CN110255310B - 物业数据协同监测的电梯远程监控系统及方法 - Google Patents

Abstract

本发明提供一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统及方法，属于电梯技术领域，所述系统包括设置于楼层中的用于收发物业监测数据的物业管理装置、控制电梯运行的电梯控制柜、收集处理远程信息的远程控制装置、传送各楼层物业数据的数据收集装置以及进行终端监控的远程监控服务器。通过共享长距离通信网络，能够对建筑物中的电梯运行数据和物业管理装置数据通过远程控制装置统一收集到远程监控服务器终端进行综合管理，有效地解决了现有技术中物业管理装置监测系统、电梯监控系统分别独立组网的缺点，大大节省了实施成本费，同时也能够提高建筑管理效率。

Description

物业数据协同监测的电梯远程监控系统及方法

技术领域

本发明涉及电梯技术领域，尤其涉及物业数据协同监测的电梯远程监控系统及方法。

背景技术

对于设置有电梯的建筑物，可以建立如图1所示电梯监视系统对电梯运行状态进行远程监测和管理，来保障电梯的安全平稳运行。在这些运行有电梯的建筑物中，为了便于物业进行管理，目前也可以采用如图2所示的系统架构，通过架设物联网(IOT)技术对建筑物中的物业管理装置(消防设备、水、电、煤气等设施)进行远程监测，通过组建有线或无线通讯网络建立层网络及建筑通讯网络，将各物业管理装置的数据传送至小区或物管中心，达到远程确认各装置使用状态和使用量的目的。对于设有电梯的建筑物，尤其是高层，分别建立电梯远程监视系统和物业数据远程监测系统能够为建筑物管理增添了诸多方便，能够在远程终端对电梯运行情况或物业数据进行自动监测，省去了维保人员频繁上门定期查验的麻烦。但是现有技术中，为了实现上述目标，往往电梯监视网络及物业管理装置监测网络分别独立设置，即建立了两套监测系统网络，无形之中产生了高昂的材料成本、安装成本及长距离通讯成本，不利于物业方及业主方的成本控制，也需要较长的安装周期，增加了物业管理人员进行管理和维护的成本和麻烦。

发明内容

本发明提供了一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统，能够将电梯运行信息和物业管理装置数据通过远程控制装置统一收集到远程监控服务器终端进行综合管理，以解决现有技术中物业管理装置监测系统、电梯监控系统分别独立组网的缺点。

为实现上述目的，本发明提供以下技术方案：

本发明提供一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统，包括用于收发楼层物业监测数据的物业管理装置、用于控制电梯运行的电梯控制柜、用于收集及处理远程信息的远程控制装置、用于传送各楼层物业数据的数据收集装置以及用于进行终端监控的远程监控服务器；

其中，所述物业管理装置与所述数据收集装置通信连接，所述物业管理装置向所述数据收集装置传送物业监测数据；所述数据收集装置与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述数据收集装置传来的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；所述电梯控制柜与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述电梯控制柜传送的电梯运行信息，汇总电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报；所述远程控制装置与所述远程监控服务器通信连接，所述远程控制装置可向所述远程监控服务器传送建筑管理数据情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，优选地，所述数据收集装置设置于电梯轿厢中，所述数据收集装置包括：

第一通讯部，与各层的所述物业管理装置通信连接，用于与所述物业管理装置建立无线通信；

数据检出部，与所述第一通讯部通信连接，用于接收和提取物业监测数据，并判断是否有遗漏数据；

数据传送部，与所述数据检出部通信连接，用于接收所述数据检出部传送的数据并接收远程控制命令；

数据收集命令部，分别与所述数据传送部及所述第一通讯部通信连接，用于接收远程控制命令并驱动所述第一通讯部收集物业监测数据；

第二通讯部，与所述数据传送部通信连接，用于将所述数据传送部中的数据传送给所述远程控制装置或者将所述远程控制装置的远程控制命令传送至所述数据传送部。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，优选地，所述第一通讯部与所述物业管理装置采用WIFI和/或蓝牙通信方式通信连接；所述第二通讯部与所述远程控制装置通过电力线通信方式建立通信连接。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，优选地，所述远程控制装置包括用于生成建筑管理数据情报的建筑管理数据处理部；所述建筑管理数据处理部包括：

数据收信部，与所述数据收集装置通信连接，用于接收物业监测数据；

状态数据处理部，与所述数据收信部通信连接，用于提取物业监测数据中的各物业管理装置的状态数据，判断各个物业管理装置的工作状态为正常或故障，生成状态情报表；

使用量数据处理部，与所述数据收信部通信连接，用于提取物业监测数据中各物业管理装置的使用量监测数据，生成使用量情报表；

数据汇总部，分别与所述状态数据处理部及所述使用量数据处理部通信连接，用于整合状态情报表及使用量情报表，找出数据遗漏情报，汇总为建筑管理数据情报。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，优选地，所述远程控制装置包括用于输出电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报的电梯运行处理部，所述电梯运行处理部包括：

运行情报缓冲部，与所述电梯控制柜通信连接，用于接收存储实时电梯运行信息，生成电梯运行情报；

统计演算部，与所述运行情报缓冲部通信连接，用于根据运行情报演算运行履历表及运行性能表，生成电梯性能履历情报；

故障检出控制部，分别与所述电梯控制柜和所述统计演算部通信连接，用于根据所述电梯控制柜传送的数据及所述统计演算部的性能履历情报执行故障检测，输出故障情报；

输出缓存部，分别与所述运行情报缓冲部、所述统计演算部、所述故障检出控制部通信连接，用于汇总并传送电梯故障情报、电梯性能履历情报及电梯运行情报。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统系统，优选地，所述远程控制装置还包括远程控制处理部，所述远程控制处理部分别与所述远程监控服务器及所述电梯控制柜通信连接，所述远程控制处理部可接收所述远程监控服务器的远程控制指令，并向所述电梯控制柜发送远程控制信号。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，优选地，所述远程控制装置还包括远程检测处理部；所述远程检测处理部与所述远程监控服务器通信连接，所述远程检测处理部可接收所述远程监控服务器传送的远程检测命令；所述远程检测处理部分别与所述电梯控制柜、所述数据收集装置通信连接，所述远程检测处理部可向所述电梯控制柜和/或所述数据收集装置传送远程检测命令；所述远程检测处理部与所述数据汇总部通信连接，所述远程检测处理部向所述远程监控服务器传送远程检测情报。

基于本发明提供的本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，本发明还提供一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，包括下列步骤；

远程控制装置与电梯控制柜通信，接收电梯控制柜传来的电梯运行信息，生成电梯故障情报、电梯运行情报及电梯性能履历情报；

远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；

远程控制装置与远程监控服务器通信，将电梯故障情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及建筑管理数据情报传送至远程监控服务器。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，优选地，所述“远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报”具体为：

当电梯轿厢停靠于建筑楼层时，且轿厢门状态开启之后关闭之前，远程控制装置向数据收集装置传送数据收集命令；

数据收集装置接收物业监测数据收集命令，驱动第一通信部与物业管理装置通信，通过数据检出部接收各物业管理装置的使用量数据及状态检测数据；

数据收集装置通过第二通信部将楼层物业监测数据传输至远程控制装置；

远程控制装置接收数据收集装置传送的各楼层物业管理装置的物业监测数据。

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，优选地，还包括电梯远程检测及建筑管理数据协同收集的控制方法：

远程监控服务器向远程控制装置传送电梯远程检测及建筑管理数据收集命令；

远程控制装置通过远程检测处理部向电梯控制柜传送远程检测命令；

电梯控制柜接收远程检测命令，变更楼层至最底层，执行开门-关门检测动作，检测轿厢门状态；

当电梯执行开门-关门检测过程中，远程控制装置向数据收集装置传送建筑管理数据收集命令，数据收集装置与物业管理装置通信接收物业监测数据；

远程控制装置驱动电梯逐层向上变更楼层，逐层检测轿厢门状态并收集物业监测数据，直至检测至最顶楼层；

当最顶楼层检测完成后，远程控制装置驱动电梯以最快速度下降至最底层，测定下降速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态，而后以最高速度上升至最顶层，测定电梯上升速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态；

远程控制装置通过远程检测处理部将各楼层的建筑管理数据及电梯检测数据传送至远程监控服务器。

上述技术方案具有如下优点或者有益效果：

本发明提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，包括用于收发楼层物业监测数据的物业管理装置、用于控制电梯运行的电梯控制柜、用于收集及处理远程信息的远程控制装置、用于传送各楼层物业数据的数据收集装置以及用于进行终端监控的远程监控服务器；所述物业管理装置与所述数据收集装置通信连接，所述物业管理装置向所述数据收集装置传送物业监测数据；所述数据收集装置与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述数据收集装置传来的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；所述电梯控制柜与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述电梯控制柜传送的电梯运行信息，汇总电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报；所述远程控制装置与所述远程监控服务器通信连接，所述远程控制装置可向所述远程监控服务器传送建筑管理数据情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报。通过共享长距离通信网络，能够对建筑物中的电梯运行数据和物业管理装置数据通过远程控制装置统一收集到远程监控服务器终端进行综合管理，有效地解决了现有技术中物业管理装置监测系统、电梯监控系统分别独立组网的缺点，大大节省了实施成本费，同时也能够提高建筑管理效率。

附图说明

通过阅读参照以下附图对非限制性实施例所作的详细描述，本发明及其特征、外形和优点将会变得更加明显。在全部附图中相同的标记指示相同的部分。并未刻意按照比例绘制附图，重点在于示出本发明的主旨。

图1是现有技术中建筑物中电梯远程监视系统的简要架构示意图；

图2是现有技术中建筑物中物业数据远程监测系统的简要架构示意图；

图3是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的简要示意图；

图4是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统中数据收集装置的简要示意图；

图5是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统中远程控制装置的简要示意图；

图6是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统控制方法的流程示意图；

图7是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统控制方法的又一流程示意图；

图8是本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统控制方法的又一流程示意图。

具体实施方式

下面结合附图和具体的实施例对本发明作进一步的说明，但是不作为本发明的限定。

实施例1：

在运行有电梯的建筑物中，考虑到电梯安全平稳运行对于乘梯人员乘梯安全及效率会产生重大影响，现有技术中会采用如图1所示的电梯远程监视系统：将电梯控制柜中的电梯运行信息通过电梯监视装置传输至远程监视服务器终端，远程监视装置的作用是对电梯运行情况不间断进行监视，将故障代码和相关运行信息传送至远程监视服务器进行故障预警及进一步地故障诊断，实现了对电梯运行的远程监视。

随着新建筑物层数的不断升高，以及智能家居的广泛应用，为了便于物业管理，也可利用图2所示的物业数据远程监测系统来收集建筑中各层的物业管理数据，物业管理数据例如消防状态数据、电力数据、水数据、天然气数据等，可以实现在每个楼层中都设置数据收集装置，然后再将数据收集装置中的数据通过组建的物业数据网络向物业管理中心进行数据传输。但是，现有技术中，为了实现对建筑大楼的综合管理，不仅要加装大量的物业管理装置，同时还需要组建向物管中心延伸的长距离数据传输网络，不仅费用高、施工时间长，还会给建筑物业主或用户造成极大不便。

考虑到上述问题，本发明实施例1提供一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统，如图3所示，包括用于收发楼层物业监测数据的物业管理装置1、用于控制电梯运行的电梯控制柜3、用于收集及处理远程信息的远程控制装置4、用于收集各楼层物业监测数据的数据收集装置2以及用于进行终端监控的远程监控服务器5；

其中，所述物业管理装置1与所述数据收集装置2通信连接，所述物业管理装置1向所述数据收集装置2传送物业监测数据；所述数据收集装置2与所述远程控制装置4通信连接，所述远程控制装置4接收所述数据收集装置2中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；所述电梯控制柜3与所述远程控制装置4通信连接，所述远程控制装置4接收处理所述电梯控制柜3中的电梯运行信息，汇总电梯运行情报、性能履历情报及故障情报；所述远程控制装置4与所述远程监控服务器5通信连接，所述远程控制装置4可向所述远程监控服务器5传送建筑管理数据情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报。

对于本发明实施例1提供的上述物业数据协同监测的电梯远程监控系统，通过设置物业管理装置1与数据收集装置2通信连接，数据收集装置2及电梯控制柜3分别与远程控制装置4通信连接，使得远程控制装置4能够收发和处理建筑物楼层中的物业监测数据以及电梯运行数据，并共享远程控制装置4至远程监控服务器5这一长距离通信网络，将并行监测的数据通过远程控制装置4传送至远程监控服务器5终端实施进一步管理，相对于采用物业远程监控网络、电梯远程监控系统独立组网的方式，本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统能够大大节省所需要的长距离布线成本和通讯设备成本，仅通过一套长距离通信网络，既能够对需要监测的水电、天然气、消防数据等实现远程收集和监控，同时又对能够将电梯实时运行状况进行实时监控和故障诊断，提高了建筑管理效率。

上述物业数据协同监测的电梯远程监控系统在实施时，物业管理装置1只要能够实现对楼层中的消防设备数据和/或用水数据和/或用电数据和/或天然气数据实时监测的同时，具有向外部通信设备通信的功能，即可实现本发明所提供方案的目的，不限于具体的形式。对于数据收集装置2，只要能够与物业管理装置通信，接收其监测数据和/或设备工作状态，并能够向远程控制装置通信，传送建筑物中各楼层各物业管理装置的物业监测数据，即可实现本发明所提供方案的目的，不限于具体的数量和结构，这是本领域技术人员能够理解的，通信方式可以采用有线或无线方式进行通信，只要能够实现数据的传输收发即可，不限于具体的通信方式，这是本领域技术人员能够理解的。

为了更好地实现本发明实施例提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的实施成本和布线简约性，作为一种优选的实施方式，可以将数据收集装置2设置于电梯轿厢中，本实施例1中数据收集装置2的具体结构如图4所示，包括：

第一通讯部21，与各层的所述物业管理装置1通信连接，用于与所述物业管理装置1建立无线通信；

数据检出部22，与所述第一通讯部21通信连接，用于接收和提取物业监测数据，并判断是否有遗漏数据；

数据传送部23，与所述数据检出部22通信连接，用于接收所述数据检出部传送的数据并接收远程控制命令；

数据收集命令部24，分别与所述数据传送部23及所述第一通讯部21通信连接，用于接收远程控制命令并驱动所述第一通讯部21收集物业监测数据；

第二通讯部25，与所述数据传送部23通信连接，用于将所述数据传送部23中的数据传送给所述远程控制装置4或者将所述远程控制装置4的远程控制命令传送至所述数据传送部23。

通过上述数据收集装置2，将其设置于电梯轿厢中，仅需设置一个数据收集装置2，即可与各层的物业管理装置通信连接。而且，第一通讯部21与物业管理装置1无线通信的方式收集物业监测数据，一方面免去了不必要的实体布线成本的麻烦，且便于维护。数据收集装置设置于电梯轿厢中时，可以通过电梯向上或向下运行与各层的物业管理装置建立无线即时通信，收发监测数据。同时通过在数据收集装置2中设置数据检出部，能够对需要监测的物业数据是否遗漏进行校验，对若未成功接收的数据或是未成功建立通信的数据作出标记，便于终端对建筑物中的物业监测数据进行有序管理。通过数据传送部23、第二通讯部25、数据收集命令部24及第一通讯部21的相互配合，使得数据收集装置2能够通过第二通讯部25接收远程控制命令，在接收远程控制命令后，能够驱动数据收集命令部24通过第一通讯部21与建筑楼层中设置的物业管理装置建立即时无线通讯连接，并通过数据检出部22及数据传送部23对各物业管理装置的数据进行收集、检查及传输，通过第二通讯部25传送至远程控制装置。

对于安装于轿厢内的数据收集装置2，其第一通讯部21可以基于各种无线方式实现，不限于具体的通信形式，对于第二通讯部25，其只要能与远程控制装置实现数据或信号的传输，也不限于具体的通信方式，这是本领域技术人员所能理解的。虽然第一通讯部21与物业管理装置1的无线组网方式具有多种，可以采用例如4G、Lora等，但是装备的材料费用、实施费用及通讯费较为高昂，考虑到这一点，作为一种优选的实施方式，对于第一通讯部21，可以采用WIFI或蓝牙通信方法与物业管理装置进行短距离无线通信，即可以分别在物业管理装置1及数据收集装置2中分别设置对应的WIFI和/或蓝牙通信模块，这对于本领域技术人员来说是可以理解的，一方面比设置有线通讯网络要简单的多，装备产生的费用也相对较少，且仅需要和轿厢中的数据收集装置建立短距离通讯，无需在各层、各区域之间架设长距离通讯设备，能够在实现并行监测的同时大大减轻监测网络的实施成本。对于第二通讯部25，优选地，可以采用电力线通信的方式与远程控制装置建立通信连接，具体地，可以将数据收集装置的第二通讯部设置第一电力线通信调制解调器，并在电梯机械室中设置第二电力线调制解调器，将在轿厢设置的第一电力线通信调制解调器通过电梯照明线与第二电力线通信调制解调器建立通信连接，通过这一方式，能够充分利用现有的电梯低压配电网络基础设施，不再需要任何新的线路铺设，随意接入，可以实现简单方便的安装设备以及使用方式，节约了资源和费用；无需挖沟和穿墙打洞，节省了人力，具有高安全性和高可靠性能。

在本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统中，远程控制装置只要能够实现对电梯运行情报、故障情报、性能情报以及对建筑楼层中的物业监测数据进行收集、汇总并向远程监控服务器传送，即可实现共用长距离通信网络及并行监测的目的，并不限于具体的结构，可以预先植入控制算法，是本领域技术人员可以理解的。为了更好地展现本发明的技术构思，具体地，在本发明实施例1中，如图5所示，所述远程控制装置4包括用于生成建筑管理数据情报的建筑管理数据处理部41；所述建筑管理数据处理部41包括：

数据收信部411，与所述数据收集装置2通信连接，用于接收物业监测数据；

状态数据处理部412，与所述数据收信部411通信连接，用于提取物业监测数据中的各物业管理装置1的状态数据，判断各个物业管理装置1的工作状态为正常或故障，生成状态情报表；

使用量数据处理部413，与所述数据收信部411通信连接，用于提取物业监测数据中各物业管理装置1的使用量监测数据，生成使用量情报表；

数据汇总部414，分别与所述状态数据处理部412及所述使用量数据处理部413通信连接，用于整合状态情报表及使用量情报表，找出数据遗漏情报，汇总为建筑管理数据情报。

通过在远程控制装置4中设置建筑管理数据处理部41，远程控制装置4能够将数据收集装置2中传送的各层、各物业管理装置的建筑管理数据(包括各物业管理装置的实时状态如通信状态，各物业管理装置中的使用量数据)通过数据收信部411接收，然后通过状态数据处理部412提取体现装置状态的数据来作是否正常或故障的判断，并在处理完成后，整理为数据收集表的格式有序地输出各装置的状态情报；同时，建筑管理数据处理部41还通过使用量数据处理部413提取数据收信部411中的记录的各楼层、各装置的使用量数据进行处理，利用各层各装置的使用量数据来建立数据收集表，生成使用量情报表；接着，通过数据汇总部414将状态情报表与使用量情报表整合起来，并根据状态情报表及使用量情报表诊断出数据遗漏情报，例如，判断哪些装置出现数据遗漏的情况，并判断是由于通信异常或数据未完全接收导致的，作出标记，生成数据遗漏情报，并同状态情报表、使用量情报表一并汇总为建筑管理数据情报等待向远程监控服务器传送。

同样地，远程控制装置4对于电梯运行情报、故障情报及性能履历情报的收集和向远程监控服务器传送，并不限于具体的结构，可以预先植入控制算法，是本领域技术人员可以理解的。为了更好地说明本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统中对于电梯运行情报、故障情报及性能情报处理的结构，优选地，可以在远程控制装置4中设置独立的用于用于输出电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报的电梯运行处理部42，具体地，所述电梯运行处理部42包括：

运行情报缓冲部421，与所述电梯控制柜1通信连接，用于接收存储实时电梯运行信息，生成电梯运行情报；

统计演算部422，与所述运行情报缓冲部421通信连接，用于根据运行情报演算运行履历表及运行性能表，生成电梯性能履历情报；

故障检出控制部423，分别与所述电梯控制柜1和所述统计演算部422通信连接，用于根据所述电梯控制柜1传送的数据及所述统计演算部422的性能履历情报执行故障检测，输出故障情报；

输出缓存部424，分别与所述运行情报缓冲部421、所述统计演算部422及所述故障检出控制部423通信连接，用于汇总并传送电梯故障情报、电梯性能履历情报及电梯运行情报。

通过上述电梯运行处理部42的组织结构，运行情报缓冲部421能够从电梯控制柜3接收运行情报并储存，电梯运行情报即电梯运行相关的运行事项，例如电梯控制柜采集的各开关的动作状态、接点状态、相关运行数值数据等，远程控制装置通过统计演算部422能够通过运行情报缓冲部421接收运行情报，并作实时演算，分别以表的形式进行储存，得到运行性能表及运行履历表；故障检出控制部423能够从电梯控制柜3及统计演算部421接收运行情报和计算得到的运行性能履历等信息，会通过预设的故障检测算法，来检出电梯运行有无异常，若检出电梯发生异常之时(例如监测出故障代码)，会检出故障是否是影响电梯运行的故障，并对故障发生时的电梯实时电梯控制信号(运行、性能、履历情报及故障情报)进行输出。同时，通过输出缓存部424，能够将运行情报缓冲部421中储存的运行情报、统计演算部422储存的性能履历情报以及故障检出控制部423的故障情报传输至远程监控服务器5。

通过在远程控制装置4中设置建筑管理数据处理部41及电梯运行处理部42，能够对电梯运行信息、物业监测数据分工处理，远程控制装置4与远程监控服务器5通信连接，能够将汇总的情报信息传送至远程监控服务器5。对于远程控制装置4与远程监控服务器5的通信方式可以利用有线或无线的方式进行，只要能够实现信息数据的传输和收发控制即可，不限于具体的通信形式，这是本领域技术人员所能理解的，在此不予赘述。远程监控服务器5在收到由远程控制装置4传送的监测信息后，能够将电梯相关的运行情报储存于数据库中，并向电梯维保部门或维保检测人员的移动客户端(例如手机)传送相关情报，还能够将物业监测数据发送到物业中心进一步处理。

为了进一步增强本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的监控性能，优选地，所述远程控制装置4中还包括远程控制处理部43，所述远程控制处理部43分别与所述远程监控服务器5及所述电梯控制柜3通信连接，所述远程控制处理部43可接收所述远程监控服务器5的远程控制指令，并向所述电梯控制柜3发送远程控制信号。通过设置远程控制处理部43，远程监控服务器除了实现对电梯、建筑物中物业管理装置的远程监视之外，还能够通过远程控制装置对电梯运行实现远程控制，例如变更楼层、消防状态变更、故障显示、停梯等处理，在实施时，远程监控服务器5可以将接收到的情报在储存至数据库的同时，更新至监控客户端上进行界面显示，并在监控客户端上可执行特定远程控制命令的发布，实现及时高效的数据交互和控制。

进一步地，为了节省建筑物大楼中的维保资源配置成本，增强本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程控制系统的自动化检测程度，所述远程控制装置4还包括远程检测处理部44，所述远程检测处理部44与所述远程监控服务器5通信连接，所述远程检测处理部44可接收所述远程监控服务器5传送的远程检测命令；所述远程检测处理部44分别与所述电梯控制柜3、所述数据收集装置2通信连接，所述远程检测处理部44可向所述电梯控制柜3和/或所述数据收集装置2传送远程检测命令；所述远程检测处理部44与所述数据汇总部414通信连接，所述远程检测处理部44向所述远程监控服务器5传送远程检测情报。

通过设置远程检测处理部44，远程控制装置4能够从远程监控服务器5接收远程检测命令，可以是管理人员通过远程监控客户端发送的实时远程检测命令，也可以根据远程监控服务器5数据库中预设的远程检测日期、时间、次数自动向远程控制装置发起。当远程控制装置4通过远程检测处理部44接收到远程检测命令时，可以向电梯控制柜1传送，得到电梯运行相关的部件状态、例如获取电梯运行相关的动作机构参数、照明应急设备、轿厢门安全装置是否正常有效、轿厢门是否运行正常、层站楼层是否显示齐全正常有效、轿厢显示、指令按钮等是否正常有效，由于电梯控制柜控制实时运行，汇总了几乎全部运行信息，因此，通过远程检测处理部获取电梯检测参数、得到电梯检测情报是可以理解的，在此不予赘述。另一方面，远程检测处理部44与数据收集装置2通信连接，其能够根据电梯实时运行状态向数据收集装置2传送检测命令，向数据收集装置传送数据收集命令，并要求数据收集装置反馈物业管理装置的检测情报。远程检测处理部可以获取与电梯相关的检测情报，对物业管理装置的远程检测数据则通过数据汇总部414生成各装置使用量情报、状态情报、数据遗漏情报，远程检测处理部44与数据汇总部414通信连接，可以接收数据汇总部中汇总的实时检测情报，并通过远程检测处理部44统一反馈至远程监控服务器5。

基于本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统结构，本发明实施例1提供了一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，如图6所示，包括下列步骤：

S101远程控制装置与电梯控制柜通信，接收电梯控制柜传来的电梯运行信息，生成电梯故障情报、电梯运行情报及电梯性能履历情报；

S111远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；

S121远程控制装置与远程监控服务器通信，将电梯故障情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及建筑管理数据情报传送至远程监控服务器。

通过上述控制方法，远程监控服务器能够通过一套监控系统协同监测建筑物中的物业监测数据及电梯运行状态，能够共享长距离通信网络，无需分别建立两套独立的监测系统，实现了建筑物的远程高效管理。在新设建筑物或陈旧建筑物均可实施，相对来说具有较低的实施成本，实现了在不差遣物业管理人员或电梯维保人员上门的情况下，就能够收集到各楼层的物业数据，查看各物业管理装置的状态，监视电梯的运行情况。远程监控服务器与远程控制装置通信，能够接收远程控制装置传送的电梯运行情报、电梯故障情报、电梯性能履历情报和建筑管理数据情报，可以分别存储至数据库中，对于电梯运行相关的情报能够像电梯维保公司或直接向相关的维保检测人员传送，也可以将电梯运行情报及建筑管理数据情报统一传送至远程管理中心进行处理，远程管理中心拥有更佳的数据处理能力和资源，可以接收远程监控服务器传送的数据，区分为电梯、电力、消防、水、天然气等项目进行统一管理，提升管理效率。

如图7所示，本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法中，所述S111步骤“远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据”具体方法为：

S201当电梯轿厢停靠于建筑楼层时，且轿厢门状态开启之后关闭之前，远程控制装置向数据收集装置传送数据收集命令；

S211数据收集装置接收物业监测数据收集命令，驱动第一通信部与物业管理装置通信，通过数据检出部接收各物业管理装置的使用量数据及状态检测数据；

S221数据收集装置通过第二通信部将楼层物业监测数据传输至远程控制装置；

S231远程控制装置接收数据收集装置传送的各楼层物业管理装置的物业监测数据。

远程控制装置汇集了电梯控制柜传送的实时运行信息，电梯控制柜又汇总了与电梯运行相关的机构、接点、开关状态等几乎全部信息，远程控制装置能够通过在获知电梯实时运行状态，判断楼层停靠信息、轿厢门实时开闭状态，并驱动数据收集装置向对应停靠楼层的物业管理装置发出数据收集命令，接着，数据收集装置将收集到的物业监测数据发送至远程控制装置，实现了对物业监测数据的远程收集。

对于如图7所示的控制方法，给出了收集某楼层物业监测数据的控制方法，进一步地，如图8所示，本发明实施例1提供一种电梯远程检测及建筑管理数据协同收集的控制方法，包括下列步骤：

S301远程监控服务器向远程控制装置传送电梯远程检测及建筑管理数据收集命令；

S311远程控制装置通过远程检测处理部向电梯控制柜传送远程检测命令；

S321电梯控制柜接收远程检测命令，变更楼层至最底层，执行开门-关门检测动作，检测轿厢门状态；

S331当电梯执行开门-关门检测过程中，远程控制装置向数据收集装置传送建筑管理数据收集命令，数据收集装置与物业管理装置通信接收物业监测数据；

S341远程控制装置驱动电梯逐层向上变更楼层，逐层检测轿厢门状态并收集物业监测数据，直至检测至最顶楼层；

S351当最顶楼层检测完成后，远程控制装置驱动电梯以最快速度下降至最底层，测定下降速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态，而后以最高速度上升至最顶层，测定电梯上升速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态；

S361远程控制装置通过远程检测处理部将各楼层的建筑管理数据及电梯状态检测数据传送至远程监控服务器。

通过上述电梯远程检测及建筑管理数据协同收集的控制方法，在不需要建筑维护人员上门至现场的情况下，通过执行一套自动化的检测控制流程，在电梯从底层向顶层运动的过程中，既能够对电梯运行的情况，如轿厢门状态、速度、噪音、震动、曳引机电流状态进行收集(通过加装速度、噪声、震动、电流传感器的技术手段完成，检测信息均传送至电梯控制柜中，这是本领域技术人员基于本说明书实施方式能够理解的)，又能够完成对建筑物中各楼层物业监测数据进行收集，具有较高的检测效率，并且该电梯远程检测及建筑管理数据收集命令能够依照数据库中预设的日期、时间及次数自动进行检测，当远程检测完毕后，能够通过远程控制装置4的远程检测处理部44输出电梯检测结果及数据汇总部414得到的各楼层、各物业管理装置1的使用量情报、状态情报及数据遗漏情报，汇总为远程检测情报向远程监控服务器5传送，远程监控服务器可以自动将其储存至数据库中，待定期查验或定期维护，避免了不必要的人工巡检工作，相对于人工巡检检测方法，既节省了大量的检测时间，同时也具有较高的精度。

本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统既可以对电梯进行远程监视，又能够对电梯实施远程控制，还能够对电梯实施远程检测，照着管理者设定的日期、时间、次数对电梯执行远程检测，并在检测的同时可对各层的各装置进行短距离通讯，且可以对建筑管理装置的使用量和状态作出检测。远程控制装置在实施远程监视的时候，不断对电梯运行情况进行监视、故障情报收集及性能履历演算，且远程控制装置与数据收集装置通信，若收到数据收集装置传输的物业管理装置使用量数据及状态数据，会通过建筑管理数据处理部生成建筑管理数据情报；远程控制装置将建筑管理数据情报及电梯运行情报、故障情报和性能履历情报传送至远程监控服务器进行处理。远程监控服务器可以将收到的电梯数据及建筑管理数据统一进行管理，通过移动客户端或者物管中心的计算机对消防、电力、水、天然气等使用量和电梯运行数据进行界面显示，并统一管理，提高了建筑管理效率，且物业数据的监测与电梯运行的监测共用远程控制装置向远程监控服务器通信的长距离通讯网，相对于分别采用两套监测网络的监测系统结构来说，既减少了费用的支出，又能够以最效率的管理方式对新/旧小区、物业的消防设备、电力使用量、水流及煤气等的使用量和设备状态进行检测，可以最大化提高对建筑运营的效率。远程监控服务器能够对由远程控制装置传送的电梯故障情报执行进一步的故障验证算法，对故障情况和严重程度等进行验证，制定相关的故障处理对策，对于收到的建筑管理数据情报，通过界面显示程序直观地显示出遗漏情报、使用量数据和设备状态数据等，能够派遣物业人员至未成功监测到的设备处进行维护，为物业管理装置的管理和维护提供了方便。

本发明实施例1提供的物业数据协同监测的电梯远程监控系统在实施时，远程控制装置会从电梯控制柜及数据收集装置实时接收电梯运行数据集各层各装置状态数据以及使用量数据，远程控制装置会通过运行情报缓冲部实时储存电梯运行数据，建筑管理数据会储存在数据汇总部生成的各项数据管理表中，远程控制装置会确认远程监控服务器是否连接成功，若未与远程监控服务器相连，则远程控制装置会尝试接通，并会确认是否成功接通。若与远程监控服务器成功建立通信，远程控制装置会将储存在输出缓存部的运行数据集建筑管理数据处理部中的建筑管理数据情报传送给远程监控服务器，实现了远程监视的作用。在实施远程检测时，远程监控服务器会确认是否已接收依照日期、时间次数收集的远程检测情报，还会确认是否完成各项数据的收集，若没有完成，会主动启动远程检测命令。

对于本发明说明书中述及的系统及控制方法，可以基于公开的思路实现进一步电路设计及具体的程序化控制和算法设计，对于所属领域技术人员来说是可以理解的。同时，本发明所述的通信连接仅代表一种实施思路，其实施过程中的通信连接可以通过有线或无线方式进行数据传输或信号传输，本发明所述的电性连接，可以是集成电路、电线等多种方式，且省去了一定的关于驱动电路、放大电路、开关控制电路，变压转换电路等功能性电路的描述，并不影响本领域技术人员依据本发明公开的系统架构及得到具体层面的技术方案，这是本领域技术人员清楚和理解的。

以上对本发明的较佳实施例进行了描述，但本发明并不局限于上述特定实施方式，其中未详细描述的设备和结构应该理解为用本领域中的普通方式予以实施；任何熟悉本领域的技术人员，在不脱离本发明技术方案作出许多可能的变动和修饰，或修改为等同变化的等效实施例，并不影响本发明的实质内容。因此，凡未脱离本发明技术方案内容，依据本发明的技术实质对以上实施例所做的任何简单修改、等同变化及修饰，均仍属于本发明技术方案保护的范围内。

Claims (8)

1.一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，包括用于收发楼层物业监测数据的物业管理装置、用于控制电梯运行的电梯控制柜、用于收集及处理远程信息的远程控制装置、用于传送各楼层物业数据的数据收集装置以及用于进行终端监控的远程监控服务器；

其中，所述物业管理装置与所述数据收集装置通信连接，所述物业管理装置向所述数据收集装置传送物业监测数据；所述数据收集装置与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述数据收集装置传来的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；所述电梯控制柜与所述远程控制装置通信连接，所述远程控制装置接收所述电梯控制柜传送的电梯运行信息，汇总电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报；所述远程控制装置与所述远程监控服务器通信连接，所述远程控制装置可向所述远程监控服务器传送建筑管理数据情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报；

所述数据收集装置设置于电梯轿厢中，所述数据收集装置包括：

第一通讯部，与各层的所述物业管理装置通信连接，用于与所述物业管理装置建立无线通信；

数据检出部，与所述第一通讯部通信连接，用于接收和提取物业监测数据，并判断是否有遗漏数据；

数据传送部，与所述数据检出部通信连接，用于接收所述数据检出部传送的数据并接收远程控制命令；

数据收集命令部，分别与所述数据传送部及所述第一通讯部通信连接，用于接收远程控制命令并驱动所述第一通讯部收集物业监测数据；

第二通讯部，与所述数据传送部通信连接，用于将所述数据传送部中的数据传送给所述远程控制装置或者将所述远程控制装置的远程控制命令传送至所述数据传送部。

2.如权利要求1所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，所述第一通讯部与所述物业管理装置采用WIFI和/或蓝牙通信方式通信连接；所述第二通讯部与所述远程控制装置通过电力线通信方式建立通信连接。

3.如权利要求1所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，所述远程控制装置包括用于生成建筑管理数据情报的建筑管理数据处理部；所述建筑管理数据处理部包括：

数据收信部，与所述数据收集装置通信连接，用于接收物业监测数据；

状态数据处理部，与所述数据收信部通信连接，用于提取物业监测数据中的各物业管理装置的状态数据，判断各个物业管理装置的工作状态为正常或故障，生成状态情报表；

使用量数据处理部，与所述数据收信部通信连接，用于提取物业监测数据中各物业管理装置的使用量监测数据，生成使用量情报表；

数据汇总部，分别与所述状态数据处理部及所述使用量数据处理部通信连接，用于整合状态情报表及使用量情报表，找出数据遗漏情报，汇总为建筑管理数据情报。

4.如权利要求1所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，所述远程控制装置包括用于输出电梯运行情报、电梯性能履历情报及电梯故障情报的电梯运行处理部，所述电梯运行处理部包括：

运行情报缓冲部，与所述电梯控制柜通信连接，用于接收存储实时电梯运行信息，生成电梯运行情报；

统计演算部，与所述运行情报缓冲部通信连接，用于根据运行情报演算运行履历表及运行性能表，生成电梯性能履历情报；

故障检出控制部，分别与所述电梯控制柜和所述统计演算部通信连接，用于根据所述电梯控制柜传送的数据及所述统计演算部的性能履历情报执行故障检测，输出故障情报；

输出缓存部，分别与所述运行情报缓冲部、所述统计演算部、所述故障检出控制部通信连接，用于汇总并传送电梯故障情报、电梯性能履历情报及电梯运行情报。

5.如权利要求1所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，所述远程控制装置还包括远程控制处理部，所述远程控制处理部分别与所述远程监控服务器及所述电梯控制柜通信连接，所述远程控制处理部可接收所述远程监控服务器的远程控制指令，并向所述电梯控制柜发送远程控制信号。

6.如权利要求3所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统，其特征在于，所述远程控制装置还包括远程检测处理部；所述远程检测处理部与所述远程监控服务器通信连接，所述远程检测处理部可接收所述远程监控服务器传送的远程检测命令；所述远程检测处理部分别与所述电梯控制柜、所述数据收集装置通信连接，所述远程检测处理部可向所述电梯控制柜和/或所述数据收集装置传送远程检测命令；所述远程检测处理部与所述数据汇总部通信连接，所述远程检测处理部向所述远程监控服务器传送远程检测情报。

7.一种物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，其特征在于，包括下列步骤：

远程控制装置与电梯控制柜通信，接收电梯控制柜传来的电梯运行信息，生成电梯故障情报、电梯运行情报及电梯性能履历情报；

远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报；

远程控制装置与远程监控服务器通信，将电梯故障情报、电梯运行情报、电梯性能履历情报及建筑管理数据情报传送至远程监控服务器；

所述“远程控制装置与数据收集装置通信，接收数据收集装置传来的各层物业管理装置中的物业监测数据，生成建筑管理数据情报”具体为：

当电梯轿厢停靠于建筑楼层时，且轿厢门状态开启之后关闭之前，远程控制装置向数据收集装置传送数据收集命令；

数据收集装置接收物业监测数据收集命令，驱动第一通信部与物业管理装置通信，通过数据检出部接收各物业管理装置的使用量数据及状态检测数据；

数据收集装置通过第二通信部将楼层物业监测数据传输至远程控制装置；

远程控制装置接收数据收集装置传送的各楼层物业管理装置的物业监测数据。

8.如权利要求7所述的物业数据协同监测的电梯远程监控系统的控制方法，其特征在于，还包括电梯远程检测及建筑管理数据协同收集的控制方法：

远程监控服务器向远程控制装置传送电梯远程检测及建筑管理数据收集命令；

远程控制装置通过远程检测处理部向电梯控制柜传送远程检测命令；

电梯控制柜接收远程检测命令，变更楼层至最底层，执行开门-关门检测动作，检测轿厢门状态；

当电梯执行开门-关门检测过程中，远程控制装置向数据收集装置传送建筑管理数据收集命令，数据收集装置与物业管理装置通信接收物业监测数据；

远程控制装置驱动电梯逐层向上变更楼层，逐层检测轿厢门状态并收集物业监测数据，直至检测至最顶楼层；

当最顶楼层检测完成后，远程控制装置驱动电梯以最快速度下降至最底层，测定下降速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态，而后以最高速度上升至最顶层，测定电梯上升速度状态、噪音、震动及曳引机电流状态；

远程控制装置通过远程检测处理部将各楼层的建筑管理数据及电梯检测数据传送至远程监控服务器。

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