CN106530454A - 基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法 - Google Patents

基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法 Download PDF

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Abstract

本发明公开一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法，属一种智能房屋管理系统，租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；智能终端，通过网络接入网络服务器；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器接入接收装置与锁芯机械结构；房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本，减少房东与租客因此而产生的矛盾，有效保障房东的权益。

Description

基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统及方法
技术领域
本发明涉及一种智能房屋管理系统，更具体的说，本发明主要涉及一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统。
背景技术
随着科技的发展，市面上陆续出现了各类智能锁，这类智能锁大多都无需使用传统的机械钥匙，采用指纹等生物识别的方式开锁，相较于传统的机械门锁，这类门锁解决了忘带钥匙或钥匙丢失给人们带来的困扰的问题，但普遍价格较高，并且智能化程度不足，不利于房东对于房屋的管理，尤其是在房屋出租过程中，房东无法对房屋进行远程管理，更无法在一定的期限内授权租客使用门锁；并且在目前房屋租赁的现状中，房东与租客经常因水电气及物业费缴纳的问题产生矛盾，因而为解决前述问题，有必要针对智能门锁及其管理系统与方法的进行研究。
发明内容
本发明的目的之一在于针对上述不足，提供一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，以期望解决现有技术中门锁智能化不足，不利于房东对于房屋的管理，无法对门锁授权开启的情况进行远程控制等技术问题。
为解决上述的技术问题，本发明采用以下技术方案：
本发明一方面提供了一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，所述的租房管理系统包括：网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
作为优选，进一步的技术方案是：所述数据库中还包括用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表，所述房屋列表与锁体ID列表相对应；所述智能终端还用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID，同时设置授权期限。
更进一步的技术方案是：所述智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联。
更进一步的技术方案是：所述接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器。
更进一步的技术方案是：所述锁芯主控制器的内部还内置有时钟装置，用于由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启。
更进一步的技术方案是：所述智能终端的APP中还包括房屋维护费收缴模块与支付模块，用于通过房屋维护费收缴模块向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
本发明另一方面提供了一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，所述的方法包括如下步骤：
步骤A、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
步骤B、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤C、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤D、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
作为优选，进一步的技术方案是：所述步骤A中，智能终端通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID。
更进一步的技术方案是：所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。
更进一步的技术方案是：所述的方法还包括步骤F、智能终端通过内部APP中的房屋维护费收缴模块，向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
与现有技术相比，本发明的有益效果之一是：房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端从网络服务器中获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；房东通过设置网络服务器中锁体ID对于用户ID的授权时间，即可使租客在房屋租赁期间内始终可获取动态开锁密钥；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本；并且系统中的房屋维护费收缴的功能亦可解决水电气及时物业费收取困难的问题，有效保障房东的权益，减少房东与租客因此而产生的矛盾， 同时本发明所提供的一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统系架构简单，方法流程明确，适宜于在各类区域中集成使用，应用范围广阔。
附图说明
图1为用于说明本发明一个实施例的系统结构示意框图；
图2为用于说明本发明一个实施例的锁体结构示意框图。
具体实施方式
下面结合附图对本发明作进一步阐述。
参考图1所示，本发明的一个实施例是一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，该租房管理系统需要设置如下组成部分：
网络服务器，内部设置数据库，数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；前述的动态开锁密钥为一次性使用，当成功开启锁体后即作废；该网络服务器还的运行以及在租房管理系统中实现的功能，可由后台管理系统进行控制；
智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；前述为房东的智能终端所实现的功能；而租客的智能终端则可通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；同时，房东的智能终端亦可实现前述的功能；前述的智能终端可采用市面上主流的智能手机、平板电脑、笔记本电脑等可以运行APP软件的设备；而前述的用户ID为便于区分，避免重复，可直接使用手机号或邮箱帐号。
此外，系统中还包括智能锁体，结合图2所示，智能锁体的内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败；当智能锁体开启后，租客即可进入指定的房间；前述的智能锁体在使用中无需接入网络，通过运行预先设置的计算机程序进行离线计算，进而安全性更高。
正如图2所示出的上述的智能锁体还可增设声光提示组件，该声光提示组件接入锁芯主控制器，在锁体开启成功或开锁失败时发出不同的提示音；锁芯主控制器可通过控制微型电动机启停的方式驱动锁芯机械结构的开启与关闭。
为提升智能设备通过APP进对锁体ID进行授权的便利性，在本发明的另一个实施例中，上述智能终端可用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID；并可以在授权的同时设置授权的期限；同时为方便查询，上述网络服务器的数据库中还可增加用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表等数据项，前述房屋列表需与锁体ID列表相对应。
关于上述智能终端通过APP建立关联形成好友关系的方式，为便于操作，本发明的发明人参考现有技术，采用了二维码扫描的方式，即智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联；当无法使用二维码扫描时，亦可通过直接输入用户ID的方式建立关联。即通过采用二维码与蓝牙结合的方式，最大程度方便用户，提高用户体验。
进一步的，为进一步提升开锁的方式，作为本发明最大的改进之一，正如图2所示出的，上述锁体的接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器；使得在使用中，智能终端通过APP获取到密钥后，则转换为二维码显示在屏幕上，同时搜索附近蓝牙设备。如APP搜索到附近对应锁ID相符的蓝牙设备，自动将密钥通过蓝牙发送；如未搜索到蓝牙设备，则始终显示二维码，等待用户扫码。
另一方面，为防止租客在授权期限结束或中止后再次使用动态开锁密钥开启锁体，还可再在锁芯主控制器的内部内置时钟装置，该用于时钟装置由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启，即在上述根据动态开锁密钥中授权锁体ID与自身ID进行比较判断是否开启锁体的判断过程中增加一个与之并列的判断条件；然后除此之外，还可增设其它类似的判断条件，例如判断校验信息是否正确、判断为一次性密钥还是重复使用密钥，若为一次性密钥，与锁体内存储的“已使用一次性密钥”进行比对，查询密钥是否仍然有效等等，可根据实际的使用需求，设置开锁所需满足的验证条件。
在本发明的另一实施例中，为便于房东收取水电气及物业费等房屋维护的费用，发明人还对上述的系统进行了改进，具体为在智能终端的APP中增加一个房屋维护费收缴模块与支付模块，用于由房东通过APP中的房屋维护费收缴模块向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，该收缴信息即可包括水费、电费、气费、暖气费、物业费及其它与房屋有关的维护费用，并由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由租客在智能终端在APP上的支付模块完成支付。
如租客存在欠费等违约行为，房东可通过智能终端内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，临时取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权，而后该用户ID登录的智能终端无法再向网络服务器获取动态开锁密钥开锁。
此外，租客也可基于房东对其用户ID的授权，通过APP进行密钥分享，产生设定有效时间的一次性或可重复使用的密钥，供访客使用。
在上述的实施例中，房东通过智能终端即可远程对网络服务器数据库中的锁体ID完成授权，租客通过智能终端从网络服务器中获取动态开锁密钥，通过动态开锁密钥即可开启锁体，操作简便；房东通过设置网络服务器中锁体ID对于用户ID的授权时间，即可使租客在房屋租赁期间内始终可获取动态开锁密钥；在解决传统钥匙易丢失问题的同时，采用动态开锁密钥开锁，更换租客不存在换锁的问题，有效降低房屋租赁的成本；并且系统中的房屋维护费收缴的功能亦可解决水电气及时物业费收取困难的问题，有效保障房东的权益，减少房东与租客因此而产生的矛盾。
本发明的另一个实施例是一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，该方法可以使用上述实施例中的租房管理系统，具体按照如下步骤操作：
步骤S1、步骤A、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
本步骤中，智能终端最好通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID；
步骤S2、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤S3、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤S4、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败；
步骤S5、所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。
步骤S6、智能终端通过内部APP中的房屋维护费收缴模块，向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
基于本发明上述优选的一个实施例在实际使用过程中，对其具体的功能描述如下，以帮助本领域的技术人员更好的理解本发明：
步骤一、数据库包括以下内容：1）好友关系；2）授权关系及有效时限；3）受本系统管理的锁ID列表；4）受本系统管理的房屋列表；5）房屋与锁ID的对应关系；
步骤二、互加好友功能具体操作方式：1）一方通过APP展示自己的二维码名片；2）另一方通过扫描该二维码名片，实现好友添加功能；3）也可由一方输入对方手机号，申请添加好友；
步骤三、APP开锁功能，操作方式如下：1）通过手机APP查询获得授权的房屋列表；2）选择需要开锁的房屋，APP自动向服务器获取密钥；3）若APP成功获取到密钥，则转换为二维码显示在屏幕上，同时搜索附近蓝牙设备；4）若APP搜索到附近对应锁ID相符的蓝牙设备，自动将密钥通过蓝牙发送；5）若未搜索到蓝牙设备，则始终显示二维码，等待用户扫码；
步骤四、锁体比对密钥功能，具体如下：1）锁体对密钥进行解密，比对校验信息是否正确；2）锁体比对授权锁ID与自身ID是否相符；3）锁体根据内置的时钟，比对输入的动态开锁密钥是否在有效期内；4）锁体根据密钥类型，判断为一次性密钥还是重复使用密钥，若为一次性密钥，与锁体内存储的“已使用一次性密钥”进行比对，查询密钥是否仍然有效；5）若以上1）- 4）步全部相符，通过电平信号控制电机转动，开启锁芯；
步骤五、管理功能具体如下：1）房东在APP中发起水电费收缴；2）APP推送消息提示租客交水电费；3）租客使用APP完成支付；4）房东可在APP中查看自己的房屋列表，对于租客存在欠费等违约行为，房东可在APP中临时关闭房屋授权；
步骤六、密钥分享功能，具体如下：1）通过手机APP查询获得授权的房屋列表；2）选择需要分享的房屋，设置一次性有效或可重复使用，设置有效时限；3）APP向服务器获取密钥；4）若获取密钥成功，用户可选择将二维码图片发送给访客，或直接通过APP将密钥分享给好友。
除上述以外，还需要说明的是在本说明书中所谈到的“一个实施例”、“另一个实施例”、“实施例”等，指的是结合该实施例描述的具体特征、结构或者特点包括在本申请概括性描述的至少一个实施例中。在说明书中多个地方出现同种表述不是一定指的是同一个实施例。进一步来说，结合任一实施例描述一个具体特征、结构或者特点时，所要主张的是结合其他实施例来实现这种特征、结构或者特点也落在本发明的范围内。
尽管这里参照本发明的多个解释性实施例对本发明进行了描述，但是，应该理解，本领域技术人员可以设计出很多其他的修改和实施方式，这些修改和实施方式将落在本申请公开的原则范围和精神之内。更具体地说，在本申请公开、附图和权利要求的范围内，可以对主题组合布局的组成部件和/或布局进行多种变型和改进。除了对组成部件和/或布局进行的变型和改进外，对于本领域技术人员来说，其他的用途也将是明显的。

Claims (10)

1.一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于所述的租房管理系统包括：
网络服务器，内部设置数据库，所述数据库中至少包括锁体ID列表、用户ID列表以及各个锁体ID与用户ID的授权关系；用于由网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
智能终端，内部运行APP，通过网络接入网络服务器，用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
所述智能终端还用于通过APP中的授权管理模块查询数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
智能锁体，内部设有锁芯主控制器，锁芯主控制器分别接入接收装置与锁芯机械结构，用于由接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
2.根据权利要求1所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述数据库中还包括用户ID好友关系、锁体ID授权关系的有效期限、房屋列表，所述房屋列表与锁体ID列表相对应；所述智能终端还用于通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID，同时设置授权期限。
3.根据权利要求2所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述智能终端的APP通过二维码扫描与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联。
4.根据权利要求1或3所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述接收装置包括蓝牙接收器与二维码扫描器。
5.根据权利要求4所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述锁芯主控制器的内部还内置有时钟装置，用于由锁芯主控制器通过时钟装置判断当前授权锁体ID是否处于有效期内，根据判断结果决定是否控制锁芯机械结构开启。
6.根据权利要求2所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理系统，其特征在于：所述智能终端的APP中还包括房屋维护费收缴模块与支付模块，用于通过房屋维护费收缴模块向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
7.一种基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于所述的方法包括如下步骤：
步骤A、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，并将锁体ID列表中的各个锁体ID授权至用户ID；
步骤B、网络服务器根据授权关系生成与各个锁体ID相对应的动态开锁密钥；
步骤C、智能终端通过APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中授权至当前用户ID的锁体ID，并获取对应锁体ID的动态开锁密钥；
步骤D、智能锁体的接收装置接收智能终端的动态开锁密钥，再由锁芯主控制器解密当前动态开锁密钥且将其内部的授权锁体ID与自身ID进行比较判断，如判断结果为是，则控制锁芯机械结构开启，反之则开锁失败。
8.根据权利要求7所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述步骤A中，智能终端通过APP登录用户ID，在授权管理模块中与其它智能终端的APP登录的用户ID建立关联形成好友关系，并记录于网络服务器的数据库中，根据好友关系将锁体ID授权至用户ID。
9.根据权利要求7或8所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述的方法还包括步骤E、智能终端通过内部APP中的授权管理模块，查询网络服务器的数据库中的锁体ID列表，取消锁体ID列表中的一个或多个锁体ID对于用户ID的授权。
10.根据权利要求9所述的基于蓝牙或二维码开锁的租房管理方法，其特征在于：所述的方法还包括步骤F、智能终端通过内部APP中的房屋维护费收缴模块，向网络服务器的数据库中对应的锁体ID发起收缴信息，由网络服务器根据好友关系将收缴推送至对应的智能终端，由智能终端在APP上的支付模块完成支付。
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