SE520083C2

SE520083C2 - Apartment block building, has ring of apartment units arranged symmetrically around central pool and corridor communal area

Info

Publication number: SE520083C2
Application number: SE0201899A
Authority: SE
Inventors: Bernt Nord
Original assignee: Bernt Nord
Priority date: 2002-06-18
Filing date: 2002-06-18
Publication date: 2003-05-20
Also published as: EP1534910A1; WO2003106784A1; US20050252100A1; DK1534910T3; WO2003106784A8; SE0201899D0; EP1534910B1; AU2003239040A1; SE0201899L; DE60332028D1; ATE463636T1

Abstract

The apartment block part (1) of the building is divided into apartment units (4-12) arranged as segments of a ring with a round or polygonal outer periphery, arranged symmetrically around a central shaft (19). The apartment units and communal part (2, 3) of the building are covered by a single roof. The communal part includes a central area (2) inside the ring of apartment units, formed by a central pool (28) and a corridor (33) extending in a ring between the pool and apartment blocks. The roof is transparent above at least some communal part areas.

Description

FIGURBESKRIVNING Uppfinningen skall i det följande närmare beskrivas med ett utföringsexempel under hänvisning till bifogade ritningar på vilka fig. 1 med en perspektivvy visar byggnaden enligt en utföringsform, fig. 2 visar en planvy över byggnaden med taket avlägsnat och fig. 3. en perspektivvy av byggnaden med taket avlägsnat. DESCRIPTION OF THE FIGURES The invention will be described in more detail below with an exemplary embodiment with reference to the accompanying drawings, in which Fig. 1 shows a perspective view of the building according to an embodiment, Fig. 2 shows a plan view of the building with the roof removed and Fig. 3 a perspective view of the building with the roof removed.

FÖREDRAGEN UTFÖRINGSFORM Byggnaden för en grupp- eller ﬂerbostadsanläggning består till sin huvuddel av en ringformig bostadsdel och en första gemensamhetsdel 2 samt åtminstone en andra gemensamhetsdel 3. Bostadsdelen 1 sträcker sig ringformigt runt den centrala gemensamhetsdelen och består av ett flertal i ring anordnade bostadsenheter, i det visade exemplet nio bostadsenheter 4- 12, som i sin tur är indelade i ett antal rum och kök samt badrum.PREFERRED EMBODIMENT The building for a group or residential building consists mainly of an annular residential part and a first common part 2 and at least a second common part 3. The residential part 1 extends annularly around the central common part and consists of a plurality of ring-arranged housing units showed the example of nine residential units 4- 12, which in turn are divided into a number of rooms and kitchens and bathrooms.

Bostadsenheterna avgränsas utåt respektive inåt av dels en yttervägg 13 och dels en innervägg 14. Ytterväggarna 13 till bostadsenheterna bildar tillsammans byggnadens gemensamma yttervägg tillsammans med ytterväggen 15 till gemensamhetsdelen 3. På motsvarande sätt bildar bostadsenheternas innervägg 14 en gemensam sammanhängande innervägg tillsammans med innerväggen 16 till den andra gemensamhetsdelen. Varje bostadsenhet 4-12 avgränsas från närbelägen enhet medelst mellanväggar 17, 18 som sträcker sig radiellt mot en stående symmetriaxel 19 för byggnaden, där en bärande pelare 20 sträcker sig vertikalt för att uppbära byggnadens takkonstruktion tillsammans med väggarna. Bostadsdelarnas innerväggar mot den centrala gemensamhetsdelen 2 bildar tillsammans ringform, i det visade exemplet en polygon genom att innerväggarna är raka, alternativt kan väggarna vara 520 083 3 krökta och bilda cirkel- eller cylinderform. Ytterväggarna är i det visade exemplet uppdelade i tre väggpartier 13a, 13b, 13c anordnade så att det bildas en skyddad nisch för en uteplats 21 som således är öppen utåt och bildar en första klimatzon eller vistelsezon för anläggningen.The housing units are delimited outwards and inwards by an outer wall 13 and an inner wall 14. The outer walls 13 of the housing units together form the common outer wall of the building together with the outer wall 15 to the community part 3. Correspondingly, the inner wall 14 of the housing units the second part of the community. Each residential unit 4-12 is delimited from a nearby unit by means of partitions 17, 18 which extend radially towards a standing axis of symmetry 19 of the building, where a supporting pillar 20 extends vertically to support the roof structure of the building together with the walls. The inner walls of the housing parts towards the central common part 2 together form an annular shape, in the example shown a polygon in that the inner walls are straight, alternatively the walls can be curved and form a circular or cylindrical shape. In the example shown, the outer walls are divided into three wall portions 13a, 13b, 13c arranged so as to form a protected niche for a patio 21 which is thus open outwards and forms a first climate zone or residence zone for the plant.

Mot den första gemensamhetsdelen 2 innanför bostadsdelen 4-12, närmare bestämt dess innervägg 14, är företrädesvis anordnad en innergàrdsplats 22, som är utförd såsom en ”uteplats” med skärmväggar 23, 24 melan varje bostads innervägg 14, men som befinner sig under byggnadens tak 25, som uppvisar en ljusgenomsläpplig del 26 över gemensamhetsdelen 2. Taket är uppdelat i sektorformade ”tårtbitaf” och uppvisar öppningsbara fönsterpartier 27, i det visade exemplet vid ett centralt parti av taket. Alternativt kan hela taket vara koniskt med konvext krökta takytor.Towards the first common part 2 inside the residential part 4-12, more specifically its inner wall 14, a courtyard 22 is preferably arranged, which is designed as a "patio" with screen walls 23, 24 between each house's inner wall 14, but which is located under the roof of the building. 25, which has a light-transmitting part 26 over the community part 2. The roof is divided into sector-shaped "cake pieces" and has openable window portions 27, in the example shown at a central portion of the roof. Alternatively, the entire roof can be conical with convexly curved roof surfaces.

Symmetriskt kring pelaren 20 befinner sig i gemensamhetsdelen 2 en swimmingpool 28, som således är gemensam för alla boende i anläggningen och deras gäster. Poolen 28 kan vara cirkulär eller närmare bestämt cylindrisk, eller som i det visade exemplet vara utformad med en polygonformig kant 29. Swimmingpoolen är lämpligen nedsänkt i förhållande till byggnadens basplan, dvs golvnivån för bostadsdelen och gemensamhetsdelen. Centralt vid pelaren kan vara anordnat ett parti som höger sig över vattenytan och bildar en liten ö 30 runt pelaren. Partiet ovanför vattenytan kan ge plats åt växter eller för personer som kan stå eller sitta på ön. En bro 31 kan sträcka sig över vattnet till ön. Mitt för varje lägenhet kan varje bostadsinnehavare ha sin egen badstege och egen poolkantsträcka 32 mitt för sin bostad. Mellan varje bostads gårdsplats 22 och poolen bildas ett ringformigt gångutrymme 33 som är tillgängligt för alla. Detta gångutrymme behöver inte vara avgränsat mot gårdsplatserna 22, men om så önskas kan en liten avsats eller staket markera en avgränsning 34. Övriga detaljer kan vara braskaminer 35, 36, 37, 38, som kan vara gemensamma för två bostadsenheter, där varje enhet har en eldstad i 520 083 bostaden och en vänd mot gårdsplatsen, varvid fyra eldstäder således har gemensam rökgång och skorsten.Symmetrically around the pillar 20 is in the common part 2 a swimming pool 28, which is thus common to all residents of the facility and their guests. The pool 28 can be circular or more precisely cylindrical, or as in the example shown be designed with a polygonal edge 29. The swimming pool is suitably submerged in relation to the building's base floor, ie the floor level of the residential part and the community part. Central to the pillar may be arranged a portion which rises above the water surface and forms a small island 30 around the pillar. The area above the water surface can provide space for plants or for people who can stand or sit on the island. A bridge 31 can extend across the water to the island. In the middle of each apartment, each homeowner can have their own bathing ladder and their own pool edge section 32 in the middle of their home. Between each dwelling's courtyard 22 and the pool, an annular walkway 33 is formed which is accessible to all. This walkway does not have to be delimited by the courtyards 22, but if desired, a small ledge or fence can mark a demarcation 34. Other details can be wood stoves 35, 36, 37, 38, which can be common to two residential units, where each unit has a fireplace in the 520 083 dwelling and one facing the courtyard, whereby four fireplaces thus have a common smoke passage and chimney.

Förutom den ovan nämnda första yttre klimatzonen för de boende finns en andra klimatzon eller vistelsezon för varje bostadsenhet som kan individuellt tredje gemensamhetsdelen 2, dvs innergården med poolen. Även den halvprivata klimatregleras, samt en klimatzon för den centrala sfären med gårdsplatserna 22 tillhör den tredje klimatzonen, som med fördel kan hållas på en lägre temperaturnivà, dock med högre luftfuktighet än i bostadsenhetema. Klimatet regleras således med avseende på åtminstone temperatur, men lämpligen även luftfuktighet.In addition to the above-mentioned first external climate zone for the residents, there is a second climate zone or residence zone for each housing unit that can individually third community part 2, ie the courtyard with the pool. The semi-private climate is also regulated, and a climate zone for the central sphere with courtyards 22 belongs to the third climate zone, which can advantageously be kept at a lower temperature level, but with higher humidity than in the housing units. The climate is thus regulated with respect to at least temperature, but suitably also humidity.

Hela innergården kan således i grundutförandet vara en gemensam tredje klimatzon, men kan ändå betraktas indelad i tre vistelsezoner, nämligen de halvprivata gårdsplatserna 22, gångutrymmet 33 och poolen 28. Var och en av dessa vistelsezoner kan separat klimatregleras, t.ex. med IR-strålare.The entire courtyard can thus in the basic version be a common third climate zone, but can still be considered divided into three living zones, namely the semi-private courtyards 22, the walking space 33 and the pool 28. Each of these living zones can be separately climate regulated, e.g. with IR radiator.

Den tredje gemensamhetsdelen 3 kan bestå av en eller flera sektorer motsvarande bostadsenhetema, med i det visade exemplet en plan yttervägg utan nisch. Med fördel kan gemensamhetsdelens väggar, såsom visas i fig. 3 vara försedda med portar 35, 36 som möjliggör inkörning och genomkörning in till den centrala gemensamhetsdelen av servicefordon, exempelvis för poolservice, men även utryckningsfordon. En andra 3 kan dels serviceutrustning, värmeanläggning för uppvärmning av såväl lokalerna som gemensamhetsdel innehålla installationer och annan poolens vatten, gemensamma förråd, utrymme för fritidsaktiviteter, kök och gemensamt matrum, varvid mer än en sådan sektor kan användas som gemensamhetsutrymme. l övrigt är i bostadsenheternas väggar anordnade fönster 37 och dörrar 38 och mot det centrala gemensamhetsutrymmet 2 med fördel stora glasytor 39. 520 083 .nu == Med byggnaden enligt uppfinningen kan således skapas en grupp- eller flerbostadsanläggning där samtliga boende har nära tillgång till gemensamhetsutrymmena utan att det bildas långa korridorer. Genom att det skapas en innergård under tak med pool kan de boende efter eget önskemål välja graden av avskildhet och flera klimatzoner eller vistelsezoner, där gàrdsplatsen 22 bildar ett mellansteg av avskildhet.The third common part 3 may consist of one or more sectors corresponding to the housing units, with in the example shown a flat outer wall without a niche. Advantageously, the walls of the common part, as shown in Fig. 3, can be provided with ports 35, 36 which enable entry and passage into the central common part of service vehicles, for example for pool service, but also emergency vehicles. A second 3 can partly service equipment, heating system for heating both the premises and common area contain installations and other pool water, common storage, space for leisure activities, kitchen and common dining room, whereby more than one such sector can be used as common space. In addition, windows 37 and doors 38 are arranged in the walls of the housing units and towards the central common space 2, advantageously large glass surfaces 39. 520 083 .nu == With the building according to the invention, a group or multi-dwelling facility can thus be created where all residents have close access to the common areas without the formation of long corridors. By creating a courtyard under a roof with a pool, the residents can, according to their own wishes, choose the degree of privacy and several climate zones or residence zones, where the courtyard 22 forms an intermediate stage of privacy.

Uppfinningen är en begränsad till ovan beskrivna och på ritningarna visade utföringsexempel utan kan varieras inom ramen för efterföljande patentkrav.The invention is limited to the embodiments described above and shown in the drawings but can be varied within the scope of the appended claims.

Exempelvis kan bostadsenheterna ha annorlunda form och portioner och gemensamhetsdelarna vara insprängda på flera ställen utmed ringen av bostadsenheter. Ytterväggarna måste ej vara utformade med nischer där ytterdörren är anordnad på tvärväggen. Byggnaden kan uppföras antingen som ett envåningshus eller tvàvåningshus. För rörelsehindrade kan vid mer än en våning trapphissar eller fristående hissar anordnas t.ex. innanför bostädema, mot innergården, alternativt på byggnadens utsida. Byggnaden kan med fördel tillverkas som moduler, som i mer eller mindre grad förtillverkas i fabrik för att sedan färdigställas på plats. Upplåtandeformen kan vara med fördel bostadsrätt med del i gemensamhetsanläggningar, alternativt hyresrätt.For example, the housing units may have different shapes and portions and the common parts may be interspersed in several places along the ring of housing units. The outer walls do not have to be designed with niches where the outer door is arranged on the transverse wall. The building can be built either as a one-storey building or a two-storey building. For people with reduced mobility, stair lifts or free-standing lifts can be arranged on more than one floor, e.g. inside the dwellings, towards the courtyard, alternatively on the outside of the building. The building can advantageously be manufactured as modules, which to a greater or lesser extent are prefabricated in a factory and then completed on site. The form of lease can advantageously be a condominium with a share in communal facilities, or alternatively a tenancy.

Claims

10 15 20 25 30 520 083 ,, n. JH f- PATENTKRAV

Building for group housing in the form of a building body, which is divided into a residential part (1) with a plurality (4-12) characterized by the fact that the building body is mainly for housing units and a common part (2, 3), its outer shape symmetrical about a standing center axis (19), for example with a circular or polygonal periphery, and a roof (25) of the housing units annular portion, to be arranged as sectors in a peripheral common part comprises at least one central common space (2), which is arranged inside the residential part, that the central common space consists of a centrally located pool area with a central pool (28) and a common circular space (33) located around the pool between the residential units and the pool, and that the roof is light transmissive over at least parts of the common space.

A building according to claim 1, characterized in that the annular peripheral portion contains a second common space (3).

A building according to claim 1, characterized in that a shielded courtyard (22) is facing the central common space (2) for each residential unit (4-12).

A building according to claim 1, characterized in that a patio (21) is arranged on the outside of the building.

Building according to claim 4, characterized in that the outer wall (123) of the building is partially recessed for each residential unit (4-12) to form a covered patio. 10 520 083 =. '= «I:

Building according to claims 2, 3 and 4, characterized in that the building is divided into a number of occupancy zones, which are positioned annularly around the center axis (11), namely a radially outer first occupancy zone with the patios (21), a radially inside these are located second residential zone with the housing units (4-12), a third residential zone located radially inside the housing units with the courtyards (22), a fourth residential zone located inside these with the annular walkway (33) and a centrally located fifth residential zone with the pool (28) extends around an island (30) from which a central pillar (20) extends along the center axis (19).