CN108197887A - 一种应用于工程施工项目的金融管理系统 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及一种应用于工程施工项目的金融管理系统，包括项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统，项目管理子系统用于在项目进度款延期导致资金紧缺的情况下，以审批通过的项目产值为凭证，以扣除已支付的项目进度款后的项目剩余产值作为贷款抵押，向金融平台子系统发送金融贷款请求；金融平台子系统用于接收项目管理子系统发送的金融贷款请求，并依据预设策略和项目剩余产值核算可贷款额度；金融平台子系统用于根据已签订的贷款多方协议向所述放贷子系统发起金融放贷请求。本发明通过借贷子系统、项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统的合作共同完成施工项目的金融管理，可快速解决施工方资金问题。
Description
技术领域
本发明涉及建筑行业建设资金的管理领域，具体涉及一种应用于工程施工项目的金融管理系统。
背景技术
目前，建筑行业建设资金在管理使用中存在的问题如下：1、挤占、挪用、滞留建设资金：将不属于建设项目开支的费用从建设项目中开支，挤占项目建设资金；将项目建设资金已担保或借款的方式将工程建设资金挪用；将应拨付到建设项目的资金不拨付到建设项目，滞留建设资金。2、地方配套资金不能同比例到位：地方配套资金不能按可研或初步设计批复的比例到位，有的甚至项目基本完工时还不能到位。3、未按规定的程序和手续管理使用建设资金：这方面的问题主要表现在项目初步设计概算未批复就下达投资。计划，安排建设资金；开工条件不具备，就开工建设；工程价款结算不完全依据合同，程序不规范，手续不全等。基于上述三点，可能导致资金紧缺，无法及时支付工资的现象；同时，通过外部协调资金困难，支付资金利息高、手续复杂等实际问题非常普遍。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是提供一种应用于工程施工项目的金融管理系统，可快速解决施工方资金问题。
本发明解决上述技术问题的技术方案如下：一种应用于工程施工项目的金融管理系统，包括项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统，
所述项目管理子系统，其用于创建工程施工项目，并根据工程施工项目向施工方分配工程施工任务；
所述项目管理子系统，还用于审批施工方按工程施工进度申报的项目产值，并根据审批通过的项目产值计划项目进度款；
所述项目管理子系统，还用于在项目进度款延期导致资金紧缺的情况下，以审批通过的项目产值为凭证，以扣除已支付的项目进度款后的项目剩余产值作为贷款抵押，向所述金融平台子系统发送金融贷款请求；
所述金融平台子系统，其用于接收所述项目管理子系统发送的金融贷款请求，并依据预设策略和项目剩余产值核算可贷款额度；
所述金融平台子系统，还用于在核算出可贷款额度后，分别向所述项目管理子系统和放贷子系统发送贷款多方协议，且引导所述项目管理子系统和放贷子系统参与签订贷款多方协议，并接收所述项目管理子系统和放贷子系统已签订的贷款多方协议；
所述金融平台子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议向所述放贷子系统发起金融放贷请求；
所述放贷子系统，其用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行放贷业务处理；
所述项目管理子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议进行还贷业务处理。
本发明的有益效果是：在本发明一种应用于工程施工项目的金融管理系统中，通过项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统的合作共同完成施工项目的金融管理，可快速解决项目管理商的资金问题。
在上述技术方案的基础上，本发明还可以做如下改进。
进一步，所述项目管理子系统，还用于在项目进度款没有延期的情况下核算项目进度款明细，并根据项目进度款明细向施工方发放项目进度款。
进一步，所述项目管理子系统，具体用于向所述放贷子系统发起用于支付施工工人薪资的金融贷款请求；
所述放贷子系统，具体用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行资金池支付记账处理，并通过其绑定的放款银行账户直接向施工方中施工工人的薪资银行账户支付贷款薪资。
进一步，所述项目管理子系统，具体用于根据已签订的贷款多方协议生成项目进度款还款计划，并将所述项目进度款还款计划发送给所述放贷子系统；
所述放贷子系统，还用于根据所述项目进度款还款计划生成项目进度款还款明细，并将所述项目进度款还款明细发送给所述项目管理子系统；
所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费；
所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费。
进一步，所述项目管理子系统中设置有资金支付优先级，所述项目管理子系统根据所述资金支付优先级优先向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费，其次向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费用。
进一步，所述放贷子系统，还用于在其绑定的收款银行账户收到所述项目管理子系统偿还的贷款薪资以及支付的附加费后，进行资金池收款记账处理；
所述金融平台子系统，还用于根据所述放贷子系统资金池收款记账处理的结果进行还款结业处理。
附图说明
图1为本发明一种应用于工程施工项目的金融管理系统的结构框图；
图2为发明一种应用于工程施工项目的金融管理系统工作的信令流程图。
具体实施方式
以下结合附图对本发明的原理和特征进行描述，所举实例只用于解释本发明，并非用于限定本发明的范围。
如图1和图2所示，一种应用于工程施工项目的金融管理系统，包括项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统，
所述项目管理子系统，其用于创建工程施工项目，并根据工程施工项目向施工方分配工程施工任务；
所述项目管理子系统，还用于审批施工方按工程施工进度申报的项目产值，并根据审批通过的项目产值计划项目进度款；
所述项目管理子系统，还用于在项目进度款延期导致资金紧缺的情况下，以审批通过的项目产值为凭证，以扣除已支付的项目进度款后的项目剩余产值作为贷款抵押，向所述金融平台子系统发送金融贷款请求；
所述金融平台子系统，其用于接收所述项目管理子系统发送的金融贷款请求，并依据预设策略和项目剩余产值核算可贷款额度；
所述金融平台子系统，还用于在核算出可贷款额度后，分别向所述项目管理子系统和放贷子系统发送贷款多方协议，且引导所述项目管理子系统和放贷子系统参与签订贷款多方协议，并接收所述项目管理子系统和放贷子系统已签订的贷款多方协议；
所述金融平台子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议向所述放贷子系统发起金融放贷请求；
所述放贷子系统，其用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行放贷业务处理；
所述项目管理子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议进行还贷业务处理。
具体的：
所述项目管理子系统，还用于在项目进度款没有延期的情况下核算项目进度款明细，并根据项目进度款明细向施工方发放项目进度款。
所述项目管理子系统，具体用于向所述放贷子系统发起用于支付施工工人薪资的金融贷款请求；所述放贷子系统，具体用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行资金池支付记账处理，并通过其绑定的放款银行账户直接向施工方中施工工人的薪资银行账户支付贷款薪资。
所述项目管理子系统，具体用于根据已签订的贷款多方协议生成项目进度款还款计划，并将所述项目进度款还款计划发送给所述放贷子系统；所述放贷子系统，还用于根据所述项目进度款还款计划生成项目进度款还款明细，并将所述项目进度款还款明细发送给所述项目管理子系统；所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费；所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费。
所述项目管理子系统中设置有资金支付优先级，所述项目管理子系统根据所述资金支付优先级优先向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费，其次向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费用。
所述放贷子系统，还用于在其绑定的收款银行账户收到所述项目管理子系统偿还的贷款薪资以及支付的附加费后，进行资金池收款记账处理；所述金融平台子系统，还用于根据所述放贷子系统资金池收款记账处理的结果进行还款结业处理。
在本具体实施例中：
项目管理子系统由项目管理商所使用，金融平台子系统由金融平台所使用，放贷子系统由第三方支付机构所使用；其中第三方支付机构可以隶属于本发明中所述的金融平台，也可以为市场上有金融贷款资质的贷款公司，还可以为银行。
本发明一种应用于工程施工项目的金融管理系统主要针对工程施工组织进行资金借贷，借贷资金范围针对劳务用工工资进行操作。借贷前提：A.施工工人身份真实、身份证与本人通过人证合一审查；B.绑定施工工人的薪资银行账户。
具体实施步骤如下：
步骤一：施工方首先进行实名认证和企业组织认证，且在项目管理商的项目环节中承担工程施工工作。项目管理商可以为项目开发商，也可以为从项目开发商那承包项目的项目承包商，施工方在项目开发商或项目承包商那获得项目施工许可。
步骤二：项目管理商在项目进度款延期导致资金紧缺的情况下，通过项目管理子系统向金融平台子系统提出资金贷款申请，金融平台子系统受理资金贷款申请，并依据预设策略和项目剩余产值核算可贷款额度。
步骤三：金融平台子系统根据贷款原因，与项目管理子系统进行信息核实，并引导项目管理商、第三方支付平台参与签订贷款多方协议，贷款用途仅用于施工劳务工资发放。
贷款多方协议内容包括但不限于：贷款金额，贷款期限，借款利率，还款方式，工人薪资核算清单，施工方、项目管理商、金融平台三方职责。
施工方：主要是保证进度质量顺利推进，团队稳定。
项目管理商：承担以项目进度款的方式归还借贷资金、利息及管理费用，此后才发放施工方施工管理费。
第三方支付机构：负责贷款发放。
金融平台：负责金融平台系统维护、各方数据的提供、贷款资料受理、征信核查、贷款资料审核、贷款风险评估、核定贷款金额和贷后风险跟踪。
在本具体实施例中，贷款多方协议由项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统三方所签订；在另外的具体实施例中，随着业务子系统的增加，还可以有其他的业务子系统参与到贷款多方协议的签订，共同保证贷款、还款流程的顺利进行。
步骤四：金融平台子系统通过平台流程审批电子流，按照贷款多方协议内容，核算工人考勤数据及工资明细数据，并向第三方支付机构的放贷子系统申请贷款请求，第三方支付机构按工资清单支付工人工资。
步骤五：项目管理子系统按照贷款多方协议还款方式，通过项目进度款和尾款方式进行逐阶段偿还，放贷子系统按照贷款多方协议条款约定，提供给项目管理子系统进度款支付清单明细；项目管理子系统按照贷款多方协议约定，优先向放贷子系统支付借款资金、利息和管理费用，其次向借贷子系统支付施工管理费用。
在本具体实施例中，当项目管理商资金短缺时，无法按合同约定支付施工方的工程进度款时，施工方在无法按期支付工人工资，可以用项目剩余产值作为抵押，向金融平台申请贷款，金融平台在收到贷款申请时受理业务，根据项目管理子系统申报的真实产值、工程质量、工程进度、征信以及要求提交的其他资料进行贷款资料审核及贷款风险评估。对通过的贷款申请核定贷款额度并签订贷款多方协议，完成贷款协议签订后提交至第三方支付机构，第三方支付机构将贷款款项支付到签订的贷款多方协议中绑定的银行账户上，项目管理商按照贷款多方协议约定条款还款，按照贷款多方协议约定，优先向放贷子系统支付借款资金、利息和管理费用，其次向施工方支付施工管理费，直至贷款偿还完毕。
在本发明一种应用于工程施工项目的金融管理系统中，通过借贷子系统、项目管理子系统和放贷子系统的合作共同完成施工项目的金融管理，可快速解决施工方资金问题。
以上所述仅为本发明的较佳实施例，并不用以限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。
Claims (6)
1.一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：包括项目管理子系统、金融平台子系统和放贷子系统，
所述项目管理子系统，其用于创建工程施工项目，并根据工程施工项目向施工方分配工程施工任务；
所述项目管理子系统，还用于审批施工方按工程施工进度申报的项目产值，并根据审批通过的项目产值计划项目进度款；
所述项目管理子系统，还用于在项目进度款延期导致资金紧缺的情况下，以审批通过的项目产值为凭证，以扣除已支付的项目进度款后的项目剩余产值作为贷款抵押，向所述金融平台子系统发送金融贷款请求；
所述金融平台子系统，其用于接收所述项目管理子系统发送的金融贷款请求，并依据预设策略和项目剩余产值核算可贷款额度；
所述金融平台子系统，还用于在核算出可贷款额度后，分别向所述项目管理子系统和放贷子系统发送贷款多方协议，且引导所述项目管理子系统和放贷子系统参与签订贷款多方协议，并接收所述项目管理子系统和放贷子系统已签订的贷款多方协议；
所述金融平台子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议向所述放贷子系统发起金融放贷请求；
所述放贷子系统，其用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行放贷业务处理；
所述项目管理子系统，还用于根据已签订的贷款多方协议进行还贷业务处理。
2.根据权利要求1所述的一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：所述项目管理子系统，还用于在项目进度款没有延期的情况下核算项目进度款明细，并根据项目进度款明细向施工方发放项目进度款。
3.根据权利要求1或2所述的一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：所述项目管理子系统，具体用于向所述放贷子系统发起用于支付施工工人薪资的金融贷款请求；
所述放贷子系统，具体用于在接收到所述金融平台子系统发起的金融放贷请求后，根据已签订的贷款多方协议进行资金池支付记账处理，并通过其绑定的放款银行账户直接向施工方中施工工人的薪资银行账户支付贷款薪资。
4.根据权利要求3所述的一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：所述项目管理子系统，具体用于根据已签订的贷款多方协议生成项目进度款还款计划，并将所述项目进度款还款计划发送给所述放贷子系统；
所述放贷子系统，还用于根据所述项目进度款还款计划生成项目进度款还款明细，并将所述项目进度款还款明细发送给所述项目管理子系统；
所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费；
所述项目管理子系统，具体还用于根据所述项目进度款还款明细向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费。
5.根据权利要求4所述的一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：所述项目管理子系统中设置有资金支付优先级，所述项目管理子系统根据所述资金支付优先级优先向所述放贷子系统所绑定的收款银行账户偿还贷款薪资以及支付附加费，其次向施工方的施工管理费银行账户支付施工方管理费用。
6.根据权利要求4或5所述的一种应用于工程施工项目的金融管理系统，其特征在于：所述放贷子系统，还用于在其绑定的收款银行账户收到所述项目管理子系统偿还的贷款薪资以及支付的附加费后，进行资金池收款记账处理；
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Legal Events
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| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
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| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication | ||
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Application publication date: 20180622 |