KR20200023332A - Economy Residence Shared Service Management Method and Server Device - Google Patents

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KR20200023332A
KR20200023332A KR1020200018655A KR20200018655A KR20200023332A KR 20200023332 A KR20200023332 A KR 20200023332A KR 1020200018655 A KR1020200018655 A KR 1020200018655A KR 20200018655 A KR20200018655 A KR 20200018655A KR 20200023332 A KR20200023332 A KR 20200023332A
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Abstract

The present invention relates to a method for managing an economic residence sharing service, capable of accurately recognizing a usage status of an economy residence in real time, and to a server device thereof. The method of the present invention comprises the steps of: registering, modifying, or retrieving economy residence identification information; providing an economy residence list; receiving the economy residence list; transmitting the economy residence list and an expected fee to a user terminal; providing the user terminal with location information and road information on an economy residence; receiving beacon information; receiving information for checking usage; changing the economy residence list; and providing the modified economy residence list.

Description

이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치 {Economy Residence Shared Service Management Method and Server Device}Economy Residence Shared Service Management Method and Server Device

본 발명은 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치에 관한 것으로, 보다 구체적으로 이코노미 레지던스 소유자가 이용 가능 상태의 이코노미 레지던스의 주소, 건물명칭, 층, 호, 약도, 상호와 이코노미 레지던스 형태, 용도, 공간의 가로 세로 높이 수치정보, 보증금, 사용료, 관리비, 청소비, 시설, 가구, 가전제품 비치여부, 화재보험 가입여부, 소유자 정보, 이코노미 레지던스 식별 정보를 서버에 등록하고 이코노미 레지던스 관리(임대대행을 포함한다)를 서버 관리자에게 위임하면 이를 사용자가 단말기의 애플리케이션이나 웹으로 검색하여 보증금과 사용료를 지급하고 서버로부터 스마트키를 전송받아 이코노미 레지던스 출입문을 개폐하여 사용함으로써 소유자와 사용자와 서버관리자가 비대면 방식으로 이코노미 레지던스를 사용하고 관리하는 것이다. The present invention relates to a method and server apparatus for managing an economy residence shared service, and more specifically, to an address, a building name, a floor, an arc, a map, a mutual name, and an economy residence type, use, and space of an economy residence available to an economy residence owner. Height, height, deposit, fee, maintenance fee, cleaning fee, facilities, furniture, household appliances, whether to provide fire insurance, whether to register, owner information, economy residence identification information on the server and economy residence management (including lease agent) ) Is delegated to the server administrator, the user searches the application or the web of the terminal, pays the deposit and fee, receives the smart key from the server, and opens and closes the economy residence door. Buy Economy Residence And to manage.

이코노미 레지던스 소유자는 주변 공인중개사 사무실을 방문하거나 인터넷 중개 사이트에 이코노미 레지던스에 대한 정보를 제공하고, 사용자는 공인중개사 사무실을 방문하거나 인터넷 중개 사이트에서 이코노미 레지던스에 대한 정보를 획득하여 이코노미 레지던스를 방문하는데 이때 공인중개사가 입회함으로써 소유자와 사용자와 공인중개사 모두 또는 일부가 대면함으로써 대면자의 시간과 비용을 낭비하고 있다. The economy residence owner visits the local authorized agent office or provides information about the economy residence on an internet brokerage site, and the user visits the economy residence by visiting the authorized agent office or obtaining information about the economy residence from the internet brokerage site. The involvement is a waste of time and money for the face-to-face meeting with all or part of the owner, employer, and realtor.

현대 사회는 발전된 인터넷 정보 기술과 원격 개폐가 가능한 도어락의 존재로 인하여 비대면 계약이 가능한 시대가 되었다. Modern society has become an age when non-face-to-face contracts are possible due to the development of internet information technology and the presence of door locks that can be opened and closed remotely.

이에 비대면 사용 및 관리 방안이 요구된다.Therefore, non-face-to-face use and management measures are required.

본 발명은 이코노미 레지던스 무인 관리를 통하여 공유경제라는 세계적 흐름에 순응함으로써 자원의 절약을 실현하기 위한 것으로, 서버는 소유자가 등록한 이코노미 레지던스 정보를 사용자에게 단말기의 애플리케이션이나 웹으로 실시간으로 제공함으로써 24시간 좀 더 저렴한 비용으로 무인시스템 서버로 관리하고 운영하려는 것이다. The present invention is to realize the saving of resources by complying with the global trend of the sharing economy through the economy residence unmanned management, the server provides the user with the economy residence information registered by the owner in real time through the application of the terminal or the web 24 hours It is intended to be managed and operated as an unmanned system server at a lower cost.

또한 본 발명은 서버와 소유자 사용자 모두 이코노미 레지던스 이용상태를 실시간으로 정확히 파악하여 경제성을 높이는 것을 목적으로 한다.In addition, an object of the present invention is to improve economics by accurately grasping the economy residence use state of both the server and the owner user in real time.

이러한 목적을 달성하기 위한 본 발명은 서버(이하 정보통신장치와 정보저장장치와 정보처리장치를 포함한다)와 단말기(이하 스마트폰 등 무선 통신장비를 포함한다)와 이코노미 레지던스 출입문(이하 GPS를 포함한 블루투스 비컨을 장착한 모든 출입문을 포함한다) 사이의 3개 제품이 상호 통신하고 작동 할 수 있도록 시스템 서버를 구축하는 단계, 이코노미 레지던스(고시원이나 원룸이나 오피스텔이나 게스트하우스나 도미토리나 기숙사를 모두 포함한다) 소유자가 단말을 이용하여 서버에 이코노미 레지던스의 주소, 건물명칭, 층, 호, 약도, 상호와 이코노미 레지던스 형태(고시원, 원룸, 오피스텔, 게스트하우스, 도미토리 등), 이코노미 레지던스 용도(주거, 업무, 숙박, 영업, 전시, 보관 등), 이코노미 레지던스 공간의 가로 세로 높이 수치정보, 보증금, 사용료, 관리비, 청소비, 이코노미 레지던스 공간 내의 시설(창고, 전등, 창문, 선반, 화장실, 샤워실, 욕조, 스프링클러, 환풍기, 화재감지기, 화재경보기, 비상구 , 안내표지, 비상용 개인랜턴, 소화기, 도어락, 주방도구 등) 가구(침대, 매트리스, 책상, 의자, 옷장 등), 가전제품 (에어컨, 온풍기, TV, 컴퓨터,세탁기, 냉장고,청소기, 복합기, 인덕션, 가스레인지, 전자레인지, 정수기, 토스트기, 전기밥솥, 커피머신, 믹서기 등) 비치여부, 화재보험 가입여부와 소유자 정보(성명, 은행계좌번호, 신용카드번호, 스마트폰 번호)와 이코노미 레지던스 식별 정보(이코노미 레지던스에 부착된 바코드나 QR코드나 고유식별 번호, 출입문 스마트키 등)를 등록하고, 이코노미 레지던스를 사용할 사용자는 단말기를 이용하여 서버에 사용자 정보와 원하는 사용 기간을 등록하여 검색하면 서버가 이를 매칭하여 추천 이코노미 레지던스 리스트를 제공하고, 사용자가 이코노미 레지던스 출입문에 부착된 블루투스 비콘을 통하여 출입문을 개폐하는 단계를 포함하는 것을 일 특징으로 한다.The present invention for achieving this object includes a server (hereinafter referred to as information communication device, information storage device and information processing device), a terminal (hereinafter referred to as a wireless communication equipment such as smartphone) and economy residence door (hereinafter referred to as GPS) To build a system server so that the three products between each other, including all doors with Bluetooth beacons, can communicate and operate, including the economy residence (gossier, studio, officetel, guesthouse, dormitory or dormitory). ) The owner uses the terminal to designate the address of the economy residence, the name of the economy, the floor, the arc, the directions, the trade name and the type of economy residence (Gowon, studio, officetel, guest house, dormitory, etc.). , Sales, exhibitions, storage, etc., the vertical and horizontal height information of the economy residence space, deposit, fee, maintenance fee, cleaning fee, facilities in the economy residence space (warehouse, lamp, window, shelf, toilet, shower room, bathtub, sprinkler, Ventilators, fire detectors, fire alarms, emergency exits, signs, emergency lanterns, fire extinguishers, door locks, kitchen utensils, etc.Furniture (beds, mattresses, desks, chairs, wardrobes, etc.), home appliances (air conditioners, heat fans, TVs, computers, Washing machine, refrigerator, vacuum cleaner, multifunction machine, induction, gas range, microwave oven, water purifier, toast, electric rice cooker, coffee machine, blender, etc.) Register the information (name, bank account number, credit card number, smartphone number) and economy residence identification information (barcode or QR code attached to the economy residence, unique identification number, door smart key, etc.) and use the economy residence. When the user registers the user information and the desired period of use in the server using the terminal and searches for it, the server matches this to provide a list of recommended economy residences, and the user opens and closes the door through the Bluetooth beacon attached to the economy residence door. It is characterized by including one.

또한 본 발명은 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치에 있어서 사용자 단말기에 이용 가능한 이코노미 레지던스 리스트를 송신하고, 사용자 단말기로부터 예약 정보 및 입금 정보를 수신하고, 사용자 단말기가 이코노미 레지던스에 장착된 블루투스 비콘으로부터 획득한 이코노미 레지던스 이용 정보를 수신하는 통신장치와 수신한 정보를 저장하는 저장장치와 저장된 정보를 분석하고 가공하는 처리장치를 포함하는 것을 일 특징으로 한다.The present invention also provides a method of managing an economy residence sharing service and a server device, which transmits a list of economy residences available to a user terminal, receives reservation information and deposit information from the user terminal, and the user terminal from a Bluetooth beacon equipped with the economy residence. And a communication device for receiving the obtained economy residence usage information, a storage device for storing the received information, and a processing device for analyzing and processing the stored information.

본 발명에 의하면 이코노미 레지던스 소유자와 사용자가 비대면 상태에서 관리 및 사용할 수 있어 이코노미 레지던스 소유자의 시간을 절약하고 공인중개사에게 지불해야할 중개수수료를 절감할 수 있으며, 서버와 이코노미 레지던스 소유자와 사용자 모두가 이코노미 레지던스의 이용 상태를 실시간으로 정확하게 파악할 수 있다.According to the present invention, the economy residence owner and the user can be managed and used in a non-face-to-face state, thereby saving the time of the economy residence owner and the brokerage fee to be paid to the authorized broker, and both the server and the economy residence owner and user It is possible to accurately grasp the state of use in real time.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 의한 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치의 운영 환경을 설명하기 위한 도면이며,
도 2는 이코노미 레지던스 공유 관리를 구현할 장치의 구성을 설명하기 위한 블록도
도 3은 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치를 설명하기 위한 순서도이다.
도 1에서 10은 서버이며, 20은 이코노미 레지던스 소유자이거나 사용자 단말기이며, 30은 이코노미 레지던스 건물이다. 40은 이코노미 레지던스 건물의 층과 호이며, 50은 블루투스 비컨으로 개폐가 가능한 출입문이 있는 이코노미 레지던스이다.1 is a view illustrating an operating environment of an economy residence sharing service management method and a server device according to an embodiment of the present invention.
2 is a block diagram illustrating a configuration of an apparatus for implementing economy residence sharing management.
3 is a flowchart illustrating a method and server apparatus for managing an economy residence shared service.
In FIG. 1, 10 is a server, 20 is an economy residence owner or user terminal, and 30 is an economy residence building. 40 is the floor and arc of an economy residence building, and 50 is an economy residence with a door that can be opened and closed by a Bluetooth beacon.

전술한 목적, 특징 및 장점은 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 후술되며, 이에 따라 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 본 발명의 기술적 사상을 용이하게 실시할 수 있을 것이다. 본 발명을 설명함에 있어서 본 발명과 관련된 공지 기술에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 상세한 설명을 생략한다.The above objects, features, and advantages will be described in detail with reference to the accompanying drawings, whereby those skilled in the art may easily implement the technical idea of the present invention. In describing the present invention, when it is determined that the detailed description of the known technology related to the present invention may unnecessarily obscure the gist of the present invention, the detailed description will be omitted.

도면에서 동일한 참조부호는 동일 또는 유사한 구성요소를 가리키는 것으로 사용되며, 특허청구의 범위에 기재된 모든 조합은 임의의 방식으로 조합될 수 있다. 그리고 다른 식으로 규정하지 않는 한, 단수에 대한 언급은 하나 이상을 포함할 수 있고, 단수 표현에 대한 언급은 또한 복수 표현을 포함할 수 있음이 이해되어야 한다.The same reference numerals in the drawings are used to indicate the same or similar components, all combinations described in the claims can be combined in any way. And unless stated otherwise, reference to the singular may include one or more, and reference to the singular may also include the plural expression.

본 명세서에서 사용되는 용어는 단지 특정 예시적 실시 예들을 설명할 목적을 가지고 있으며 한정할 의도로 사용되는 것이 아니다. 본 명세서에서 사용된 바와 같은 단수적 표현들은 또한, 해당 문장에서 명확하게 달리 표시하지 않는 한, 복수의 의미를 포함하도록 의도될 수 있다. 용어 "및/또는," "그리고/또는"은 그 관련되어 나열되는 항목들의 모든 조합들 및 어느 하나를 포함한다. 용어 "포함한다", "포함하는", "포함하고 있는", "구비하는", "갖는", "가지고 있는" 등은 내포적 의미를 갖는바, 이에 따라 이러한 용어들은 그 기재된 특징, 정수, 단계, 동작, 요소, 및/또는 컴포넌트를 특정하며, 하나 이상의 다른 특징, 정수, 단계, 동작, 요소, 컴포넌트, 및/또는 이들의 그룹의 존재 혹은 추가를 배제하지 않는다. 본 명세서에서 설명되는 방법의 단계들, 프로세스들, 동작들은, 구체적으로 그 수행 순서가 확정되는 경우가 아니라면, 이들의 수행을 논의된 혹은 예시된 그러한 특정 순서로 반드시 해야 하는 것으로 해석돼서는 안 된다. 추가적인 혹은 대안적인 단계들이 사용될 수 있음을 또한 이해해야 한다.The terminology used herein is for the purpose of describing particular example embodiments only and is not intended to be limiting. Singular expressions as used herein may also be intended to include the plural meanings, unless the context clearly indicates otherwise. The term “and / or,” “and / or” includes any and all combinations of the items listed therein. The terms "comprising", "comprising", "comprising", "comprising", "having", "having", and the like have implicit meanings, and as such, these terms are defined by their features, integers, It specifies steps, actions, elements, and / or components and does not exclude the presence or addition of one or more other features, integers, steps, actions, elements, components, and / or groups thereof. The steps, processes, and operations of a method described herein should not be construed as necessarily in their particular order as discussed or illustrated, unless the order of execution is specifically determined. . It should also be understood that additional or alternative steps may be used.

또한, 각각의 구성요소(10, 20, 30, 40, 50)는 각각 하드웨어 프로세서로 구현될 수 있고, 위 구성요소들이 통합되어 하나의 하드웨어 프로세서로 구현될 수 있으며, 또는 위 구성요소들이 서로 조합되어 복수 개의 하드웨어 프로세서로 구현될 수도 있다.In addition, each of the components 10, 20, 30, 40, and 50 may be implemented as a hardware processor, respectively, the above components may be integrated into a single hardware processor, or the above components may be combined with each other. It may be implemented as a plurality of hardware processors.

또한 이코노미 레지던스라 함은 GPS가 포함된 블루투스 비컨으로 개폐가 가능한 출입문이 포함된 이코노미 레지던스이다. 블루투스 비컨이 부착되어 무선으로 원격 또는 근거리에서 개폐가 가능한 이코노미 레지던스이어야 한다.The economy residence is also an economy residence with a door that can be opened and closed by a Bluetooth beacon with GPS. The Economy Residence must be equipped with a Bluetooth beacon and can be opened or closed wirelessly or remotely.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명에 따른 바람직한 실시 예를 상세히 설명하기로 한다.Hereinafter, exemplary embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 의한 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치의 운영 환경을 설명하기 위한 도면이다. 1 is a view illustrating an operating environment of an economy residence sharing service management method and a server device according to an exemplary embodiment.

도 1 을 참조하면, 이코노미 레지던스 공유 관리를 위한 서버 (10)는 사용자 또는 소유주 단말(20)과 유무선 네트워크를 이용하여 정보를 송수신 할 수 있으며, 사용자 단말(20)은 이코노미 레지던스(30, 40)에 설치된 블루투스 비컨(50)으로부터 비컨 정보를 수신할 수 있다. 사용자 또는 소유주 단말(20)은 블루투스 모듈과 무선 통신 모듈을 포함할 수 있으며, 블루투스 모듈을 이용해 비컨 정보를 검색 및 수신하고, 무선 통신 모듈을 이용해 이코노미 레지던스 출입 정보, 예약 정보, 입금 정보 등을 이코노미 레지던스 공유 관리를 위한 서버(10)에 전송하고, 서버 (10)로부터 수정된 이코노미 레지던스에 관한 정보를 수신할 수 있다.Referring to FIG. 1, a server 10 for managing an economy residence sharing may transmit and receive information with a user or an owner terminal 20 using a wired or wireless network, and the user terminal 20 may have an economy residence 30 or 40. Beacon information may be received from the Bluetooth beacon 50 installed in the. The user or owner terminal 20 may include a Bluetooth module and a wireless communication module. The user or owner terminal 20 may search for and receive beacon information using the Bluetooth module, and use the wireless communication module to access economy residence access information, reservation information, and deposit information. The server 10 may transmit the information to the server 10 for managing the residence sharing, and receive the modified information about the economy residence from the server 10.

본 발명의 일 실시 예에 의한 사용자 단말(20)은 이코노미 레지던스 소유자, 사용자에 의해 사용되는 것으로 이해될 수 있으며, 개인용 컴퓨터, 스마트폰, 태블릿 PC 등의 전자 장치일 수 있다.The user terminal 20 according to an embodiment of the present invention may be understood to be used by an economy residence owner and a user, and may be an electronic device such as a personal computer, a smartphone, or a tablet PC.

이코노미 레지던스 (30, 40)에 위치한 블루투스 비컨(50)은 식별정보인 MAC 주소, 신호세기(RSSI) 등을 포함하는 비컨 정보를 송출 할 수 있다. 블루투스 모듈을 탑재한 사용자 단말(20)이 이코노미 레지던스(30,40)로 진입하면, 사용자 단말(20)의 블루투스 모듈은 블루투스 비컨(50)에서 송출되는 비컨 정보를 수신(감지 또는 확인)할 수 있다.The Bluetooth beacon 50 located in the economy residence 30 or 40 may transmit beacon information including MAC address, signal strength (RSSI), and the like, which is identification information. When the user terminal 20 equipped with the Bluetooth module enters the economy residences 30 and 40, the Bluetooth module of the user terminal 20 may receive (detect or confirm) beacon information transmitted from the Bluetooth beacon 50. have.

구체적으로 사용자 단말(20)에 구비된 블루투스 모듈은 주기적으로 검색을 진행하다가, 블루투스 비컨(50)으로부터 송출되는 비컨 정보가 검색되면 비컨 정보를 이용하여 이코노미 레지던스 출입 정보를 생성하고 이를 서버(10)로 전송 할 수 있다.In detail, the Bluetooth module provided in the user terminal 20 performs a search periodically, and when the beacon information transmitted from the Bluetooth beacon 50 is found, the economy residence access information is generated using the beacon information, and the server 10 performs the search. Can be sent to.

서버(10)는 전송된 이코노미 레지던스 출입 정보에 포함된 비컨 정보를 이용하여 이코노미 레지던스(50)를 식별할 수 있다. 서버(10)에는 비컨 정보에 대응되는 이코노미 레지던스(50) 정보가 미리 저장될 수 있기 때문이다. 즉, 서버(10)는 사용자 단말(20)로부터 이코노미 레지던스 출입 정보를 수신함으로써, 사용자 단말(20)의 이코노미 레지던스 출입 및 이코노미 레지던스 상태를 확인할 수 있다.The server 10 may identify the economy residence 50 by using beacon information included in the transmitted economy residence access information. This is because the economy residence 50 information corresponding to the beacon information may be stored in the server 10 in advance. That is, the server 10 may check the economy residence access and economy residence status of the user terminal 20 by receiving economy residence access information from the user terminal 20.

본 명세서에서 이코노미 레지던스 상태는 예약 상태(예약중), 사용 상태(이용중), 이용 가능 상태(대기중) 중 적어도 하나를 포함할 수 있는데, 예약 상태는 임의의 사용자가 예약 정보를 입력하고 이코노미 레지던스 사용료를 입금하여 예약이 완료된 상태를 의미하며, 이용 상태는 특정 시간에 이코노미 레지던스 사용계약서가 서명 확인되면 임의의 사용자가 이코노미 레지던스을 이용하고 있는 상태를 의미하며, 이용 가능 상태는 특정 시각에 이코노미 레지던스 사용이 완료되어 임의의 사용자가 즉시 이용 가능한 상태를 의미하는 것으로 이해될 수 있다.In the present specification, the economy residence state may include at least one of a reservation state (in a reservation), a use state (in use), and an available state (waiting), where a reservation state is entered by an arbitrary user and the economy residence is entered. When the reservation is completed by depositing the fee, the usage status means that the user is using the economy residence when the economy residence agreement is signed at a specific time, and the availability status is the use of economy residence at a specific time. This can be understood to mean a state that is completed and immediately available to any user.

이코노미 레지던스 리스트는 하나 이상의 이코노미 레지던스의 식별 정보 및 이코노미 레지던스의 상태 정보를 포함하는 리스트로, 서버(10)에서 생성되어 하나 이상의 사용자 단말(20)에 제공되며, 기 설정된 예약 정보나 이코노미 레지던스 이용 정보를 수신할 때마다 갱신될 수 있다. 이코노미 레지던스 리스트는 사용자 단말(20)에 설치된 애플리케이션을 통해 사용자에게 제공될 수 있으며, 웹을 통해 사용자에게 제공될 수 있다.The economy residence list is a list including identification information of one or more economy residences and state information of the economy residences. The economy residence list is generated by the server 10 and provided to the one or more user terminals 20. The preset reservation information or economy residence usage information is provided. It can be updated each time it is received. The economy residence list may be provided to the user through an application installed in the user terminal 20, and may be provided to the user through the web.

도 2는 본 발명의 일 실시 예에 의한 이코노미 레지던스 공유 관리를 구현할 장치의 구성을 설명하기 위한 블록도이다. 도 2를 참조하면, 본 발명의 일 실시 예에 의한 이코노미 레지던스 공유 관리를 위한 서버(10)는 통신부(110), 정보 관리부 120), 정보 처리부(130)를 포함할 수 있다.2 is a block diagram illustrating a configuration of an apparatus for implementing economy residence sharing management according to an embodiment of the present invention. Referring to FIG. 2, the server 10 for managing the economy residence sharing according to an embodiment of the present invention may include a communication unit 110, an information manager 120, and an information processor 130.

통신부(110)는 사용자 단말에 이용 가능 상태의 이코노미 레지던스 리스트를 제공하고, 사용자 단말로부터 예약 정보 및 입금 정보를 수신하고, 사용자 단말이 이코노미 레지던스에 위치한 블루투스 비컨으로부터 획득한 비컨 정보를 이용하여 이코노미 레지던스 출입 정보를 생성하면, 사용자 단말로부터 이코노미 레지던스 출입 정보를 수신할 수 있다. 비컨 정보는 블루투스 비컨의 식별 정보(MAC 주소 또는 BD 주소)와 신호세기(RSSI)를 포함할 수 있으며, 각 이코노미 레지던스에 위치한 블루투스 비컨의 식별 정보들은 이코노미 레지던스 공유 관리 서버(10)에 미리 저장되어 있을 수 있다.The communication unit 110 provides a list of economy residences available to the user terminal, receives reservation information and deposit information from the user terminal, and uses the beacon information obtained from the Bluetooth beacon located in the economy residence by the user terminal. When the access information is generated, the economy residence access information may be received from the user terminal. The beacon information may include the identification information (MAC address or BD address) and the signal strength (RSSI) of the Bluetooth beacon, and the identification information of the Bluetooth beacon located in each economy residence is previously stored in the economy residence sharing management server 10. There may be.

통신부(110)는 다양한 통신 방식 또는 기술 표준, 예를 들어 GSM, CDMA, WCDMA, HSDPA, LTE, WLAN, Wibro, Wimax, HSDPA, LTE 등과 같은 통신 방식을 지원하는 모듈일 수 있으며, 블루투스(Bluetooth), RFID(Radio Frequency Identification), 적외선통신(IrDA), UWB(Ultra Wideband), ZigBee, NFC, Wi-Fi, Wi-Fi Direct 와 같은 근거리 통신을 지원하는 모듈일 수 있다. 다만, 본 발명은 통신 방식에 의해 한정되지 아니하므로 위에서 나열한 통신 방식은 일 실시 예에 불과하다.The communication unit 110 may be a module that supports various communication schemes or technical standards, for example, a communication scheme such as GSM, CDMA, WCDMA, HSDPA, LTE, WLAN, Wibro, Wimax, HSDPA, LTE, and the like. It may be a module that supports short-range communication such as RFID (Radio Frequency Identification), infrared communication (IrDA), UWB (Ultra Wideband), ZigBee, NFC, Wi-Fi, Wi-Fi Direct. However, since the present invention is not limited to the communication method, the communication methods listed above are only an embodiment.

정보 관리부(120)는 예약 정보가 수신되면, 이코노미 레지던스 리스트에서 예약 정보에 대응되는 이코노미 레지던스의 상태 정보를 변경하고, 이코노미 레지던스 출입 정보가 수신되면 이코노미 레지던스 출입 정보를 이용하여 이코노미 레지던스의 상태 정보를 변경할 수 있다.When the reservation information is received, the information manager 120 changes the state information of the economy residence corresponding to the reservation information in the economy residence list. When the economy residence access information is received, the information manager 120 uses the economy residence access information to obtain the status information of the economy residence. You can change it.

한편, 예약 정보는 이코노미 레지던스 식별 정보, 사용 개시 예정 시각, 완료 예정 시각, 이코노미 레지던스 소유자에 의해 기 설정된 단위 시간당 이용 가격, 사용 기간에 따라 설정된 사용료 중 적어도 하나를 포함할 수 있다. 또한, 이코노미 레지던스 출입 정보는 사용자 단말이 이코노미 레지던스 예약 확인 또는 이코노미 레지던스 사용계약서 확인 또는 사용 종료 정보를 포함할 수 있다.On the other hand, the reservation information may include at least one of the economy residence identification information, the scheduled start time of use, the scheduled completion time, the usage price per unit time set by the economy residence owner, the fee set according to the usage period. In addition, the economy residence access information may include the user terminal confirmation of the economy residence reservation or the confirmation of the use of the economy residence contract or the use termination information.

정보 관리부(120)는 상태 정보가 예약 상태에서 이코노미 레지던스 사용계약서 확인 정보가 수신되면 상태 정보를 이용 상태로 변경하고, 상태 정보가 이용 상태에서 종료 정보가 수신되면 상태 정보를 이용 가능 상태로 변경하는 단계를 포함할 수 있다.The information management unit 120 changes the status information to a usable state when the economy residence contract agreement information is received in the reserved state, and changes the status information to a usable state when the termination information is received from the used state. It may include a step.

정보 처리부(130)는 이코노미 레지던스 상태 정보를 이용하여 예약 가능 이코노미 레지던스 리스트를 갱신할 수 있다.The information processor 130 may update the list of available economy residences using the economy residence state information.

도 3은 본 발명의 일 실시 예에 의한 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치를 설명하기 위한 순서도이다.3 is a flowchart illustrating a method and server apparatus for managing an economy residence shared service according to an embodiment of the present invention.

도 3을 참조하면, 먼저 서버는 사용자 단말에 이용 가능 상태의 이코노미 레지던스 리스트를 제공하고(S100), 사용자 단말로 부터 예약 정보 및 입금 정보를 수신(S200)할 수 있다.Referring to FIG. 3, the server may first provide an economy residence list in an available state to a user terminal (S100), and receive reservation information and deposit information from the user terminal (S200).

이 때, 서버가 사용자 단말로부터 수신하는 이코노미 레지던스 검색 정보는 이코노미 레지던스 소유자가 입력한 이코노미 레지던스 위치,주소, 이코노미 레지던스명칭, 층, 호, 서버에 등록된 이코노미 레지던스의 고유 번호, 이코노미 레지던스 식별 정보, 이코노미 레지던스이 설치된 장소에 대한 약도, 이코노미 레지던스의 상태, 보증금, 사용료, 사용기간 중 적어도 하나를 포함 할 수 있다.At this time, the economy residence search information received by the server from the user terminal is the economy residence location, address, economy residence name, floor, arc, unique number of the economy residence registered in the economy residence owner entered by the economy residence owner, economy residence identification information, It may include at least one of a map of the location where the economy residence is installed, the status of the economy residence, a deposit, a fee, and a period of use.

이코노미 레지던스 사용료 예상 비용은 소유자가 입력한 정보를 이용하여 산출되는 것으로 이해될 수 있다. It can be understood that the expected cost of using the economy residence is calculated using information entered by the owner.

서버는 사용자의 예약정보를 수신하여 이코노미 레지던스 상태 정보를 변경한다(S300)The server receives the reservation information of the user to change the economy residence state information (S300).

사용인이 예약한 시간에 이코노미 레지던스을 방문한 경우(S400), 이코노미 레지던스에 부착된 블루투스 비컨(50)은 식별정보인 MAC 주소, 신호세기(RSSI) 등을 포함하는 비컨 정보를 송출할 수 있다.When the user visits the economy residence at the time reserved by the user (S400), the Bluetooth beacon 50 attached to the economy residence may transmit beacon information including MAC address, signal strength (RSSI), etc., which is identification information.

블루투스 모듈을 탑재한 사용자 단말(20)이 이코노미 레지던스 (30, 40)로 진입하면, 사용자 단말(20)은 블루투스 비컨(50)이 송출하는 비컨 정보를 수신(또는 감지)할 수 있으며, 사용자 단말(20)은 비컨 정보를 수신하여 이코노미 레지던스 출입문을 선택하거나 이코노미 레지던스에 표시된 바코드나 QR코드나 고유식별 번호를 입력하여 이코노미 레지던스 출입문을 선택할 수 있다.  When the user terminal 20 equipped with the Bluetooth module enters the economy residences 30 and 40, the user terminal 20 may receive (or detect) beacon information transmitted by the Bluetooth beacon 50, and the user terminal. 20 may select the economy residence door by receiving the beacon information, or select the economy residence door by inputting a barcode or QR code or a unique identification number displayed on the economy residence.

서버는 사용자 단말이 이코노미 레지던스 출입문을 선택하면 사용자 단말에 이코노미 레지던스 출입문을 콘트롤하고 개폐할 수 있도록 스마트키를 송신한다. 사용자 단말은 서버로부터 받은 스마트키를 이코노미 레지던스 출입문에 설치된 블루투스 비컨에 송신하여 스마트키가 일치하면 이코노미 레지던스 출입문을 개폐할 수 있다. 이때 사용자가 단말기로 이코노미 레지던스 출입을 확인하면(S500), 이를 이용하여 이코노미 레지던스 상태 정보를 갱신할 수 있다(S600).When the user terminal selects the economy residence door, the server transmits a smart key to the user terminal to control and open the economy residence door. The user terminal may transmit the smart key received from the server to the Bluetooth beacon installed in the economy residence door, and if the smart keys match, it may open and close the economy residence door. In this case, when the user confirms the access to the economy residence by using the terminal (S500), the economy residence state information may be updated using this (S600).

그리고 이코노미 레지던스 상태 정보는 사용자 단말이 이코노미 레지던스 예약 확인, 이코노미 레지던스 출입 확인, 이코노미 레지던스 사용 종료를 확인하면 이코노미 레지던스 상태 정보를 갱신할 수 있다.The economy residence state information may be updated when the user terminal confirms the economy residence reservation confirmation, the economy residence access confirmation, and the end of the use of the economy residence.

사용자가 이코노미 레지던스 출입을 종료하면 단말은 이코노미 레지던스 출입 정보를 생성하여 이를 서버로 전송할 수 있다(S700).When the user ends the access to the economy residence, the terminal may generate the economy residence access information and transmit it to the server (S700).

서버는 사용자 단말로부터 이코노미 레지던스 출입 정보를 수신하면(S700), 이코노미 레지던스 출입 정보를 이용하여 이코노미 레지던스 출입 정보에 대응되는 이코노미 레지던스의 상태 정보를 변경할 수 있다(S800).When the server receives the economy residence access information from the user terminal (S700), the economy residence access information may be used to change the state information of the economy residence corresponding to the economy residence access information (S800).

보다 구체적으로, 단계 S800에서 이코노미 레지던스의 상태 정보가 예약 상태에서 이코노미 레지던스 사용계약서 확인 정보를 포함하는 이코노미 레지던스 출입 정보가 수신되면, 서버는 이코노미 레지던스의 상태 정보를 예약 상태에서 이용 상태로 변경할 수 있다. 그리고 이코노미 레지던스의 상태 정보가 이용 상태에서 이코노미 레지던스 사용 종료 확인 정보를 포함하는 이코노미 레지던스 출입 정보가 수신되면 서버는 상태 정보를 이용 상태에서 이용 가능 상태로 변경 할 수 있다. 그리고 변경된 이코노미 레지던스의 상태 정보를 이용하여 이코노미 레지던스 리스트를 갱신할 수 있으며 (S900), 갱신된 이코노미 레지던스 리스트를 하나 이상의 사용자 단말에 제공할 수 있다.More specifically, when the economy residence access information including the economy residence use contract confirmation information is received in the state of the economy residence in the reservation state in step S800, the server may change the state information of the economy residence from the reservation state to the use state. . When the economy residence access information including the economy residence end-of-use confirmation information is received in the use state of the economy residence, the server may change the state information from the use state to the available state. The economy residence list may be updated using the changed state information of the economy residence (S900), and the updated economy residence list may be provided to one or more user terminals.

그리고 서버는 사용자가 이코노미 레지던스이 설치된 장소로 찾아갈 수 있도록 위치 정보와 도로 정보를 제공할 수 있다. (S400)The server may provide location information and road information so that the user can go to the place where the economy residence is installed. (S400)

서버는 사용자의 등록된 결제 정보 (은행계좌번호, 신용카드번호, 스마트폰 번호 등)를 이용하여 보증금과 사용료를 과금하고 인출한다. 그리고 서버는 이코노미 레지던스 소유자의 등록된 결제 정보(은행계좌번호, 신용카드번호 스마트폰번호 등)를 이용하여 보증금과 사용료를 지급한다. 이때 서버는 부가가치세 등 제 세금과 수수료를 서버 관리자의 등록된 결제 정보(은행계좌번호, 신용카드번호 스마트폰번호 등)를 이용하여 관리자에게 지급한다. The server charges and withdraws the deposit and usage fee using the user's registered payment information (bank account number, credit card number, smartphone number, etc.). The server pays a deposit and a fee using the registered payment information (bank account number, credit card number, smartphone number, etc.) of the economy residence owner. At this time, the server pays the taxes and fees, such as VAT, to the administrator using registered payment information (bank account number, credit card number, smartphone number, etc.) of the server administrator.

서버는 이코노미 레지던스 소유자에게 이코노미 레지던스의 상태(예약중, 이용중, 대기중, 점검유무, 사용완료 예정시간)를 송신하여 이코노미 레지던스 소유자가 수리하고 관리하도록 한다.The server transmits the status of the economy residence to the economy residence owner (reserving, using, waiting, whether there is a check, and scheduled completion time) so that the economy residence owner can repair and manage the residence.

본 명세서에서 설명되는 방법들은 하나 이상의 프로세서들에 의해 실행되는 하나 이상의 컴퓨터 프로그램들에 의해 구현될 수 있다. 컴퓨터 프로그램들은 비-일시적인 유형의 컴퓨터 판독가능 매체에 저장되는 프로세서-실행가능 명령들을 포함한다. 컴퓨터 프로그램들은 또한 저장된 데이터를 포함할 수 있다. 비-일시적인 유형의 컴퓨터 판독가능 매체(non-transitory tangible computer readable medium)의 비한정적 예들은 비휘발성 메모리 시스템, 자기 저장소 및 광학 저장소이다.The methods described herein may be implemented by one or more computer programs executed by one or more processors. Computer programs include processor-executable instructions stored on a non-transitory tangible computer readable medium. Computer programs may also include stored data. Non-limiting examples of non-transitory tangible computer readable medium are non-volatile memory systems, magnetic storage and optical storage.

앞서 설명된 기법들의 특정 실시형태들은 알고리즘 형태로 본 명세서에서 설명되는 처리 단계들 및 명령들을 포함한다. 앞서 설명된 처리 단계들 및 명령들은 소프트웨어, 펌웨어, 혹은 하드웨어로 구현될 수 있고, 소프트웨어로 구현되는 경우 실시간 네트워크 오퍼레이팅 시스템(real time network operating system)들에서 사용되는 다른 플랫폼들 상에 상주하도록 다운로드 될 수 있고 이로부터 동작될 수 있음에 유의해야만 한다.Certain embodiments of the techniques described above include the processing steps and instructions described herein in the form of an algorithm. The processing steps and instructions described above may be implemented in software, firmware, or hardware and, if implemented in software, may be downloaded to reside on other platforms used in real time network operating systems. It should be noted that it can and can be operated from there.

본 발명은 또한 본 특허에서의 동작들을 수행하기 위한 서버와 관련된다. 이러한 서버는 원하는 목적을 위해 특별히 구성될 수 있거나, 또는 컴퓨터에 의해 액세스될 수 있는 컴퓨터 판독가능 매체 상에 저장된 컴퓨터 프로그램에 의해 선택적으로 활성화되거나 재구성되는 범용 컴퓨터를 포함할 수 있다. 이러한 컴퓨터 프로그램은 유형의 컴퓨터 판독가능 저장 매체에 저장될 수 있는바, 이러한 유형의 컴퓨터 판독가능 저장 매체는, 예를 들어, 플로피 디스크들, 광학 디스크들, CD-ROM들, 자기-광학 디스크들(magnetic-optical disks), 판독-전용 메모리(Read-Only Memory, ROM)들, 랜덤 액세스 메모리(Random Access Memory, RAM)들, EPROM들, EEPROM들, 자기 혹은 광학 카드들, 애플리케이션 특정 집적 회로(ASIC)들을 포함하는 임의 타입의 디스크, 또는 전자 명령들을 저장하기에 적합하고 그 각각이 컴퓨터 시스템 에 결합되는 임의 타입의 매체들이 있지만 이러한 것으로만 한정되는 것은 아니다. 더욱이, 본 특허에서 지칭되는 컴퓨터들은 단일 프로세서를 포함할 수 있거나, 또는 컴퓨팅 능력 증진을 위해 복수의 프로세서 설계를 사용하는 아키텍처들일 수 있다.The invention also relates to a server for performing the operations in this patent. Such a server may be specifically configured for the desired purpose or may include a general purpose computer that is selectively activated or reconfigured by a computer program stored on a computer readable medium that can be accessed by the computer. Such computer programs may be stored in tangible computer readable storage media, for example, floppy disks, optical disks, CD-ROMs, magneto-optical disks. (magnetic-optical disks), read-only memories (ROMs), random access memories (RAMs), EPROMs, EEPROMs, magnetic or optical cards, application specific integrated circuits ( Any type of disk, including ASICs), or any type of media suitable for storing electronic instructions, each of which is coupled to a computer system, but is not limited to such. Moreover, the computers referred to in this patent may include a single processor or may be architectures that use multiple processor designs to enhance computing power.

본 특허에 제시되는 알고리즘들 및 동작들은 본질적으로 임의의 특정 컴퓨터 혹은 다른 장치들과 관련되지 않는다. 다양한 범용 시스템들이 또한, 본 특허에서의 가르침에 따른 프로그램들과 함께 사용될 수 있고, 또는 원하는 방법의 단계들을 수행하기 위해 더 특수하게 설계된 장치들을 구성하는 것이 편리한 것으로 판명될 수 있다. 다양한 이러한 시스템들을 위해 그 요구되는 구조는 그 등가적 변형물들과 함께 본 발명의 기술 분야에서 숙련된 자들에게 명백할 것이다. 추가적으로, 본 개시내용은 임의의 특정 프로그래밍 언어와 관련되어 설명되는 것이 아니다. 다양한 프로그래밍 언어가 본 명세서에서 설명되는 바와 같은 본 개시내용의 가르침들을 구현하기 위해 사용될 수 있고, 특정 언어에 대한 임의의 언급은 본 발명의 실시예 및 최상의 모드를 설명하기 위한 것임을 이해해야 한다.The algorithms and operations presented in this patent are not inherently related to any particular computer or other apparatus. Various general purpose systems may also be used with the programs in accordance with the teachings in this patent, or it may prove convenient to construct more specifically designed devices to perform the steps of the desired method. The required structure for a variety of these systems, along with their equivalent variations, will be apparent to those skilled in the art. In addition, the present disclosure is not described with reference to any particular programming language. It is to be understood that various programming languages may be used to implement the teachings of the disclosure as described herein, and any reference to a particular language is intended to describe embodiments and the best mode of the invention.

본 특허에서 생략된 일부 실시 예는 그 실시 주체가 동일한 경우 동일하게 적용 가능하다. 또한, 전술한 본 발명은 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 있어 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 않는 범위 내에서 여러 가지 치환, 변형 및 변경이 가능하므로 전술한 실시 예 및 첨부된 도면에 의해 한정되는 것이 아니다.Some embodiments omitted in the present patent may be equally applicable to the case where the subjects are identical. In addition, the above-described present invention is possible for those skilled in the art to which the present invention pertains various substitutions, modifications, and changes within the scope without departing from the spirit of the present invention, the above-described embodiments and attached It is not limited by the drawings.

Claims (13)

이코노미 레지던스(고시원이나 원룸이나 오피스텔이나 게스트하우스나 도미토리나 기숙사를 모두 포함한다) 소유자가 단말을 이용하여 서버에 이코노미 레지던스의 주소, 건물명칭, 층, 호, 약도, 상호와 이코노미 레지던스 형태(고시원, 원룸, 오피스텔, 게스트하우스, 도미토리 등), 이코노미 레지던스 용도(주거, 업무, 숙박, 영업, 전시, 보관 등), 이코노미 레지던스 공간의 가로 세로 높이 수치정보, 보증금, 사용료, 관리비, 청소비, 이코노미 레지던스 공간 내의 시설(창고, 전등, 창문, 선반, 화장실, 샤워실, 욕조, 스프링클러, 환풍기, 화재감지기, 화재경보기, 비상구 , 안내표지, 비상용 개인랜턴, 소화기, 도어락, 주방도구 등) 가구(침대, 매트리스, 책상, 의자, 옷장 등), 가전제품 (에어컨, 온풍기, TV, 컴퓨터,세탁기, 냉장고,청소기, 복합기, 인덕션, 가스레인지, 전자레인지, 정수기, 토스트기, 전기밥솥, 커피머신, 믹서기 등) 비치여부, 화재보험 가입여부와 소유자 정보(성명, 은행계좌번호, 신용카드번호, 스마트폰 번호)와 이코노미 레지던스 식별 정보(이코노미 레지던스에 부착된 바코드나 QR코드나 고유식별 번호, 출입문 스마트키 등)를 등록하거나 수정하거나 검색하는 단계;
서버가 사용자 단말에 이코노미 레지던스 리스트(서버에 등록된 이코노미 레지던스 주소, 건물명칭, 층, 호, 약도, 상호와 이코노미 레지던스 형태, 용도, 이코노미 레지던스 공간의 가로 세로 높이 수치정보, 보증금, 사용료, 관리비, 청소비, 이코노미 레지던스 공간 내의 시설, 가구, 가전제품, 화재보험 가입여부, 소유자 정보)를 제공하는 단계;
서버가 사용자 단말로부터 사용자 정보(성명, 은행계좌번호, 신용카드번호, 스마트폰 번호)와 사용자가 원하는 사용 기간과 이코노미 레지던스 리스트를 수신하는 단계;
서버가 등록된 이코노미 레지던스 리스트와 사용자가 원하는 이코노미 레지던스 리스트를 비교 매칭하여 추천 이코노미 레지던스 리스트와 예상 사용료를 사용자 단말기에 송신하는 단계;
서버가 사용자가 선택한 이코노미 레지던스의 위치 정보와 도로정보를 사용자 단말에 제공하는 단계;
서버가 사용자 단말이 이코노미 레지던스에 위치한 블루투스 비컨으로부터 획득한 비컨 정보를 수신하는 단계;
서버가 사용자가 이코노미 레지던스를 사용하기로 예약하거나 사용을 확인하는 정보를 수신하는 단계;
서버가 등록된 이코노미 레지던스 리스트에서 상기 예약 정보 및 사용을 확인하는 정보와 사용계약을 취소하는 정보를 수신하면 이에 대응되는 이코노미 레지던스 리스트를 변경하는 단계;
상기 이코노미 레지던스 리스트가 변경되면 소유주와 사용자 단말에 변경된 이코노미 레지던스 리스트를 제공하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
Economy Residence (includes Examiner, Studio, Officetel, Guest House, Dormitory or Dormitory) The owner uses the terminal to designate the address, building name, floor, arc, directions, business name and type of economy residence on the server. Studio, officetel, guest house, dormitory, etc., economy residence use (residential, business, lodging, sales, exhibition, storage, etc.), vertical and horizontal numerical information of economy residence space, deposit, fee, maintenance fee, cleaning fee, economy residence space Furnishings (warehouses, lights, windows, shelves, toilets, showers, bathtubs, sprinklers, fans, smoke detectors, fire alarms, emergency exits, signs, emergency lanterns, fire extinguishers, door locks, kitchen utensils) , Desks, chairs, wardrobes, etc., home appliances (air conditioners, fans, TVs, computers, washing machines, refrigerators, vacuum cleaners, multifunction machines, induction, Gas stove, microwave oven, water purifier, toaster, rice cooker, coffee machine, blender, etc.), fire insurance and owner information (name, bank account number, credit card number, smartphone number) and economy residence identification information ( Registering, modifying or retrieving a barcode or QR code attached to the economy residence, a unique identification number, a door smart key, etc.);
The list of economy residences on the user's terminal (Economy Residence Address, Building Name, Floor, Arc, Directions, Business Name and Economy Residence Type, Usage, Horizontal Height and Height of Economy Residence Space, Deposit, Fee, Management Fee, Providing cleaning fees, facilities in the economy residence space, furniture, appliances, fire insurance coverage, owner information);
Receiving, by the server, user information (name, bank account number, credit card number, smartphone number), a desired period of use and an economy residence list from the user terminal;
Comparing and matching the registered economy residence list with the desired economy residence list of the user, and transmitting the recommended economy residence list and the expected fee to the user terminal;
Providing, by the server, location information and road information of the economy residence selected by the user to the user terminal;
Receiving, by the server, the beacon information obtained by the user terminal from the Bluetooth beacon located in the economy residence;
Receiving, by the server, information that the user reserves or confirms the use of the economy residence;
Changing an economy residence list corresponding to a server when the server receives the reservation information, information for confirming use, and information for canceling a use contract from a registered economy residence list;
If the economy residence list is changed, the economy residence sharing service management method comprising the step of providing a changed economy residence list to the owner and the user terminal
서버는 이코노미 레지던스 소유자 단말로부터 비대면 상태에서 이코노미 레지던스관리(임대 대행을 포함한다)를 서버 관리자에게 위임하는 위임동의서를 수신하는 단계;
서버는 이코노미 레지던스를 사용할 사용자 단말로부터 비대면 상태에서 이코노미 레지던스 사용을 확인하는 정보 즉 사용계약서를 수신하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
Receiving a delegation agreement from the economy residence owner terminal in a non-face-to-face state to delegate economy residence management (including rental agency) to the server administrator;
The method of managing an economy residence sharing service comprising the step of receiving, by a server, a usage agreement, that is, information confirming usage of an economy residence in a non-face-to-face state from a user terminal that will use the economy residence.
제1항에 있어서, 상기 비컨 정보는 상기 블루투스 비컨의 식별정보(이코노미 레지던스에 부착된 바코드나 QR코드나 고유식별 번호, 스마트키)와 신호세기(RSSI)를 포함하는 단계;
블루투스 비컨이 내장한 바코드나 QR코드나 고유식별 번호나 스마트키와 동일한 정보를 저장한 사용자 단말이 근접하면 신호음을 울리는 단계;
상기 비컨 정보는 서버가 단말에 스마트키를 송신하면 단말이 블루투스 비컨에 스마트키를 송신하고 블루투스 비컨은 이코노미 레지던스에 기 저장된 스마트키와 비교하여 일치 여부를 확인하여 일치할 경우 이코노미 레지던스 사용 권한을 사용자 단말기에 넘겨주는 단계;
사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 사용자 단말기는 서버로부터 수신한 스마트키를 자동 삭제하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
The method of claim 1, wherein the beacon information comprises identification information of the Bluetooth beacon (a barcode or QR code attached to an economy residence or a unique identification number, a smart key) and a signal strength (RSSI);
Ringing a beep when a user terminal storing the same information as a barcode or QR code, a unique identification number, or a smart key embedded in a Bluetooth beacon is close;
The beacon information, if the server sends a smart key to the terminal, the terminal transmits the smart key to the Bluetooth beacon, Bluetooth beacon compares with the smart key previously stored in the economy residence, if the match is matched, the user's authority to use the economy residence Handing over to the terminal;
When the user ends using the economy residence, the user terminal automatically deletes the smart key received from the server method of managing the economy residence shared service
제1항에 있어서 사용료는 소유주가 서버 관리자에게 송신한 위임동의서에서 소유자가 정한 것이며, 서버는 소유주가 제시한 사용료와 사용자가 제공한 사용기간을 곱하여 예상 사용료를 산출하는 단계;
서버는 사용자 정보를 이용하여 사용자에게 사용료를 과금하고 인출하는 단계;
서버는 사용자로부터 인출한 사용료를 소유자 정보를 이용하여 소유자에게 지급하는 단계;
사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 서버가 사용자 단말기와 소유자 단말기에 영수증과 세금계산서를 송신하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
The method of claim 1, wherein the fee is set by the owner in a delegation agreement sent by the owner to the server administrator, and the server calculates an expected fee by multiplying the fee presented by the owner and the period of use provided by the user;
The server charging and withdrawing the user fee using the user information;
The server pays the owner fee withdrawn from the user to the owner using the owner information;
If the user terminates the use of the economy residence, the method of managing the economy residence shared service comprising the step of sending a receipt and tax invoice to the user terminal and the owner terminal
청구항2항에 있어 사용자가 사용할 장소를 확인하여 단말기를 통하여 사용계약서를 서버에 송신하거나 사용 계약을 취소하는 단계;
사용자가 계약을 취소할 경우 서버는 사용자의 결제를 취소하고 사용자의 단말기에서 스마트키를 삭제하는 단계;
사용자가 계약을 취소할 경우 서버는 소유자에게 지급을 취소하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
The method of claim 2, further comprising: identifying a place to be used by the user and transmitting a use agreement to the server through the terminal or canceling the use agreement;
If the user cancels the contract, the server canceling the user's payment and deleting the smart key from the user's terminal;
If the user cancels the contract, the server cancels the payment to the owner.
서버는 사용자 단말기에 이코노미 레지던스 이용 만료 기한을 미리 통지하는 단계;
사용자는 이코노미 레지던스 이용 기간을 연장하거나 종료 예정을 단말기를 통하여 서버에 통지하는 단계;
사용자는 서버에 이코노미 레지던스 사용을 종료하고 퇴실을 통보하는 단계;
서버는 소유자 단말기에 사용 종료 및 사용자의 퇴실을 통보하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
The server notifying the user terminal of the expiration date of the economy residence in advance;
A user notifying, via the terminal, the server of a plan to extend or terminate the economy residence period;
The user ending the use of the economy residence and notifying the server of departure;
The method of managing the economy residence shared service comprising the server notifying the owner terminal of the end of use and leaving the user
서버는 사용자 단말로부터 이코노미 레지던스 출입 정보를 수신하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
A method of managing an economy residence sharing service, the server comprising receiving economy residence access information from a user terminal
제1항에 있어서, 이코노미 레지던스 상태 정보(예약중, 이용중, 대기중, 고장점검중, 사용완료 예정시간)를 변경하는 단계는
상기 상태 정보가 예약 정보를 수신하면 예약중으로 변경하는 단계;
상기 상태 정보가 예약중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 개시하면 이용중으로 변경하는 단계;
상기 상태 정보가 이용중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 대기중으로 변경하는 단계;
상기 상태 정보가 대기중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 개시하면 이용중으로 변경하는 단계;
상기 상태 정보가 이용중이면 사용계약서에 명시한 사용 완료 예정시간을 변경하는 단계;
상기 상태 정보가 고장, 점검중이면 고장, 점검이 완료되면 대기중으로 변경하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
The method of claim 1, wherein the changing of the economy residence status information (during reservation, in use, waiting, trouble checking, scheduled use time) is performed.
Changing the status information to a reservation when receiving the reservation information;
Changing the status information to being in use when the user starts using the economy residence while the reservation is in progress;
Changing to waiting if the user ends using the economy residence while the status information is in use;
Changing the status information to being in use when the user starts using the economy residence while the status information is in a standby state;
If the status information is in use, changing a use completion time specified in a use contract;
How to manage the economy residence shared service comprising the step of changing the status information is broken, if the check is broken, waiting when the check is complete
서버는 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 이코노미 레지던스 소유자에게 사용자의 이용 정보(사용기간, 보증금, 사용료)와 이코노미 레지던스의 상태 정보를 송신하는 단계;
상기항에 이어 서버는 이코노미 레지던스 소유주 정보를 이용하여 보증금을 인출하여 사용자에게 지불하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법
Transmitting, by the server, the user's usage information (period, deposit, fee) and status information of the economy residence to the economy residence owner when the user finishes using the economy residence;
Subsequent to the above, the server uses the economy residence owner information to withdraw a deposit and pay the user to the economy residence shared service management method
소유주 단말로부터 이코노미 레지던스 정보와 소유자 정보와 위임동의서를 수신하고, 소유주와 사용자 단말에 이용 가능 상태의 이코노미 레지던스 리스트를 제공하고, 사용자 단말로부터 사용자 정보와 예약 정보와 사용계약서를 수신하고, 사용자 단말이 이코노미 레지던스에 위치한 블루투스 비컨으로부터 획득한 비컨 정보와 이코노미 레지던스 출입 정보를 수신하는 통신부;
사용자 예약 정보가 수신되면, 이코노미 레지던스 리스트에서 예약 정보에 대응되는 이코노미 레지던스의 상태 정보를 변경하는 정보 관리부;
변경된 이코노미 레지던스의 상태 정보를 이용하여 상기 예약 및 이용 가능 이코노미 레지던스 리스트를 갱신하는 정보 처리부를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치
Receive economy residence information, owner information and delegation agreement from the owner terminal, provide a list of economy residences available to the owner and user terminal, receive user information, reservation information, and use agreement from the user terminal, A communication unit configured to receive beacon information and economy residence access information obtained from a Bluetooth beacon located in an economy residence;
An information manager configured to change state information of the economy residence corresponding to the reservation information in the economy residence list when the user reservation information is received;
Method and server apparatus for economy residence sharing service including an information processing unit for updating the reservation and available economy residence list by using the status information of the changed economy residence
제3항에 있어서, 비컨 정보는 블루투스 비컨의 식별정보와 신호세기(RSSI)를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치
4. The method and server apparatus of claim 3, wherein the beacon information includes Bluetooth beacon identification information and signal strength (RSSI).
상기 비컨 정보는 서버가 단말에 스마트키를 송신하는 단계;
사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 서버가 단말에 송신한 스마트키를 삭제하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치
The beacon information is a server transmitting a smart key to the terminal;
Method and server apparatus for economy residence shared service comprising the step of deleting the smart key sent to the terminal by the user when the user ends using the economy residence
제10항에 있어서, 정보 관리부는
상태 정보가 예약 정보를 수신하면 예약중으로 변경하는 단계;
상태 정보가 예약중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 개시하면 이용중으로 변경하는 단계;
상태 정보가 이용중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 종료하면 대기중으로 변경하는 단계;
상태 정보가 대기중에서 사용자가 이코노미 레지던스 사용을 개시하면 이용중으로 변경하는 단계;
상태 정보가 이용중이면 이코노미 레지던스 사용계약서를 이용하여 사용 완료 예정시간을 변경하는 단계;
상태 정보가 고장, 점검중이면 고장, 점검이 완료되면 대기중으로 변경하는 단계를 포함하는 이코노미 레지던스 공유 서비스 관리 방법 및 서버 장치The method of claim 10, wherein the information management unit
Changing the status information to being reserved when receiving the reservation information;
Changing the status information to being in use when the user starts using the economy residence while the reservation is in progress;
Changing to waiting when the user finishes using the economy residence while the status information is in use;
Changing the status information when the user starts using the economy residence while the status information is on hold;
If the status information is in use, changing a scheduled time for completion of use using an economy residence use contract;
Method and server device of the economy residence shared service comprising the step of changing the status information to the failure, if the check is complete
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* Cited by examiner, † Cited by third party
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KR20220078063A (en) * 2020-12-03 2022-06-10 길철 Method and system for providing personalized marketing platform for providing service
KR20230043452A (en) * 2021-09-24 2023-03-31 주식회사 엘지유플러스 Unmanned shared store part time scheduled access management method and system thereof
KR20240011331A (en) 2022-07-19 2024-01-26 박도윤 Shared Office Unattended Operating Method

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