CN106537429A

CN106537429A - 用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的系统和方法

Info

Publication number: CN106537429A
Application number: CN201580041706.5A
Authority: CN
Inventors: R.格特纳; H.科亨
Original assignee: Siemens Schweiz AG
Current assignee: Siemens Schweiz AG
Priority date: 2014-05-28
Filing date: 2015-05-28
Publication date: 2017-03-22
Also published as: CA2950420A1; EP3149665A1; US10289107B2; US10845791B2; HK1231604A1; US10241505B2; MX2016015527A; CN115271513A; CA2950420C; US20180231967A1; WO2015184123A1; MX364764B; EP3149667A1; US20170052536A1; US20190155268A1; WO2015181338A1; CN106537429A8

Abstract

用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的计算机促进方法和计算机化系统，由此，通过使用计算机系统，基于与建筑物有关的资产数据以及基于对应的性能数据，确定与该一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施，该计算机系统被适配用于基于由数据库提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应对应的性能数据。

Description

用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的系统和方法

相关申请的交叉引用

本申请要求2014年5月28日提交且以其整体通过引用并入本文的美国临时申请62/003,928的权益。

技术领域

本申请涉及一个或多个建筑物的资源管理的领域。

背景技术

建筑物的能量和可持续性市场在过去十年来已经显著演进。用于建筑物和这种建筑物的基础设施的能量性能、运营效率和可持续性解决方案现今是重要的话题。建筑物所有者和建筑物运营商正在努力实现可持续性、能量消耗和成本降低目标，同时面临着：资源和资本约束、内部深入能量知识的缺乏、老化的基础设施、以及不断改变的能量市场。

国际专利申请WO2010141601A2提供了下述方法：其用于基于从多个管理域接收的所感测到的状况对多个管理域进行整合，且此外显示指示所感测到的状况和与可消耗资源相关的动作的信息。

能量的管理是为了在不牺牲占用者需要和舒适度的情况下最大化能量效率且优化能量供给而采取的动作的组合。为了实现这些建筑物性能目标，动作可以包括减少最终使用、提高效率、消除浪费的能量、寻找可替换能源以及最小化采购成本。能量管理还涉及管理能量的可用性及其长期财务影响。这常常包括可替换能量技术和设施位置的策略性选择。当没有能量管理策略处于适当位置时，消耗保持不变并且能量价格被保持暴露于市场可变性和不确定性。由此，组织招致更高的运营成本和风险。

因此，存在针对用于运营建筑物的资源节约机制的建筑物所有者和建筑物运营商的需要。

发明内容

本发明的目的是提供用于针对一个或多个建筑物的高效且有效能量管理的方法和系统。本发明的另外的目的是提高运营效率和可持续性以及优化针对该一个或多个建筑物的能量供给。

该目的将由一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的计算机促进方法实现，该方法包括：

在所述一个或多个建筑物中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据，其中所述类别1的资产包括所述一个或多个建筑物、这种建筑物内的部件或这种建筑物内的至少一个空间中的至少一个，并且其中所述第一资产数据包括与类别1的资产的位置有关的信息；

在所述一个或多个建筑物中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据，其中所述类别2的资产包括这种建筑物的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且所述第二资产数据包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

在所述一个或多个建筑物中接收类别3的资产的第三资产数据，其中所述类别3的资产包括这种建筑物内的一个或多个空间，并且所述第三资产数据包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据，其中所述性能数据包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

通过使用计算机系统，基于所述第一资产数据、所述第二资产数据和所述第三资产数据以及基于所述性能数据，确定与所述一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施，所述计算机系统被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据，所述内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则有利地由数据库提供，特别地由专家数据库提供。有利地，通过使用具有数据结构以及数据结构之间的关系的对象模型来在数据库中表示关键性能指标（KPI）和规则。该方法提供了一种用于“端到端”解决方案的整合途径，其组合供给侧和需求侧供应以满足建筑物所有者或建筑物运营商的所有能量和可持续性需要。该整合途径是灵活且可缩放的，因此其可以针对客户的个体情形而定做。有利地，接收资产和性能数据由传统网络连接完成。有利地，该方法被实现在管理系统（例如，建筑物管理系统）中或被实现在基于web的服务提供平台中。客户（例如，建筑物所有者或建筑物运营商）可以与服务提供平台互连以接收专用的改进措施。

关键性能指标（KPI）例如可以是从历史数据导出的，且常常包括基准，该基准在将被达到时确保例如降低该一个或多个建筑物中资源的消耗。高效地，用于运营建筑物的关键性能指标（KPI）还可以从第三方（例如，政府机构）获取。

现今可用的系统被限制到资产管理或被限制到建筑物的性能数据管理。如今的资产管理系统正在使用仅高度聚集的数据（例如，以每月或每日分辨率）作为性能数据。另一方面，现有性能数据管理系统正在仅使用用于特定数据点的时间序列相关资产（例如，计量器、传感器），且不包括总体建筑物基础设施资产数据。

基础发明的优势尤其在于全面资产管理系统与基于性能数据的细粒度的全面性能数据管理系统的组合。这使得能够针对整体建筑物性能优化而提供基准测试（benchmarking）和/或改进措施。

在第一有利实施例中，类别1的资产包括与所述一个或多个建筑物的国家、和/或州、和/或郡、和/或城市、和/或场所、和/或地址有关的信息。考虑该一个或多个建筑物的位置允许：可以考虑例如与该位置处的当前天气状况有关或与相应区域中的当前能量价格有关的当前和实际情形和状况。

在另一有利实施例中，与技术基础设施有关的类别2的资产包括与所述一个或多个建筑物的气候控制设备（HVAC）、和/或访问控制、和/或能量供给和控制、和/或安全性、和/或消防安全、和/或计算机、和/或打印机、和/或移动电话有关的信息。与该一个或多个建筑物的技术基础设施有关的信息包括被动数据（例如，所采用的系统、子系统、部件的类型和数量）和相应设置数据。有利地，例如根据产业基础分类（IFC），在适当的数据模型中表示与技术基础设施有关的信息。

在另一有利实施例中，与物理建筑物结构有关的类别3的资产包括与所述一个或多个建筑物的结构水平、和/或楼层的数目和结构、和/或工厂布局有关的信息。与物理建筑物结构有关的信息包括相应建筑物的布局和空间数据。空间具有例如大小（以平方米为单位）、容积（以立方米为单位）和空间维度（在x/y/z坐标中）。此外，空间消耗热量并具有温度。这些种类的信息对于针对相应建筑物而提供面向目标的改进措施而言也是重要的。有利地，建筑物自身的物理特性被用于确定专用的改进措施。建筑物的物理特性可以是例如（墙壁的、门的等等）建筑物材料、通过墙壁的热流阻力。

在另一有利实施例中，所述资产数据包括：相应资产的数量、和/或类型、和/或参数化、和/或配置数据。对于资产数据的处置（特别地，接收、发射和处理），可以使用相应合适统一体或实体（例如，接口、硬件模块或软件模块）。

在另一有利实施例中，所述可消耗资源是废料、污水、水、空气、能量、电力、煤气或油。降低可消耗资源的消耗是对客户侧上的安全成本的适当方式。此外，降低可消耗资源的消耗是对加性（additive）环境保护的方式。

在另一有利实施例中，所述性能数据是以1和60分钟之间的分辨率、特别地以1和15分钟之间的分辨率接收的。这实现了利用针对客户的专用改进措施IM而对客户请求的快速响应。

在另一有利实施例中，确定改进措施是以1和15分钟之间的分辨率执行的。这实现了对客户需要的适时响应。

在另一有利实施例中，所述改进措施是以1和15分钟之间的分辨率跟踪的。这使得能够跟踪所部属的改进措施的质量和效率。基于该所跟踪的改进措施，可以针对客户提供另外和/或其他改进措施。

在另一有利实施例中，所述性能数据包括：来自（内部和/或外部提供的）其他建筑物的建筑物控制系统数据、和/或电计量、和/或热计量、和/或水计量、和/或温度、和/或湿度、和/或压力、和/或事件、和/或警报、和/或状态、和/或天气、和/或价格、和/或数据。越多性能数据被考虑到，则可以越专用且面向目标地针对相应客户（例如，建筑物所有者或建筑物运营商）提供改进措施。

在另一有利实施例中，所述改进措施是从改进措施目录或数据库导出的，所述改进措施目录或数据库包括建筑物的所有改进领域或方面。采集和管理目录或数据库中的改进措施确保了例如高效的最佳实践共享。

在另一有利实施例中，所述规则基于来自能量工程师和/或数据分析师的专家知识，并且其中所述规则被提供在全面规则库中。基于例如规则库，可以将基于案例的推理（CBR）用作以高效方式确定合适改进措施的方法或工具。

在另一有利实施例中，所述资产数据和/或所述性能数据和/或所述改进措施被显示在输出设备上，尤其是以仪表板的形式，尤其是通过使用动画小部件。有利地，仪表板被提供作为基于web的平台，其采集、处理、监视、分析、报告和仪表板化所有种类的所测量/所计量的数据以及来自建筑物的警报/事件、来自计量器和公用事业的能量数据、来自客户的环境废料数据、以及来自地质研究所的天气数据，包括针对任何种类的相关媒体的成本计算。

在另一有利实施例中，所述改进措施包括需求和供给侧措施。例如，可以在确定改进措施时考虑相应可消耗资源的短缺或过剩。

在另一有利实施例中，所述改进措施包括：替换资产（例如，空气管道、锅炉、减震器、灯、HVAC设备、冷冻机、锅炉）和/或改变资产的操作样式（例如，需求流、优化调度、更好的控制程序）。所述改进措施可以包括与领域中的动作有关的有形且具体的任务。这些动作可以被指派给负责人，例如在项目的框架中。

在另一有利实施例中，所述方法进一步包括：基于所述改进措施来提供与所述可消耗资源有关的专用动作，尤其是以项目计划的形式。项目计划包括里程碑、动作、责任等。这意味着：所决定的任务可以被指派给必须在可控制且可追踪的时间框架中完成相应任务的负责人。有利地，经由传统通信连接（例如，互联网、内联网）将专用动作提供给客户（例如，建筑物所有者或建筑物运营商）。例如，专用动作可以在客户侧上被呈现在建筑物自动化系统的合适控制和监视站上。有利地，专用动作被直接应用于要分析的建筑物的相应设备或安装物。例如，通过在客户侧上直接调整作用器和/或传感器和/或控制器。

在另一有利实施例中，类别2的资产包括：至少一个通风器驱动器，操作连接到通风器；以及减震器驱动器，操作连接到减震器，这种通风器和减震器集成到建筑物的互连空气管道中，

其中类别2的资产的性能数据包括所述通风器驱动器的能量消耗的指示和所述减震器的位置的指示，

其中类别2的资产的资产数据包括这种通风器的气流容量和能量消耗规范，并包括这种减震器的气流容量规范，

其中内部和/或外部关键过程指标包括所述减震器的各种位置指示处所述通风器驱动器的所指示的能量消耗以及所述通风器的能量消耗规范，

其中所述规则适于推断出特定空气管道部分中的增大的流阻力和/或推断出通风器或减震器阻碍，

而所述改进措施包括相应地推荐通风器、通风器驱动器、减震器、减震器驱动器或空气管道部分的检查和/或引发其替换。这描述了用于应用本发明的示例性场景。

在另一有利实施例中，所述外部关键性能指标（KPI）由NIST（国家标准与技术研究所）提供。由政府权威机构提供的可公开访问的关键性能指标（KPI）和规则是用于确定改进措施的合理且全面的基础。

在另一有利实施例中，所述改进措施包括：调整所述一个或多个建筑物中的专用作用器和/或传感器的设置和/或配置。作用器属于建筑物的物理设备，且被用于例如控制或改变建筑物内的舒适度和气候。例如，作用器（例如，电动机）被用于改变盲人的位置或改变建筑物内的光的强度（例如，通过使用减光器）或改变建筑物内的温度（例如，通过使用恒温器）。作用器可以由控制器通过使用对应传感器来手动或自动激活。控制器可以被用在开环控制操作模式和/或闭环控制操作模式中。有利地，所述改进措施包括：调整受影响的作用器的控制器的设置和/或配置。此外，所确定的改进措施可以是：传感器的灵敏度被改变。此外，所确定的改进措施可以是：在建筑物的加热安装物中，加热曲线和/或预热温度被调整。

本发明的另外有利实施例是非瞬变计算机可读介质（例如，CD、SSD或USB棒）和计算机程序产品（例如，以恰当的编程语言（例如C++、Java）编写的程序模块），其包括用于执行用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的本发明方法的指令。计算机可读介质和计算机程序产品具有程序段，该程序段用于当在计算机设备上执行时使计算机设备（例如，工作站、台式计算机、膝上型电脑、平板）实现本发明方法。计算机程序产品可直接或间接加载到数字计算机的存储器中。

计算机可读介质可以是可由计算机访问的任何可用介质。作为示例而非限制，计算机可读介质可以示例性地包括计算机储存介质和通信介质。计算机储存介质包括易失性和非易失性以及可移除和不可移除的介质，其被实现在用于储存诸如计算机可读指令、数据结构、程序模块或其他数据之类的信息的任何方法或技术中。计算机储存介质例如包括RAM、ROM、EEPROM、闪存或其他存储器技术、CDROM、数字多功能盘（DVD）或其他光盘储存器、或者可被用于存储期望信息且可由计算机访问的任何其他介质。

该目的进一步由一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的系统（例如，计算机系统）实现，所述系统包括：

用于在所述一个或多个建筑物中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据的单元，其中所述类别1的资产包括所述一个或多个建筑物、这种建筑物内的部件或这种建筑物内的至少一个空间中的至少一个，并且其中所述第一资产数据包括与类别1的资产的位置有关的信息；

用于在所述一个或多个建筑物中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据的单元，其中所述类别2的资产包括这种建筑物的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且所述第二资产数据包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

用于在所述一个或多个建筑物中接收类别3的资产的第三资产数据的单元，其中所述类别3的资产包括这种建筑物内的一个或多个空间，并且所述第三资产数据包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

用于接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据的单元，其中所述性能数据包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

用于通过使用计算机系统，基于所述第一资产数据、所述第二资产数据和所述第三资产数据以及基于所述性能数据，确定与所述一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施的单元，所述计算机系统被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据，所述内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则由数据库提供，特别地由专家数据库提供。有利地，本发明系统被实现在管理系统（例如，建筑物管理系统）中或被实现为服务平台系统，所述服务平台系统被实现为基于云的平台，其中所述基础设施和/或所述平台和/或所述软件程序（或者基础设施的部分或平台的部分或软件的部分）由云服务提供商提供。有利地，所述性能数据是以1和60分钟之间的分辨率、特别地以1和15分钟之间的分辨率接收的。这减少了尤其是与能量成本有关的低效运营建筑物的时间。

在另一有利实施例中，这些单元通过使用计算机化装置而实现。这些单元可以由软件和/或硬件模块实现。这实现了：根据相应的服务提供商需要和/或可能的客户需要，本发明服务平台系统可以被实现为提供不同可能扩展级的可缩放系统。

在另一有利实施例中，所述资产数据包括：数量、和/或类型、和/或参数化、和/或配置数据。大多数资产数据正在不频繁地改变或者在较长时间段内是静态的。

在另一有利实施例中，类别2的资产包括：气候控制设备（HVAC）、和/或空气管道、和/或减震器、和/或灯、和/或冷冻机、和/或锅炉、和/或控制器、和/或建筑物管理系统、和/或访问控制、和/或能量供给和控制、和/或安全性或消防安全。有利地，类别2的资产包括用于运营和/或运营建筑物的所有种类或类型的技术基础设施或设备。

该目的进一步由一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的计算机实现方法实现，该方法包括：

在计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物的连接数据，其中所述连接数据至少包括与所述一个或多个建筑物的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物的基础设施的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

在所述计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物的基础设施数据，其中所述基础设施数据至少包括与所述一个或多个建筑物的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

在所述计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物的结构数据，其中所述结构数据至少包括与下述各项有关的信息：

所述一个或多个建筑物的定向；或者

建筑物外体，特别是具有诸如热流阻力、热容量或声音传输之类的其性质的材料，诸如玻璃或混凝土；或者

内部结构，诸如墙壁、房间及其指定的意图使用、门、楼梯或电梯；

将所述连接数据、所述基础设施数据和所述结构数据存储在所述计算机可访问的存储器设备中；

在所述计算机处接收在每一种情况下与所述连接数据、所述基础设施数据或所述结构数据相关联的性能数据或者这些数据的子集，其中所述性能数据至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

由所述计算机基于所述连接数据、所述基础设施数据、所述结构数据和所述性能数据来确定与所述一个或多个建筑物中的至少一个可消耗资源相关的改进措施，其中所述计算机使用关键性能指标（KPI）和规则。所述方法提供了一种全面途径，其通过考虑各种方面（特别地，具有与该一个或多个建筑物的位置和周围环境（例如，本地服务提供商、本地公用事业）的关系的方面）来确定用于高效地运营该一个或多个建筑物的专用改进措施。

在另一有利实施例中，所述改进措施由回归分析、特别地由最小二乘法确定。用于分析和预测事实的统计方法可以由商业现货供应（COTS）软件程序容易地实现。

该目的进一步由一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的服务提供系统（特别地，基于web的平台），该系统包括：

第一接口：

- 用于接收涉及所述一个或多个建筑物的连接数据，其中所述连接数据至少包括与所述一个或多个建筑物的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物的基础设施的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

- 用于接收涉及所述一个或多个建筑物的基础设施数据，其中所述基础设施数据至少包括与所述一个或多个建筑物的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

- 用于在计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物的结构数据，其中所述结构数据至少包括与下述各项有关的信息：

所述一个或多个建筑物的定向；或者

存储器设备，用于存储所述连接数据、所述基础设施数据和所述结构数据；

第二接口，用于接收在每一种情况下与所述连接数据、所述基础设施数据或所述结构数据相关联的性能数据或者这些数据的子集，其中所述性能数据至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

计算机，用于基于所述连接数据、所述基础设施数据和所述结构数据以及基于所述性能数据或者基于这些数据的子集来确定与所述一个或多个建筑物中的至少一个可消耗资源相关的改进措施，其中所述计算机包括：规则引擎，被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析和/或评定所述连接数据、所述基础设施数据、所述结构数据和相应性能数据或者这些数据的子集。所述连接数据、所述基础设施数据和所述结构数据还可以由分离的接口接收。所述连接数据、所述基础设施数据、所述结构数据和所述性能数据还可以由公共接口接收。

在另一有利实施例中，所述系统进一步包括：输出设备，用于特别地显示指示与可消耗资源相关的改进措施（特别地，将改进措施应用于可消耗资源的所预测的后果）的信息（特别地，在所定义的时间框架中）。用户可以在图形动画中观察改进措施的随时间的影响。

附图说明

现在将参照本发明的优选实施例的附图来处理本发明的上面提及的和其他的构思。所示的实施例意图图示但不限制本发明。附图包含以下各图，其中遍及描述和附图，相似编号指代相似部分，并且其中：

图1图示了描绘本发明的各种方面和实施例的管理系统的示例性示意概览图，其中可在管理系统中采用的服务平台系统结合可在该服务平台系统中实现的各种应用模块而示出；

图2图示了示出用于客户数据、性能数据、资产数据和改进活动数据的示例性数据结构的示例性框图，这些数据可以由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统获取、管理和/或生成；

图3图示了示出用于性能数据、资产数据和改进措施的示例性数据结构以及数据结构之间的功能互连性的示例性框图，该性能数据、该资产数据和该改进措施被结构化以用于可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的项目；

图4示出了可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的示例性资产信息结构的示例性框图；

图5在左手侧图示了与具有可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的“建筑物结构”的“建筑物”有关的资产数据的示例性数据模型，且在右手侧图示了描绘可被用于定义该“建筑物结构”的属性的建筑物的示例性布局；

图6图示了可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的示例性途径，其用于通过建筑物的市场类别、对应建筑物类型和建筑物属性来对资产数据进行结构化；

图7描绘了在图6中针对一种建筑物类型而示出的资产数据结构的示例；

图8在左手侧图示了与具有可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的“技术基础设施”的“建筑物”有关的资产数据的示例性数据模型，且在右手侧图示了在建筑物的HVAC系统中采用的空气处置单元（AHU）的示例性布局，在该HVAC系统中，AHU描绘了可被用于定义该“技术基础设施”的部件和部件属性；

图9图示了可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用和管理的性能数据的示例性数据类型、值类型和序列类型；

图10图示了示出与如根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统所认识到和管理的建筑物内的空间相对应的资产数据和性能数据之间的示例性联系的示意图；

图11图示了示出与如根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统所认识到和管理的建筑物内的空气处置单元（AHU）相对应的资产数据和性能数据之间的示例性联系的另一示意图；

图12图示了结构化可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的技术基础设施和相关性能数据的示例；

图13图示了结构化可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的技术基础设施和相关性能数据的另一示例；

图14图示了可在管理系统中实现且由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的数据连接管理、数据提供和整合、管理资产数据和管理性能数据的示例性功能框；

图15图示了描绘可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统生成和管理的改进活动数据的示例性框图；

图16图示了可由根据本发明的所公开的实施例的服务平台系统采用的示例性IT架构图；

图17图示了根据本发明的所公开的实施例的用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的管理系统的示例性示意图；

图18图示了描绘例如根据本发明的所公开的实施例的用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的管理系统中的过程的第一示例性流程图；

图19在左手侧图示了与用于提供改进措施的规则应被应用于的建筑物有关的资产数据的示例性数据模型，且在右手侧图示了示例性数据模型到合适实现树形结构中的映射；

图20图示了在图19的示例性数据模型中指定的空气处置单元AHU(1)的示例性布局图；

图21图示了包括NIST APAR规则5“外面空气温度对于经济冷却而言变暖”的输入参数的表；

图22图示了确定用于图20的示例性空气处置单元的操作模式的示例；

图23图示了描绘用于操作空气处置单元的示例性模式和被指派给相应模式的规则的表；

图24图示了用于示出应用一个或多个规则的结果的示例性可视化窗口；以及

图25图示了描绘根据本发明的所公开的实施例的用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的另一过程的第二示例性流程图。

具体实施方式

本文中根据本发明的特征和方面公开的管理系统实施例所提供的对能量和可持续性的所建议的整合途径将最大化能量效率、最小化公用事业费用并增强这种建筑物的可持续性。因为建筑物消耗全世界能量的41%并产生CO2排放物的21%，所以建筑物能量使用率的降低对组织的碳足迹有实质影响。由管理系统的所公开的实施例采用的整合途径是灵活且可缩放的，因此其可以针对客户的个体情形而定做。

在一个实施例中，整合途径包括若干阶段或方面：

策略和计划

开发满足客户的（例如，建筑物所有者）立法和公司委任权以及能量和可持续性目标的可采取动作的策略性计划。在由本发明的所公开的实施例采用的整合途径被提供之前，该阶段开始于关于客户的一个或多个建筑物和基础设施部件的能量和可持续性总计的透明度；该阶段导致对下述内容的理解：相应客户如今处于哪里；以及用于实现本文详细描述的整合途径的管理系统的所公开的实施例所认识到的对应基线（“基线”）的生成。

在该阶段期间，识别客户在投资和资金要求上的回报也可以是作为基线的一部分而捕获的因素。

评估和评定

使用所建立的策略和计划作为向导，可以识别改进领域、财务选项和可用公用事业刺激且然后经由本文公开的管理系统来计算财务度量（统称“评定”）。改进领域包括例如建筑物的空间或领域、或者建筑物的技术领域（加热、通风等）或建筑物管理领域（例如，能量供给商的选择）。

这种评定变成根据所公开的实施例的向着客户的一个或多个建筑物适应的管理系统的程序实现的路线图。

程序实现

与本发明的特征和方面一致的这种管理系统的程序实现使得能够按时、在预算内以及在相应客户所需要的质量水平处跟踪和追踪记录（例如，被记入日志的历史资产数据和相应性能数据）、交付相应项目和解决方案。

正在进行的服务和优化

通过持续改进基线，如本文所公开的与本发明一致的管理系统维持或超过客户的投资回报目标。有利地，后向和前向能力历史是在客户的建筑物和基础设施的寿命内坚持该客户的强有力证据。

测量和报告

经由与本发明一致的管理系统部属信息管理技术确保了节约目标被满足并且另外的改进被识别。这种管理系统的特征和/或可交付成果包括在客户的建筑物的所识别的资产的性能上监视、测量/量化和报告。

遍及这五个阶段中的每一个，可以经由与本发明一致的管理系统来进行连续数据分析以有利地将值交付给相应客户。

为了交付针对客户（例如，建筑物所有者或建筑物运营商或设施管理者）的最优结果，能量效率、能量供给和可持续性之间的重要整合必须在这五个阶段中的每一个中发生。

为了实现上面提及的建筑物性能目标，与本发明一致的管理系统采用如本文进一步详细描述的具有相应适配的软件（例如，（一个或多个）文字处理器、（一个或多个）电子表格、（一个或多个）数据库）的计算机设备（例如，（一个或多个）处理器、输入/输出设备、存储器、通信基础设施，诸如或包括互联网）。

有利地，管理系统中采用的每一个数据库可以是存储器中数据库和/或是针对时间序列处置而优化的。

现今可用的传统管理系统被限制到资产管理或被限制到性能数据管理。如今的资产管理系统正在使用仅高度聚集的数据（例如，以每月或每日分辨率）作为性能数据。

另一方面，传统性能数据管理系统典型地仅使用用于特定数据点的时间序列相关资产（例如，计量器、传感器），且不包括总体建筑物基础设施资产数据。

在包括全面资产管理系统与基于性能数据的细粒度的全面性能数据管理系统的组合的所公开的管理系统中提供本发明的优势。这使管理系统能够针对整体建筑物性能优化而提供或生成基准测试和/或改进措施。

用于针对一个或多个建筑物提供优化措施的经组合的资产管理和性能数据管理系统有利地包括以下功能性。该功能性由具有合适硬件（输入设备、输出设备、数据储存介质、处理装置、通信装置等）和软件（规则引擎、仪表板化、数据分析学等）的计算机化系统提供。

用于针对一个或多个建筑物提供优化措施的有利功能性和/或企业功能是：

仪表板化

详细描述：

仪表板视图：在简化导航环境中呈现关键性能指标的数据可视化的编纂。

小部件：相对简单且易于使用的小型应用，其为更大软件应用的部件。

标准仪表板视图：可由国家管理员设计且被指派给客户的小部件的标准化视图。客户用户将不能够编辑标准仪表板视图，这是因为他们不是相应所有者。

个性化仪表板视图：根据客户需要和/或偏好的定制视图。

该企业功能以不同图形格式对数据进行可视化。其覆盖了以下领域：

· 预定义可视化元件（例如，饼状图、直方图、……）；

· 以哪种格式对哪个数据进行可视化的配置：

○ 针对不同使用（全局、内部、角色特定、客户特定）而存储该配置（视图）

○ 编辑/删除视图；对视图进行可视化

○ 用户可以配置他们自己的优选视图并保存为标准或附加视图；

· 数据上的向下钻取/过滤；将数据添加到可视化，例如预报到所测量的数据；

· 单元的选择和单元之间的转换；

· 对报警、推荐和活动进行可视化。

数据输入：

· 性能数据

○ 以所有格式和类型存在的所有数据；

· 资产数据

○ 以所有格式和类型存在的所有数据；

· 改进活动数据

○ 改进目标

○ 所应用的改进

○ 改进执行；

· 调度数据

○ 所有数据；

· 服务性能数据。

数据输出：

视图（即，图表、小部件、地图）。

策略

详细描述：

该企业功能对客户策略的定义和要实现的目标/目的加以支持，识别当前状况相对于目的的变化以示出要求管理关注的“缺口”，识别并优先化可着手以实现目的的动作、服务和项目，并最终服务于帮助对策略进行可视化。

与策略有关的方面：

初始情形的捕获和分析：提供资源消耗、按各种视图（组织、区、建筑物/生产等）的成本和排放概览、以及按领域（建筑物、生产、运输、供给链、旅行及其他）和按资源类型（能量、水、空气、……）的向下钻取

○ 捕获和存储数据

○ 从KPI目录中选择相关KPI

○ 分析所选资产的性能

○ 管理KPI目录

○ 建立基线条件；

目标的定义和改进领域的选择

○ 分解可持续性和能量目标（例如，在与实现目的相关联的成本、消耗、碳排放、资本投资（约束）和风险方面）

○ 缺口分析：将基线条件与策略性目标进行比较；

识别改进机会并构建实现计划

○ 访问和选择典型性能改进领域

○ 构建包括置信区间的场景：示出场景的影响并通过消减曲线进行可视化

○ 创建和管理改进程序

○ 创建和管理改进项目

○ 初始化测量和验证以及连续监视和评定（功能监视）；

将场景的范围（例如，所包括的优化措施、国家/组织所需的投资等的列表）记入文档

○ 创建提议文档

○ 与客户服务包对准。

评述：

· 关键的是，用于供给、需求（运营效率）和碳排放的策略的所有部件能够被相联系和可视化，但不存在使所有元件相联系的要求（即，其可以针对客户需要和兴趣而定做，而不变得应用起来繁杂）；

· 关键首要设计考虑之一应当是创建策略模块，其使供给、需求和可持续性相联系并创建策略和实现的世界级可视化以支持策略性关系和客户买进。

数据输入：

性能数据

○ 资源和排放物：量和成本；历史值、预报值、目标/预算值和基准值

○ 企业相关信息：所测量或所计数的数量；历史值和目标/预算值

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）

○ 总体成本、消耗、碳或可持续性目标或承诺；

资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

改进活动数据：

○ 改进目录，包括建筑物使用率/占用率和生产过程可选措施；

KPI目录。

数据输出：

○ 存储在数据库中的资产和性能数据

○ 总体成本、消耗、碳或者可持续性目标或承诺

○ KPI目录

○ 改进程序/项目/措施

○ 以MS Word格式存在的可配置文档，包含资产、基线条件、改进目标、改进潜力、场景信息、消减曲线、改进程序/项目/措施的比较曲线图。

使用该功能性的潜在角色：

○ 能量顾问

○ 可持续性顾问

○ 销售人

○ 设施管理者

○ 企业管理者

○ 财务管理者/CxO

○ 首席可持续官（CSO）

○ 可持续性管理者

○ EHS/合规管理者。

改进管理

详细描述：

该企业功能针对服务组可持续性、能量供给和运营效率提供以下功能性：

· 创建改进程序和项目；

· 添加和定制改进措施；

· 跟踪改进措施实现；

· 跟踪改进措施以验证性能改进；

· 生成报告；

· 管理改进措施目录；

· 提供高级程序概览。

数据输入：

· 性能数据；

· 资产数据；

· 改进活动数据：改进目录，包括建筑物使用率/占用率和生产过程可选措施。

数据输出：

· 定制的改进措施和项目；

· 以MS Word、PDF、Excel或在线报告存在的报告；

· 改进措施模板。

使用该特征的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

能量效率监视

详细描述：

该企业功能支持出于优化运营效率的目的而连续监视性能数据和生成报警。其包括以下步骤：

· 基于性能数据和资产来计算KPI（关键性能指标）；

· 将KPI和趋势数据与历史数据和现有预算值进行比较；识别不寻常事件/KPI/趋势；

· 创建用于识别不寻常事件、趋势、模式、阈值等的规则；

· 通过显示警报/警告或仪表板视图来关于这种事件/KPI/趋势向用户报警。

运营效率KPI的示例是：

· 由建筑物作出的警报；

· 平均停机时间。

数据输入：

· 性能数据

○ 资源：量和成本；历史值、预报值和目标/预算值

○ 支持信息（天气、价格、……）；

· 资产数据。

数据输出：

· 性能数据；

· 状况信息：事件；

· 与运营效率相关的KPI。

能量供给监视

详细描述：

该企业功能出于增强能量供给情形的目的而监视能量供给数据并生成报警。总体目的是提供一种分析和监视工具，其使得我们的运营和采购团队能够标记我们的能量供给数据中的异常，将我们的资源聚焦于与那些异常相关联的问题/机会从而给客户提供更多值、更好的客户服务和更高的置信度，同时改进西门子资源效率。

典型使用情况是：

· 基于能量供给数据来计算KPI；

· 计算所有相关能量市场指数的能量市场价格和/或自身现场生成的能量的可用性、成本和质量（即，无功功率）的趋势；

· 将KPI和趋势数据与历史数据和现有预算/预报值进行比较；识别不寻常事件/KPI/趋势（对于能量供给成本和量）；

· 针对客户定义的值和/或风险管理方针检查当前/未来市场价格（例如，以便触发针对客户的特定采购或对冲动作）；

· 创建用于识别不寻常事件、趋势、模式、阈值等的规则；

· 通过显示警报/警告来关于这种事件/KPI/趋势向用户报警，并针对主动客户通知而启用某些可定制报警。

能量供给KPI的示例是：

· 能量（电、煤气、油、其他）的MWh的成本；

· 可再生能量的份额；

· 能量价格波动性市场相对于自身。

数据输入：

· 性能数据

○ 公用事业账单数据

○ 能量供给合同数据

○ 风险策略信息

○ 资源：能量成本和量（在客户场所（计量器）处测量且由公用事业（发票）提供）

○ 价格——能量市场价格数据

○ 历史值、预报值、目标/预算值和基准值；

· 资产数据。

数据输出：

· 状况信息：事件、报警和动作的触发；

· 与能量供给相关的KPI。

使用该功能的潜在角色：

· BT能力中心中的顾问、账户管理者和分析师；

· 能量购买者；

· 风险管理；

· 房地产管理者；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）；

· 供给链管理者（能量采购）；

· 公司能量管理者；

· 财务管理者/CFO。

可持续性监视

详细描述：

该企业功能支持出于优化可持续性的目的而连续监视性能数据和生成报警。其包括以下步骤：

· 基于性能数据和资产来计算可持续性KPI；

· 创建用于识别不寻常事件、趋势、模式、阈值等的规则；

可持续性KPI的示例是：

· 每sqm、每雇员、每床位（宾馆、医院）、生产单元的GHG；

· 每sqm、每雇员、每床位（宾馆、医院）、生产单元的水升数；

· 每sqm、每雇员、每床位（宾馆、医院、生产单元）的废料kg数。

数据输入：

· 性能数据

○ 排放物：量和成本；历史值、预报值和目标/预算值

○ 资源：量和成本；历史值、预报值和目标/预算值

○ 企业相关信息：所测量或所计数的数量；历史值和目标/预算值；

·资产数据。

数据输出：

· 性能数据；

· 状况信息：事件；

· 与可持续性相关的KPI。

使用该功能的潜在角色：

· BT能力中心中的顾问；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS组织；

· 设施管理者。

能量效率报告

详细描述：

报告示出了所有媒体、时间序列和外部内容的所选值和信息（例如，问题、消耗、生成、储存）的静态概览。报告可以被显示为屏幕（例如，HTML）或被显示为文档（例如，PDF、DOCX）。

生成用于呈现局部和企业范围建筑物运营信息的屏幕或电子文档（例如，关于能量消耗和能量生成的特定报告）。聚集和示出针对整个企业/一个场所的与能量使用率/节约或维护相关的财务图。

存在3个不同种类的报告类型：

1. 针对特定使用情况的一般固定格式化标准报告；

2. 可自由配置的自组织报告；

3. 包括文本内容的更大部分且必须符合合法、国家或客户指南的文档。

示例是：

能量流图：示出当前情形的能量流的概览或基于历史数据（例如，Sankey图）；

报告控制性能的概览

· 针对所有供应商而归一化的效率KPI；

· 包括非BT学科（电梯、……）；

· KPI并非全部技术考虑人流、占用率、核心过程。

运营效率KPI的示例是：

· 由建筑物作出的警报；

· 平均停机时间。

数据输入：

· 性能数据

○ 资源：量、成本和数量；历史的、预报的和目标/预算

○ 基准值状况信息：状况值

○ 历史值、预报值和目标/预算值、基准值

○ 企业相关信息：所测量或所计数的数量；历史值、预报值和目标/预算值、基准值；

· 资产数据；

· 改进活动数据。

数据输出；

· 作为具有与运营效率相关的曲线图和表的小部件或文档的报告。

能量供给报告

详细描述：

生成用于呈现局部和企业范围建筑物运营信息的屏幕或电子文档。

聚集和示出针对整个企业/一个场所的与能量使用率/节约或维护相关的财务图。

存在3个不同种类的报告类型：

1. 针对特定使用情况的一般固定格式化标准报告；

2. 可自由配置的自组织报告；

示例是：

报告所有能量成本、能量消耗和能量生成的编纂。

数据输入：

· 性能数据

○ 资源

· 量、成本、物理量；

· 历史值、预报值、目标/预算值、基准值；

· 资产数据：建筑物、覆盖物；

· 改进活动数据

· 合同数据。

数据输出；

作为具有与运营效率相关的曲线图和表的小部件或文档的报告。

可持续性报告

详细描述：

生成用于呈现企业范围排放和环境信息的屏幕或电子文档（例如，所有类型的能量、水、废料和空气）。允许比较不同计算/分段方法（例如，GRI、CDP、Kyoto等）/从中选择。

存在3个不同种类的报告类型：

1. 针对特定使用情况的一般固定格式化标准报告；

2. 可自由配置的自组织报告；

示例是：

· 示出整个企业/场所的环境合规的报告（例如，用于对外部和政府权威机构的税收或证书目的）；

· 评估和报告产品的当前能量/GHG足迹；

· 聚集和示出与GHG生产/减少相关的财务图。

数据输入：

· 性能数据

○ 资源：量、成本和数量；历史值、预报值和目标/预算值、基准值

○ 排放物、废料、废水：量、成本、历史值、预报值和目标/预算值、基准值

· 资产数据；

· 改进活动数据。

数据输出：

服务透明度报告

详细描述：

该企业功能给客户或BT能力中心带来透明度：其使BT能够给客户提供示出由西门子BT针对特定客户/建筑物提供/进行的服务的概览。该报告示出了所有媒体、时间序列和外部内容的所选值和信息（例如，问题、消耗、生成、储存）的静态概览。

要求包括：

· 定义、构建和维护报告（报告类型1-2）和文档（报告类型3）；

· 运行/管理报告。

有利地与“报告”功能协调。

数据输入：

· 资产数据：建筑物、技术基础设施、建筑物结构；

· 性能数据；

· 改进活动数据；

· 关于服务活动的数据。

数据输出：

· 作为具有与服务透明度相关的曲线图和表的小部件或文档的报告。

使用该功能的潜在角色：

· 来自BT能力中心的销售代表和顾问；

· 房地产管理者；

· 设施管理者；

· 供给链管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）。

公共报告

详细描述：

公共报告覆盖了与能量效率、能量供给和可持续性不相关的所有报告活动。其也未覆盖服务透明度报告。这包括资产数据结构的报告、例如来自数据提供和整合的日志的报告、及其他。

要求包括：

· 运行/管理报告。

数据输入：

· 资产数据：建筑物、技术基础设施、建筑物结构；

· 性能数据；

· 关于服务活动的数据。

数据输出：

使用该功能的潜在角色：

· 来自BT能力中心的销售代表和顾问；

· 房地产管理者；

· 设施管理者；

· 供给链管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）。

能量效率基准测试

详细描述：

关于所选运营效率KPI（关键性能指标），将对象（整个企业、场所、建筑物、设备）与其他类似对象或特定参考图进行比较。以下步骤被包括：

· 对资产对象进行分类；

· 选择资产对象和运营效率KPI以进行基准测试；

· 管理内部运营效率基准参考数据库；

· （从外部和/或内部参考数据库/服务中）选择运营效率基准参考；

· 创建运营效率KPI比较报告；

· 识别针对运营效率的改进领域。

数据输入：

· 性能数据

○ 状况信息：状况值

○ 历史值、预报值和目标/预算值、基准值

· 资产数据、建筑物、建筑物结构、技术基础设施、覆盖物。

数据输出：

· 将报告、仪表板小部件或文档与关于能量供给优化的曲线图和等级图进行比较。

使用该功能的潜在角色：

· BT能力中心中的顾问；

· 企业管理者；

· 房地产、设施、场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）；

· 供给链管理者（Proc）。

能量供给基准测试

详细描述：

关于所选能量供给KPI，将对象（整个企业、场所、建筑物、设备）与其他类似对象或特定参考图进行比较。以下步骤被包括：

· 对资产对象进行分类；

· 选择资产对象和能量供给KPI以进行基准测试；

· 管理内部能量供给基准参考数据库；

· （从外部和/或内部参考数据库/服务中）选择能量供给基准参考；

· 创建能量供给KPI比较报告；

· 识别针对能量供给的改进领域。

能量供给KPI示例是：每单位产生的成本、实际成本相对于预算/对冲成本的变化、对冲价格相对于市场的变化、市场对市场等。

数据输入：

· 性能数据

○ 状况信息：状况值

○ 历史值、预报值和目标/预算值、基准值

数据输出：

使用该功能的潜在角色：

· 建筑物技术能力中心中的顾问；

· 能量购买者；

· 能量工程师；

· 企业管理者；

· 房地产、设施、场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）；

· 供给链管理者（Proc）。

可持续性基准测试

详细描述：

关于所选可持续性KPI，将对象（整个企业、场所、建筑物、设备）与其他类似对象或特定参考图进行比较。以下步骤被包括：

· 对资产对象进行分类；

· 选择资产对象和可持续性KPI以进行基准测试；

· 管理内部可持续性基准参考数据库；

· （从外部和/或内部参考数据库/服务中）选择可持续性基准参考；

· 创建可持续性KPI比较报告；

· 识别用于增强可持续性的改进领域。

数据输入：

· 性能数据

○ 状况信息：状况值

○ 历史值、预报值和目标/预算值、基准值

数据输出：

使用该特征的潜在角色：

· 建筑物技术能力中心中的顾问；

· 企业管理者；

· 房地产、设施、场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）；

· 供给链管理者（Proc）。

可持续性审核

详细描述：

可持续性审核功能包括用于排放物、废料和废水的以下企业范围步骤：

· 针对可持续性而管理审核检查表库；

· 管理可持续性客户调查表；

· 执行可持续性审核；

· 管理可持续性审核任务；

· 创建可持续性审核报告。

能量效率审核

详细描述：

运营效率审核功能包括用于运营效率的以下企业范围步骤：

· 针对运营效率而管理审核检查表库；

· 管理能量效率客户调查表；

· 执行运营效率审核；

· 管理能量效率审核任务；

· 创建运营效率审核报告。

目标是提供公司范围标准化途径和全面列表以改进审核过程。

仿真

详细描述：

该企业功能描述了仿真的创建和使用，该仿真有助于理解和增强下述所有三个领域中的企业和工程性能：可持续性、运营效率和能量需求。仿真和等式求解能力与可利用各种等式描述的系统、设备和部件的性能分析学相关。

为了满足与分析能力和算法有关的要求，该功能需要允许（且可能通过下述操作而实现）：将技术计算或仿真环境（例如，MATLAB、ENERGY+（建筑物负载）和其他第3方仿真工具）与服务平台相连接/集成。

其将包括以下要求：

1. 创建仿真模型

a. 用于能量使用和（GHG）排放的建筑物建模；

b. 客户核心过程的建模，（例如，生产、宾馆宾客、占用率、患者……）

1. 建筑物占用率信息处置

2. 核心过程信息处置；

2. 执行仿真；

3. 管理仿真模型。

对仿真的非功能性要求：

· 系统需要能够被相应地扩展到未来需要；

· 系统需要关于算法和数学能力的最新版本而被保持最新。

仿真的示例是：

· 夜间负载转移应用的每年能量节约的计算；

· 使用静态压力策略（诸如需求流VAV）的风扇的性能分析；

· 使用集总电容模型而对具有可变供给水温的冷却线圈的仿真；

· 使用集总电容模型而对使用可变温度和流两者的房间热性能的仿真；

· 使用基于物理学的建模途径而对冷却设备的FDD。

数据输入：

· 性能数据：

○ 用于下述各项的历史值、预报值和目标/预算值：

○ 排放物：量和成本；

○ 资源：量和成本；

○ 企业相关信息；

· 资产数据。

数据输出：

· 仿真结果/报告/模型。

成本管理

详细描述：

该功能包括三个要求：

1. 基于性能数据和价格/成本计算模型来计算成本；

2. 将这些成本分配给客户的内部成本中心；

3. 以所分配的成本数据可被传输到ERP或计费系统这种方式或者作为对用于正式内部/外部计费的处理的报告，准备所分配的成本数据。

关联的报告由功能“能量供给报告”覆盖。

示例：审核报告，其使用户能够确保所分配的成本或消耗量通过资产、公用事业计量器、通过聚集的发票等而净值到总数。该特征是用于确保分配被适当地应用并且净输出如所预料那样的质量检查。

评述：该模块背后的思想是收集服务平台中存储（且与资产相联系）的信息并以相关成本可被传送到我们的客户的ERP中那种方式计算/准备相关成本。

客户将需要该信息来分发（例如，能量消耗的）总体成本以向他自己的组织中的成本中心收费或者到组织外向它们收费（例如，在下述设施管理者的情况下：该设施管理者支付他所服务的整个场所的能量且后来到该场所上的所有他的客户向它们收费）。

与释放计划有关的评述：成本可以是通过模型来计算的或者由账单/发票信息提供。

数据输入：

· 性能数据

○ 资源和排放物：成本和量；历史值、预报值、目标/预算值和基准值

○ 支持信息：汇率；

· 资产数据

○ 建筑物

○ 覆盖物；

· 合同数据（例如，定价）。

数据输出：

· 成本。

使用该功能的潜在角色：

· 可持续性和能量顾问；

· CoC；

· 房地产组织；

· 企业管理者；

· 设施/场所管理者；

· 程序管理者；

· 财务分析师/管理者。

账单管理

详细描述：

账单管理提供了用于支持包括以下步骤的整个账单管理过程的工作流。账单管理工作流必须始终与服务包相联系。

1. 请求未偿付的发票；

2. 以电子方式接收发票数据以自动上传到数据系统中，或者手动录入发票细节；

3. 发票证实和分析；

4. 例外管理；

5. 将发票数据存储在系统中；

6. 发票支付；

7. 报告。

系统必须提供下述确认/证实的可能性：一个步骤已经完成且被切换到下一步骤。不能被处理的发票（示例：账户未存在于系统中）导致被切换到用于研究和解决的适当内部团队（团队包括：设立、生产分析、数据管理、数据捕获、文档管理、支付管理、公用事业分析、预算分析、运营）的“问题账单”。

系统必须能够跟踪问题账单解决的阶段，每当发票被处置/被谁处置时都包括日期加戳，并提供关于“未决”发票（尚未被解决的发票）的报告。存在对工作流内的不同步骤而言适用的时间线。这些在适当的情况下触发警报。系统必须支持任务的优先化以管理资源。

术语评述：术语“开发票的账户”被用在合同情境中且被定义为提供商发票，该提供商发票覆盖针对特定数目的计量器和/或服务的特定服务时段。开发票的账户典型地用于一个服务，但取决于提供商，其可以用于多个服务（即，煤气、电等）。从层级角度来看，这些开发票的账户与设施相关联。

注意：存在提供商组账户，其为充当多个孩子账户和/或计量器的父账户的一个账户号。可以打破这些账户并个体地处理每一个；然而，需要确保在系统内存在与该组账户号的联系。

能量采购/对冲

详细描述：

该企业功能支持能量采购过程和对冲活动。

该功能由功能“工作流管理”紧密支持，以保持与客户和客户在平台内的伙伴的通信，以便具有在一个系统中可用的所有信息。

功能包括采购相关要求和风险管理/对冲要求。

采购要求（直接利用公用事业、供给商和聚集者处置能量采购和销售过程）：

· 准备采购；

· 设立RFQ/RFP；

· 分析出价并发布奖励；

· 审查合同；

· 敲定交易。

风险管理/对冲要求（确信方针被满足并支持高效对冲）：

· 捕获并对准风险/对冲策略；

· 监视；

· 对冲活动。

数据输入：

· 服务包信息；

· 客户信息；

· 公司策略（改进程序/项目/措施）；

· 能量需求报告；

· 合同数据（具有其伙伴的客户）；

· 当前供给链信息；

· 发票；

· 所计划的倡议；

· 对冲方针；

· 风险方针；

· 性能数据

○ 资源：量和成本；历史值、预报值、目标/预算值和基准值

○ 支持信息：其他：能量价格（历史的、现货交易的、OTC、衍生品、基础、货币、非商品成本组成、税等）

○ 状况信息：通知；

· 资产数据

○ 建筑物

○ 覆盖物。

数据输出：

· 合同细节和签合同的参数；

· 完整采购文档化；

· 采购工作流（包括所有日志和通信）；

· 合同文档（主协议、确认、修改等）；

· 对冲。

使用该特征的潜在角色：

· 能量采购管理者；

· BT能力中心中的顾问；

· 能量管理者；

· 供给链管理者（采购）；

· 场所运营管理者。

做预算和预报

详细描述：

该企业功能有助于对企业范围能量需求、排放物、废料和废水以及关联的成本进行预报和做预算。

其包括以下步骤。

1. 创建预报模型；

2. 执行预报；

3. 分配预算；

4. 管理预报模型库；

5. 签退预报。

该功能用于精确短期预报以及中期和长期预报。这些不同预报要求之间的区别在于所创建的模型和执行，但这里提及的功能性必须覆盖全部这两者。

数据输入：

· 性能数据：

○ 用于下述各项的历史值、预报值和目标/预算值：

· 排放物：量和成本；

· 资源：量和成本；

○ 企业相关信息；

· 资产数据。

数据输出：

· 用于下述各项的预报和预算值：能量需求、排放物、废料和废水以及关联的成本。

用户社区/社交媒体

详细描述：

该企业功能允许客户和服务提供商使用社区和社交网络来与他们自身交互以及与彼此交互：

· 服务提供商雇员/客户用户通过社交网络（例如，社群联播（Social Cast））来公开地或内部地与其他西门子雇员/在他们的组织内共享知识；

· 服务提供商雇员/客户用户通过Wiki来公开地或内部地与其他雇员/在他们的组织内共享知识；

· 客户用户与服务提供商代表之间的聊天。

数据输入：

· 登入信息、联系人标识信息。

数据输出：

· 用户生成的内容，例如帖子、爱好、追随者等；

· 聊天日志（时间戳、内容和参与者）。

使用该功能的潜在角色：

· 建筑物技术能力中心；

· CxO；

· 能量管理者；

· 可持续性管理者/官员；

· 场所/建筑物管理者；

· EHS组织；

· 设施管理者。

软件和许可管理

详细描述：

该企业功能确保了客户根据许可模型（例如，场所、用户、计算机、……的数目）来使用软件，并允许西门子监视其客户的所安装的基座。这包括现场的以及中央托管的软件的使用率。需要支持以下功能：

· 管理软件版本（所安装的基座之上的透明度）；

· 激活、更新或升级软件（例如在兼容性问题的情况下还反转）；

· 管理许可。

数据输入：

· 软件购买数据：

○ 客户

○ 购买的软件

○ 许可的类型和数目。

数据输出：

· 软件安装的基座：

○ 客户

○ 软件的版本

○ 使用率（例如，所激活的许可的次数）；

·更新和升级。

使用该功能的潜在角色：

· 软件开发者；

· 技术顾问（安装、维护、服务）；

· 激活软件的用户/IT部门。

工作流管理

详细描述：

可以针对所有适用的过程定义和提供工作流。其包括以下要求：

· 工作流设立：管理存在于系统中的工作流；

· 工作流执行：一旦其被启动就引导通过工作流；

· 跟踪工作流：针对活动工作流支持概览和控制机制。

用户设立

详细描述：

用户必须被认证和授权以访问解决方案及其模块。用户的权利应当基于角色。取决于角色、层级和组织隶属（包括许可）而允许或限制功能性和数据访问。

认证应当支持：

· 用户账户的SSO和强认证；

· 强密码（周期性改变和给定的安全性标准）。

配置包括以下两个要求：

· 管理用户；

· 管理授权和角色。

必须以安全方式（加密）管理和存储用户信息和授权参数。

数据输入：

· 客户（公司）数据。

数据输出：

· 用户数据；

· 用户角色；

· 用户层级；

· 授权参数。

管理性能数据

详细描述：

该企业功能提供以下功能性：

· 上传或更新数据：经由“数据提供和整合”来获取“原始”性能数据；

· 管理性能数据性质（例如，类别、数据类型、值类型、序列类型）；

· 提取数据；

· 聚集和计算数据；

· 性能数据的丰富化；

· 对数据进行归一化；

· 确保数据质量：

○ 管理数据质量检查

○ 执行数据质量检查

○ 执行数据质量措施。

对于管理性能数据，一般应当应用以下两个要求（未被描述为单独的要求）：

· 报告成功数据更新（例如，经更新的趋势的数目）；

· 将所有改变（谁、何时、什么以及该改变之前和之后的状态）记入日志。

数据输入：

· 原始性能数据；

· 资产数据。

数据输出：

· 格式化、归一化、丰富化和经校正的性能数据。

使用该特征的潜在角色：

· 性能数据专员。

管理资产数据

详细描述：

该企业功能提供了以下功能性以管理资产数据（这包括建筑物数据、建筑物结构数据和技术基础设施数据）：

· 上传或更新数据：经由“数据提供和整合”来自动地或通过手动输入获取原始数据信息；

· 管理资产数据性质；

· 管理覆盖物结构；

· 提取数据；

· 资产数据的丰富化；

· 对资产数据进行归一化；

· 报告资产结构；

· 提供历史；

· 确保资产数据质量：

○ 管理数据质量检查

○ 执行数据质量检查

○ 执行数据质量措施。

对于管理资产数据，一般应当应用以下两个要求（未被描述为单独的要求）：

· 报告成功数据更新（例如，经更新的资产的数目）；

管理客户的合同

详细描述：

该企业功能处置该客户与他的（第3方）企业伙伴之间的合同（像该客户关于公用事业的能量供给合同、关于第3方服务供给商（对于TIM）的维护合同等）的所有信息，该企业伙伴与西门子正在向该客户供给的服务相关。

其包括以下企业要求：

· 维护合同（创建、编辑、删除、指派给资产和类型、……）；

· 示出合同信息；

· 数据质量检查和措施；

· 管理汇款信息（如果适用的话）。

数据输入：

· 采购细节；

· 合同文档；

· 原始合同数据；

· 资产数据。

数据输出：

· 合同文档；

· 合同数据；

· 资产数据；

· 合同的视角、合同细节、度量。

使用该功能的潜在角色：

· 合同专员；

· 应对客户的第3方供给商的任何ACS/CoC人员；

· 能量采购管理者；

· BT能力中心中的顾问；

· 采购；

· 设施管理者；

· 能量管理者。

管理改进活动数据

详细描述：

作为改进活动的先决条件以及在改进执行期间，需要那些改进活动数据的管理。可以在下述各项之间加以区分：

· 改进目录；

· 改进目标；

· 所应用的改进；

· 改进执行信息。

文档管理

详细描述：

该功能应当使西门子BT能够：

· 管理任何种类文档，包括版本化和完善的搜索功能性；

· 在公司内和在公司外（与客户和外部伙伴）交换文档。

文档的示例将是：作为pdf的合同、作为pdf的报告、CAD/楼层平面图、地图、图片、电影和其他多媒体文件、账单管理中的发票、资产数据单。

数据提供和整合

详细描述：

所有数据的中央采集和向BT服务平台（ETL）中的导入（包括手动数据录入）、以及基本数据证实和一致性检查、以及配置数据的导出/部属。

数据连接自身由功能数据连接管理来建立，同时该功能覆盖数据的实际传送。

数据输入：

· 所有性能数据；

· 所有资产数据、建筑物、建筑物结构、技术基础设施、覆盖物；

· 所有输入文件。

数据输出：

· 结构化和预先证实的性能、资产数据、文档和其他数据。

使用该功能的潜在角色：

· 远程运营商；

· 系统专员；

· IT专员BT能力中心；

· 房地产管理者；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）。

数据连接管理

详细描述：

管理数据连接和与接口的连接的访问权以及远程连接，包括使用或管理那些远程连接的用户活动的审核和跟踪：

1. 对接口的连接的配置；

2. 管理连接访问权；

3. 远程用户连接的配置和使用；

4. 审核用户连接访问。

该功能建立数据连接自身，数据的实际传送被功能数据提供和整合所覆盖。存在用于连接的三个使用场景：

1. 传送数据（客户的系统到服务平台中）；

2. 远程访问：目标是给现场维护人员提供由非现场地位于自身服务组织处或位于第三方服务提供商处的非常专业的专家作出的最佳可能支持。

从平台到建筑物自动化系统的设备的自动配置（设置点、调度器、更新控制算法、……）。

数据输入：

· 资产数据、客户数据、地址信息、网络信息；

· 用户信息、ID、认证。

数据输出：

· 访问授权参数；

· 连接性参数（远程连接以及与接口的连接）；

· 访问报告和审核。

使用该功能的潜在角色：

· 远程运营商；

· 系统专员；

· 能量工程师BT能力中心；

· 房地产管理者；

· 设施管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者（工厂负责人）。

客户设立

详细描述：

客户（也称为客户端）是西门子经由BT服务平台为其提供服务的公司。

客户设立包括以下模块：

· 管理客户：创建客户和管理一般信息；

· 管理客户服务包：添加关于西门子与客户之间的合同的信息；

· 管理分类总账：录入分类总账信息（例如，对于账单管理客户）并将这一点与服务包相联系；

· 管理客户的服务：添加关于客户与其伙伴之间（例如，关于公用事业）的合同的信息（有利地，被功能“管理客户的合同”所覆盖）；

· 管理客户的用户（有利地，被功能“用户设立”所覆盖）。

评述：有利途径：资产将被与客户相联系，不是反过来。

客户的伙伴设立

详细描述：

该企业功能专用于管理与客户的伙伴（当前的和潜在的，也称为供应商等，例如公用事业）有关的信息，该伙伴与西门子向客户供应的服务相关。其包括以下要求：

· 管理伙伴（一般信息）；

· 管理比率（例如，录入公用事业关税率）；

· 对伙伴分级。

数据输入：

· 与客户的伙伴有关的一般信息，包括地址信息、地理区域、要提供的服务的类型。

数据输出：

· 客户的伙伴信息数据，包括其比率和分级。

使用该功能的潜在角色：

· 应对客户的第3方供给商的任何ACS/CoC人员；

· 能量购买者等；

· 采购。

策略——捕获和存储数据

详细描述：

该功能充当初始步骤，其支持收集数据以供分析进行以及捕获客户的总体目标：

· 将现有性能和资产数据用于初步分析（如果存在的话）；

· 录入针对任何资产类型的资产和性能数据（被功能“数据提供和整合”所支持）；

· 使用审核功能性来捕获和存储丢失的性能和资产数据（被“审核”功能所支持）；

· 捕获在客户的场所处频繁处于使用中的客户设备，包括该设备类型的关键KPI/值；

· 沿资产树形层级捕获客户的总体目标（例如，已作出的阐述策略性目的的成本、消耗、碳或可持续性目标或承诺）。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）

○ 总体成本、消耗、碳或可持续性目标或承诺；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

○ 改进目录，包括建筑物使用率/占用率和生产过程可选措施。

数据输出：

· 存储在数据库中的资产和性能数据；

· 总体成本、消耗、碳或可持续性目标或承诺。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 销售人；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——从KPI目录中选择相关KPI

详细描述：

该要求尤其与同客户的初始（销售）联系相关。在初始步骤中，客户的关键数字和性能指标将被捕获。

· 选择应当针对其而捕获KPI的资产类型；

· 显示与该资产类型相关的KPI类型；

· 针对该特定客户端而定制KPI；

· 选择将针对该资产而捕获和存储的KPI。

数据输入：

· KPI目录。

数据输出：

· 选择将针对特定资产而捕获和存储的KPI。

使用该特征的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——分析资产的性能

详细描述：

· 选择要分析的资产（包括针对总体企业视图的使能步骤以及能够向下钻取到特定市场领域、组织单元、设施、资产等）；

· 对于所选资产，通过选择值类型、计算和比较性能指标来分析性能数据；

· 对于所选资产类型，定义和存储典型分析（分析版本应当是当前的）；

· 在所选资产上应用所存储的分析；

· 提供对针对所定义的KPI的基准的访问：比较所捕获的KPI与所选基准值（被“基准测试”功能所支持）；

· 根据KPI和基准值来对资产（例如，场所、建筑物、设备）进行排序和过滤以识别要聚焦于改进的资产。

数据输入：

· 性能数据

a. 资源和排放物：量和成本；历史值、预报值、目标/预算值和基准值

b. 企业相关信息：所测量或所计数的数量；历史值和目标/预算值

c. 支持信息（价格、天气、……）

d. 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

a. 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

b. 覆盖物；

· 改进活动数据：

a. 改进目录，包括建筑物使用率/占用率和生产过程可选措施。

数据输出：

· 比较曲线图；

· KPI；

· 要聚焦于改进的场所、建筑物和设备。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——管理KPI目录

详细描述：

· 创建、删除、改变要针对不同类型的资产而捕获的KPI类型。

示例：医院建筑物、宾馆建筑物的KPI。

数据输入：

· 性能数据

c. 支持信息（价格、天气、……）

d. 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

a. 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

b. 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· KPI目录。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问。

策略——建立基线条件

详细描述：

通过对前向合并已知或预期企业趋势的历史和当前状况进行立项（projecting）（而不包括尚未被实现的项目）来构建基线条件：

· 创建新基线并指定领域（例如，能量：总能量成本（TEC））和资产；

· 使用预报功能来计算基线（参见功能“做预算和预报”）

评述：用户“不做任何事”途径并合并环境的企业趋势/宏观改变；

· 将下层假定记入文档；

· 沿资产树聚集基线。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物。

数据输出：

· 基线：潜在未来结果（例如，总能量成本）的概率分布。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——分解可持续性、能量和效率目标

详细描述：

· 选择和分解已在功能“策略——捕获和存储数据”内捕获的目标，以降低资产层级（例如，每区、每建筑物、……）；

· 修改目标；

· 保持跟踪下层假定和目标的版本。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）

○ 总体成本、消耗、碳或可持续性目标或承诺；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 每一个资产类型和改进措施领域的改进目标。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——缺口分析

详细描述：

识别、分析和说明目标之间的差异和向客户端预报。该功能应当是可能在整个策略定义的各种阶段处应用的，例如，作为基线和总体目标的总体分析或者作为包括改进领域的详细分析：

· 识别缺口：将目标和预报/基线信息拉到一起，以识别给定目标与基线（“不做任何事途径”）之间的差异并合并成本、需求、风险/不确定性、排放和其他预定义KPI的要素；

· 分析缺口：按类别（例如，按改进领域）显示措施的潜在影响，以缩小缺口；

· 沿资产树/组织结构聚集信息；

· 说明信息：提供缺口分析的强可视化。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）

○ 每一个资产类型和改进措施领域的改进目标；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 目标与基线之间的差异的信息和可视化。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——访问和选择典型性能改进领域

详细描述：

· 针对所选企业和资产类型显示典型性能改进领域；

· 选择这些典型改进领域中的一个或许多个并显示相关改进措施。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 每一个资产类型和改进措施领域的改进潜力，该改进措施领域包括供给管理、运营效率和碳减少/可持续性。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——构建场景

详细描述：

构建场景以示出在能量成本降低、投资和财务性能指标（回报、IRR等）方面场景的影响，将置信区间包括进来，并对推荐的优先化、推荐的细节及其对策略性目的的影响进行可视化：

· 定义包括目标/预算值的场景；

· 模型定义和计算

○ 创建和计算针对所有类型的客户和资产（建筑物和设备）的模型以用于估计改进程序和措施的影响（对于每一个改进措施，可以存在针对域（供给、需求、可持续性）的影响）的灵活性

○ 通过将必要信息提供给外部建模工具来连接到该工具并且将结果采集回来的能力

○ 对多个程序进行仿真以访问累积影响的能力

○ 评述：这包括与例如用于基准测试的功能性相同的KPI/归一化功能性；

· 将附加客户的项目（可能已经被计划/已经在运行）添加到总体图片；

· 选择改进措施并估计其潜力

○ 按客户的特性/垂直市场/域（供给（例如源采购或对冲）、需求、可持续性）选择适用的改进领域

○ 从由客户的特性/垂直市场引导的所选改进领域中选择改进措施

○ 基于模型计算来显示所选资产（例如，场所、建筑物、设备）的改进潜力

○ 聚集任何所选资产层级水平（楼层、建筑物、校园、企业等）的改进潜力

○ 输入针对定制改进措施的特定的或所估计的改进影响的能力；

· 创建消减曲线以提供场景的强可视化

○ 针对具有不同改进措施的所选资产创建和显示不同场景，以比较不同组合的效果

○ 存储这些场景

○ 提供场景的成本消减曲线并且能够在成本降低、资本投资、碳减少、风险降低和其他可定制KPI（即，每sq ft的成本、每sq ft的kWh等）方面比较场景

○ 将缺口分析的信息拉到可视化中以设置目标/限制

○ 重要的是，具有针对消减曲线的强可视化能力并且能够将图形定制成告知策略性叙述并驱动主按键消息，例如：鼠标悬停改进措施，其示出高级简档；拖放改进措施，其定制消减曲线。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 每一个所选资产的改进潜力和企业的总潜力；

· 具有改进领域和聚焦资产的场景；

· 用于强可视化的消减曲线。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——创建和管理改进程序

详细描述：

· 添加、修改和移除企业和/或向下到建筑物的任何资产水平处的改进程序；

· 显示和改变先前创建的改进程序。

解释：改进程序可以是先前定义的整个改进场景的实现，并包括多于一个改进项目，该多于一个改进项目自身是一个或若干个改进措施的实现（例如，项目是一个建筑物的改进措施的采集，而程序是若干个建筑物的项目的采集）。改进措施将是供给管理、需求管理、运营、可持续性和碳相关类别。

数据输入：

· 改进目标；

· 改进场景。

数据输出：

· 改进程序。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 设施管理者；

· 企业管理者；

· 财务管理者/CxO；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

策略——创建和管理改进项目

详细描述：

· 添加和移除改进项目；

· 显示和改变先前创建的改进项目；

· 将资产指派给项目；

· 将项目指派给程序；

· 将改进措施指派给项目。

解释：改进程序可以是先前定义的整个改进场景的实现，并包括多于一个改进项目，该多于一个改进项目自身是一个或若干个改进措施的实现（例如，项目是一个建筑物的改进措施的采集，而程序是若干个建筑物的项目的采集）。

数据输入：

· 改进程序。

数据输出：

· 改进项目；

· 改进措施。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问。

策略——创建策略性文档化

详细描述：

· 基于所选场景、改进程序、管理服务和项目来创建作为MS Word的预定义的可定制分析概要报告；

· 基于所选场景、改进程序、管理服务和项目来创建作为MS Word的预定义的可定制初步提议文档报告；

· 基于所选场景、改进程序和项目来创建作为MS Word的预定义的可定制绑定提议文档。

数据输入：

· 改进程序、项目和措施；

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

· 比较资产的曲线图；

· 基线：潜在未来结果（例如，总能量成本）的概率分布；

· 每一个资产类型和改进措施领域的改进目标；

· 目标与基线之间的差异的信息和可视化；

· 每一个资产类型和改进措施领域的改进潜力，该改进措施领域包括供给管理、运营效率和碳减少/可持续性；

· 每一个所选资产的改进潜力和企业的总潜力；

· 具有改进领域和聚焦资产的场景；

· 用于强可视化的消减曲线。

数据输出：

· 可配置文档，例如以MS Word格式存在。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 销售人。

改进管理——添加和定制改进措施

详细描述：

· 从程序将项目加载出来；

· 在程序中创建项目；

· 将改进措施添加到项目；

· 从目录中选择/拷贝改进措施；

· 定制并粘贴到所应用的改进程序/项目中；

· 将措施与现有资产相联系；

· 对改进措施的成本做预算和/或进行预报并存储它们；

· 创建和存储针对改进措施的基线；

· 保存改进措施。

数据输入：

· 改进程序和项目。

数据输出：

· 定制的改进措施和项目。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

改进管理——跟踪改进程序、项目和措施的实现

详细描述：

· 选择和定制所选改进措施或项目的预定义任务；

· 设立改进措施或项目的新任务；

· 将任务指派给用户/负责人；

· 设立任务的绝限；

· 设置任务的当前状态（例如，交通灯）；

· 设置任务的所预报的完成日期；

· 跟踪改进措施（成本、时间、资源）和资产项目的实现；

· 基于任务完成来跟踪程序和项目上的实现；

· 到（西门子）项目管理工具的连接；

· 捕获用于向客户报告实现成功的KPI。

该要求/功能的结果应当被提供给功能“分析改进措施性能”，并触发改进措施目录中的参数的检查。

数据输入：

· 改进程序、项目和措施。

数据输出：

· 与改进程序、项目和措施有关的状态和偏差。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

改进管理——测量、跟踪和验证性能改进

详细描述：

改进措施和性能数据直接与一个资产相联系并可以被跟踪以用于比较：

· 在实现改进措施之前和之后显示KPI

○ 之前

○ 之后——目标

○ 之后——照原来的样子

○ 偏差；

· 在偏差的情况下创建或改变改进措施。

数据输入：

· 改进程序、项目和措施；

· 性能数据；

· 资产数据。

数据输出：

· 改进措施的有效性、效率或偏差。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

改进管理——生成报告

详细描述：

以可定制格式生成以下报告：

· 基线（例如，能量、能量成本、排放物）；

· 预算（不仅成本，而且消耗或排放预算/目标）；

· 成本/资源/排放物比较；

· 看见历史结果和未来立项两者的能力；

· 匹配策略性计划远景的灵活的用户定义的时间线。

例如被“报告”功能所覆盖。

数据输入：

· 改进程序、项目和措施。

数据输出：

· 例如以MS Word、PDF、Excel或在线报告存在的报告。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

改进管理——提供高级程序概览

详细描述：

提供支持客户参与、将动作和进度传送到客户的程序管理能力：

· 选择改进程序；

· 总结关键KPI内的改进程序的状态；

· 对改进程序的总体项目计划、关键里程碑和KPI进行可视化。

数据输入：

· 改进程序、项目和措施；

· 性能数据；

· 资产数据。

数据输出：

· 程序的概览和状态。

使用该功能的潜在角色：

· 能量顾问；

· 可持续性顾问；

· 能量工程师（现场）；

· 能量工程师（远程）；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

管理改进活动数据

详细描述：

· 改进目录；

· 改进目标；

· 所应用的改进；

· 改进执行信息。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 改进措施模板。

使用该功能的潜在角色：

· 能量工程师（远程）；

· 能量购买者/采购管理者；

· 风险分析师；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

管理改进措施目录

详细描述：

· 创建、改变和删除改进措施模板；

· 将它们指派给不同目录；

· 将它们指派给资产对象类型。

数据输入：

· 性能数据

○ 支持信息（价格、天气、……）

○ 企业相关信息（职业、……）；

· 资产数据

○ 公司、场所、建筑物、……系统、子系统

○ 覆盖物；

· 改进活动数据：

数据输出：

· 改进措施模板。

使用该功能的潜在角色：

· 能量工程师（远程）；

· 能量购买者/采购管理者；

· 风险分析师；

· 设施管理者；

· 房地产管理者；

· 企业管理者；

· 场所管理者；

· 工厂管理者；

· 首席可持续官（CSO）；

· 可持续性管理者；

· EHS/合规管理者。

分析改进措施性能

详细描述：

· 将一系列相同的所实现的改进措施的结果与目录中的原始改进措施中的所估计的结果进行比较；

· 如果存在持续的类似偏差，则更新目录中的该改进措施的所估计的结果。

数据输入：

· 改进措施模板；

· 所实现的改进措施；

· 资产数据（与改进措施相联系）；

· 性能数据（与改进措施相联系）。

数据输出：

· 改进措施模板。

使用该功能的潜在角色：

· 能量工程师（远程）；

· 能量购买者/采购管理者；

· 风险分析师。

用于针对建筑物（意味着单个建筑物或多个建筑物，例如校园）提供优化或改进措施的现今可用的已知系统被限制到资产数据管理或被限制到性能数据管理。如今的资产管理系统正在使用仅高度聚集的数据（例如，以每月或每日分辨率）作为性能数据。另一方面，现有性能数据管理系统正在仅使用用于特定数据点的时间序列相关资产（例如，计量器、传感器），且不包括总体建筑物基础设施资产数据。

附图的详细描述

图1示出了描绘本发明的各种方面和实施例的管理系统10的示例性示意概览图。本发明的优势尤其在于全面资产管理系统与管理性能数据的细粒度的全面性能数据管理系统的组合。这使管理系统10能够针对整体建筑物性能优化而提供或生成基准测试和/或改进措施，如本文进一步描述。其中，结合可在服务平台系统SPS中实现的各种应用模块而示出可在管理系统中采用的服务平台系统。

如图1中所示，管理系统10包括服务平台系统（SPS）（在图1中以虚线图示）以及用于“技术建筑物基础设施改进数据”、用于“技术建筑物基础设施性能数据”和用于“技术建筑物基础设施资产数据”的数据库11、12、13。数据库11、12、13是服务平台系统SPS的示例性储存装置。服务平台系统SPS进一步包括合适处理装置（例如计算机，特别地，处理单元）和通信装置（例如，接口和通信网络）。

“技术建筑物基础设施资产数据”13包括与在该一个或多个建筑物中使用以控制环境舒适度、安全、安全性和这种建筑物内的其他系统的设备有关的数据，该数据包括标识HVAC系统（热通风空调）、空气处置单元、减震器、烟雾检测器、控制器和在这种建筑物中使用的其他设备的类型和结构的信息。

“技术建筑物基础设施性能数据”12包括例如关于建筑物基础设施资产的所测量、所计数或所计算的数量。用于性能数据的数据库12由从该一个或多个建筑物14和/或从外部能量供给商15提供的数据填充。

“技术建筑物基础设施改进数据”11包括由SPS生成以实现用于运营一个或多个建筑物14的改进的一般或特定措施。取决于服务提供商（例如，BT能力中心）与客户之间的服务级协定，实现改进的一般或特定措施可以由SPS针对该一个或多个建筑物14提供作为咨询服务的一部分和/或直接提供给建筑物管理系统。在客户侧上，联系人可以是（例如，在执行水平（CxO）上）EHS官员（环境健康和安全）或设施管理者。

在图1中，在右手侧，以被分类在“增强可持续性”、“优化能量供给和交付”、“优化运营效率”、“公共数据管理”和“公共功能”中的示意框图的形式图示了在管理系统10的SPS中采用的所要求的功能性。

例如，关于类别“增强可持续性”，以下功能专用地由如管理系统10中采用的SPS指派：可持续性监视、可持续性报告、可持续性审核和可持续性基准测试。

例如，对于类别“优化能量供给和交付”，以下功能专用地由如管理系统10中采用的SPS指派：能量供给监视、能量供给报告、能量采购/对冲、能量供给基准测试。

例如，对于类别“优化运营效率”，以下功能专用地由如管理系统10中采用的SPS指派：运营效率监视、运营效率报告、运营效率审核和运营效率基准测试。

由管理系统10中的SPS在类别“增强可持续性”或“优化能量供给和交付”或“优化运营效率”中使用的横截面技术功能包括在图1中被示作水平总体条的个性化仪表板、做预算和预报、策略、改进管理、账单管理、成本管理、或仿真。

为了交付针对客户（例如，建筑物所有者或建筑物运营商或设施管理者）的最优结果，必须确信功能性类别“增强可持续性”、“优化能量供给和交付”和“优化运营效率”之间的以数据为中心的整合。此外，经由管理的SPS进行的连续数据分析是用于将值交付给相应客户的SPS的关键下层部件之一。

实现这些建筑物性能目标，在SPS中与相应适配的软件（例如，（一个或多个）文字处理器、（一个或多个）电子表格、（一个或多个）数据库）一起使用计算机设备（例如，（一个或多个）处理器、输入/输出设备、存储器、通信基础设施（例如，互联网））。

有利地，所使用的数据库11、12、13在每一种情况下是有利地针对时间序列处置而优化的存储器中数据库。

还可以使用包括“技术建筑物基础设施改进数据”、“技术建筑物基础设施性能数据”和“技术建筑物基础设施资产数据”的公共数据库。

有利地，公共数据库是有利地针对时间序列处置而优化的存储器中数据库。有利地，所使用的数据库是多租户数据库。

有利地，所使用的存储器中数据库包括耐久性机制。

图2图示了示出一个实施例中的性能数据22、资产信息23、改进活动21和客户24的示例性数据结构的示例性框图。本发明的重要方面是建筑物的资产数据和性能数据的组合（相应地，整合），用于生成针对相应建筑物所有者、运营商或租户的改进活动或改进数据。

根据图2的图示示出了资产数据23（例如，建筑物的位置数据BI、建筑物中使用的技术基础设施TI和建筑物结构BS）和性能数据22（例如，所测量、所计数和所计算的数量）的合作。有利地，性能数据22包括运营数据、使用率数据和所感测到的数据。有利地，性能数据22是以高于60分钟的分辨率或频率（例如，5分钟或15分钟的分辨率或频率）接收的。接收性能数据时的高分辨率或高频率意味着：性能数据是以小时间间隔（例如，5分钟或15分钟）接收的。

基于资产数据23以及基于性能数据22，通过使用计算机系统来确定与该一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施21，该计算机系统被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据。

有利地，建筑物信息数据BI包括要分析的与该一个或多个建筑物的国家、和/或州、和/或郡、和/或城市、和/或场所、和/或地址有关的信息。

有利地，技术基础设施数据TI包括要分析的与该一个或多个建筑物的气候控制设备（HVAC）、和/或访问控制、和/或能量供给和控制、和/或安全性、和/或消防安全、和/或计算机、和/或打印机、和/或移动电话有关的信息。

有利地，物理建筑物结构数据BS包括要分析的与该一个或多个建筑物的结构水平、和/或楼层的数目和结构、和/或工厂布局有关的信息。

例如，可消耗资源是废料、污水、水、空气、能量、电力、煤气或油。有利地，改进活动包括调整或降低可消耗资源的消耗。

有利地，性能数据22是以1和15分钟之间的分辨率动态接收的。这根据改变的状况或值来实现快速响应和/或反应。

性能数据22是例如所感测到的数据、所测量的物理量、所计数的数量、所计算的数量、状况值、日志值、所供给的数量等。

可以针对客户24提供改进活动21，作为改进目录（例如，包括一般措施）、作为改进目标（例如，目标）、作为所应用的改进（例如，特定措施）或者作为可部署的改进执行程序、项目或任务。

图3图示了示出用于性能数据32、资产信息33和改进措施31的示例性数据结构的示例性框图，改进措施31被结构化为用于客户34的项目P。图3中图示的数据结构可以用于针对在包括资产数据33的建筑物中运营或生活的客户34（例如，所有者、运营商、租户）的性能担保。资产数据33被结构化在建筑物（空间、楼层/水平、房间等）的建筑物信息BI（建筑物的位置、建筑物类型等）、技术基础设施TI（建筑物中使用或安装的设备）和物理建筑物结构BS中。图3中图示的数据结构可以被视为高级数据模型，其包括类31、32、33、34和子类（例如，BI、TI、BS）以及类与子类之间的关系。该关系是以连接线的形式表示的。例如，“建筑物”与“空间”之间的连接线图示了建筑物具有空间。例如，“建筑物”与“建筑物类型”之间的连接线图示了建筑物具有类型（例如，住宅建筑物、办公建筑物、制造工厂）。基于针对所安装的技术基础设施TI（例如，HVAC系统、空气处置单元、减震器、恒温器等）的所提供的性能数据32（例如，所测量的物理值），导出或确定针对相应客户34（例如，建筑物运营商）的改进措施31。在图3中，提供了改进措施31作为项目树P，其示出必须被应付和执行以实现与相应建筑物有关的所追求的改进（例如，降低能量成本）的示例性方面或任务。图3中的示例性项目树P示出了示例性任务：建筑物外体、冷却系统、家用热水加热、电动机/驱动器等。

改进措施31与该一个或多个建筑物中的可消耗资源相关。改进措施31是通过使用计算机系统来确定的，该计算机系统被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据33和相应性能数据32。可以使用专有或商业现货供应（COTS）规则引擎，并且，计算机系统提供针对规则引擎的合适运行时生产环境。规则可以由包括改进服务提供商（例如，BT能力中心）的专家的知识、专业技能和经验的专有专家数据库提供，和/或由国家权威机构（例如，国家标准与技术研究所，NIST）提供。

图4示出了示例性资产信息结构43的示例性框图。与建筑物有关的资产数据43包括静态数据，静态数据根本不改变或仅在长时间间隔之后改变。静态资产数据是例如建筑物信息数据BI，作为要分析的建筑物（例如，住宅建筑物、医院）的位置（例如，国家、州、省、地区、郡、城市、场所）或类型或者与要分析的建筑物（例如，空间、房间、楼层）的建筑物结构BS有关的数据。与建筑物有关的资产数据还包括可改变或变化的数据，例如要分析的一个或多个建筑物的技术基础设施数据TI。技术基础设施数据TI包括与安装在要分析的建筑物中的技术系统（例如，空气处置单元、加热系统和相应控制器）、子系统或部件（例如，减震器、烟雾检测器）有关的信息。资产数据43还可以包括覆盖物信息OL，例如与组织、财务、区域或能量流有关。与建筑物有关的资产数据的另外方面是客户44（例如，要分析的建筑物的所有者、运营商或租户）和客户的伙伴45。考虑到客户伙伴45尤其有利地与技术基础设施TI有关，这是由于技术基础设施TI（例如，客户侧上的所安装的设备）由制造商、设备供给商或服务提供商（例如，维护或运营所安装的设备）提供。考虑到资产数据结构43中的客户伙伴45使针对要分析或服务的一个或多个建筑物提供优化或改进措施的服务提供商能够直接接触相应客户伙伴45并专用地给相应的（意味着受影响的）客户伙伴45提供改进措施。针对客户伙伴的专用改进措施可以是例如替换特定部件的请求或新设立系统或子系统的请求。因此，所确定的改进措施可以被有效地部署和实现。这增加了客户侧上的成本节约方面。

在图4中图示的资产数据结构43中，以连接线的形式表示类或对象之间的关系。

图5在左手侧示出了与“建筑物信息”BI和“建筑物结构”BS有关的资产信息53的示例性数据模型，且在右手侧示出了“建筑物结构”的示例性布局LO。左手侧的示例性数据模型53是以OMT之类（对象建模技术）的标记法图示的。该标记法示出了数据模型的类或对象之间的示例性关系。例如，一个或多个建筑物（1……N）的场所位于国家中（被定位关系），或者（楼层的）空间包括由“isDecomposedBy（被……分解）”关系图示的空间（在“子空间”的意义上）。在图5中所示的示例中，“isDecomposedBy”关系是递归关系：空间被空间分解。

右手侧的技术图示出了物理“建筑物结构”的示例性布局LO。物理“建筑物结构”被映射到图5中的左手侧的OMT之类的标记法BS，且由该标记法BS表示。

图6图示了用于按建筑物类型BT1、BT2对建筑物进行结构化且进一步指定属性AT的示例性途径。图6示出了表示建筑物信息BI资产数据的数据结构的示例性特性。建筑物类型BT1示出了用于表征与细分（segments）或市场有关的建筑物的示例：数据中心、联邦、保健、高等教育、酒店管理、产业、K-12-学校、政府、房屋、零售、银行业等。建筑物类型BT2示出了用于表征与下层建筑物的类型有关的建筑物的示例：机场、公寓楼、银行、电影院、……、仓库等。另外属性AT可以用于一个或多个下层建筑物的更详细表征：地址、地理坐标、建造年份、面积、容积、维度、……、空间的类型等。资产数据BI越简要且全面，则可以提供针对客户或直接针对客户的伙伴（参见示例性图4）的越好且越专用的改进措施。

图7示出了具有建筑物类型BT1、BT2的示例性特性且进一步指定属性AT的建筑物信息数据结构BI的示例。图7示出了表示建筑物信息BI资产数据的数据结构的示例性现实世界特性。建筑物类型BT1示出下述内容作为表征与细分或市场有关的属性：酒店管理。建筑物类型BT2示出下述内容作为表征与下层建筑物的类型有关的属性：宾馆。另外属性AT示出下述各项作为下层建筑物的详细（示例性）表征：地址（Kaiserhof，Papierstrasse 2，84034 Landshut，德国）、地理坐标（48.5359955, 12.1470494）、建造年份（1990）、面积（10.734,00 m²）等。

图8在左手侧示出了与“建筑物信息”BI和“技术基础设施”TI有关的资产信息83的示例性数据模型，且在右手侧示出了“空气处置单元”的示例性布局LO。左手侧的示例性数据模型83是以OMT之类（对象建模技术）的标记法图示的。该标记法示出了数据模型的类或对象之间的示例性关系。例如，一个或多个建筑物（1……N）的场所位于国家中（被定位关系）。技术信息TI的示例性数据结构（例如，客户侧上的所安装的设备）示出了包括空气处置单元的HVAC系统，该空气处置单元包括至少一个减震器。

右手侧的技术图示出了物理“空气处置单元”的示例性布局LO。物理“空气处置单元”被映射到图8中的左手侧的OMT之类的标记法BI、TI，且由该标记法BT、TI表示。

资产数据BI、TI越简要且全面，则可以提供针对客户或直接针对客户的伙伴（例如，相应空气处置单元的制造商或针对相应空气处置单元的维护/服务工人）的越好且越专用的改进措施。

图9图示了性能数据92的示例性数据类型DT、值类型VT和序列类型ST。性能数据92被示例性地分类在“排放物、废料和废水”、“资源”、“状况信息”、“企业相关信息”、“支持信息”和“日志信息”中。数据类型DT是在具有白色背景和黑色字体的框中图示的，值类型VT是在具有灰色背景和白色字体的框中图示的。

类别“排放物、废料和废水”包括以下示例性数据类型DT：GHG（温室气体）、废料、废水、毒气和其他。类别“排放物、废料和废水”包括以下示例性值类型VT：量、成本/价格和所测量的物理量。

图9的下部分示出了以下示例性序列类型ST：历史值、预报/基线值、目标/预算值和基准值。

典型地，资产的性能数据92包括出于现场的所测量和/或所感测到的数据，例如来自安装在要优化的相应建筑物中的设备。性能数据92可以由传感器（例如，恒温器）、测量设备、计量设备或用于提供相应的所安装的设备（例如，空气处置单元、加热或减震器）的运行时或工作时间的设备提供。

图10图示了一示意图，其示出与建筑物信息数据的方面空间有关的性能数据102和资产数据103之间的示例性联系或关系R。图10图示了建筑物的示意性布局LO。作为示例性资产数据103，建筑物包括空间（具有大小、容积、维度）。建筑物的一个或多个相应空间消耗热量；每一个空间具有可测量的温度。根据这些信息，可以确定或导出性能数据102，例如“热量消耗”、“里面空气温度”和“里面空气湿度”。“里面空气温度”和“里面空气湿度”被有利地提供作为时间序列。“热量消耗”的性能数据有利地包括时间系列、日期时间和消耗（例如，以kWh为单位）。

图11图示了另一示意图，其示出与示例性空气处置单元（AHU）的技术基础设施资产数据TI有关的性能数据112和资产数据113之间的示例性联系。图11的左上区域示出了示例性空气处置单元（AHU）的布局图LO。图11在空气处置单元（AHU）的布局图LO下方图示了作为（要优化的下层建筑物的）资产数据113的提取物的技术基础设施数据TI，其示出包括示例性空气处置单元（单元设备（AHU））的HVAC系统（HVAC系统）的数据结构。单元设备（AHU）具有作为部件的针对外面空气和返回空气的减震器。HVAC系统（HVAC系统）此外还示例性地包括针对外面空气温度的传感器以及空气管道。

图11在右手侧图示了可根据技术基础设施TI导出、确定、测量或感测的示例性性能数据112。示例性性能数据112是：“外面空气减震器位置（OAD）”、“返回空气减震器位置（RAD）”、“混合空气温度（MAT）”、“热水阀位置（HWV）”、“冷水阀位置（CWV）”、“供给空气温度（SAT）”、“供给空气温度设置点（SATSP）”或“外面空气温度（OAT）”。

图12图示了对与技术基础设施TI有关的资产数据以及相关性能数据122进行结构化的示例。与技术基础设施TI有关的资产数据包括示例性系统（例如，HVAC系统、消防安全系统、电梯），该系统包括示例性子系统（加热系统、冷却系统、通风、电梯），并且该子系统包括示例性部件（锅炉、管理站、冷冻机、泵、阀、恒温器、消防面板、烟雾检测器、计量器、控制器）。

根据技术基础设施数据TI导出、确定、测量或感测的性能数据122可以被示例性地分类在“排放物、废料、废水”（具有示例性实体或单元：量、成本、所测量的物理值）、“资源”（具有示例性实体或单元：量、成本、质量、所测量的物理值）、“状况信息”（示例性实体/单元：状态信息）、“企业相关信息”（示例性实体/单元：所测量或所计数的值）和“支持信息”（示例性实体/单元：所测量的值）中。

对于所测量的性能数据122的所有数据点的命名，有利地，可以使用Haystack途径。项目Haystack是用于针对建筑物设备和运营数据开发命名约定和分类法的开源倡议。其定义了针对与能量、HVAC、照明和其他环境系统相关的场所、设备和点的标准化数据模型。

图13图示了对与技术基础设施TI和相关性能数据132有关的资产数据进行结构化的另一示例。

与技术基础设施TI有关的资产数据包括示例性HVAC系统。除其他外，该示例性HVAC系统包括示例性冷却系统。除其他外，该示例性冷却系统包括下述示例性部件：冷冻机、泵、阀、冷却塔风扇电动机、控制器和计量器。

在图13的右手侧示出的性能数据132包括例如状态信息、所测量的物理值、流速率、和量（kW/h）。冷冻机部件提供下述各项作为性能数据：状态、警报、设置点。泵部件提供下述各项作为性能数据：状态和警报。阀部件提供下述内容作为性能数据：状态。冷却塔风扇电动机部件提供下述各项作为性能数据：状态和警报。控制器部件提供下述各项作为性能数据：事件和温度。计量器部件提供下述各项作为性能数据：水和电。与温度有关的性能数据可以被提供作为所测量的物理值，与水有关的性能数据可以被提供作为流速率，与电有关的性能数据可以被提供作为量（kWh）。

图13中图示的底部的左手侧的框示出了与示例性冷冻机设备有关的Haystack命名约定的示例：

冷冻机冷水离开温度；

冷冻机冷水进入温度；

冷冻机冷凝水离开温度；

冷冻机冷凝水进入温度。

图14图示了企业功能BF“数据连接管理”、“数据提供和整合”、“管理资产数据”和“管理性能数据”的示例性功能框，这些企业功能BF被用于用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的系统和方法（有利地，计算机促进方法）。有利地，企业功能“管理资产数据”和“管理性能数据”被视为两个分离的功能。

在图14中，顶部的灰色箭头示出了企业功能BF“数据连接管理”、“数据提供和整合”、“管理资产数据”和“管理性能数据”，这些企业功能BF被用于用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的系统和方法。在企业功能BF下面，针对企业功能BF中的每一个的相应企业要求被列出为具有白色背景和黑色字体的矩形。具有灰色背景和黑色字体的矩形表示要求内的功能性。黑色箭头表示（全部或部分）跨功能的引用。

图15图示了关于与针对一个或多个建筑物的优化和/或改进措施有关的改进活动数据151的示例性框图。改进活动数据151被提供给相应客户（例如，建筑物的所有者或运营商）和/或被直接提供给客户的伙伴（例如，所安装的系统（例如，HVAC系统）的制造商或维护人员）。改进活动数据151是基于资产数据以及基于资产的相应性能数据来确定的。改进活动数据151和相应改进措施与一个或多个建筑物中的一个或多个可消耗资源相关，且是通过使用计算机系统来确定的，该计算机系统被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据。有利地，改进活动数据151和相应改进措施是通过使用基于案例的推理（CBR）机制（合适处理器、数据库和软件）来提供的。为了提供改进活动数据151和相应改进措施，还可以使用规则引发算法（机器学习）。改进活动数据151和相应改进措施可以是以不同粒度提供的（根据相应客户的需要）。图15图示了改进活动数据151或改进措施的示例：

- 改进目录IC，以一般方式提供改进措施；

- 改进目标IG，提供要由改进措施实现的目标；

- 所应用的改进AI，提供针对特定区域的特定措施；

- 改进执行IE，提供要如何在客户侧上部署或实现改进措施（例如，以改进程序、改进项目或改进任务的形式）的结构化且专用的信息。

这意味着：可以根据相应客户类型且根据相应客户需要和情形来提供专用且恰当的改进活动151或措施。

图15图示了高级别上的改进活动数据151的数据结构。连接线图示了类或对象之间的关系。例如，改进目标IG由改进执行IE（例如，通过实现任务）来实现。

图16在一个实施例中图示了用于实现用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的本发明系统和/或计算机促进方法的示例性IT架构图ITA。图16图示了具有多个层的分层架构，该多个层诸如是：具有例如用户界面框架的门户层POL、具有例如事务系统的核心层CL、规则管理引擎、用于报告和分析学、数据和整合管理、工作流管理、文档管理系统、安全性管理、以及开发框架和API（应用编程接口）的BI（企业智能）框架、持久性层PEL，例如，针对资产数据、主数据、性能数据、改进措施、相应库和整合层IL的一个或多个闪存DB，例如用于连接性、数据传输、数据变换和数据质量管理的中间件。BI框架包括：分析学引擎，适于处理静态资产数据和对应的动态性能数据以及相应的改进活动数据。

整合层IL的中间件可以被用于例如将分布式软件部件和/或应用相连接。作为用于实现本发明系统和/或计算机促进方法的硬件和软件部件，可以使用例如合适的商业可用的部件（处理器、存储器、通信、I/O设备等）和软件（文字处理器、电子表格、数据库、通信协议等）。

图17图示了一示例性示意图，其示出用于针对一个或多个建筑物B提供优化和/或改进措施的示例性系统SPS。有利地，系统SPS被实现为提供用于优化或改进一个或多个建筑物B的运营的改进措施的服务平台。客户（例如，建筑物所有者）可以通过经由传统网络连接（例如，互联网或远程数据传输连接）与服务平台系统SPS交互来请求这种改进措施。有利地，服务平台系统SPS的提供商与客户之间的服务级协定指定了客户可从服务平台系统SPS请求的服务的级别。

有利地，服务平台系统SPS是通过使用具有恰当处理能力和恰当输入/输出装置（键盘、鼠标、监视器等）的一个或多个传统服务器来实现的。此外，服务平台系统SPS包括恰当的储存装置（一个或多个数据库、RAM等）以及用于从一个或多个建筑物B接收资产和性能数据和/或用于从能量供给商ES接收能量价格的通信装置。

图17图示了用于针对一个或多个建筑物B提供优化或改进措施IM的示例性服务平台系统SPS，该服务平台系统SPS包括：

单元U1，用于在该一个或多个建筑物B中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据AD1，其中类别1的资产包括该一个或多个建筑物B、这种建筑物B内的部件或这种建筑物内的至少一个空间中的至少一个，并且其中第一资产数据AD1包括与类别1的资产的位置有关的信息；

单元U2，用于在该一个或多个建筑物B中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据AD2，其中类别2的资产包括这种建筑物B的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且第二资产数据AD2包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

单元U3，用于在该一个或多个建筑物B中接收类别3的资产的第三资产数据AD3，其中类别3的资产包括这种建筑物B内的一个或多个空间，并且第三资产数据AD3包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

单元U4，用于接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据PD，其中性能数据PD包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

单元U5，用于通过使用计算机系统，基于第一、第二和第三资产数据AD1、AD2、AD3以及基于性能数据PD，确定与该一个或多个建筑物B中的可消耗资源相关的改进措施IM，该计算机系统被适配用于基于由数据库DB4提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据PD。有利地，数据库DB4是专家数据库或知识库（例如，在储存库中实现）。

有利地，性能数据PD是以高于60分钟的分辨率（例如，5分钟或15分钟的分辨率）接收的。

典型地，性能数据PD源自与一个或多个建筑物B的技术基础设施有关的资产。典型地，一个或多个建筑物B的技术基础设施包括很多系统Sys（例如，建筑物管理系统、HVAC系统、供水系统），系统Sys包括子系统S-Sys（例如，空气处置单元），并且子系统S-Sys包括部件C（例如，减震器、阀、风扇）。部件C还可以是操作地包括在子系统S-Sys中或连接到子系统S-Sys的作用器或传感器。部件C还可以是用于控制子系统S-Sys的控制器。

但是，性能数据PD还可以源自与一个或多个建筑物B的物理结构有关的资产。例如，取决于相应占用率，建筑物B中的空间（例如，房间）可以消耗能量并产生热量。

用于提供一个或多个建筑物B的性能数据PD的源可以是建筑物管理系统（BMS）、建筑物管理系统的控制器、建筑物中或用于建筑物的计量器（例如，用于电、水）、建筑物自动化设备（例如，BACnet设备（建筑物自动化和控制网络）或KNX设备）、传感器（处于建筑物内部和/或外部）。此外，性能数据PD可以包括天气数据、天气预报数据或与在一个或多个建筑物B中利用的可消耗资源有关的数据。与可消耗资源有关的数据（例如，关税、价格、短缺）可以由公用事业或能量供给商ES提供。

图17示出了描绘本发明的各种方面和实施例的管理系统10的另一示例性示意概览图。

在图1中，服务平台系统SPS是利用虚线矩形来示例性地图示的。

用于接收资产数据AD1至AD3或性能数据PD的单元U1至U4可以被实现为能够从传统网络连接接收数据的接口或模块。而且，单元U6可以被实现为能够经由传统网络连接（例如，互联网）从一个或多个能量提供商ES接收例如与能量价格EP有关的信息的接口或模块。

在图17中，由单元U1至U3接收的资产数据AD1至AD3示例性地存储在公共数据库DB1中，所接收的性能数据PD示例性地存储在数据库DB2中，并且与能量价格EP有关的信息存储在数据库DB3中。还可以将每一个资产数据AD1至AD3存储在相应的分离的数据库中。在根据图17的图示中，内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则存储在分离的数据库DB4中，特别地，存储在专家数据库中。数据库DB1至DB4可以被实现为例如物理分离的数据库（每一个数据库是在分离的数据库服务器上实现和维护的），或者数据库DB1至DB4还可以被实现在公共数据库中（作为公共数据库服务器）。有利地，数据库DB1至DB4中的一些或全部是存储器中数据库和/或多租户数据库。

用于确定与一个或多个建筑物B中的可消耗资源相关的改进措施的单元U5可以由在计算机系统的恰当处理器上运行的软件程序或软件模块实现。单元U5使用规则和/或关键性能指标（KPI）来分析所接收的资产数据AD1至AD3和相应性能数据PD，以确定或导出与一个或多个建筑物B中的可消耗资源相关的改进措施IM。有利地，当前和/或预期能量价格EP由单元U5在确定改进措施IM时考虑。可消耗资源可以是例如水、空气、煤气、油或电。

可以按需自动地将改进措施IM提供给相应客户（例如，建筑物所有者），或者提供改进措施IM以由服务平台系统SPS的提供商的控制和监视中心CMS的人员（例如，能量或环境专家）进一步检查和/或对待。

有利地，性能数据PD是以高于60分钟的分辨率或频率（例如，5分钟或15分钟的分辨率或频率）接收的。这使服务平台系统SPS的适时响应能够提供可在一个或多个建筑物B中在客户侧上的便条上部署的专用改进措施IM。

有利地，服务平台系统SPS被实现为基于云的平台，其中基础设施和/或平台和/或软件程序（或者基础设施的部分或平台的部分或软件的部分）由云服务提供商提供。

服务平台系统SPS使得能够例如降低一个或多个建筑物B中的能量使用率或高效能量使用率。此外，服务平台系统SPS提供与要优化的一个或多个建筑物B有关的准确且可靠的信息，以作出与降低能量成本的措施有关的及时且知情的（informed）决策。

可以根据服务平台系统SPS的提供商与客户之间的相应服务级协定来在不同模式中操作服务平台系统SPS。可以在开环操作模式中操作服务平台系统SPS，在该开环操作模式中，可以以推荐的形式（例如，以改进项目计划的形式）将改进措施IM提供给客户（例如，建筑物所有者）。在该操作模式中，推荐或推荐的子集由客户实现或由客户的责任实现。

还可以在闭环操作模式中操作服务平台系统SPS，在该闭环操作模式中，改进措施IM直接被提供给相应系统、子系统或部件或者被实现在相应系统、子系统或部件中。这可以是例如通过自动地将新设置或参数填充到相应部件或者通过自动地将针对子系统或部件（例如，减震器）的替换订单发送出去到相应建筑物附近的备用零件提供商来完成的。

在另一有利实施例中，服务提供系统SPS包括：

- 第一接口，用于：

- 接收涉及该一个或多个建筑物B的连接数据CD，其中连接数据CD至少包括与该一个或多个建筑物B的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物B的基础设施Sys、S-Sys、C（安装在建筑物中的系统、子系统、部件）的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

- 接收涉及该一个或多个建筑物B的基础设施数据ID，其中基础设施数据ID至少包括与该一个或多个建筑物B的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

- 在计算机处接收涉及该一个或多个建筑物的结构数据SD，其中结构数据SD至少包括与下述各项有关的信息：

- 该一个或多个建筑物B的定向；或者

- 建筑物外体，特别是具有诸如热流阻力、热容量或声音传输之类的其性质的材料，诸如玻璃或混凝土；或者

- 内部结构，诸如墙壁、房间及其指定的意图使用、门、楼梯或电梯；

- 存储器设备，用于存储连接数据CD、基础设施数据ID和结构数据SD；

- 第二接口，用于接收在每一种情况下与连接数据CD、基础设施数据ID或结构数据SD相关联的性能数据PD或者这些数据的子集，其中性能数据至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

- 计算机，用于基于连接数据CD、基础设施数据ID和结构数据SD、以及基于性能数据PD、或者基于这些数据的子集来确定与该一个或多个建筑物B中的至少一个可消耗资源相关的改进措施IM，其中计算机包括规则引擎，该规则引擎被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析和/或评定连接数据CD、基础设施数据ID、结构数据SD和相应性能数据PD或者这些数据的子集。有利地，关键性能指标（KPI）和规则由数据库DB4提供，特别地，由专家数据库提供。

连接数据CD包括与一个或多个建筑物B的位置、邻近地区和周围环境有关的信息。连接数据CD还可以包括与一个或多个建筑物B附近的公用事业定居点、建筑物设备提供商、或者建筑物服务提供商有关的信息。

基础设施数据ID包括与在一个或多个建筑物B中阻塞或者用于运营一个或多个建筑物B的资产、设备、安装物有关的信息。

结构数据SD包括与一个或多个建筑物B的物理结构（例如，空间、楼层、房间、窗户）或构造材料有关的信息。

用于接收连接数据CD、基础设施数据ID和结构数据SD的第一接口可以由公共接口或由分离的接口或模块U1至U3实现。可以经由第一公共接口或通过分离的接口或模块U6在系统处接收由公用事业（例如，能量提供商或能量供给商ES）提供的信息。

有利实施例是：服务提供系统SPS进一步包括用于特别显示指示与可消耗资源相关的改进措施IM的信息的输出设备。

有利实施例是：服务提供系统SPS进一步包括用于特别显示指示与可消耗资源相关的改进措施（特别地，指示将改进措施应用于可消耗资源的所预测的后果）的信息（特别地，在所定义的时间框架中显示）的输出设备（例如，监视器站）。

有利实施例是：在系统处（例如，在服务提供平台处或在管理系统处）以高于60分钟的分辨率（特别地，以高于15分钟的分辨率）接收和处理性能数据PD。

有利地，服务提供系统SPS是管理系统的一部分，特别地，建筑物管理系统的一部分。

有利地，服务提供系统SPS被实现为具有与客户（例如，建筑物所有者）互连的门户的基于web的平台。

图18图示了一示例性流程图，其示出用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的方法步骤S1至S5，该方法包括：

（S1）在该一个或多个建筑物中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据，其中类别1的资产包括该一个或多个建筑物、这种建筑物内的部件或这种建筑物内的至少一个空间中的至少一个，并且其中第一资产数据包括与类别1的资产的位置有关的信息；

（S2）在该一个或多个建筑物中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据，其中类别2的资产包括这种建筑物的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且第二资产数据包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

（S3）在该一个或多个建筑物中接收类别3的资产的第三资产数据，其中类别3的资产包括这种建筑物内的一个或多个空间，并且第三资产数据包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

（S4）接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据，其中性能数据包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

（S5）通过使用计算机系统，基于第一、第二和第三资产数据以及基于性能数据，确定与该一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施，该计算机系统被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据。

有利地，在每一种情况下动态地以1和60分钟之间的分辨率或频率（特别地，以1和15分钟之间的分辨率或频率）接收相应性能数据。这实现了利用专用改进措施IM而对客户需要的快速且或多或少适时的响应。

可消耗资源可以是废料、污水、水、空气、能量、电力、煤气或油。

方法步骤S1至S5可以是通过使用商业可用硬件（例如，处理器、存储器、通信装置）和软件（用于例如基于案例的推理的规则引擎；用于人工智能的决策表；数据库（例如，合适的存储器中数据库）；用于根本原因分析（RCA）的程序；或者用于根本原因失效分析（RCFA）的程序）来实现的。

有利地，方法步骤均在服务平台系统的提供商侧上执行。这实现了例如对客户改进请求的快速且高效的响应。

图19至24描述了用于应用复杂规则以基于资产数据和对应性能数据提供改进措施的示例性使用情况场景。

已经从示例性现实生活情形导出该使用情况场景，在该示例性现实生活情形中，客户具有带有若干个建筑物的校园，在每一个建筑物内，具有每一种类型的多个实例的不同类型的设备（空气处置单元（AHU）、冷冻机、锅炉等）被运营。在示例性使用情况场景内，聚焦于以找到不以最优方式运营设备的时段的目标执行对空气处置单元的集合的特定检查。该种类的途径也被称为“故障检测和诊断（FDD）”。

国家标准与技术研究所（NIST）已经开发和发布用于监视被称为APAR（AHU性能评定规则）的AHU运营性能的规则的集合。从28个规则的该集合中，已经针对目前使用情况而选择与关于室外空气的冷却相关的5号规则。

对于进一步细节，参见：

http://fire.nist.gov/bfrlpubs/build07/PDF/b07023.pdf。

对于应用规则，可以使用以下示例性途径：

规则的步骤

步骤1：在所定义的时间段中确定给定AHU的操作模式（加热/冷却/节约器）；

步骤2：确定时隙，其中外面空气温度太暖而不能冷却具有室外空气的内部空间；

步骤3：计算来自非最优操作的线圈能量浪费量；

步骤4：计算能量浪费量的成本（对于所确定的时隙）。

规则执行的结果

· 时间线上发生持续时间的图形表示（参见图24中图示的合适用户界面的示例）；

· 该情形的发生次数（在给定时间段中）；

· 该情形的总发生时间（以小时/分钟为单位）；

· 总浪费能量和总浪费能量成本。

要可视化的附加结果

· 针对所定义的时间段的所有规则输入数据的曲线图。

图19在左手侧图示了与用于提供改进措施的规则应当被应用于的建筑物有关的资产数据AD4的示例性数据模型，且在右手侧图示了示例性数据模型到合适实现树形结构TS中的映射。示例性资产数据AD4指示：要分析的建筑物包括具有空气处置单元“AHU(1)”至“AHU(3)”的HVAC系统“HVAC系统”。示例性空气处置单元“AHU(1)”包括风扇和多个传感器，该多个传感器例如用于感测供给空气温度、返回空气温度、混合空气温度、外面空气流量、供给空气流量或返回空气湿度。

FDD规则（故障检测和诊断）在像温度、阀位置、设置点之类的性能数据点（时间序列）的集合上运行。这些数据点被指派给上面的资产。输入、计算和结果基于15分钟间隔数据，这是由于有利地以15分钟的分辨率或更低分辨率提供性能数据。

针对三个空气处置单元AHU(1)、AHU(2)和AHU(3)中的每一个提供在复杂规则中的计算期间使用的时间序列数据。

在用于所测量的性能数据的数据点的命名的图19的右手侧的树形结构TS中，Haystack途径或Haystack标记法被用于命名标识符（例如，1001-1-1-SYSTEM-1-HVAC-AHU-1.OCCUPIEDMODE、1001-1-1-SYSTEM-1-HVAC-AHU-1-SENSOR.SUPPLYAIRTEMP或1001-1-1-SYSTEM-1-HVAC-AHU-1-SUPPLYAIRTEMPSETPOINT）。

图20图示了在图19的示例性数据模型中指定的空气处置单元AHU的示例性布局图。典型地，空气处置单元AHU将来自空间的返回空气和室外空气混合，并对冷却线圈阀和加热线圈阀进行调制，以便在期望温度处供给空气。通过对用于室外空气和返回空气的减震器进行调制来进行空气的混合。图20图示了例如用于可变空气量（VAV）再循环系统的空气处置单元的技术和机械背景。

图20中图示的空气处置单元AHU的布局典型地用于建筑物办公区域。

图20中使用的缩写：

OAD = 外面空气减震器

RAD = 返回空气减震器

RAT = 返回空气温度

MAT = 混合空气温度

OAT = 外面空气温度

SAT = 供给空气温度

SATSP = 供给空气温度设置点

STPT = 设置点

HHV = 热水加热阀

CCV = 冷水冷却阀。

图21图示了包括NIST APAR规则5“外面空气温度对于经济冷却而言变暖”的输入参数ITS、ISP的表。有利地，如果外面空气温度太暖而不能冷却具有室外空气的内部空间，则应用NIST APAR规则5。

图21中图示的表包括用于应用NIST APAR规则5的两种类型的输入参数：“输入时间序列”ITS（参见图21的左手侧）；以及“输入静态参数”ISP（参见图21的右手侧）。

有利地，以15分钟的分辨率或更低分辨率提供包括相应性能数据的时间序列。

图22图示了用于确定用于例如图20中图示的示例性空气处置单元的操作模式的示例。在用于应用用于在步骤1中确定与空气处置单元有关的改进措施的规则的所提出的示例性途径中，确定在所定义的时间段中的所定义的时间中用于给定空气处置单元AHU的操作模式（例如，加热/冷却/节约器）。

示例性空气处置单元使用公共高限干球，基于温度的节约器逻辑，其被描述如下：“将外面空气干球温度与高限干球温度相比较。如果外面空气干球温度处于高限干球温度以下，则外面空气被用于满足冷却需求的全部或部分；冷却负载的其余部分由机械冷却提供”。

如果趋势值不包括单元操作模式，则图22中图示的图可以被用于确定给定空气处置单元的相应操作模式。图22图示了二维坐标系，其中x轴表示温度T并且y轴表示以百分比（%）为单位的控制信号。特别地，图22中图示的图示出了OA/RA（外面空气/返回空气）减震器和加热/冷却阀控制信号设置及其关联模式M1至M4。

在图22中图示的图中，利用箭头来标记“节约器低限温度”（T.ECON.LO.LMT）和“节约器高限温度”（T.ECON.HI.LMT）的值。

在图19至24中指定的使用情况场景中，将规则应用于在模式2（M2）中操作的空气处置单元。模式2意味着仅关于室外空气（100%节约器）的冷却。

在图22中图示的图中，用于空气处置单元的操作模式2（M2）在于“节约器低限温度”（T.ECON.LO.LMT）与用于“冷却线圈阀”的控制信号关于其而被识别的温度之间的温度带。

图23图示了描绘用于操作空气处置单元的示例性模式M0至M5和被指派给相应模式的规则MR的表。在表的相应线中表示每一个示例性（或所定义的）操作模式M0至M5。第一列（MC）表示针对相应模式的码。第二列（MD）表示针对相应模式M0至M5的描述。第三列（MR）表示针对相应模式M0至M5的规则。

如上所提及，图19至24中指定的使用情况场景聚焦于空气处置单元的操作模式2。模式2意味着关于仅室外空气（100%节约器）的冷却。为了针对在模式2中操作的空气处置单元确定改进措施，以下规则将被应用：

“T.ECON.LO.LMT≤OAT≤T.ECON.HI.LMT

以及

MAT≤SATSP – DT.SFAN”

其中：

· OCC = 单位被占用模式状态；

· MAT = 所测量或所计算的混合空气温度；

· SATSP = 供给（线圈放电）空气温度设置点；

· OAT = 外面空气温度（传感器）；

· DT.SFAN = 跨供给风扇的温度升高（例如2°F）；

· T.ECON.LO.LMT = 用于节约器操作的低限温度；

· T.ECON.HI.LMT = 用于节约器操作的高限温度。

在途径的步骤2中，确定误差出现的时隙。在这些时隙期间，空气处置单元正在低效地工作，这是由于外面空气温度太暖而不能冷却具有室外空气的内部空间。

当所有以下条件发生时，误差存在（或低效存在）：

· AHU处于操作中（SFS = 开启）；

· AHU处于被占用模式中（OCC = 开启）；

· 模式=2（关于室外空气的冷却）；

· 外面空气温度大于供给空气温度设置点减去跨供给风扇的温度升高加上温度测量结果中的误差的阈值。以数学形式：

（1）。

在途径的步骤3中，计算来自非最优操作的线圈能量浪费量。线圈热力浪费被定义为每单位时间（在给定的情况下，每15分钟间隔）的能量，该每单位时间的能量是当不存在空闲的节约器冷却可用以完全或部分地满足冷却负载时通过提供机械冷却而浪费的。

因此，根据下述等式，将线圈热力浪费量计算为跨冷却线圈的任何可检测的焓下降：

（2）

其中：

· 是跨冷却线圈的热力（每单位时间的能量）浪费；

· 是跨线圈的空气的所测量的容积式流速率（供给气流，SAFLOW）；

· 是所计算的混合空气焓（冷却线圈上游的空气）；

· 是所计算的线圈放电空气焓（冷却线圈下游的空气）。

为了实现该等式，计算序列是必要的。但是，除此之外，该使用情况的主要目标是：示出解决方案如何通过容易使用的接口且在没有编程知识的情况下支持该实现。

这是针对热力的所建议的计算序列——按相反次序。这些计算必须基于等式（2）在故障时段内每15分钟间隔执行。

（以btu/h为单位）（3）

上面的公式中所使用的常量：

。

在图21中图示的表中定义了时间序列和常量，像SAFLOW、OAFLOW、MAT、SAT、RAT、OAT。

在途径的步骤4中，计算能量浪费量的对应成本（针对所确定的时隙）。

计算每15分钟间隔的能量浪费量的成本（能量成本浪费）Cw（以为单位）基于上面解释的来自等式（3）的结果。

确定能量成本浪费Cw的公式：

（4）。

在图21中图示的表中定义了时间序列和常量（AVE.PLANT.KW.PER.TON，ELECT.RATE）。

最终步骤是根据等式（4）基于所有15分钟值之和来计算总浪费能量成本。

图24图示了用于示出应用一个或多个规则的结果的示例性可视化窗口VW。该示例性可视化窗口VW可以是仪表板用户界面的一部分或者控制和监视站的用户界面的一部分。

该示例性可视化窗口VW主要被布置在面向线的结构中。线L1图示出：规则被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-1。线L2图示出：另一规则被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-1。线L3图示出：规则被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-2。线L4图示出：规则被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-3。线L5至L6图示出：另外的规则被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-3。

可视化窗口VW的列“持续时间”示出了由相应规则确定的误差或低效的“总发生时间”。线L2中表示且被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-1的规则确定空气处置单元AHU-1的低效的1小时时间。

可视化窗口VW的列“成本”示出了“总浪费能量成本”，意味着通过低效地操作空气处置单元而导致的成本。

线L3中表示且被应用于建筑物1的空气处置单元AHU-2的规则确定导致45浪费能量成本的空气处置单元AHU-2的低效的8小时。

图24中图示的示例性图形用户界面VW在右手侧示出了用于图示“发生次数”以及“发生时间和持续时间”的示例性图形表示（以示意性水平柱状图的形状）。

发生意味着“误差或低效的发生”。

有利地，规则是通过使用脚本语言（意味着支持脚本的编程语言，例如Perl或Phyton）来“编码”的。脚本是利用资产数据和性能数据（例如，由一个或多个数据库提供）馈送的。有利地，规则由合适规则基于分析学引擎（例如，运行时环境）来处理，该分析学引擎自动解释规则并基于所提供的资产数据和性能数据来执行评定，且提供改进措施。有利地，以图形方式提供评定的结果。

图25图示了根据本发明的所公开的实施例的第二示例性流程图，其描绘用于针对一个或多个建筑物提供优化和/或改进措施的另一过程。

图25图示了用于针对一个或多个建筑物B提供优化或改进措施的计算机实现方法，该方法包括：

（S1）在计算机处接收涉及该一个或多个建筑物的连接数据CD，其中连接数据CD至少包括与该一个或多个建筑物的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物的基础设施的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

（S2）在计算机处接收涉及该一个或多个建筑物的基础设施数据ID，其中基础设施数据ID至少包括与该一个或多个建筑物B的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

（S3）在计算机处接收涉及该一个或多个建筑物的结构数据SD，其中结构数据SD至少包括与下述各项有关的信息：

- 该一个或多个建筑物的定向；或者

（S4）将连接数据CD、基础设施数据ID和结构数据SD存储在计算机可访问的存储器设备中；

（S5）在计算机处接收在每一种情况下与连接数据CD、基础设施数据ID或结构数据SD相关联的性能数据PD或者这些数据的子集，其中性能数据PD至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

（S6）由计算机基于连接数据CD、基础设施数据ID、结构数据SD和性能数据PD来确定与该一个或多个建筑物B中的至少一个可消耗资源相关的改进措施IM，其中计算机使用关键性能指标（KPI）和规则。

有利地，计算机被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析和/或评定连接数据CD、基础设施数据ID、结构数据SD和相应性能数据PD。

有利实施例是：改进措施IM由回归分析确定，特别地，通过应用最小二乘法而确定。存在用于实现统计方法的鲁棒且准确的现货供应软件程序。

有利实施例是：基础设施数据ID包括与系统部件的位置有关的信息。这实现了：改进措施可以包括特定且有目的的信息，例如，在建筑物中部件要被替换或修复的情况下针对服务人员。

有利实施例是：与内部结构有关的信息包括与计算机、复印机、打印机、咖啡机、电冰箱或其他白色家电（特别地，它们在该一个或多个建筑物中的位置）有关的信息。考虑到该种类的信息提高了所确定的改进措施的效率。

有利实施例是：性能数据PD是在计算机处以高于60分钟的时间分辨率接收的。这实现了在提供改进措施时的快速响应。

有利实施例是：性能数据PD是在计算机处以1和15分钟之间的时间分辨率接收的。这实现了在提供改进措施时的甚至更快的响应。改进措施IM可以被越快地提供给客户（例如，建筑物所有者），则改进措施可以越快地关于该一个或多个建筑物而实现。

有利实施例是：改进措施IM包括添加和/或调整和/或替换基础设施系统部件。这意味着：专用且恰当的改进措施可以被应用于一个或多个建筑物中的基础设施系统部件。有利地，相应成本影响被考虑到且被提供给客户。

有利实施例是：改进措施IM中的至少一个降低一个或多个建筑物中的至少一个可消耗资源的消耗。降低所供给的资源的消耗意味着降低运营建筑物方面的成本，且此外对环境可持续性具有正面影响。资源可以是例如水、空气、电力、煤气、油、用于加热的有机废料或用于冷却的污水。

有利实施例是：连接数据、基础设施数据、结构数据的接收、以及性能数据的接收、以及改进措施的提供由web门户完成。客户可以容易地使用由服务提供系统提供的服务。

有利实施例是：该方法进一步包括在合适的输出设备上显示指示与相应可消耗资源相关的改进措施的信息的步骤。这实现了：可以以图形方式图示改进措施的影响。

有利实施例是：该方法在基于web的服务平台中或在管理系统（特别地，建筑物管理系统）中执行。该方法可以被集成在现有建筑物管理系统中。

本发明特别提供了以下优势：

- 对建筑物内的所有类型的基础设施的分析；

- 在长时间段内建筑物数据的持续分析；

- 建筑物性能的分析；

- 若干建筑物的并行分析；

- 误差（低效的发生）的识别；

- 规则过程自主地和/或交互式地操作；

- 自动增加规则的数目（例如，通过使用集成的自学习系统）；

- 基于“自建筑物出来的数据”的分析和评定，可以抽象地确定建筑物的所安装的设备的改进措施；

- 可以通过聚焦“自建筑物出来的数据”（意味着通过使用以数据为中心的途径）来降低建筑物的运营费用（OPEX成本）。

用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施的计算机促进方法和计算机化系统，由此，通过使用计算机系统，基于与建筑物有关的资产数据以及基于对应的性能数据，来确定与该一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施，该计算机系统被适配用于基于由数据库（特别地，由专家数据库）提供的内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应对应的性能数据。

尽管已经图示和描述本发明的特定实施例和应用，但是应当理解，本发明不限于本文公开的精确构造和构成，并且在不脱离如所附权利要求中限定的本发明的精神和范围的情况下，各种修改、改变和变形可以从以上描述中显而易见。

遍及本说明书，除非上下文另有要求，诸如“包含”或“包含有”之类的词语“包含”或变形将被理解成暗示包括所声明的整体或整体组但不排除任何其他整体或整体组。

此外，遍及本说明书，除非上下文另有要求，诸如“包括”或“包括有”之类的词语“包括”或变形将被理解成暗示包括所声明的整体或整体组但不排除任何其他整体或整体组。

参考标记：

10 管理系统

11、21、31、151、IM 改进数据

12、22、32、92、102、112、122、PD 性能数据

13、23、33、43、53、83、103、113、AD1-AD4 资产数据

14、B 建筑物

15、ES 能量供给商

24、34、44 客户

45 客户伙伴

BI 建筑物信息

TI 技术基础设施

BS 建筑物结构

P 项目

OL 覆盖物

LO 布局

BT1、BT2 建筑物类型

AT 属性

DT 数据类型

VT 值类型

ST 序列类型

R 关系

BF 企业功能

IC 改进目录

IG 改进目标

AI 所应用的改进

IE 改进执行

ITA IT架构

POL 门户层

CL 核心层

PEL 持久性层

IL 整合层

DB、DB1-DB4 数据库

U1-U6 单元

CMS 控制和监视中心

SPS 服务平台系统

EP 能量价格

S1-S6 方法步骤

TS 树形结构

AHU 空气处置单元

ITS 输入时间序列

ISP 输入静态参数

M0-M5 模式

MC 模式码

MD 模式描述

MR 模式规则

VW 可视化窗口

L1-L8 线

Sys 系统

Sub-Sys 子系统

C 部件

CD 连接数据

ID 基础设施数据

SD 结构数据

Claims

1.一种用于针对一个或多个建筑物（B）提供优化或改进措施（IM）的计算机促进方法，该方法包括：

在所述一个或多个建筑物（B）中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据（AD1），其中所述类别1的资产包括所述一个或多个建筑物（B）、这种建筑物（B）内的部件或这种建筑物（B）内的至少一个空间中的至少一个，并且其中所述第一资产数据（AD1）包括与类别1的资产的位置有关的信息；

在所述一个或多个建筑物（B）中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据（AD2），其中所述类别2的资产包括这种建筑物（B）的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且所述第二资产数据（AD2）包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

在所述一个或多个建筑物（B）中接收类别3的资产的第三资产数据（AD3），其中所述类别3的资产包括这种建筑物内的一个或多个空间，并且所述第三资产数据（AD3）包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据（PD），其中所述性能数据（PD）包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

通过使用计算机系统，基于所述第一资产数据、所述第二资产数据和所述第三资产数据以及基于所述性能数据（PD），确定与所述一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施（IM），所述计算机系统被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据（PD）。

2.如权利要求1所述的方法，其中类别1的资产包括与所述一个或多个建筑物（B）的国家、和/或州、和/或郡、和/或城市、和/或场所、和/或地址有关的信息；和/或与用于业务量、电分发、水分发和煤气分发的本地网络中的一些或全部有关、和/或与本地建筑物服务提供商或替换建筑物部件供给商中的一些或全部有关、和/或与用于废料安置或废水移除的本地服务中的一些或全部有关的信息。

3.如前述权利要求之一所述的方法，其中与技术基础设施有关的类别2的资产包括与所述一个或多个建筑物（B）的气候控制设备（HVAC）、和/或访问控制、和/或能量供给和控制、和/或安全性、和/或消防安全、和/或计算机、和/或打印机、和/或移动电话有关的信息。

4.如前述权利要求之一所述的方法，其中与物理建筑物结构有关的类别3的资产包括与所述一个或多个建筑物（B）的结构水平、和/或楼层的数目和结构、和/或工厂布局有关的信息。

5.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述资产数据包括：相应资产的数量、和/或类型、和/或参数化、和/或配置数据。

6.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述可消耗资源是废料、污水、水、空气、能量、电力、煤气或油。

7.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述性能数据（PD）是以1和60分钟之间的分辨率、特别地以1和15分钟之间的分辨率接收的。

8.如前述权利要求之一所述的方法，其中确定改进措施（IM）是以1和15分钟之间的分辨率执行的。

9.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述改进措施（IM）是以1和15分钟之间的分辨率跟踪的。

10.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述性能数据（PD）包括：来自其他建筑物的建筑物控制系统数据、和/或电计量、和/或热计量、和/或水计量、和/或温度、和/或湿度、和/或压力、和/或事件、和/或警报、和/或状态、和/或天气、和/或价格、和/或数据。

11.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述改进措施（IM）是从改进措施目录或数据库导出的，所述改进措施目录或数据库包括建筑物（B）的所有改进领域或方面。

12.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述规则基于来自能量工程师和/或数据分析师的专家知识，并且其中所述规则被提供在全面规则库中。

13.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述资产数据和/或所述性能数据（PD）和/或所述改进措施（IM）被显示在输出设备上，尤其是以仪表板的形式，尤其是通过使用动画小部件。

14.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述改进措施（IM）包括需求和供给侧措施。

15.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述改进措施（IM）包括：替换资产（例如，空气管道、锅炉、减震器、灯、HVAC设备、冷冻机、锅炉）和/或改变资产的操作样式。

16.如前述权利要求之一所述的方法，进一步包括：

基于所述改进措施（IM）来提供与所述可消耗资源有关的专用动作（IM），尤其是以项目计划（里程碑、动作、责任等）的形式。

17.如前述权利要求之一所述的方法，

其中类别2的资产包括：至少一个通风器驱动器，操作连接到通风器；以及减震器驱动器，操作连接到减震器，这种通风器和减震器集成到建筑物（B）的互连空气管道中，

其中类别2的资产的性能数据（PD）包括所述通风器驱动器的能量消耗的指示和所述减震器的位置的指示，

其中类别2的资产的资产数据（AD2）包括这种通风器的气流容量和能量消耗规范，并包括这种减震器的气流容量规范，

而所述改进措施（IM）包括相应地推荐通风器、通风器驱动器、减震器、减震器驱动器或空气管道部分的检查和/或引发其替换。

18.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述外部关键性能指标（KPI）由NIST（国家标准与技术研究所）提供。

19.如前述权利要求之一所述的方法，其中所述改进措施（IM）包括：调整所述一个或多个建筑物（B）中的专用作用器和/或传感器的设置和/或配置。

20.一种包含指令集的计算机可读介质，所述指令集使计算机执行根据权利要求1至19之一所述的方法。

21.一种计算机程序产品，可加载到包括软件代码部分的数字计算机的存储器中，所述软件代码部分用于当在计算机上运行所述产品时执行根据权利要求1至19之一所述的方法。

22.一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施（IM）的系统（SPS），所述系统包括：

单元（U1），用于在所述一个或多个建筑物中接收与类别1的资产相对应的第一资产数据（AD1），其中所述类别1的资产包括所述一个或多个建筑物、这种建筑物（B）内的部件或这种建筑物内的至少一个空间中的至少一个，并且其中所述第一资产数据包括与类别1的资产的位置有关的信息；

单元（U2），用于在所述一个或多个建筑物（B）中接收与类别2的资产相对应的第二资产数据（AD2），其中所述类别2的资产包括这种建筑物（B）的技术基础设施内的部件中的至少一个，并且所述第二资产数据包括与所述技术基础设施部件有关的信息；

单元（U3），用于在所述一个或多个建筑物中接收类别3的资产的第三资产数据（AD3），其中所述类别3的资产包括这种建筑物内的一个或多个空间，并且所述第三资产数据（AD3）包括与这种一个或多个空间的物理结构有关的信息；

单元（U4），用于接收类别1和/或类别2和/或类别3的资产的性能数据（PD），其中所述性能数据（PD）包括操作数据、使用数据和所感测到的数据；

单元（U5），用于通过使用计算机系统，基于所述第一资产数据（AD1）、所述第二资产数据（AD2）和所述第三资产数据（AD3）以及基于所述性能数据（PD），确定与所述一个或多个建筑物中的可消耗资源相关的改进措施（IM），所述计算机系统被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析资产数据和相应性能数据（PD）。

23.根据权利要求22所述的系统，其中这些单元通过使用计算机化装置而实现。

24.根据权利要求22至23之一所述的系统，其中类别2的资产包括：气候控制设备（HVAC）、和/或空气管道、和/或减震器、和/或灯、和/或冷冻机、和/或锅炉、和/或控制器、和/或建筑物管理系统、和/或访问控制、和/或能量供给和控制、和/或安全性或消防安全。

25.一种用于针对一个或多个建筑物（B）提供优化或改进措施（IM）的计算机实现方法，该方法包括：

在计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物（B）的连接数据（CD），其中所述连接数据（CD）至少包括与所述一个或多个建筑物的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物（B）的基础设施的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

在所述计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物的基础设施数据（ID），其中所述基础设施数据（ID）至少包括与所述一个或多个建筑物的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

在所述计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物（B）的结构数据（SD），其中所述结构数据（SD）至少包括与下述各项有关的信息：

所述一个或多个建筑物（B）的定向；或者

将所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）和所述结构数据（SD）存储在所述计算机可访问的存储器设备中；

在所述计算机处接收在每一种情况下与所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）或所述结构数据（SD）相关联的性能数据（PD）或者这些数据的子集，其中所述性能数据（PD）至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

由所述计算机基于所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）、所述结构数据（SD）和所述性能数据（PD）来确定与所述一个或多个建筑物（B）中的至少一个可消耗资源相关的改进措施（IM），其中所述计算机使用关键性能指标（KPI）和规则。

26.如权利要求25所述的方法，其中所述改进措施（IM）由回归分析、特别地由最小二乘法确定。

27.如权利要求25或26所述的方法，其中所述基础设施数据（ID）包括与系统部件的位置有关的信息。

28.如前述权利要求25至27之一所述的方法，其中与内部结构有关的信息包括与计算机、复印机、打印机、咖啡机、电冰箱或其他白色家电、特别是它们在所述一个或多个建筑物中的位置有关的信息。

29.如前述权利要求25至28之一所述的方法，其中所述性能数据（PD）是在所述计算机处以高于60分钟的时间分辨率接收的。

30.如权利要求29所述的方法，其中所述性能数据（PD）是在所述计算机处以1和15分钟之间的时间分辨率接收的。

31.如前述权利要求25至30之一所述的方法，

其中所述改进措施（IM）包括：添加和/或调整和/或替换基础设施系统（Sys、S-Sys、C）部件。

32.如前述权利要求25至31之一所述的方法，

其中所述改进措施（IM）中的至少一个降低所述一个或多个建筑物（B）中的至少一个可消耗资源的消耗。

33.如前述权利要求25至32之一所述的方法，其中该资源是水、空气、电力、煤气、油、用于加热的有机废料或用于冷却的污水。

34.如前述权利要求25至33之一所述的方法，

其中所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）、所述结构数据（SD）的接收、以及所述性能数据（PD）的接收、以及所述改进措施（IM）的提供由web门户完成。

35.如前述权利要求25至34之一所述的方法，进一步包括：

在合适的输出设备上显示指示与相应可消耗资源相关的改进措施（IM）的信息。

36.如前述权利要求25至35之一所述的方法，其中该方法在基于web的服务平台中或在管理系统、特别是建筑物管理系统中执行。

37.一种用于针对一个或多个建筑物提供优化或改进措施（IM）的服务提供系统（SPS），特别地，基于web的平台，该系统（SPS）包括：

第一接口：

- 用于接收涉及所述一个或多个建筑物（B）的连接数据（CD），其中所述连接数据（CD）至少包括与所述一个或多个建筑物的位置有关和/或与用于业务量、电分发或煤气分发的本地网络有关和/或与建筑物（B）的基础设施的本地服务提供商或替换部件供给商有关的信息；

- 用于接收涉及所述一个或多个建筑物的基础设施数据（ID），其中所述基础设施数据（ID）至少包括与所述一个或多个建筑物的用于加热、通风或冷却、用于访问控制、用于入侵检测、用于火灾检测、用于照明、用于电梯控制、用于电分发、用于电生成或用于热量采集的系统有关的信息；

- 用于在计算机处接收涉及所述一个或多个建筑物（B）的结构数据（SD），其中所述结构数据（SD）至少包括与下述各项有关的信息：

所述一个或多个建筑物（B）的定向；或者

存储器设备，用于存储所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）和所述结构数据（SD）；

第二接口，用于接收在每一种情况下与所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）或所述结构数据（SD）相关联的性能数据（PD）或者这些数据的子集，其中所述性能数据（PD）至少包括设备或其部分的生命周期数据、公用事业使用率数据或者所感测到的舒适度数据；

计算机，用于基于所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）和所述结构数据（SD）以及基于所述性能数据（PD）或者基于这些数据的子集来确定与所述一个或多个建筑物中的至少一个可消耗资源相关的改进措施（IM），其中所述计算机包括：规则引擎，被适配用于基于内部和/或外部关键性能指标（KPI）和规则来分析和/或评定所述连接数据（CD）、所述基础设施数据（ID）、所述结构数据（SD）和相应性能数据（PD）或者这些数据的子集。

38.如权利要求37所述的系统（SPS），进一步包括：

输出设备（CMS），用于特别地显示指示与可消耗资源相关的改进措施（IM）的信息，特别地，指示将改进措施（IM）应用于可消耗资源的所预测的后果的信息，特别地，在所定义的时间框架中显示。

39.如权利要求37或38所述的系统（SPS），其中所述性能数据（PD）是在该系统处以高于60分钟的分辨率、特别地以高于15分钟的分辨率接收和处理的。

40.如前述权利要求37至39之一所述的系统（SPS），其中该系统（SPS）是管理系统的一部分，特别地，建筑物管理系统的一部分。