CN107341707A - 基于共治网格的房屋租赁数据处理方法和装置 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种基于共治网格的房屋租赁数据处理方法，方法包括：接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求；对登录请求校验通过后，根据共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面；接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识。便于对房屋租赁数据进行处理，减少房屋租赁数据处理时间，提升屋租赁数据处理效率。

Description

基于共治网格的房屋租赁数据处理方法和装置

技术领域

本发明涉及计算机网络技术领域，特别是涉及一种基于共治网格的房屋租赁数据处理方法和装置。

背景技术

随着现代科技的飞速发展，计算机网络技术已经成为现在社会中不可或缺的一环，它改变了人们的工作方式和生活理念。在城市信息管理过程中，需要对城市中的各种信息进行处理，尤其是需要对房屋租赁数据进行处理。

传统技术中，房租租赁数据零散的分布在纸质文件和办公系统中，且相应的房租租赁数据之间不存在联系，在需要进行房屋租赁数据处理时，往往需要人工查找、收集和整理房租租赁数据。在对房屋租赁数据进行处理时需要耗费大量的时间，导致对房屋租赁数据进行处理效率低下。

发明内容

基于此，有必要针对上述问题，提供一种能够高效处理房屋租赁数据的基于共治网格的房屋租赁数据处理方法和装置。

一种基于共治网格的房屋租赁数据处理方法，所述方法包括：

接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求；

对所述登录请求校验通过后，根据所述共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向所述第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面；

接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；

接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；

将所述房屋租赁信息登记到所述共治网格员账号所对应的共治网格标识。

在其中一个实施例中，所述租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息；所述承租人身份信息和同住人身份信息通过所述房屋标识相关联。

在其中一个实施例中，所述方法还包括：

将所述租客身份信息发送至身份验证服务器；

接收所述身份验证服务器反馈的租客身份验证结果；

当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，将所述租客身份验证结果发送至所述第一终端。

在其中一个实施例中，所述方法还包括：

当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与所述租客身份验证结果匹配的管理部门标识；

将所述租客身份验证结果发送至与所述管理部门标识对应的设备；

接收所述设备反馈的异常身份租客处理结果；

将所述异常身份租客处理结果发送给所述第一终端。

在其中一个实施例中，所述方法还包括：

接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求；

提取所述房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识；

根据所述租赁合同标识查找房屋租赁信息；

将所述房屋租赁信息发送给所述第二终端和/或所述第三终端。

一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置，所述装置包括：

登录请求接收模块，用于接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求；

页面反馈模块，用于对所述登录请求校验通过后，根据所述共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向所述第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面；

租赁合同接收模块，用于接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；

租赁信息接收模块，用于接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；

登记模块，用于将所述房屋租赁信息登记到所述共治网格员账号所对应的共治网格标识。

在其中一个实施例中，所述租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息；所述承租人身份信息和同住人身份信息通过所述房屋标识相关联。

在其中一个实施例中，所述装置还包括：

信息发送模块，用于将所述租客身份信息发送至身份验证服务器；

验证结果接收模块，用于接收所述身份验证服务器反馈的租客身份验证结果；

所述信息发送模块还用于当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，将所述租客身份验证结果发送至所述第一终端。

在其中一个实施例中，所述装置还包括：

标识确定模块，用于当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与所述租客身份验证结果匹配的管理部门标识；

验证结果发送模块，用于将所述租客身份验证结果发送至与所述管理部门标识对应的设备；

处理结果接收模块，用于接收所述设备反馈的异常身份租客处理结果；

处理结果发送模块，用于将所述异常身份租客处理结果发送给所述第一终端。

在其中一个实施例中，所述装置还包括：

信息查看请求接收模块，用于接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求；

标识提取模块，用于提取所述房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识；

信息查找模块，用于根据所述租赁合同标识查找房屋租赁信息；

所述信息发送模块还用于将所述房屋租赁信息发送给所述第二终端和/或所述第三终端。

上述基于共治网格的房屋租赁数据处理方法和装置，通过共治网格云平台接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求，对第一终端的权限进行验证，以确定第一终端的身份信息，在登录请求校验通过后，根据共治网格管理权限向第一终端提供房屋租赁管理页面，使得第一终端可通过该管理页面上传包括租赁合同标识的租赁合同扫描件，还可上传包括租赁合同标识、房屋标识和承租人身份信息的房屋租赁信息，通过租赁合同标识将租赁合同扫描件和房屋租赁信息对应联系起来，将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识，于是租赁合同扫描件和房屋租赁信息可对应到具体的共治网格，便于对房屋租赁数据进行处理，减少房屋租赁数据处理时间，提升屋租赁数据处理效率。

附图说明

图1为一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理方法的应用环境图；

图2为一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理方法的流程图；

图3为一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理方法的界面图；

图4为另一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理方法的界面图；

图5为一个实施例中租客身份信息验证步骤的流程图；

图6为一个实施例中租客身份信息异常处理步骤的流程图；

图7为一个实施例中房屋租赁信息查看请求处理的步骤的流程图；

图8为一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理装置的结构框图；

图9为另一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理装置的结构框图；

图10为又一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理装置的结构框图；

图11为再一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理装置的结构框图。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

图1为一个实施例中基于共治网格的房屋租赁数据处理方法的应用环境图。参照图1，该基于共治网格的房屋租赁数据处理方法应用于基于共治网格的房屋租赁数据处理系统，该系统包括：共治网格云平台服务器110、身份验证服务器120、第一终端130、第二终端140和第三终端150，共治网格云平台服务器110与身份验证服务器120通过网络相连接，第一终端130、第二终端140和第三终端150均通过网络连接到共治网格云平台服务器110。其中，“第一”、“第二”和“第三”用于区分不同个体的终端，第一终端130、第二终端140和第三终端150可以是相同类型或者不同类型的终端。第一终端130、第二终端140和第三终端150在基于共治网格的房屋租赁数据处理方法中所起的作用可以互换。共治网格云平台服务器110和身份验证服务器120可以是独立的物理服务器，也可以是多个物理服务器构成的服务器集群。第一终端130、第二终端140和第三终端150可为智能手机、平板电脑、笔记本电脑或者台式计算机等，但并不局限于此。

具体的，共治网格云平台服务器110可接收第一终端130发起的携带有共治网格员账号的登录请求；对登录请求校验通过后，根据共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向第一终端130反馈共治网格房屋租赁管理页面；共治网格云平台服务器110接收第一终端130通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；接收第一终端130通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识。

如图2所示，在一个实施例中，提供了一种基于共治网格的房屋租赁数据处理方法。本实施例主要以该方法应用于上述图1中的共治网格云平台服务器110来举例说明。该方法具体包括如下步骤：

S202，接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求。

本实施例中，共治网格是指将具有自我管理能力的社会主体所管理的地域区域编制的管理网格，该管理网格以社会主体和该社会主体所属社区共同管理，其中，社会主体通过自己内部的共治网格管理员和共治网格巡检员来对该社会主体所对应的共治网格进行管理。共治网格员指的是在一个共治网格的网格化管理组织中承担具体任务的工作人员，例如已登记的校园安保人员或已登记的小区物业人员。具体的，每个共治网格员有相应的账号，每一个共治网格下登记有多个共治网格员账号。在需要选择共治网格员时，可按照一定的条件或是随机的确定共治网格员账号，以此确定相应的共治网格员。共治网格员所属单位或组织向社区网格管理员提出共治网格员账号申请，由社区管理员通过社区网格系统按照预设的方式生成账号，并将该账号反馈给社区网格员所属单位或组织，从而分发给对应的共治网格员。

S204，对登录请求校验通过后，根据共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面。

本实施例中，对第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求进行校验，若该登录请求能够校验通过，则确定共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，根据共治网格员账号所对应的共治网格管理权限大小的不同，向第一终端反馈与权限大小相对应的共治网格房屋租赁管理页面，若该登录请求不能校验通过，则拒绝第一终端发起的登录请求。

其中，共治网格管理权限指的是共治网格员账号在共治网格房屋租赁管理系统中所拥有的管理权限，以共治网格员账号登录的第一终端仅能访问和管理被授权的资源，根据权限大小的不同，向第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面也存在差别，权限较高的共治网格员账号登录的终端可能会获取共治网格房屋租赁管理页面中更多的资源管理选项。

例如，共治网格房屋租赁管理系统包括权限级别为物业管理员的共治网格员账号和权限级别为物业工作人员的共治网格员账号，以权限级别为物业工作人员的共治网格员账号登录的终端可对辖区内的租赁信息进行添加、修改、查询或删除等操作，但对于辖区外的租赁信息，或是共治网格房屋租赁管理系统的辖区划分等内容无权操作。而以权限级别为物业管理员的共治网格员账号登录的终端，不但可对各辖区的租赁信息进行添加、修改、查询或删除等操作，还能修改共治网格房屋租赁管理系统的辖区划分。

S206，接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存。

本实施例中，共治网格房屋租赁管理页面为基于共治网格的房屋租赁数据处理系统提供的一个操作界面，通过在共治网格房屋租赁管理页面上进行选择操作，可进入不同的子页面，在不同的共治网格房屋租赁管理子页面可进行添加、修改、查询、删除、导入或导出等操作。

具体的，第一终端可通过共治网格房屋租赁管理页面上传租赁合同扫描件，可选用扫描仪扫描租赁合同在第一终端上生成租赁合同扫描件，并通过第一终端上传；也可选用通过照相机拍摄数码照片，将租赁合同的数码照片导入到第一终端，通过第一终端上传该租赁合同数码件，但不限于这些方式。第一终端上传的租赁合同扫描件包含租赁合同标识，该租赁合同标识一般由预设位数的数字、字母和特殊符号中的至少一种组成，可为租赁合同编号、租赁合同表单编号等。

S208，接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息。

本实施例中，第一终端可通过共治网格房屋租赁管理页面上传房屋租赁信息，房屋租赁信息包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息，还包括房屋信息、房屋物品信息、租赁关系信息等。通过租赁合同标识可在租赁合同扫描件和房屋租赁信息之间建立联系，便于对数据进行处理。

具体的，房屋标识一般由预设位数的数字、字母和特殊符号中的至少一种组成，通过该房屋标识可对应识别唯一的房屋。房屋物品指的是租赁关系发生时，房屋内存在的，所有权归属于出租人的物品。房屋物品信息包括但是不限于物品所在房号、物品名称、规格或型号、数量和单价等，还包括创建人、创建时间、更新人和更新时间等管理信息。

在一个实施例中，租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息，承租人指的是在房屋租赁合同中，享有房屋的使用权，并按约向出租人支付租金的当事人。同住人指的是承租人之外的，居住在该出租房屋中的人。在共治网格房屋租赁管理页面，通过共治网格员账号登录的第一终端可对房屋物品信息、租赁关系信息或同住人信息进行添加、修改、查询、删除、导入或导出等操作。承租人身份信息和同住人身份信息通过房屋标识相关联，根据房屋标识确定对应的唯一的房屋，并确定相互关联的承租人身份信息和同住人身份信息。

在一个实施例中，如图3所示，可通过共治网格员账号登录的第一终端查询、修改、导出承租人信息。承租人信息包括但是不限于楼栋名称、单元号、楼层号、租住房号、姓名、性别、年龄、职业、户口所在地住址、政治面貌、证件类型、证件号码、籍贯、联系电话和入住日期等，此外，该界面还包括注销日期、创建人、创建时间、更新人和更新时间等管理信息。通过对这些信息的采集，提高对租客身信息的处理效率。

在一个实施例中，如图4所示，租赁关系信息包括但是不限于表单编号、楼栋名称、单元号、楼层号、房号、租赁用途、出租面积、出租人姓名、代理人姓名、承租人姓名、承租人证件号码、承租开始时间和承租结束时间。

S210，将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识。

本实施例中，根据第一终端上登录的共治网格员账号确定对应的共治网格标识，将房屋租赁信息登记到该共治网格标识上，使得租赁合同扫描件和房屋租赁信息可对应到具体的共治网格，便于对房屋租赁数据进行处理。

上述基于共治网格的房屋租赁数据处理方法，通过共治网格云平台接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求，对第一终端的权限进行验证，以确定第一终端的身份信息，在登录请求校验通过后，根据共治网格管理权限向第一终端提供房屋租赁管理页面，使得第一终端可通过该管理页面上传包括租赁合同标识的租赁合同扫描件，还可上传包括租赁合同标识、房屋标识和承租人身份信息的房屋租赁信息，通过租赁合同标识将租赁合同扫描件和房屋租赁信息对应联系起来，将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识，于是租赁合同扫描件和房屋租赁信息可对应到具体的共治网格，便于对房屋租赁数据进行处理，减少房屋租赁数据处理时间，提升屋租赁数据处理效率。

如图5所示，在一个实施例中，基于共治网格的房屋租赁数据处理方法还包括租客身份信息验证的步骤，包括：

S502，将租客身份信息发送至身份验证服务器。

本实施例中，租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息，承租人身份信息和同住人身份信息具体包括承租人和同住人的姓名、性别、年龄、户籍、身份照号等身份信息。对于有身份信息查询权限的设备而言，通过这些身份信息中的一项或多项信息可获取当事人更详细的资料。身份验证服务器指的是具有身份信息查询权限的服务器，例如公安机关的服务器或国家安全机关的服务器等。

S504，接收身份验证服务器反馈的租客身份验证结果。

本实施例中，在将租客身份信息发送至身份验证服务器之后，身份验证服务器通过对应的公民信息数据库对该租客身份信息进行匹配，可获取该租客更为详尽的信息。具体的，在该身份验证服务器是公安机关服务器的场景下，公安机关服务器可依据租客身份信息对该公民身份信息是否存在问题进行核查，判断该公民持有的身份证件是否真实、是否为在逃人员、是否有前科、是否有精神疾病或传染性疾病、是否为潜在高危人群等问题，使得公安机关可对该公民是否具有危险性进行判断。

S506，当租客身份验证结果表示租客身份异常时，将租客身份验证结果发送至第一终端。

本实施例中，在涉及刑事犯罪和公共安全的场景中，为了保护公民的隐私权以及防止公安机关等国家机关掌握的信息外泄，共治网格云平台接收到的租客身份验证结果一般只包括是否异常的信息，而不包括具体的异常内容。通过共治网格云平台将该租客身份验证异常结果发送至第一终端。

本实施例中，通过将租客身份信息发送至身份验证服务器，使得身份验证服务器通过对应的公民信息数据库对该租客身份信息进行匹配，生成租客身份验证结果，通过共治网格云平台接收身份验证服务器反馈的租客身份验证结果，并将异常的租客身份验证结果发送至第一终端，实现了对租客身份信息的验证，提升了对租客身份信息的处理效率。

如图6所示，在一个实施例中，基于共治网格的房屋租赁数据处理方法还包括租客身份信息异常处理的步骤，包括：

S602，当租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与租客身份验证结果匹配的管理部门标识。

本实施例中，当租客身份验证结果表示租客身份异常的内容不涉及刑事犯罪和公共安全的情况下，共治网格云平台接收到的租客身份验证结果可包括进一步的结果，例如，该租客身份存在异常，患有精神疾病，或该租客身份存在异常，患有传染性疾病。这种情况下，可根据租客身份验证结果的内容确定匹配的管理部门标识。管理部门标识一般由预设位数的数字、字母和特殊符号中的至少一种组成，通过该管理部门标识可识别唯一的管理部门。

S604，将租客身份验证结果发送至与管理部门标识对应的设备。

本实施例中，设备可为管理部门标识对应的服务器、智能手机、平板电脑或穿戴式设备等，根据管理部门标识，将租客身份验证结果发送至该设备，使得管理部门工作人员可获取租客身份验证结果。

S606，接收设备反馈的异常身份租客处理结果。

本实施例中，管理部门的设备在接收到租客身份验证结果后，应该依照该租客身份验证结果的内容，进行相应的处理，得到相应的处理结果，例如，该租客身份存在异常，患有精神疾病时，其对应的管理部门为居民委员会，将租客身份验证结果发送至居民委员会的设备上，由居民委员会落实该租客精神疾病的具体情况，区分是否具有攻击性和危害性，以设置定期巡查任务，并将异常身份租客处理结果反馈给共治网格云平台。

S608，将异常身份租客处理结果发送给第一终端。

本实施例中，共治网格云平台在接收到管理部门标识对应的设备反馈的异常身份租客处理结果后，将该异常身份租客处理结果发送给第一终端，使得共治网格员可通过第一终端获取异常身份租客处理结果。

本实施例中，当租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与租客身份验证结果匹配的管理部门标识，根据该管理部门标识将租客身份验证结果发送至与管理部门标识对应的设备，使得管理部门能够对租客身份信息异常的租客进行管理，接收设备反馈的异常身份租客处理结果并发送给第一终端，使第一终端获取异常身份租客处理结果，提高了对租客身份验证结果的管理效率。

如图7所示，在一个实施例中，基于共治网格的房屋租赁数据处理方法还包括房屋租赁信息查看请求处理的步骤，包括：

S702，接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求。

本实施例中，在网格化管理组织中，社区网格是共治网格的上一级组织。一般情况下，市级行政单位下有多个镇级行政单位，镇级行政单位分为多个社区网格，而每个社区网格分为多个共治网格。需要说明的是，由于共治网格的划分以地域区域为基准，所以可能出现一个共治网格属于多个社区网格的情况，这时需要人为的将该共治网格划归某个社区网格管理。社区网格员指的是在一个社区网格的网格化管理组织中承担具体任务的工作人员。由于网格管理工作任务或政务工作任务的需要，社区网格员和政府工作人员会有查看房屋租赁信息的需求，使得共治网格云平台通过第二终端和/或第三终端接收房屋租赁信息查看请求。

S704，提取房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识。

本实施例中，房屋租赁信息查看请求携带有租赁合同标识，在共治网格房屋租赁管理页面上，可通过该租赁合同标识可查找到对应的租赁合同扫描件以及房屋租赁信息。

S706，根据租赁合同标识查找房屋租赁信息。

本实施例中，租赁合同标识和房屋租赁信息是一一对应的关系，根据房屋租赁信息查看请求指向的具体内容，可通过共治网格房屋租赁管理系统获取具体的信息。例如，社区网格员在进行人口数量信息采集时，可通过向共治网格云平台发送的房屋租赁信息查看请求获取相应的人口数量信息。

S708，将房屋租赁信息发送给第二终端和/或第三终端。

本实施例中，共治网格云平台在查找到房屋租赁信息查看请求对应的房屋租赁信息后，将该房屋租赁信息发送给第二终端和/或第三终端。

本实施例中，共治网格云平台接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求，提取房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识，根据该租赁合同标识查找对应的房屋租赁信息，并将该房屋租赁信息发送给第二终端和/或第三终端，提高了房屋租赁信息的传输效率。

如图8所示，在一个实施例中，提供了一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置800，包括：

登录请求接收模块802，用于接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求。

页面反馈模块804，用于对登录请求校验通过后，根据共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面。

租赁合同接收模块806，用于接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存。

租赁信息接收模块808，用于接收第一终端通过共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息。

登记模块810，用于将房屋租赁信息登记到共治网格员账号所对应的共治网格标识。

在一个实施例中，租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息，承租人指的是在房屋租赁合同中，享有房屋的使用权，并按约向出租人支付租金的当事人。同住人指的是承租人之外的，居住在该出租房屋中的人。在共治网格房屋租赁管理页面，通过共治网格员账号登录的第一终端可对房屋物品信息、租赁关系信息或同住人信息进行添加、修改、查询、删除、导入或导出等操作。承租人身份信息和同住人身份信息通过房屋标识相关联，根据房屋标识确定对应的唯一的房屋，并确定相互关联的承租人身份信息和同住人身份信息。

如图9所示，在一个实施例中，提供了一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置800，包括：

信息发送模块812，用于将租客身份信息发送至身份验证服务器。

验证结果接收模块814，用于接收身份验证服务器反馈的租客身份验证结果。

信息发送模块812还用于当租客身份验证结果表示租客身份异常时，将租客身份验证结果发送至第一终端。

如图10所示，在一个实施例中，提供了一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置800，包括：

标识确定模块816，用于当租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与租客身份验证结果匹配的管理部门标识。

验证结果发送模块818，用于将租客身份验证结果发送至与管理部门标识对应的设备。

处理结果接收模块820，用于接收设备反馈的异常身份租客处理结果。

处理结果发送模块822，用于将异常身份租客处理结果发送给第一终端。

如图11所示，在一个实施例中，提供了一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置800，包括：

信息查看请求接收模块824，用于接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求。

标识提取模块826，用于提取房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识。

信息查找模块828，用于根据租赁合同标识查找房屋租赁信息。

信息发送模块812还用于将房屋租赁信息发送给第二终端和/或第三终端。

以上所述实施例的各技术特征可以进行任意的组合，为使描述简洁，未对上述实施例中的各个技术特征所有可能的组合都进行描述，然而，只要这些技术特征的组合不存在矛盾，都应当认为是本说明书记载的范围。

以上所述实施例仅表达了本发明的几种实施方式，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对发明专利范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本发明的保护范围。因此，本发明专利的保护范围应以所附权利要求为准。

Claims (10)

1.一种基于共治网格的房屋租赁数据处理方法，所述方法包括：

接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求；

对所述登录请求校验通过后，根据所述共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向所述第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面；

接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；

接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；

将所述房屋租赁信息登记到所述共治网格员账号所对应的共治网格标识。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息；所述承租人身份信息和同住人身份信息通过所述房屋标识相关联。

3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

将所述租客身份信息发送至身份验证服务器；

接收所述身份验证服务器反馈的租客身份验证结果；

当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，将所述租客身份验证结果发送至所述第一终端。

4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与所述租客身份验证结果匹配的管理部门标识；

将所述租客身份验证结果发送至与所述管理部门标识对应的设备；

接收所述设备反馈的异常身份租客处理结果；

将所述异常身份租客处理结果发送给所述第一终端。

5.根据权利要求1至4中任意一项所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求；

提取所述房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识；

根据所述租赁合同标识查找房屋租赁信息；

将所述房屋租赁信息发送给所述第二终端和/或所述第三终端。

6.一种基于共治网格的房屋租赁数据处理装置，其特征在于，所述装置包括：

登录请求接收模块，用于接收第一终端发起的携带有共治网格员账号的登录请求；

页面反馈模块，用于对所述登录请求校验通过后，根据所述共治网格员账号所对应的共治网格管理权限，向所述第一终端反馈共治网格房屋租赁管理页面；

租赁合同接收模块，用于接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识的租赁合同扫描件并保存；

租赁信息接收模块，用于接收所述第一终端通过所述共治网格房屋租赁管理页面上传的包括租赁合同标识、房屋标识和租客身份信息的房屋租赁信息；

登记模块，用于将所述房屋租赁信息登记到所述共治网格员账号所对应的共治网格标识。

7.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述租客身份信息包括承租人身份信息和同住人身份信息；所述承租人身份信息和同住人身份信息通过所述房屋标识相关联。

8.根据权利要求6所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：

信息发送模块，用于将所述租客身份信息发送至身份验证服务器；

验证结果接收模块，用于接收所述身份验证服务器反馈的租客身份验证结果；

所述信息发送模块还用于当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，将所述租客身份验证结果发送至所述第一终端。

9.根据权利要求8所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：

标识确定模块，用于当所述租客身份验证结果表示租客身份异常时，确定与所述租客身份验证结果匹配的管理部门标识；

验证结果发送模块，用于将所述租客身份验证结果发送至与所述管理部门标识对应的设备；

处理结果接收模块，用于接收所述设备反馈的异常身份租客处理结果；

处理结果发送模块，用于将所述异常身份租客处理结果发送给所述第一终端。

10.根据权利要求5至9中任意一项所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：

信息查看请求接收模块，用于接收以社区网格员账号登录的第二终端和/或以政府工作人员账号登录的第三终端发送的房屋租赁信息查看请求；

标识提取模块，用于提取所述房屋租赁信息查看请求携带的租赁合同标识；

信息查找模块，用于根据所述租赁合同标识查找房屋租赁信息；

所述信息发送模块还用于将所述房屋租赁信息发送给所述第二终端和/或所述第三终端。