TW201508656A - 社區管理伺服器 - Google Patents

Abstract

一種社區管理伺服器，適用於透過一網際網路供一社區管理者利用一第一電子裝置連線及供多個社區用戶利用其第二電子裝置連線以進行社區管理，且適用於將設置於一社區管理室的一攝影裝置所拍攝的一訪客影像傳送至該等第二電子裝置之至少一者，該伺服器包含一呈現於該第一電子裝置及該等第二電子裝置上的使用者介面模組、一用以接收並傳送一自該第一電子裝置及該等第二電子裝置之其中一者所傳送出之互動訊息的通訊模組及一影像傳送模組。該影像傳送模組用以取得該訪客影像且繼而傳送至該至少一第二電子裝置。

Description

社區管理伺服器

本發明是有關於一種管理伺服器，特別是指一種社區管理伺服器。

現代城市多為都會型之辦公大樓及住宅大樓，越來越多人在大樓型式的社區裡居住或辦公，通常為了管理共有設施和公設區域，往往會成立社區管理委員會，以維護社區的設備與景觀之完美，確保公共安全，並促進生活環境品質。

因此，社區管理者常常需與社區用戶進行互動以確保社區穩定運作。然而，以往舊式的管理較缺乏即時且有效率之互動，社區管理者和社區用戶只能藉由實際碰面或電話聯絡來進行互動，電話聯絡雖然可提供即時性之互動，但有些資訊的傳達使用文字訊息的方式可能會更為清楚且有憑據，再者，透過電話聯絡還須繳納電話費，對社區用戶來說不失為一筆負擔。此外，當有訪客來訪時，過去僅能藉由家裡或辦公處的顯示裝置(如，電視)來觀看訪客影像，然而，此種作法需要增加其他硬體設備(如，電視頻道混頻器)進而增加額外成本。

因此，為了便於社區管理者與社區用戶之間進 行互動，以提升社區管理者掌握社區整體狀況，且當訪客來訪時，便於社區用戶即時地觀看來訪之訪客，亟待一套有效率的系統軟體來整合管理服務，以提供更優質且便利的生活環境。

因此，本發明之目的，即在提供一種便於社區管理者與社區用戶之間進行互動且幫助社區用戶即時地觀看來訪訪客之訪客影像的社區管理伺服器。

於是本發明社區管理伺服器，適用於透過一網際網路供一社區管理者利用一第一電子裝置連線及供多個社區用戶利用其第二電子裝置連線以進行社區管理，且適用於將設置於一社區管理室的一攝影裝置所拍攝的一訪客影像傳送至該等第二電子裝置之至少一者，該伺服器包含一使用者介面模組、一通訊模組及一影像傳送模組。該使用者介面模組呈現於該第一電子裝置及該等第二電子裝置上。該通訊模組用以接收並傳送一自該第一電子裝置及該等第二電子裝置之其中一者所傳送出的互動訊息。該影像傳送模組在該等社區用戶的至少一者利用其第二電子裝置傳送一訪客影像取得請求至該影像傳送模組後，該影像傳送模組用以接收該至少一第二電子裝置傳來的訪客影像取得請求並取得該訪客影像，且繼而將其傳送至該至少一第二電子裝置。

本發明之功效在於，藉由該通訊模組來接收並傳送該互動訊息，以達成便於該社區管理者與該等社區用 戶之間進行互動的目的，並藉由該影像傳送模組取得該訪客影像並傳送至該等社區用戶其對應的第二電子裝置，以達成該等社區用戶即時地觀看來訪訪客並且不需增加額外硬體設備之目的。

1‧‧‧社區管理伺服器

101‧‧‧社區成員資料庫

102‧‧‧使用者介面模組

103‧‧‧社區查詢模組

104‧‧‧通訊模組

105‧‧‧影像傳送模組

106‧‧‧投票模組

107‧‧‧租賃托育公告模組

108‧‧‧物品交流公告模組

109‧‧‧管委會公告模組

110‧‧‧商品管理模組

111‧‧‧訪客記錄模組

112‧‧‧計票資料庫

113‧‧‧租賃托育公告資料庫

114‧‧‧物品交流公告資料庫

115‧‧‧管委會公告資料庫

116‧‧‧商品資料庫

117‧‧‧訪客記錄資料庫

2‧‧‧第一電子裝置

3‧‧‧第二電子裝置

4‧‧‧攝影裝置

5‧‧‧網際網路

6‧‧‧社區管理室

本發明之其他的特徵及功效，將於參照圖式的實施方式中清楚地呈現，其中：圖1是結合有本發明社區管理伺服器之較佳實施例的一方塊圖；及圖2是一方塊圖，說明本發明社區管理伺服器之較佳實施例。

參閱圖1與圖2，本發明社區管理伺服器1之較佳實施例，適用於透過一網際網路5供一社區管理者利用一第一電子裝置2連線及供多個社區用戶利用其第二電子裝置3連線以進行社區管理，且適用於將設置於一社區管理室6的一攝影裝置4所拍攝的一訪客影像傳送至該等第二電子裝置3之至少一者，該伺服器1包含一社區成員資料庫101、一使用者介面模組102、一社區查詢模組103、一通訊模組104、一影像傳送模組105、一投票模組106、一租賃托育公告模組107、一物品交流公告模組108、一管委會公告模組109、一商品管理模組110、一訪客記錄模組111、一計票資料庫112、一租賃托育公告資料庫113、一 物品交流公告資料庫114、一管委會公告資料庫115、一商品資料庫116及一訪客記錄資料庫117。

當該社區管理者及該等社區用戶欲連線至本發明社區管理伺服器1以進行社區管理及其相關事務時，須執行其第一電子裝置2及第二電子裝置3中一與該使用者介面模組102對應的使用者介面程式(如瀏覽器或社區管理APP等)，且該使用者介面程式包括一即時通訊模組(圖未示)以供該第一電子裝置2及該等第二電子裝置3進行網路電話(Voice over Internet Protocol，簡稱VoIP)或即時通訊(Instant Messaging，簡稱IM)。

在本較佳實施例中，該第一電子裝置2及該等第二電子裝置3可以為個人電腦、筆記型電腦、平板電腦、可上網的電視或智慧型手機等。

該社區成員資料庫101用以記錄多個社區之所有社區管理者及社區用戶的資料，其中每一社區皆有一社區編號。

在本較佳實施例中，每一社區管理者及社區用戶所對應的社區管理者帳號及社區用戶帳號係包括其對應的社區編號及手機號碼。

該使用者介面模組102呈現於該第一電子裝置2及該等第二電子裝置3上。

當某一社區的某一社區用戶利用其第二電子裝置3傳送相關於另一社區的一社區查詢請求及一社區查詢編號至該社區查詢模組103後，該社區查詢模組103接收 該社區查詢請求及該社區查詢編號並判定該社區用戶是否也是該另一社區的社區用戶。若是，則將查詢結果顯示於其對應的第二電子裝置3；若否，則不將查詢結果顯示於其對應的第二電子裝置3。舉例來說，該社區之社區用戶可能在該另一社區也有房產，故其亦屬於該另一社區之社區用戶，且每一社區皆有該社區編號。因此，該社區之社區用戶係可利用該另一社區的社區編號來查詢並進行該另一社區的社區管理。

該通訊模組104接收並傳送一自該第一電子裝置2及該等第二電子裝置3之其中一者所傳送出的互動訊息，當該社區管理者利用該使用者介面模組102選取至少一欲與其進行互動之社區用戶帳號及輸入互動訊息後，該通訊模組104用以接收自該第一電子裝置2傳來的互動訊息並將其傳送至對應該至少一社區用戶帳號之社區用戶的第二電子裝置3，當某一社區住戶利用該使用者介面模組102選取一社區管理者帳號及輸入互動訊息後，該通訊模組104用以接收自該第二電子裝置3傳來的互動訊息並將其傳送至該第一電子裝置2。其中該互動訊息可以是文字即時通訊訊息、語音即時通訊訊息或圖像即時通訊訊息，且包括一掛號信件包裹通知訊息、一管理費未繳通知訊息、一緊急通知訊息、一瓦斯度數記錄訊息、一維修通報訊息及一社區改進建議訊息等。

在該等社區用戶的至少一者利用其第二電子裝置3傳送一訪客影像取得請求至該影像傳送模組105後， 該影像傳送模組105接收該至少一第二電子裝置3傳來的訪客影像取得請求並取得該訪客影像，且繼而將其傳送至該至少一第二電子裝置3。

該投票模組106在該社區管理者利用該使用者介面模組102輸入一投票事件及選取多個參與投票之社區用戶帳號後，產生一投票通知訊息以通知對應該等社區用戶帳號之社區用戶須對該投票事件進行投票，且該投票模組106在該等社區用戶分別利用該使用者介面模組102對該投票事件進行投票後，分別產生一筆投票資料記錄於該計票資料庫112中，以供該社區管理者及該等社區用戶利用該使用者介面模組102來瀏覽該等投票資料。

該租賃托育公告模組107在每一社區用戶利用該使用者介面模組102輸入一房間出租資訊、一停車場出租資訊及一保母托育資訊之至少一者後，將所輸入的該房間出租資訊、該停車場出租資訊及該保母托育資訊記錄於該租賃托育公告資料庫113中，以供該社區管理者及該等社區用戶利用該使用者介面模組102來瀏覽該房間出租資訊、該停車場出租資訊及該保母托育資訊。

該物品交流公告模組108在每一社區用戶利用該使用者介面模組102輸入一物品交流資訊後，將該物品交流資訊記錄於該物品交流公告資料庫114中，以供該社區管理者及該等社區用戶利用該使用者介面模組102來瀏覽該物品交流資訊。

在該社區管理者利用該使用者介面模組102輸 入一管委會公告資訊後，該管委會公告模組109將所輸入的該管委會公告資訊記錄於該管委會公告資料庫115中，以供該等社區用戶利用該使用者介面模組102來瀏覽該管委會公告資訊。

在該社區管理者利用該使用者介面模組102輸入一商品的商品資訊後，該商品管理模組110將該商品的商品資訊記錄於該商品資料庫116，且該商品管理模組110在每一社區用戶利用該使用者介面模組102選擇欲代購之商品並輸入一代購數量後，統計該欲代購之商品的一代購數量總和，以供該社區管理者根據該欲代購之商品及其代購數量總和向一賣家統一訂購。

在該社區管理者利用該使用者介面模組102輸入一訪客資訊後，該訪客記錄模組111用以將所輸入的該訪客資訊記錄於該訪客記錄資料庫117中，以供該社區管理者及該等社區用戶利用該使用者介面模組102來瀏覽該訪客資訊。

該計票資料庫112記錄該等投票資料。

該租賃托育公告資料庫113記錄該房間出租資訊、該停車場出租資訊及該保母托育資訊。

該物品交流公告資料庫114記錄該物品交流資訊，其中該物品交流資訊包括一物品名稱及一物品圖片等，但不以此為限。

該管委會公告資料庫115記錄該管委會公告資訊。

該商品資料庫116記錄該商品之商品資料，其中該商品之商品資料包括該商品之名稱、價錢及種類等，但不以此為限。

該訪客記錄資料庫117記錄該訪客資訊，其中該訪客資訊包括一訪客名稱、一拜訪事由、一受訪人及一拜訪期間等，但不以此為限。

綜上所述，本發明具有以下優點：

第一、藉由該社區查詢模組103協助該等社區用戶掌握其名下房產之動態。

第二、藉由該通訊模組104使得該社區管理者與該等社區用戶之間可方便且即時地進行互動，以節省過去透過電話聯絡所需負擔的電話費。

第三、藉由該影像傳送模組105取得該訪客影像並傳送至該等社區用戶其對應的第二電子裝置3，可使該等社區用戶即時地觀看來訪之訪客且不需增加額外硬體設備，若該等第二電子裝置3為可攜式電子裝置，該等社區用戶還不須擔心因外出而無法觀看之問題。

第四、藉由該投票模組106及該計票資料庫112可便於該社區管理者即時得知投票結果並提高該等社區用戶對社區管理的參與度以避免總是只有少數人來參與社區管理，此外，還可讓社區的管理更公開民主。

第五、藉由該租賃托育公告模組107及該租賃托育公告資料庫113使得有相關需求之社區用戶易於得知此類相關資訊，避免過去此類相關資訊無法全面公開或無 經過該資訊公布區域就無法即時得知此類相關資訊之缺點。

第六、藉由該物品交流公告模組108及該物品交流公告資料庫114可增進物品再度被利用以減少不必要的浪費，且於同一社區中物品的取得亦十分方便，不需額外的運輸費用。

第七、藉由該管委會公告模組109及該管委會公告資料庫115可便於該等社區用戶快速且即時地得知該管委會公告資訊。

第八、藉由該商品管理模組110及該商品資料庫116可協助該等社區用戶在一些不易進行搬運之民生用品(如衛生紙、沙拉油、米)之採買上統一訂購以減少搬運的不便，甚至取得較優惠之價格。

第九、藉由該訪客記錄模組111及該訪客記錄資料庫117可取代現行紙本作業的不便，並便於該等社區用戶即時地得知該訪客資訊。

惟以上所述者，僅為本發明之較佳實施例而已，當不能以此限定本發明實施之範圍，即大凡依本發明申請專利範圍及專利說明書內容所作之簡單的等效變化與修飾，皆仍屬本發明專利涵蓋之範圍內。

1‧‧‧社區管理伺服器

101‧‧‧社區成員資料庫

102‧‧‧使用者介面模組

103‧‧‧社區查詢模組

104‧‧‧通訊模組

105‧‧‧影像傳送模組

106‧‧‧投票模組

107‧‧‧租賃托育公告模組

108‧‧‧物品交流公告模組

109‧‧‧管委會公告模組

110‧‧‧商品管理模組

111‧‧‧訪客記錄模組

112‧‧‧計票資料庫

113‧‧‧租賃托育公告資料庫

114‧‧‧物品交流公告資料庫

115‧‧‧管委會公告資料庫

116‧‧‧商品資料庫

117‧‧‧訪客記錄資料庫

Claims (9)

1. 一種社區管理伺服器，適用於透過一網際網路供一社區管理者利用一第一電子裝置連線及供多個社區用戶利用其第二電子裝置連線以進行社區管理，且適用於將設置於一社區管理室的一攝影裝置所拍攝的一訪客影像傳送至該等第二電子裝置之至少一者，該伺服器包含：一使用者介面模組，呈現於該第一電子裝置及該等第二電子裝置上；一通訊模組，用以接收並傳送一自該第一電子裝置及該等第二電子裝置之其中一者所傳送出的互動訊息；及一影像傳送模組，在該等社區用戶的至少一者利用其第二電子裝置傳送一訪客影像取得請求至該影像傳送模組後，該影像傳送模組用以接收該至少一第二電子裝置傳來的訪客影像取得請求並取得該訪客影像，且繼而將其傳送至該至少一第二電子裝置。
2. 如請求項1所述的社區管理系統，其中，該互動訊息包括文字即時通訊訊息、語音即時通訊訊息及圖像即時通訊訊息。
3. 如請求項1所述的社區管理系統，其中，該互動訊息包括一掛號信件包裹通知訊息、一管理費未繳通知訊息、一緊急通知訊息、一瓦斯度數記錄訊息、一維修通報訊息及一社區改進建議訊息。
4. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一投票模組及 一計票資料庫，在該社區管理者利用該使用者介面模組輸入一投票事件及選取多個參與投票之社區用戶帳號後，該投票模組用以產生一投票通知訊息以通知對應該等社區用戶帳號之社區用戶須對該投票事件進行投票，在該等社區用戶分別利用該使用者介面模組對該投票事件進行投票後，該投票模組還用以分別產生一筆投票資料記錄於該計票資料庫中。
5. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一租賃托育公告模組及一租賃托育公告資料庫，在每一社區用戶利用該使用者介面模組輸入一房間出租資訊、一停車場出租資訊及一保母托育資訊之至少一者後，該租賃托育公告模組用以將所輸入的該房間出租資訊、該停車場出租資訊及該保母托育資訊記錄於該租賃托育公告資料庫中。
6. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一物品交流公告模組及一物品交流公告資料庫，在每一社區用戶利用該使用者介面模組輸入一物品交流資訊後，該物品交流公告模組用以將該物品交流資訊記錄於該物品交流公告資料庫中。
7. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一管委會公告模組及一管委會公告資料庫，在該社區管理者利用該使用者介面模組輸入一管委會公告資訊後，該管委會公告模組用以將所輸入的該管委會公告資訊記錄於該管委會公告資料庫中。
8. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一商品管理模 組及一商品資料庫，在該社區管理者利用該使用者介面模組輸入一商品的商品資訊後，該商品管理模組用以將該商品的商品資訊記錄於該商品資料庫中，在每一社區用戶利用該使用者介面模組選擇欲代購之商品並輸入一代購數量後，該商品管理模組還用以統計該欲代購之商品的一代購數量總和。
9. 如請求項1所述的社區管理系統，還包含一訪客記錄模組及一訪客記錄資料庫，在該社區管理者利用該使用者介面模組輸入一訪客資訊後，該訪客記錄模組用以將所輸入的該訪客資訊記錄於該訪客記錄資料庫中。