CN111080430A - 用于不动产借贷的在线公证出证的方法 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及一种用于用于不动产借贷的在线公证出证的方法，包括如下步骤：S1：发起在线公证请求；S2：自动激活身份验证功能；S3：借款关联方身份验证；S4：激活并开启公证信息录入界面；S5：采集拟公证的信息或材料；S6：自动整理后，由借款关联方再次确认；S7：公证方工作人员与第三方大数据系统进行比对分析确认；S8：确认无误，输出不可修改带电子印章版公证书，所述公证书的附件包括步骤S5借款关联方通过联网设备采集上传的所有信息和材料，同时将步骤S5的信息或材料加密上传至第三方存证系统位于公证处的服务器。本发明可以低成本、高效、客观的对借款主体信息进行核实，达到甚至超过线下现场公证的效果，并且能即时出公证书。

Description

用于不动产借贷的在线公证出证的方法
技术领域
本发明涉及一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法，涉及不动产借贷信息获取和处理技术领域。
背景技术
不动产借贷是指借款主体将不动产抵押登记在出借人的名下，出借人将资金放贷给借款主体，借款主体向出借人按合同约定方式还本付息的一种借贷模式。
随着国内金融改革的进一步深入，金融市场准入进一步开放，市场竞争也日益激烈。无论是银行、小贷公司、典当行、担保公司、网络借贷信息中介机构、融资租赁公司、民间借贷机构、自然人、企业及其他组织等金融直接信用主体，还是为金融提供服务的中介机构、投资评估机构、网络借贷信息中介平台等都面临着一个共同的问题：在日益激烈的金融市场中强化竞争能力，提高服务水平和效率，如何快速、准确、有效的对借款主体信息进行在线公证并出证，以进行有效的风险控制至关重要。
现有技术中的线下公证缺点包括：线下公证需要去公证处现场，由人工现场完成，过程漫长，公证成本高，公证效率低，一般不能当场出公证处。鉴于现有的线下公证存在的上述缺点，本发明提供一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法，通过该方法，可以低成本、高效、客观的对借款主体信息进行核实，达到甚至超过线下现场公证的效果，并且能即时出公证书。
发明内容
本发明的目的在于解决现有技术的不足，提供一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法。
本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：
一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法，基于具有即时音视频通信和/或人工智能交互功能的联网设备，所述方法包括如下步骤：
S1：借款关联方通过联网设备，发起在线公证请求；
S2：后台服务器收到在线公证请求，自动激活身份验证功能；
S3：借款关联方身份验证：借款关联方及其授权代表输入身份证号码以及经联网设备实时拍摄身份证照片进行身份验证；
S4：身份验证通过后，后台服务器自动激活并开启公证信息录入界面；
S5：借款关联方通过联网设备，采集拟公证的信息或材料并实时上传于后台服务器中；
S6：后台服务器基于借款关联方采集上传的若干资料信息，自动整理后，远程通过联网设备界面展示给借款关联方，由借款关联方再次确认，借款关联方采用联网设备手动签名；
S7：基于S6获得的借款关联方信息，公证方工作人员与第三方大数据系统进行比对分析确认；
S8：确认无误，输出不可修改带电子印章版公证书，所述公证书的附件包括步骤S5借款关联方通过联网设备采集上传的所有信息和材料，同时将步骤S5的信息或材料加密上传至第三方存证系统位于公证处的服务器。
优选的，所述联网设备包括带摄像头的PC或平板电脑或手机。
优选的，所述步骤S5采集借款关联方信息的手段包括视频直播、语音直播、文字图片文件即时上传、人脸面部生物特征识别实时上传、步态特征识别实时上传、虹膜特征识别实时上传和静脉特征识别实时上传。
优选的，所述步骤S5采集的信息包括：
借款关联方为自然人，身份信息包括借款关联方的身份证信息、学历学位证书信息、工作单位信息、职称或持有的技术证件信息、婚姻信息；
不动产为房产，不动产信息包括不动产产权证。
优选的，所述第三方大数据信息包括公安部户籍信息、民政部婚姻登记信息、中国学位与研究生教育信息和国家企业信用信息公示系统信息，所述负面信息包括一票否决负面信息和常规负面信息，所述一票否决负面信息包括公安部违法信息、全国法院被执行人信息和全国失信被执行人名单信息中的任意一种，所述常规负面信息包括中国人民银行征信报告信息。
优选的，所述借款关联方为借款人本人，或者借款人本人和第三方担保人，借款关联方为非自然人借款人的，由借款关联方授权的代表人协助核对、再采集借款主体信息。
优选的，所述步骤S8中的加密步骤包括，
S81:采用摘要算法计算出公证书附件的文件摘要；
S82:使用密钥对公证书附件进行加密。
优选的，所述步骤S81中的摘要算法为MD5，所述步骤S82中加密的方法为AES加密算法。
本发明的有益效果包括了各系统优点的集合：
（1）可以低成本、高效、客观的对借款主体信息进行核实，达到甚至超过线下现场公证的效果，并且能即时出公证书；
（2）本发明的公证过程中，兼顾风险控制环节一并解决，均由远程调查完成高效，风控成本低；
（3）风险控制过程难度较低，综合大数据做研判，不易受主观因素影响，风险控制过程确定，公证可信度高。
具体实施方式
下面通过具体实施例，对本发明的技术方案作进一步的具体说明。
一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法，基于具有即时音视频通信和/或人工智能交互功能的联网设备，所述方法包括如下步骤：
S1：借款关联方通过联网设备，发起在线公证请求；
S2：后台服务器收到在线公证请求，自动激活身份验证功能；
S3：借款关联方身份验证：借款关联方及其授权代表输入身份证号码以及经联网设备实时拍摄身份证照片进行身份验证；
S4：身份验证通过后，后台服务器自动激活并开启公证信息录入界面；
S5：借款关联方通过联网设备，采集拟公证的信息或材料并实时上传于后台服务器中；
S6：后台服务器基于借款关联方采集上传的若干资料信息，自动整理后，远程通过联网设备界面展示给借款关联方，由借款关联方再次确认，借款关联方采用联网设备手动签名；
S7：基于S6获得的借款关联方信息，公证方工作人员与第三方大数据系统进行比对分析确认；
S8：确认无误，输出不可修改带电子印章版公证书，所述公证书的附件包括步骤S5借款关联方通过联网设备采集上传的所有信息和材料，同时将步骤S5的信息或材料加密上传至第三方存证系统位于公证处的服务器。
本发明中，所述联网设备包括带摄像头的PC或平板电脑或手机。
本发明中，所述步骤S5采集借款关联方信息的手段包括视频直播、语音直播、文字图片文件即时上传、人脸面部生物特征识别实时上传、步态特征识别实时上传、虹膜特征识别实时上传和静脉特征识别实时上传。
本发明中，所述步骤S5采集的信息包括：
借款关联方为自然人，身份信息包括借款关联方的身份证信息、学历学位证书信息、工作单位信息、职称或持有的技术证件信息、婚姻信息；
不动产为房产，不动产信息包括不动产产权证。
具体的说，所述第三方大数据信息包括公安部户籍信息、民政部婚姻登记信息、中国学位与研究生教育信息和国家企业信用信息公示系统信息，所述负面信息包括一票否决负面信息和常规负面信息，所述一票否决负面信息包括公安部违法信息、全国法院被执行人信息和全国失信被执行人名单信息中的任意一种，所述常规负面信息包括中国人民银行征信报告信息。
本发明中，所述借款关联方为借款人本人，或者借款人本人和第三方担保人，借款关联方为非自然人借款人的，由借款关联方授权的代表人协助核对、再采集借款主体信息。
另外，本发明中，所述步骤S8中的加密步骤包括，
S81:采用摘要算法计算出公证书附件的文件摘要；
S82:使用密钥对公证书附件进行加密。
优选的，所述步骤S81中的摘要算法为MD5，所述步骤S82中加密的方法为AES加密算法。
本发明的有益效果包括了各系统优点的集合：
（1）可以低成本、高效、客观的对借款主体信息进行核实，达到甚至超过线下现场公证的效果，并且能即时出公证书；
（2）本发明的公证过程中，兼顾风险控制环节一并解决，均由远程调查完成高效，风控成本低；
（3）风险控制过程难度较低，综合大数据做研判，不易受主观因素影响，风险控制过程确定，公证可信度高。
以上所述的实施例只是本发明的一种较佳的方案，并非对本发明作任何形式上的限制，在不超出权利要求所记载的技术方案的前提下还有其它的变体及改型。

Claims (8)

1.一种用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：基于具有即时音视频通信和/或人工智能交互功能的联网设备，所述方法包括如下步骤：
S1：借款关联方通过联网设备，发起在线公证请求；
S2：后台服务器收到在线公证请求，自动激活身份验证功能；
S3：借款关联方身份验证：借款关联方及其授权代表输入身份证号码以及经联网设备实时拍摄身份证照片进行身份验证；
S4：身份验证通过后，后台服务器自动激活并开启公证信息录入界面；
S5：借款关联方通过联网设备，采集拟公证的信息或材料并实时上传于后台服务器中；
S6：后台服务器基于借款关联方采集上传的若干资料信息，自动整理后，远程通过联网设备界面展示给借款关联方，由借款关联方再次确认，借款关联方采用联网设备手动签名；
S7：基于S6获得的借款关联方信息，公证方工作人员与第三方大数据系统进行比对分析确认；
S8：确认无误，输出不可修改带电子印章版公证书，所述公证书的附件包括步骤S5借款关联方通过联网设备采集上传的所有信息和材料，同时将步骤S5的信息或材料加密上传至第三方存证系统位于公证处的服务器。
2.根据权利要求1所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：
所述联网设备包括带摄像头的PC或平板电脑或手机。
3.根据权利要求1所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述步骤S5采集借款关联方信息的手段包括视频直播、语音直播、文字图片文件即时上传、人脸面部生物特征识别实时上传、步态特征识别实时上传、虹膜特征识别实时上传和静脉特征识别实时上传。
4.根据权利要求1所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述步骤S5采集的信息包括：
借款关联方为自然人，身份信息包括借款关联方的身份证信息、学历学位证书信息、工作单位信息、职称或持有的技术证件信息、婚姻信息；
不动产为房产，不动产信息包括不动产产权证。
5.根据权利要求4所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述第三方大数据信息包括公安部户籍信息、民政部婚姻登记信息、中国学位与研究生教育信息和国家企业信用信息公示系统信息，所述负面信息包括一票否决负面信息和常规负面信息，所述一票否决负面信息包括公安部违法信息、全国法院被执行人信息和全国失信被执行人名单信息中的任意一种，所述常规负面信息包括中国人民银行征信报告信息。
6.根据权利要求1所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述借款关联方为借款人本人，或者借款人本人和第三方担保人，借款关联方为非自然人借款人的，由借款关联方授权的代表人协助核对、再采集借款主体信息。
7.根据权利要求1所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述步骤S8中的加密步骤包括，
S81:采用摘要算法计算出公证书附件的文件摘要；
S82:使用密钥对公证书附件进行加密。
8.如权利要求7所述的用于不动产借贷的在线公证出证的方法，其特征在于：所述步骤S81中的摘要算法为MD5，所述步骤S82中加密的方法为AES加密算法。
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