RU2683721C1 - Method of modular reconstruction of buildings - Google Patents

Method of modular reconstruction of buildings Download PDF

Info

Publication number
RU2683721C1
RU2683721C1 RU2018107454A RU2018107454A RU2683721C1 RU 2683721 C1 RU2683721 C1 RU 2683721C1 RU 2018107454 A RU2018107454 A RU 2018107454A RU 2018107454 A RU2018107454 A RU 2018107454A RU 2683721 C1 RU2683721 C1 RU 2683721C1
Authority
RU
Russia
Prior art keywords
building
modules
reconstruction
buildings
construction
Prior art date
Application number
RU2018107454A
Other languages
Russian (ru)
Inventor
Георгий Геннадьевич Метляев
Original Assignee
Георгий Геннадьевич Метляев
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Георгий Геннадьевич Метляев filed Critical Георгий Геннадьевич Метляев
Priority to RU2018107454A priority Critical patent/RU2683721C1/en
Application granted granted Critical
Publication of RU2683721C1 publication Critical patent/RU2683721C1/en

Links

Images

Classifications

    • EFIXED CONSTRUCTIONS
    • E04BUILDING
    • E04GSCAFFOLDING; FORMS; SHUTTERING; BUILDING IMPLEMENTS OR AIDS, OR THEIR USE; HANDLING BUILDING MATERIALS ON THE SITE; REPAIRING, BREAKING-UP OR OTHER WORK ON EXISTING BUILDINGS
    • E04G23/00Working measures on existing buildings
    • E04G23/02Repairing, e.g. filling cracks; Restoring; Altering; Enlarging

Landscapes

  • Engineering & Computer Science (AREA)
  • Architecture (AREA)
  • Chemical & Material Sciences (AREA)
  • Chemical Kinetics & Catalysis (AREA)
  • Electrochemistry (AREA)
  • Mechanical Engineering (AREA)
  • Civil Engineering (AREA)
  • Structural Engineering (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

FIELD: construction.
SUBSTANCE: invention relates to the field of construction, in particular to works on the reconstruction of buildings or structures, and can be used to increase the area of residential and non-residential premises. Method of building reconstruction includes the construction of a spatial framework outside the external walls. Framework is constructed from modules, each of which is a metal structure sheathed with sheet-like material and insulant, moreover, in the floor structures of the building, embedded parts are installed on the anchors and the modules are mounted by fastening them to the specified embedded parts, after which the assembled modules are interconnected with standard fasteners.
EFFECT: simplification of the technology of buildings reconstruction.
3 cl, 4 dwg

Description

Изобретение относится к области строительства, в частности к работам по реконструкции зданий или сооружений, и может быть использовано для увеличения площади жилых и нежилых помещений.The invention relates to the field of construction, in particular to work on the reconstruction of buildings or structures, and can be used to increase the area of residential and non-residential premises.

Известен «Способ реконструкции многоэтажного жилого дома» (патент на изобретение № RU 2120009 от 24.07.1997), включающий установку дополнительных фундаментальных опор и возведение колонн, монтаж новых перекрытий пристройки и этажей надстройки с опорой их на дополнительные колонны с последующим объединением старых элементов здания с новыми, при этом соединение старых элементов здания с новыми производят путем монтажа перекрытий пристройки из сборных железобетонных элементов, обжатых напрягаемой арматурой между дополнительными колоннами и стеной старого здания, для этого на уровне существующего перекрытия предварительно в старой стене с наружной стороны с шагом, равным шагу дополнительных колон устраивают глухие гнезда и размещают в них железобетонные опорные элементы со сквозными отверстиями, соосными отверстиям в колоннах для размещения напрягаемой арматуры, после чего на временных опорах раскладывают железобетонные элементы перекрытия, между которыми размещают напрягаемую арматуру, пропуская ее в отверстия железобетонных опорных элементов и колонн и заанкеривая на опорном элементе, осуществляют натяжение арматуры, после чего производят возведение этажей надстройки.The well-known "Method for the reconstruction of a multi-storey residential building" (patent for invention No. RU 2120009 dated 07.24.1997), including the installation of additional fundamental supports and the construction of columns, the installation of new ceilings of the extension and floors of the superstructure with their support on additional columns, followed by the combination of old building elements with new, while the connection of the old building elements with the new ones is carried out by installing the extensions of the extension from prefabricated reinforced concrete elements, compressed by prestressed reinforcement between the additional columns and of the old building, for this, at the level of the existing ceiling, previously in the old wall from the outside with a step equal to the pitch of the additional columns, blank sockets are arranged and reinforced concrete supporting elements with through holes, coaxial holes in the columns to accommodate prestressed reinforcement are placed in them, and then on temporary supports lay reinforced concrete elements of the ceiling, between which place the prestressed reinforcement, passing it into the holes of the reinforced concrete supporting elements and columns and anchoring on porn element, carry out the tension of the reinforcement, and then produce the construction of floors of the superstructure.

Известен «Способ реконструкции зданий и надстройка здания» (патент на изобретение № RU 2265705 от 21.04.2004), включающий выполнение по периметру снаружи фундамента реконструируемого здания основных буровых свай, на которые затем рядами попарно с двух противоположных сторон здания устанавливают основные несущие вертикальные опоры, а на оголовки несущих вертикальных опор монтируют несущие фермы, на которые возводят надстройку вышележащего этажа или этажей, при этом основные буровые сваи выполняют на глубину, не менее чем глубина заложения фундамента реконструируемого здания, и стягивают их верхние части между собой попарно, причем буровые сваи выполняют буронабивными или буроинъекционными, а по периметру снаружи фундамента реконструируемого здания дальше от основных буровых свай, а именно вне зоны сжимаемой толщи грунта основания фундамента реконструируемого здания, выполняют дополнительные буровые сваи, на которые устанавливают дополнительные несущие вертикальные опоры не менее одной в одном ряду с основной несущей вертикальной опорой с одной стороны реконструируемого здания.The well-known "Method of reconstruction of buildings and the superstructure of the building" (patent for invention No. RU 2265705 dated 04/21/2004), including the implementation on the perimeter of the outside of the basement of the building under reconstruction of the main drilling piles, on which the main supporting vertical supports are then installed in rows in pairs from two opposite sides of the building, and on the heads of the bearing vertical supports, load-bearing trusses are mounted on which a superstructure of the overlying floor or floors is erected, while the main drilling piles are carried out to a depth not less than the depth of the foundation ment of the building being reconstructed, and pulling their upper parts together in pairs, moreover, drill piles are drilled or bored, and along the perimeter outside the base of the building to be reconstructed further from the main drilling piles, namely, outside the zone of compressible soil thickness of the foundation foundation of the building to be reconstructed, additional drilling piles are performed on which additional supporting vertical supports are installed at least one in a row with the main supporting vertical support on one side of the reconstructed building.

Наиболее близким к предлагаемому техническому решению является способ реконструкции и надстройки зданий (патент на изобретение № RU 2484219 от 24.08.2011), включающий демонтаж кровли и несущих элементов покрытия, сооружение за пределами внешних стен металлического пространственного каркаса. Осуществляют усиление фундамента путем заложения вдоль него шпунтов. По периметру с двух противоположных сторон здания выполняют дополнительный фундамент в виде бетонных блоков. Блоки выполняют в виде двух разновеликих параллелепипедов, посаженных друг на друга. Каждый блок снабжают по всей высоте четырьмя анкерными болтами для соединения с колоннами каркаса. Осуществляют монтаж металлического каркаса, снабженного вертикальными колоннами, которые жестко соединяют с анкерными болтами блоков. По периметру на уровне всех этажей здания выполняют связи жесткости в горизонтальной плоскости. Каркас над уровнем последнего этажа здания снабжают межэтажным перекрытием для надстраиваемых этажей. Основанием для перекрытия служат фермы, жестко закрепленные между парами колонн каркаса в горизонтальной плоскости. Осуществляют соединение надстраиваемого здания с каркасом посредством опорных стальных элементов. После чего возводят два дополнительных этажа.Closest to the proposed technical solution is a method of reconstruction and superstructure of buildings (patent for invention No. RU 2484219 of 08.24.2011), including dismantling of the roof and load-bearing coating elements, construction of a metal spatial frame outside the outer walls. Strengthen the foundation by laying tongues along it. Along the perimeter from two opposite sides of the building, an additional foundation is made in the form of concrete blocks. Blocks are made in the form of two different-sized parallelepipeds, planted on top of each other. Each block is provided over the entire height with four anchor bolts for connection with the columns of the frame. Carry out the installation of a metal frame equipped with vertical columns, which are rigidly connected to the anchor bolts of the blocks. Along the perimeter at the level of all floors of the building, rigidity bonds are made in the horizontal plane. The frame above the level of the last floor of the building is provided with interfloor overlapping for superstructure floors. The basis for the overlap are the trusses, rigidly fixed between the pairs of columns of the frame in the horizontal plane. The building to be connected to the frame is connected by means of supporting steel elements. Then two additional floors are being erected.

Недостатками известных технических решений являются:The disadvantages of the known technical solutions are:

- сложность проведения подготовительных и монтажных работ;- the complexity of the preparatory and installation work;

- необходимость использования сложной дорогостоящей техники;- the need to use sophisticated expensive equipment;

- необходимость возведения фундаментов, демонтажа и монтажа кровли;- the need for the construction of foundations, dismantling and installation of the roof;

- энергоэффективность здания остается на прежнем уровне.- the energy efficiency of the building remains the same.

Задачей предлагаемого изобретения является устранение вышеуказанных недостатков.The task of the invention is to remedy the above disadvantages.

Технический результат заявляемого изобретения заключается в упрощении технологии реконструкции зданий и сооружений с увеличением площади действующих помещений, в том числе жилых помещений, повышение энергоэффективности реконструируемых зданий и сооружений.The technical result of the claimed invention is to simplify the technology of reconstruction of buildings and structures with an increase in the area of existing premises, including residential premises, improving the energy efficiency of reconstructed buildings and structures.

Для достижения указанного технического результата предлагается способ модульной реконструкции зданий, включающий сооружение за пределами внешних стен пространственного каркаса, отличающийся тем, что каркас сооружают из модулей, каждый из которых представляет собой металлоконструкцию, обшитую листовым материалом и утеплителем, причем в перекрытиях здания устанавливают закладные детали на анкерах и монтируют модули путем их крепления к указанным закладным деталям, после чего смонтированные модули соединяют между собой стандартными крепежными изделиями.To achieve the specified technical result, a method for modular reconstruction of buildings is proposed, including the construction of a spatial framework outside the outer walls, characterized in that the framework is constructed of modules, each of which is a metal structure, sheathed with sheet material and insulation, and embedded parts are installed in the floors of the building on anchors and mount the modules by attaching them to the indicated embedded parts, after which the mounted modules are interconnected by standard fasteners.

Описанным способом может быть осуществлена модернизация любых зданий, имеющих железобетонные, металлические или деревянные перекрытия. Увеличение полезной площади здания происходит за счет крепления к перекрытиям типовых модулей заводского изготовления. Модуль представляет из себя сверхлегкую металлоконструкцию, которая может быть окрашена противопожарной краской, обшитую листовым материалом, например, фанера со спецпропитками, цементно-стружечные плиты, ДСП, к которому крепится утеплитель, выполняющий функцию теплоизоляции, звукоизоляции и противопожарной отсечки. В качестве утеплителя могут быть использованы панели из теплоизолирующего материала на основе базальтового волокна. Со стороны фасада может крепиться пароизоляция и материал с теплоотражающим покрытием, например, фольга. В модуль могут быть заранее вмонтированы окна с теплоэффективным стеклопакетом. Наружная отделка выполняется при помощи любой фасадной технологии. В заводских условиях в модуль могут быть вмонтированы все необходимые инженерные сети, приборы и устройства.By the described method, the modernization of any buildings having reinforced concrete, metal or wooden floors can be carried out. The increase in the useful area of the building is due to the fastening of standard factory-made modules to the ceilings. The module is an ultralight metal structure that can be painted with fire-resistant paint, sheathed with sheet material, for example, plywood with special impregnation, cement-bonded particleboards, chipboard, to which a heater is used, which performs the function of thermal insulation, sound insulation and fire-prevention cut-off. As a heater, panels of heat-insulating material based on basalt fiber can be used. A vapor barrier and a material with a heat-reflecting coating, such as foil, can be attached to the side of the facade. Windows with heat-efficient double-glazed windows can be pre-mounted in the module. Exterior finish is done using any facade technology. In the factory, the module can be mounted all the necessary engineering networks, instruments and devices.

Монтаж модулей производится автомобильным краном в заранее закрепленные в перекрытия закладные детали. Модули подаются краном с транспортных средств непосредственно на место их установки. После чего смонтированные модули соединяются болтами. Такой монтаж позволяет устранить затраты на устройство приобъектных складов сборных элементов, до минимума сократить погрузочно-разгрузочные и складские операции на строительной площадке, устранить непроизводительные затраты по хранению сборных элементов.Installation of the modules is carried out by a truck crane in advance embedded parts in the ceilings. Modules are fed by crane from vehicles directly to their place of installation. Then the mounted modules are connected by bolts. This installation allows you to eliminate the cost of constructing on-site prefabricated element warehouses, minimize loading and unloading and storage operations at the construction site, and eliminate overhead costs for storing prefabricated elements.

При необходимости могут быть установлены буронабивные фундаменты или нагрузки, при помощи металлоконструкций, могут быть переданы на существующий фундамент.If necessary, bored foundations or loads can be installed, with the help of metal structures, they can be transferred to the existing foundation.

Описанный способ поясняется чертежами.The described method is illustrated by drawings.

На фигуре 1 изображена схема монтажа модуля, на фигуре 2 изображен узел крепления модуля к перекрытиям, где:The figure 1 shows the installation diagram of the module, the figure 2 shows the node mounting the module to the floors, where:

1 - закладная деталь;1 - embedded part;

2 - анкер;2 - anchor;

3 - перекрытие;3 - overlap;

4 - модуль;4 - module;

5 - каркас модуля;5 - module frame;

6 - листовой материал;6 - sheet material;

7 - утеплитель.7 - insulation.

На фигурах 3-4 изображены планы типового этажа до и после реконструкции здания соответственно.Figures 3-4 show typical floor plans before and after reconstruction of a building, respectively.

Способ модульной реконструкции зданий включает установку закладных деталей 1 на анкерах 2 в перекрытиях здания 3, монтаж модулей 4 путем их крепления к закладным деталям 1 с помощью, например, болтового соединения, соединение модулей 4 между собой крепежными изделиями, например, болтами. Модуль 4 представляет собой металлический каркас 5 по форме прямоугольного параллелепипеда обшитый листовым материалом, например, фанерой 6 и утеплителем 7.A method of modular reconstruction of buildings involves installing embedded parts 1 on anchors 2 in the floors of building 3, installing modules 4 by attaching them to embedded parts 1 using, for example, a bolted connection, connecting the modules 4 to each other with fasteners, for example, bolts. Module 4 is a metal frame 5 in the shape of a rectangular parallelepiped sheathed with sheet material, for example, plywood 6 and insulation 7.

Реализация способа модульной реконструкции зданий проходит в несколько этапов:The implementation of the modular reconstruction of buildings takes place in several stages:

1. Выпуск проектной документации на реконструкцию конкретного здания. Получение необходимых согласований и разрешений.1. Issue of design documentation for the reconstruction of a particular building. Obtaining the necessary approvals and permits.

2. Подготовительный этап.2. The preparatory phase.

А. Подготовка территории. Расчистка площадки от элементов мешающих проведению СМР (Вырубка деревьев, снос заборов, оград, элементов благоустройства и т.д.). Возведение ограждений, навесов и прочие мероприятия согласно «Проекту организации строительства» ПОС.A. Preparation of the territory. Clearing the site of the elements interfering with construction and installation works (Cutting down trees, demolition of fences, fences, improvement elements, etc.). The construction of fences, awnings and other activities according to the "Construction Organization Project" PIC.

Б. Геодезическая разметка фасада здания.B. Geodetic marking of the facade of the building.

Г. Работы по установке закладных деталей в перекрытие.D. Work on the installation of embedded parts in the ceiling.

Д. Изготовление в заводских условиях типовых модулей необходимых размеров и в необходимом количестве.D. Production in the factory of standard modules of the required sizes and in the required quantity.

3. Строительно-монтажные работы (СМР)3. Construction and installation works (SMR)

A. Автомобильный кран устанавливается напротив Модернизируемой части здания (например, секции жилого дома).A. A truck crane is installed opposite the part of the building to be modernized (for example, a section of a residential building).

Б. К нему подъезжает грузовой автомобиль с готовыми модулями.B. A truck with ready-made modules is approaching him.

B. Кран поднимает модуль в проектное положение.B. The crane lifts the module into the design position.

Г. Монтажники крепят модуль болтами к закладным деталям.D. Installers bolt the module to the embedded parts.

Д. После установки модулей они соединяются между собой при помощи болтовых соединений образуя единый каркас. Зазоры между модулями закрываются нащельниками.D. After installing the modules, they are interconnected using bolted joints forming a single frame. The gaps between the modules are closed by slats.

Заявленный способ позволяет сократить длительность СМР до 1-2 дней на секцию, не требует отселения жильцов на период строительно-монтажных работ, не требует организации полноценной стройплощадки (крановые пути, склады, бытовки, мероприятия по водо и электро снабжению и т.д.). Кроме того, обеспечивает снижение себестоимости 1 м2 жилой площади в 8-10 раз, а энергоэффективность здания возрастает на 50-70%.The claimed method allows to reduce the duration of construction and installation works to 1-2 days per section, does not require resettlement of residents for the period of construction and installation works, does not require the organization of a full-fledged construction site (crane tracks, warehouses, change houses, water and electricity supply events, etc.) . In addition, it provides a reduction in the cost of 1 m2 of living space by 8-10 times, and the energy efficiency of the building increases by 50-70%.

В результате реализации заявленного способа полезная (жилая) площадь здания увеличивается на 30-50%. В случае с жилым зданием каждая квартира получает одну дополнительную отдельную жилую комнату.As a result of the implementation of the claimed method, the useful (residential) area of the building is increased by 30-50%. In the case of a residential building, each apartment receives one additional separate living room.

Анализ патентной и научно-технической литературы не выявил технических решений с подобной совокупностью существенных признаков, что позволяет сделать вывод о соответствии критерию «новизна» заявляемого изобретения.The analysis of patent and scientific and technical literature did not reveal technical solutions with a similar set of essential features, which allows us to conclude that the criterion of "novelty" of the claimed invention is met.

Claims (3)

1. Способ модульной реконструкции зданий, включающий сооружение за пределами внешних стен пространственного каркаса, отличающийся тем, что каркас сооружают из модулей, каждый из которых представляет собой металлоконструкцию, обшитую листовым материалом и утеплителем, причем в перекрытиях здания устанавливают закладные детали на анкерах и монтируют модули путем их крепления к указанным закладным деталям, после чего смонтированные модули соединяют между собой стандартными крепежными изделиями.1. The method of modular reconstruction of buildings, including the construction outside the outer walls of the spatial frame, characterized in that the frame is constructed of modules, each of which is a metal structure, sheathed with sheet material and insulation, and embedded parts are mounted on the anchors on the floors of the building and the modules are mounted by attaching them to the indicated embedded parts, after which the mounted modules are interconnected by standard fasteners. 2. Способ модульной реконструкции зданий по п. 1, отличающийся тем, что в качестве утеплителя используют панели из теплоизолирующего материала на основе базальтового волокна.2. The method of modular reconstruction of buildings according to claim 1, characterized in that as a heater use panels of heat-insulating material based on basalt fiber. 3. Способ модульной реконструкции зданий по п. 1, отличающийся тем, что в модуль монтируют оконные стеклопакеты до стадии их крепления к закладным деталям.3. The method of modular reconstruction of buildings according to claim 1, characterized in that window units are mounted in the module until they are attached to embedded parts.
RU2018107454A 2018-02-27 2018-02-27 Method of modular reconstruction of buildings RU2683721C1 (en)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
RU2018107454A RU2683721C1 (en) 2018-02-27 2018-02-27 Method of modular reconstruction of buildings

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
RU2018107454A RU2683721C1 (en) 2018-02-27 2018-02-27 Method of modular reconstruction of buildings

Publications (1)

Publication Number Publication Date
RU2683721C1 true RU2683721C1 (en) 2019-04-01

Family

ID=66089611

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
RU2018107454A RU2683721C1 (en) 2018-02-27 2018-02-27 Method of modular reconstruction of buildings

Country Status (1)

Country Link
RU (1) RU2683721C1 (en)

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN115478613A (en) * 2022-10-14 2022-12-16 安徽新基建有限公司 Historic building timber structure reconstruction construction method

Citations (4)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
RU2120009C1 (en) * 1997-07-24 1998-10-10 Государственный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона (НИИЖБ) Method for rebuilding multistoried residential building
JP2000314237A (en) * 1999-05-02 2000-11-14 Kankyo Kaihatsu Kenkyusho:Kk Method for enlarging existing building
RU2265705C1 (en) * 2004-04-21 2005-12-10 Иванищев Сергей Георгиевич Method for building reconstruction and raising
RU2484219C2 (en) * 2011-08-24 2013-06-10 Павел Александрович Берковский Method for reconstruction and superstructure erection on buildings

Patent Citations (4)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
RU2120009C1 (en) * 1997-07-24 1998-10-10 Государственный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт бетона и железобетона (НИИЖБ) Method for rebuilding multistoried residential building
JP2000314237A (en) * 1999-05-02 2000-11-14 Kankyo Kaihatsu Kenkyusho:Kk Method for enlarging existing building
RU2265705C1 (en) * 2004-04-21 2005-12-10 Иванищев Сергей Георгиевич Method for building reconstruction and raising
RU2484219C2 (en) * 2011-08-24 2013-06-10 Павел Александрович Берковский Method for reconstruction and superstructure erection on buildings

Cited By (1)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
CN115478613A (en) * 2022-10-14 2022-12-16 安徽新基建有限公司 Historic building timber structure reconstruction construction method

Similar Documents

Publication Publication Date Title
US5359816A (en) Buildings and methods of constructing buildings
US20200040574A1 (en) Reinforced concrete building structures and methods for making same
US8307608B2 (en) Modular panel wall assemblies
US10202752B2 (en) Building construction
US20090300999A1 (en) New type of building, method and means for erecting it
US20120079776A1 (en) Building and method of constructing a building
US20080016802A1 (en) Building modular and panel system and method of construction thereof
US7421828B2 (en) Integral forming technology, a method of constructing steel reinforced concrete structures
EP2646632B1 (en) A multi-storey apartment building and method of constructing such building
US20170121958A1 (en) Construction Method to Reinforce Masonry Walls with Wood
US20220049488A1 (en) Systems and methods for constructing a multi-storey building
US20220145632A1 (en) A building truss, system, and construction method
RU2683721C1 (en) Method of modular reconstruction of buildings
KR20190030885A (en) Construction Method for Model House combining of the concept Korean Houses and Wood Houses
GB2623167A (en) Kit of parts and method
EP1080278B1 (en) Building, especially a low energy building
RU2598615C1 (en) Method of reconstruction and vertical extension of buildings
RU74932U1 (en) FENCING DESIGN FOR BUILDING A BUILDING
RU2484219C2 (en) Method for reconstruction and superstructure erection on buildings
RU164817U1 (en) WALL FENCING CONSTRUCTION FOR BUILDING A BUILDING
GB2365454A (en) Load bearing GRC panels and building made therefrom
RU2821627C1 (en) Method of fastening non-bearing wall reinforced concrete panels to building structures and arrangement of attachment point for its implementation
Chen et al. Design and construction of a two-story modern bamboo house
RU2762964C1 (en) Method for mounting enlarged facade elements
JP3216523U (en) A frame structure of a residence without pillars.

Legal Events

Date Code Title Description
MM4A The patent is invalid due to non-payment of fees

Effective date: 20210228