CN106340078A - 一种物业管理系统 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及一种物业管理系统，包括物业管理中心；物业管理中心连接有业主端、商户端、小区巡查登记装置、小区视频监控装置、小区信息告知显示装置、小区门禁管理装置、应急处理中心、小区紧急情况语音播报装置、电梯监管控制装置、智能输电设备；小区巡查登记装置包括第一数据处理器以及与第一数据处理器相连接第一触控式显示屏、数据采集装置、语音提示装置。本发明的有益效果是：智能化程度高，便于小区业主与物业的沟通，能有效的避免小区巡查人员在巡查过程中的造假，在发生紧急情况时能及时通知小区人员疏散，以及能及时通知并处理小区突发情况。

Description

一种物业管理系统
技术领域
本发明涉及物业管理系统技术领域，尤其涉及一种物业管理系统。
背景技术
随着住宅建设的发展，人们对自己的居住环境有了更高要求：安全防范、自动抄表、更加人性化的高效的小区管理等，现有的小区管理还是依靠人工管理，具有管理成本高的缺点。随着住宅面积的不断扩大，管理问题越来越多，如何合理分配安保人员，有效监视小区的活动场所，保证安全，越来越成为物业管理的一个难题。
由于小区人员较多，为了确保业主们的安全以及小区的安全，各小区在夜间或白天均会安排巡查人员，对小区的治安状况进行巡查，而且在小区不同的地方还设有巡查信息登记点，以便记录下巡查时间以及治安状况信息。但是由于这些信息都是采用纸笔形式登记的，所以对于部分巡查人员而言可能存在造假的情况，因此关于小区的治安存在一定的隐患。
虽然现在的小区内也设置了门禁系统、视频监控系统等系统，但是这些系统都是独立存在和运行的，彼此之间无法衔接，存在着很大的隐患。此外现有的小区在发生紧急情况时，不方便通知业主疏散。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是提供一种智能化程度高，便于小区业主与物业的沟通，能有效的避免小区巡查人员在巡查过程中的造假，在发生紧急情况时能及时通知小区人员疏散，能及时通知并处理小区突发情况的物业管理系统。
本发明解决上述技术问题的技术方案如下：一种物业管理系统，包括物业管理中心；物业管理中心连接有业主端、商户端、小区巡查登记装置、小区视频监控装置、小区信息告知显示装置、小区门禁管理装置、应急处理中心、小区紧急情况语音播报装置、电梯监管控制装置、智能输电设备；小区巡查登记装置包括第一数据处理器以及与第一数据处理器相连接第一触控式显示屏、数据采集装置、语音提示装置。
本发明的有益效果是：智能化程度高，便于小区业主与物业的沟通，能有效的避免小区巡查人员在巡查过程中的造假，在发生紧急情况时能及时通知小区人员疏散，能及时通知并处理小区突发情况。
在上述技术方案的基础上，本发明还可以做如下改进。
进一步，数据采集装置包括指纹采集器和/或虹膜识别器。
采用上述进一步的有益效果是：确保小区巡查人员是否按照岗位规定完成应该的职责。
进一步，业主端包括第二数据处理器以及与第二数据处理器相连接智能测量表、烟雾探测器、可燃气体探测器、第二触控式显示屏。
采用上述进一步的有益效果是：通过第二触控式显示屏不仅可以方便业主了解小区的通知信息、而且还可以将居住过程中遇到的情况反馈到物业，从而方便物业进行处理。
进一步，智能测量表包括智能水表、智能电表和智能燃气表。
采用上述进一步的有益效果是：方便了解每个业主水、电、天然气的使用情况。
进一步，物业管理中心连接有停车场终端。
采用上述进一步的有益效果是：便于了解停车场剩余车位以及采集停车信息。
进一步，物业管理中心连接有路灯管理控制装置。
采用上述进一步的有益效果是：便于管控路灯的开启。
进一步，物业管理中心连接有公共娱乐设施监控装置。
采用上述进一步的有益效果是：方便了解娱乐设施的具体使用情况。
附图说明
图1为本发明所述物业管理系统的结构框图。
附图中，各标号所代表的部件列表如下：
1、物业管理中心，2、业主端，201、第二数据处理器，202、智能测量表，203、烟雾探测器，204、可燃气体探测器，205、第二触控式显示屏，3、商户端，4、小区巡查登记装置，401、第一数据处理器，402、第一触控式显示屏，403、数据采集装置，404、语音提示装置，5、小区视频监控装置，6、小区信息告知显示装置，7、小区门禁管理装置，8、应急处理中心，9、小区紧急情况语音播报装置，10、电梯监管控制装置，11、智能输电设备，12、停车场终端，13、路灯管理控制装置，14、公共娱乐设施监控装置。
具体实施方式
以下结合附图对本发明的原理和特征进行描述，所举实例只用于解释本发明，并非用于限定本发明的范围。
如图1所示，一种物业管理系统，包括物业管理中心1；物业管理中心1连接有业主端2、商户端3、小区巡查登记装置4、小区视频监控装置5、小区信息告知显示装置6、小区门禁管理装置7、应急处理中心8、小区紧急情况语音播报装置9、电梯监管控制装置10、智能输电设备11；小区巡查登记装置4包括第一数据处理器401以及与第一数据处理器401相连接第一触控式显示屏402、数据采集装置403、语音提示装置404；在本实施例中，物业管理中心1以及应急处理中心8均为计算机；智能输电设备11为小区电力输送站；小区信息告知显示装置6为大型LED电子显示屏。
数据采集装置403包括指纹采集器和/或虹膜识别器。
业主端2包括第二数据处理器201以及与第二数据处理器201相连接智能测量表202、烟雾探测器203、可燃气体探测器204、第二触控式显示屏205；智能测量表202包括智能水表、智能电表和智能燃气表。
物业管理中心1连接有停车场终端12。
物业管理中心1连接有路灯管理控制装置13。
物业管理中心1连接有公共娱乐设施监控装置14。
在使用时：利用小区视频监控装置5了解小区的治安情况以及人员信息的采集；小区信息告知显示装置6能将小区的一些通知消息传达出去，便于业主了解，通知消息包括，停水、停电等；在小区发生紧急情况时，物业管理中心1通知应急处理中心8，应急处理中心8排出相应人员进行处理，同时对于部分紧急情况，通过小区紧急情况语音播报装置9进行播报，以便人小区业主或租户做出及时的举措；智能输电设备11确保小区供电的正常。小区巡查登记装置4便于采集相应信息，而利用第一数据处理器401、第一触控式显示屏402、数据采集装置403来代替现有的纸笔形式，有效的避免巡查人员存在的造假情况。
在本发明的描述中，需要理解的是，术语“中心”、“纵向”、“横向”、“长度”、“宽度”、“厚度”、“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”“内”、“外”、“顺时针”、“逆时针”、“轴向”、“径向”、“周向”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。
此外，术语“第一”、“第二”仅用于描述目的，而不能理解为指示或暗示相对重要性或者隐含指明所指示的技术特征的数量。由此，限定有“第一”、“第二”的特征可以明示或者隐含地包括至少一个该特征。在本发明的描述中，“多个”的含义是至少两个，例如两个，三个等，除非另有明确具体的限定。
在本发明中，除非另有明确的规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”、“固定”等术语应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或成一体；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，可以是两个元件内部的连通或两个元件的相互作用关系，除非另有明确的限定。对于本领域的普通技术人员而言，可以根据具体情况理解上述术语在本发明中的具体含义。
在本发明中，除非另有明确的规定和限定，第一特征在第二特征“上”或“下”可以是第一和第二特征直接接触，或第一和第二特征通过中间媒介间接接触。而且，第一特征在第二特征“之上”、“上方”和“上面”可是第一特征在第二特征正上方或斜上方，或仅仅表示第一特征水平高度高于第二特征。第一特征在第二特征“之下”、“下方”和“下面”可以是第一特征在第二特征正下方或斜下方，或仅仅表示第一特征水平高度小于第二特征。
在本说明书的描述中，参考术语“一个实施例”、“一些实施例”、“示例”、“具体示例”、或“一些示例”等的描述意指结合该实施例或示例描述的具体特征、结构、材料或者特点包含于本发明的至少一个实施例或示例中。在本说明书中，对上述术语的示意性表述不必须针对的是相同的实施例或示例。而且，描述的具体特征、结构、材料或者特点可以在任一个或多个实施例或示例中以合适的方式结合。此外，在不相互矛盾的情况下，本领域的技术人员可以将本说明书中描述的不同实施例或示例以及不同实施例或示例的特征进行结合和组合。
尽管上面已经示出和描述了本发明的实施例，可以理解的是，上述实施例是示例性的，不能理解为对本发明的限制，本领域的普通技术人员在本发明的范围内可以对上述实施例进行变化、修改、替换和变型。

Claims (7)

1.一种物业管理系统，其特征在于，包括物业管理中心(1)；所述物业管理中心(1)连接有业主端(2)、商户端(3)、小区巡查登记装置(4)、小区视频监控装置(5)、小区信息告知显示装置(6)、小区门禁管理装置(7)、应急处理中心(8)、小区紧急情况语音播报装置(9)、电梯监管控制装置(10)、智能输电设备(11)；所述小区巡查登记装置(4)包括第一数据处理器(401)以及与所述第一数据处理器(401)相连接第一触控式显示屏(402)、数据采集装置(403)、语音提示装置(404)。
2.根据权利要求1所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述数据采集装置(403)包括指纹采集器和/或虹膜识别器。
3.根据权利要求1所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述业主端(2)包括第二数据处理器(201)以及与所述第二数据处理器(201)相连接智能测量表(202)、烟雾探测器(203)、可燃气体探测器(204)、第二触控式显示屏(205)。
4.根据权利要求3所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述智能测量表(202)包括智能水表、智能电表和智能燃气表。
5.根据权利要求1所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述物业管理中心(1)连接有停车场终端(12)。
6.根据权利要求1所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述物业管理中心(1)连接有路灯管理控制装置(13)。
7.根据权利要求1所述的一种物业管理系统，其特征在于，所述物业管理中心(1)连接有公共娱乐设施监控装置(14)。
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