WO2020215836A1 - 基于区块链的房屋信息存证、应用方法和装置 - Google Patents

基于区块链的房屋信息存证、应用方法和装置 Download PDF

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张亚男
刘武威
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    • G06Q50/00—Systems or methods specially adapted for specific business sectors, e.g. utilities or tourism
    • G06Q50/10—Services
    • G06Q50/16—Real estate

Definitions

  • the blockchain-based housing information storage method includes:
  • smart contracts can store data, which can be used to record information, facts, associations, balances, and any other information needed to implement the contract execution logic.
  • a smart contract can be described as a computer executable program composed of functions, in which an instance of the smart contract can be created, and functions can be called to execute the logic of the smart contract.
  • the node with the accounting authority refers to the node with the authority to generate candidate blocks.
  • the consensus accounting node can be determined from the nodes that have accounting authority for the candidate block.
  • the consensus mechanism may include a proof of work mechanism (PoW) or a proof of right mechanism ( PoS), or proof of share authorization mechanism (DPoS), or the Byzantine fault-tolerant algorithm mechanism (PBFT) commonly used in alliance chains.
  • PoW proof of work mechanism
  • PoS proof of right mechanism
  • DoS proof of share authorization mechanism
  • PBFT Byzantine fault-tolerant algorithm mechanism
  • the consensus algorithm adopted by the alliance chain is usually efficient and can meet the needs of high-frequency transaction volume, such as the frequently generated housing deposit information transactions by various intermediaries; and the consensus delay is very low, basically achieving real-time processing Requirement, can quickly and real-time record the above-mentioned deposit transaction in the new block of the blockchain; moreover, the trusted node in the alliance chain network (such as the node corresponding to the government agency) is used as the pre-selected accounting node, taking into account the security
  • the consensus algorithm of the alliance chain (such as PBFT) usually does not consume too much computer computing resources, and does not necessarily require token circulation, so it has good usability.
  • this specification also provides a number of blockchain-based housing information application method embodiments.
  • the block chain-based housing information application method includes:
  • the embodiment of this specification also provides a housing information storage certificate device 40 and a housing information application device 50 based on a blockchain.
  • the device 40 or 50 can be implemented by software, or can be implemented by hardware or a combination of software and hardware. Taking software implementation as an example, as a logical device, it is formed by reading the corresponding computer program instructions into the memory by the CPU (Central Process Unit, central processing unit) of the device where it is located. From a hardware perspective, in addition to the CPU, memory, and storage shown in Figure 6, the device where the above-mentioned device is located usually includes other hardware such as chips for wireless signal transmission and reception, and/or for implementing network communication functions. Other hardware such as boards.
  • the actual use sensing information is obtained by an IoT sensor installed in the target house and transmitted to the node device.
  • the execution unit 504 is configured to execute application logic based on the deposit information transaction.

Abstract

一种基于区块链的房屋信息存证方法、应用方法、装置、计算机设备和计算机可存储介质，所述基于区块链的房屋信息存证方法包括：所述区块链的节点设备接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容（102）；在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库（104）。

Description

基于区块链的房屋信息存证、应用方法和装置 技术领域
本说明书涉及数据处理技术领域，尤其涉及一种基于区块链的房屋信息存证、应用方法和装置。
背景技术
区块链技术，也被称之为分布式账本技术，是一种由若干台计算设备共同参与“记账”，共同维护一份完整的分布式数据库的新兴技术。由于区块链技术具有去中心化、公开透明、每台计算设备可以参与数据库记录、并且各计算设备之间可以快速的进行数据同步的特性，使得区块链技术已在众多的领域中广泛的进行应用。
发明内容
有鉴于此，本说明书一个或多个实施例提供基于区块链的房屋信息存证、应用方法、装置、计算机设备及计算机可读存储介质。
为实现上述目的，本说明书一个或多个实施例提供技术方案如下：
根据本说明书一个或多个实施例的第一方面，提出了一种基于区块链的房屋信息存证方法，包括：
所述区块链的节点设备接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库。
根据本说明书一个或多个实施例的第二方面，提出了一种基于区块链的房屋存证信息的应用方法，包括：
所述区块链的节点设备从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
根据本说明书一个或多个实施例的第三方面，提出了一种基于区块链的房屋信息 存证装置，应用于所述区块链的节点设备，所述装置包括：
接收单元，用于接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
收录单元，用于在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库。
根据本说明书一个或多个实施例的第四方面，提出了一种基于区块链的房屋存证信息的应用装置，应用于所述区块链的节点设备，所述装置包括：
获取单元，用于从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
执行单元，用于基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
根据本说明书一个或多个实施例的第五方面，提出了一种计算机设备，包括：存储器和处理器；所述存储器上存储有可由所述处理器运行的计算机程序；所述处理器运行所述计算机程序时，执行上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证方法。
根据本说明书一个或多个实施例的第六方面，提出了一种计算机设备，包括：存储器和处理器；所述存储器上存储有可由所述处理器运行的计算机程序；所述处理器运行所述计算机程序时，执行上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用方法。
根据本说明书一个或多个实施例的第七方面，提出了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器运行时，执行上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证方法。
根据本说明书一个或多个实施例的第八方面，提出了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器运行时，执行上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用方法。
由以上技术方案可见，本说明书提供的基于区块链的房屋信息存证、方法和装置、计算机设备及计算机可读存储介质，将目标房屋的唯一性标识码和存证内容对应存储于区块链的分布式数据库，基于区块链的共识机制和防篡改机制，有效地维护目标房屋的存证信息，以方便区块链的各个节点共享、查询该目标房屋的存证信息；本说明书提供 的基于区块链的房屋信息应用、方法和装置、计算机设备及计算机可读存储介质，基于上述存证信息交易而执行相应的应用逻辑，为各种应用逻辑提供真实有效的数据基础。
附图说明
图1为本说明书所提供的一实施例所示的基于区块链的房屋信息存证方法的流程示意图；
图2为本说明书所提供的一实施例所示的三个目标房屋的存证交易的引用关系示意图；
图3为本说明书所提供的一实施例所示的基于区块链的房屋信息应用方法的流程示意图；
图4为本说明书所提供的一实施例提供的应用于节点设备端的基于区块链的房屋信息存证装置的示意图；
图5为本说明书所提供的一实施例提供的应用于节点设备端的基于区块链的房屋信息应用装置的示意图；
图6为运行本说明书所提供的基于区块链的房屋信息存证装置或应用装置实施例的一种硬件结构图。
具体实施方式
这里将详细地对示例性实施例进行说明，其示例表示在附图中。下面的描述涉及附图时，除非另有表示，不同附图中的相同数字表示相同或相似的要素。以下示例性实施例中所描述的实施方式并不代表与本说明书一个或多个实施例相一致的所有实施方式。相反，它们仅是与如所附权利要求书中所详述的、本说明书一个或多个实施例的一些方面相一致的装置和方法的例子。
需要说明的是：在其他实施例中并不一定按照本说明书示出和描述的顺序来执行相应方法的步骤。在一些其他实施例中，其方法所包括的步骤可以比本说明书所描述的更多或更少。此外，本说明书中所描述的单个步骤，在其他实施例中可能被分解为多个步骤进行描述；而本说明书中所描述的多个步骤，在其他实施例中也可能被合并为单个步骤进行描述。
传统房屋信息管理通常由中心化平台执行，然而无论是政府住建部门的房屋管理 平台还是各种房屋中介商业机构的管理平台，均难以做到与其他平台信息共享互通，以节约信息收集成本，及降低房屋管理信息冲突错误(如重复租赁、房屋备案信息错误等)发生的概率。
为解决以上提出的问题，本说明书的一个或多个实施例提供了一种基于区块链的房屋信息存证方法，应用于区块链的任一节点设备。
本说明书一个或多个实施例所述的区块链，具体可指一个各节点通过共识机制达成的、具有分布式数据存储结构的P2P网络系统，该区块链内的数据分布在时间上相连的一个个“区块(block)”之内，后一区块包含前一区块的数据摘要，且根据具体的共识机制(如POW、POS、DPOS或PBFT等)的不同，达成全部或部分节点的数据全备份。本领域的技术人员熟知，由于区块链网络系统在相应共识机制下运行，已收录至区块链数据库内的数据很难被任意的节点篡改，例如采用Pow共识的区块链，至少需要全网51％算力的攻击才有可能篡改已有数据，因此区块链系统有着其他中心化数据库系统所无法比拟的保证数据安全、防攻击篡改的特性。由此可知，被收录至区块链的分布式数据库中的数据不会被攻击或篡改，从而保证了存证入区块链的分布式数据库的数据信息的真实可靠性。
区块链网络的示例类型可以包括公有区块链网络、私有区块链网络和联盟区块链网络。公有区块链网络对使用P2P网络和参与共识过程的所有实体是开放的。私有区块链网络提供给特定实体，该特定实体集中控制读取和写入权限。联盟区块链网络提供给选择的实体组(该选择的实体组控制共识过程)并包括访问控制层。本说明书的实施方式可以在任何合适类型的区块链网络中实现。
本说明书一个或多个实施例所述的节点(或节点设备)是指可通过遵循相应节点协议、运行节点协议程序的安装来加入该区块链，作为该区块链的节点。本领域的技术人员通常将具有区块链分布式数据库的数据全备份的节点设备称为全节点，将具有区块链分布式数据库的部分备份数据(如仅有区块头的数据)的节点设备称为轻节点等。在本说明书的一个或多个实施例中，并不限定上述节点设备的节点类型。
如图1所示，本说明书一个或多个实施例提供的基于区块链的房屋信息存证方法包括：
步骤102，所述区块链的节点设备接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容。
在本说明书中一个或多个实施例中所描述的交易(transaction)，是指通过区块链的节点设备创建，并需要最终发布至区块链的分布式数据库中的一笔数据。其中，区块链中的交易，存在狭义的交易以及广义的交易之分。狭义的交易是指用户向区块链发布的一笔价值转移；例如，在传统的比特币区块链网络中，交易可以是用户在区块链中发起的一笔转账。而广义的交易是指用户实体通过节点向区块链发布的一笔具有业务意图的业务数据，如本实施例所述的用于保存目标房屋的存证内容及唯一性标识码的存证信息交易。
由于区块链上多个节点设备(如多个房屋中介方的节点设备)均可以向区块链进行目标房屋存证，为统一各个节点设备对房屋标识码的编码逻辑，防止同一目标房屋出现多个标识码，上述一个或多个实施例中所描述目标房屋的唯一性标识码，可以由区块链上运行的智能合约生成。
为进一步提供本说明书的实施方式的背景，在区块链网络中，可以开发、测试和部署应用程序以在区块链网络内执行。示例应用程序可以包括但不限于智能合约。智能合约可以被描述为具有影响各方的合约条款的现实世界的法律合约的数字表示。智能合约被实施、存储、更新(根据需要)、并在区块链网络内执行。与智能合约相关联的合约方(例如，买方和卖方)被表示为区块链网络中的节点。
在一些示例中，智能合约可以存储数据，该数据可以用于记录信息、事实、关联、余额以及实现合约执行逻辑所需的任何其他信息。智能合约可以被描述为由函数组成的计算机可执行程序，其中可以创建该智能合约的实例(instance)，调用函数以执行智能合约的逻辑。
在技术方面，可以基于对象和面向对象的类来实现智能合约。例如，智能合约的条款和组件可以表示为由实现智能合约的应用程序处理的对象。智能合约(或智能合约中的对象)可以像其他面向对象的对象一样调用另一个智能合约(或同一智能合约中的对象)。例如，对象进行的调用可以是创建、更新、删除、传播或与另一个类的对象通信的调用。对象之间的调用可以由函数、方法、应用程序编程接口(application programming interface，API)或其他调用机制实现。例如，第一对象可以调用函数来创建第二对象。
由上可知，在又一示出的实施方式中，上述目标房屋的唯一性标识码由所述区块链的节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，上述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。上述目标房屋的属性信息包 括目标房屋的地址、或产权归属、或房产证号码等信息，用以唯一性地标定目标房屋。
本领域的技术人员应知，智能合约所声明的逻辑规则是经区块链的节点设备共识验证后方可被收录进区块链的分布式数据库的，因此，通过调用智能合约执行目标房屋的唯一性标识码的获取，保证了目标房屋的唯一性标识码获取规则的统一性、及唯一性标识码与目标房屋的一一对应确定性。
本实施方式中并不限定上述调用智能合约的具体执行方式，既可以在上述节点设备的本地执行以获取，也可以在区块链上发布上述智能合约调用交易来执行，以使执行的结果——即目标房屋的唯一性标识码存储于区块链的分布式数据库中。
上述一个或多个实施例中所述的存证内容，可以依据具体的业务场景或存证需求而包括多种具体的信息内容。例如所述存证内容包括目标房屋的属性信息或租赁合同信息或实际使用感应信息。如上所述，上述目标房屋的属性信息可包括目标房屋的地址、或产权归属、或房产证号码等房屋概况信息；上述合同信息可包括目标房屋的出售或租赁合同信息；上述实际使用感应信息是由设置在所述目标房屋的物联传感器感应获得并传送至所述节点设备，用以捕捉目标房屋的实际使用信息(如房门开启关闭信息、水电煤使用信息等)。
在又一示出的实施方式中，上述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易(TXID)的哈希值，所述其他存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和另一存证内容。通过将该区块链上存储的其他存证信息交易的哈希值收入至上述存证信息交易的存证内容，从而将上述存证信息交易和所述其他存证信息交易关联起来，由于该其他存证信息交易还可以包括关于目标房屋的其他存证信息交易的哈希值，以此类推，由此可以建立关于目标房屋的存证信息数据链，以方便各个节点设备快速查询到关于目标房屋已存证的各存证内容信息。
如图2所示，上述区块链的区块内收录了关于目标房屋(标识码为：12345678)的三条交易记录，分别为用以存证目标房屋的概况信息的交易1，用以存证目标房屋的租赁合同一的交易2，在目标房屋的租赁合同一的租期内，用以存证目标房屋的实际使用情况的交易3。交易2的存证内容包含有交易1的哈希值A；交易3的存证内容内包含有交易2的哈希值B；从而可供区块链的节点设备获取到类似于图2所示的存证“数据链”。
本领域的技术人员应知，图2仅是示意了本说明书所述的关于目标房屋的存证交 易内容的一种实施方式，上述3个交易既可以由同一个节点设备发送至区块链，也可以由不同的节点设备发送至区块链。关于同一个目标房屋，其具体的存证数据链所包含的交易个数和排序状态并不限于图2所示的单链式，例如，交易3也可包括交易1的哈希值A，在此不再赘述。
步骤104，在所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容被所述区块链的共识验证后，将所述存证信息交易收录到所述区块链的分布式数据库。
将上述实施例所述的目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录上传到所述区块链的分布式数据库中的详细过程，可依据所述区块链的验证机制、共识机制而具体设定。在一示出的实施例中，所述将存证信息交易上传到所述区块链的分布式数据库中，包括:
所述区块链中具有记账权限的节点在验证所述存证信息交易通过后，将所述存证信息交易加入到候选区块；
从所述具有记账权限的节点中确定满足所述区块链共识机制的共识记账节点；
所述共识记账节点向所述区块链的节点广播所述候选区块；
在所述候选区块通过所述区块链符合预设数量的节点的验证认可后，所述候选区块被视为最新区块，加入到所述区块链的分布式数据库中。
在上述的实施例中，具有记账权限的节点是指具有生成候选区块权限的节点。根据所述区块链的共识机制，可从上述对所述候选区块具有记账权限的节点中确定共识记账节点，上述共识机制可以包括工作量证明机制(PoW)、或权利证明机制(PoS)、或股份授权证明机制(DPoS)、或联盟链常用的拜占庭容错算法机制(PBFT)等。
在实际的业务应用中，本说明书上述一个或多个实施例所述的区块链网络可以构架为联盟链，上述节点设备作为联盟成员节点设备，如各房屋中介机构在采集房源信息完毕后，或签订房屋租售合同时，向联盟链上发送关于目标房屋的存证信息交易。相比于公有链，联盟链采用的共识算法通常效率高，可满足高频交易量的需求，例如各个中介机构频繁产生的房屋存证信息交易；且共识的时延很低，基本达到实时处理的要求，能快速实时地在区块链的新生区块中收录上述存证交易；而且，将联盟链网络中可信节点(如政府机构对应的节点)作为预选的记账节点，兼顾了安全性与稳定性；另外，联盟链的共识算法(如PBFT)通常不会消耗过多的计算机算力资源，也不一定需要代币流通，因此具有良好的可使用性。
上述目标房屋的唯一性标识码和存证内容既可以以交易的形式被保存在区块链分 布式数据库的区块内；在又一示出的实施方式中，上述存证信息交易用以调用所述区块链上部署的存证智能合约，执行所述存证智能合约声明的基于目标房屋的唯一性标识码和存证内容而实行的存证逻辑。由上述存证智能合约执行的存证逻辑，可将上述唯一性标识码和存证内容保存在区块链的“状态数据库”中，例如存储于智能合约账户的“storage”内容中，或存储于执行智能合约对应的收据(Receipts)树中，由上述智能合约管理维护上述唯一性标识码和存证内容，以执行对上述数据内容的增、删、查、改。本领域的技术人员应知，智能合约账户的“storage”内容可以MPT树的形式被存储在合约账户的“状态(state)树”中，上述“状态树”或“收据树”均被存储于区块链各个节点设备的本地数据库中，作为区块链的分布式数据库中“状态数据库”的内容。
关于上述存证逻辑的具体内容，可以依据具体的业务场景和存证内容的类型而定。例如，当所述存证内容为目标房屋的租赁合同信息时，上述存证智能合约会依据存证信息交易中的目标房屋的唯一性标识和租赁合同信息内容，判定上述待存证的租赁合同信息内容是否与该目标房屋已存证并有效的租赁合同发生冲突，若未发生冲突则将上述目标房屋的唯一性标识和租赁合同信息内容保存收入；若发生冲突则该存证智能合约可生成不予存证的执行结果，而不对现有的存证房屋信息的“状态数据库”进行增加或修改。该执行结果可写在交易日志中。交易日志最终会作为交易收据的一部分，存储到之前描述的Receipts树中。
通过上述一个或多个基于区块链的房屋信息存证方法实施例，可以有效减少房屋信息的冲突错误，建立起关于目标房屋的各存证状态信息的有效存证结构。
与上述基于区块链的房屋信息存证方法实施例对应，本说明书还提供了多个基于区块链的房屋信息应用方法实施例。
如图3所示，本说明书一示例性实施例提供的基于区块链的房屋信息应用方法，包括：
步骤302，所述区块链的节点设备从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容。
步骤304，基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
在又一示出的实施方式中，所述目标房屋的唯一性标识码由所述存证信息交易的发送方节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
关于本实例方式相关的智能合约的部署及调用，已在上述关于房屋信息存证方法的实施例中详细描述，在此不再赘述。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋的属性信息；所述执行应用逻辑，包括：执行对目标房屋相关的合同的创建逻辑。
如上所述，目标房屋的属性信息包括目标房屋的地址、或产权信息、或房产证信息等内容。上述目标房屋相关的合同包括租赁合同或出售合同，可以由各个房屋中介机构或政府房屋管理部门对应的节点设备执行创建。
基于区块链的共识机制和防篡改机制，根据本实施方式所述的存证信息交易而执行的对目标房屋相关的合同的创建逻辑，保证了合同创建所基于的目标房屋的属性信息的真实准确性，防止由于房屋信息错误造成合同无效或成本增加。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋相关的合同信息；所述执行应用逻辑，包括：执行对所述目标房屋的合同信息管理或所述目标房屋的租售信息管理。
如上所述，当上述实施方式所述的目标房屋的存证信息交易是为目标房屋相关的合同信息做存证时，各个房屋中介机构，尤其是政府房屋管理部门(如住建部门)对应的节点设备，可基于所获取到的上述存证信息交易执行对目标房屋的合同信息管理或租售信息管理。
在现有的住房租赁管理中，由于市场参与方多样化，住房使用的过程中又是按时间和空间可以进行拆分，由此产生了很多行业管理弊病。如：一房多租、时间叠加(签约租期大于真实可出租期)、非产权人出租等情况，这些情况又导致了各种各样的问题，包括租赁欺诈、流动人口管理盲区等等。随着国家租赁管理政策的出台，未来租赁房屋将会绑定越来越多的城市生活权益，比如最新的租房抵扣个税政策。未来租住同权的大背景下，租房的人将享受到与买房人相同的权益，这些都需要对房屋的唯一性和合规性进行认定、管理。
本实施方式所述的基于为目标房屋相关的租赁合同进行信息存证的存证信息交易，而开展的合同信息管理或租售信息管理，基于区块链上多个节点的共识及验证，为目标房屋的唯一性和合规性提供了准确的信息基础，方便了各个政府机构节点设备开展对目标房屋的租售信息管理。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋的实际使用感应信息， 所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得；所述执行应用逻辑，包括：执行对目标房屋的实际使用情况管理。
如上所述，政府机构在施行对房屋租赁管理时，有时需要考察房屋的实际使用情况，已确定承租人是否实际租赁有目标房屋；因此在这种情况下，通过获取包括目标房屋的实际使用感应信息的存证信息交易(所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得)而展开对目标房屋的实际使用情况管理。当然，上述对目标房屋的实际使用情况管理，还可以在其他的业务应用场景下执行，在此不做限定。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值；所述方法还包括：从所述区块链的分布式数据库获取所述其他存证信息交易；所述执行应用逻辑，包括：执行对所述目标房屋的使用过程管理。
如上所述，通过将该区块链上存储的其他存证信息交易的哈希值收入至上述存证信息交易的存证内容，从而将上述存证信息交易和所述其他存证信息交易关联起来，由于该其他存证信息交易还可以包括关于目标房屋的其他存证信息交易的哈希值，以此类推，由此可以建立关于目标房屋的存证信息数据链，以方便各个节点设备快速查询到关于目标房屋已存证的各存证内容信息，从而方便执行对所述目标房屋的使用过程管理。
在实际的业务应用中，本说明书上述一个或多个实施例所述的区块链网络可以构架为联盟链，上述节点设备作为联盟成员节点设备，如各房屋中介机构可依据区块链上获取的关于目标房屋属性信息的存证信息交易，执行签订房屋租售合同；或政府住建相关机构的节点设备可依据区块链上获取的关于目标房屋相关的合同信息或实际使用信息的存证信息交易，开展对所辖区域的房屋租售、或实际使用管理。相比于公有链，联盟链采用的共识算法通常效率高，可满足高频交易量的需求，例如各个中介机构频繁产生的房屋存证信息交易；且共识的时延很低，基本达到实时处理的要求，能快速实时地在区块链的新生区块中收录上述存证交易；而且，将联盟链网络中可信节点(如政府机构对应的节点)作为预选的记账节点，兼顾了安全性与稳定性；另外，联盟链的共识算法(如PBFT)通常不会消耗过多的计算机算力资源，也不一定需要代币流通，因此具有良好的可使用性。因此在又一示出的实施方式中，所述区块链为联盟链，所述节点设备为联盟成员节点设备。
与上述流程实现对应，本说明书的实施例还提供了基于区块链的房屋信息存证装置40和房屋信息应用装置50。装置40或50可以通过软件实现，也可以通过硬件或者 软硬件结合的方式实现。以软件实现为例，作为逻辑意义上的装置，是通过所在设备的CPU(Central Process Unit，中央处理器)将对应的计算机程序指令读取到内存中运行形成的。从硬件层面而言，除了图6所示的CPU、内存以及存储器之外，上述装置所在的设备通常还包括用于进行无线信号收发的芯片等其他硬件，和/或用于实现网络通信功能的板卡等其他硬件。
如图4所示，本说明书还提供了一种基于区块链的房屋信息存证装置50，应用于所述区块链的节点设备，所述装置40包括：
接收单元402，用于接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
收录单元404，用于在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库。
在又一示出的实施方式中，所述目标房屋的唯一性标识码由所述区块链的节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括目标房屋的属性信息或合同信息或实际使用感应信息；
所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得，并传送至所述节点设备。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值。
如图5所示，本说明书还提供了一种基于区块链的房屋存证信息的应用装置50，应用于所述区块链的节点设备，所述装置50包括：
获取单元502，用于从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
执行单元504，用于基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
在又一示出的实施方式中，所述目标房屋的唯一性标识码由所述存证信息交易的发送方节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋的属性信息；
所述执行单元504进一步用于：执行对目标房屋相关的合同的创建逻辑。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋相关的合同信息；
所述执行单元504，进一步用于：执行对所述目标房屋的合同信息管理或所述目标房屋的租售信息管理。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容包括所述目标房屋的实际使用感应信息，所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得；
所述执行单元504，进一步用于：执行对目标房屋的实际使用情况管理。
在又一示出的实施方式中，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值；
所述获取单元502，进一步用于：从所述区块链的分布式数据库获取所述其他存证信息交易；
所述执行单元504，进一步用于：执行对所述目标房屋的使用过程管理。
如图上述装置40或50中各个单元的功能和作用的实现过程具体详见上述区块链的节点设备所执行的房屋存证信息的存证或应用方法中对应步骤的实现过程，相关之处参见方法实施例的部分说明即可，在此不再赘述。
以上所描述的装置实施例仅仅是示意性的，其中所述作为分离部件说明的单元可以是或者也可以不是物理上分开的，作为单元显示的部件可以是或者也可以不是物理模块，即可以位于一个地方，或者也可以分布到多个网络模块上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部单元或模块来实现本说明书方案的目的。本领域普通技术人员在不付出创造性劳动的情况下，即可以理解并实施。
上述实施例阐明的装置、单元、模块，具体可以由计算机芯片或实体实现，或者由具有某种功能的产品来实现。一种典型的实现设备为计算机，计算机的具体形式可以是个人计算机、膝上型计算机、蜂窝电话、相机电话、智能电话、个人数字助理、媒体播放器、导航设备、电子邮件收发设备、游戏控制台、平板计算机、可穿戴设备或者这些设备中的任意几种设备的组合。
与上述方法实施例相对应，本说明书的实施例还提供了一种计算机设备，如图6所示，该计算机设备包括存储器和处理器。其中，存储器上存储有能够由处理器运行的 计算机程序；处理器在运行存储的计算机程序时，执行本说明书实施例中上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证方法的各个步骤。对上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证方法的各个步骤的详细描述请参见之前的内容，不再重复。
与上述方法实施例相对应，本说明书的实施例还提供了一种计算机设备，如图6所示，该计算机设备包括存储器和处理器。其中，存储器上存储有能够由处理器运行的计算机程序；处理器在运行存储的计算机程序时，执行本说明书实施例中上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用方法的各个步骤。对上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用方法的各个步骤的详细描述请参见之前的内容，不再重复。
与上述方法实施例相对应，本说明书的实施例还提供了一种计算机可读存储介质，该存储介质上存储有计算机程序，这些计算机程序在被处理器运行时，执行本说明书实施例中区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证的各个步骤。对上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息存证的各个步骤的详细描述请参见之前的内容，不再重复。
与上述方法实施例相对应，本说明书的实施例还提供了一种计算机可读存储介质，该存储介质上存储有计算机程序，这些计算机程序在被处理器运行时，执行本说明书实施例中区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用的各个步骤。对上述区块链的节点设备所执行的基于区块链的房屋信息应用的各个步骤的详细描述请参见之前的内容，不再重复。
以上所述仅为本说明书的较佳实施例而已，并不用以限制本说明书，凡在本说明书的精神和原则之内，所做的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本说明书保护的范围之内。
在一个典型的配置中，计算设备包括一个或多个处理器(CPU)、输入/输出接口、网络接口和内存。
内存可能包括计算机可读介质中的非永久性存储器，随机存取存储器(RAM)和/或非易失性内存等形式，如只读存储器(ROM)或闪存(flash RAM)。内存是计算机可读介质的示例。
计算机可读介质包括永久性和非永久性、可移动和非可移动媒体可以由任何方法 或技术来实现信息存储。信息可以是计算机可读指令、数据结构、程序的模块或其他数据。
计算机的存储介质的例子包括，但不限于相变内存(PRAM)、静态随机存取存储器(SRAM)、动态随机存取存储器(DRAM)、其他类型的随机存取存储器(RAM)、只读存储器(ROM)、电可擦除可编程只读存储器(EEPROM)、快闪记忆体或其他内存技术、只读光盘只读存储器(CD-ROM)、数字多功能光盘(DVD)或其他光学存储、磁盒式磁带，磁带磁磁盘存储或其他磁性存储设备或任何其他非传输介质，可用于存储可以被计算设备访问的信息。按照本文中的界定，计算机可读介质不包括暂存电脑可读媒体(transitory media)，如调制的数据信号和载波。
还需要说明的是，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、商品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、商品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、商品或者设备中还存在另外的相同要素。
本领域技术人员应明白，本说明书的实施例可提供为方法、系统或计算机程序产品。因此，本说明书的实施例可采用完全硬件实施例、完全软件实施例或结合软件和硬件方面的实施例的形式。而且，本说明书的实施例可采用在一个或多个其中包含有计算机可用程序代码的计算机可用存储介质(包括但不限于磁盘存储器、CD-ROM、光学存储器等)上实施的计算机程序产品的形式。

Claims (28)

  1. 一种基于区块链的房屋信息存证方法，包括：
    所述区块链的节点设备接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
    在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库。
  2. 根据权利要求1所述的方法，所述目标房屋的唯一性标识码由所述区块链的节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
  3. 根据权利要求1所述的方法，所述存证信息交易用以调用所述区块链上部署的存证智能合约，执行所述存证智能合约声明的基于目标房屋的唯一性标识码和存证内容而实行的存证逻辑。
  4. 根据权利要求1或2或3所述的方法，所述存证内容包括目标房屋的属性信息或合同信息或实际使用感应信息；
    所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得，并传送至所述节点设备。
  5. 根据权利要求4所述的方法，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值。
  6. 根据权利要求1或2或3所述的方法，所述区块链为联盟链；所述节点设备为联盟成员节点设备。
  7. 一种基于区块链的房屋存证信息的应用方法，包括：
    所述区块链的节点设备从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
    基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
  8. 根据权利要求7所述的方法，所述目标房屋的唯一性标识码由所述存证信息交易的发送方节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
  9. 根据权利要求7所述的方法，所述存证内容包括所述目标房屋的属性信息；
    所述执行应用逻辑，包括：
    执行对目标房屋相关的合同的创建逻辑。
  10. 根据权利要求7所述的方法，所述存证内容包括所述目标房屋相关的合同信息；
    所述执行应用逻辑，包括：
    执行对所述目标房屋的合同信息管理或所述目标房屋的租售信息管理。
  11. 根据权利要求7所述的方法，所述存证内容包括所述目标房屋的实际使用感应信息，所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得；
    所述执行应用逻辑，包括：执行对目标房屋的实际使用情况管理。
  12. 根据权利要求7至11中任一权利要求所述的方法，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值；
    所述方法还包括：从所述区块链的分布式数据库获取所述其他存证信息交易；
    所述执行应用逻辑，包括：
    执行对所述目标房屋的使用过程管理。
  13. 根据权利要求7所述的方法，所述区块链为联盟链，所述节点设备为联盟成员节点设备。
  14. 一种基于区块链的房屋信息存证装置，应用于所述区块链的节点设备，所述装置包括：
    接收单元，用于接收目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
    收录单元，用于在所述存证信息交易被所述区块链的共识验证后，将所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容收录到所述区块链的分布式数据库。
  15. 根据权利要求14所述的装置，所述目标房屋的唯一性标识码由所述区块链的节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
  16. 根据权利要求14所述的装置，所述存证信息交易用以调用所述区块链上部署的存证智能合约，执行所述存证智能合约声明的基于目标房屋的唯一性标识码和存证内容而实行的存证逻辑。
  17. 根据权利要求14或15或16所述的装置，所述存证内容包括目标房屋的属性信息或合同信息或实际使用感应信息；
    所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得，并传送至所述节点设备。
  18. 根据权利要求17所述的装置，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值。
  19. 一种基于区块链的房屋存证信息的应用装置，应用于所述区块链的节点设备， 所述装置包括：
    获取单元，用于从所述区块链的分布式数据库获取目标房屋的存证信息交易，所述存证信息交易包括所述目标房屋的唯一性标识码和存证内容；
    执行单元，用于基于所述存证信息交易，执行应用逻辑。
  20. 根据权利要求19所述的装置，所述目标房屋的唯一性标识码由所述存证信息交易的发送方节点设备调用所述区块链上部署的智能合约而获得，所述智能合约声明有基于目标房屋的属性信息生成所述目标房屋的唯一性标识码的逻辑。
  21. 根据权利要求19所述的装置，所述存证内容包括所述目标房屋的属性信息；
    所述执行单元进一步用于：执行对目标房屋相关的合同的创建逻辑。
  22. 根据权利要求19所述的装置，所述存证内容包括所述目标房屋相关的合同信息；
    所述执行单元，进一步用于：执行对所述目标房屋的合同信息管理或所述目标房屋的租售信息管理。
  23. 根据权利要求19所述的装置，所述存证内容包括所述目标房屋的实际使用感应信息，所述实际使用感应信息由设置在所述目标房屋的物联传感器获得；
    所述执行单元，进一步用于：执行对目标房屋的实际使用情况管理。
  24. 根据权利要求19至23中任一权利要求所述的装置，所述存证内容还包括所述区块链的分布式数据库内容存储的其他存证信息交易的哈希值；
    所述获取单元，进一步用于：从所述区块链的分布式数据库获取所述其他存证信息交易；
    所述执行单元，进一步用于：执行对所述目标房屋的使用过程管理。
  25. 一种计算机设备，包括：存储器和处理器；所述存储器上存储有可由所述处理器运行的计算机程序；所述处理器运行所述计算机程序时，执行如权利要求1到6任意一项所述的方法。
  26. 一种计算机设备，包括：存储器和处理器；所述存储器上存储有可由所述处理器运行的计算机程序；所述处理器运行所述计算机程序时，执行如权利要求7到13任意一项所述的方法
  27. 一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器运行时，执行如权利要求1到6任意一项所述的方法。
  28. 一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器运行时，执行如权利要求7到13任意一项所述的方法。
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