TWI769764B

TWI769764B - 建築物檢測電腦輔助系統、方法與使用者設備

Info

Publication number: TWI769764B
Application number: TW110111374A
Authority: TW
Inventors: 陳介豪; 潘熙華; 陳冠列
Original assignee: 國立中央大學; 社團法人建築物漏水鑑定暨房屋科技點交技術協進會
Priority date: 2021-03-29
Filing date: 2021-03-29
Publication date: 2022-07-01
Also published as: TW202238504A

Abstract

本發明關於一種建築物檢測電腦輔助系統，其包含：邏輯伺服器，其安裝有包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品；以及使用者設備，其係與該邏輯伺服器通訊連結，並提供前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成驗屋報告書。

Description

建築物檢測電腦輔助系統、方法與使用者設備

本發明係有關於一種建築物檢測電腦輔助系統、方法以及使用者設備，尤其是透過物聯網與資通訊技術輔助建築物勘驗、驗屋或點交作業執行的一種建築物檢測電腦輔助系統、方法以及使用者設備。

在習用技術中，傳統對建築物的現況檢查、驗屋與點交方式等，必須由勘驗人員，人工操作各種非破壞電子檢測儀器，逐項目對建築物進行檢查，檢查項目一般涵蓋建物硬軟體細項：水電工程、五大管線、消防工程、環境工程包含從水質、空氣、陽光、噪音到輻射等、弱電工程、及漏水壁癌等項目，透過檢測儀器，詳細檢測建築物的所有檢查項目，以檢查並確認建築物是否存在缺失。

通常檢測過程涉及一連串複雜瑣碎的流程，勘驗人員須邀集多方共同現勘，如缺失改正後，將需要反覆勘查，也需要為每一個檢查項目拍攝照片，以文字詳實紀錄檢查結果，判斷項目是否合格，最終將大量資訊，製作成驗屋報告書，但傳統這種驗屋與點交作業方式，涉及大量紙本文件，並且都是以人工方式作業，也包含許多不斷重複的步驟，對勘驗人員來說是相當耗費心力，也費時費力。

因此亟需應用現代科技技術，建構一套數位工具，輔助傳統對建築物的現況檢查、驗屋與點交作業的進行，使過程盡量智慧化與自動化，讓整體的執行與操作，變得更客觀、簡便、輕鬆、更準確，並減輕勘驗人員工作負荷。

職是之故，有鑑於習用技術中存在的缺點，發明人經過悉心嘗試與研究，並一本鍥而不捨之精神，終構思出本案「建築物檢測電腦輔助系統、方法與使用者設備」，能夠克服上述缺點，以下為本發明之簡要說明。

隨著科技的發展，整個驗屋與點交作業，應該要隨科技尤其是台灣專精的資通訊(ICT)技術進步而自動化，因此本發明提出並建置一套自動化智慧驗屋點交系統，結合各式物聯網電子檢測儀器(IoT inspection instrument)、行動通訊網路、中央伺服器、使用者設備(user equipment)、程式服務平台、前端應用程式(App)、以及人工智慧集成演算法等技術共同組成，能夠將傳統的結構勘驗、驗屋與點交等作業完全標準化、系統化與自動化。

本發明提出一種建築物檢測電腦輔助系統，其包含：邏輯伺服器，其安裝有包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品；以及使用者設備，其係與該邏輯伺服器通訊連結，並提供前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成驗屋報告書。

本發明進一步提出一種建築物檢測電腦輔助使用者設備，其係與安裝包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品的邏輯伺服器通訊連結，該建築物檢測電腦輔助使用者設備包含：顯示單元；以及處理器單元，其執行前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品與該顯示單元中產生快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對一建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成一驗屋報告書。

本發明進一步提出一種建築物檢測電腦輔助方法，其包含：在遠端的邏輯伺服器上安裝包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品；提供至少一物聯網檢測儀器，以對建築物結構體進行非破壞性檢測並產生儀器檢測結果；在使用者設備上執行前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，使該使用者經由操作該快捷操作介面而對該建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並產生人工檢測結果；以及將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書。

上述發明內容旨在提供本揭示內容的簡化摘要，以使讀者對本揭示內容具備基本的理解，此發明內容並非揭露本發明的完整描述，且用意並非在指出本發明實施例的重要/關鍵元件或界定本發明的範圍。

10:本發明建築物檢測電腦輔助系統

50:使用者

100:使用者設備

101:處理器單元

103:通訊模組

105:儲存單元

107:顯示單元

109:前端程式

111:快捷操作介面

120:桌上型電腦

125:筆記型電腦

130:智慧手機

135:平板裝置

200:IoT檢測儀器

201:高解析度攝像機

202:聲音擴大機

203:玻璃測厚儀

204:空氣品質儀

205:游離輻射儀

206:輻射檢測儀

207:紅外線水平儀

208:氯離子檢測儀

240:無線區域網路

250:網際網路

300:邏輯伺服器

350:建物檢測主控程式

351:集成演算法程式元件

353:快捷操作介面程式元件

360:建物檢測資料庫

401:檢查項目快捷選項介面

403:第一類檢查規則快捷選單介面

405:第二類檢查規則快捷選單介面

407:第三類檢查規則快捷選單介面

409:懸浮視窗介面

411:指示標記

413:新增檢查項目快捷按鍵

415:生成驗屋報告書介面

417:生成驗屋報告書快捷按鍵

511:建築物結構體

600:本發明建築物檢測電腦輔助方法

601-607:實施步驟

第1圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統之系統架構視圖；

第2圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統包含之遠端邏輯伺服器與使用者設備之硬體網路設備功能元件視圖；

第3圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的檢查項目快捷選項介面之示意圖；

第4圖與第5圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第一類檢查規則快捷選單介面之示意圖；

第6圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第二類檢查規則快捷選單介面之示意圖；

第7圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第三類檢查規則快捷選單介面之示意圖；

第8圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統向前端應用程式回報程式判斷結果的懸浮視窗介面之示意圖；

第9圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式快捷選單介面中標示程式判斷結果之指示標記之示意圖；

第10圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在第三類檢查規則快捷選單介面中提供的新增檢查項目快捷按鍵之示意圖；

第11圖係揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在網頁瀏覽器中產生之生成驗屋報告書介面之示意圖；

第12圖係揭示由本發明建築物檢測電腦輔助系統自動智慧生成之驗屋報告書之首頁示意圖；

第13圖係揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統之使用情境示意圖；以及

第14圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助之實施步驟流程圖。

本發明將可由以下的實施例說明而得到充分瞭解，使得熟習本技藝之人士可以據以完成之，然本發明之實施並非可由下列實施案例而被限制其實施型態；本發明之圖式並不包含對大小、尺寸與比例尺的限定，本發明實際實施時其大小、尺寸與比例尺並非可經由本發明之圖式而被限制。

本文中用語“較佳”是非排他性的，應理解成“較佳為但不限於”，任何說明書或請求項中所描述或者記載的任何步驟可按任何順序執行，而不限於請求項中所述的順序，本發明的範圍應僅由所附請求項及其均等方案確定，不應由實施方式示例的實施例確定；本文中用語“包含”及其變化出現在說明書和請求項中時，是一個開放式的用語，不具有限制性含義，並不排除其他特徵或步驟。

隨著科技的發展，整個驗屋與點交作業，應該要隨科技尤其是台灣專精的資通訊(ICT)技術進步而自動化，因此本發明提出並建置一套自動化智慧驗屋點交系統，結合各式物聯網電子檢測儀器(IoT inspection instrument)、行動通訊網路、中央伺服器、使用者設備(user equipment)、程式服務平台、前端應用程式(App)、以及人工智慧集成演算法等技術共同組成，能夠將傳統的驗屋與點交作業完全標準化、系統化與自動化。

第1圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統之系統架構視圖；第2圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統包含之遠端邏輯伺服器與使用者設備之硬體網路設備功能元件視圖；本發明建築物檢測電腦輔助系統10包含應用主從式架構(client-server model)而配置在遠端(remote end)或伺服端(server end)的一部或多部邏輯伺服器300，以及配置在前端、客戶端(client end)或展示層(presentation layer)的多台使用者設備(user equipment,UE)100，以及透過無線區域網路(WLAN)240與使用者設備100通訊連結的多台物聯網(IoT)檢測儀器200，無線區域網路較佳是應用Wi-Fi通訊協定或藍牙(Bluetooth)通訊協定所組建。

IoT檢測儀器200係為例如但不限於：游離輻射儀、輻射檢測儀、混凝土濕度儀、水泥強度儀、壁體探測儀、鋼筋探測儀、聲音擴大機、玻璃測厚儀、超音波、紅外線水平儀、磁場強度儀、水質儀、氯離子檢測儀、磁磚拉拔機、空氣品質儀或者透地雷達等非破壞性檢測儀器，這些IoT檢測儀器200可以在不破壞建築物的條件下，在現地對建築物進行現況檢測。

邏輯伺服器300上安裝有建物檢測主控程式350，建物檢測主控程式350內含集成演算法程式元件351及快捷操作介面程式元件353，建物檢測主控程式350較佳是一隻後端邏輯執行與管理後台，其透過安裝在使用者設備100上的前端程式，而提供給使用者登入並進行操作，邏輯伺服器300與一個建物檢測資料庫360通訊連結，建物檢測資料庫360可以是建置並儲存在邏輯伺服器300上，或者是另外建置並儲存在另一個與邏輯伺服器300分離配置的資料層或專用資料伺服器之中，建物檢測資料庫360用於儲存勘驗人員透過前端程式的輔助，執行驗屋與點交作業過程，所涉及的所有作業歷程(log)、現場影像、原始資料(raw data)、勘驗紀錄、基本資料，以便隨時提供給平台與應用程式使用。

使用者設備100較佳是行動裝置、桌上型電腦120、筆記型電腦125、智慧手機130或平板裝置135等，邏輯伺服器300與多部使用者設備100之間經由有線(wired)或無線(wireless)網際網路250建立通訊連結，得以進行雙向通訊與資料交換，使用者設備100內建彼此電連接之處理器單元101、通訊模組(communication module)103、儲存單元(storage)105及顯示單元107等硬體單元，以及前端程式109以及在前端程式109中產生的快捷操作介面111，前端程式109是安裝在使用者設備100上並經由處理器單元101載入而執行，較佳是例如但不限於網頁瀏覽器(web browser)或應用程式(App)，使用者經由操作使用者設備100上的前端程式109而操作邏輯伺服器300上的建物檢測主控程式350，顯示單元107較佳是顯示器、外接顯示器或觸控螢幕。

當使用者50在使用者設備100上開啟前端程式109並透過處理器單元101執行後，前端程式109連結建物檢測主控程式350以驅動快捷操作介面程式元件353執行，而在前端程式109中，例如網頁瀏覽器中產生一系列快捷操作介面，快捷操作介面111較佳是指例如但不限於：一系列圖形化使用者介面(GUI)、基於點選(one-click)操作的快捷選單(quick menu)、快捷操作網頁、快捷清單、快捷按鍵、圖形化快捷操作介面、懸浮便捷選項選單視窗、下拉式(drop-down)選項便捷選單、快捷選單介面、快捷選項介面、快捷選項選單或者快捷選擇按鍵等，提供使用者50透過快捷操作介面111對建物檢測主控程式350進行簡便的點選操作。

當前端程式以專用應用程式的方式作為前端使用者介面提供給使用者操作時，可適用目前市面上智慧型手機兩大裝置平台Android及iOS系統，在Android裝置的部分，應用程式是利用Android Studio設計編輯器而開發，遠端伺服器程式與軟體系統的部分較佳是使用例如但不限於PHP(Personal Homepage Program)指令碼，存取關聯性資料庫MySQLDB以傳送與接收資料，MySQLDB是一個多使用者、多執行緒的SQL資料庫伺服器，可以為一個資料庫軟體作有效的編排、建檔、表格化，以便後續更有效率的查詢、整理、傳送與接收資料；在iOS裝置的部分，應用程式較佳是使用例如但不限於Xcode與UIKit基礎元件開發設計應用程式(application program、App)介面，利用Objective-C程式語言或Swift程式語言進行開發。

本發明提出的建築物檢測電腦輔助系統與相關程式元件，除了將前端程式建置為專門應用程式外，還可透過外部部署(off-premises)的方式，另應用軟體即服務(SaaS)或平台即服務(PaaS)的雲端技術建置，而透過在使用者設備100上執行的網頁瀏覽器作為前端程式與前端使用者介面，而直接提供給使用者操作，並向使用者提供服務，在使用SaaS或PaaS服務的情況下，使用者只須取得權限，就可上網存取與使用本發明系統，使用者不需要在行動裝置上安裝應用程式。

使用者設備100內部的處理器單元101，將透過前端程式接收使用者下達的指令，並將指令透過通訊模組103傳輸給邏輯伺服器300上的建物檢測主控程式350，建物檢測主控程式350將據此執行指令，包含例如但不限於：存取(access)建物檢測資料庫360，包含讀取(read)需要的資料或寫入(write)資料，並下載到客戶端的使用者設備100上，上傳檢測數據到建物檢測主控程式350並執行集成演算法程式元件351，以自動評估建築物現況是否符合法規範。在使用者設備100前端程式109與邏輯伺服器300建物檢測資料庫360之間，是選用例如但不限於HTTP/HTTPS通訊協定，並配合例如但不限於JSON格式進行資料交換與雙向通訊。

建物檢測主控程式350、集成演算法程式元件351、快捷操作介面程式元件353與前端程式109或其他程式元件，以及遠端伺服器程式或軟體系統，可以應用任何程式語言來編程與實施，例如但不限於C、C++、C#、Java、VBScript、Macromedia Cold Fusion、COBOL、微軟動態伺服器網頁、組合語言、PERL、PHP、awk、Python、Visual Basic、SQL儲存程序、PL/SQL、任何UNIX命令描述語言、及具有以資料結構、物件、程序、常式或其他程式元件之任何組合實施之各種演算法的可擴展標記語言(XML)。

本發明集成演算法程式元件351，係使集成演算法(AI ensemble algorithm)作為演算核心，集成演算法包含三大副程式元件：影像識別演算法副程式元件：將自動辨識現場拍攝的照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器；讀取照片內建metadata建立真實拍攝日期與位置座標等等，並自主建立歷程(log book)；以及一般影像處理以調整影像品質；將照片與報告內容或檢測項目自動匹配。

項目合格判別規則(rule-based)演算法副程式元件：對不同建築物的勘驗，基於相同規則與門檻，自動判別每一個項目是否合格，判斷結果具有統一性(universal)與一致性，高度可靠與客觀，避免人為主觀判斷或人為判斷錯誤。資料包編排演算法副程式元件：自動整合儀器數據與勘驗人員的輸入資料，且自動帶入所有資料包(data pack)，從囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果、及缺失表等等，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生一份驗屋報告書。

在某實施例中，配置在使用者設備100上的前端程式、程式元件、模組、或軟體引擎可以前端程式109(App)或微應用程式(micro App)的形式實施，這些前端程式109或是微應用程式可以在行動作業系統環境中執行，行動作業系統涵蓋例如：Palm行動作業系統、Windows行動作業系統、Android作業系統、Apple iOS、Blackberry作業系統等。

本發明建築物檢測電腦輔助系統與所包含的程式元件，係由在實體設備層中的各項硬體與在應用程式層中的應用程式/軟體平台/電腦程式產品組成，按照國際開放式系統互連通訊參考模型(OSI/RM)架構，程式元件是在OSI/RM架構第7層(應用層)上執行與運作的軟體應用服務，在第7層的軟體應用服務可自主選用第4層傳輸層中各式通訊協定、在第3層網路層形成資料封包並決定傳輸路徑、通過第2層資料連結層加上邏輯鏈路控制(LLC)與媒體存取控制(MAC)後，與位在第1層實體層上的各項裝置，例如但不限於多部使用者設備100與邏輯伺服器300等等，建立所需之上下鏈通訊鏈路(upload and download communication links)。

第3圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的檢查項目快捷選項介面之示意圖；本發明系統，經從遠端執行快捷操作介面程式元件353後，可在前端應用程式中產生第3圖所示的檢查項目快捷選項介面401，提供使用者基於點選操作，簡便選擇要檢查的項目，例如但不限於門、窗、裝修表面、衛浴、廚房等等，使用者只須簡單點選即可。

第4圖與第5圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第一類檢查規則快捷選單介面之示意圖；在本實施例，使用者點選例如但不限於裝修表面的項目進行現況檢查，本發明系統將在前端應用程式中提供第4圖與第5圖所示的第一類檢查規則快捷選單介面403給使用者操作，第一類檢查規則快捷選單介面403中提供下拉式選單、快捷選擇按鍵等快捷操作功能，給使用者操作。在本實施例，使用者可以進一步選擇裝修表面的屬性、位置、樓層、種類等，或直接拍照上傳。建物檢測主控程式350會在第一類檢查規則快捷選單介面403以提問方式，逐步提供檢查規則，並引導使用者實踐標準檢查流程。

當使用者透過第一類檢查規則快捷選單介面403，選擇拍照並將照片上傳邏輯伺服器300，集成演算法程式元件351將執行影像識別演算法副程式元件，自動辨識照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器，並讀取照片內建metadata建立真實拍攝日期與位置座標等等，並自主建立歷程(log book)，及調整影像品質，將照片與報告內容或檢測項目自動匹配。

第6圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第二類檢查規則快捷選單介面之示意圖；在本實施例，本發明系統將在前端應用程式中提供第6圖所示的第二類檢查規則快捷選單介面405，提供使用者針對例如但不限於門這個項目，實施現況檢查，第二類檢查規則快捷選單介面405與第一類檢查規則快捷選單介面403相似，亦提供下拉式選單、快捷選擇按鍵等快捷操作功能，並以提問方式提供檢查規則，並引導使用者實踐標準檢查流程。

第7圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式中產生的第三類檢查規則快捷選單介面之示意圖；在本實施例，本發明系統將在前端應用程式中提供第7圖所示的第三類檢查規則快捷選單介面407，提供使用者針對例如但不限於衛浴這個項目，實施現況檢查，第三類檢查規則快捷選單介面407亦提供下拉式選單、快捷選擇按鍵等快捷操作功能，並以提問方式提供檢查規則，並引導使用者實踐標準檢查流程。

第8圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統向前端應用程式回報程式判斷結果的懸浮視窗介面之示意圖；當使用者完成項目檢查後，可按下第一類檢查規則快捷選單介面403、第二類檢查規則快捷選單介面405、第三類檢查規則快捷選單介面407中的FINISH按鍵，驅動遠端邏輯伺服器300上的集成演算法程式元件351。

集成演算法程式元件351將自動執行項目合格判別規則演算法副程式元件，並依據使用者的輸入，現場IoT檢測儀器200的檢測訊號輸入等資訊，即使對於不同建築物，也能基於相同規則與門檻，自動判別該項目的現況是合格或者不合格，並將程式判斷結果，以第8圖所示的懸浮視窗介面409向前端應用程式與使用者回報。

第9圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在前端應用程式快捷選單介面中標示程式判斷結果之指示標記之示意圖；當遠端執行的集成演算法程式元件351，向前端應用程式與使用者回報程式判斷結果後，第一類檢查規則快捷選單介面403、第二類檢查規則快捷選單介面405、第三類檢查規則快捷選單介面407中，也會以顯著的指示標記411，在快捷選單介面中對應標示出程式判斷結果，如第9圖所示。

第10圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在第三類檢查規則快捷選單介面中提供的新增檢查項目快捷按鍵之示意圖；本發明系統，可在快捷選單介面中提供新增檢查項目快捷按鍵，提供使用者透過操作快捷選單介面，如第一類檢查規則快捷選單介面403、第二類檢查規則快捷選單介面405、第三類檢查規則快捷選單介面407，使用者可以按現況需求，自主添加新的檢查項目，第10圖揭示系統在第三類檢查規則快捷選單介面407中提供的新增檢查項目快捷按鍵413。

第11圖係揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統在網頁瀏覽器中產生之生成驗屋報告書介面之示意圖；第12圖係揭示由本發明建築物檢測電腦輔助系統自動智慧生成之驗屋報告書之首頁示意圖；本發明建築物檢測電腦輔助系統10是基於軟體即服務(SaaS)與平台即服務(PaaS)雲端技術而建置，可以使用在前端展示層的使用者設備100上執行的瀏覽器做為前端程式109，而在瀏覽器上產生各種系統介面，例如但不限於第3圖到第10圖所揭示的介面提供給使用者操作，使用者在可連網的環境狀態下，在自己的使用者設備100上啟動瀏覽器，並在網址列輸入正確的統一資源定位符(URL)，即可登入系統使用。

如第11圖所示，當使用者透過操作第3圖到第10圖所揭示的介面，以及使用IoT檢測儀器200對建築物完成驗屋作業後，系統在使用者設備的瀏覽器中顯示生成驗屋報告書介面415，使用者在生成驗屋報告書介面415輸入專案基本資料後，按下生成驗屋報告書快捷按鍵417，集成演算法程式元件351將自動執行資料包編排演算法副程式元件，以自動整合儀器數據與勘驗人員的輸入資料，且自動帶入所有資料包(data pack)，從囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果、及缺失表等等，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生一份驗屋報告書，如第12圖所例示。

第13圖係揭示本發明建築物檢測電腦輔助系統之使用情境示意圖；本系統在使用時，使用者攜帶安裝有前端程式的使用者設備，例如智慧手機130或者筆記型電腦125到建築物檢測現場，並在可連網的環境狀態下，透過前端應用程式以登入遠端邏輯伺服器300上建物檢測主控程式350，並將智慧手機130與現場所有的IoT檢測儀器建立區域通訊連結，在本實施例IoT檢測儀器包含例如但不限於高解析度攝像機201、聲音擴大機202、玻璃測厚儀203、空氣品質儀204、游離輻射儀205、輻射檢測儀206、紅外線水平儀207、氯離子檢測儀208等。

使用者使用這些檢測儀，開始對建築物結構體511實施各種檢測，檢測儀將儀器檢測結果傳輸給智慧手機130前端應用程式，前端應用程式將儀器檢測結果上傳遠端邏輯伺服器300上建物檢測主控程式350，集成演算法程式元件351將自動執行演算並判斷該項目的現況是合格或者不合格，並將程式判斷結果，向智慧手機130前端應用程式與使用者回報。

第14圖揭示本發明建築物檢測電腦輔助之實施步驟流程圖；小結而言，本發明建築物檢測電腦輔助方法600，較佳包含下列步驟：在遠端的邏輯伺服器上安裝包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品(步驟601)；提供至少一物聯網檢測儀器，以對建築物結構體進行非破壞性檢測並產生儀器檢測結果(步驟603)；在使用者設備上執行前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，使該使用者經由操作該快捷操作介面而對該建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並產生人工檢測結果(步驟605)；以及將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書(步驟607)。

總結來說，本發明係運用各種非破壞各項IoT檢驗電子儀器，連結驗屋點交項目的雲端系統平台，利用各終端設備如手機，平板電腦，筆記型電腦，建置於網頁及手機端應用程式作為解決驗屋問題。

本發明運用所發明之驗屋點交智慧系統，對傳統繁複的驗屋與點交作業，做一個系統化之終端處理，再運用人工智慧演算法，自動產出之檢查(驗)項目的標準格式，包含建築物相關檢查項目建物硬軟體細項，水電工程，五大管線，消防工程，環境工程包含水質、空氣、陽光、噪音、輻射等，弱電工程，漏水壁癌，之所有建物所發生問題細項。

現勘人員只需運用各種非破壞檢測儀器，檢測結果傳入所建置發明裝置網頁及手機APP系統中，則發明軟體自動生成可輸出之詳細驗屋報告書，解決房屋查驗的統一性及制度規劃性。

本發明還具備以下特點：(1)自動化智慧驗屋點交系統；(2)可連結所有IoT電子驗屋儀器；(3)自動判斷並輸出合規的驗屋報告書，檢查項目，編輯操作，輸出；(4)可提供現場查驗操作人員直接使用；(5)可連結現場操作手機，電腦，平板及所有電子儀器系統及可連結所有電子檢查系統。

本發明以上各實施例彼此之間可以任意組合或者替換，從而衍生更多之實施態樣，但皆不脫本發明所欲保護之範圍，茲進一步提供更多本發明實施例如次：

實施例1：一種建築物檢測電腦輔助系統，其包含：邏輯伺服器，其安裝有包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品；以及使用者設備，其係與該邏輯伺服器通訊連結，並提供前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成驗屋報告書。

實施例2：如實施例1所述之建築物檢測電腦輔助系統，還包含：該邏輯伺服器係存取建物檢測資料庫；至少一物聯網檢測儀器，其用於對建築物結構體進行非破壞性檢測，並產生儀器檢測結果；以及該使用者設備，其係與該至少一物聯網檢測儀器及該邏輯伺服器通訊連結，並將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書。

實施例3：如實施例1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該建物檢測主控程式還包含集成演算法程式元件及快捷操作介面程式元件，其中該集成演算法程式元件還包含影像識別演算法副程式元件、項目合格判別規則演算法副程式元件以及資料包編排演算法副程式元件。

實施例4：如實施例3所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該影像識別演算法副程式元件經執行後將自動辨識對該建築物結構體拍攝的照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器，並讀取該照片內建之元資料而建立拍攝日期與位置座標資訊，並自主建立歷程，並調整該照片之影像品質，並將該照片與該人工檢測結果或該儀器檢測結果自動匹配。

實施例5：如實施例3所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該項目合格判別規則演算法副程式元件經執行後，基於相同規則與門檻，自動判別該至少一檢測項目是否合格，使判斷結果具有統一性與一致性。

實施例6：如實施例3所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該資料包編排演算法副程式元件經執行後將自動整合該人工檢測結果與該儀器檢測結果做為輸入資料，並存取該建物檢測資料庫以自動帶入所有資料包，從囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果、及缺失表等等，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生該驗屋報告書。

實施例7：如實施例1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該快捷操作介面係選自圖形化使用者介面、快捷選單、快捷操作網頁、快捷清單、快捷按鍵、圖形化快捷操作介面、懸浮便捷選項選單視窗、下拉式選項便捷選單、快捷選單介面、快捷選項介面、快捷選項選單以及快捷選擇按鍵其中之一。

實施例8：如實施例1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該前端電腦程式產品係選自應用程式及網頁瀏覽器其中之一。

實施例9：一種建築物檢測電腦輔助使用者設備，其係與安裝包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品的邏輯伺服器通訊連結，該建築物檢測電腦輔助使用者設備包含：顯示單元；以及處理器單元，其執行前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品與該顯示單元中產生快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對一建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成一驗屋報告書。

實施例10：一種建築物檢測電腦輔助方法，其包含：在遠端的邏輯伺服器上安裝包含快捷操作介面程式元件的建物檢測主控電腦程式產品；提供至少一物聯網檢測儀器，以對建築物結構體進行非破壞性檢測並產生儀器檢測結果；在使用者設備上執行前端電腦程式產品供使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生快捷操作介面，使該使用者經由操作該快捷操作介面而對該建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並產生人工檢測結果；以及將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書。

本發明各實施例彼此之間可以任意組合或者替換，從而衍生更多之實施態樣，但皆不脫本發明所欲保護之範圍，本發明保護範圍之界定，悉以本發明申請專利範圍所記載者為準。

600:本發明建築物檢測電腦輔助方法

601-607:實施步驟

Claims

一種建築物檢測電腦輔助系統，其包含：一邏輯伺服器，其安裝有包含一快捷操作介面程式元件的一建物檢測主控電腦程式產品，其包含一影像識別演算法副程式元件以及一資料包編排演算法副程式元件；以及一使用者設備，其係與該邏輯伺服器通訊連結，並提供一前端電腦程式產品供一使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生一快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對一建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將一人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成一驗屋報告書，其中該影像識別演算法副程式元件經執行後將自動辨識對該建築物結構體拍攝的一照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器，並讀取該照片內建之元資料而建立拍攝日期與位置座標資訊，並自主建立歷程，並調整該照片之影像品質，並將該照片與該人工檢測結果或該儀器檢測結果自動匹配，其中該資料包編排演算法副程式元件經執行後將自動整合該人工檢測結果與該儀器檢測結果做為輸入資料，並存取該建物檢測資料庫以自動帶入一資料包，該資料包至少包含囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果及缺失表，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生該驗屋報告書。
如請求項1所述之建築物檢測電腦輔助系統，還包含：該邏輯伺服器係存取一建物檢測資料庫；至少一物聯網檢測儀器，其用於對一建築物結構體進行非破壞性檢測，並產生一儀器檢測結果；以及該使用者設備，其係與該至少一物聯網檢測儀器及該邏輯伺服器通訊連結，並將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書。
如請求項1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該建物檢測主控電腦程式產品還包含一集成演算法程式元件及一快捷操作介面程式元件，其中該集成演算法程式元件還包含該影像識別演算法副程式元件、一項目合格判別規則演算法副程式元件以及該資料包編排演算法副程式元件。
如請求項1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該項目合格判別規則演算法副程式元件經執行後，基於相同規則與門檻，自動判別該至少一檢測項目是否合格，使判斷結果具有統一性與一致性。
如請求項1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該快捷操作介面係選自一圖形化使用者介面、一快捷選單、一快捷操作網頁、一快捷清單、一快捷按鍵、一圖形化快捷操作介面、一懸浮便捷選項選單視窗、一下拉式選項便捷選單、一快捷選單介面、一快捷選項介面、一快捷選項選單以及一快捷選擇按鍵其中之一。
如請求項1所述之建築物檢測電腦輔助系統，其中該前端電腦程式產品係選自一應用程式及一網頁瀏覽器其中之一。
一種建築物檢測電腦輔助使用者設備，其係與安裝包含一快捷操作介面程式元件的一建物檢測主控電腦程式產品的一邏輯伺服器通訊連結，該建物檢測主控電腦程式產品包含一影像識別演算法副程式元件以及一資料包編排演算法副程式元件，該建築物檢測電腦輔助使用者設備包含：一顯示單元；以及一處理器單元，其執行一前端電腦程式產品供一使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品與該顯示單元中產生一快捷操作介面，該使用者經由操作該快捷操作介面而對一建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並將一人工檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成一驗屋報告書，其中該影像識別演算法副程式元件經執行後將自動辨識對該建築物結構體拍攝的一照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器，並讀取該照片內建之元資料而建立拍攝日期與位置座標資訊，並自主建立歷程，並調整該照片之影像品質，並將該照片與該人工檢測結果或該儀器檢測結果自動匹配，其中該資料包編排演算法副程式元件經執行後將自動整合該人工檢測結果與該儀器檢測結果做為輸入資料，並存取該建物檢測資料庫以自動帶入一資料包，該資料包至少包含囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果及缺失表，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生該驗屋報告書。
一種建築物檢測電腦輔助方法，其包含：在遠端的一邏輯伺服器上安裝包含一快捷操作介面程式元件的一建物檢測主控電腦程式產品，其包含一影像識別演算法副程式元件以及一資料包編排演算法副程式元件；提供至少一物聯網檢測儀器，以對一建築物結構體進行非破壞性檢測並產生一儀器檢測結果；在一使用者設備上執行一前端電腦程式產品供一使用者操作，以驅動該快捷操作介面程式元件在該前端電腦程式產品中產生一快捷操作介面，使該使用者經由操作該快捷操作介面而對該建築物結構體執行至少一檢測項目之檢查，並產生一人工檢測結果；將該人工檢測結果與該儀器檢測結果上傳該邏輯伺服器，由該建物檢測主控電腦程式產品自動生成該驗屋報告書；執行該影像識別演算法副程式元件，以自動辨識對該建築物結構體拍攝的一照片內容，是否有出現檢測儀器，並自動判斷為何種檢測儀器，並讀取該照片內建之元資料而建立拍攝日期與位置座標資訊，並自主建立歷程，並調整該照片之影像品質，並將該照片與該人工檢測結果或該儀器檢測結果自動匹配；以及執行該資料包編排演算法副程式元件，以自動整合該人工檢測結果與該儀器檢測結果做為輸入資料，並存取該建物檢測資料庫以自動帶入一資料包，該資料包至少包含囑託人、申請人、鑑定人、鑑定標的、會勘人員、現勘次數、現勘過程、現況查驗表、現況照片集、點交相目清單、鑑定結果及缺失表，經過內容辨識、除錯、匹配、編排後自動產生該驗屋報告書。