CN111445315A - 一种虚实交互的分布式房屋销售展示系统及其使用方法 - Google Patents
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Abstract
一种虚实交互的分布式房屋销售展示方法及系统，包括至少两套房产虚拟展示系统及互联网模块，房产虚拟展示系统由计算机、虚拟现实头显单元、空间位姿追踪单元、HDMI分配器、大屏幕显示单元、语音设备、云投屏盒子、互联网路由器组成，互联网模块由公用互联网和云存储单元组成，本系统依托互联网云技术，所有房产模型数据存放于云端，支持模型数据在线读取，在互联网支持下可实现远程的分布式布置，采用成熟稳定的云投屏技术，将高临场感和沉浸感的本地虚拟漫游展示与专业的远程销售人员真人同步介绍结合，实现远程的虚实交互，能提高房屋销售的效率。
Description
技术领域
本发明属于房产销售设备技术领域，特别涉及一种虚实交互的分布式房屋销售展示系统及其使用方法。
背景技术
目前，房地产市场发展蓬勃，全国的房产开发商不计其数，但即便是对于业务布满全国的大型房产开发商来说，各地的每一处楼盘业务都是独立的，销售人员对自己公司开发的另一处楼盘情况也不甚了解。因此，那些想要异地购房的客户也只能往返于两地进行了解考察，而这种两地折返的看房方式不仅给客户本身造成了很大的不便，对房产公司来说也不利于资源整合和优化配置以及销售业务的开展。房产销售市场急需一种既能让购房者较真实的了解到其关心的房产相关信息，又能减少因两地奔波造成的金钱上的花费及时间、精力上的耗费。
针对上述问题，专利号201710772898.8，一种基于互联网的远程看房方法，提供了一种基于互联网的3D全景图和视频录像的远程看房方法，使用者可以足不出户的对房屋进行浏览；专利号201610369124.6，用于虚拟看房的虚拟现实空间移动定位系统及方法，提供了一种基于虚拟现实技术的虚拟看房系统，公开了一种用于虚拟看房的虚拟现实空间移动定位系统及方法。
现有的技术方案中，仍然存在一些不足：（1）利用互联网浏览看房虽然实现了异地看房，但是缺乏临场感，采用计算机浏览器及鼠标进行漫游浏览，无体感指标，体验效果欠佳；（2）采用虚拟现实技术方案中，临场感有了提升，但看房过程中只能自己浏览无人咨询，无法实时与专业的房产销售人员进行交流，缺乏交互体验。
发明内容
本发明要解决的技术问题就在于：针对现有技术存在的缺陷，提供一种兼顾造价耗费和客户体验的虚实交互的异地房屋销售展示系统及使用方法。
为解决上述技术问题，本发明提出的技术方案为：一种虚实交互的分布式房屋销售展示系统及其使用方法，包括至少两套房产虚拟展示系统及互联网模块，房产虚拟展示系统由计算机仿真单元、虚拟现实头显单元、空间位姿追踪单元、HDMI分配器、大屏幕显示单元、语音设备、云投屏盒子、互联网路由器组成，互联网模块由公用互联网和云存储单元组成；虚拟现实头显单元、大屏幕显示单元、云投屏盒子、计算机仿真单元显示接口并接于HDMI分配器，空间位姿追踪单元接计算机仿真单元通讯接口，语音设备接计算机仿真单元语音接口，云投屏盒子的网络接口和计算机仿真单元网络接口接互联网路由器LAN口，互联网路由器WAN口接外部公共互联网，云存储单元位于互联网云端，互联网模块连接各房产虚拟展示系统；空间位姿追踪单元检测到的空间位置和姿态数据输送至计算机仿真单元，计算机仿真单元根据位姿数据驱动虚拟场景中人物进行虚拟漫游，HDMI分配器将计算机仿真单元输出的房屋漫游画面分别传输至大屏幕显示单元、虚拟现实头显单元和云投屏盒子，云投屏盒子通过路由器将房屋漫游画面投送至远程的云投屏盒子，远程云投屏盒子将房屋漫游画面输送至远程HDMI分配器，远程HDMI分配器将房屋漫游画面分别传输至远程的大屏幕显示单元和虚拟现实头显单元，实现远程房屋漫游画面同步，同时，语音设备建立远程连接，实现远程语音互动。
计算机仿真单元包括计算机模块、漫游交互模块、语音交互模块、投屏管理模块、三维模型模块、三维场景显示模块、系统人机交互模块，其中，漫游交互模块由手柄交互单元、行走交互单元、碰撞检测单元组成，三维模型模块由房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型组成。
三维模型模块的房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型为通过三维建模工具建立好的三维模型，三维模型模块存储于云存储单元，房产虚拟展示系统运行时先将对应房产的三维模型由后台下载至本地，供三维虚拟引擎调用，系统人机交互模块负责系统与操作者的对话，获取操作者的信息指令，漫游交互模块获取到手柄交互单元和行走交互单元的参数指令，驱动虚拟场景中的自主漫游和操作并在虚拟现实头显单元及其他显示单元进行显示，语音交互模块和投屏管理模块利用云技术，建立异地的语音和画面的实时交互并对本地多屏显示进行管理。
虚实交互的分布式房屋销售展示系统的使用方法为：本系统为分布式布置，房产虚拟展示系统可在同一公司或者联合组织的不同城市、同城的不同区域的售楼处布置，三维模型文件存放于云端存储供分布于各处的房产虚拟展示系统读取调用，购房者只需选定好中意的房产商便可就近去到任意配有房产虚拟展示系统的该司售楼处进行浏览体验，在房产虚拟展示系统的人机交互界面上选择目标房产，系统从云端下载该房产的房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型等三维模型文件，如若该房产非本楼盘在售房，则启动连线呼叫，处于异地待命的目标房产售楼处的房产虚拟展示系统接收到呼叫指令后目标楼盘的房产销售人员就位，两套房产虚拟展示系统建立网络连接，购房者穿戴好虚拟头显设备、空间位姿追踪设备开始看房体验，此时，房产虚拟展示系统可工作在主动模式与被动模式，若购房者选择主动模式，销售人员端则工作在被动模式，主动模式下，计算机运行虚拟漫游系统，并通过云投屏盒子将画面投送至销售人员的被动端，销售人员通过显示设备观看到的画面与购房者所看到的同步，同时，语音模块建立连接，实现双向语音交互传输，销售人员可根据购房者当前所看到的画面进行同步介绍；反过来，销售人员也可设置房产虚拟展示系统工作在主动模式，而购房者端工作在被动模式，这种状态下，两套房产虚拟展示系统的运行对调，此时由销售人员进行主动漫游介绍，看房过程由销售人员主导。
与现有技术相比，本发明的优点在于：虚拟漫游过程全程由腿部动作跟踪设备监测到的数据驱动，虚拟场景中每一步都需要购房者真真实实的“走”出来，因而虚拟看房过程中有着较强的临场感和沉浸感，而不是只是在看动画，比如，看房者可以在虚拟看房过程中体会到从家门口步行至附近地铁口、商场所需时间和运动强度，也就能更全面的对目标房产信息进行了解，提高了买房和卖房双方的效率，本系统依托互联网云技术，所有房产模型数据存放于云端，支持模型数据在线读取，在互联网支持下可实现远程的分布式布置，采用成熟稳定的云投屏技术，将高临场感和沉浸感的本地虚拟漫游展示与专业的远程销售人员真人同步介绍结合，实现远程的虚实交互，能提高房屋销售的效率。
附图说明
图1为本发明的方框结构示意图。
图2为本发明软件模块结构示意图。
图3为本发明房产虚拟展示系统示意图。
图4为本发明中的软件流程图。
具体实施方式
以下结合说明书附图和具体实施例对本发明作进一步描述。
如图1至图4所示，本实施例的一种虚实交互的分布式房屋销售展示系统及其使用方法，包括至少两套房产虚拟展示系统、互联网模块，房产虚拟展示系统由计算机仿真单元、虚拟现实头显单元、空间位姿追踪单元、HDMI分配器、大屏幕显示单元、语音设备、云投屏盒子、互联网路由器组成，其中，计算机仿真单元的计算机采用高性能图形工作站，虚拟现实头显单元采用HTC Vive头盔显示器，空间位姿追踪单元包括HTC Vive手柄、HTC Vive追踪器及定位器，HDMI分配器连接各多媒体接口，大屏幕显示单元采用大屏电视机，语音设备包括音响、麦克风等，云投屏盒子用于画面及语音的远程投送，采用阿里云投屏盒子，互联网模块由公用互联网和云存储单元组成，云存储采用成熟的商业云存储服务。
HTC Vive头盔显示器的HDMI接口、大屏电视机的HDMI接口、阿里云投屏盒子的HDMI接口、高性能图形工作站的HDMI接口通过HDMI线并接于HDMI分配器，HTC Vive手柄、HTC Vive 追踪器通过内部光信号与HTC Vive定位器配对，HTC Vive定位器数据接口接高性能图形工作站通讯接口，语音设备接高性能图形工作站语音接口，阿里云投屏盒子的网络接口和高性能图形工作站网络接口接互联网路由器LAN口，互联网路由器WAN口接外部公共互联网，云存储单元位于互联网云端，互联网模块连接各房产虚拟展示系统。
HTC Vive手柄和HTC Vive 追踪器与HTC Vive定位器配合检测到人体动作的空间位置和姿态数据输送至计算机仿真单元，计算机仿真单元根据位姿数据驱动虚拟场景中人物进行虚拟漫游，HDMI分配器将计算机仿真单元输出的房屋漫游画面分别传输至大屏电视机、HTC Vive头盔显示器和阿里云投屏盒子，云投屏盒子通过路由器将房屋漫游画面投送至远程的阿里云投屏盒子，远程云投屏盒子将房屋漫游画面输送至远程HDMI分配器，远程HDMI分配器将房屋漫游画面分别传输至远程的大屏电视机和HTC Vive头盔显示器，实现远程房屋漫游画面同步，同时，语音设备建立远程连接，实现远程语音互动。
计算机仿真单元包括计算机模块、漫游交互模块、语音交互模块、投屏管理模块、三维模型模块、三维场景显示模块、系统人机交互模块，其中，漫游交互模块由手柄交互单元、行走交互单元、碰撞检测单元组成，三维模型模块由房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型组成。
房产虚拟展示系统软件基于三维虚拟引擎Unity 3D平台进行开发，三维模型模块的房屋建筑模型、室内装潢布置模型及外围场景模型采用 CAD和3ds MAX软件进行优化建模后导出.fbx格式文件，并存储于云存储单元，房产虚拟展示系统软件运行时先将对应房产的三维模型文件从后台下载至本地，供Unity 3D调用；系统人机交互模块负责系统与操作者的对话，获取操作者的信息指令；漫游交互及头盔显示由Unity 3D的SteamVR和CameraRig控制完成，SteamVR和CameraRig获取到手柄交互单元和行走交互单元的运动参数及控制指令，驱动虚拟场景中的自主漫游和操作并在虚拟现实头显单元及其他显示单元进行显示；语音交互模块和投屏管理模块运用阿里云投屏技术，建立异地的语音和画面的实时交互并对本地多屏显示进行管理。
虚实交互的分布式房屋销售展示系统的使用方法为：本系统为分布式布置，房产虚拟展示系统可在同一公司或者联合组织的不同城市、同城的不同区域的售楼处布置，三维模型文件存放于云端存储供分布于各处的房产虚拟展示系统读取调用，购房者可就近选择方便到达的配置有房产虚拟展示系统的售楼处体验看房，在房产虚拟展示系统的人机交互界面上选择目标房产，系统从云端下载该房产的房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型等三维模型文件，如若该房产不在本楼盘销售，则启动连线呼叫，处于异地待命的目标房产售楼处的房产虚拟展示系统接收到呼叫指令后目标楼盘的房产销售人员就位，两套房产虚拟展示系统建立网络连接，购房者穿戴好虚拟头显设备、空间位姿追踪设备开始体验，此时房产虚拟展示系统可工作在主动模式与被动模式，购房者选择主动模式，销售人员端则工作在被动模式。主动模式下，计算机运行虚拟漫游系统，并通过云投屏盒子将画面投送至销售人员的被动端，销售人员通过显示设备观看到的画面与购房者所看到的同步，同时，语音模块建立连接，实现双向语音交互传输，销售人员可根据购房者当前所看到的画面进行同步介绍，反过来，销售人员也可设置房产虚拟展示系统工作在主动模式，而购房者端工作在被动模式，这种状态下，两套房产虚拟展示系统的运行对调，此时由销售人员进行主动漫游介绍，看房过程由销售人员主导。
系统启动及连接工作完成后，购房者进入虚拟漫游状态，虚拟场景中第一人物的所在处为初始位置，空间定位手柄在虚拟场景中模拟成激光笔，购房者抬腿原地行走，其腿部动作跟踪设备获取该动作的空间位置数据（包括抬腿幅度、频率、方向等信息），交互漫游模块根据地形驱动第一人物在虚拟场景中行走移动，主相机也跟着移动，相机的视点、视角等由购房者头显姿态数据实时驱动，同时，云投屏盒子将画面及音频投送至被动模式系统，此时在异地的销售人员可以从大屏幕同步观看和听到购房者当前所看到的画面和语音，实现在线实时交互，由于此时购房者为主动端，因此看房流程由看房者主导，销售人员同步作介绍解说，在此过程中，购房者可以操作手柄在虚拟场景中产生一束激光指向自己感兴趣的物体并提问，远程的销售人员则可以实时地作出解答和推销，形成良好的互动。
以上仅是本发明的优选实施方式，本发明的保护范围并不仅局限于上述实施例，凡属于本发明思路下的技术方案均属于本发明的保护范围。应当指出，对于本技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明原理前提下的若干改进和润饰，应视为本发明的保护范围。
Claims (4)
1.一种虚实交互的分布式房屋销售展示系统，其特征在于，包括至少两套房产虚拟展示系统及互联网模块，所述房产虚拟展示系统由计算机仿真单元、虚拟现实头显单元、空间位姿追踪单元、HDMI分配器、大屏幕显示单元、语音设备、云投屏盒子、互联网路由器组成，所述互联网模块由公用互联网和云存储单元组成；所述虚拟现实头显单元、所述大屏幕显示单元、所述云投屏盒子、所述计算机仿真单元显示接口并接于所述HDMI分配器，所述空间位姿追踪单元接所述计算机仿真单元通讯接口，所述语音设备接所述计算机仿真单元语音接口，所述云投屏盒子的网络接口和所述计算机仿真单元网络接口接所述互联网路由器LAN口，所述互联网路由器WAN口接外部公共互联网，所述云存储单元位于互联网云端，所述互联网模块连接各房产虚拟展示系统；所述空间位姿追踪单元检测到的空间位置和姿态数据输送至所述计算机仿真单元，所述计算机仿真单元根据位姿数据驱动虚拟场景中人物进行虚拟漫游，所述HDMI分配器将所述计算机仿真单元输出的房屋漫游画面分别传输至所述大屏幕显示单元、所述虚拟现实头显单元和所述云投屏盒子，所述云投屏盒子通过路由器将房屋漫游画面投送至远程的云投屏盒子，远程云投屏盒子将房屋漫游画面输送至远程HDMI分配器，远程HDMI分配器将房屋漫游画面分别传输至远程的大屏幕显示单元和虚拟现实头显单元，实现远程房屋漫游画面同步，同时，所述语音设备建立远程连接，实现远程语音互动。
2.根据权利要求1所述的虚实交互的分布式房屋销售展示系统，其特征在于，所述计算机仿真单元包括计算机模块、漫游交互模块、语音交互模块、投屏管理模块、三维模型模块、三维场景显示模块、系统人机交互模块，其中，漫游交互模块由手柄交互单元、行走交互单元、碰撞检测单元组成，三维模型模块由房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型组成。
3.根据权利要求1所述的虚实交互的分布式房屋销售展示系统，其特征在于，所述三维模型模块的房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型为通过三维建模工具建立好的三维模型，三维模型模块存储于云存储单元，房产虚拟展示系统运行时先将对应房产的三维模型由后台下载至本地，供三维虚拟引擎调用，系统人机交互模块负责系统与操作者的对话，获取操作者的信息指令，漫游交互模块获取到手柄交互单元和行走交互单元的参数指令，驱动虚拟场景中的自主漫游和操作并在虚拟现实头显单元及其他显示单元进行显示，语音交互模块和投屏管理模块利用云技术，建立异地的语音和画面的实时交互并对本地多屏显示进行管理。
4.一种根据权利要求1所述的虚实交互的分布式房屋销售展示系统的使用方法，其特征在于，本系统为分布式布置，房产虚拟展示系统可在同一公司或者联合组织的不同城市、同城的不同区域的售楼处布置，三维模型文件存放于云端存储供分布于各处的房产虚拟展示系统读取调用，购房者只需选定好中意的房产商便可就近去到任意配有房产虚拟展示系统的该司售楼处进行浏览体验，在房产虚拟展示系统的人机交互界面上选择目标房产，系统从云端下载该房产的房屋建筑模型、室内装潢布置模型、外围场景模型等三维模型文件，如若该房产非本楼盘在售房，则启动连线呼叫，处于异地待命的目标房产售楼处的房产虚拟展示系统接收到呼叫指令后目标楼盘的房产销售人员就位，两套房产虚拟展示系统建立网络连接，购房者穿戴好虚拟头显设备、空间位姿追踪设备开始看房体验，此时，房产虚拟展示系统可工作在主动模式与被动模式，若购房者选择主动模式，销售人员端则工作在被动模式，主动模式下，计算机运行虚拟漫游系统，并通过云投屏盒子将画面投送至销售人员的被动端，销售人员通过显示设备观看到的画面与购房者所看到的同步，同时，语音模块建立连接，实现双向语音交互传输，销售人员可根据购房者当前所看到的画面进行同步介绍；反过来，销售人员也可设置房产虚拟展示系统工作在主动模式，而购房者端工作在被动模式，这种状态下，两套房产虚拟展示系统的运行对调，此时由销售人员进行主动漫游介绍，看房过程由销售人员主导。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| WW01 | Invention patent application withdrawn after publication | ||
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Application publication date: 20200724 |