TWM514072U - 立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統 - Google Patents

Description

立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統

本創作係關於一種遠端賞屋之瀏覽系統，尤指一種立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統。

隨著人口逐漸增加，提高了住房需求，市場上競爭激烈的房屋仲介業者為有效讓購、租屋者可快速撰擇合適的房屋，也提出遠端看屋的技術。

此種遠端看屋的技術也不斷推層出新，如台灣第201040791發明公開案所揭示一種遠端即時攝影系統與遠端即時看屋方法，其係將該遠端即時攝影系統放置於一標的房屋中，以遠端攝影該標的房屋的室內影像，再透過網際網路將室內影像傳輸至一購、租屋者之電腦，由於該電腦安裝有一人機介面，故可再操作該遠端即時攝影系統的移動方向，購、租屋者即可遠端即時觀看該標的房屋內的各處屋況。然而，由於要即時提供標的房屋的室內影像，必須將該遠端即時攝影系統預先放置於標的房屋內，當同時觀看的標的房屋數量增多，則需預備更多的遠端即時攝影系統，增加成本。

另有一種立體互動看屋系統，供使用者電腦連結至該系統提供者的網路平台，選擇標的房屋後進入立體互動看屋瀏覽介面，則如圖11A所示，自預設的起始點(如玄關處)顯示自起始點看入室內的影像，當接收使用者的游標移動後的位置P，依據該游標位置進行運算，並顯示自該游標位置P看入室內的影像，如圖11B所示；即可接受上、下、左、右、俯、仰移動後的影像瀏覽，達到立體互動看屋的目的。

與前揭立體互動看屋系統相關的發明專利，如中國大陸第103530799號發明公開案，其揭示一種根據3D圖庫實現掌上看房的瀏覽方法及3D看房系統，該瀏覽方法係由使用者以一移動終端(如手機)下載房屋對應的3D圖庫，其中該3D圖庫包括多個空間的360度全景圖像；之後，再檢測移動終端(如手機)的翻轉狀態、移動狀態，根據翻轉方向切換為相應空間的全景圖像，根據移動方向對應更改當前的顯示畫面，達到3D看房的目的。然而，此一公開發明專利揭示3D圖庫製作技術，是以3D相機拍攝房屋的各個空間，獲得多張空間照片，再透過電腦軟體將多張空間的照片合成3D圖庫；由此可知，此公開發明專利僅是以3D相機將單純對房內部拍攝後直接合成3D圖庫，與前揭立動互動看屋系統一樣，只能對拍攝當時室內情況進行瀏覽，雖可更快速瞭解室內屋況，但仍缺少實境空間的感受，不清楚室內的空間尺寸。雖然室內擺設有傢俱或裝飾物，讓使用者透過傢俱的大小推估室內空間尺寸，但仍不精準；此外，但由於3D相機將單純對房內部拍攝後直接合成3D圖庫之故，反而讓使用者無法完整得知室內未有傢俱前的原貌。

綜上所述，隨著科技產品的進步，雖已容易製作室內的立體圖庫，讓遠端賞屋的使用者相對觀看靜態照片較有實境的看房感受，但仍受限於虛擬看屋，使用者無法得知室內細節或實境空間尺寸，此類立體互動看屋系統並無法有效提升購、租屋的成交量，有待進一步改良。

有鑑於以上各種可遠端賞屋技術的缺點，本創作主要目的係提供一種立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，以補償購、租屋者於電腦設備，如桌上型電腦、筆記型電腦、平板電腦或智慧型手機等，上觀看立體虛擬實屋時所缺少的實際空間感，幫助進一步瞭解實屋狀態是否為其所需。

欲達上述目的所使用的主要技術手段係令該立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統包含有： 一資料庫； 一立體圖形資料檔擷取模組，係連結至該資料庫，並擷取一立體圖形資料檔，並儲存該立體圖形資料檔至該資料庫；其中該立體圖形資料檔係包含一實屋結構圖形及其尺寸資訊； 一立體影像轉換模組，係連結至該資料庫以獲得該立體圖形資料檔，並轉換該立體圖形資料檔為一立體房屋虛擬物件，該立體房屋虛擬物件儲存至該資料庫； 一立體影像瀏覽模組，係連結至該資料庫，讀取其中一立體房屋虛擬物件並予以立體虛擬實境顯示之，且該立體影像瀏覽模組提供一操作介面，其包含有一距離及角度的調整功能及一丈量標示點功能，該立體影像瀏覽模組依據距離或角度的移動，顯示該立體房屋虛擬物件對應距離或角度的移動後的立體影像；以及 一空間度量模組，係連結至該立體顯像瀏覽模組及該立體圖形資料檔擷取模組，依據該操作介面的一丈量標示點，讀取並顯示該實屋結構對應該標示點的空間尺寸。

上述立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統除可由該立體影像瀏覽模組提供不同距離或角度對該立體虛擬物件進行立體虛擬實境顯示外，其主要技術特徵係透過該立體圖形資料檔擷取模組擷取一實屋結構的空間立體影像，並同時記錄該實屋結構的空間尺寸資訊，並接受使用者透過該操作介面設定丈量標示點後，由該空間度量模組顯示該實屋結構對應該標示點的空間尺寸顯示予使用者。因此，本創作具有下列各項優點： 1.系統建置成本低：本創作相較台灣第201040791發明公開案所揭示一種遠端即時攝影系統與遠端即時看屋方法，可立體實境觀看許多標的房屋，且不必於各間房屋標內裝置遠端即時攝影系統，硬體成本可受控制。 2.具有空間度量功能：本創作相較中國大陸第103530799號發明公開案揭示的根據3D圖庫實現掌上看房的瀏覽方法及3D看房系統，除不限制於掌上型電腦的瀏覽外，可於立體虛擬實境顯示下兼具有空間度量功能，即依照使用者丈量標記位置處，即時顯示該標記位置的實際尺寸。 3.加速多筆標的房屋過濾：本創作具有立體虛擬實境瀏覽，提供使用者如親臨實境臨場感，再藉由空間度量功能，幫助使用者更具體且快速獲得所瀏覽標的房屋內部空間細節，加速多筆標的房屋過濾，找到更接近其需求的標的房屋。

本創作係針對立體互動看屋系統無法得知室內細節或實境空間尺寸，而提供一種立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，以下舉數個實施例予以詳加說明之。

首先參閱圖1A所示，係為本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統針對如圖2A所示未放置有傢俱的標的房屋的第一較佳實施例的流程圖，其包含有以下步驟： (a)取得一實屋結構10的立體圖形資料檔(如.stl、.obj、.3ds、.ply、.mtl等)S10；如圖2A所示，該立體圖形資料檔係包含該實屋結構10的圖形及其空間尺寸資訊，如各牆壁等固定結構11的長度、寬度； (b)轉換該立體圖形資料檔為一立體房屋虛擬物件S11，以符合特定電腦瀏覽介面讀取及顯示；較佳地，若以HTML5來開發本創作系統，則該立體圖形資料檔被轉換為HTML5所支援的圖形資料，不受不同作業系統的網路瀏覽介面限制，均可順利跨平台瀏覽該立體房屋虛擬物件，例如：使用安卓系統(Android)的手機配合瀏覽器如：安卓系統的原生瀏覽器、Chrome、Firefox，或使用微軟視窗系統(WINDOWS)的筆記型電腦配合瀏覽器如：Internet Explorer(IE)、Firefox、Chrome或使用蘋果iOS系統的瀏覽器如：Opera、Sarafi，均可瀏覽該立體房屋虛擬物件；以及 (c)立體虛擬實境顯示各該立體房屋虛擬物件10a的內部空間及其空間尺寸(如圖4A所示)S12，係包含(c1)接受距離或角度的移動指令，並依據距離或角度的移動S121，如圖4B所示，顯示該立體房屋虛擬物件10a對應距離的向左移動後的立體影像，或如圖4C所示，顯示該立體房屋虛擬物件10a對應角度的向上移動後的立體影像；以及(c2)接收丈量指令後，如圖4D所示，依據牆面上的二個標示點p1、p2，讀取並顯示該實屋結構10對應該二個標示點p1、p2的高度；因此，於接收丈量指令後，即依據該丈量指令的標示點p1、p2，讀取並顯示該實屋結構10對應該標示點p1、p2的空間尺寸S122。

由於一個標的房屋包含有複數空間的實屋結構10，故步驟(a)可取得多個立體圖形資料檔，經由步驟(b)轉換為多個立體房屋虛擬物件後，將同屬一個標的房屋之複數立體房屋虛擬物件設定一相同連結標記，於步驟(c)立體虛擬實境顯示其中一個立體房屋虛擬物件時，可接受一連結導覽指令，並依據該連結導覽指令指定的另一個有相同標記的立體房屋虛擬物件，讀取該立體房屋虛擬物件進行立體虛擬實境顯示。一種可能實施該連結導覽指令的作法如圖3A所示，於目前立體虛擬實境顯示的立體房屋虛擬物件10a下，顯示一導覽動畫241a，該導覽動畫提示選單(圖中對話框)，供使用者以滑鼠、觸控面板、鍵盤或語音輸入裝置選擇要瀏覽空間的實屋結構10，以輸入該連結導覽指令，再讀取被選擇的另一個立體房屋虛擬物件10a’進行立體虛擬實境顯示，如圖3B所示。

此外，若該標的房屋附設有一停車位，則該導覽動畫241a可提供一停車位選項，且步驟(c)進一步接受一動態軌跡追蹤指令，如圖10所示，以顯示該標的房屋1a所在的一建築結構圖1，並於該建築結構圖1中動態顯示自該標的房屋1a位置開始，至其停車位151位置結束的一行走路線軌跡T1，及該行走路線軌跡T1所花費的時間，方便使用者瞭解標的房屋1a所附設停車位151的具體位置，以及自該標的房屋1a至該停車位151所需要的時間。

再請參閱圖1B所示，係為本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統針對如圖2B所示放置有傢俱的標的房屋的第二較佳實施例的流程圖，其包含有以下步驟： (a)取得一實屋結構10的立體圖形資料檔(如.stl、.obj、.3ds、.ply、.mtl等)S10；其中該立體圖形資料檔係包含該實屋結構10的圖形及其空間尺寸資訊，如各牆壁的長度、寬度；此外，如圖2B所示，本實施例的實屋結構10包含有牆、地板、天花板、隔間牆等固定結構11外，還包含有如傢俱、家電、裝飾品等家用物品的可動結構12； (b)轉換該立體圖形資料檔為一立體房屋虛擬物件S11，以符合不同電腦瀏覽介面讀取及顯示；該立體房屋虛擬物件如圖5A所示，係包含有一固定結構虛擬物件11a及至少一可動結構虛擬物件12a，該固定結構虛擬物件11a為對應實屋結構10的牆、地板、天花板、隔間牆等，如圖2B所示，而該可動結構虛擬物件12a則對應放置於該實屋結構10內的家用物品； (c)立體虛擬實境顯示各該立體房屋虛擬物件10a的內部空間及其空間尺寸(如圖5A所示)S12，係包含有第一較佳實施例的步驟(c1)及步驟(c2)，並進一步包含有一步驟(c3)，係接受物件移動或刪除指令，如圖5B所示，依據該物件移動指令包含的被點選的可動結構虛擬物件12a及移動距離，將該被點選的可動結構虛擬物件12a自原始位置移動該移動距離S123。再如圖5C所示，於移動後再接收另一丈量指令，以丈量該可動結構虛擬物件12a原始位置的牆面，同樣可依據牆面上的二個標示點p1、p2，讀取並顯示該實屋結構10對應該二個標示點p1、p2的高度，如圖2B所示。此外，若接受物件刪除指令，依據該物件刪除指令包含的被點選的可動結構虛擬物件12a，自該立體房屋虛擬物件10a中移除該可動結構虛擬物件12a，移除後的畫面如圖5D所示。

再請參閱圖1A、圖2A及圖6所示，係為本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統的第一較佳實施例的系統架構圖，其包含有一資料庫21、一立體圖形資料檔擷取模組22、一立體影像轉換模組23、一立體影像瀏覽模組24及一空間度量模組25。

該資料庫21係連結至該立體圖形資料檔擷取模組22、該立體影像轉換模組23、該立體影像瀏覽模組24及該空間度量模組25。

該立體圖形資料檔擷取模組22係透過一立體掃描器(3D scanner)、立體攝影機(3D camera)或一深度感測器拍攝一實屋結構10，並輸出一立體圖形資料檔，該立體圖形資料檔係儲存至該資料庫21中，且該立體圖形資料檔包含該實屋結構10的圖形及其尺寸資訊。

為進一步校正立體圖形資料檔的空間尺寸誤差，該立體圖形資料檔擷取模組22可進一步配合一雷射測距儀量測，該雷射測距儀測量實屋結構10的各固定結構11的尺寸的誤差值小，故可用來校正該立體圖形資料檔的空間尺寸資訊。此外，另可配合目前手機或平板電腦用的一種灰階影像拍攝應用軟體，可拍攝包含精確尺寸的灰階影像(不含色彩及紋路)，輸出灰階立體圖形資料檔。因此，可拍攝與該立體圖形資料檔擷取模組22相同的影像，將灰階立體圖形資料檔與該立體圖形資料檔擷取模組22的該立體圖形資料檔的圖形比對角度後，進行疊合，以自動進行該立體圖形資料檔的尺寸校準。該立體影像轉換模組23係連結至該立體圖形資料檔擷取模組22，以獲得該立體圖形資料檔，並轉換該立體圖形資料檔為一立體房屋虛擬物件10a，以符合不同電腦瀏覽介面讀取及顯示。於轉換過程中，若該立體圖形資料檔的圖形中包含有一可動結構，如圖2B及5A所示，被轉換出的該立體房屋虛擬物件10a會包含有一固定結構虛擬物件11a及一可動結構虛擬物件12a。該立體房屋虛擬物件10a、其固定結構虛擬物件11a及可動結構虛擬物件12a均儲存於該資料庫21中。

該立體影像瀏覽模組24係連結至該資料庫21，且提供一操作介面241，如圖4A所示。當該立體影像瀏覽模組24於接受特定標的房屋的選擇後，即至該資料庫21中讀取所選標的房屋之立體房屋虛擬物件10a，再予以立體虛擬實境顯示該立體房屋虛擬物件10a的內部空間及其空間尺寸。於立體虛擬實境顯示下，該立體影像瀏覽模組24會先依據一預設中心座標，顯示該立體房屋虛擬物件10a的內部空間影像，使瀏覽視覺角度對應該中心座標，即如圖4A所示，如實境入屋內觀看的視野影像；由於該操作介面241包含一距離及角度的調整功能242及一丈量標示點功能243，該立體影像瀏覽模組24於接收到距離或角度的移動後，依據移動後的距離及/或角度改變該中心座標，再以改變後的中心座標顯示該立體房屋虛擬物件10a的內部空間影像，即如圖4B及圖4C所示；如此即可透過該操作介面241的該距離及角度的調整功能242，如臨實境地瀏覽該標的房屋的任意室內空間。

又於立體虛擬實境顯示下，欲進行室內空間的尺寸丈量，即使用該操作介面241的丈量標示點功能243，如圖4D所示，標記任意二點p1、p2處，由於該立體影像瀏覽模組24係連結至該空間度量模組25，且該空間度量模組25連結至該資料庫21，故該空間度量模組25收到此二標示點p1、p2後，如圖4D所示，自該資料庫21讀取此一立體房屋虛擬物件10a的空間尺寸資訊，再依據此二標示點p1、p2位置，於空間尺寸資訊中找出此二標示點p1、p2之間的距離，即對應該標的房屋之室內實際的尺寸，並回傳至該立體影像瀏覽模組24予以顯示，或可直接顯示於目前畫面上；即如圖4D所示，丈量並顯示其中一牆壁的高度(p1至p2之間)。因此，藉由該操作介面的丈量標示點功能243可丈量該標的房屋的各室內的實際尺寸。

再者，於立體虛擬實境顯示下，欲進行室內地板磁磚的更換及照射燈光的調整，請配合參閱圖4E所示，該操作介面241提供一瀏覽畫面調整功能247，提供選擇及更換平面裝潢材料，例如地板磁磚、壁磚、地磚、壁貼、壁紙等，用以更換牆面顏色或圖案，以及調整目前畫面的照明光線。該資料庫21儲存有複數不同平面裝潢材料圖案及其尺寸，當該立體影像瀏覽模組24接收該瀏覽畫面調整功能247的更換平面裝潢材料指令，即依該指令所選擇的平面裝潢材料，自該資料庫21讀取平面裝潢材料圖案及其尺寸，並依尺寸比例改變於目前立體房屋虛擬物件10a的畫面。當該立體影像瀏覽模組24接收該瀏覽畫面調整功能的牆面顏色或圖案指令，即依該指令所選擇的顏色或圖案，改變該立體房屋虛擬物件10a的目前畫面中牆面的顏色或圖案。又當該立體影像瀏覽模組24接收該瀏覽畫面調整功能247的調整照明光線指令，即依該指令所選擇的照明方向或強度，調整目前該立體房屋虛擬物件10a的明暗度。

再者，該操作介面241可進一步提供一物件移動或刪除功能246。於立體虛擬實境顯示下，如圖5A所示，當該立體房屋虛擬物件10a包含有可動結構虛擬物件12a，則可透過該物件移動或刪除功能246的操作，產生一物件移動指令，該指令包含一被點選的可動結構虛擬物件12a及一移動距離，如圖5B所示，將該被點選的可動結構虛擬物件12a自原始位置移動該移動距離。再如圖5C所示，於移動後再接收另一丈量指令，以丈量該可動結構虛擬物件12a原始位置的牆面，同樣可依據牆面上的二個標示點p1、p2，讀取並顯示該實屋結構10(如圖2A及2B所示)對應該二個標示點p1、p2的高度。此外可再透過該物件移動或刪除功能246的操作，產生一物件刪除指令，該指令包含一被點選的可動結構虛擬物件12a，自該立體房屋虛擬物件10a中移除該可動結構虛擬物件12a，移除後的畫面如圖5D所示。

再請參閱圖7所示，係本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統的第二較佳實施例的系統架構圖，其相較第一較佳實施例係進一步包含有一家用物品立體物件匯入模組26、一立體物件媒合模組27及一事件媒合模組28，均與該資料庫21連結。該家用物品立體物件匯入模組26係將各種家用物件的立體物品虛擬物件及其物品屬性、尺寸資料及售價儲存至該資料庫21中。該立體物件媒合模組27進一步與該立體影像瀏覽模組24連結，可依據不同的功能(如傢俱、家電、裝飾品等)、廠牌、價格等屬性條件，過濾該資料庫21中儲存各家用物品的物品屬性資料，以提供該立體影像瀏覽模組24予以顯示。

請配合參閱圖9所示，本系統可透過網路與使用者的電腦設備50及家用物品廠商的管理系統41連線，因此，該家用物品立體物件匯入模組26可接受來自該使用者電腦設備50以及該家用物品廠商的管理系統41所匯入的家用物件的立體物品虛擬物件。該家用物品立體物件匯入模組26會提供一格式相容規範，使本系統可處理相同尺寸的立體物品虛擬物件。舉例來說，當使用者欲自行拍攝一家用物品的立體圖形資料檔供本系統使用時，在拍攝時將一固定尺寸物品(如一張A4紙)一同拍攝，作為對應比例尺，以取得A4紙尺寸和其拍攝物件的尺寸對應比例關係。由於本系統儲存有A4紙的尺寸，故可運算取得一組對應的比例縮放標準值，並於匯入該物件時根據此一比例縮放值來縮放使用者立體圖形資料檔的立體物品虛擬物件；因此，本系統可滿足將現有家用物品匯入標的房屋室內，預覽居家效果如何。由於家用物品廠商會隨時更新其產品，故本系統可獲得廠商最新家用物品，提供使用者參考。

請配合參閱圖4F所示，該立體影像瀏覽模組24的操作介面241進一步包含一新增家用物品功能244，可依不同的功能、廠牌、價格條件選擇複數家用物品，以及選擇擺放於該立體房屋虛擬物件10a的特定位置。當其中一特定家用物品被選擇及其擺放位置，該立體影像瀏覽模組24提供該擺放位置的尺寸予該立體物件媒合模組27，由該立體物件媒合模組27自資料庫21讀取該特定家用物品的尺寸資料，並與擺放位置的尺寸進行比對。當比對通過，代表該擺放位置足以容置該特定家用物品，由該立體影像瀏覽模組整合該特定家用物品的立體物品虛擬物件13a為目前該立體房屋虛擬物件10a的一部分，再予以立體虛擬實境顯示，以便瀏覽擺放有特定家用物品的立體物品虛擬物件13a。該操作介面241可進一步包含一儲存功能245，以將整合有該特定物品的立體物品虛擬物件13a的立體房屋虛擬物件10a，以及所選擇的家用物品整理成一物品清單後儲存至該事件媒合模組28。

上述該事件媒合模組28可進一步與一現場看屋預約模組29連結，以記錄預約特定標的房屋看屋的時間及使用者聯絡資料。本實施例於實際實行時，若部份標的房屋來自於房仲業者，如圖9所示，則本系統的現場看屋預約模組可直接與該房仲業者的預約系統40連結，將特定標的房屋的預約看屋時間及本系統使用者聯絡資料提供予該房仲業者的預約系統，由房仲業者與使用者進行實體看屋的行程。

再請參閱圖8及圖4E所示，係本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統的第三較佳實施例的系統架構圖，其相較第一及二較佳實施例係進一步包含有一預算與配備媒合模組30及一交易模組31。該預算與配備媒合模組30係連結至該資料庫21，且提供一家用物品預算的輸入，並由該預算與配備媒合模組30會至該資料庫21中讀取經該事件媒合模組28處理過並儲存至該資料庫21的家用物品的清單，以讀取清單所載各家用物品的售價後，確認清單家用物品的總售價不超過該家用物品預算，待確定後，將家用物品清單及家用物品預算輸出至該交易模組31，由交易模組31確認家用物品的預算及交易資訊，如售價、交期、數量、出貨地點及廠商相關訊息等，由使用者進行最後的確認。此外，為確保提供費用預估符合市場行情，該立體物件媒合模組27定期更新資料庫21中各家用物品的售價。又由於部份家用物品的立體物品虛擬物件13a可由廠商直接提供，該立體物件媒合模組可連結至配合廠商的管理系統41，再如圖9所示，以更新最新售價，可進一步提供預算與配備媒合模組30及該交易模組31有關的折扣訊息，包含廠商折扣時間、買多送折扣的訊息，以提供家用物品費用估算模組估算最划算的費用。經使用者50同意且確定購買配合廠商的家用物品，則可將使用者聯絡資料通知該廠商的管理系統。

此外，該交易模組31可進一步連結至配合的第三方金流平台42，如圖9所示，提供使用者與廠商之間的金流交易管道，方便完成交易。

由於購屋金額大，多數購屋交易自開始到結束花費時間較長，為方便本系統使用者記錄藉由本系統選擇標的房屋、家用物品、預約看屋及最後成交資訊，如圖8及圖9所示，本系統20的資料庫21可進一步將該事件媒體模組28及該現場看屋預約模組29的結果，以及透過第三方金流平台42完成付款的資訊，一併儲存資料庫21為該使用者建立的個人儲存空間。為進一步管理個人儲存空間，本系統於登入使用前要求使用者申請登入帳號及密碼，由帳號及密碼於該資料庫21中建立該個人儲存空間，方便使用者50於看屋過程中可隨時開啟已儲存的各項檔案。

綜上所述，本系統20可提供一服務整合平台201，提供家用物件廠商的系統、裝潢設計業者的系統、房屋仲介業者的系統、第三方金流平台、第三方物流平台或其它相關房屋系統予以連結，視資料類型以定期或不定期方式與本系統進行房屋或家用物品相關資訊的交換，並可進一步延伸特定應用服務，如傢俱的買賣、預約看屋、轉帳、送貨、裝潢設計等服務。此外，如圖9所示，本系統的使用者亦可包含如旅館、飯店或民宿的房客，即本系統儲存有旅館、飯店或民宿的立體房屋虛擬物件，同樣可供訂房的房客透過本系統對特定房間進行立體虛擬實境顯示瀏覽，配合尺寸的丈量，同樣能明確地瞭解房間的實際尺寸，提供訂房時的參考。

上述立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統除可由該立體影像瀏覽模組提供不同距離或角度瀏覽對應實屋結構的立體虛擬物件外，主要透過該立體圖形資料檔擷取模組擷取一實屋結構的空間立體影像，並同時記錄該實屋結構的空間尺寸資訊，令使用者可透過該操作介面設定丈量標示點，由該空間度量模組顯示該實屋結構對應該標示點的空間尺寸，據以補償購、租屋者於電腦上觀看立體虛擬實屋時缺少的實際空間感，幫助進一步瞭解實屋的空間尺寸是否為其所需。

請參閱圖6所示，本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統可進一步包含有一動態軌跡追蹤模組240，並與該資料庫21連結，該資料庫21所儲存的標的房屋若附設有至少一停車格，本系統可透過該動態軌跡追踨模組240獲得自該標的房屋至其停車位的一行走路線軌跡以及所花費時間；其中該建築結構圖、該行走路線軌跡及花費時間均儲存於該資料庫21中，並與其標的房屋作資料連結。當該操作介面的一動態軌跡追蹤功能被選擇，或如圖3A的導覽動畫下提供一停車位的選項，該立體影像瀏覽模組24會至該資料庫21中，讀取目前顯示的標的房屋的建築結構圖，如圖10所示，顯示一電梯大樓的建築結構圖1，包含該目前標的房屋1a所附停車位151的停車場15結構圖(地下停車場)，再讀取該標的房屋1a至該停車位151的該行走路線軌跡T1及花費時間，以圖10為例，該行走路線軌跡T1的顯示方式，係自該標的房屋1a所在樓層的電梯口為起始點，垂直向下(坐電梯移動至該地下停車場)，出電梯口後行進至該停車位151，以該停車位151為終點，並顯示如此行走路線軌跡T1所花費的時間。倘若標的房屋1a所附停車位有二個以上，則可設計該操作介面或導覽畫面中不同行走路線軌跡的選項，方便有意一併購買停車位的使用者過濾合適的停車位。

以上所述僅是本創作的實施例而已，並非對本創作做任何形式上的限制，雖然本創作已以實施例揭露如上，然而並非用以限定本創作，任何所屬技術領域中具有通常知識者，在不脫離本創作技術方案的範圍內，當可利用上述揭示的技術內容作出些許更動或修飾為等同變化的等效實施例，但凡是未脫離本創作技術方案的內容，依據本創作的技術實質對以上實施例所作的任何簡單修改、等同變化與修飾，均仍屬於本創作技術方案的範圍內。

1‧‧‧建築結構圖
1a‧‧‧標的房屋
10‧‧‧實屋結構
10a‧‧‧立體房屋虛擬物件
11‧‧‧固定結構
11a‧‧‧固定結構虛擬物件
12‧‧‧可動結構
12a‧‧‧可動結構虛擬物件
13a‧‧‧立體物品虛擬物件
20‧‧‧系統
201‧‧‧服務整合平台
21‧‧‧資料庫
22‧‧‧立體圖形資料檔擷取模組
23‧‧‧立體影像轉換模組
24‧‧‧立體影像瀏覽模組
240‧‧‧動態軌跡追蹤模組
241‧‧‧操作介面
241a‧‧‧導覽動畫
242‧‧‧距離及角度的調整功能
243‧‧‧丈量標示點功能
244‧‧‧新增家用物品功能
245‧‧‧儲存功能
246‧‧‧物件移動或刪除功能
247‧‧‧瀏覽畫面調整功能
25‧‧‧空間度量模組
26‧‧‧家用物品立體物件匯入模組
27‧‧‧立體物件媒合模組
28‧‧‧事件媒合模組
29‧‧‧現場看屋預約模組
30‧‧‧預算與配備媒合模組
31‧‧‧交易模組
40‧‧‧預約系統
41‧‧‧管理系統
42‧‧‧第三方金流平台
50‧‧‧使用者

圖1A：本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統的第一實施例的流程圖。 圖1B：本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統的第二實施例的流程圖。 圖2A：本創作之立體圖形資料檔所包含之一實屋結構及其空間尺寸資訊的示意圖。 圖2B：本創作之立體圖形資料檔所包含之另一實屋結構及其空間尺寸資訊的示意圖。 圖3A及3B：本創作切換不同立體房屋虛擬物件的示意圖。 圖4A至4F：本創作互動房屋瀏覽系統的複數畫面示意圖。 圖5A至5D：本創作互動房屋瀏覽系統對應圖1B的複數畫面示意圖。 圖6：本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統第一較佳實施例的功能方塊圖。 圖7：本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統第二較佳實施例的功能方塊圖。 圖8：本創作立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統第三較佳實施例的功能方塊圖。 圖9：本創作整合相關業者系統及使用者的系統架構圖。 圖10：本創作動態軌跡追蹤功能的一畫面示意圖。 圖11A及11B：既有立體互動看屋瀏覽介面的複數畫面示意圖。

10a‧‧‧立體房屋虛擬物件

243‧‧‧丈量標示點功能

Claims (10)

1. 一種立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，包括： 一資料庫； 一立體圖形資料檔擷取模組，係連結至該資料庫，並擷取一立體圖形資料檔，並儲存該立體圖形資料檔至該資料庫；其中該立體圖形資料檔係包含一實屋結構的圖形及其尺寸資訊； 一立體影像轉換模組，係連結至該資料庫以獲得該立體圖形資料檔，並轉換該立體圖形資料檔為一立體房屋虛擬物件，該立體房屋虛擬物件儲存至該資料庫； 一立體影像瀏覽模組，係連結至該資料庫，讀取其中一立體房屋虛擬物件並予以立體虛擬實境顯示之，且該立體影像瀏覽模組提供一操作介面，其包含有一距離及角度的調整功能及一丈量標示點功能，該立體影像瀏覽模組依據距離或角度的移動，顯示該立體房屋虛擬物件對應距離或角度的移動後的立體影像；以及 一空間度量模組，係連結至該立體顯像瀏覽模組及該立體圖形資料檔擷取模組，依據該操作介面的一丈量標示點，讀取並顯示該實屋結構對應該標示點的空間尺寸。
2. 如請求項1所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，該立體圖形資料檔擷取模組係透過一立體掃描器、一立體攝影機或一深度感測器取得該立體圖形資料檔。
3. 如請求項1或2所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，該立體影像瀏覽模組於立體虛擬實境顯示時，係以一中心座標，顯示該立體房屋虛擬物件的內部空間影像，使瀏覽視覺角度對應該中心座標；其中該中心座標係依據該操作介面移動的距離或角度而改變。
4. 如請求項1或2所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，其中： 該資料庫儲存有複數不同平面裝潢材料圖案及其尺寸； 該操作介面包含一瀏覽畫面調整功能，以提供選擇及更換平面裝潢材料以及調整目前畫面的照明光線； 當該立體影像瀏覽模組接收該瀏覽畫面調整功能的更換平面裝潢材料指令，即依該指令所選擇的平面裝潢材料，自該資料庫讀取其平面裝潢材料圖案及其尺寸，並依尺寸比例改變於目前立體房屋虛擬物件的畫面； 當該立體影像瀏覽模組接收該瀏覽畫面調整功能的牆面顏色或圖案指令，即依該指令所選擇的顏色或圖案，改變該立體房屋虛擬物件的目前畫面中牆面的顏色或圖案； 當該立體影像瀏覽模組接收該瀏覽畫面調整功能的調整照明光線指令，即依該指令所選擇的照明方向或強度，調整目前該立體房屋虛擬物件的明暗度；上述操作介面係由一導覽動畫提供一提示選單進行操作。
5. 如請求項1或2所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，係進一步包括： 一家用物品立體物件匯入模組，係連結至該資料庫，以將各種家用物件的立體物品虛擬物件及其物品屬性、尺寸資料及售價儲存至該資料庫中；以及 一立體物件媒合模組，係與該資料庫及與該立體影像瀏覽模組連結，依據不同屬性條件過濾該資料庫中儲存各家用物品的物品屬性資料，並將過濾結果傳送至該立體影像瀏覽模組予以顯示；其中： 該立體影像瀏覽模組的該操作介面進一步包含的一新增家用物品功能，以選擇一特定家用物品以及該特定家用物品的擺放位置，該立體影像瀏覽模組提供該擺放位置的尺寸予該立體物件媒合模組，由該立體物件媒合模組自資料庫讀取該特定家用物品的尺寸資料，並與擺放位置的尺寸進行比對通過後，由該立體影像瀏覽模組將該特定家用物品的立體物品虛擬物件整合於該立體房屋虛擬物件中，再予以立體虛擬實境顯示。
6. 如請求項5所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，係進一步包括： 一事件媒合模組，係連結至該立體物件媒合模組及該立體影像瀏覽模組；其中該操作介面可進一步包含一儲存功能，以將整合有該特定物品的立體物品虛擬物件的立體房屋虛擬物件，以及所選擇的家用物品整理成一物品清單後儲存至該事件媒合模組；以及 一現場看屋預約模組，係連結至該事件媒合模組，以記錄預約特定標的房屋看屋的時間及使用者聯絡資料。
7. 如請求項6所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，係進一步包括： 一預算與配備媒合模組，係連結至該資料庫及該事件媒合模組，並提供一家用物品預算的輸入，該預算與配備媒合模組係至該資料庫中讀取經該事件媒合模組處理過並儲存至該資料庫的家用物品的清單，以讀取清單所載各家用物品的售價後，確認家用物品的總售價不超過該家用物品預算；待確定後，輸出該家用物品清單及家用物品預算； 一交易模組，係連結至該預算與配備媒合模組，以取得該家用物品清單及家用物品預算，並確認家用物品的預算與交易資訊。
8. 如請求項7所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，係進一步包含有一服務整合平台，提供房屋或家用物品相關廠商的系統、第三方金流平台或第三方物流平台連結。
9. 如請求項1或2所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，其中： 該立體房屋虛擬物件包含有對應該實屋結構之固定結構的一固定結構虛擬物件，以及對應該實屋結構中各可動結構的一可動結構虛擬物件； 該操作介面進一步包含一物件移動或刪除功能； 當該立體影像瀏覽模組接收該物件移動或刪除功能的一物件移動指令，該物件移動指令包含一被點選的可動結構虛擬物件及一移動距離，將該被點選的可動結構虛擬物件自原始位置移動該移動距離； 當該立體影像瀏覽模組接收該物件移動或刪除功能的一物件刪除指令，依據該物件刪除指令包含的被點選的可動結構虛擬物件，自該立體房屋虛擬物件中移除該可動結構虛擬物件。
10. 如請求項1或2所述之立體虛擬實境的互動房屋瀏覽系統，進一步包含有一動態軌跡追蹤模組，以獲得自該實體結構至其停車位的一行走路線軌跡以及所花費時間，並儲存至該資料庫；該資料庫係儲存有該實體結構所在的建築結構圖；其中： 該操作介面進一步包含一動態軌跡追蹤功能； 當該立體影像瀏覽模組接收一動態軌跡追蹤，顯示該實體結構所在的該建築結構圖，並於該建築結構圖中動態顯示自該實體結構位置開始，至其停車位位置結束的一行走路線軌跡，及該行走路線軌跡所花費的時間。