CN110473313A - 一种房源锁管理系统 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种房源锁管理系统，包括：区域锁、门户锁、后台门锁管理系统、房源管理系统；后台门锁管理系统包括：管理权转移单元，用于将门户锁的管理权转移给房源管理系统以变更为房源锁；房源锁关联单元，用于在房源锁授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询房源锁所在的区域是否注册了区域锁，如果是，则将房源锁与其所在的区域的注册了的区域锁进行门锁关联；以及在房源锁取消授权后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询房源锁是否与区域锁进行了门锁关联，如果有，则解除房源锁的所有门锁关联；区域锁关联单元，用于将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。基于本发明，中介可利用房源锁的智能钥匙打开区域锁。

Description

一种房源锁管理系统

技术领域

本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种房源锁管理系统。

背景技术

现有技术中，小区内的住户通常需要管理好几个门禁的钥匙，比如自家的门禁一个钥匙，在单元门处又需要一个钥匙，在小区大门处还需要一个钥匙，这样不仅造成用户钥匙管理的繁杂和使用不便。特别是对于房源中介来说，需要频繁的进出，而且经常由不同的人员带看，所以每个门禁处都人手一把钥匙必然非常混乱，不好管理。

发明内容

本发明要解决的技术问题在于，针对现有技术的上述缺陷，提供一种房源锁管理系统。

本发明解决其技术问题所采用的技术方案是：构造一种房源锁管理系统，包括：区域锁、门户锁、后台门锁管理系统、房源管理系统；其中，所述后台门锁管理系统包括：

管理权转移单元，用于将门户锁的管理权转移给房源管理系统以变更为房源锁；

房源锁关联单元，用于在房源锁授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁所在的区域是否注册了区域锁，如果是，则将所述房源锁与其所在的区域的注册了的区域锁进行门锁关联；以及在房源锁取消授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁是否与区域锁进行了门锁关联，如果有，则解除所述房源锁的所有门锁关联；

区域锁关联单元，用于将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述后台门锁管理系统的区域锁关联单元，用于在区域锁注册成功时，或者因后台门锁管理系统的房源锁关联单元执行了门锁关联或者取消门锁关联操作而导致的与所述区域锁关联的房源锁的数量更新时，或者已关联的房源锁的门锁授权数据更新时，将最新的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述房源锁包括：

房源锁数据单元，用于从所述后台门锁管理系统通过无线连接同步获取所述房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁数据单元的门锁授权数据对房源锁进行门禁控制。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述区域锁包括：

区域锁数据单元，用于在区域锁被注册到后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统通过无线连接获取所述区域锁的门锁授权数据；

房源锁关联单元，用于在所述区域锁被注册到所述后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统同步获取所述区域锁所管理的区域内的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理区域锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述区域锁数据单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制；以及，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁关联单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述后台门锁管理系统还包括：

钥匙管理单元，用于为区域锁、房源锁提供门锁授权数据中的账户信息、卡片ID信息、用户身份特征信息、看房时间的新增、修改、删除操作；

区域锁数据管理单元，用于在区域锁的门锁授权数据更新时，将区域锁的最新的门锁授权数据下发至区域锁；

房源锁数据管理单元，用于在房源锁的门锁授权数据更新时，将房源锁的最新的门锁授权数据下发至房源锁。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述后台门锁管理系统还包括：

区域锁注册单元，用于根据管理者录入的区域锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将区域锁注册到所述后台门锁管理系统中；

门户锁注册单元，用于根据用户录入的门户锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将门户锁注册到所述后台门锁管理系统中。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述房源锁还包括第一门禁记录单元，所述区域锁还包括第二门禁记录单元，第一门禁记录单元、第二门禁记录单元均用于在其所属的房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接正常时，将每一次的门禁记录实时上传至所述后台门锁管理系统；以及在房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接非正常时，存储网络连接非正常期间的所有门禁记录，并在网络连接恢复正常时，将存储的所述门禁记录上传至所述后台门锁管理系统，并在上传完毕后并清空所述门禁记录；

所述后台门锁管理系统包括第三门禁记录单元，用于存储区域锁和房源锁上传的门禁记录。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述区域锁的门锁授权数据包括区域锁的门锁ID以及可开启所述区域锁的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息；所述房源锁的门锁授权数据包括房源锁的门锁ID以及可开启所述房源锁的看房时间、用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述房源管理系统包括智能门锁单元，用于与后台门锁管理系统的钥匙管理单元对接，提供对门锁授权数据中的账户信息、卡片ID信息、用户身份特征信息、看房时间的新增、修改、删除操作；

所述区域锁、房源锁在处理来自房源锁的智能钥匙发出的开锁请求时，判断本地是否存储有开锁请求中包含的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息，且当前时间是否在看房时间内，如果是，则开启门禁。

在本发明所述的房源锁管理系统中，所述房源管理系统包括预约看房单元，用于获取并处理预约看房请求，并在成功预约后，将接收该预约看房请求的经纪人所持有的智能钥匙的看房时间发往所述后台门锁管理系统的钥匙管理单元进行更新；

实施本发明的房源锁管理系统，具有以下有益效果：本发明中的门户锁可以在需要进行房屋买卖或租赁时，将其管理权转交给房源管理系统，将门户锁变更为房源锁，房源锁可以通过授权后台门锁管理系统进行门锁关联，实现与区域锁关联，并将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁，这样房源中介人员可以直接利用房源锁的智能钥匙打开区域锁，无需管理多份智能钥匙，极大的方便了用户的日常出行，在实现人员管制的同时可实现开门的便利性。

附图说明

为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据提供的附图获得其他的附图：

图1是本发明房源锁管理系统的结构示意图；

图2是房源锁与区域锁的关联示意图。

具体实施方式

为了便于理解本发明，下面将参照相关附图对本发明进行更全面的描述。附图中给出了本发明的典型实施例。但是，本发明可以以许多不同的形式来实现，并不限于本文所描述的实施例。相反地，提供这些实施例的目的是使对本发明的公开内容更加透彻全面。

除非另有定义，本文所使用的所有的技术和科学术语与属于本发明的技术领域的技术人员通常理解的含义相同。本文中在本发明的说明书中所使用的术语只是为了描述具体的实施例的目的，不是旨在于限制本发明。

本说明书中使用的“第一”、“第二”等包含序数的术语可用于说明各种构成要素，但是这些构成要素不受这些术语的限定。使用这些术语的目的仅在于将一个构成要素区别于其他构成要素。例如，在不脱离本发明的权利范围的前提下，第一构成要素可被命名为第二构成要素，类似地，第二构成要素也可以被命名为第一构成要素。“和/或”这一术语包括多个相关记载项目的组合或者多个相关记载项目中的某一项。

本发明总的思路是：门户锁可以在需要进行房屋买卖或租赁时，将其管理权转交给房源管理系统，将门户锁变更为房源锁，房源锁可以通过授权后台门锁管理系统进行门锁关联，实现与区域锁关联，并将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁，这样房源中介人员可以直接利用房源锁的智能钥匙打开区域锁，无需管理多份智能钥匙，极大的方便了用户的日常出行。

为了更好的理解上述技术方案，下面将结合说明书附图以及具体的实施方式对上述技术方案进行详细的说明，应当理解本发明实施例以及实施例中的具体特征是对本申请技术方案的详细的说明，而不是对本申请技术方案的限定，在不冲突的情况下，本发明实施例以及实施例中的技术特征可以相互组合。

参考图1，本实施例公开了一种智能锁系统，包括区域锁、门户锁、后台门锁管理系统、房源管理系统。其中，所述智能钥匙包括卡片、移动终端、用户身份特征，例如，卡片可以是专有的IC卡，也可以是既有的身份证、公交卡、社保卡等，用户身份特征可以是用户的指纹、虹膜等。智能钥匙通过短距离无线通讯的方式与区域锁、门户锁交互信息，例如蓝牙、NFC等。区域锁、门户锁、房源管理系统通过远距离无线网络与后台门锁管理系统交互信息，比如GPR等。

具体的，所述后台门锁管理系统包括：

区域锁注册单元，用于根据管理者录入的区域锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将区域锁注册到所述后台门锁管理系统中。

门户锁注册单元，用于根据用户录入的门户锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将门户锁注册到所述后台门锁管理系统中。

管理权转移单元，用于将门户锁的管理权转移给房源管理系统以变更为房源锁，这样房源管理系统就可以对房源锁的门锁授权数据进行管理。可以理解的是，用于既可以自己安装门户锁，之后再将管理权转移给房源管理系统，使门户锁变更为房源锁，也可以由房产中介帮其直接安装门户锁再变更为房源锁。

钥匙管理单元，用于为区域锁、门户锁、房源锁提供门锁授权数据的新增、修改、删除操作。其中，所述区域锁的门锁授权数据包括区域锁的门锁ID以及可开启所述区域锁的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息；所述房源锁的门锁授权数据包括房源锁的门锁ID以及可开启所述房源锁的看房时间、用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息。

区域锁数据管理单元，用于在区域锁的门锁授权数据更新时，将区域锁的最新的门锁授权数据下发至区域锁。区域锁的门锁授权数据更新的情形包括：例如，门房因安保人员的变更，会通过钥匙管理单元对区域锁的智能钥匙的账户信息或者卡片ID信息或者用户身份特征信息进行新增、删除或者修改，因此，后台门锁管理系统在这些信息被更新后，会将区域锁最新的门锁授权数据同步下发至所述区域锁数据单元。

房源锁数据管理单元，用于在房源锁的门锁授权数据更新时，将房源锁的最新的门锁授权数据下发至房源锁。房源锁的门锁授权数据更新的情形包括：用户在房源管理系统对某个房源锁的账户或者卡片ID或者用户身份特征信息进行新增、删除或者修改操作，这些操作信息会发送至后台门锁管理系统的钥匙管理单元，钥匙管理单元对某个房源锁的账户信息或者卡片ID信息或者用户身份特征信息进行新增、删除或者修改。

房源锁关联单元，用于在房源锁授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁所在的区域是否注册了区域锁，如果是，则将所述房源锁与其所在的区域的注册了的区域锁进行门锁关联，即区域锁关联的房源锁的数量增加；；以及在房源锁取消授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁是否与区域锁进行了门锁关联，如果有，则解除所述房源锁的所有门锁关联，即区域锁关联的房源锁的数量减小。

区域锁关联单元，用于将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。具体的，包括以下三种情形：

第一种是，区域锁关联单元用于在区域锁注册成功时，将最新的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。例如，在区域锁注册成功时，后台门锁管理系统会查询该区域锁所管理的区域是否注册了门户锁，如该区域内没有注册的门户锁，则不对该区域锁做关联操作；如果有门户锁，则继续查询些已经注册的门户锁中是否有已经授权了所述后台门锁管理系统进行门锁关联的门户锁，如有，则将这些门户锁与区域锁关联，将此时与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁，如无，则不对该区域锁做关联操作。

第二种是，因后台门锁管理系统的房源锁关联单元执行了门锁关联或者取消门锁关联操作而导致的与所述区域锁关联的房源锁的数量更新时，将最新的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

第三种是，已关联的房源锁的门锁授权数据更新时，将最新的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

具体的，房源管理系统主要是用于进行房屋买卖和租赁，其除了具有传统的房源管理系统的功能外，还包括：

智能门锁单元，用于与后台门锁管理系统的钥匙管理单元对接，提供对门锁授权数据中的账户信息、卡片ID信息、用户身份特征信息、看房时间的新增、修改、删除操作；

预约看房单元，用于获取并处理预约看房请求，并在成功预约后，将接收该预约看房请求的经纪人所持有的智能钥匙的看房时间发往所述后台门锁管理系统的钥匙管理单元进行更新；

所述区域锁、房源锁在处理来自房源锁的智能钥匙发出的开锁请求时，判断本地是否存储有开锁请求中包含的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息，且当前时间是否在看房时间内，如果是，则开启门禁。

具体的，所述房源锁包括：

房源锁数据单元，用于从所述后台门锁管理系统通过无线连接同步获取所述房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁数据单元的门锁授权数据对房源锁进行门禁控制。

具体的，所述区域锁，包括：

区域锁数据单元，用于在区域锁被注册到后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统通过无线连接获取所述区域锁的门锁授权数据；

房源锁关联单元，用于在所述区域锁被注册到所述后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统同步获取所述区域锁所管理的区域内的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理区域锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述区域锁数据单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制；以及，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁关联单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制。

优选的，房源锁、区域锁中的所有门锁授权数据采用只读形式存储。房源锁、区域锁中的门禁控制单元接收到房源锁的智能钥匙发出的开锁请求后，会提取其中的卡片ID信息或者用户账户信息或者用户身份特征信息，然后查询这些信息是否存在本地的门锁授权数据中，且当前时间是否在看房时间内，如果是，才开启门禁。

可以理解的是，一个房源锁可以关联多个区域锁，例如，小区门和单元门都可以安装区域锁，那么房源锁既可以关联小区门，又可以过关联其所属楼栋的单元门。参考图2，假设一个小区内有两个单元，房源锁1、2同属于一个单元，房源锁3、4同属于另一个单元，则房源锁1、2、3、4将全部与小区的区域锁1关联。房源锁1、2还与他们所在单元的区域锁2关联，房源锁3、4还与他们所在单元的区域锁3关联。

优选的，如果因通信问题，导致后台门锁管理系统无法将本应同步至房源锁、区域锁的数据及时同步下去，则可以等网络恢复时再发送。

优选的，所述房源锁还包括第一门禁记录单元，所述区域锁还包括第二门禁记录单元，第一门禁记录单元、第二门禁记录单元均用于在其所属的房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接正常时，将每一次的门禁记录实时上传至所述后台门锁管理系统；以及在房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接非正常时，存储网络连接非正常期间的所有门禁记录，并在网络连接恢复正常时，将存储的所述门禁记录上传至所述后台门锁管理系统，并在上传完毕后并清空所述门禁记录。所述后台门锁管理系统包括第三门禁记录单元，用于存储区域锁和房源锁上传的门禁记录。如此，可以提高安全性。

综上所述，实施本发明的房源锁管理系统，具有以下有益效果：本发明中的门户锁可以在需要进行房屋买卖或租赁时，将其管理权转交给房源管理系统，将门户锁变更为房源锁，房源锁可以通过授权后台门锁管理系统进行门锁关联，实现与区域锁关联，并将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁，这样房源中介人员可以直接利用房源锁的智能钥匙打开区域锁，无需管理多份智能钥匙，极大的方便了用户的日常出行，在实现人员管制的同时可实现开门的便利性。

上述描述涉及各种单元。这些单元通常包括硬件和/或硬件与软件的组合(例如固化软件)。这些单元还可以包括包含指令(例如，软件指令)的可读介质(例如，永久性介质)，当处理器执行这些指令时，就可以执行本发明的各种功能性特点。需要指出的是，上文对各种单元的描述中，分割成这些单元，是为了说明清楚。然而，在实际实施中，各种单元的界限可以是模糊的。例如，本文中的任意或所有功能性单元可以共享各种硬件和/或软件元件。又例如，本文中的任何和/或所有功能单元可以由共有的处理器执行软件指令来全部或部分实施。

上面结合附图对本发明的实施例进行了描述，但是本发明并不局限于上述的具体实施方式，上述的具体实施方式仅仅是示意性的，而不是限制性的，本领域的普通技术人员在本发明的启示下，在不脱离本发明宗旨和权利要求所保护的范围情况下，还可做出很多形式，这些均属于本发明的保护之内。

Claims (10)

1.一种房源锁管理系统，其特征在于，包括：区域锁、门户锁、后台门锁管理系统、房源管理系统；其中，所述后台门锁管理系统包括：

管理权转移单元，用于将门户锁的管理权转移给房源管理系统以变更为房源锁；

房源锁关联单元，用于在房源锁授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁所在的区域是否注册了区域锁，如果是，则将所述房源锁与其所在的区域的注册了的区域锁进行门锁关联；以及在房源锁取消授权所述后台门锁管理系统进行门锁关联时，查询所述房源锁是否与区域锁进行了门锁关联，如果有，则解除所述房源锁的所有门锁关联；

区域锁关联单元，用于将最新的与区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

2.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述后台门锁管理系统的区域锁关联单元，用于在区域锁注册成功时，或者因后台门锁管理系统的房源锁关联单元执行了门锁关联或者取消门锁关联操作而导致的与所述区域锁关联的房源锁的数量更新时，或者已关联的房源锁的门锁授权数据更新时，将最新的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据同步至区域锁。

3.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述房源锁包括：

房源锁数据单元，用于从所述后台门锁管理系统通过无线连接同步获取所述房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁数据单元的门锁授权数据对房源锁进行门禁控制。

4.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述区域锁包括：

区域锁数据单元，用于在区域锁被注册到后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统通过无线连接获取所述区域锁的门锁授权数据；

房源锁关联单元，用于在所述区域锁被注册到所述后台门锁管理系统后，从所述后台门锁管理系统同步获取所述区域锁所管理的区域内的与所述区域锁关联的房源锁的门锁授权数据；

门禁控制单元，用于处理区域锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述区域锁数据单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制；以及，用于处理房源锁的智能钥匙发出的开锁请求，并基于所述房源锁关联单元的门锁授权数据对区域锁进行门禁控制。

5.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述后台门锁管理系统还包括：

钥匙管理单元，用于为区域锁、房源锁提供门锁授权数据中的账户信息、卡片ID信息、用户身份特征信息、看房时间的新增、修改、删除操作；

区域锁数据管理单元，用于在区域锁的门锁授权数据更新时，将区域锁的最新的门锁授权数据下发至区域锁；

房源锁数据管理单元，用于在房源锁的门锁授权数据更新时，将房源锁的最新的门锁授权数据下发至房源锁。

6.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述后台门锁管理系统还包括：

区域锁注册单元，用于根据管理者录入的区域锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将区域锁注册到所述后台门锁管理系统中；

门户锁注册单元，用于根据用户录入的门户锁所在的区域信息以及区域锁的门锁ID，将门户锁注册到所述后台门锁管理系统中。

7.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述房源锁还包括第一门禁记录单元，所述区域锁还包括第二门禁记录单元，第一门禁记录单元、第二门禁记录单元均用于在其所属的房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接正常时，将每一次的门禁记录实时上传至所述后台门锁管理系统；以及在房源锁/区域锁与所述后台门锁管理系统的网络连接非正常时，存储网络连接非正常期间的所有门禁记录，并在网络连接恢复正常时，将存储的所述门禁记录上传至所述后台门锁管理系统，并在上传完毕后并清空所述门禁记录；

所述后台门锁管理系统包括第三门禁记录单元，用于存储区域锁和房源锁上传的门禁记录。

8.根据权利要求5所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述区域锁的门锁授权数据包括区域锁的门锁ID以及可开启所述区域锁的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息；所述房源锁的门锁授权数据包括房源锁的门锁ID以及可开启所述房源锁的看房时间、用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息。

9.根据权利要求8所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述房源管理系统包括智能门锁单元，用于与后台门锁管理系统的钥匙管理单元对接，提供对门锁授权数据中的账户信息、卡片ID信息、用户身份特征信息、看房时间的新增、修改、删除操作；

所述区域锁、房源锁在处理来自房源锁的智能钥匙发出的开锁请求时，判断本地是否存储有开锁请求中包含的用户账户信息和/或卡片ID信息和/或用户身份特征信息，且当前时间是否在看房时间内，如果是，则开启门禁。

10.根据权利要求1所述的房源锁管理系统，其特征在于，所述房源管理系统包括预约看房单元，用于获取并处理预约看房请求，并在成功预约后，将接收该预约看房请求的经纪人所持有的智能钥匙的看房时间发往所述后台门锁管理系统的钥匙管理单元进行更新。