CN106875300A - 基于行为分析的互联网购房综合管理系统及其处理方法 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了基于行为分析的互联网购房综合管理系统及其处理方法，包括用户客户端、企业客户端和业务服务器；所述的企业客户端设置于企业终端，所述的企业客户端包括房产企业客户端，所述的房产企业客户端用于设置房产信息，并且将房产信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的购房请求信息；所述的业务服务器用于接收房产企业客户端发送的房产信息并将信息发送至房产信息浏览模块以及分析、处理房产信息浏览模块发送的购房人员所浏览的房产信息。本发明具有购房效率高、购房与装修一体化、及时性强等优点。
Description
技术领域
本发明涉及互联网购房领域，具体来说是基于行为分析的互联网购房综合管理系统及其处理方法。
背景技术
互联网，即广域网、局域网及单机按照一定的通讯协议组成的国际计算机网络，互联网是指将两台计算机或者是两台以上的计算机终端、客户端、服务端通过计算机信息技术的手段互相联系起来的结果，人们可以与远在千里之外的朋友相互发送邮件、共同完成一项工作、共同娱乐。
近年来，随着时代的不断发展进步，互联网得到了快速的发展，人们的生活已越来越离不开互联网，例如购房，由于互联网购房不受时间、空间、地理的限制，已得到广泛应用，但是目前互联网购房的主要方式仍然是人们定向搜索，例如直接搜索某个房产，而不能根据购房人员的搜索历史记录作出分析，例如根据购房人员搜索的房屋面积历史记录，自动向购房人员推送多家相同或相近面积的楼盘，给购房人员带来很大的不便，效率低下，从而造成购房成交率比较低，另外，现有的互联网购房方式也不具备根据购房人员的行为分析来向购房人员推送装修等项目，因此，需要改进。
发明内容
本发明的目的是为了解决现有技术中的效率低下、使用不便的缺陷，提供基于行为分析的互联网购房综合管理系统及其处理方法来解决上述问题。
为了实现上述目的，本发明的技术方案如下：本发明公开了基于行为分析的互联网购房综合管理系统，包括用户客户端、企业客户端和业务服务器；
所述的用户客户端设置于用户终端，所述的用户客户端包括房产信息浏览模块、房产应用模块、购房请求模块，所述的房产信息浏览模块用于接收业务服务器发送的房产信息，所述的房产信息浏览模块还用于读取购房人员所浏览的房产信息，并将所浏览的房产信息发送给业务服务器，业务服务器对购房人员所浏览的房产信息进行分析和处理后，业务服务器向房产应用模块发送和购房人员所浏览的房产信息相同或相关的房产信息，所述的房产应用模块用于将业务服务器所发送的房产信息推送给购房人员进行查阅，所述的购房请求模块用于供购房人员在对房产应用模块推送的房产信息作出选择后，通过购房请求模块将购房请求发送给业务服务器；
所述的企业客户端设置于企业终端，所述的企业客户端包括房产企业客户端，所述的房产企业客户端用于设置房产信息，并且将房产信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的购房请求信息；
所述的业务服务器用于接收房产企业客户端发送的房产信息并将信息发送至房产信息浏览模块以及分析、处理房产信息浏览模块发送的购房人员所浏览的房产信息，根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员，所述的业务服务器还用于接收来自购房人员通过购房请求模块发送的购房请求，并将购房请求信息发送给房产企业客户端。
作为优选，所述的企业客户端还包括装修企业客户端，所述的装修企业客户端用于设置装修信息，并且将装修信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的装修请求；所述的用户客户端还包括装修应用模块、装修请求模块，装修应用模块用于接收业务服务器发送的装修信息并且推送给购房人员查阅，所述的装修请求模块用于供购房人员在对装修应用模块推送的装修信息作出选择后，通过装修请求模块将装修请求发送给业务服务器。
作为优选，所述的企业客户单元的数量为多个。
作为优选，所述的用户客户单元的数量为多个。
作为优选，所述的用户终端为移动终端。
作为优选，所述的移动终端为手机。
作为优选，本发明还公开了基于行为分析的互联网购房综合管理系统的处理方法，具体步骤如下：
（1）、房产企业通过房产企业客户端设置房产信息，并将设置好的房产信息发送给业务服务器；
（2）、业务服务器将房产企业客户端发送的房产信息发送至房产信息浏览模块，购房人员通过房产信息浏览模块浏览房产信息，房产信息浏览模块将购房人员浏览的房产信息发送至业务服务器；
（3）、业务服务器对购房人员浏览的房产信息进行分析、处理后，业务服务器对房产企业客户端发送的房产信息进行筛选，业务服务器根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员进行查阅；
（4）、购房人员在对房产应用模块推送的房产信息进行选择后，通过购房请求模块将购房请求信息发送给业务服务器，业务服务器将购房请求信息发送至房产企业客户端，房产企业客户端与购房人员进行购房交易；
（5）、装修企业通过装修企业客户端设置装修信息，并将设置好的装修信息发送给业务服务器；
（6）、若购房交易成功，房产企业客户端将所交易的房产的房产信息发送给业务服务器，房产信息包括房产的交房时间；
（7）、待购房人员所购房产交房时，业务服务器将装修企业客户端所发送的装修信息发送至装修应用模块供购房人员进行查阅；
（8）、购房人员在对装修应用模块推送的装修信息进行选择后，通过装修请求模块将装修请求信息发送给业务服务器，业务服务器将装修请求信息发送至装修企业客户端，装修企业客户端与购房人员进行装修交易。
本发明相比现有技术具有以下优点：
本发明所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统可以根据购房人员的浏览历史记录，形成一个行为轨迹，业务服务器即可对购房人员的浏览历史进行分析处理，然后对企业客户端所发送的房产信息进行筛选，筛选出于购房人员意向相同或相关的房产信息，并及时推送给购房人员，由此取代了购房人员定向自己搜索，不仅给购房人员提供了更多的购房信息，而且比较及时，购房的成交量也显著提高，而且购房成功后，在房产交易成功后，通过装修企业客户端向业务服务器推送了装修信息，然后由业务服务器通过装修应用模块推送给人们进行查阅，省去了购房人员自己进行搜索，因此比较方便，而且效率显著提高，另外购房与装修实现了一体化，效果比较好。
附图说明
图1为本发明的基于行为分析的互联网购房综合管理系统的处理方法的流程图。
具体实施方式
如图1所示，本发明公开了基于行为分析的互联网购房综合管理系统，包括用户客户端、企业客户端和业务服务器；
所述的用户客户端设置于用户终端，所述的用户客户端包括房产信息浏览模块、房产应用模块、购房请求模块，所述的房产信息浏览模块用于接收业务服务器发送的房产信息，所述的房产信息浏览模块还用于读取购房人员所浏览的房产信息，并将所浏览的房产信息发送给业务服务器，业务服务器对购房人员所浏览的房产信息进行分析和处理后，业务服务器向房产应用模块发送和购房人员所浏览的房产信息相同或相关的房产信息，所述的房产应用模块用于将业务服务器所发送的房产信息推送给购房人员进行查阅，所述的购房请求模块用于供购房人员在对房产应用模块推送的房产信息作出选择后，通过购房请求模块将购房请求发送给业务服务器；
所述的企业客户端设置于企业终端，所述的企业客户端包括房产企业客户端，所述的房产企业客户端用于设置房产信息，并且将房产信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的购房请求信息；
所述的业务服务器用于接收房产企业客户端发送的房产信息并将信息发送至房产信息浏览模块以及分析、处理房产信息浏览模块发送的购房人员所浏览的房产信息，根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员，所述的业务服务器还用于接收来自购房人员通过购房请求模块发送的购房请求，并将购房请求信息发送给房产企业客户端。
作为优选，所述的企业客户端还包括装修企业客户端，所述的装修企业客户端用于设置装修信息，并且将装修信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的装修请求；所述的用户客户端还包括装修应用模块、装修请求模块，装修应用模块用于接收业务服务器发送的装修信息并且推送给购房人员查阅，所述的装修请求模块用于供购房人员在对装修应用模块推送的装修信息作出选择后，通过装修请求模块将装修请求发送给业务服务器。
作为优选，所述的企业客户单元的数量为多个。
作为优选，所述的用户客户单元的数量为多个。
作为优选，所述的用户终端为移动终端。
作为优选，所述的移动终端为手机。
作为优选，本发明还公开了基于行为分析的互联网购房综合管理系统的处理方法，具体步骤如下：
（1）、房产企业通过房产企业客户端设置房产信息，并将设置好的房产信息发送给业务服务器；
（2）、业务服务器将房产企业客户端发送的房产信息发送至房产信息浏览模块，购房人员通过房产信息浏览模块浏览房产信息，房产信息浏览模块将购房人员浏览的房产信息发送至业务服务器；
（3）、业务服务器对购房人员浏览的房产信息进行分析、处理后，业务服务器对房产企业客户端发送的房产信息进行筛选，业务服务器根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员进行查阅；
（4）、购房人员在对房产应用模块推送的房产信息进行选择后，通过购房请求模块将购房请求信息发送给业务服务器，业务服务器将购房请求信息发送至房产企业客户端，房产企业客户端与购房人员进行购房交易；
（5）、装修企业通过装修企业客户端设置装修信息，并将设置好的装修信息发送给业务服务器；
（6）、若购房交易成功，房产企业客户端将所交易的房产的房产信息发送给业务服务器，房产信息包括房产的交房时间；
（7）、待购房人员所购房产交房时，业务服务器将装修企业客户端所发送的装修信息发送至装修应用模块供购房人员进行查阅；
（8）、购房人员在对装修应用模块推送的装修信息进行选择后，通过装修请求模块将装修请求信息发送给业务服务器，业务服务器将装修请求信息发送至装修企业客户端，装修企业客户端与购房人员进行装修交易。
实施例1
以购房人员需要购买三居室房产为例
具体步骤如下：
（1）、房产企业通过房产企业客户端设置房产信息，并将设置好的房产信息发送给业务服务器；
（2）、业务服务器将房产企业客户端发送的房产信息发送至房产信息浏览模块，购房人员通过房产信息浏览模块浏览三居室的房产信息，房产信息浏览模块将购房人员浏览的三居室的房产信息发送至业务服务器；
（3）、业务服务器对购房人员浏览的三居室的房产信息进行分析、处理后，业务服务器对房产企业客户端发送的房产信息进行筛选，业务服务器根据购房人员所浏览的三居室房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员进行查阅；
（4）、购房人员在对房产应用模块推送的房产信息进行选择后，通过购房请求模块将购房请求信息发送给业务服务器，业务服务器将购房请求信息发送至房产企业客户端，房产企业客户端与购房人员进行购房交易；
（5）、装修企业通过装修企业客户端设置装修信息，并将设置好的装修信息发送给业务服务器；
（6）、若购房交易成功，房产企业客户端将所交易的房产的房产信息发送给业务服务器，房产信息包括房产的交房时间；
（7）、待购房人员所购房产交房时，业务服务器将装修企业客户端所发送的装修信息发送至装修应用模块供购房人员进行查阅；
（8）、购房人员在对装修应用模块推送的装修信息进行选择后，通过装修请求模块将装修请求信息发送给业务服务器，业务服务器将装修请求信息发送至装修企业客户端，装修企业客户端与购房人员进行装修交易。
以上显示和描述了本发明的基本原理、主要特征和本发明的优点。本行业的技术人员应该了解，本发明不受上述实施例的限制，上述实施例和说明书中描述的只是本发明的原理，在不脱离本发明精神和范围的前提下本发明还会有各种变化和改进，这些变化和改进都落入要求保护的本发明的范围内。本发明要求的保护范围由所附的权利要求书及其等同物界定。
Claims (7)
1.基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：包括用户客户端、企业客户端和业务服务器；
所述的用户客户端设置于用户终端，所述的用户客户端包括房产信息浏览模块、房产应用模块、购房请求模块，所述的房产信息浏览模块用于接收业务服务器发送的房产信息，所述的房产信息浏览模块还用于读取购房人员所浏览的房产信息，并将所浏览的房产信息发送给业务服务器，业务服务器对购房人员所浏览的房产信息进行分析和处理后，业务服务器向房产应用模块发送和购房人员所浏览的房产信息相同或相关的房产信息，所述的房产应用模块用于将业务服务器所发送的房产信息推送给购房人员进行查阅，所述的购房请求模块用于供购房人员在对房产应用模块推送的房产信息作出选择后，通过购房请求模块将购房请求发送给业务服务器；
所述的企业客户端设置于企业终端，所述的企业客户端包括房产企业客户端，所述的房产企业客户端用于设置房产信息，并且将房产信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的购房请求信息；
所述的业务服务器用于接收房产企业客户端发送的房产信息并将信息发送至房产信息浏览模块以及分析、处理房产信息浏览模块发送的购房人员所浏览的房产信息，根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员，所述的业务服务器还用于接收来自购房人员通过购房请求模块发送的购房请求，并将购房请求信息发送给房产企业客户端。
2.根据权利要求1所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：所述的企业客户端还包括装修企业客户端，所述的装修企业客户端用于设置装修信息，并且将装修信息发送给业务服务器，并接收业务服务器发送的购房人员的装修请求；所述的用户客户端还包括装修应用模块、装修请求模块，装修应用模块用于接收业务服务器发送的装修信息并且推送给购房人员查阅，所述的装修请求模块用于供购房人员在对装修应用模块推送的装修信息作出选择后，通过装修请求模块将装修请求发送给业务服务器。
3.根据权利要求1所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：所述的企业客户单元的数量为多个。
4.根据权利要求1所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：所述的用户客户单元的数量为多个。
5.根据权利要求1所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：所述的用户终端为移动终端。
6.根据权利要求5所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统，其特征在于：所述的移动终端为手机。
7.基于行为分析的互联网购房综合管理系统的处理方法，其特征在于：由权利要求1-6任一所述的基于行为分析的互联网购房综合管理系统运行执行，具体步骤如下：
（1）、房产企业通过房产企业客户端设置房产信息，并将设置好的房产信息发送给业务服务器；
（2）、业务服务器将房产企业客户端发送的房产信息发送至房产信息浏览模块，购房人员通过房产信息浏览模块浏览房产信息，房产信息浏览模块将购房人员浏览的房产信息发送至业务服务器；
（3）、业务服务器对购房人员浏览的房产信息进行分析、处理后，业务服务器对房产企业客户端发送的房产信息进行筛选，业务服务器根据购房人员所浏览的房产信息将房产企业客户端发送的与购房人员浏览的房产信息相同或相关的房产信息发送给房产应用模块，由房产应用模块推送给购房人员进行查阅；
（4）、购房人员在对房产应用模块推送的房产信息进行选择后，通过购房请求模块将购房请求信息发送给业务服务器，业务服务器将购房请求信息发送至房产企业客户端，房产企业客户端与购房人员进行购房交易；
（5）、装修企业通过装修企业客户端设置装修信息，并将设置好的装修信息发送给业务服务器；
（6）、若购房交易成功，房产企业客户端将所交易的房产的房产信息发送给业务服务器，房产信息包括房产的交房时间；
（7）、待购房人员所购房产交房时，业务服务器将装修企业客户端所发送的装修信息发送至装修应用模块供购房人员进行查阅；
（8）、购房人员在对装修应用模块推送的装修信息进行选择后，通过装修请求模块将装修请求信息发送给业务服务器，业务服务器将装修请求信息发送至装修企业客户端，装修企业客户端与购房人员进行装修交易。
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