CN107366441A - 一种节省公摊面积的跃层住宅 - Google Patents

一种节省公摊面积的跃层住宅 Download PDF

Info

Publication number
CN107366441A
CN107366441A CN201710777685.4A CN201710777685A CN107366441A CN 107366441 A CN107366441 A CN 107366441A CN 201710777685 A CN201710777685 A CN 201710777685A CN 107366441 A CN107366441 A CN 107366441A
Authority
CN
China
Prior art keywords
outdoor
corridor
guardrail
layer
shared area
Prior art date
Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
Pending
Application number
CN201710777685.4A
Other languages
English (en)
Inventor
付熙嵬
林大权
李博
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Individual
Original Assignee
Individual
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Individual filed Critical Individual
Priority to CN201710777685.4A priority Critical patent/CN107366441A/zh
Publication of CN107366441A publication Critical patent/CN107366441A/zh
Pending legal-status Critical Current

Links

Classifications

    • E—FIXED CONSTRUCTIONS
    • E04—BUILDING
    • E04H—BUILDINGS OR LIKE STRUCTURES FOR PARTICULAR PURPOSES; SWIMMING OR SPLASH BATHS OR POOLS; MASTS; FENCING; TENTS OR CANOPIES, IN GENERAL
    • E04H1/00—Buildings or groups of buildings for dwelling or office purposes; General layout, e.g. modular co-ordination or staggered storeys
    • E04H1/02—Dwelling houses; Buildings for temporary habitation, e.g. summer houses
    • E04H1/04—Apartment houses arranged in two or more levels

Landscapes

  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Architecture (AREA)
  • Civil Engineering (AREA)
  • Structural Engineering (AREA)
  • Steps, Ramps, And Handrails (AREA)

Abstract

一种节省公摊面积的跃层住宅，有客厅与餐厅（1）、卧室（2）、厨房（3）、卫生间（4）、阳台、户内楼梯（6）、电梯（7）、电井（8）、水暖井（9）及连通的室内走廊；跃层住宅其中的一层为入户层，入户层外墙出口连通有室外走廊（10），室外走廊（10）连接着室外开敞护栏楼梯（11)。室外走廊安装室外走廊护栏（13），室外走廊护栏与室外开敞护栏楼梯的护栏（12）连接，形成连续的安全护栏。电梯（7）为通门电梯方便住户就近入户减少干扰，进一步减少公摊面积。设置户内楼梯（6），节省一层室外疏散走廊，达到节省建筑面积和节省造价的目的。电井和水暖井设置在与外走廊相邻位置，电井和水暖井的检修门开向室外走廊，方便检修人员检修，避免了与楼内活动的人相互干扰。

Description

一种节省公摊面积的跃层住宅
技术领域
本发明涉及住宅建筑技术领域，尤其是涉及一种节省公摊面积的跃层住宅。
背景技术
通常住宅是按层设置套型，层层设置消防疏散楼梯和走廊，建造成本高，住户公摊面积大，购买费用高。如何降低工程造价，减少住户公摊面积，减少住户负担，达到绿色健康住宅建筑，造福百姓值得研究。
发明内容
发明的目的在于克服上述缺点，提供一种节省公摊面积的跃层住宅。为了实现上述目的，本发明的技术方案是：一种节省公摊面积的跃层住宅有客厅与餐厅（1）、卧室（2）、厨房（3）、卫生间（4）、阳台（5)、户内楼梯（6）、电梯（7）、电井（8）、水暖井（9）及连通的室内走廊（20）；跃层住宅其中的一层为入户层，入户层外墙出口连通有室外走廊（10），室外走廊（10）连接着室外开敞护栏楼梯（11)。室外走廊（10）安装室外走廊护栏（13），室外走廊护栏（13）最好与室外开敞护栏楼梯的护栏（12）连接，形成连续流畅的的安全护栏。
电梯（7）可为通门电梯方便住户就近入户减少干扰，进一步减少公摊面积。设置户内楼梯（6），节省一层室外疏散走廊，达到节省建筑面积和节省造价的目的。电井（8）和水暖井（9）设置在与外走廊（10）相邻位置，电井（8）和水暖井（9）的检修门开向室外走廊（10），方便检修人员检修，避免了与楼内活动的人相互干扰。跃层平面中不设室外走廊（10），室外开敞护栏楼梯（11) 为无盖护栏楼梯。套内客厅和餐厅位置跃层上下之间是直通的，也就是在套内客厅和餐厅位置跃层上下之间（15）不设楼板，满足不同住户的需求，既满足需要中庭的住户，也满足需要增加楼板的住户改造的空间需要，还减少了建筑面积。阳台（5）和跃层阳台（14）均为隔层设计，丰富立面造型，减少建筑面积。
本发明的有益效果是：采用上述结构，创造一个跃层户型即两层为一户，只在入户层设置室外走廊。室外楼梯为无盖开敞护栏楼梯，降低住宅的公摊面积，减少建筑面积。节约能源，电梯为通门电梯，可以实现每户有自己的独立侯梯厅的高私密性的住宅。电井（8）和水暖井（9）的检修门开向室外走廊（10），方便检修人员检修，避免了与楼内活动的人相互干扰。本发明还进一步减少公摊面积，还有效减少了建筑面积。
附图说明
下面结合附图和实施例对本发明进一步说明。
图1是本发明结构入户层平面示意图。
图2是本发明结构跃层平面示意图。
图3是本发明结构1-1剖面示意图。
图中客厅与餐厅（1）、卧室（2）、厨房（3）、卫生间（4）、阳台（5)、户内楼梯（6）、电梯（7）、电井（8）、水暖井（9）、室外走廊（10）、室外开敞护栏楼梯（11)、室外开敞护栏楼梯护栏（12）、室外走廊护栏（13）、跃层阳台（14)、客厅上空（15）、跃层书房（16）、跃层库房（17)、跃层卫生间（18)、侯梯厅(19)、室内走廊（20）。
具体实施方式
如图1、图2、图3所示，一种节省公摊面积的跃层住宅，由六户A户型组成。A户型中电梯（7）与户内楼梯（6）贴邻，进入户内左侧为卧室（2），右侧为户内楼梯（6），厨房（3）与卧室（2）贴邻，卫生间（4）与厨房（3）分别位于室内走廊（20）的两侧，客厅和餐厅（1）与厨房（3）和卫生间（4）相邻，厨房门开向客厅和餐厅（1），卫生间（4）门开向走廊（20），阳台（5)与客厅和餐厅（1）连通，水暖井（9）与卧室（2）相邻，电井（8）和水暖井（9）设置在与外走廊（10）相邻位置，电井（8）与电梯（7）贴邻，减少电梯对生活用房的噪声干扰。电井（8）和水暖井（9）的检修门开向室外走廊（10），方便检修人员检修。电井（8）和水暖井（9）的检修门设200高门槛，在入户层室设有外走廊（10）并连接室外开敞护栏楼梯（11)和侯梯厅(19)，室外走廊护栏（13）由高1100毫米竖向间距@110毫米的铸铁栏杆安装在室外走廊（10）上。室外开敞护栏楼梯的护栏（12）由高1100毫米竖向间距@110毫米的铸铁栏杆安装在室外开敞护栏楼梯（11)的梯段及休息平台上。跃层平面中跃层书房（16）的门开向户内楼梯（6）、跃层书房（16）与跃层阳台（14)相连与跃层库房（17)贴邻，跃层卫生间（18)与户内楼梯（6）贴邻，电梯（7）在跃层平面不开门，室外楼梯（11) 在跃层平面不开门，跃层平面没有室外走廊（10），两层设置一个室外走廊，客厅与餐厅上空（15）不设楼板在跃层楼板标高处的梁预满足不同住户的需求，既满足需要中庭的住户，也满足需要增加楼板的住上预留埋件，方便需要增加楼板的客户改造用。阳台（5）和跃层阳台（14）均为隔层设计。本发明的有益效果是：采用上述结构，创造一个跃层户型根据《房产测量规范 GB/T 17986.1-2000》中“8.2.3条不计入建筑公摊。室外楼梯（11)采用室外开敞无顶盖楼梯，根据《房产测量规范 GB/T 17986.1-2000》中“8.2.2条计算一半建筑面积。有效降低住宅的公摊面积，减少建筑面积。电梯为通门电梯，每户有自己的独立侯梯厅，私密性更好。室外连廊（10）与卧室（2外墙之间间距2米，既满足防火规范要求，有利于隔声和采光。

Claims (6)

1.一种节省公摊面积的跃层住宅，有客厅与餐厅（1）、卧室（2）、厨房（3）、卫生间（4）、阳台（5)、户内楼梯（6）、电梯（7）、电井（8）、水暖井（9）及连通的室内走廊（20）；其特征在于：跃层住宅其中的一层为入户层，入户层外墙出口连通有室外走廊（10），室外走廊连接着室外开敞护栏楼梯（11)。
2.根据权利要求1所述的一种节省公摊面积的跃层住宅，其特征在于：室外走廊带有护栏（13）, 室外走廊护栏与室外开敞护栏楼梯的护栏（12）连接，形成连续流畅的安全护栏。
3.根据权利要求1所述的一种节省公摊面积的跃层住宅，其特征在于：电梯（7）为通门电梯。
4.根据权利要求1所述的一种节省公摊面积的跃层住宅，其特征在于：套内客厅和餐厅位置跃层上下之间是直通的。
5.根据权利要求1所述的一种节省公摊面积的跃层住宅，其特征在于阳台（5)和跃层阳台（14)均隔层设计。
6.根据权利要求1或2或3或4或5所述的一种节省公摊面积的跃层住宅，其特征在于：电井（8）和水暖井（9）设置在与外走廊（10）相邻位置，电井（8）和水暖井（9）的检修门开向室外走廊（10）。
CN201710777685.4A 2017-09-01 2017-09-01 一种节省公摊面积的跃层住宅 Pending CN107366441A (zh)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
CN201710777685.4A CN107366441A (zh) 2017-09-01 2017-09-01 一种节省公摊面积的跃层住宅

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
CN201710777685.4A CN107366441A (zh) 2017-09-01 2017-09-01 一种节省公摊面积的跃层住宅

Publications (1)

Publication Number Publication Date
CN107366441A true CN107366441A (zh) 2017-11-21

Family

ID=60312235

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
CN201710777685.4A Pending CN107366441A (zh) 2017-09-01 2017-09-01 一种节省公摊面积的跃层住宅

Country Status (1)

Country Link
CN (1) CN107366441A (zh)

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN111206796A (zh) * 2018-11-21 2020-05-29 周子华 一种一梯多户高层复式住宅楼

Citations (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN200989064Y (zh) * 2006-12-27 2007-12-12 梁伟 交叉跨廊式跃层住宅
CN101832037A (zh) * 2010-04-30 2010-09-15 厦门城市年轮策划代理有限公司 一种小户型跃层住宅户型
CN202611274U (zh) * 2012-05-23 2012-12-19 上海中悦房地产开发有限公司 一种上层双跃层式住宅

Patent Citations (3)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN200989064Y (zh) * 2006-12-27 2007-12-12 梁伟 交叉跨廊式跃层住宅
CN101832037A (zh) * 2010-04-30 2010-09-15 厦门城市年轮策划代理有限公司 一种小户型跃层住宅户型
CN202611274U (zh) * 2012-05-23 2012-12-19 上海中悦房地产开发有限公司 一种上层双跃层式住宅

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN111206796A (zh) * 2018-11-21 2020-05-29 周子华 一种一梯多户高层复式住宅楼

Similar Documents

Publication Publication Date Title
CN110685465A (zh) 一种新型多层叠加别墅
CN107366441A (zh) 一种节省公摊面积的跃层住宅
KR20160022592A (ko) 층간소음이 저감되고 화재시 안전한 피난경로가 구비된 복층형 공동주택의 설계구조
CN205134986U (zh) 一梯多户中凹口集合性居住建筑
CN202611274U (zh) 一种上层双跃层式住宅
CN203452400U (zh) 一种高层住宅分离式核心筒
CN112211432A (zh) 一种大外天井式高层建筑
JP5913147B2 (ja) 集合住宅
CN102174862B (zh) 楼房防火逃生通道
KR102440053B1 (ko) 조망권이 보장되고 내력벽 위치가 동일한 복층형 공동주택 구조
CN211818279U (zh) 一种建筑核心筒
CN201090034Y (zh) 一种多层楼房建筑的楼梯结构
KR20160122557A (ko) 복층구조 공동주택
CN213953115U (zh) 一种高层住宅门厅建筑用消防疏散通道结构
CN102213038A (zh) 高层建筑物
KR101414432B1 (ko) 서비스면적 확충을 위한 공동 주택의 구조
CN218479603U (zh) 一种具有独立电梯厅的核心筒
KR100746765B1 (ko) 넓은 공용홀을 구비하는 공동주택
CN216553204U (zh) 一种具有独立入户电梯的建筑结构装置
JP2907201B1 (ja) 中・高層の共同住宅
CN212317573U (zh) 一种住宅交通核和具有该住宅交通核的建筑物
CN215484920U (zh) 一种多层住宅结构
CN201635425U (zh) 一种带泳池的单层户型结构
CN2913518Y (zh) 一种叠层住宅
CN203213644U (zh) 一种空间层次丰富、免遭楼板噪声影响的住宅楼

Legal Events

Date Code Title Description
PB01 Publication
PB01 Publication
SE01 Entry into force of request for substantive examination
SE01 Entry into force of request for substantive examination
WD01 Invention patent application deemed withdrawn after publication

Application publication date: 20171121

WD01 Invention patent application deemed withdrawn after publication