CN111818351A - 一种线上直播看房源方法及系统 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及多媒体应用技术领域，公开了一种线上直播看房源方法及系统，其线上直播看房源方法，包括步骤：S1、首先需售房或者出租房的用户申请直播权限，并创建直播信息；S2、平台整合数据为近期查看房源的用户推送直播消息；S3、查看房源的用户通过点击查看房源按钮弹出动态浮层，展示该房源下的所有房型信息，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍；S4、房客通过主播所介绍的信息，选择自己喜欢的房型咨询，通过一对一顾问形式的交流，进行详细介绍；S5、直播结束后生成回放视频，房客通过视频+弹幕信息了解该房源信息。房客可以直接与主播形成一对一的交流，了解房源信息；可以第一视角房客创造一种更为直观的看房感受。

Description

一种线上直播看房源方法及系统
技术领域
本发明涉及多媒体应用技术领域，具体而言，涉及一种线上直播看房源方法及系统。
背景技术
目前国内的直播平台有很多，比如斗鱼、映客等直播平台，大互联网公司也只提供相关的接口服务，比如腾讯云、阿里云等都只提供基础的直播服务。从服务角度来看，这些平台都只是提供了基础的直播功能，比如推流、拉流、IM即时通讯、评论等基础功能。因为大部分平台只提供基础功能，但在具体直播看房源业务方面，是有很多细分场景的。包括整栋公寓楼的介绍，以及studio、健身房、私人影院、洗衣房、地下车库、周边设施等实时动态介绍，在直播过程中，主播可随时介绍房源操作来展示相关房源信息，通过直播与房型同步介绍，使房客更直观的了解房型信息。
在申请号为CN201611130592.4中国发明专利中，公开了一种基于在线直播的房屋交易系统。包括直播方终端与参与方终端，直播方终端与参与方终端均通过互联网与云平台进行信息交互，云平台内设有信息匹配单元，直播方终端用于直播方使用账号登陆云平台，在云平台上发布房源的房屋信息，并建立与房屋信息相关联的公有直播间，公有直播间内同步播放所述直播视频；参与方终端用于参与方使用账号登陆云平台，在云平台上发布房源搜索信息；信息匹配单元用于从云平台中搜索与房源搜索信息相匹配的房屋信息，将与房屋信息相关联的公有直播间的参与链接发送给参与方终端。本发明解决了客户看房时间不可控的问题，解决了用户对房产浏览不直观、不完整、不真实、不全面的问题。
现有技术存在的缺陷在于，1、虽然现有直播系统解决了客户看房时间不可控的问题，但是房客很难直接与主播形成一对一的交流，了解房源信息；2、房源信息都是从云平台已经存储的信息直接下载的，很难以第一视角房客创造一种更为直观的看房感受。
发明内容
本发明的主要目的在于提供一种线上直播看房源方法及系统，以解决目前直播系统房客很难直接与主播形成一对一的交流，了解房源信息的问题，还解决了很难以第一视角房客创造一种更为直观的看房感受的问题。
为了实现上述目的，本发明提供了如下技术：
一种线上直播看房源方法及系统，其线上直播看房源方法，包括步骤：
S1、首先需售房或者出租房的用户申请直播权限，并创建直播信息；
S2、整合数据为预设时间期限内查看房源的用户推送直播消息；
S3、主播开启直播后，查看房源的用户通过点击查看房源按钮弹出动态浮层，展示该房源下的所有房型信息，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍；
S4、房客通过主播所介绍的信息，选择自己喜欢的房型咨询，通过一对一顾问形式的交流，进行详细介绍；
S5、直播结束后生成回放视频，房客通过视频+弹幕信息了解该房源信息。
一种线上直播看房源系统，包括直播房源终端、房客直播终端、匹配单元、视频录制单元、视频存储单元、房屋图片单元、直播互动单元、房屋地址定位单元、下订单单元和信息验证单元；
直播房源终端，用于直播方使用账号登陆线上直播看房源系统中，在所述线上直播看房源系统上发布房源的房屋信息，申请直播权限，并建立与所述房屋信息相关联的公有直播间；
房客直播终端，用于房客进入公有直播间的客户端，房客在直播终端搜索自己想了解的房源直播间，房客选择以游客的身份进入直播间，还是买房人的身份进入直播间，如果以买房人的身份进入直播间会注册账号才能进入，该注册过程会输入个人身份信息；
匹配单元，用于整合数据为近期查看房源的用户推送直播消息，匹配直播房源与近期查看房源的房客信息；
视频录制单元，用于在直播过程中进行录屏操作，在直播结束时打时间戳，得到房屋直播视频，并将所述房屋直播视频与房屋信息相关联，发送至视频存储单元存储；
视频存储单元，用于储存所述房屋直播视频，以及视频回放时，直播内容的调取；
房屋图片单元，用于各大房源信息网站调取房源的各个视角的图片信息，显示在直播间封面，以及直播过程中，方便房客直接查看；
直播互动单元，介绍某个具体房型时，在直播间发送该房型优惠券，房客直接领取优惠券；
房屋地址定位单元，采用卫星定位，节选房源方圆一公里以内的位置图，并显示房源周围的相应配套设施；
下订单单元，用于房客直播终端以买房人的身份进入直播间的房客，直接在直播过程中下订单，下订单以后，该房源信息就会重直播间下架；
信息验证单元，自动匹配各大房源信息网站，验证该房源是否有待出售或者出租的相关信息，如果有，则验证成功，如果没有，需要进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
与现有技术相比较，本发明能够带来如下技术效果：
1、直接与主播形成一对一的交流，了解房源信息；
2、可以第一视角房客创造一种更为直观的看房感受；
3、通过直播互动单元，为观看线上直播看房源的房客提供购房优惠，便于系统的推广；
4、通过信息验证单元，进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利，确保整个线上直播看房源系统直播售房或者租房的合法性，防止他人售卖别人的房子，或者二次售卖的情况产生。
5、房客随时咨询房源信息，方便快捷挑选自己喜欢房源。
附图说明
构成本发明的一部分的附图用来提供对本发明的进一步理解，使得本发明的其它特征、目的和优点变得更明显。本发明的示意性实施例附图及其说明用于解释本发明，并不构成对本发明的不当限定。在附图中：
图1是本发明具备单个侧翼装夹时的实施示意图；
图2是本发明具备两个侧翼装夹时的实施示意图；
图中：直播房源终端10、房客直播终端11、匹配单元12、视频录制单元13、视频存储单元14、房屋图片单元15、直播互动单元16、房屋地址定位单元17、下订单单元18、信息验证单元19、房源信息网站20。
具体实施方式
为了使本技术领域的人员更好地理解本发明方案，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分的实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都应当属于本发明保护的范围。
需要说明的是，本发明的说明书和权利要求书及上述附图中的术语“第一”、“第二”等是用于区别类似的对象，而不必用于描述特定的顺序或先后次序。应该理解这样使用的数据在适当情况下可以互换，以便这里描述的本发明的实施例。此外，术语“包括”和“具有”以及他们的任何变形，意图在于覆盖不排他的包含，例如，包含了一系列步骤或单元的过程、方法、系统、产品或设备不必限于清楚地列出的那些步骤或单元，而是可包括没有清楚地列出的或对于这些过程、方法、产品或设备固有的其它步骤或单元。
在本发明中，术语“上”、“下”、“左”、“右”、“前”、“后”、“顶”、“底”、“内”、“外”、“中”、“竖直”、“水平”、“横向”、“纵向”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系。这些术语主要是为了更好地描述本发明及其实施例，并非用于限定所指示的装置、元件或组成部分必须具有特定方位，或以特定方位进行构造和操作。
并且，上述部分术语除了可以用于表示方位或位置关系以外，还可能用于表示其他含义，例如术语“上”在某些情况下也可能用于表示某种依附关系或连接关系。对于本领域普通技术人员而言，可以根据具体情况理解这些术语在本发明中的具体含义。
另外，术语“多个”的含义应为两个以及两个以上。
需要说明的是，在不冲突的情况下，本发明中的实施例及实施例中的特征可以相互组合。下面将参考附图并结合实施例来详细说明本发明。
实施例
一种线上直播看房源方法，其特征在于，包括步骤：
S1、首先需售房或者出租房的用户申请直播权限，并创建直播信息；
S2、整合数据为近期(预设时间期限内)查看房源的用户推送直播消息；
S3、主播开启直播后，查看房源的用户通过点击查看房源按钮弹出动态浮层，展示该房源下的所有房型信息，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍；
S4、房客通过主播所介绍的信息，选择自己喜欢的房型咨询，通过一对一顾问形式的交流，进行详细介绍；
S5、直播结束后生成回放视频，房客通过视频加弹幕信息了解该房源信息。
一种线上直播看房源系统，包括直播房源终端10、房客直播终端11、匹配单元12、视频录制单元13、视频存储单元14、房屋图片单元15、直播互动单元16、房屋地址定位单元17、下订单单元18和信息验证单元19；
直播房源终端10，用于直播方使用账号登陆线上直播看房源系统中，在所述线上直播看房源系统上发布房源的房屋信息，申请直播权限，并建立与所述房屋信息相关联的公有直播间；
房客直播终端11，用于房客进入公有直播间的客户端，房客在直播终端搜索自己想了解的房源直播间，房客选着以游客的身份进入直播间，还是买房人的身份进入直播间，如果以买房人的身份进入直播间会注册账号才能进入，该注册过程会输入个人身份信息；
匹配单元12，用于整合数据为近期查看房源的用户推送直播消息，匹配直播房源与近期查看房源的房客信息；
视频录制单元13，用于在直播过程中进行录屏操作，在直播结束时打时间戳，得到房屋直播视频，并将所述房屋直播视频与房屋信息相关联，发送至视频存储单元14存储；
视频存储单元14，用于储存所述房屋直播视频，以及视频回放时，直播内容的调取；
房屋图片单元15，用于各大房源信息网站20调取房源的各个视角的图片信息，显示在直播间封面，以及直播过程中，方便房客直接查看；
直播互动单元16，介绍某个具体房型时，在直播间发送该房型优惠券，房客直接领取优惠券；
房屋地址定位单元17，采用卫星定位，节选房源方圆一公里以内的位置图，并显示房源周围的相应配套设施；
下订单单元18，用于房客直播终端11以买房人的身份进入直播间的房客，直接在直播过程中下订单，下订单以后，该房源信息就会重直播间下架；
信息验证单元19，自动匹配各大房源信息网站20，验证该房源是否有待出售或者出租的相关信息，如果有，则验证成功，如果没有，需要进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
与现有技术相比较，本发明能够带来如下技术效果：
1、直接与主播形成一对一的交流，了解房源信息；
2、可以第一视角房客创造一种更为直观的看房感受；
3、通过直播互动单元16，为观看线上直播看房源的房客提供购房优惠，便于系统的推广；
4、通过信息验证单元19，进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
进一步地，步骤S4中，房客通过连麦方式直接联系主播，直接咨询房型信息。
进一步地，步骤S3中，房客端通过查看房型信息，直接提交咨询信息，同时平台会向该房源顾问发送邮件及企业信息通知顾问及时处理该信息。
进一步地，顾问通过申请信息能快速为房客确定房源信息，对接公寓商实现房源的快速预定。
进一步地，步骤S1中，售房或者出租房的用户申请直播权限后，线上直播看房源系统会自动匹配各大房源信息网站20，验证该房源是否有待出售或者出租的相关信息，如果有，则验证成功，进入步骤S2，如果没有，需要进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
进一步地，步骤S2中，平台整合数据为近期查看房源的用户推送直播消息时，其近期的时间限制在3个月以内。时间的限制是为了防止同一房源一般关注的房客一般不会超过1个月时间，尤其是租房的房客。推送给关注该房源信息时间过久的人，房客可能把该推送信息当作垃圾信息处理。这样使得系统使用起来更加人性化。
进一步地，步骤S3中，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍，主播根据关注房源的用户的需求切换不同视角和不同位置。方便查看房源的用户以第一视角查看房子内部构造设计。使得系统设计得更加人性化。
进一步地，直播过程中，介绍某个具体房型时，在直播间发送该房型优惠券，房客直接领取优惠券。
进一步地，连麦单元，用于房客通过连麦方式直接联系主播，直接咨询房型信息。
以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，对于本领域的技术人员来说，本发明可以有各种更改和变化。凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

Claims (9)

1.一种线上直播看房源方法，其特征在于，包括步骤：
S1、获取需售房或者出租房的用户申请直播权限，并创建直播信息；
S2、整合数据为预设时间期限内查看房源的用户推送直播消息；
S3、主播开启直播后，查看房源的用户通过点击查看房源按钮弹出动态浮层，展示该房源下的所有房型信息，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍；
S4、房客通过主播所介绍的信息，选择自己喜欢的房型咨询，通过一对一顾问形式的交流，进行详细介绍；
S5、直播结束后生成回放视频，房客通过视频加弹幕信息了解该房源信息。
2.如权利要求1所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，步骤S4中，房客通过连麦方式直接联系主播，直接咨询房型信息。
3.如权利要求1或2所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，步骤S3中，房客端通过查看房型信息，直接提交咨询信息，同时平台会向该房源顾问发送邮件及企业信息通知顾问及时处理该信息。
4.如权利要求3所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，顾问通过申请信息能快速为房客确定房源信息，对接公寓商实现房源的快速预定。
5.如权利要求1或4所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，步骤S1中，售房或者出租房的用户申请直播权限后，线上直播看房源系统会自动匹配各大房源信息网站，验证该房源是否有待出售或者出租的相关信息，如果有，则验证成功，进入步骤S2，如果没有，需要进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
6.如权利要求1或5所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，步骤S3中，主播通过查看房源的用户的意愿来选择操作房型的介绍，主播可以根据关注房源的用户的需求切换不同视角和不同位置。
7.如权利要求1或5所述的一种线上直播看房源方法，其特征在于，直播过程中，介绍某个具体房型时，在直播间发送该房型优惠券，房客可直接领取优惠券。
8.一种线上直播看房源系统，其特征在于，包括直播房源终端、房客直播终端、匹配单元、视频录制单元、视频存储单元、房屋图片单元、直播互动单元、房屋地址定位单元、下订单单元和信息验证单元；
直播房源终端，用于直播方使用账号登陆线上直播看房源系统中，在所述线上直播看房源系统上发布房源的房屋信息，申请直播权限，并建立与所述房屋信息相关联的公有直播间；
房客直播终端，用于房客进入公有直播间的客户端，房客在直播终端搜索自己想了解的房源直播间，房客选择以游客的身份进入直播间，还是买房人的身份进入直播间，如果以买房人的身份进入直播间会注册账号才能进入，该注册过程会输入个人身份信息；
匹配单元，用于整合数据为近期查看房源的用户推送直播消息，匹配直播房源与近期查看房源的房客信息；
视频录制单元，用于在直播过程中进行录屏操作，在直播结束时打时间戳，得到房屋直播视频，并将所述房屋直播视频与房屋信息相关联，发送至视频存储单元存储；
视频存储单元，用于储存所述房屋直播视频，以及视频回放时，直播内容的调取；
房屋图片单元，用于各大房源信息网站调取房源的各个视角的图片信息，显示在直播间封面，以及直播过程中，方便房客直接查看；
直播互动单元，介绍某个具体房型时，在直播间发送该房型优惠券，房客直接领取优惠券；
房屋地址定位单元，采用卫星定位，节选房源方圆一公里以内的位置图，并显示房源周围的相应配套设施；
下订单单元，用于房客直播终端以买房人的身份进入直播间的房客，直接在直播过程中下订单，下订单以后，该房源信息就会重直播间下架；
信息验证单元，自动匹配各大房源信息网站，验证该房源是否有待出售或者出租的相关信息，如果有，则验证成功，如果没有，需要进一步验证该售房或者出租房的用户是否有产权出租或者出售权利。
9.如权利要求8所述的一种线上直播看房源系统，其特征在于，连麦单元，用于房客通过连麦方式直接联系主播，直接咨询房型信息。
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