KR20190091590A - the substitute service platform system for inspecting of realestate defect - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 기존의 부동산 중개 인터넷사이트에서는 수행할 수 없었던 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로, 부동산 수요자인 이용자가 직접 부동산을 둘러보지 않고도 신뢰성이 확보된 전문조사업체가 실시한 조사결과를 인터넷 환경의 어플리케이션상에서 의뢰하고 확인할 수 있는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템에 관한 것이다.The present invention is to help the user's decision by investigating the defect of the real estate that could not be performed in the existing real estate brokerage Internet site, the user who is a real estate consumer without having to look directly to the real estate The present invention relates to a real estate defect investigation agency service platform system that can request and confirm the results of a survey conducted by a professional survey company on an application in the Internet environment.
도 1은 기존의 부동산 계약절차를 개념적으로 도시한 것이다.1 conceptually illustrates an existing real estate contract procedure.
도 1에 도시된 바와 같이,As shown in FIG. 1,
(1) 전통적으로 부동산을 구매하려는 수요자는 공인중개사 사무소를 거쳐 직접 구매예정 부동산의 내부 및 외부 상태를 눈으로 확인하는 하자확인절차를 거쳤다.(1) Traditionally, a consumer who intends to purchase real estate has gone through a defect check procedure to visually check the internal and external condition of the real estate to be purchased directly through a realtor office.
그러나 상기 하자확인절차는 비전문가인 수요자가 몇 분이라는 단시간내에 수행하므로 면밀히 확인이 불가능한 단점이 지적되어 왔다.However, the defect check procedure has been pointed out that it is impossible to check closely because it is performed in a short time that a non-expert consumer is a few minutes.
(2) 그리고 최근 성행하는 부동산 중개 인터넷사이트의 경우에도 간단한 부동산 개요와 몇 장의 외관 사진만으로 매도인과 매수인을 연결시키는 기능밖에는 수행하지 못하므로, 부동산 구매 후 하자가 발견되면 분쟁이 발생하는 문제점이 있었다.(2) And even in the case of the recent real estate brokerage internet site, only a brief overview of the real estate and a few appearance photographs perform the function of connecting the seller to the buyer. .
이에 본 발명자는 기존의 (1) 전통적인 방법과 (2) 부동산 중개 인터넷사이트에서는 수행할 수 없었던 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로, 이용자가 직접 부동산을 둘러보지 않고도 신뢰성이 확보된 전문조사업체가 실시한 조사결과를 인터넷 환경의 어플리케이션상에서 외뢰하고 확인할 수 있는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템을 개발하기에 이르렀다.Therefore, the present inventor assists the user's decision-making by investigating the defect of the real estate which could not be performed in the existing (1) traditional method and (2) real estate brokerage internet site, and helps the user's decision making. It has led to the development of a real estate defect investigation agency service platform system that can outsource and check the results of a survey conducted by a reliable research firm without a tour.
본 발명은 상기한 바와 같은 종래의 제반 문제점을 해소하기 위해서 제시되는 것이다. 그 목적은 기존의 부동산 중개 인터넷사이트에서는 수행할 수 없었던 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로, 이용자가 직접 부동산을 둘러보지 않고도 신뢰성이 확보된 전문조사업체가 실시한 조사결과를 인터넷 환경의 어플리케이션상에서 의뢰하고 확인할 수 있는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템을 제공하고자 한다. The present invention is proposed to solve the conventional problems as described above. The purpose is to help the user's decision-making by investigating the defects of real estate that could not be performed on the existing real estate brokerage internet site, and to help the user's decision-making. To provide a real estate defect investigation agency service platform system that can request and confirm the results of the survey conducted on the application of the Internet environment.
상기한 기술적 과제를 해결하기 위해 본 발명은 이용자가 구매 또는 임차하려는 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 상기 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로,In order to solve the above technical problem, the present invention is to help the user's decision by investigating the defect of the real estate that the user wants to buy or lease instead
(1) 상기 이용자가 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 서비스공급자의 서버에 인터넷상에서 로그인하는 로그인단계;(1) a login step in which the user logs in to the service provider's server on the Internet through an application provided by the service provider through his computer or a mobile terminal;
(2) 상기 어플리케이션을 통하여 상기 부동산의 하자를 조사의뢰하는 조사신청단계;(2) a survey application step of requesting a survey of the real estate through the application;
(3) 상기 서버가 상기 전문조사업체에 조사의뢰를 전달하는 조사의뢰전달단계;(3) a survey request delivery step of delivering the survey request to the server by the server;
(4) 상기 전문조사업체는 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 조사의뢰를 확인하고 신청접수를 통보하는 신청접수통보단계;(4) the application investigation notification step of verifying the inquiry request through the application provided by the service provider through the professional computer or a mobile terminal and notifying the application acceptance;
(5) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 이용요금을 결제하는 결제단계;(5) a payment step in which the user pays a fee through the application;
(6) 상기 전문조사업체가 조사의뢰된 상기 부동산의 하자를 조사하는 현장조사단계;(6) an on-site investigation step of investigating the defect of the real estate requested by the specialized investigation company;
(7) 상기 전문조사업체가 상기 서버에 촬영한 현장사진과 조사결과를 업로딩하는 조사결과등록단계;(7) a survey result registration step of uploading the field photograph and the survey result photographed by the specialized survey company on the server;
(8) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 조사결과를 보고받는 조사결과보고단계;(8) a survey result reporting step in which the user reports a survey result through the application;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템을 제공하고자 한다.To provide a real estate defect investigation agency service platform system, characterized in that is configured to include.
본 발명에 따르면 기존의 부동산 중개 인터넷사이트에서는 수행할 수 없었던 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로, 이용자가 직접 부동산을 둘러보지 않고도 신뢰성이 확보된 전문조사업체가 실시한 조사결과를 인터넷 환경의 어플리케이션상에서 의뢰하고 확인할 수 있는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템을 제공한다. According to the present invention, a specialized research company investigates the defects of real estate that could not be performed in the existing real estate brokerage internet site, and assists the user in making a decision. Provides a real estate defect investigation agency service platform system that can request and confirm the survey results conducted by the company on the application of the Internet environment.
도 1은 기존의 부동산 계약절차를 개념적으로 도시한 것이다.
도 2는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 개념도이다.
도 3은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 설치시 초기 화면의 실시예이다.
도 4는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 설치시 메인 화면의 실시예이다.
도 5는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 서비스소개 등을 나타내는 화면의 실시예이다.
도 6은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 로그인 화면의 실시예이다.
도 7은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (2) 조사신청단계 화면의 실시예이다.
도 8은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (4) 신청접수통보단계에서 전문조사업체가 확인하는 화면의 실시예이다.
도 9는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (5) 결제단계 화면의 실시예이다.
도 10은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (6) 현장조사단계를 거쳐 (7) 조사결과등록단계의 실시예이다.
도 11은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (8) 조사결과보고단계에서 이용자가 확인하는 화면의 실시예이다.
도 12는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (9) 이용자평가단계 화면의 실시예이다.
도 13은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 전과정을 시계열적으로 도시한 순서도이다.1 conceptually illustrates an existing real estate contract procedure.
2 is a conceptual diagram of a real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 3 is an embodiment of the initial screen when installing the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 4 is an embodiment of the main screen when installing the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 5 is an embodiment of a screen showing the service introduction, etc. when running the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 6 is an embodiment of a login screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
7 is an embodiment of (2) the survey application step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
8 is an embodiment of a screen checked by a professional research company in the application reception notification step (4) when the application is running the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
9 is an embodiment of (5) the payment step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 10 is an embodiment of the (7) the investigation result registration step through the (6) field investigation step when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
11 is an embodiment of a screen that the user confirms in the (8) investigation result reporting step when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
12 is an embodiment of the (9) user evaluation step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
Figure 13 is a flow chart showing the entire process of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention in time series.
이하 첨부한 도면과 함께 상기와 같은 본 발명의 개념이 바람직하게 구현된 실시예를 통하여 본 발명을 더욱 상세하게 설명한다. Hereinafter, the present invention will be described in more detail with reference to the accompanying drawings.
도 1은 기존의 부동산 계약절차를 개념적으로 도시한 것이고,1 conceptually illustrates an existing real estate contract procedure,
도 13은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 전과정을 시계열적으로 도시한 순서도이다.Figure 13 is a flow chart showing the entire process of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention in time series.
기존의 부동산 계약절차의 단점은 상술했으므로 이하 설명을 생략하기로 하고, 본 발명은 기존의 단점을 해결하기 위하여 전문가의 조사를 통해 부동산의 정확한 상태를 파악하고 수리 및 인테리어공사 여부 판단에 도움을 주며, 실제 매도인 또는 임대인과의 계약에 있어서 정확히 하자여부에 따른 책임소재를 설시하여 분쟁을 미연에 방지하는 효과가 있다.Since the disadvantages of the existing real estate contract procedure has been described above, the following description will be omitted, and the present invention helps to determine the exact state of the real estate through the investigation of experts and to determine the repair and interior construction to solve the existing disadvantages. In the contract with the actual seller or the landlord, it is effective to prevent disputes by setting up the responsible material according to the exact defect.
도 2는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 개념도이다.2 is a conceptual diagram of a real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템은,Real estate defect investigation agency service platform system of the present invention,
이용자가 구매 또는 임차하려는 부동산의 하자를 전문조사업체가 대신 조사하여 상기 이용자의 의사결정에 도움을 주는 것으로,Investigate the defect of the real estate you want to buy or rent to help the decision-making of the user by
(1) 상기 이용자가 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 서비스공급자의 서버에 인터넷상에서 로그인하는 로그인단계;(1) a login step in which the user logs in to the service provider's server on the Internet through an application provided by the service provider through his computer or a mobile terminal;
(2) 상기 어플리케이션을 통하여 상기 부동산의 하자를 조사의뢰하는 조사신청단계;(2) a survey application step of requesting a survey of the real estate through the application;
(3) 상기 서버가 상기 전문조사업체에 조사의뢰를 전달하는 조사의뢰전달단계;(3) a survey request delivery step of delivering the survey request to the server by the server;
(4) 상기 전문조사업체는 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 조사의뢰를 확인하고 신청접수를 통보하는 신청접수통보단계;(4) the application investigation notification step of verifying the inquiry request through the application provided by the service provider through the professional computer or a mobile terminal and notifying the application acceptance;
(5) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 이용요금을 결제하는 결제단계;(5) a payment step in which the user pays a fee through the application;
(6) 상기 전문조사업체가 조사의뢰된 상기 부동산의 하자를 조사하는 현장조사단계;(6) an on-site investigation step of investigating the defect of the real estate requested by the specialized investigation company;
(7) 상기 전문조사업체가 상기 서버에 촬영한 현장사진과 조사결과를 업로딩하는 조사결과등록단계;(7) a survey result registration step of uploading the field photograph and the survey result photographed by the specialized survey company on the server;
(8) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 조사결과를 보고받는 조사결과보고단계;(8) a survey result reporting step in which the user reports a survey result through the application;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.Characterized in that comprises a.
상기 전문조사업체는 집을 포함한 부동산의 설비, 인테리어 등의 정상여부를 정확히 판단할 수 있는 경험과 지식을 가진 전문가로써, 본 발명의 인터넷사이트 서비스공급자가 사전에 업체풀을 확보한 후, 검증하여 전문성과 공신력을 확보한 업체만 참여할 수 있도록 필터링한다.The specialized research company is an expert with experience and knowledge that can accurately determine the normality of the facilities, interiors, etc. of the real estate, including the house, the Internet site service provider of the present invention secured the pool beforehand, verified by professionalism And filter so that only companies with a strong reputation can participate.
일반적인 경우 부동산 소재지의 인테리어업자, 설비업자 등이 섭외될 수 있고, 경우에 따라 보다 전문적인 지식이 필요할 경우 기술사, 교수 등이 섭외될 수 있다. 물론 전문가의 수준에 따라 이용요금은 차등을 두어 적용하고 이용자의 선택에 따르게 한다. In general, an interior contractor, a facility contractor, etc. of a real estate location may be referred to. In some cases, a professional engineer, a professor, etc. may be referred to when more specialized knowledge is required. Of course, depending on the level of expertise, the usage fee is applied differentially and it is up to the user's choice.
그리고 본 발명에 대한 이하 설명은 부동산의 하드웨어적인 하자에 대해 주로 설명하고 있으나, 입지조건 및 법적문제 등의 하자조사가 필요할 경우 변호사와 같은 해당분야의 전문가가 현장을 방문하고 해당 부동산의 눈에 보이지 않는 소프트웨어적인 내재적 하자를 조사하는 과정을 같은 수순으로 수행할 수 있음을 미리 밝혀 둔다.And the following description of the present invention mainly describes the hardware defects of the real estate, if there is a need to investigate the defects, such as location conditions and legal problems, experts in the relevant field, such as lawyers visit the site and invisible to the real estate It should be noted that the same procedure can be used to investigate software implicit defects.
도 3은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 설치시 초기 화면의 실시예이고,Figure 3 is an embodiment of the initial screen when installing the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention,
도 4는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 설치시 메인 화면의 실시예이다.Figure 4 is an embodiment of the main screen when installing the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
그리고 도 5는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 서비스소개 등을 나타내는 화면의 실시예이고,And Figure 5 is an embodiment of a screen showing the service introduction, etc. when running the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention,
도 6은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 로그인 화면의 실시예이다.Figure 6 is an embodiment of a login screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (1) 로그인단계는 상기 이용자가 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 서비스공급자의 서버에 인터넷상에서 로그인하는 단계를 말하며,The (1) login step refers to a step in which the user logs into the service provider's server on the Internet through an application provided by the service provider through his or her computer or a mobile terminal,
상기 어플리케이션은 도 3 내지 5와 같이 본 발명에 대한 초기 안내를 수행하고, 도 6과 같이 통상적인 방법으로 로그인하게 된다.The application performs the initial guidance of the present invention as shown in Figures 3 to 5, and log in in a conventional manner as shown in FIG.
도 7은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (2) 조사신청단계 화면의 실시예이다.7 is an embodiment of (2) the survey application step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (2) 조사신청단계는 상기 어플리케이션을 통하여 상기 부동산의 하자를 조사의뢰하는 단계를 말하며, 도 7에 도시된 바와 같이 조사가 필요한 부동산의 주소를 검색입력하고 방문일자와 방문시간을 정하고 안내자의 연락처 등을 입력하여 조사신청이 완료된다.(2) the investigation requesting step refers to a step of requesting an investigation of the defect of the real estate through the application, and as shown in FIG. Enter your contact information to complete the survey.
상기 (3) 조사의뢰전달단계는 상기 서버가 상기 전문조사업체에 조사의뢰를 전달하는 단계를 말한다.(3) The survey request delivery step refers to a step in which the server delivers a survey request to the specialized research company.
상기 (3) 조사의뢰전달단계에서 조사의뢰를 전달받는 전문조사업체는 가장 공신력이 있는 한 곳이 될 수도 있고, 동급의 여러 업체에 조사의뢰가 전달되여 향후 이용자가 여러 곳 중 평가후기 등을 통하여 가장 좋은 업체를 선택할 수도 있다. (3) The specialized research company that receives the survey request at the survey request delivery stage may be one of the most credible, and the survey request is delivered to several companies in the same class, and the user may review the evaluation through various places in the future. You can also choose the best vendor.
도 8은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (4) 신청접수통보단계에서 전문조사업체가 확인하는 화면의 실시예이다.8 is an embodiment of a screen checked by a professional research company in the application reception notification step (4) when the application is running the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (4) 신청접수통보단계는 도 8에 도시된 바와 같이 상기 전문조사업체가 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 조사의뢰를 확인하고 신청접수를 통보하는 단계를 말한다.In the (4) application reception notification step, as shown in FIG. 8, the specialized research company confirms the investigation request through an application provided by a service provider through his computer or a mobile terminal, and notifies the application reception. Say.
도 9는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (5) 결제단계 화면의 실시예이다.9 is an embodiment of (5) the payment step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (5) 결제단계는 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 이용요금을 결제하는 단계를 말하며, 도 9에 도시된 바와 같이 통상적인 결재가 가능하다.The (5) payment step refers to a step in which the user pays the fee through the application, and as shown in FIG. 9, a normal payment is possible.
도 10은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (6) 현장조사단계를 거쳐 (7) 조사결과등록단계의 실시예이다.Figure 10 is an embodiment of the (7) the investigation result registration step through the (6) field investigation step when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (6) 현장조사단계는 상기 전문조사업체가 조사의뢰된 상기 부동산의 하자를 현장을 방문하여 직접 조사하는 단계를 말하며,(6) the on-site inspection step refers to a step of directly inspecting the defect of the real estate requested by the specialized research company to visit the site;
상기 (7) 조사결과등록단계는 도 10에 도시된 바와 같이 상기 전문조사업체가 상기 서버에 촬영한 현장사진과 조사결과를 업로딩하는 단계로써, 상기 전문조사업체는 전문가로써 이용자가 살펴볼 수 없는 사소한 하자까지 확인하여 사진과 함께 검토의견을 업로딩한다.(7) The survey result registration step is a step of uploading the site photographs and the survey results photographed by the specialized research company on the server, as shown in FIG. Check for defects and upload your review with the photo.
부연하면 도 10에 도시된 바와 같이, 상기 부동산이 아파트 및 공동주택을 포함한 거주시설일 경우, 상기 (7) 조사결과등록단계에서 업로딩하는 조사결과입력창에는 방, 거실, 화장실, 부엌, 베란다 그리고 상기 전문조사업체가 직접입력하는 기타사항을 포함한 선택항목이 게시되며,In detail, as shown in FIG. 10, when the real estate is a residential facility including an apartment and a multi-family house, the survey result input window uploaded in the survey result registration step (7) includes a room, a living room, a toilet, a kitchen, a veranda, and Optional items including other items directly input by the professional research company are posted.
상기 전문조사업체가 상기 선택항목을 클릭할 경우 상기 전문조사업체는 현장사진, 평가의견을 포함한 조사결과를 업로딩할 수 있다.When the professional researcher clicks on the selection item, the professional researcher can upload a survey result including a site photograph and an evaluation opinion.
도 11은 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (8) 조사결과보고단계에서 이용자가 확인하는 화면의 실시예이다.11 is an embodiment of a screen that the user confirms in the (8) investigation result reporting step when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (8) 조사결과보고단계는 도 11과 같이 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 조사결과를 보고받는 단계를 말하며, 상기 (7) 조사결과등록단계에서 입력된 모든 검토의견을 실시간으로 확인할 수 있다.The survey result reporting step (8) refers to a step in which the user reports the survey result through the application as shown in FIG. 11, and can check in real time all review opinions input in the survey result registration step (7).
도 12는 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템의 어플리케이션 구동시 (9) 이용자평가단계 화면의 실시예이다.12 is an embodiment of the (9) user evaluation step screen when the application of the real estate defect investigation agency service platform system of the present invention.
상기 (9) 이용자평가단계는 도 12와 같이 상기 이용자가 상기 조사결과를 확인한 후 상기 전문조사업체의 조사결과를 평가하는 단계를 말하며, 본 결과는 경우에 따라 제3자에게 공개되어 전문조사업체 선정에 도움을 줄 수 있다.The user evaluation step (9) refers to the step of evaluating the research results of the professional research company after the user confirms the research results as shown in FIG. Can help with selection
그리고 본 발명의 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템은 독립적으로 운용될 수도 있으나, 경우에 따라 기존의 직방 또는 다방과 같은 부동산 중개 인터넷사이트의 플랫폼에 탑재되거나 링크되어 운용될 수 있다.The real estate defect investigation agency service platform system of the present invention may be operated independently, but in some cases, it may be mounted or linked to an existing real estate brokerage internet site platform.
본 발명은 상기에서 언급한 바와 같이 바람직한 실시예와 관련하여 설명되었으나, 본 발명의 요지를 벗어남이 없는 범위 내에서 다양한 수정 및 변형이 가능하며, 다양한 분야에서 사용 가능하다. Although the present invention has been described in connection with the preferred embodiment as mentioned above, various modifications and variations are possible without departing from the gist of the present invention, and can be used in various fields.
따라서 본 발명의 청구범위는 이건 발명의 진정한 범위 내에 속하는 수정 및 변형을 포함한다.Therefore, the claims of the present invention include modifications and variations that fall within the true scope of the invention.
Claims (5)
(1) 상기 이용자가 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 서비스공급자의 서버에 인터넷상에서 로그인하는 로그인단계;
(2) 상기 어플리케이션을 통하여 상기 부동산의 하자를 조사의뢰하는 조사신청단계;
(3) 상기 서버가 상기 전문조사업체에 조사의뢰를 전달하는 조사의뢰전달단계;
(4) 상기 전문조사업체는 자신의 컴퓨터 또는 이동식단말기를 통하여 서비스공급자가 제공하는 어플리케이션을 통하여 상기 조사의뢰를 확인하고 신청접수를 통보하는 신청접수통보단계;
(5) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 이용요금을 결제하는 결제단계;
(6) 상기 전문조사업체가 조사의뢰된 상기 부동산의 하자를 조사하는 현장조사단계;
(7) 상기 전문조사업체가 상기 서버에 촬영한 현장사진과 조사결과를 업로딩하는 조사결과등록단계;
(8) 상기 이용자가 상기 어플리케이션을 통하여 조사결과를 보고받는 조사결과보고단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템.
Investigate the defect of the real estate you want to buy or rent to help the decision-making of the user by
(1) a login step in which the user logs in to the service provider's server on the Internet through an application provided by the service provider through his computer or a mobile terminal;
(2) a survey application step of requesting a survey of the real estate through the application;
(3) a survey request delivery step of delivering the survey request to the server by the server;
(4) the application investigation notification step of the professional investigation company confirms the investigation request and notifies the application reception through an application provided by a service provider through his computer or a mobile terminal;
(5) a payment step in which the user pays a fee through the application;
(6) an on-site investigation step of investigating the defect of the real estate requested by the specialized investigation company;
(7) a survey result registration step of uploading the field photograph and the survey result photographed by the specialized survey company on the server;
(8) a survey result reporting step in which the user reports a survey result through the application;
Real estate defect investigation agency service platform system, characterized in that comprises a.
상기 부동산이 아파트 및 공동주택을 포함한 거주시설일 경우,
상기 (7) 조사결과등록단계에서 업로딩하는 조사결과입력창에는 방, 거실, 화장실, 부엌, 베란다 그리고 상기 전문조사업체가 직접입력하는 기타사항을 포함한 선택항목이 게시되는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템.
In claim 1,
If the real estate is a residential property including apartments and apartments,
(7) Property defect inspection, characterized in that the selection items including the room, living room, toilet, kitchen, veranda and other items directly input by the professional research company is posted in the survey result input window uploaded in the survey result registration step. Agency service platform system.
상기 전문조사업체가 상기 선택항목을 클릭할 경우,
상기 전문조사업체는 현장사진, 평가의견을 포함한 조사결과를 업로딩할 수 있는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템.
In claim 2,
If the research firm clicks on the selection,
The specialized investigation company is a real estate defect investigation agency service platform system, characterized in that the uploading of the survey results, including on-site photos, evaluation opinions.
상기 (8) 조사결과보고단계 후에,
(9) 상기 이용자가 상기 조사결과를 확인한 후 상기 전문조사업체의 조사결과를 평가하는 이용자평가단계;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템.
The method according to any one of claims 1 to 3,
After the (8) investigation result reporting step,
(9) a user evaluation step of evaluating the research result of the specialized research company after the user confirms the research result;
Real estate defect investigation agency service platform system comprising a.
상기 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템은,
부동산 중개 인터넷사이트의 플랫폼에 탑재되거나 링크되어 수행되는 것을 특징으로 하는 부동산 하자조사 대행서비스플랫폼 시스템.In claim 1,
The real estate defect investigation agency service platform system,
Real estate defect investigation agency service platform system, characterized in that performed on the platform of the real estate brokerage Internet site or linked.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020180010337A KR20190091590A (en) | 2018-01-29 | 2018-01-29 | the substitute service platform system for inspecting of realestate defect |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020180010337A KR20190091590A (en) | 2018-01-29 | 2018-01-29 | the substitute service platform system for inspecting of realestate defect |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR20190091590A true KR20190091590A (en) | 2019-08-07 |
Family
ID=67621583
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
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| KR1020180010337A KR20190091590A (en) | 2018-01-29 | 2018-01-29 | the substitute service platform system for inspecting of realestate defect |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| KR (1) | KR20190091590A (en) |
Cited By (2)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR102216202B1 (en) * | 2020-08-10 | 2021-02-16 | (주)이프커뮤니티 | Real estate condition inspection platform service system |
| KR20220129780A (en) | 2021-03-17 | 2022-09-26 | 양주원 | Apparatus for Real Estate Transaction Service and Driving Method Thereof |
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| KR101756599B1 (en) | 2016-06-07 | 2017-07-11 | 공승배 | Method and server for providing real estate transaction service |
-
2018
- 2018-01-29 KR KR1020180010337A patent/KR20190091590A/en active Search and Examination
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