CN109918474A - 购房资格评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质 - Google Patents

Abstract

本发明提供一种购房资格评估方法，包括：当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；在选择的答案选项携带预设标签时，获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示所述目标购房资格评估结果。本发明还提供一种购房资格评估装置、设备及计算机可读存储介质。本发明涉及数据分析，能够提高购房资格结果的准确性。

Description

购房资格评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质

技术领域

本发明涉及购房资格评估的技术领域，尤其涉及一种购房资格评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质。

背景技术

近年来，全国各地的房价均有较大的涨幅，各地政府通过限购政策控制房价的涨幅，因此购房者在购房之前，需要确定购房者是否限购，目前，主要通过购房资格查询工具，确定购房者是否限购，然而，现有的购房资格查询工具，缺少与各地政府的限购政策的结合，且各地政府的限购政策不同，通过购房资格查询工具评估得到的购房资格结果的准确性较低。因此，如何提高购房资格结果的准确性是目前亟待解决的问题。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种购房资格评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质，旨在提高购房资格结果的准确性。

为实现上述目的，本发明提供一种购房资格评估方法，所述购房资格评估方法包括以下步骤：

当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；

在选择的答案选项携带预设标签时，获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示所述目标购房资格评估结果。

可选地，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷的步骤包括：

从所述购房资格评估指令中读取城市字段，并生成携带有所述城市字段的购房资格评估问卷的获取请求；

将所述获取请求发送至服务器，并接收所述服务器基于所述获取请求中的城市字段返回的对应购房资格评估问卷。

可选地，所述依据选择的答案选项，确定目标购房资格评估结果的步骤包括：

从所述购房资格评估问卷中选择与所述全部答案选项对应的购房资格评估路径；

从所述购房资格评估问卷中获取所述购房资格评估路径对应的购房资格评估结果，并将所述购房资格评估结果确定为目标购房资格评估结果。

可选地，显示所述目标购房资格评估结果的步骤之后，还包括：

判断选择的购房资格评估路径中是否存在预设类型的评估问题；

若选择的购房资格评估路径中存在预设类型的评估问题，则获取购房者基于预设类型的评估问题选择的答案选项，并将所述答案选项和预设用户信息发送至服务器；

接收所述服务器基于所述答案选项和所述预设用户信息返回的购房资格验证结果，并显示所述购房资格验证结果。

可选地，所述当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷的步骤之前，还包括：

当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段，并显示购房资格评估页面；

当监测到基于所述购房资格评估页面触发的评估开始指令时，生成携带有所述城市字段的购房资格评估指令。

可选地，所述当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段的步骤包括：

当监测到购房资格评估控件被触控时，获取GPS信息，并依据所述GPS信息，确定当前定位城市，且获取当前定位城市的城市字段。

可选地，显示所述目标购房资格评估结果的步骤之后，还包括：

当监测到所述目标购房资格评估结果位于预设评估结果组中时，获取住房信息，并将所述住房信息和所述城市字段发送至服务器；

接收所述服务器基于所述住房信息和所述城市字段返回的首付比例及贷款利率，并显示所述首付比例及贷款利率。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种购房资格评估装置，所述购房资格评估装置包括：

请求模块，用于当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

显示模块，用于显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项；

接收模块，用于接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项；

判断模块，用于判断选择的答案选项是否携带预设标签；

确定模块，用于若选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果；

所述显示模块，还用于显示所述目标购房资格评估结果。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种购房资格评估设备，所述购房资格评估设备包括处理器、存储器、以及存储在所述存储器上并可被所述处理器执行的购房资格评估程序，其中所述购房资格评估程序被所述处理器执行时，实现如上述的购房资格评估方法的步骤。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有购房资格评估程序，其中所述购房资格评估程序被处理器执行时，实现如上述的购房资格评估方法的步骤。

本发明提供一种购房资格评估方法、装置、设备及计算机可读存储介质，本发明当监测到购房资格评估指令时，依据该购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与该城市字段对应的购房资格评估问卷，然后显示该购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签，如果选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，并显示该目标购房资格评估结果，通过该购房资格评估问卷对购房者进行购房资格评估，可以有效准确的评估购房者的购房资格，提高购房资格结果的准确性。

附图说明

图1为本发明各实施例涉及的购房资格评估设备的硬件结构示意图；

图2为本发明购房资格评估方法第一实施例的流程示意图；

图3为本发明第一实施例中一购房资格评估问卷的树形结构图；

图4为本发明购房资格评估方法第二实施例的流程示意图；

图5为本发明购房资格评估装置第一实施例的功能模块示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

本发明实施例涉及的购房资格评估方法主要应用于购房资格评估设备，该购房资格评估设备可以是PC(个人计算机personal computer)、便携计算机、移动终端等具有显示和处理功能的设备。

参照图1，图1为本发明实施例方案中涉及的购房资格评估设备的硬件结构示意图。本发明实施例中，购房资格评估设备可以包括处理器1001(例如中央处理器CentralProcessing Unit、CPU)，通信总线1002，用户接口1003，网络接口1004，存储器1005。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间的连接通信；用户接口1003可以包括显示屏(Display)、输入单元比如键盘(Keyboard)；网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口(如WI-FI接口)；存储器1005可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatile memory)，例如磁盘存储器，存储器1005可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。本领域技术人员可以理解，图1中示出的硬件结构并不构成对本发明的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

继续参照图1，图1中作为一种可读存储介质的存储器1005可以包括操作系统、网络通信模块以及购房资格评估程序。在图1中，网络通信模块主要用于连接服务器，与服务器进行数据通信；而处理器1001可以调用存储器1005中存储的购房资格评估程序，并执行本发明实施例提供的购房资格评估方法。

本发明实施例提供了一种购房资格评估方法。

参照图2，图2为本发明购房资格评估方法第一实施例的流程示意图。

本实施例中，该购房资格评估方法由购房资格评估设备实现，该购房资格评估设备可以是PC、掌上电脑和平板电脑等终端设备，可选为图1所示的设备，所述购房资格评估方法包括以下步骤：

步骤S101，当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

步骤S102，显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；

步骤S103，在选择的答案选项携带预设标签时，获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示所述目标购房资格评估结果。

目前，主要通过购房资格查询工具，确定购房者是否限购，然而，现有的购房资格查询工具，缺少与各地政府的限购政策的结合，且各地政府的限购政策不同，通过购房资格查询工具评估得到的购房资格结果的准确性较低。考虑到上述问题，本实施例中提出一种购房资格评估方法，以下详细介绍购房资格评估方法的具体步骤：

步骤S101，当监测到购房资格评估指令时，依据购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与城市字段对应的购房资格评估问卷；

本实施例中，当监测到购房资格评估控件被触控时，该购房资格评估设备显示购房资格评估页面，且该购房资格评估页面中显示有当前定位城市、开始评估控件和评估城市更改控件，当监测到评估城市更改控件时，跳转显示购房城市选择页面，用户可通过城市首字母快速定位购房城市，并当确定购房城市后，重新跳转返回显示购房资格评估页面，当监测到开始评估控件被触控时，生成携带有对应城市字段的购房资格评估指令。

当监测到该购房资格评估指令时，该购房资格评估设备依据该购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与该城市字段对应的购房资格评估问卷，具体地，从该购房资格评估指令中读取城市字段，并生成携带有该城市字段的购房资格评估问卷的获取请求，然后将该获取请求发送至服务器，并接收服务器基于该获取请求中的城市字段返回的对应购房资格评估问卷。其中，当服务器接收到该获取请求时，从该获取请求中读取城市字段，并从数据库中获取与该城市字段对应的购房资格评估问卷，且将该购房资格评估问卷返回给购房资格评估设备。需要说明的是，城市字段与购房资格评估问卷之间存在映射关系，例如，城市A的城市字段与第一套购房资格评估问卷对应，城市B的城市字段和城市C的城市字段均与第二套购房资格评估问卷对应，城市D的城市字段与第三套购房资格评估问卷对应，且上述第一套购房资格评估问卷、第二套购房资格评估问卷和第三套购房资格评估问卷互不相同，具体实施中，购房资格评估问卷以及购房资格评估问卷与城市字段的映射关系可由本领域技术人员基于实际情况进行设置，本实施例对此不作具体限定。

其中，购房资格评估问卷以树形结构存储，包括根节点、叶节点、结果节点和分支，根节点和结果节点无需关联上一分支，叶节点需要关联上一分支，根节点为购房资格评估问卷的首个评估问题，叶节点为购房资格评估问卷的非首个评估问题，结果节点为购房资格评估问卷下每条评估路径对应的购房资格评估结果，包括限购结果节点，或限购结果节点和限贷结果节点。图3为某个城市的购房资格评估问卷的树形结构图，如图3所示，该购房资格评估问卷包括的评估问题及答案选项为：您的户籍情况(本市户籍，非本市户籍)、本人名下住房(名下无房、名下1套和名下2套及以上)、您的婚姻状况(已婚，单身或离异)、是否连续缴纳本市X年以上社保或个税(是，否)和是否在本市已有房产(是，否)，其中，评估问题：户籍情况为树形结构中的根节点、评估问题：本人名下住房、婚姻情况、是否连续缴纳本市X年以上社保或个税和是否在本市已有房产为树形结构中的叶节点。上述购房资格评估问卷包括8条购房资格评估路径，8条购房资格评估路径及购房资格评估结果的对应关系如下表所示：

步骤S102，显示购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；

本实施例中，在获取到购房资格问卷之后，该购房资格评估设备显示购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签(在本实施例中，该预设标签主要用来判断当前的购房资格评估是否结束)，如果选择的答案选项携带预设标签，则表示购房资格评估结束，而如果选择的答案选项未携带预设标签，则表示购房资格评估未结束，需要继续评估购房资格。需要说明的是，上述预设标签可由本领域技术人员基于实际情况进行设置，本实施例对此不作具体限定。

步骤S103，在选择的答案选项携带预设标签时，获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示目标购房资格评估结果。

本实施例中，在选择的答案选项携带预设标签，或选择的答案选项所属的评估问题位于该评估问题结束组时，该购房资格评估设备依据选择的答案选项，确定目标购房资格评估结果，并显示目标购房资格评估结果。其中，购房资格评估问卷包含多条购房资格评估路径，且每条购房资格评估路径均对应一个购房资格评估结果，基于购房者选择的不同答案选项，可以唯一确定一条购房资格评估路径，从而唯一确定购房资格评估结果。其中，购房资格评估结果包括但不限于限购、可购买1套房和可购买2套房。

具体地，从该购房资格评估问卷中选择与该全部答案选项对应的购房资格评估路径，然后从该购房资格评估问卷中获取该购房资格评估路径对应的购房资格评估结果，并将该购房资格评估结果确定为目标购房资格评估结果。例如，购房者基于购房资格评估问卷选择的全部答案选项分别为本市户籍、名下1套房和单身或离异，则基于选择的全部答案选项，可以确定购房资格评估路径为上表编号为4的购房资格评估路径，且编号为4的购房资格评估路径对应的购房资格评估结果为限购，则目标购房资格评估结果为限购。又例如，购房者基于购房资格评估问卷选择的答案选项为本市户籍、名下无房和单身或离异，则基于选择的答案选项，可以确定购房资格评估路径为上表编号为2的购房资格评估路径，且编号为2的购房资格评估路径对应的购房资格评估结果为可购买1套房，则目标购房资格评估结果为可购买1套房。

本实施例中，本发明当监测到购房资格评估指令时，依据该购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷，然后显示该购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签，如果选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示该目标购房资格评估结果，通过该购房资格评估问卷对购房者进行购房资格评估，可以有效准确的评估购房者的购房资格，提高购房资格结果的准确性。

进一步地，参照图4，基于上述第一实施例，提出了本发明购房资格评估方法的第二实施例，与前述实施例的区别在于，步骤S101之前，该购房资格评估方法还包括：

步骤S104，当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段，并显示购房资格评估页面；

本实施例中，当监测到购房资格评估控件被触控时，该购房资格评估设备执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段，并显示购房资格评估页面，且显示的购房资格评估页面中显示有该城市字段。具体地，当监测到购房资格评估控件被触控时，获取GPS(Global Positioning System，全球定位系统)信息，并依据该GPS信息，确定当前定位城市，且获取当前定位城市的城市字段，即从该GPS信息中读取购房资格评估设备所在位置的经纬度，并确定该经纬度所属的城市经纬度区域，然后获取该城市经纬度区域对应的城市字段，并将该城市字段，确定为当前定位城市的城市字段。

步骤S105，当监测到基于所述购房资格评估页面触发的评估开始指令时，生成携带有城市字段的购房资格评估指令。

本实施例中，当监测到基于该购房资格评估页面触发的评估开始指令时，该购房资格评估设备生成携带有该城市字段的购房资格评估指令，此外，该购房资格评估页面还显示有评估城市选择控件，当监测到评估城市选择控件时，该购房资格评估设备跳转显示购房城市选择页面，用户可通过城市首字母快速定位购房城市，并当确定购房城市后，该购房资格评估设备重新跳转返回显示购房资格评估页面。其中，城市定位操作具体还可以为采集购房资格评估设备附近的Wi-Fi热点的坐标，记为Wi-Fi热点坐标，并确定购房资格评估设备与附近的Wi-Fi热点之间的距离，记为Wi-Fi热点距离，然后基于该Wi-Fi热点坐标和该Wi-Fi热点距离，确定购房资格评估设备的当前定位城市，并获取当前定位城市的城市字段；城市定位操作具体还可以为购房资格评估设备测量不同基站的下行导频信号，得到不同基站下行导频的TOA(Time of Arrival，到达时刻)或TDOA(Time Difference ofArrival，到达时间差)，并采用三角公式估计算法，利用该测量结果和基站的坐标，确定购房资格评估设备的当前定位城市；城市定位操作具体还可以为通过预设SDK接口读取购房资格评估设备的原始位置信息，并查询购房资格评估设备当前扫描到的基站坐标和Wi-Fi热点坐标，然后结合原始位置信息、基站坐标和Wi-Fi热点坐标，确定购房资格评估设备的当前定位城市。

本实施例中，通过执行城市定位操作，可以快速获取到购房资格评估设备的当前定位城市的城市字段，不需要购房者输入城市字段，便于购房者快速确定城市字段。

进一步地，基于上述第一或第二实施例，提出了本发明购房资格评估方法的第三实施例，与前述实施例的区别在于，在得到购房资格评估结果之后，该购房资格评估设备判断选择的购房资格评估路径中是否存在预设类型的评估问题，如果选择的购房资格评估路径中存在预设类型的评估问题，则获取购房者基于预设类型的评估问题选择的答案选项，并将该答案选项和预设用户信息发送至服务器，然后接收服务器基于该答案选项和该预设用户信息返回的购房资格验证结果，并显示该购房资格验证结果。其中，预设类型的评估问题为住房询问类的评估问题，如“本人在本市的住房拥有情况”或“本人名下住房情况”等。，预设类型的评估问题的答案选项包括但不能限于名下无住房、名下有1套房和名下有2套房、该预设用户信息包括但不限于购房者的身份证号码、姓名和户籍地址。

其中，上述服务器可以访问各城市的房管局的住房登记系统，当服务器接收到购房资格评估设备发送的答案选项和预设用户信息时，将接收到的答案选项和预设用户信息转发至对应城市的住房登记系统，由住房登记系统基于该答案选项和预设用户信息，生成对应的购房资格验证结果，且将该购房资格验证结果返回给服务器，该服务器将该购房资格验证结果转发至购房资格评估设备。购房资格验证结果为购房资格通过验证或购房资格未通过验证，具体为住房登记系统依据该用户信息，获取对应的住房信息，并将该住房信息与该答案选项进行比较，如果住房信息与该答案选项中的住房信息相同，则生成购房资格通过验证的购房资格验证结果，如果住房信息与该答案选项中的住房信息不同，则生成购房资格未通过验证的购房资格验证结果。例如，答案选项为名下无住房，如果住房登记系统基于用户信息查询发现该购房者名下登记有1套住房，则购房资格验证结果为购房资格未通过验证，而如果住房登记系统基于用户信息查询发现该购房者名下无住房，则购房资格验证结果为购房资格通过验证。

本实施例中，在确定购房资格评估结果之后，进一步地基于购房者选择的预设答案的答案选项和用户信息，对购房资格进行验证，可以有效的提高购房资格结果的准确性。

进一步地，基于上述第一、第二或第三实施例，提出了本发明购房资格评估方法的第四实施例，与前述实施例的区别在于，在确定目标购房资格评估结果之后，该购房资格评估设备监测该目标购房资格评估结果是否位于预设评估结果组中，当监测到该目标购房资格评估结果位于预设评估结果组中时，获取住房信息，并将住房信息和该城市字段发送至服务器，并接收该服务器基于该住房信息和该城市字段返回的首付比例及贷款利率，且显示该首付比例及贷款利率。需要说明的是，预设评估结果组中的购房资格评估结果包括可购1套房和可购2套房，该住房信息包括名下无住房和名下有1套住房。

其中，服务器在接收到该购房资格评估设备发送的住房信息和城市字段时，依据该城市字段获取对应的首付及利率表，并查询该首付及利率表，获取与该住房信息对应的首付比例及贷款利率，然后将该首付比例及贷款利率发送至该购房资格评估设备。需要说明的是，上述贷款利率包括但不限于商业房贷利率和公积金房贷利率，上述首付及利率表可由本领域技术人员基于实际情况进行配置，本实施例对此不作具体限定。例如，该住房信息为购房者名下无房，则对应的首付比例为首付至少百分之三十，对应的商业房贷利率为5.39％，对应的公积金房贷利率为3.25％，又例如，该住房信息为购房者名下有1套房，则对应的首付比例为首付至少百分之四十，对应的商业房贷利率为5.88％，对应的公积金房贷利率为3.575％。

本实施例中，在购房资格评估结果为可购1套房和可购2套房时，可以进一步地评估购房者首付比例及贷款利率，便于购房者知晓购房的首付比例及贷款利率，为购房者提供购房决策参考。

此外，本发明实施例还提供一种购房资格评估装置。

参照图5，图5为本发明购房资格评估装置第一实施例的功能模块示意图。

本发明购房资格评估装置为虚拟装置，存储于图1所示购房资格评估设备的存储器1005中，用于实现购房资格评估程序的所有功能；当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；若选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示所述目标购房资格评估结果。

具体的，本实施例中，所述购房资格评估装置包括：

请求模块101，用于当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

显示模块102，用于显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项；

接收模块103，用于接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项；

判断模块104，用于判断选择的答案选项是否携带预设标签；

确定模块105，用于若选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果；

所述显示模块102，还用于显示所述目标购房资格评估结果。

进一步地，所述请求模块101还用于：

从所述购房资格评估指令中读取城市字段，并生成携带有所述城市字段的购房资格评估问卷的获取请求；

将所述获取请求发送至服务器，并接收所述服务器基于所述获取请求中的城市字段返回的对应购房资格评估问卷。

进一步地，所述确定模块105还用于：

从所述购房资格评估问卷中选择与所述全部答案选项对应的购房资格评估路径；

从所述购房资格评估问卷中获取所述购房资格评估路径对应的购房资格评估结果，并将所述购房资格评估结果确定为目标购房资格评估结果。

进一步地，所述判断模块104，还用于判断选择的购房资格评估路径中是否存在预设类型的评估问题；

所述请求模块101，还用于若选择的购房资格评估路径中存在预设类型的评估问题，则获取购房者基于预设类型的评估问题选择的答案选项，并将所述答案选项和预设用户信息发送至服务器；

所述接收模块103，还用于接收所述服务器基于所述答案选项和所述预设用户信息返回的购房资格验证结果；

所述显示模块102，用于显示所述购房资格验证结果。

进一步地，所述购房资格评估装置还包括：

定位模块，用于当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段，并显示购房资格评估页面；

指令生成模块，用于当监测到基于所述购房资格评估页面触发的评估开始指令时，生成携带有所述城市字段的购房资格评估指令。

进一步地，所述定位模块还用于：

当监测到购房资格评估控件被触控时，获取GPS信息，并依据所述GPS信息，确定当前定位城市，且获取当前定位城市的城市字段。

进一步地，所述请求模块101，还用于当监测到所述目标购房资格评估结果位于预设评估结果组中时，获取住房信息，并将所述住房信息和所述城市字段发送至服务器；

所述接收模块103，还用于接收所述服务器基于所述住房信息和所述城市字段返回的首付比例及贷款利率；

所述显示模块102，还用于显示所述首付比例及贷款利率。

其中，上述购房资格评估装置中各个模块的功能实现与上述购房资格评估方法实施例中各步骤相对应，其功能和实现过程在此处不再一一赘述。

此外，本发明实施例还提供一种可读存储介质。

本发明可读存储介质上存储有购房资格评估程序，其中所述购房资格评估程序被处理器执行时，实现如上述的购房资格评估方法的步骤。

其中，购房资格评估程序被执行时所实现的方法可参照本发明购房资格评估方法的各个实施例，此处不再赘述。

需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者系统不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者系统所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物品或者系统中还存在另外的相同要素。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (10)

1.一种购房资格评估方法，其特征在于，所述购房资格评估方法包括以下步骤：

当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项，并接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项，且判断选择的答案选项是否携带预设标签；

在选择的答案选项携带预设标签时，获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果，且显示所述目标购房资格评估结果。

2.如权利要求1所述的购房资格评估方法，其特征在于，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷的步骤包括：

从所述购房资格评估指令中读取城市字段，并生成携带有所述城市字段的购房资格评估问卷的获取请求；

将所述获取请求发送至服务器，并接收所述服务器基于所述获取请求中的城市字段返回的对应购房资格评估问卷。

3.如权利要求1所述的购房资格评估方法，其特征在于，所述依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果的步骤包括：

从所述购房资格评估问卷中选择与所述全部答案选项对应的购房资格评估路径；

从所述购房资格评估问卷中获取所述购房资格评估路径对应的购房资格评估结果，并将所述购房资格评估结果确定为目标购房资格评估结果。

4.如权利要求3所述的购房资格评估方法，其特征在于，显示所述目标购房资格评估结果的步骤之后，还包括：

判断选择的购房资格评估路径中是否存在预设类型的评估问题；

若选择的购房资格评估路径中存在预设类型的评估问题，则获取购房者基于预设类型的评估问题选择的答案选项，并将所述答案选项和预设用户信息发送至服务器；

接收所述服务器基于所述答案选项和所述预设用户信息返回的购房资格验证结果，并显示所述购房资格验证结果。

5.如权利要求1-4中任一项所述的购房资格评估方法，其特征在于，所述当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷的步骤之前，还包括：

当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段，并显示购房资格评估页面；

当监测到基于所述购房资格评估页面触发的评估开始指令时，生成携带有所述城市字段的购房资格评估指令。

6.如权利要求5所述的购房资格评估方法，其特征在于，所述当监测到购房资格评估控件被触控时，执行城市定位操作，以获取当前定位城市的城市字段的步骤包括：

当监测到购房资格评估控件被触控时，获取GPS信息，并依据所述GPS信息，确定当前定位城市，且获取当前定位城市的城市字段。

7.如权利要求1-4中任一项所述的购房资格评估方法，其特征在于，显示所述目标购房资格评估结果的步骤之后，还包括：

当监测到所述目标购房资格评估结果位于预设评估结果组中时，获取住房信息，并将所述住房信息和所述城市字段发送至服务器；

接收所述服务器基于所述住房信息和所述城市字段返回的首付比例及贷款利率，并显示所述首付比例及贷款利率。

8.一种购房资格评估装置，其特征在于，所述购房资格评估装置包括：

请求模块，用于当监测到购房资格评估指令时，依据所述购房资格评估指令中的城市字段，向服务器请求与所述城市字段对应的购房资格评估问卷；

显示模块，用于显示所述购房资格评估问卷中的评估问题及答案选项；

接收模块，用于接收购房者基于所述评估问题选择的答案选项；

判断模块，用于判断选择的答案选项是否携带预设标签；

确定模块，用于若选择的答案选项携带预设标签，则获取接收到的全部答案选项，并依据所述全部答案选项，确定目标购房资格评估结果；

所述显示模块，还用于显示所述目标购房资格评估结果。

9.一种购房资格评估设备，其特征在于，所述购房资格评估设备包括处理器、存储器、以及存储在所述存储器上并可被所述处理器执行的购房资格评估程序，其中所述购房资格评估程序被所述处理器执行时，实现如权利要求1至7中任一项所述的购房资格评估方法的步骤。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有购房资格评估程序，其中所述购房资格评估程序被处理器执行时，实现如权利要求1至7中任一项所述的购房资格评估方法的步骤。