CN109146401A - 基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及介质 - Google Patents

基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及介质 Download PDF

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Abstract

本发明公开了一种基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及存储介质，该方法为业主用户与装修云平台签订的装修协议，银行通过装修协议进行贷款抵押，并在装修服务者完成装修项目，银行转账至云平台。本发明应用区块链技术构建装修交易的商业模式，将装修需求的业主用户、装修云平台、提供贷款的银行用户、提供装修服务的装修服务者等多方部署在区块链系统上，装修各个过程都在区块链系统进行监督，为用户提供贷款便利，提高贷款的安全性。同时，将数据以区块链的方式进行存储，并在区块链网络节点中进行分布式存储，各项装修服务和过程公开透明，各种交易安全可靠，能够避免各种数据丢失和防篡改等特点。

Description

基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及介质
技术领域
本发明涉及区块链技术领域，具体涉及一种基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及介质。
背景技术
目前，关于房屋装修，房东由于手头上资金，为了周转需要向银行用户借款，银行用户贷款需要提供的材料包含有效身份证件的原件和复印件，有贷款银行用户认可部门出具的借款人收入证明，有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料，有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行用户分行签订《合作协议》的，所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同或贷款银行用户规定的其他条件等等，此外，律师事务所或公证处需要对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料之后5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料，完了之后银行用户还要进行审核等等，整个过程非常的繁杂并且不容易获取贷款。
另，部分用户通过以贷款的名义与银行用户签订装修贷款，然而，用户从银行用户贷款的钱并非用于装修用途，而将贷款的钱款用于购房，势必扰乱装修贷款市场。
发明内容
本发明的目的在于克服现有的技术问题，提出一种基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及其存储介质，能够为用户提供贷款上的便利，并且各方相互共同监督，提高贷款的安全性。
为达成上述目的，本发明提供了一种基于区块链技术的装修服务交易方法，应用于装修服务交易系统，所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者；所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；
所述装修服务交易服务方法，包括如下：
(1)某业主用户登录访问装修云平台，并选择至少一装修服务者确定装修方案；
(2)装修云平台根据装修方案生成装修协议，并发送至该业主用户，所述装修协议包含装修方案、装修验收标准、装修总费用，所述装修方案包含至少一装修项目；
(3)该业主用户与装修云平台签订装修协议，该业主用户将其与装修云平台签订后的装修协议上传至装修云平台；
(4)该业主用户向某银行用户发起贷款请求，该业主用户以装修协议作为担保与某一银行用户签订贷款协议，并将贷款协议上传至装修云平台；
(5)将该业主用户、装修云平台、与该业主用户相对应的装修服务者、为该业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；
(5)银行用户将根据贷款协议的额度拨款至装修云平台，装修服务者即可根据装修协议的装修方案进行装修；
(6)业主用户根据装修协议的装修验收标准进行验收，每个装修项目验收后，业主用户登录装修云平台并对该装修项目验收确认，并将该装修项目验收确认信息发送至区块链网络；
(7)装修云平台在设定期限后将该装修项目对应的项目对应的款项转账至该装修项目对应的项目的装修服务者。
进一步的，上述所述装修服务交易服务方法中，装修云平台在收到业主用户对某装修项目验收确认后，该装修云平台的运行方可以进行提现；所述提现的金额额度小于等于该装修项目对应的金额。即，在银行用户于业主用户完成签订贷款协议后，银行用户拨款到装修云平台，线下装修即启动，在装修项目未完成或者业主用户未确认装修项目完成，装修云平台的运行方不能体现，当装修项目完成且业主用户确认后，装修云平台方可将钱(装修项目对应的钱款)提现。
进一步的，所述装修服务者为装修材料提供方和/或施工方。
进一步的，每个区块链网络节点可以与其他任意区块链网络节点进行点对点的通讯，并将装修信息，写入区块链；
所述装修信息包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
进一步的，所述装修方案包含装修清单表；
所述装修清单表包含装修材料提供方、装修材料、装修数量、装修价格、施工方、施工价格以及零件价格。
进一步的，所述业主用户与装修云平台签订装修协议的方式为电子签订的方式或手动签订再上传到装修云平台的方式。
与上述基于区块链技术的装修服务交易方法相应的，本发明实施例还提供了一种基于区块链技术的装修服务交易系统，所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者终端；
所述业主用户终端为供业主用户使用的终端；
所述银行用户终端为银行用户使用的终端；
所述装修服务者终端为装修服务用户使用的终端；
所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；所述装修云平台部署装修服务交易智能合约；
将某业主用户、装修云平台、与某业主用户相对应的装修服务者、为某业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；这里的所用用户节点是指某业主用户节点、装修云平台节点、与某业主用户相对应的装修服务者节点、为某业主用户提供贷款给的银行用户节点，所述区块链网络中的各个节点按照智能按照装修服务交易智能合约执行上述基于区块链技术的装修服务交易服务方法；
每个区块链网络节点用于分别存储包括记录数据；所述装修服务交易服务过程的数据。将数据以区块链的方式进行分布式存储。
上述的数据包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
在本发明另一实施例，还提供了一种计算机设备，包括至少一个处理器、与所述至少一个处理器通信连接的存储器，所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以使所述至少一个处理器执行上述的基于区块链技术的装修服务交易方法。
在本发明另一实施例，还提供了非暂态计算机可读存储介质，所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令被处理器执行上述的基于区块链技术的装修服务交易方法。
本发明的基于区块链技术的装修服务交易方法、系统、设备及存储介质，与现有技术相比，本发明采用区块链技术构建了装修交易的商业模式，将装修需求的业主用户、装修云平台、为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户、为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者等多方部署在区块链系统上，装修各个过程都在区块链系统进行监督，为用户提供贷款便利，提高贷款的安全性。同时，将数据以区块链的方式进行存储，，并在区块链网络节点中进行分布式存储，各项装修服务和过程公开透明，各种交易安全可靠，能够避免各种数据丢失和防篡改等特点，装修云平台还可以在广告植入以及装修服务者入驻排名上等获取一定的收益。
附图说明
此处所说明的附图用来提供对发明的进一步理解，构成本发明的一部分，本发明的示意性实施例及其说明用于解释本发明，并不构成对本发明的不当限定。在附图中：
图1为本发明实施例1的所述基于区块链技术的装修服务交易方法的流程示意图；
图2为本发明实施例2的所述基于区块链技术的装修服务交易系统的原理示意图。
具体实施方式
为了使本发明所要解决的技术问题、技术方案及有益效果更加清楚、明白，以下结合附图和实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
实施例1
应用于装修服务交易系统，所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者；所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；
所述装修服务交易服务方法，包括如下：
(1)某业主用户登录访问装修云平台，并选择至少一装修服务者确定装修方案；
(2)装修云平台根据装修方案生成装修协议，并发送至该业主用户，所述装修协议包含装修方案、装修验收标准、装修总费用，所述装修方案包含至少一装修项目；
(3)该业主用户与装修云平台签订装修协议，该业主用户将其与装修云平台签订后的装修协议上传至装修云平台；
(4)该业主用户向某银行用户发起贷款请求，该业主用户以装修协议作为担保与某一银行用户签订贷款协议，并将贷款协议上传至装修云平台；
(5)将该业主用户、装修云平台、与该业主用户相对应的装修服务者、为该业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；
(5)银行用户将根据贷款协议的额度拨款至装修云平台，装修服务者即可根据装修协议的装修方案进行装修；
(6)业主用户根据装修协议的装修验收标准进行验收，每个装修项目验收后，业主用户登录装修云平台并对该装修项目验收确认，并将该装修项目验收确认信息发送至区块链网络；
(7)装修云平台在设定期限后将该装修项目对应的项目对应的款项转账至该装修项目对应的项目的装修服务者。需要说明，设定期限可以为系统默认设置，即智能合约设置的期限，也可以按照之前双方(业主用户与装修服务者或者业主用户与装修服务者)的协议,设定期限通常以装修项目验收起算，以确保装修质量。
需要说明的是，装修协议可以作为业主申请贷款的担保，但不是唯一的。银行同样需要审核业主的个人信用情况、还贷能力等。协议作为贷款的材料中的一部分，主要是保证了此次贷款是真正的用于装修。同时贷款过程中还有平台方介入，提高了银行审核通过的机率，并且降低了银行坏账的风险。
需要说明的是，装修协议中会约定装修材料可以是用户自己购买，或者使用装修云平台上提供的，如果是装修云平台上提供的，则在装修协议中会约定好品牌、型号、厂商、价格等。
进一步的，上述所述装修服务交易服务方法中，装修云平台在收到业主用户对某装修项目验收确认后，该装修云平台的运行方可以进行提现；所述提现的金额额度小于等于该装修项目对应的金额。即，在银行用户于业主用户完成签订贷款协议后，银行用户拨款到装修云平台，线下装修即启动，在装修项目未完成或者业主用户未确认装修项目完成，装修云平台的运行方不能体现，当装修项目完成且业主用户确认后，装修云平台方可将钱(装修项目对应的钱款)提现。
进一步的，所述装修服务者为装修材料提供方和/或施工方。
进一步的，每个区块链网络节点可以与其他任意区块链网络节点进行点对点的通讯，并将装修信息，写入区块链；
所述装修信息包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
进一步的，所述装修方案包含装修清单表；
所述装修清单表包含装修材料提供方、装修材料、装修数量、装修价格、施工方、施工价格以及零件价格。
进一步的，所述业主用户与装修云平台签订装修协议的方式为电子签订的方式或手动签订再上传到装修云平台的方式。
本发明方法中，资金流转过程大致如下：银行用户拨款到装修云平台后，此时装修服务者(施工方和/或装修材料提供方)不能提现。装修项目完成且业主确认后，装修云平台方可将钱提现。同时装修云平台收到银行的款项后，不会立即就拨付给装修云平台上入驻的材料提供商或者施工方。
需要说明的，装修云平台的赢利方式主要有两种：
其一，装修云平台上入驻的装修服务方的施工价格、材料价格，与装修云平台和业主用户签的装修协议之间的差价；
其二，银行用户的拨款解冻后，装修云平台拨付给装修服务具体提供者之前，有一段时间差。装修云平台方利用装修云平台上的资金和时间差，可将资金进行投资等方式获得回报。
实施例2
本发明实施例还提供了一种基于区块链技术的装修服务交易系统，所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者终端；
所述业主用户终端为供业主用户使用的终端；
所述银行用户终端为银行用户使用的终端；
所述装修服务者终端为装修服务用户使用的终端；
所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；所述装修云平台部署装修服务交易智能合约；需要说明的是，装修服务者接入装修云平台都需要装修服务者与装修云平台签订合作协议；或者装修云平台指定相关协议或规定，接收相关协议或规定的用户才能入驻装修云平台。
将某业主用户、装修云平台、与某业主用户相对应的装修服务者、为某业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络，如附图2所示，所述区块链网络中的各个节点(某业主用户终端、装修云平台、与某业主用户相对应的装修服务者终端、为某业主用户提供贷款给的银行用户终端)按照智能按照装修服务交易智能合约执行基于区块链技术的装修服务交易服务方法，每个区块链网络节点用于分别存储包括记录数据；所述装修服务交易服务过程的数据。
上述的数据包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
所述装修服务交易服务方法，包括如下：
(1)某业主用户登录访问装修云平台，并选择至少一装修服务者确定装修方案；
(2)装修云平台根据装修方案生成装修协议，并发送至该业主用户，所述装修协议包含装修方案、装修验收标准、装修总费用，所述装修方案包含至少一装修项目；
(3)该业主用户与装修云平台签订装修协议，该业主用户将其与装修云平台签订后的装修协议上传至装修云平台；
(4)该业主用户向某银行用户发起贷款请求，该业主用户以装修协议作为担保与某一银行用户签订贷款协议，并将贷款协议上传至装修云平台；
(5)将该业主用户、装修云平台、与该业主用户相对应的装修服务者、为该业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；
(5)银行用户将根据贷款协议的额度拨款至装修云平台，装修服务者即可根据装修协议的装修方案进行装修；
(6)业主用户根据装修协议的装修验收标准进行验收，每个装修项目验收后，业主用户登录装修云平台并对该装修项目验收确认，并将该装修项目验收确认信息发送至区块链网络；
(7)装修云平台在设定期限后将该装修项目对应的项目对应的款项转账至该装修项目对应的项目的装修服务者。
需要说明，设定期限可以为系统默认设置即智能合约设置的期限，也可以按照之前双方(业主用户与装修服务者或者业主用户与装修服务者)的协议，业主用户确认后多少天后才可结算，主要在于工程或材料保修期，确保装修服务质量。
需要说明的是，装修服务者(包含至少一装修材料提供方、至少一施工方)通常入驻到装修云平台，装修云平台展示装修服务者提供的各项服务，所述服务包括装修材料提供以及装修服务。装修云平台与装修服务者可以签订统一的款项的账期协议(如合作协议)，并写入智能合约中，当然，也可以为装修云平台与装修服务者，双方会自由约定在业主用户确认后需要多少天将款项转账至装修服务者，在这在这期间内，装修云平台就可以利用这笔钱进行其他投资理财以获取收益，可以不从装修总费用提取抽成。
另外，装修云平台还可以在广告植入以及装修服务者入驻排名上等方面获取一定的收益。
实施例3
在本发明实施例，还提供了一种计算机设备，包括至少一个处理器、与所述至少一个处理器通信连接的存储器，所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以使所述至少一个处理器执行基于区块链技术的装修服务交易方法，所述基于区块链技术的装修服务交易方法与实施例1相同，本发明在此不再赘述。
实施例4
在本发明实施例，还提供了非暂态计算机可读存储介质，所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令被处理器执行上述的基于区块链技术的装修服务交易方法，所述基于区块链技术的装修服务交易方法与实施例1相同，本发明在此不再赘述。
在本发明说明书的描述中，上述说明描述了本发明的优选实施例，但应当理解本发明并非局限于上述实施例，且不应看作对其他实施例的排除。本领域的普通技术人员可以理解：在不脱离本发明的原理和宗旨的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由权利要求及其等同物限定。

Claims (10)

1.一种基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
应用于装修服务交易系统，所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者；所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；
所述装修服务交易服务方法，包括如下：
(1)某业主用户登录访问装修云平台，并选择至少一装修服务者确定装修方案；
(2)装修云平台根据装修方案生成装修协议，并发送至该业主用户，所述装修协议包含装修方案、装修验收标准、装修总费用，所述装修方案包含至少一装修项目；
(3)该业主用户与装修云平台签订装修协议，该业主用户将其与装修云平台签订后的装修协议上传至装修云平台；
(4)该业主用户向某银行用户发起贷款请求，该业主用户以装修协议作为担保与某一银行用户签订贷款协议，并将贷款协议上传至装修云平台；
(5)将该业主用户、装修云平台、与该业主用户相对应的装修服务者、为该业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；
(5)银行用户将根据贷款协议的额度拨款至装修云平台，装修服务者即可根据装修协议的装修方案进行装修；
(6)业主用户根据装修协议的装修验收标准进行验收，每个装修项目验收后，业主用户登录装修云平台并对该装修项目验收确认，并将该装修项目验收确认信息发送至区块链网络；
(7)装修云平台在设定期限后将该装修项目对应的项目对应的款项转账至该装修项目对应的项目的装修服务者。
2.根据权利要求1所述的基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
装修云平台在收到业主用户对某装修项目验收确认后，该装修云平台的运行方可以进行提现；所述提现的金额额度小于等于该装修项目对应的金额。
3.根据权利要求1所述的基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
所述装修服务者为装修材料提供方和/或施工方。
4.根据权利要求1所述的基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
每个区块链网络节点可以与其他任意区块链网络节点进行点对点的通讯，并将装修信息，写入区块链的各个节点；
所述装修信息包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
5.根据权利要求1所述的基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
所述装修方案包含装修清单表；
所述装修清单表包含装修材料提供方、装修材料、装修数量、装修价格、施工方、施工价格以及零件价格。
6.根据权利要求1所述的基于区块链技术的装修服务交易方法，其特征在于，
所述业主用户与装修云平台签订装修协议的方式为电子签订的方式或手动签订再上传到装修云平台的方式。
7.一种基于区块链技术的装修服务交易系统，其特征在于，
所述装修服务交易系统包括装修云平台、至少一业主用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供贷款的银行用户终端、至少一为装修需求的业主用户提供装修服务的装修服务者终端；
所述业主用户终端为供业主用户使用的终端；
所述银行用户终端为银行用户使用的终端；
所述装修服务者终端为装修服务用户使用的终端；
所有的业主用户、银行用户、装修服务者都接入装修云平台；所述装修云平台部署装修服务交易智能合约；
将某业主用户、装修云平台、与某业主用户相对应的装修服务者、为某业主用户提供贷款给的银行用户形成一个新的私有平台，该私有平台之间的所有用户节点形成区块链网络；所述区块链网络中的各个节点按照智能按照装修服务交易智能合约执行权利要求1至6中任一项所述基于区块链技术的装修服务交易服务方法；
每个区块链网络节点用于分别存储包括记录数据；所述装修服务交易服务过程的数据。
8.根据权利要求7所述的基于区块链技术的装修服务交易系统，其特征在于，
所述数据包含以下一种或者多种：业主用户与云平台点之间确认的装修协议、业主用户与银行用户之间确认的贷款协议、银行用户向装修云平台的转账记录、装修云平台向装修服务者转账记录、装修云平台与装修服务者确认的合作协议。
9.一种计算机设备，其特征在于，
所述计算机设备包括至少一个处理器、与所述至少一个处理器通信连接的存储器，所述存储器存储有可被所述至少一个处理器执行的指令，所述指令被所述至少一个处理器执行，以使所述至少一个处理器执行权利要求1-6中任一项所述的基于区块链技术的装修服务交易方法。
10.一种非暂态计算机可读存储介质，其特征在于，
所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令被处理器执行时实现如权利要求1-6任一所述的基于区块链技术的装修服务交易方法。
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