集中模块7；烟雾传感器8；水压传感器9。
具体实施方式
下面结合附图和具体实施方式对本发明做进一步详细的说明。
实施例一
如图1所示，本实施例公开了一种业主物业联动安防系统，包括多个分别安装在各住户中的安全检测装置1和连接于各安全检测装置1的服务器2，服务器2连接于物业端3和多户业主端4，每户业主端4与相应住户中的安全检测装置1相关联，所有安全检测装置1均与物业端3相关联。例图1中，安装在A户中的安全检测装置1与A户业主端4均连接于服务器2，且A户业主端4与安装在A户中的安全检测装置1均在服务器2中相关联，当A户中的安全检测装置1检测到安防异常时，向A户业主端4发送安防信息以便A户业主及时获取安防异常信息。同样地，安装在B户中的安全检测装置1与B户业主端4相关联，当B户中的安全检测装置1检测到安防异常时，向B户业主端4发送安防信息以便B户业主及时获取自家的安防异常信息。其余各户同样的道理，不在此进行赘述。并且将小区内所有安全检测装置1的检测结果均发送给物业端3，以便物业能够及时获取到各户的安全情况，进而便于物业在小区内任意户发生安全事故时针对安全事故进行快速处理，以及时制止更大的安全事故。
本实施例主要基于各户业主不一定在家，小区物业却一直在小区的基本原则，将原本属于业主个人的基于智能家居的安防系统抽离出来，使其同时与业主端和物业端关联，通过业主物业联动方式能够提高安全事故的处理效率，避免更大的安全事故发生。
具体地，如图2所示，安全检测装置1包括控制器11和连接于所述控制器11的存储器12及多个检测器13，通过多个检测器13获取安防检测数据，例如检测器13至少包括燃气检测装置和火灾探测器，那么至少由燃气检测装置和火灾探测器获取安防检测数据并由控制器11将各安防检测数据转发给服务器2，存储器12中存储有相应安全检测装置1的装置信息，控制器11连接有通讯模块14，这里的通讯模块14可以为有线通讯模块，也可以为无线通讯模块，具体不在此进行限制及赘述。控制器11通过该通讯模块14连接于服务器2以将包含装置信息和安防检测数据的反馈信息发送给服务器2，由服务器2根据安防检测数据判断是否存在安防事故，并在存在安防事故时向相应的业主端4发送安防异常信息，同时向物业端发出安防事故报警信号以引起物业人员注意，报警信号的形式可以为语音播报、特别信息提示等方式。
进一步地，服务器2中存储有各安全检测装置1的安装户址及与各户业主端4的对应关系，且安装户址包括单元楼、楼层和房号信息。服务器根据安全检测装置1的装置信息判断其安装户址及与其对应的业主端4。以在检测到安防异常时通过接收到的反馈信息获取安防异常的具体位置，并将该安防异常信息发送给相应的业主端4和物业端3，同时将该安防异常的具体位置发送给物业端3以便于物业及时获取安防异常的具体位置，直接从接收的信号中获取具体位置，具有方便快捷且成本低廉等优点。
具体地，装置信息包括装置编号，每个安全检测装置1与其对应的装置编号以对应关系存储在服务器2中，装置编号的格式为abc-X，服务器2根据装置编号与相应的安全检测装置1通信，其中abc为户址编号，X表示安全检测装置。如表1中，A户安全检测装置、B户安全检测装置和C户安全检测装置的装置编号分别为012203-X、020502-X和030601-X。
服务器根据接收到的装置信息中的装置编号即可确定相应安全检测装置1的安装户址。相应地，服务器2中还存储有每个安装户址对应的户址编号及其表示的具体位置，户址编号的格式为abc，服务器2根据装置编号确定户址编号，其中a为单元楼信息，b为楼层信息，c为房号信息；服务器在根据装置编号确定安装户址以后调取该安装户址对应的户址编号及其表示的具体位置即可知道相应安全检测装置1的具体安装位置。如表2中，A户、B户和C户的户址编号分别为012203、020502和030601，其具体位置分别为1幢22层03室、2幢5层02室和3幢6层01室。
同样地，每个业主端4具有用于供服务器2识别的业主端编号，且每个业主端4与其对应的业主端编号以对应关系存储在服务器2中，且业主端编号的格式为abc-Y，Y表示业主端4，服务器2根据业主端编号确定关联的安装户址和安全检测装置1，或根据户址编号确定关联的业主端4。如表3中，A户业主端、B户业主端和C户业主端的编号分别为012203-Y、020502-Y、030601-Y，结合表1和表2可知与A户业主端关联的安装户址和安装检测装置分别为A户和A户安全检测装置，B户业主端和C户业主端类似，不再赘述。
安全检测装置 装置编号
A户安全检测装置 012203-X
B户安全检测装置 020502-X
C户安全检测装置 030601-X
表1
安装户址 户址编号 具体位置
A户 012203 1幢22层03室
B户 020502 2幢5层02室
C户 030601 3幢6层01室
表2
业主端 业主端编号
A户业主端 012203-Y
B户业主端 020502-Y
C户业主端 030601-Y
表3
本实施例以编号的方式在服务器中存储各安全检测装置1的安装户址及各户业主端4的对应关系，直接通过装置信息中的装置编号确定相应的安全检测装置1，同时根据装置编号确定该安全检测装置的具体位置从而在每次检测到安防异常时及时获取安防异常的具体位置，同样根据装置编号确定相应的业主端4以向相应的业主端4发送相关信息，具有位置获取简单、快速，程序执行速度快，系统运行压力小等优点。
进一步地，业主端4安装在各户业主的移动设备中，如手机，这样在出现安防异常时，业主能够及时获取到安防异常信息。
优选地，如图3所示，安全系统还包括安装在各住户中的语音播报器5，所述语音播报器5连接于服务器2。
进一步地，服务器2中存储有语音播报器5及其对应的语音播报器编号，且语音播报器编号格式为abc-Z，Z表示语音播报器，服务器2根据装置编号、户址编号或业主端编号确定相应的语音播报器。如表4中，安装在A户、B户和C户中的语音播报器的编号分别为012203-Z、020502-Z、030601-Z。
语音播报器 语音播报器编号
A户语音播报器 012203-Z
B户语音播报器 020502-Z
C户语音播报器 030601-Z
表4
本实施例在每户住户中还设置语音播报器，能够供物业端3通过服务器向相应的住户中播报通知信息，同时在发生安防异常的时候，便于服务器根据安防异常发生位置向有关的住户中播报安防异常情况，以便于相关人员进行及时撤离等工作。
进一步地，本实施例还提供了一种基于上述业主物业联动安防系统的业主物业联动安防方法，具体包括以下步骤：
S1.获取布置在各住户中的安全检测装置1上传的反馈信息；
S2.根据反馈信息中的安防检测数据判断是否存在安防异常问题，若是，则根据反馈信息中的装置编号确定安防异常位置；
S3.将安防异常信息及安防异常位置发送给物业端3；
根据装置编号确定关联的业主端4，并向该关联的业主端4发送安防异常信息。安防异常的具体信息根据安防检测数据确定，例如安防检测数据中的燃气检测结果超过燃气阈值则判断为存在燃气泄露安防隐患。
具体地，在步骤S2中，通过以下方式根据装置编号确定安防异常位置：
S21.提取反馈信息中的装置编号，abc-X；如检测到安防异常的为A户安全检测装置，则根据表1，提取A户安全检测装置的装置编号012203-X；
S22.提取装置编号中的户址编号，abc，即012203；
S23.根据所述户址编号确定安装户址的具体位置，安装户址的具体位置即安防异常位置，a为单元楼信息、b为楼层信息、c为房号信息，这里a＝01，b＝22，c＝03，则具体位置为1幢22层03室；
进一步地，在步骤S2中，检测器13至少包括燃气检测装置和火灾探测器；
且在步骤S3中，
当判断为燃气检测装置的检测结果异常时，向同幢楼所在的所有语音播报器5播报燃气异常情况；
当判断为火灾探测器的探测结果异常时，向同幢楼所在的所有语音播报器5播报火灾异常情况。
在步骤S3中，通过语语音播报器5播报燃气异常情况的同时播放燃气异常情况下的应急措施，应急措施包括在燃气泄漏时的各种注意事项，具体的语音播报内容可以为：您好，您所在大楼，32幢的3层302室被探测到较高浓度的泄露燃气，请您立即撤离大楼等待救援人员处理；同时希望您停止使用电器、明火，在撤离过程中不要携带明火，例如点燃的烟草等。
通过语音播报器5播报火灾异常情况的同时播放火灾异常情况下的应急措施。具体的语音播报内容可以为：您好，您所在的大楼，32幢的3层302室被探测到火情，或许存在安全隐患，请您立即携带家属撤离大楼，撤离过程中请不要乘坐电梯，若您在火灾发生地的上层，请准备湿毛巾等撤离工具。
且如表1和表4，具体通过以下方式确定安防异常位置所在同幢楼的所有语音播报器5：
将装置编号的格式设置为abc-X，将语音播报器编号的格式设置为abc-Z，X表示安全检测装置1，Z表示语音播报器5，abc为户址编号，其中a为单元楼信息，b为楼层信息，c为房号信息，将所有与检测结果存在安防异常问题的安全检测装置1具有相同单元楼信息的语音播报器5确定为安防异常位置所在同幢楼的语音播报器5。如A户安全检测装置的检测结果存在安防异常问题，则确定所有编号开头为01的语音播报器与安防异常位置同在一幢楼。
本实施例在发生安防问题时自动通知业主端4、物业端3的同时自动提醒同幢大楼内的住户，提高疏散效率和降低安全事故的进一步扩大概率。
实施例二
如图4所示，本实施例与实施例一类似，不同之处在于，本实施例将物业端3同时关联至住户的私人消防系统和小区的公共消防系统，且将住户的私人消防系统通过小区的公共消防系统连接至物业端3。具体为：每个楼层均具有楼层集中模块6，每个住户的安全检测装置1连接于同一楼层中的楼层集中模块6，楼层集中模块6连接于位于单元楼内的单元楼集中模块7，单元楼集中模块7连接于服务器2，从而实现住户-楼层-单元-物业之间的消防关联关系。
进一步地，每个楼层中均具有烟雾传感器8，每个消防栓处均具有水压传感器9，且烟雾传感器8和水压传感器9均连接于同一楼层的楼层集中模块6。服务器2分别对接收到的安防检测数据、烟雾传感器8的烟雾传感数据和水压传感器9的压力传感数据进行检测，以判断各检测器13、烟雾传感8器和水压传感器9的设备运行状态，并间断性地向物业端3发送检测结果，能够在设备出现故障的情况下及时通知物业，以避免设备故障导致的漏检和误检问题。
其中安全检测装置1、烟雾传感器8、水压传感器与楼层集中模块6之间可以为有线连接，也可以为Lora无线连接，同样地，楼层集中模块6余单元楼集中模块7之间可以为有线连接，也可以为Lora无线连接等，具体连接方式不在此限制。
另外，安全检测装置1、烟雾传感器8、水压传感器9也可以为自带NB无线模块，这样，烟雾传感器8、水压传感器9可以通过NB无线模块直接与服务器2实现通信，无需设置楼层集中模块6和单元楼集中模块7。
本文中所描述的具体实施例仅仅是对本发明精神作举例说明。本发明所属技术领域的技术人员可以对所描述的具体实施例做各种各样的修改或补充或采用类似的方式替代，但并不会偏离本发明的精神或者超越所附权利要求书所定义的范围。
尽管本文较多地使用了安全检测装置1；控制器11；存储器12；检测器13；通讯模块14；服务器2；物业端3；业主端4；语音播报器5、楼层集中模块6、单元楼集中模块7；烟雾传感器8；水压传感器9等术语，但并不排除使用其它术语的可能性。使用这些术语仅仅是为了更方便地描述和解释本发明的本质；把它们解释成任何一种附加的限制都是与本发明精神相违背的。

Claims (5)

1.一种业主物业联动安防系统，其特征在于，包括多个分别安装在各住户中的安全检测装置（1）和连接于各安全检测装置（1）的服务器（2），所述服务器（2）连接于物业端（3）和多户业主端（4），每户业主端（4）与相应住户中的安全检测装置（1）相关联，所述安全检测装置（1）包括控制器（11）和连接于所述控制器（11）的存储器（12）及多个检测器（13），通过多个检测器（13）获取安防检测数据，存储器（12）中存储有相应安全检测装置（1）的装置信息，所述控制器（11）连接有通讯模块（14），且所述控制器（11）通过所述通讯模块（14）连接于所述服务器（2）以将包含装置信息和安防检测数据的反馈信息发送给服务器（2）；
所述装置信息包括装置编号，每个安全检测装置（1）与其对应的装置编号以对应关系存储在服务器（2）中，所述装置编号的格式为abc-X，服务器（2）根据装置编号与相应的安全检测装置（1）通信，其中abc为户址编号，X表示安全检测装置（1）；
所述服务器（2）中还存储有每个安装户址对应的户址编号及其表示的具体位置，所述户址编号的格式为abc，服务器（2）根据装置编号确定户址编号，其中a为单元楼信息，b为楼层信息，c为房号信息；
每个业主端（4）具有用于供服务器（2）识别的业主端编号，且每个业主端（4）与其对应的业主端编号以对应关系存储在服务器（2）中，所述业主端编号的格式为abc-Y，Y表示业主端（4），所述服务器（2）根据业主端编号确定关联的安装户址和安全检测装置（1），或根据户址编号确定关联的业主端（4）；
所述安全检测装置（1）还包括安装在各住户中的语音播报器（5），所述语音播报器（5）连接于所述服务器（2）；
所述服务器（2）中存储有语音播报器（5）及其对应的语音播报器编号，且所述语音播报器编号格式为abc-Z，Z表示语音播报器（5），服务器（2）根据装置编号、户址编号或业主端编号确定相应的语言播报器（5）。
2.根据权利要求1所述的业主物业联动安防系统，其特征在于，所述检测器（13）至少包括燃气检测装置和火灾探测器；
所述业主端（4）安装在各户业主的移动设备中。
3.根据权利要求2所述的业主物业联动安防系统，其特征在于，每个楼层具有楼层集中模块（6），每个住户的安全检测装置（1）连接于同一楼层中的楼层集中模块（6），所述楼层集中模块（6）连接于位于单元楼内的单元楼集中模块（7），所述单元楼集中模块（7）连接于服务器（2）；
每个楼层中均具有烟雾传感器（8），每个消防栓处均具有水压传感器（9），且所述烟雾传感器（8）和水压传感器（9）均连接于同一楼层的楼层集中模块（6）或直接连接于服务器（2）。
4.一种业主物业联动安防方法，其特征在于，包括以下步骤：
S1.获取布置在各住户中的安全检测装置（1）上传的反馈信息；
S2.根据反馈信息中的安防检测数据判断是否存在安防异常问题，若是，则根据反馈信息中的装置编号确定安防异常位置；
S3.将安防异常信息及安防异常位置发送给物业端（3）；
根据装置编号确定关联的业主端（4），并向该关联的业主端（4）发送安防异常信息；
在步骤S2中，通过以下方式根据装置编号确定安防异常位置：
S21.提取反馈信息中的装置编号，abc-X；
S22.提取装置编号中的户址编号，abc；
S23.根据所述户址编号确定安装户址的具体位置，a为单元楼信息、b为楼层信息、c为房号信息；
在步骤S1中，所述的安全检测装置（1） 至少包括燃气检测装置和火灾探测器两种检测器（13）；
且在步骤S3中，
当判断为燃气检测装置的检测结果异常时，向同幢楼所在的所有语言播报器（5）播报燃气异常情况；
当判断为火灾探测器的探测结果异常时，向同幢楼所在的所有语言播报器（5）播报火灾异常情况。
5.根据权利要求4所述的业主物业联动安防方法，其特征在于，服务器（2）分别对接收到的安防检测数据、烟雾传感器（8）的烟雾传感数据和水压传感器（9）的压力传感数据进行检测，以判断各检测器（13）、烟雾传感器（8）和水压传感器（9）的设备运行状态，并间断性地向物业端（3）发送检测结果。
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