KR20150116750A - 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 아파트를 관리하고, 또 아파트 생활을 보다 효율적이고 보람있게 즐길 수 있도록 하며, 이 시스템 사용 주체들에게 수익성을 보장할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 관한 것이다.
특히 본 발명은 아파트를 거주하면서 반드시 사용해야만 하는 전기를 종전과 동일하게 사용하면서도, 사용에 대한 수수료를 절감할 수 있으면서도 넓게는 아파트 생활을 보다 보람있게 즐길 수 있도록 하기 위해서, 아파트 관리비 영수증을 취급할 때에도, 전기료 징수를 위한 시스템을 이용한 관리사이트를 통해서 온라인 관리비 영수증 발급은 물론 상품의 판매, 카드의 이용 및 입주민간의 커뮤니케이션 공간인 band의 구성을 보다 효율적으로 이용하고 관리할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 관한 것이다.

Description

디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법{the profit method for aptment management}

본 발명은 아파트를 관리하고, 또 아파트 생활을 보다 효율적이고 보람있게 즐길 수 있도록 하며, 이 시스템 사용 주체들에게 수익성을 보장할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 관한 것이다.

특히 본 발명은 아파트를 거주하면서 반드시 사용해야만 하는 전기를 종전과 동일하게 사용하면서도, 사용에 대한 수수료를 절감할 수 있으면서도 넓게는 아파트 생활을 보다 보람있게 즐길 수 있도록 하기 위해서, 아파트 관리비 영수증을 취급할 때에도, 전기료 징수를 위한 시스템을 이용한 관리사이트를 통해서 온라인 관리비 영수증 발급은 물론 상품의 판매, 카드의 이용 및 입주민간의 커뮤니케이션 공간인 band의 구성을 보다 효율적으로 이용하고 관리할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 관한 것이다.

일반적으로 아파트 관리비의 경우, 아파트 거주민들이 아파트에 거주하며 사용하는 전기, 온수, 수도 난방 등 다양한 사용료와 관리를 위해서 필요한 청소비, 엘리베이터 사용료 등을 청구하고 영수하는 방법으로 쓰이고 있다.

그런데 이러한 관리비를 절감할 수 있는 특별한 대책이 없어서, 그동안 많은 불평을 감수하며 유지되고 있었다. 근래에는 이러한 불평에 대한 대책으로 전기료를 절감하는 방안이 대두되고 있다. 특히 대한민국 전역에서 벌어지고 있는 스마트 그리드 전략이 그것인데, 계획된 전력의 소비와 계획된 전력의 생산을 유도하여 전력 관리의 효율성을 향상시키고자 하는 노력이다.

일례로 대한 민국의 경우 한국전력에서 생산할 수 있는 전력은 어느 정도 고정되지만 사용되는 전력은 시기와 장소에 따라 다양한 변수가 존재한다. 여름철의 경우 대량의 전력이 사용되야 하고, 일정한 시기에 일정한 장소에서 소비되는 전력량은 특별한 사건에 의해서 과다할 수 있다. 바로 이러한 때에 이미 전력의 소비량을 계측하거나 인지할 수 있다면 전력의 분배를 효과적으로 수행할 수 있다. 또한 낭비되게 발전되어 전류가 소진되는 현상을 방지할 수 있다.

이러한 노력의 일환으로 대단위 공장지대나 아파트 단지 및 매머드급 건축물에서는 일 단위로 이미 그 전년도 사용했던 전력을 Data로서 비치하고, 또 특별한 다량의 전력소비가 예측될 때에는 이를 한국 전력에 자동으로 통지하여 한국 전력을 통한 전력의 분배가 효과적이 될 수 있도록 지원한다.

물론 가정에서도 일정한 사용의 방식이나 사용의 형태가 정보화되어 한국전력측에 통보할 수 있는 기반을 갖추어 가고 있는데, 그 하나의 실례가 본 발명의 출원인의 선출원인 10-2013-118813호, "원격검침을 위한 디지털전력검침기 시스템 및 이를 이용한 이용방법"에 관한 건이다. 이 건의 내용을 도시된 도 1과 2를 통해서 살펴보면, 각 가정에 기존에 설치된 기계식검침기(10) 외에 별도의 디지털전력검침기(20)를 설치한다. 이 디지털전력검침기(20)는 별도의 통신수단을 통해서 검침된 자료를 한국전력측에 통보를 한다. 전력선 통신을 사용할 수도 있고, 별도의 이동통신망을 사용할 수도 있다.

일정한 물리적인 영역을 구분하는 위치에 데이터 집중장치인 DCU(30)를 설치하여 이 DCU(30)의 자료가 관리서버(40)로 전달되는 방식이다. 실질적으로 검침원이 일일이 각각의 가정에 방문함이 없이 신뢰할 수 있는 사용 전력량을 측정하고 이를 통해서 사용료를 징수하기에 사실상 비용의 절감효율이 크다. 또한 전력 소비에 대한 데이터를 필요한 시간에 취득할 수 있기에 전력의 소비량을 효과적으로 조절하고 분배할 수 있기에 더 큰 이익을 가져온다.

그러나 이러한 전력 효율적인 관리에 대한 전략은 사실상 현재로서는 부푼 꿈에 불과하다. 모든 가정에 이러한 디지털전력검침기(20)를 설치하는 것도 문제이고, 이 시스템의 사용을 위해서 장착해야만 하는 통신방식에도 많은 문제점이 있다. 결국 대한민국 전역으로 확대되기 전에는 일정한 영역에서부터 시도되야만 하는데, 가장 바람직한 부분이 대단위 APT단지이다. 바로 본 발명은 이러한 대단위 APT단지에서만 사용할 수 있는 스마트 그리드 전략 중 일부이고, 또 그를 확대한 이용방법의 한 실시예이다.

본 발명은 아파트를 관리하고, 또 아파트 생활을 보다 효율적이고 보람있게 즐길 수 있도록 하며, 이 시스템 사용 주체들에게 수익성을 보장할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법을 제공하고자 한다.

특히 본 발명은 아파트를 거주하면서 반드시 사용해야만 하는 전기를 종전과 동일하게 사용하면서도, 사용에 대한 수수료를 절감할 수 있으면서도 넓게는 아파트 생활을 보다 보람있게 즐길 수 있도록 하기 위해서, 아파트 관리비 영수증을 취급할 때에도, 전기료 징수를 위한 시스템을 이용한 관리사이트를 통해서 온라인 관리비 영수증 발급은 물론 상품의 판매, 카드의 이용 및 입주민간의 커뮤니케이션 공간인 band의 구성을 보다 효율적으로 이용하고 관리할 수 있도록 한 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법을 제공하고자 한다.

본 발명에 따른 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법은, 제1단계; 전력공급자(공급자서버; 10)가 전력선으로 APT단지(A) 내의 각세대에 전력을 공급하고 계측기를 통해 총전력사용량을 측정하는 단계(A10); 제2단계; 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량과 다음의 전력 사용을 위한 예상치 Data를 전력공급자(10)의 공급자서버(전력공급자; 10)에 전달하고 그에 따른 결재 수수료를 받는 단계(A20); 제3단계; 관리서버(30)는 디지털전력검침기(11)를 통해 입수된 APT단지(A) 내의 전력사용에 대하여 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 이번 달 사용한 전력사용량 관련 Data를 전달하는 단계(A30); 제4단계; APT관리소(20)의 관리PC(20-1)나 관리서버(30)가 총전력사용량에 대한 수수료를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 결재하는 단계(A40);를 포함하여 구성되어, APT단지(A) 내의 생활을 증진시키고, 비용을 절감하며, 수익을 창출한다.

또한 본 발명 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 따른, 관리서버(30)는 전력공급자(10)와 APT단지(A)를 연결하는 메인전력선(K)에 연결된 전력공급계측기(11)를 통해서 총전력사용량을 계측하고; 계측된 자료는 관리서버(30)가, APT관리소(20) 및 전력공급자(10)에게 전달하고 그 데니터를 공유하고 : 제2단계는, 관리서버(30)는 각 가정의 디지털전력검침기(60)가 측정한 개별의 전력사용량을 각 동에 설치된 DCU(50)를 통해서 수집하는 단계와; 관리서버(30)는 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data(전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data)를 전력공급자(10)에게 전달하는 단계와; 전력공급자(10)는 이 시스템 이용과 Data 수집에 대한 수수료를 관리서버(30)에 결재하는 단계를 포함하여 구성되어, 전력공급을 완성하며, 비용을 절감하며 : 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 관리소운영제어프로그램(116)으로 분석하고 분류하는 단계; 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data를 APT관리소(20)에 전달하는 단계; APT관리소(20) 관리PC(20-1)를 통해 관리소운영프로그램(111) 상에 표출되는 관리비영수증(B) Data를 채우고 관리서버(30)에 전달하는 단계; 관리서버(30)는 전달받은 관리비영수증(B)을 분석자료와 함께 관리사이트제어프로그램(117)을 통해 관리사이트(80)에 올리는 단계;를 포함하여 구성되어 관리비 수거와 비용의 절감을 용이하게 할 수 있도록 한다.

또한 본 발명 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 따른, 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data는, APT관리소(20)가 각 수용가에 청구하는 관리비영수증(B)을 표출시키는 관리프로그램 내의 Data로서, 전기, 온수, 수도, 난방, 가스, 일반관리비, 청소비, 기타경비를 표시하도록 하되, 전기란의 경우 적어도 전월 사용량과 비용, 당월 사용량과 비용, 전년 사용량과 비용, 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)을 포함하고 : 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data에는, 본 시스템을 이용하는 관련아파트 인근 상가나 점포의 광고가 개재되며 : 관리사이트(80)는, 웹사이트의 브라이져 상에 적어도 거주자 APT동호수를 이용하여 접속할 수 있는 로그인클릭블럭(83)을 가지고, 상품을 판매하는 상품판매클릭블럭(81), 이 건 시스템을 이용하는 APT 마다의 구분클릭블럭(82), 각 수용가의 관리비 내역을 열람할 수 있는 APT 관리비 내역클릭블럭(85) 및 광고를 개재하는 광고란(84)을 가진다.

또한 본 발명 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 따른, 이 건 시스템을 이용하는 APT단지(A) 마다의 구분클릭블럭(82)을 클릭하면, 시스템을 이용하는 관련 아파트 단지별로 구분하여 웹브라우져를 표출시키도록 하고; 해당 웹브라우져에는 적어도 관련APT 인근 상점과 정보(91), 관련 APT 인근 상점과 그 배달주문 사항(92), APT 입주민간 BAND방(93) 및 관련 APT 인근 상점의 광고(94)가 표출되도록 하고 : 관리사이트(80)는, 스마트폰으로 이용할 수 있는 별도의 앱프로그램(90)으로도 이용할 수 있도록 하되, 입주민간의 BAND방(93)을 통해 SNS 커뮤니케이션을 할 수 있도록 하며 : 전력공급계측기(11)는, APT단지(A) 내측으로 유입되는 시작점인 메인전력선(K)에 설치되어, 메인전력선(K)에 흐르는 도선의 자기장을 이용하여 흐르는 전류량을 측정하는 계측모듈(101)과, 상기 계측모듈(101)에서 리딩한 아나로그 데이터를 디지털 데이터로 변환하는 A-DC컨버터(103), 상기 계측모듈(101)과 A-DC컨버터(103) 및 데이터의 전송과 제어신호의 수신을 처리하는 통신모듈(106)을 제어하는 CPU(104)와 제어프로그램(105) 및, 관리서버(30)에서 전달하는 제어신호를 받고 입수된 데이터를 전달하는 통신모듈(106)을 통해서 구성되어, APT단지(A) 내측으로 유입되는 총전력량을 측정한다.

또한 본 발명 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 따른, 관리서버(30)는, 그 제어프로그램(114)과 CPU(112)를 통해 작동하되; 메인전력선(K)에 장착되는 전력공급계측기(11)를 제어하기 위해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 계측기제어프로그램(115)이나 그 하드웨어적인 수단; APT단지(A)를 관리하는 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 다수의 디지털전력검침기(60)를 통해 취득한 각세대별 전력사용량 수수료와 관련데이터를 전송하고 제어하기 우해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 계측기제어프로그램(115)이나 그 하드웨어적인 수단; 관리PC(20-1)나 관리사이트(80)에서 입력되는 광고문의 정보와 관리PC(20-1)에서 입력된 아파트관리비 데이터를 제어하고 저장하여, 관리사이트(80)를 관리하고 제어하도록 서버의 기억공간 내측에 존재하는 관리사이트제어프로그램(117)이나 그 하드웨어적인 수단; 관리PC(20-1)와 공급자서버(전력공급자; 10)와의 Data 교환과 제어 신호들의 교환을 위해 비치된 통신모듈(113); 및, 입수되는 데이터의 축적과 생산되는 데이터의 축적 및 연산되는 제어터의 축적을 위한 데이터베이스(118)를 포함하여 구성되어, 프로그램적인 제어이거나 또는 물리적인 수단적인 제어를 수행한다.

본 발명에 따라 전력을 소비하는 APT 주민은 전력낭비를 절감하면서도 공유면적의 낭비되는 전력을 절약할 수 있기에, 실질적으로 더 작은 전류사용 수수료를 납부하게 되고, 전력 공급자(한국전력)의 경우는 전류를 관리하는 비용을 절감할 수 있도록 했다는 점에서 큰 장점이 있다.

또한 본 발명에 따라 APT관리소의 경우 관리서버에서 제공하는 보다 효율적인 관리소운영프로그램으로 전류공급량과 수수료 관리는 물론, 가스, 수도 등 모든 아파트 관리비를 투명하게 관리하여, 주민에게 전달할 수 있도록 했다는 점에서 큰 장점이 있다.

또한 본 발명에 따라 APT단지 내의 주민은 관리서버가 운영하는 별도의 관리사이트를 통해 물품을 구입하고, 아파트 관리를 위한 다양한 서비스를 즐길 수 있도록 했다는 점에서 큰 장점이 있다.

도 1은 종래 전력검침 시스템의 일반적인 형태를 도시한 블럭도,
도 2는 종래 디지털 전력검침 시스템의 구성도를 도시한 도면,
도 3은 본 발명의 아파트 관리를 위한 주체들의 데이터 이동 형태를 도시한 블럭도,
도 4는 본 발명의 관리서버가 DCU를 통해서 APT단지 내의 전력사용량과 그 관련데이터를 취득하는 방식을 도시한 도면,
도 5는 본 발명의 APT단지 내의 모든 가정에 설치되는 디지털전력검침기의 구성을 도시한 블럭도,
도 6은 본 발명의 전력공급과 소비 및 이에 따른 수수료의 전달과정을 도시한 도면,
도 7은 본 발명의 아파트 관리의 수익방법을 순차적으로 설명한 순서도,
도 8은 본 발명의 전력공급자가 설치한 전력공급계측기를 통한 전력사용량을 측정하는 단계를 도시한 도면,
도 9는 본 발명의 관리서버가 APT단지 내의 총 전력사용량과 관련데이터를 전력공급자에게 전달하는 과정을 도시한 도면,
도 10은 본 발명의 관리서버가 관리비 영수증은 물론 관리사이트를 운영하는 과정을 도시한 도면,
도 11은 본 발명의 APT 관리비 영수증 일실시예를 도시한 도면,
도 12는 본 발명의 관리사이트를 간략하게 도시한 도면,
도 13은 본 발명의 관리사이트에서 관련 APT 당 표출되는 정보의 형태를 간략하게 도시한 도면,
도 14는 본 발명의 전력공급계측기가 작동하는 방식을 도시한 세부 구성도,
도 15는 본 발명의 관리서버에 비치된 각각의 구성들을 나열한 블럭도이다.

본 발명은 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법에 관한 것이다. 따라서 본 발명의 구성과 그 수익을 올리는 방식을 순서에 따라 도면을 참조하여 설명한다.

도시된 도 3 내지 도 15에서처럼, 본 발명은 제1단계; 전력공급자(공급자서버; 10)가 전력선으로 APT단지(A) 내의 각세대에 전력을 공급하고 계측기를 통해 총전력사용량을 측정하는 단계(A10); 제2단계; 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량과 다음의 전력 사용을 위한 예상치 Data를 전력공급자(10)의 공급자서버(전력공급자; 10)에 전달하고 그에 따른 결재 수수료를 받는 단계(A20); 제3단계; 관리서버(30)는 디지털전력검침기(11)를 통해 입수된 APT단지(A) 내의 전력사용에 대하여 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 이번 달 사용한 전력사용량 관련 Data를 전달하는 단계(A30); 제4단계; APT관리소(20)의 관리PC(20-1)나 관리서버(30)가 총전력사용량에 대한 수수료를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 결재하는 단계(A40)를 거친다. 결국 이러한 방법을 통해서 본 발명은 APT단지(A) 내의 생활을 증진시키고, 비용을 절감하며, 수익을 창출한다.

본 발명은 APT단지(A) 내에서 사용하는 전력을 효과적으로 관리함은 물론 이를 확대하여 거주민들에게는 APT 생활의 보다 복된 삶을 영유할 수 있도록 하고, 이를 통해서 대한민국 전역의 효율적인 전력관리는 물론 수익성을 보장하기 위한 수익방법에 관한 것이다. 이 발명을 설명하기 위해서는 먼저 기존의 APT단지(A)를 운영하고 관리하는 일반적인 형태를 인지할 필요가 있다.

APT단지(A)는 다수의 동을 가지고 있고, 이 다수의 동은 실질적으로 APT관리소(20)의 운영에 따라 공동구역의 관리 및 거주공간의 자유를 누리고 있다. APT관리소(20)는 거주민들의 합의로 뽑은 거주민 대표자가 선정하여 APT단지(A) 내의 운영을 위임하는 형태로 이루어지는데, 도시된 도 3에서처럼, 별도의 도급회사(40)가 존재한다. 즉, 도급회사(40)를 APT단지(A)의 거주민 대표자가 선정하면, 도급회사(40)는 이 APT단지(A)에 APT관리소(20)를 운영할 수 있는 관리요원을 파견하여 근무하는 형태이다. 그러나 이 건 발명은 off라인 상의 운영방법이 아니고, on라인 상의 운영방법이다. 따라서 상기 언급한 주체들이 온라인 상에서만 정보를 전달하고, 그 이익을 향유하게 된다.

이 건 발명의 경우 전력을 공급하는 전력공급자(공급자서버; 10)가 있고, 이 전력공급자(10)는 현 대한민국의 경우 한국전력이 될 것이다. 이 건 발명의 주요한 주체는 공급자서버이기에 실질적으로 전력공급자는 공급자서버가 된다. 이 명세서에서는 설명의 편의를 위하여 양자를 혼용하여 기재하고 있지만 실질적으로 같은 주체이다. 그리고 도급회사(40)는 실질적으로 APT단지(A)를 APT관리소(20)를 통해서 관리를 하지만, 관리서버(30)를 통해서만 제어하고 정보를 전달한다. off라인 상의 도급회사(40)는 on라인 상의 관리서버(30)를 운영하고 관리하는 주체가 되는 것이다. 물론 상기 관리서버(30)는 도급회사(40)가 관리하는 경우가 더 바람직하기에, 이 시스템이 설치되는 과정에서는 시스템 설치업체가 관리서버(30)의 운영 주체가 될 수도 있지만, 설치를 완성하고 나서는 도급회사(40)가 관리서버(30)를 운영하게 될 것이다.

이 건 발명이 유리한 점은 시스템 설치업체 즉, 이 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익방법을 추구하는 시스템을 갖추고자 하는 시스템 설치업체는, 자신이 직접 APT관리소(20)나 도급회사(40)에 이 시스템을 판매해야 한다. 물론 도급회사(40)가 주가 되는 경우는 도급회사(40)가 자신이 관리하는 APT단지(A) 내에 이 건 발명의 시스템을 설치해야 한다.

APT관리소(20)의 경우, APT단지(A) 내의 다수의 동을 관리하게 때문에, 전력공급자(10)와 보다 유리한 조건으로 전력의 사용 계약을 취할 수 있다. 일반적인 가정의 경우, 전력공급자(10)가 일일이 각 가정에 설치된 기계식 전력검침기(56)를 계측하고, 사용량을 확인하며, 이 사용이 확인된 전력량을 이용하여 각 가정에 전류 사용량을 청구하고 입금을 받아야 한다. 그러나 APT단지(A)의 경우, 이러한 번거로운 과정이 필요없다. APT단지(A) 내에 흘러들어간 총 전류량만을 측정하여 이를 APT관리소(20)에 전달하여 전력 사용 수수료를 받을 수 있다. 일반 가정에서 처럼, 검침원을 별도로 두어야 하는 것도 아니고, 비용의 결재를 재차 청구할 필요가 없다. 전력소비에 대한 계약은 APT단지(A) 내에서 사용하는 총 전류량이 그 객체이고, 주체는 실질적으로 APT관리소(20)가 되기에 그러하다. 이러한 관계로 인하여 APT관리소(20)는 일반가정에 비하여 유리하게 전류 사용에 대한 계약을 체결할 수 있다. 나아가 이 건 발명의 경우, 대단위 APT단지(A) 내에서 사용되는 전력사용량을 그달 그달 정확히 측정할 수도 있으며, 앞으로 사용될 전력 사용량의 예상치는 물론, 특별한 경우가 발생되면 APT단지(A) 내에서 사용될 수 있는 전력 사용량도 전력공급자(10)에게 전달할 수 있다. 이는 전력공급자(10)에게는 아주 유리한 정보이다. 전력공급자(10)는 특별한 전력의 소비에 대하여 항상 효과적으로 대응하기 힘들다. 전력의 최대 생산량은 사실상 고정적이다. 이에 반하여 여름철이나 겨울철에 사용되는 전력의 소비량이 더 높고, 특별한 사건이나 행사가 있을 경우엔 그 전력소비량은 더 증가한다. 전력의 소비량은 항상 가변적이라는 것이다. 그런데 고정적인 전력을 생산할 수 있는 한국전력에서, 올림픽의 유치와 같이 특별한 사안에서 발생되는 전력의 소비량에 효과적으로 대처하기는 힘들다. 단지 이렇게 여름철이나 겨울철의 경우 봄이나 가을에 비하여 더 많은 량의 전력이 소비된다는 정보만을 취득하고 있어도, 전력의 생산을 급속도로 향상시킬 수는 없지만, 생산된 전력을 관리하여 보다 효율적인 장소로 공급하고 분배를 용이하게 할 수 있을 뿐이다.

또한 올림픽의 유치는 일정한 공간과 일정한 장소에서 시간대별로 차등하게 과다한 전력이 소비될 수 있는데, 이러한 경우에는 비축을 해놓아야 하거나, 효율적으로 분배할 수 있는 특단의 대책이 마련되야 한다. 바로 이러한 모든 전력의 관리를 위한 노력이 스마트 그리드 전략이 될 것이고, 대한민국 전역이 모두 이러한 전력의 사용에 대한 시간적, 내용적, 수량적인 정보를 전력공급자(10)에게 제공하다면, 과도하게 원자력 발전소나 화력발전소를 가동시키는 문제점을 차단할 수 있다. 이는 전력공급자(10)에게는 큰 이점을 제공한다. 결국 이 건 발명에서와 같이 대단위 APT단지(A)가 자신의 전력소비량이나 예상소비량 등 전력에 대한 정선된 정보를 취득하고, 이를 전력공급자(10)에게 제공하는 서비스는 전력공급자(10)에게 막대한 이익을 가져오기에 일반적인 소비자에게 전력을 공급하는 수수료에 비하여 막대하게 저렴한 비용으로 계약을 체결할 수 있다. 이 건 발명은 이러한 이점을 충분히 살릴 수 있다.

바로 이 건 발명은 이러한 스마트 그리드 전략을 어느 정도 숙지한 상황에서 판단하게 되면 큰 수익성을 낳는 훌륭한 아파트 관리 방법에 관한 것이다.

그럼 이 건 발명의 보다 상세한 설명을 시작한다. 전술된 것처럼 이 건 발명은, 제1단계; 전력공급자(공급자서버; 10)가 전력선으로 APT단지(A) 내의 각세대에 전력을 공급하고 계측기를 통해 총전력사용량을 측정하는 단계(A10)를 거치는데, 전력공급자인 한국전력은 타방 계약자인 관리서버(30)나 APT관리소(20)와의 계약으로 사용량을 측정한다(필요에 따라 전력공급자는 공급자서버라 칭한다). 일정한 기간동안 보통 1달을 기준으로 총전력사용량을 측정하게 되는데, 전술된 설명에서처럼 이 건 발명의 시스템 운영자는 관리서버(30)가 될 것이지만, 도급의 형태로 APT관리소(20)를 운영하고 있기에 관리서버(30)의 운영자가 APT관리소(20)의 실질적이 운영자가 된다. 한국전력은 모든 잡다한 업무를 버리고, 단순하게 APT단지(A) 내측으로 유입된 총전력량 만을 측정하고, 이를 계산하여 수수료를 청구하면 그만이다. 따라서 전력공급자(10)는 이 건 발명의 시스템을 향유하고자 하는 APT단지(A)에 전력선을 통해서 전력을 공급할 때, 그 시작부분인 메인전력선(K)에 계측기를 설치한다. 또한 이 계측기는 전력공급자(10)가 메인전력선(K)을 통과한 총전력사용량을 계측해도 무방하고, 관리서버(30)가 계측하여 전력공급자(10)에게 전달해도 무방하다. 가장 바람직한 형태는 후자의 형태인데, 이는 아래에서 보다 상세히 작동과 함께 설명한다.

다음으로 이 건 발명은 제2단계; 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량과 다음의 전력 사용을 위한 예상치 Data를 전력공급자(10)의 공급자서버(전력공급자; 10)에 전달하고 그에 따른 결재 수수료를 받는 단계(A20)를 거친다. 관리서버(30)는 이 시스템의 관리자로서 일정한 영역의 APT단지(A) 내에서 사용된 총전력사용량을 확인하고, 이를 전력공급자(10)에게 전달한다. 이 건 발명의 경우, 도시된 도 6과 14에서처럼, APT단지(A) 내로 유입되는 전력선의 시작부분인 메인전력선(K)에 별도의 전력공급계측기(11)를 설치하였기에 APT단지(A) 내로 유입된 전력 총 사용량이 관리서버(30)는 물론 전력공급자(10)가 통신수단을 통해서 인지할 수 있다. 이 건 발명은 전력선통신이나 일반적인 유무선통신 및 이동통신을 이용할 수 있도록 설치되기에 관리서버(30)와 전력공급자(10)가 총전력사용량을 취득하기란 용이하다.

그리고 전력공급자(공급자서버; 10)는 APT단지(A) 내의 총 전력사용량에 대한 수수료를 일괄적으로 청구할 수 있게 되는 편의함과 관리서버(30)로부터 전력사용에 대한 APT단지(A) 내의 특별한 계획, 전년도의 전력사용량 및 기타 앞으로 예상되는 APT단지(A) 내의 전력사용량 등의 데이터를 정선된 형태로 받을 수 있는 편의함으로 인하여 이 건 발명의 활용에 호의적이다. 즉, 관리서버(30)는 이러한 편의를 전력공급자(10)에게 제공함으로 인하여 보다 저렴한 전류 사용 수수료를 전력공급자(10)에게 지불할 수도 있다. 일반적인 가정의 경우, 사용된 전력에 대한 수수료를 몇 달동안 지급받지 못하는 경우가 있지만, 이 건 서비스를 이용하는 APT단지(A)의 경우, 사용자는 APT단지(A) 내의 거주자이지만, 수수료를 지급하는 주체는 관리서버(30)나 APT관리소(A)이기에 지급이 확실하다. 또한 각 가정의 세대에서 사용하는 전류사용량의 경우 그동안 전력공급자(=한국전력; 10)는 별도의 검침원을 이용하여 항상 필요한 시간에 검침을 OFF라인 상에서 하고 있었다. 비용이 많이 발생되는 수고스러운 작업이었다. 그러나 이 건 발명의 경우 이 시스템을 유지하게 되면, 전력공급자(10)가 별도의 검침원을 두어야 하는 번거로움이 없다. 모든 작업이 관리서버(30)의 통제하에, APT관리소(20)가 해주기 때문이다. 가장 중요한 이점은 다음의 전력 사용을 위한 예상치 Data를 관리서버(30)는 전력공급자(10)에게 제공한다는 점이다. 관리서버는 ON라인 상에서 APT단지 내에서 다음달에 사용될 특별한 경우의 전력사용실례를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 통보한다. 단지 내의 폭포나 분수대의 가동의 시점을 전력공급자(10)에게 통지하거나 단지 내에서 발생될 수 있는 전력이 소비될 수 있는 행사와 그 행사가 전년도에 어느 정도의 전력을 소비했는지에 대한 경험치를 참조하여 이 번 행사에서 더 발생될 수 있는 전력 사용을 위한 소비량 예상치를 Data화 하여 전달한다. 이는 APT관리소(20)나 각 세대의 거주자가 자신의 PC를 통해서 후술될 커뮤니케이션 공간이나 통신을 통해서 관리서버(30)에 전달한 Data를 칭한다.

이 건 발명은 이후 도시된 도 7에서처럼, 제3단계; 관리서버(30)는 디지털전력검침기(11)를 통해 입수된 APT단지(A) 내의 전력사용에 대하여 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 이번 달 사용한 전력사용량 관련 Data를 전달하는 단계(A30)를 거친다.

즉, 관리서버(30)가 디지털전력검침기(60)를 통해서 이미 원거리에서 각 수용가의 전류 사용량에 대한 정보를 취득한 관계로, 이를 APT관리소(20)에 전달한다. 각 세대가 한 달간 사용한 전류사용량과 이를 통해서 공평하게 분배한 수수료를 APT관리소(20)에 전달한다. APT를 거주하게 되면, 전력사용료는 물론 다수의 가스사용 수수료, 엘리베이터 사용료 등 다양한 아파트 관리비를 청구받게 된다. 이들은 모두 APT관리소에서 산정하여 각 거주자 세대에 전달하게 되는데, 이 건 발명의 경우도 동일하게 적용된다. 단지 이 건 발명의 APT관리소(20)는 특별히 자신의 인력을 통해서 전기료를 계산하고, 또 납득시킬 수 있는 계산법을 적용하여 일일이 산출할 필요가 없다. 관리서버(30) 내의 운영프로그램이나 관리프로그램(후술될 관리소운영제어프로그램)을 이용하여 단지 내의 모든 수용가의 전력사용량과 그 수수료를 계산하는 것이다. 언급한 상기 APT관리소(20)의 경우 도시된 도 3에서처럼, ON라인 상의 주체는 관리PC(20-1)가 된다. APT관리소(20)란 관리PC(20-1)가 되는 것이다. 이 건 발명에서는 동일주체인 APT관리소에는 도면 부호 "20"을 관리PC엔 도면 부호 "20-1"를 차등있게 메겼다. 이는 실체가 서로 달라서 별도의 부호를 메긴 것이 아니고, 설명의 편의를 위해서 어떤 경우에는 APT관리소(20)라 칭하고, 어떤 경우에는 관리PC(20-1)라 칭하고 있음을 유의해야 한다.

이미 어느 정도 설명하였지만, 이 후에는 상기 제4단계; APT관리소(20)의 관리PC(20-1)나 관리서버(30)가 총전력사용량에 대한 수수료를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 결재하는 단계(A40)를 거친다. 각 세대에서 별도의 전력 사용량에 대한 수수료를 입금받는 것은 별론으로 하고, 전력공급자(10)에게는 일정한 기간동안에 발생된 총전력사용량에 대한 수수료를 APT관리소(20)나 관리서버(30)가 납부를 한다. 0ff 라인 상에서는 대체적으로 도급회사(40)가 APT관리소(20)를 운영하고 있기에, 이 건 발명을 적용할 경우 관리서버(30)의 운영체가 APT관리소(20)도 같이 운영할 가능성이 높다. 실질적으로 수수료를 납부하는 주체가 APT관리소(20)나 관리서버(30)이기에 동일한 주체가 될 것이다.

그럼 이러한 본 발명의 보다 상세한 구성과 그 서비스의 행태를 설명한다.

먼저 전술된 단계를 보다 세분하여 단계별로 설명한다. 즉, 제1단계인 A10의 단계를 보다 상세히 설명한다. 먼저 전술된 상기 관리서버(30)는 전력공급자(10)와 APT단지(A)를 연결하는 메인전력선(K)에 연결된 전력공급계측기(11)를 통해서 총전력사용량을 계측하고, 계측된 자료는 관리서버(30)가, APT관리소(20) 및 전력공급자(10)에게 전달하고 그 데니터를 공유하여, 수익을 창출한다.

도시된 도 3 내지 6, 14와 15에서처럼, 이 건 발명은 각 세대에 유입되는 전류의 량을 CT센서(51)를 가진 디지털전력검출기(60)를 통해서 측정한다. 이와 동일 내지 유사하게 이 건 발명의 시스템을 사용하는 APT단지(A)에서는 APT단지(A) 내측으로 유입되는 전력선의 시작점, 메인전력선(K)에 전력공급계측기(11)를 장착하고 있다. 이 계측기는 전력선으로 전력이 흐르면, 그 도선의 주위에 흐르는 자기력선을 이용하여 도선에 흐르는 전류의 량을 측정하는 기기이다.

이 전력공급계측기(11)의 보다 상세한 구성은 도시된 도 14에 도시되어 있는데, 메인전력선(K)에 설치된다. 작동의 방식은 도시된 도면에서처럼 계약된 APT단지(A)의 내측으로 유입되는 모든 전류의 통로가 이 메인전력선(K)을 통해서 이루어지도록 하고, 이 메인전력선(K)의 일측에 기계식계측모듈(102)이 설치될 수도 있다. 이 기계식계측모듈(102)의 장착은 전력공급자(공급자서버; 10)를 위한 것이다. 자신의 검침원에 의해서 이 시스템과 계약된 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 측정할 수도 있다. 그러나 이 건 발명의 경우 인터넷 상의 정보나 데이터 흐름만을 위한 수익방법이다. 따라서 이 메인전력선(K)에 설치된 기계식계측모듈(102)은 중요한 구성요소가 아니다. 이 기계식계측모듈(102)과 직렬로 연결되는 별도의 계측모듈(101)이 실질적인 이 건 발명의 총전력사용량 계측모듈(101)이다. 실질적으로 도시된 기계식계측모듈(102)은 필수적인 구성요소가 아니기에 이 건 발명을 활용함에 있어서, 없어도 된다. 따라서 도 14에서는 기계식계측모듈(102)을 전력공급계측기(11) 내측에 수용시키고, 점선으로 도시하고 있다. 그러나 실질적으로는 기계식계측모듈(102)은 기존에 설치된 상태이고, 전력공급계측기(11)는 이 시스템을 사용하기 위해서 장착하는 것이기에 서로 분리된 상태이고, 별개의 구성임이 더 바람직하다. 단지 도면에서는 설명의 편의를 위해서 내장된 상태로 도시하고 있다.

상기 계측모듈(101)의 특징은 디지털전력검침기(60)의 CT센서(51)와 작동 방식이 동일 내지 유사한 형태이다. 전류가 흐르는 도선의 주변에 흐르는 자기장이나 자기력선의 세기를 통해서 도선의 전류량을 측정하는 계측기이다. 이렇게 계측이 이루어진 데이터는 아나로그 형태의 데이터이다. 이러한 데이터는 디지털 신호로 변조되야 한다. 이를 위해서 이 건 발명에서는 전력공급계측기(11)의 내측에 A-DC컨버터(103)가 내장된다. 디지털 형태의 데이터는 관리서버(30)에서 필요한 정보가 되기에 이는 별도로 내장된 전력공급계측기(11)의 통신모듈(106)을 통해서 관리서버(30)가 습득한다.

즉, 메인전력선(K)의 일측에 설치된 전력공급계측기(11)는 별도의 CPU(104)와 제어프로그램(105)을 통해서 제어된다. 관리서버(30)에서 전달되는 제어신호를 받은 제어프로그램(105)은 그 CPU(104)의 제어와 통제하에, 전달된 제어신호에 따라 전력공급계측기(11)의 구성요소들을 작동시킨다. 이 건 발명의 전력공급계측기(11)의 주요한 작동은 메인전력선(K)을 흘려보낸 총전력사용량을 측정하는 것이다. 이 총전력사용량은 전력공급자(공급자서버; 10)가 APT단지(A) 내측으로 한 달의 기간동안 흘러간 전류의 사용량이다. 전력공급자(공급자서버; 10)는 단지의 내측으로 전류를 공급하고 이 전력서비스에 대한 전력 사용 수수료의 결재를 받는 것이 주요한 계약 내용이다. 결국 이 서비스를 위해서 관리서버(30)는 메인전력선(K)을 통과한 전력사용량 즉, APT단지(A) 내측에서 다수의 세대가 한 달 동안 사용한 전력의 총사용량을 측정하여 이를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 통지하는 것이 주요한 작업의 하나이다.

이 작업을 수행하는 각각의 구성요소들의 작동을 살펴보면 다음과 같다. 우선 관리서버(30)는 한 달 동안 APT단지(A)의 내측에서 사용한 총전력사용량을 전력공급자(공급자서버; 10)와 계약한 시간동안의 사용용량을 한 달을 기준으로 계측을 시도한다. 관리서버(30)의 내측에 계측기제어프로그램(115)이나 이를 수행할 수 있는 별도의 하드웨어적인 수단을 통해서 제어명령을 전달한다. 이는 관리서버(30)의 CPU(112)의 제어하에 내장된 별도의 통신모듈(113)을 이용하여 전력공급계측기(11)의 통신모듈(106)로 전달된다. 전달된 제어신호는 내측의 A-DC컨버터(103)를 통해서 신호변환되어, CPU(104)를 통해서 별도의 제어신호로 이루어져 계측모듈(101)을 통해서 총전력사용량을 취득하도록 한다. 취득된 정보는 또 다시 CPU(104)와 제어프로그램(105)의 제어를 받으며, A-DC컨버터(103)를 통해서 신호변환되어, CPU(104)의 제어에 따라 관리서버(30)로 전달된다. 이때에도 물론 전력공급계측기(11) 내측의 통신모듈(106)을 통해서 관리서버(30)의 통신모듈(113)로 전달되어, 관리서버(30)의 CPU(112) 제어에 따른다. 취득한 총전력사용량에 대한 데이터는 언급한 것처럼, APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 전달되고, 가장 중요한 전력공급자(공급자서버; 10)의 공급자서버(10)에 전달된다. 공급자서버(10)에서 가장 중요한 정보는 총전력사용량이다. 이 총전력사용량이 전력공급자(10)가 제공한 서비스에 대한 보상이기에 그러하다. 이렇듯, 이 건 발명에서는 상기 전력공급계측기(11)를 통해서 전력공급자(10)가 다수의 세대별로 별도의 검침원을 이용하여 전력사용량을 검침해오던 문제점도 해결할 수 있다. 도선이 길게 늘어선 상태에서 전류가 도선에 내장되는 상태가 지속되면, 도선의 일측에서는 전류가 누수되는 누전현상이 발생된다.

기존의 전력공급자(10)는 늘어선 도선에서 발생되는 많은 량의 전력 낭비에 대하여 어떠한 보상도 받지 못하고, 이를 자신의 손해로 처리하였다. 이러한 문제점은 누전을 이미 감지한 상태라하더라도, 누전되는 위치를 확인하는 과정이 어렵고, 이를 위해서는 별도의 비용이 발생되며, 이를 해결하기 위해서도 별도의 비용이 발생되는 문제점이 있었다. 어느 정도의 누전현상은 감수하는 것이 더 비용을 절감하는 효율적인 전력관리였던 것이다.

이에 반하여 이 건 발명은 이 시스템을 사용함에 있어서, 다수의 세대가 몰려있는 APT단지(A) 내측의 세대별 전력사용량은 전력공급자(10)에게는 중요치 않다. 메인전력선(K)을 흘러간 총전력사용량이 중요하다. 물론 전력선의 내측에 내재된 전류가 누수되면 이는 APT단지(A)의 세대가 분담하여, 부담할 수 있다. 이는 세대에게 불리한 여건으로 인지될 수 있다. 그러나 이 건 발명의 시스템을 이용하게 되면, 자신이 사용한 각 가정의 전력사용량이 실시간으로 디지털전력검침기(60)를 통해서 검측이 가능하다. APT관리소(20)의 관리PC(20-1)는 물론, 관리서버(30)는 실시간으로 이러한 계측과 검측이 가능하다. 이러한 검측의 실시간 데이터는 단지 내의 전력선 어느 부분에서 누전이 발생되는지, 예측은 물론 검침이 가능하다. 이는 누전에 대한 대비는 물론 문제 해결이 빠르다. 결국 특별한 손해의 양산을 미연에 해결할 수 있다. 바로 이러한 점이 이 건 발명에서 사용하는 메인전력선(K)의 전력공급계측기(11)를 통해서 달성될 수 있다.

다시 한 번 설명한다. 이 건 발명의 상기 전력공급계측기(11)는 대용량이다. 소용량의 각 세대에 설치된 디지털전력검침기(60)와 동일 내지 유사한 방식으로 전력사용량을 측정 하고, 측정한 데이터를 별도의 통신모듈(105)을 통해서 전달 받을 수 있도록 하되, 간헐적 필요시마다 데이터를 전달 받을 수 있는 형태로 데이터가 축적된다. 이 전력공급계측기(11)는 내측에 대용량의 계측모듈(101; 일 실시예 CT모듈)이 내장되고, 별도의 A-DC컨버터(103)와 통신모듈(106)을 가지고 있다. 물론 이들을 관장할 제어프로그램(105)과 CPU(104)가 내장된다. 특별히 데이터의 저장을 위해서 데이터베이스(미도시)를 비치할 소지도 있다.

이들은 전류가 전력선을 타고 유입될 때마다 실시간으로 계측을 하여 항상 관리서버(30)와 전력공급자(10)가 취득할 수 있는 형태로 제시된다. 물론 APT관리소(20)의 경우도 유입된 총 전류량 데이터를 언제든지 취득할 수 있도록 한다. 실질적으로 이 데이터는 공유할 수 있도록 하는 것이 바람직하다.

APT관리소(20)는 사용되는 전력의 량을 실시간으로 분석할 수 있기에 편리하고, 관리서버(30)의 경우 유입된 전류의 량과 APT단지(A) 내의 사용전력과의 차이를 판단하여 낭비되는 전류를 측정하고 계산할 수 있어서 바람직하다. 전력공급자(10)의 경우 전체적인 전류의 공급량과 생산량을 계획할 수 있기에 이상의 데이터들은 유용하다.

다음으로 이 건 발명을 실행하는데 있어서, 상기 제2단계(=A20단계)를 보다 상세하게 설명한다. 이 건 발명에 따른 상기 제2단계는, 관리서버(30)는 각 가정의 디지털전력검침기(60)가 측정한 개별의 전력사용량을 각 동에 설치된 DCU(50)를 통해서 수집하는 단계와; 관리서버(30)는 총전력사용량과 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data(전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data)를 전력공급자(10)에게 전달하는 단계와; 전력공급자(10)는 이 시스템 이용과 Data 수집에 대한 수수료를 관리서버(30)에 결재하는 단계를 포함하여 구성되어, 전력공급을 완성하며, 비용을 절감한다.

즉, 도시된 도 4에서처럼, 본 발명은 전력공급자(10)와 관리서버(30)가 통신라인으로 연결된다. 이 통신의 방법은 아주 다양하게 설치가 가능한데, 이 건 발명의 출원인에 의한 선출원인 특허 10-2013-0118813호 "원격검침을 위한 디지털전력검침기 시스템 및 그를 이용한 이용방법"에서는 전력선 통신을 이용하였지만, 본 발명은 이에 한정되지 않는다. 이동통신이나 기타 유무선 통신이 이미 공지된 상태이기에 다양한 형태의 통신방법이 사용될 수 있다. 이 건 발명은 이러한 시스템을 이용하여 수익을 얻고자 하는 수익방법이기에 수익을 얻는 각 단계가 중요하다.

다소 상세한 시스템의 설명과 구성은 도시된 도 4와 5, 6, 14 및 15에 상세히 도시되어 있다. 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 각 세대와 연결되는데, 도시된 DCU(50)를 통해서 전달되는 데이터를 저장한다. 이 건 발명은 APT단지(A) 내에서 전력사용량 데이터를 수집하고자 하기에 상기 DCU(50)는 각 동마다 하나씩 설치하여 전력사용량 데이터를 전달 받는 것이 바람직하다.

보다 상세히 이 건 발명을 설명하자면, 각 세대 즉 1동 내의 한가구에는 기계식검침기(56)가 이미 설치되어 있다. 이 건 발명의 활용을 위해서는 상기 기계식전력검침기(56)에 별도의 디지털전력검침기(60)를 연결하여 실질적으로 전력선을 통해서 한 가구에 유입되는 전류의 량을 기계식전력검침기(56)와 동일하게 측정을 한다. CT센서(51)가 이를 정확하게 측정을 하고, 측정된 아나로그 형태의 데이터는 A-DC 컨버터(52)를 통해서 디지털 형태로 변환한다. 변환된 데이터는 CPU(53)의 제어하에 내부의 제어프로그램(54)을 통해서 통신모듈(55)로 전달되고, 통신모듈(55)은 이를 DCU(50)로 전달한다. 여기서 통신모듈(55)은 전력선통신을 이용할 수도 있고, WiFi모듈로서 인터넷통신을 이용할 수도 있다. 다양한 통신의 방식을 통해서 데이터는 DCU(50)로 전달되고, 이 데이터는 다시 관리서버(30)가 취득할 수 있도록 한다. 본 발명은 이 시스템을 이용하게 된다. 이 시스템을 참조하여 이 건 발명의 제2단계를 설명하면 다름과 같다.

관리서버(30)는 먼저 APT단지(A) 내의 각 가정과 공유면적에 설치된 디지털전력검침기(60)가 측정한 전력사용량 데이터를 DCU(50)를 통해서 수집한다. 이 건 발명은 독특하게 APT단지(A) 내에 설치하여 사용하는 DCU(50)는 일정한 물리적인 영역을 APT 한 동으로 설정하였다. 물론 고정된 설치방식은 아니지만 설치를 위해서 가장 편리하기에 그러하다. 이렇게 각 동마다 설치된 DCU(50)에서 수집한 각 세대의 전력사용량 데이터는 실시간으로 관리서버(30)가 전달 받을 수 있다. 이렇게 관리서버(30)가 전달받은 각세대별 전력사용량은 관리서버(30)에 의해서 선택적으로 취합된다. 그동안 사용한 전력사용량과 특별한 기간 이라면 그 기간동안에 발생된 전력사용량 등은, 전력공급자(공급자서버; 10)가 필요로하는 전력사용데이터의 형태로 전달된다. 다음 달에 발생될지도 모르는 전력사용에 대한 데이터도 중요하고, 이러한 데이터가 실질적으로 발생될 소지가 높다는 것을 증명할 수 있는 관련데이터일 수도 있다. 또한 전년도 같은 달의 전력소비데이터와 연계된 전력데이터일 수도 있다.

중요하게는 이 건 발명에서, 관리서버(30)는 ① 총전력사용량과, ② 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data(전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data)를 공급자서버(10)에 전달한다는 것이다. 여기서 ① 총전력사용량은 이미 전술한 것처럼, 관리서버(30)가 전력공급계측기(11)를 통해서 검침하고 취득한 그달의 APT단지(A) 내측에서 사용한 모든 세대의 전력사용량을 칭하고, ② 다음의 사용을 위한 예상치 Data는, 관리서버(30)가 다양한 정보를 통해서 가용한 데이터로 변환시킨 유익한 정보를 말한다. ① 총전력사용량은, 관리서버(30)가 APT단지(A)의 내측에서 사용한 전력사용량으로 사용료를 결재받을 수 있는 중요한 데이터이고, ② 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data(전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data)은 전력을 사용하기 전 시점에서 바라본, 다음달이나 그 이상의 미래에서 발생될 수 있는 전력사용량의 예상치를 칭한다. 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data는, 전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data를 칭한다. 즉, 전년도 전력사용량과 분석자료는 전년도나 전달의 전력사용량과 그를 통해서 산출된 다른 데이터를 칭하는데, 실질적으로 과거의 사용실적과 그를 통해서 산출한 전력사용을 위한 데이터이다. 이들도 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data의 하나의 실시예인데, 과거를 통해서 미래를 예측할 수 있는 동기와 단서를 얻을 수 있기에 이 건 발명에서는 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data라 칭하였다. 다음의 사용계획에 대한 Data는, 전술하였지만, 만일 APT단지(A) 내에서 어떠한 행사가 있다면, 특히 많은 전력을 공급해야만 하는 행사가 발생되고, 계획된다면 이를 관리서버(30)가 취득하여 전력공급자(공급자서버; 10)에게 전달한다. APT단지(A) 안에서, 앞으로 사용하고자 하는 데이터를 전력공급자(10)에게 전달하면, 이러한 정보는 전국적으로 모아져서 아주 유용한 정보로 활용될 수 있다. 스마트그리드 전략이란 이러한 지역적인 전력사용 예상 정보를 모아서, 가장 효율적인 전력발전 계획을 세우는 것이기에 이러한 작은 노력이 큰 결실을 가져올 수 있다.

아무튼 이후에는 전력공급자(공급자서버; 10)는 이러한 데이터를 취득한 것에 대한 보상으로 수수료를 지급한다. 관리서버(30)로 인해여 발생된 전력공급자(10)의 수익은 이미 설명하였지만, 별도의 검침원을 통한 번거로운 작업이 필요없어졌고, 발전소 가동을 계획 세울 수 있는 정보를 취득했기에 그에 따른 수수료를 지급하는 것이다.

다음으로 이 건 발명의 상기 제3단계(=A30단계)를 더 세밀한 단계별로 구분하여, 보다 상세히 설명한다.

상기 제3단계는, 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 관리소운영제어프로그램(116)으로 분석하고 분류하는 단계; 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data를 APT관리소(20)에 전달하는 단계; APT관리소(20) 관리PC(20-1)를 통해 관리소운영프로그램(111) 상에 표출되는 관리비영수증(B) Data를 채우고 관리서버(30)에 전달하는 단계; 관리서버(30)는 전달받은 관리비영수증(B)을 분석자료와 함께 관리사이트제어프로그램(117)을 통해 관리사이트(80)에 올리는 단계;를 포함하여 구성되어 관리비 수거와 비용의 절감을 용이하게 할 수 있도록 한다.

실질적으로 이 부분에서 이 건 발명의 주요한 수익성이 창출된다.

관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 분석하고 분류하게 되는데, 여기서 분석이란, 일일이 각 디지털전력검침기(60)에서 전달되는 각 세대별 전력사용량을 따로 취합하여 총 사용량과 비교한다. 후술하겠지만, 관리서버(30)의 내측에는 제어프로그램(114)이 존재하는데, 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 달성한다. 세대별 전유면적에 유입되는 전력사용량은 물론 공유면적에서 사용되는 전력사용량을 비교함은 물론, 이유없이 방전된 전류가 있는지 확인한다. 이렇게 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 각 세대별 사용량과 맞추어 정확한 사용의 형태와 내용을 데이터화한다.

이후에는 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data를 APT관리소(20)에 전달하는 단계를 거치는데, 상기 관리서버(30)는 하나의 APT단지(A) 만을 관리할 수도 있지만, 그렇지 않을 소지가 많다. 다수의 APT단지(A)를 관리할 때에도 각 단지별 전력사용량을 정확하게 분류할 수 있도록 관리서버(30)의 내측에 별도의 관리소운영제어프로그램(116)을 보유하고 있는데, 이 관리소운영제어프로그램(116)은 각 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)로 표출되는 관리소운영프로그램과 연동된다. 이 건 발명의 경우, 관리서버(30)가 그 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 각 세대별 전력사용량과 그 수수료를 자동으로 계산하여, APT단지(A)의 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 전달한다. 또한 이렇게 전달할 때, 모든 아파트 관리비를 계산할 수 있는 아파트 관리비 영수증 출력이 가능한 관리프로그램 상의 데이터로 전달한다.

아파트 관리비는 도시된 도 11에서처럼, 전기, 온수, 수도, 난방, 가스, 일반관리비, 청소비, 승강기유지비, 공유면적 전력사용비 등 보다 많은 청구 내역을 가지고 있다. 이들은 모두 APT관리소(20)가 계산하여 각 입주민에게 청구하여 대금을 전달받아 운영비로 사용한다. 그런데 이러한 복잡한 일을 사실상 이 건 발명을 활용하게 되면 관리서버(30)가 모두 관리한다.

관리서버(30)는 관리비영수증(B)이 내장된 데이터를 APT관리소(20)에 전달한다. 이 건 발명의 수행을 위해서는 관리서버(30)가 이미 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116)과 연동될 수 있는 관리소운영프로그램을 전달한 상태이기에, 관리소운영프로그램으로 볼 수 있는 관리비영수증(B)이 각 세대별로 하나씩 전달되는 것이다. 이 관리비영수증(B)에는 이미 그 세대의 전력 소비량과 그 수수료가 기재된 상태로 전달된다.

이후에는, APT관리소(20)의 관리PC(20-1)는 관리소운영프로그램 상에 관리비영수증(B)을 채우고 관리서버(30)에 전달하는 단계를 거친다. 전술한 것처럼 APT관리소(20)는 자동으로 채워진 전력사용량과 그 수수료 이외의 관리비를 채워 넣는다. 혹시 이 건 발명과 동일 출원인으로 출원되는 "온도와 압력 보정방식을 이용한 가스검침 관리를 통한 수익 방법"도 활용하고 있는 관리서버(30)라면, 가스비도 채워져 전달하겠지만, 그 외의 온수, 수도, 난방비, 일반관리비 등은 APT관리소(20)가 채워 넣는다. 각 세대별로 청구되야 할 아파트관리비가 모두 작성되면 이 자료는 데이터의 형태로 관리서버(30)에 전달된다. APT관리소(20)가 사용하는, 관리소운영프로그램과 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116)은 연동가능하기에 서로 호환이 가능하다.

관리서버(30)는 이렇게 전달받은 APT단지(A) 내의 모든 전력사용량을 포함하는 아파트관리비 관련 데이터를 영수증의 형태로 관리사이트제어프로그램(116)을 통해서 관리사이트(80)에 올리게 된다. 물론 이러한 on라인 상의 작업과는 무관하게 APT단지(A) 내의 APT관리소(20)에서는 각 세대별로 관리비영수증(B)을 출력하여 off라인 상에서 전달하여도 무방하다.

이 건 발명은 전력 검침을 자동으로 수행하면서, 이 전력검침을 위한 수수료 청구를 용이하게 하며, 이를 빌미로 모든 아파트 관리비를 효과적으로 관리할 수 있도록 하는 것이 큰 특징이다. 또한 이 건 발명은 이러한 점을 더욱 살려서, 별도의 사이트를 관리하여, 이 사이트 내에서 모든 거주민들이 관리비영수증(B)을 열람하고 출력할 수 있도록 한다. 이 관리사이트(80)는 다양한 정보를 APT단지(A) 내의 거주자와 APT관리소(20)에 전달할 수 있는데, 후술될 상품의 판매 아파트 거주민간의 BAND활동 등 다양한 커뮤니케이션을 제공할 수 있다.

결국 이 건 발명은 아파트 생활을 함에 있어서, 반드시 납부를 해야만 하는 전기료를 자동으로 검침할 수 있도록 하는 생활의 편의를 제공하면서, 이를 통해서 아파트 관리비를 용이하게 관리할 수 있도록 하는 부가되는 서비스도 제공하고, 이 서비스를 더욱 확대하여 아파트 생활의 편리함을 느낄 수 있도록 한다.

그럼 이러한 이 건 발명의 더 상세한 실시예들을 도시된 도면과 함께 상세히 살펴본다.

도시된 도 11에서와 같은, 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data는, APT관리소(20)가 각 수용가에 청구하는 관리비영수증(B)을 표출시키는 관리소운영프로그램 내의 Data로서, 전기, 온수, 수도, 난방, 가스, 일반관리비, 청소비, 기타경비를 표시하도록 하되, 전기란의 경우 적어도 전월 사용량과 비용, 당월 사용량과 비용, 전년 사용량과 비용, 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)을 포함하는 것이 바람직하다. 관리비영수증(B) 내에는 실질적으로 많은 량의 정보가 포함되어 있을 수 있다. 페이퍼의 형태로 전달하는 관리비영수증(B)에 비하여 관리사이트(80) 상에 표출되는 관리비영수증(80)은 실질적인 장의 개념이 중요치 않아서, 다양한 정보를 축적하여 각 세대에 전달할 수 있기 때문이다.

그러나 이 건 발명은 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리 또는 수익 방법이기에 전력 검침에 관련된 내용이 가장 중요할 것이다. 따라서 관리비영수증(80)에 포함된 전기란의 경우, 적어도 전월 사용량과 비용, 당월 사용량과 비용, 전년 사용량과 비용, 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)을 포함한다. 전월 사용량과 비용, 당월 사용량과 비용, 전년 사용량과 비용은 이미 제공하고 있는 서비스업체들이 존재하지만, 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)은 이 건 발명의 수익 방법을 이용하는 APT단지(A)만이 이용할 수 있다. 이 건 발명의 경우, 전력공급자(10)에게 아주 저렴한 비용으로 전력을 공급받을 수 있는 시스템을 갖추었기에 타 시스템을 이용하는 자와는 차별화된 전력 공급수수료를 청구할 수 있다. 이러한 내역을 거주민에게 알려주는 것이 더 바람직하기에 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)도 관리비영수증에 기재함이 바람직하다.

나아가 이 건 발명의 관리비영수증(B)은 당연히 전기, 온수, 수도, 난방, 가스, 일반관리비, 청소비, 기타경비를 표시하도록 한다.

또한 이 건 발명의 관리비영수증(B)은 전력사용량에 데이터를 도표나 그래프로 나타낼 수도 있고, 공유면적에서 사용되는 전력량을 표시하게 할 수도 있으며, 방출되는 전력량을 표시할 수도 있다.

나아가 이 건 발명의 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data에는, 본 시스템을 이용하는 관련아파트 인근 상가나 점포의 광고가 개재되는 것이 바람직하다. 이 건 발명에서 상기 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B)이라고 표현한 이유는 관리사이트(80) 내에서 표출되는 관리비영수증(B)이나 off라인 상에서 출력한 영수증이나 모두 관리소운영제어프로그램(116)이나 관리소운영프로그램 내의 보유정보를 담고 있기 때문이다. 이 건 발명의 관리비영수증(B)은 실질적으로 관리사이트(80) 내에서 웹브라우져 상에 표출되는 정보이기에 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 취합된 데이터이다. 이러한 관리비영수증(80)은 관련아파트 인근 상가 점포 내의 정보가 개재된다.

광고도 포함되어 거주자에게 인근 점포의 정보를 보다 효과적으로 전달할 수 있도록 하면서, 거주자들도 편리하게 이러한 정보를 향유할 수 있도록 하기 위함이다. 이러한 내용은 아파트 관리사이트(80), 관리서버(30)가 관리하는 관리사이트(80)를 통해서 더욱 효과적으로 이용할 수 있게 되는데, 이 관리사이트(80)에 대한 보다 상세한 사항을 설명한다.

본 발명에 따른 관리사이트(80)는, 웹사이트의 브라이져 상에 적어도 거주자의 APT동호수를 이용하여 접속할 수 있는 로그인클릭블럭(83)을 가지고, 상품을 판매하는 상품판매클릭블럭(81), 이 건 시스템을 이용하는 APT 마다의 구분클릭블럭(82), 각 수용가의 관리비 내역을 열람할 수 있는 APT 관리비 내역클릭블럭(85) 및 광고를 개재하는 광고란(84)을 가진다.

이 건 발명에서 제안하는 관리사이트(80)는 최소한 도시된 도 12에 도시된 정보를 포함한다. 먼저 웹사이트 브라우져 상의 로그인클릭블럭(83)이다. 로그인 없이도 다양하게 상품의 정보나 판매처를 확인할 수 있지만, 로그인이 필요한 이유는 이 건 발명의 수익방법을 향유하는 APT단지(A)의 거주자에게는 특별한 이익을 누릴 수 있도록 하기 위함이다. 관리서버(30) 운영자가 제안하는 서비스를 향유할 수 있도록 하는 별도의 카드도 발급하여 보다 많은 해택을 누리며 사용이 가능하다. 관리서버(30) 운영자와 카드회사간의 계약을 통해서 카드가 발급되면, 그 카드를 이용하여 아파트 관리비를 저렴하게 할 수 있는 포인트를 쌓을 수 있도록 하면서, 상품의 구매에 따라서도 다양하고 많은 이익이 분배되고 향유될 수 있도록 한다.

이를 위해서는 사이트 내에 APT 동호수를 이용한 계정이 마련되고, 또 이를 확인할 수 있는 별도의 패스워드가 등록되야 한다. 그리고 상품을 구매하고자 한다면 관리사이트(80)가 제안하는 다양한 상품을 표출시킬 수 있도록 한다. 이 건 발명의 관리사이트(80)는 도시된 도 12에서처럼, 로그인클릭블럭(83)과, 상품을 판매하는 상품판매클릭블럭(81)을 가지고 있어서, 마우스의 클릭을 통해서 해당 웹페이지로 진입할 수 있도록 한다. 또한 특히 중요한 점으로 APT 마다의 구분클릭블럭(82)을 가진다.

이 건 발명을 사용하는 APT단지(A)는 사실상 많다. 하나의 APT단지(A)만을 관리하는 것이 아니것이 더 바람직하다. 따라서 이 관리사이트(80) 내에는 APT 마다의 구분클릭블럭(82)을 비치해야 한다. 이 구분클릭블럭(82)을 통해서 거주자는 해당 아파트 단지 내의 웹브라우져로 들어갈 수 있도록 하면서, 별도의 자기페이지를 갖추고 있어서, 자신의 아파트 관리비영수증(B)을 열람할 수 있어야 한다.

즉, 각 수용가의 관리비 내역을 열람할 수 있는 APT 관리비 내역클릭블럭(85)도 별도로 갖추고 있는 것이 바람직하다. 또한 광고를 개재하는 광고란(84)을 별도로 갖추고 있는 것도 당연하다.

또한 이 건 발명에서 제안하는 보다 세밀한 형태는, 상기 이 건 시스템을 이용하는 APT단지(A) 마다의 구분클릭블럭(82)을 클릭하면, 시스템을 이용하는 관련 아파트 단지별로 구분하여 웹브라우져를 표출시키도록 하고, 해당 웹브라우져에는 적어도 관련APT 인근 상점과 정보(91), 관련 APT 인근 상점과 그 배달주문 사항(92), APT 입주민간 BAND방(93) 및 관련 APT 인근 상점의 광고(94)가 표출되도록 하는 것이 바람직하다.

해당 APT단지(A)에는 그 주변에 많은 상점과 점포가 있다. 가장 물리적으로 근거리에 위치하는 상점의 광고와 상품을 전시할 수 있다. 용역을 제공하는 상점의 경우도 자신의 상품을 광고할 수 있으며 계약체결이 가능하다. 인테리어 업자의 경우도 사이트 내에서 계약이 체결되어 거주자들과 보다 친밀한 유대관계를 가질 수 있다. 또한 주문배달을 청구하는 것도 가능하고 별도의 광고란(84)을 비치하여 광고의 효과를 볼 수도 있다. 특히 이 건 발명에서 주요한 사항은 APT 단지(A) 내에서 BAND를 형성할 수 있기에 별도의 거주자들간의 커뮤니케이션이 활발하게 진행될 수 있다. 공지사항의 전달도 용이하고, 친한 거주자끼리는 별도의 방을 형성하여 대화를 진행할 수도 있다.

결국 관리사이트(80)는, 스마트폰으로 이용할 수 있는 별도의 앱프로그램(90)으로도 이용할 수 있도록 하되, 입주민간의 BAND방(93)을 통해 SNS 커뮤니케이션을 할 수 있도록 한다. 요즘들어 스마트폰을 이용한 다양한 커뮤니케이션 수단을 입주자들간에도 용이하게 수행할 수 있도록 한다. 친목을 위한 친밀감을 관리서버(30)가 운영하는 앱프로그램(90)을 통해서 유지하는 것이다.

본 발명에서는 이 아파트 관리의 수익방법을 이용함에 있어서, 주요한 시스템적 구성으로서, 관리서버(30)와 전력공급계측기(11) 및 디지털전력검침기(60)를 가진다. 주요한 시스템적인 사양으로는 도시된 도 3 내지 6, 도 14와 도 15가 그것이다. 전술된 설명에서 이미 전력공급계측기(11)와 디지털전력검침기(60)는 설명한 바 있지만, 관리서버(30)의 경우는 그 작동의 설명을 미룬 상태이다. 따라서 이 건 발명의 주요한 시스템적인 구성인 전력공급계측기(11)와 관리서버(30) 및 디지털전력공급계측기(60)의 시스템적인 작동의 설명을 한다.

먼저 이 건 발명의 주 메인전력선(K)에 고정되는 전력공급계측기(11)를 설명한다. 이 기기는 도시된 도 14에서처럼, APT단지(A) 내측으로 유입되는 시작점인 메인전력선(K)에 설치되어, 메인전력선(K)에 흐르는 도선의 자기장을 이용하여 흐르는 전류량을 측정하는 계측모듈(101)과, 상기 계측모듈(101)에서 리딩한 아나로그 데이터를 디지털 데이터로 변환하는 A-DC컨버터(103), 상기 계측모듈(101)과 A-DC컨버터(103) 및 데이터의 전송과 제어신호의 수신을 처리하는 통신모듈(106)을 제어하는 CPU(104)와 제어프로그램(105) 및, 관리서버(30)에서 전달하는 제어신호를 받고 입수된 데이터를 전달하는 통신모듈(106)을 통해서 구성되어, APT단지(A) 내측으로 유입되는 총전력량을 측정한다.

이미 어느 정도 설명한 것처럼, APT단지의 내측으로 유입된 총전력사용량을 측정하는 장치이다. 이는 관리서버(30)의 통제를 받으며, 필요한 정보는 관리서버(30)의 제어하에 공급자서버(10)로 전달된다.

이 작동은 도시된 관리서버(30)와 연동하여 이루어지는데, 관리서버(30)의 경우, 도시된 도 15에서 처럼, 관리서버(30)는, 그 제어프로그램(114)과 CPU(112)를 통해 작동하되; 메인전력선(K)에 장착되는 전력공급계측기(11)를 제어하기 위해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 계측기제어프로그램(115)이나 그 하드웨어적인 수단을 갖고, APT단지(A)를 관리하는 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 다수의 디지털전력검침기(60)를 통해 취득한 각세대별 전력사용량 수수료와 관련데이터를 전송하고 제어하기 우해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 관리소운영제어제어프로그램(116)이나 그 하드웨어적인 수단을 가지며, 관리PC(20-1)나 관리사이트(80)에서 입력되는 광고문의 정보와 관리PC(20-1)에서 입력된 아파트관리비 데이터를 제어하고 저장하여, 관리사이트(80)를 관리하고 제어하도록 서버의 기억공간 내측에 존재하는 관리사이트제어프로그램(117)이나 그 하드웨어적인 수단을 갖는다. 또한 상기 관리PC(20-1)와 공급자서버(전력공급자; 10)와의 Data 교환과 제어 신호들의 교환을 위해 비치된 통신모듈(113) 및, 입수되는 데이터의 축적과 생산되는 데이터의 축적 및 연산되는 제어터의 축적을 위한 데이터베이스(118)를 포함하여 구성된다.

실질적으로 이 건 발명의 수익방법을 제어하고 이용하는 것은 관리서버(30)이다. 관리서버(30)가 시스템 창출을 하며, 수익을 발생시켜 다수에게 넘겨주게 된다. 이 관리서버(30)는 우선 도시된 도 15에서처럼, 내측에 제어프로그램(114)을 가진다. 이 건 발명의 수익방법은 우선, 전력공급자(10)가 기존에 전력을 공급하는 서비스를 대상으로 이를 확대하고 활용하여 이 시스템을 향유하는 주체들이 모두 수익을 얻을 수 있도록 하는 방법이다. 따라서 이 관리서버(30)는 첫째로, 메인전력선(K)의 첫단에 전력공급계측기(11)를 설치하고, 이 전력공급계측기(11)를 제어하는 역할을 한다. 이를 위해서 관리서버(30)는 도시된 도 15에서처럼, 그 서버의 내측에 계측기제어프로그램(115)을 갖거나 별도의 하드웨이적인 수단을 가질 수 있다.

또한 둘째로, 이 건 발명의 관리서버(30)는 역할이 광범위하여 물리적인 지역범위에 일정한 제한이 없다. 전역의 APT단지(A)를 대상으로 그 수익방법을 제공한다. 결국 공간적으로는 일정한 거리를 가진 APT단지(A)들이, 복수 개 이 건 발명을 활용할 소지가 있는데, 이들 모두에 별도의 지점에 부합하는 APT관리소(20)를 가진다. 즉, 이 건 발명의 관리서버(30)는 도시된 도 15에서처럼 제어프로그램(114)으로 관리소운영제어프로그램(116)을 비치하여 다수의 APT단지(A)를 관리하고 제어하는데, 각각의 APT단지(A)를 OFF라인 상에서 운영하고 있는 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)와 커뮤니케이션하여 종래 OFF라인 상에서만 관리하던 작업을 ON라인 상에서 유지한다. 물론 OFF라인 상의 관리를 ON라인 상으로 실현할 수 있도록 한 구성은 전술된 전력공급계측기(11)인데, 이 건 발명의 관리소운영제어프로그램(116)과 그 하드웨어적인 수단은 상기 전력공급계측기(11)로부터 전력사용량에 관한 데이터를 취득하고, 이 데이터를 변환시키며, 개량하는 모든 제어를 취한다.

실례로, APT관리소(20)는 그 운영을 위해서 종래 OFF라인 상에서 관리비를 걷어 거주자의 편의를 위해 소비와 관리를 운영하고 있었다. 이러한 모든 작업을 이 건 발명에서는 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 APT관리소(20)에 제공하는 관리소운영프로그램(111)과 연동하여 수행한다. 물론 이 건 발명의 관리서버(30)는 도시된 도 15에서처럼, 그 서버의 내측에 관리소운영제어프로그램(116)을 갖거나 별도의 하드웨이적인 수단을 가질 수 있다.

셋째로 관리서버(30)는 별도의 관리사이트(80)를 관리한다. 다수의 APT단지(A)를 관리하고 운영함에 있어서, 별도의 관리사이트(80)를 운영하여 광고수익은 물론 각 단지별 세대별 밴드활동을 돕는다. 이는 생활의 편의를 위해서 상당히 중요하다. 이러한 모든 작용은 관리사이트(80)를 통해서 달성하며, 이 관리사이트(80)와 연동하는 앱프로그램을 통해서 달성한다. 결국 이 건 발명의 관리서버(30)는 도시된 도 15에서처럼, 그 관리서버(30)의 내측에 관리사이트제어프로그램(117)을 비치하거나 별도의 하드웨어적인 수단을 가질 수있다.

그럼 이러한 작용을 보다 세부적인 형태로 설명을 한다. 첫째, 전력공급계측기(11)와의 관계는 이미 설명했기에 둘째의 관리소운영프로그램과의 관계를 설명한다. 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116)은 CPU(112)의 제어관리를 통해서 이루어지는데, APT관리소(20)가 그 관리PC(20-1)를 통해서, 데이터를 전달할 때 그 통신모듈(113)을 통해서 수신한다. 예를들어 관리PC(20-1)는 다음달에 사용될 수 있는 전력사용량의 예측정보나 단지 내의 행사 정보 및 계절적 시기적인 전력사용량의 변동이 발생될 수 있는 데이터를 전달한다. 이는 관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116)의 작동을 통해서 정돈된 데이터로 변환이 가능하다. 이 데이터는 전력공급자(공급자서버; 10)에게 전달되어 전력생산을 위한 계획으로 사용될 수 있다.

또한 관리서버(30)는 내측의 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 각 APT단지(A)에 설치된 각 세대별 디지털전력검침기(60)를 통해서 세대별 전력사용량을 정확하게 취득한다. 전력사용량은 그 세대별 전력사용료를 산출하게 하고, 연산과 정보의 저장이 이루어진다. 프로그램적인 즉, 관리소운영제어프로그램(116) 상의 연산이나 별도의 하드웨이적인 수단을 통해서 연산되어 관리서버(30)의 내측에 존재하는 데이터베이스(118)에 저장된다. 물론 이 데이터는 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 전달되어, 관리PC(20-1)의 관리소운영프로그램과 연동한다. 즉, 전력사용량 데이터가 각 APT관리소(20)에 전달된다. APT관리소(20)는 전달된 전력사용량 데이터에 각종의 관리비를 산출하여 관리비영수증(B)을 관리PC(20-1)에 전달한다. 여기서 각종의 관리비를 산출하는 방식은 이미 관리소운영프로그램(111) 상에 설계된 알고리즘을 따라 산출이 가능하다. 즉, 이 건 발명에서처럼, 전력사용량 데이터를 자동으로 산출할 수 있듯이, 가스검침을 통해서 얻어지는 가스사용료나 엘리베이터 사용료 등 이미 관리소운영프로그램(111) 상에 설치된 알고리즘을 따라갈 수 있다. 물론 APT관리소(20)의 직원들이 채워 넣을 수도 있다.

이렇게 전달된 관리비영수증은 관리소운영제어프로그램(116)에 전달되고, 이 데이터는 제어프로그램(114) 내의 다른 관리사이트제어프로그램(114)으로 전달되어, 관리사이트(80)를 제어할 수 있는 역할을 한다. 이와 함께 이 건 발명에서는 각 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에서 전달하는 각종의 광고와 정보 전달사항 및 다양한 단지별 공지사항 등을 관리서버(30)에 전달한다. 반상회의 내용의 전달, 입주자 투표의 문의나 결과의 공지 등이 모두 데이터의 형태로 APT관리소(20)에서 관리서버(30)에 전달된다. 관리소운영제어프로그램(116)을 통해서 전달받아 제어된 데이터는 관리사이트제어프로그램(117)과 연동하여 관리사이트(80)에 표출된다. 이들은 전술한 것처럼 제어프로그램(114) 즉, 관리사이트제어프로그램(117)을 통해서 달성할 수 있거나 이와 동일한 역할을 수행할 수 있도록 하는 별도의 하드웨어적인 수단을 가질 수있다. 정확하게는 하드웨어적인 수단이 보충적으로 추가되어 동일한 목적을 달성할 수 있다.

10; 전력공급자 20; APT관리소
30; 관리서버 40; 도급회사
50; DCU 51; CT센서
52; A-DC컨버터 53; CPU
54; 제어프로그램 55; 통신모듈
56; 기계식전력검침기 57; 한가구 전력기구

Claims (11)

1. 제1단계; 전력공급자(공급자서버; 10)가 전력선으로 APT단지(A) 내의 각세대에 전력을 공급하고 계측기를 통해 총전력사용량을 측정하는 단계(A10);
   제2단계; 관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량과 다음의 전력 사용을 위한 예상치 Data를 전력공급자(10)의 공급자서버(전력공급자; 10)에 전달하고 그에 따른 결재 수수료를 받는 단계(A20);
   제3단계; 관리서버(30)는 디지털전력검침기(11)를 통해 입수된 APT단지(A) 내의 전력사용에 대하여 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 이번 달 사용한 전력사용량 관련 Data를 전달하는 단계(A30);
   제4단계; APT관리소(20)의 관리PC(20-1)나 관리서버(30)가 총전력사용량에 대한 수수료를 전력공급자(공급자서버; 10)에게 결재하는 단계(A40);를 포함하여 구성되어, APT단지(A) 내의 생활을 증진시키고, 비용을 절감하며, 수익을 창출하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
2. 제1항에 있어서,
   제1단계는, 관리서버(30)는 전력공급자(10)와 APT단지(A)를 연결하는 메인전력선(K)에 연결된 전력공급계측기(11)를 통해서 총전력사용량을 계측하고;
   계측된 자료는 관리서버(30)가, APT관리소(20) 및 전력공급자(10)에게 전달하고 그 데니터를 공유하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
3. 제1항에 있어서,
   제2단계는, 관리서버(30)는 각 가정의 디지털전력검침기(60)가 측정한 개별의 전력사용량을 각 동에 설치된 DCU(50)를 통해서 수집하는 단계와;
   관리서버(30)는 다음의 전력사용을 위한 예상치 Data(전년도 전력사용량과 분석자료 및 사용계획에 대한 Data)를 전력공급자(10)에게 전달하는 단계와;
   전력공급자(10)는 이 시스템 이용과 Data 수집에 대한 수수료를 관리서버(30)에 결재하는 단계를 포함하여 구성되어, 전력공급을 완성하며, 비용을 절감하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
4. 제3단계에 있어서,
   관리서버(30)는 APT단지(A) 내의 총전력사용량을 관리소운영제어프로그램(116)으로 분석하고 분류하는 단계;
   관리서버(30)의 관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data를 APT관리소(20)에 전달하는 단계;
   APT관리소(20) 관리PC(20-1)를 통해 관리소운영프로그램(111) 상에 표출되는 관리비영수증(B) Data를 채우고 관리서버(30)에 전달하는 단계;
   관리서버(30)는 전달받은 관리비영수증(B)을 분석자료와 함께 관리사이트제어프로그램(117)을 통해 관리사이트(80)에 올리는 단계;를 포함하여 구성되어 관리비 수거와 비용의 절감을 용이하게 할 수 있도록 하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
5. 제4항에 있어서,
   관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data는,
   APT관리소(20)가 각 수용가에 청구하는 관리비영수증(B)을 표출시키는 관리프로그램 내의 Data로서, 전기, 온수, 수도, 난방, 가스, 일반관리비, 청소비, 기타경비를 표시하도록 하되, 전기란의 경우 적어도 전월 사용량과 비용, 당월 사용량과 비용, 전년 사용량과 비용, 다른 시스템 이용시 청구될 비용(절감내역)을 포함하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
6. 청구항 5에 있어서,
   관리소운영제어프로그램(116) 내의 보유정보를 담은 관리비영수증(B) Data에는, 본 시스템을 이용하는 관련아파트 인근 상가나 점포의 광고가 개재되는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
7. 제4항에 있어서,
   관리사이트(80)는, 웹사이트의 브라이져 상에 적어도 거주자 APT동호수를 이용하여 접속할 수 있는 로그인클릭블럭(83)을 가지고, 상품을 판매하는 상품판매클릭블럭(81), 이 건 시스템을 이용하는 APT 마다의 구분클릭블럭(82), 각 수용가의 관리비 내역을 열람할 수 있는 APT 관리비 내역클릭블럭(85) 및 광고를 개재하는 광고란(84)을 가진 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
8. 제7항에 있어서,
   이 건 시스템을 이용하는 APT단지(A) 마다의 구분클릭블럭(82)을 클릭하면, 시스템을 이용하는 관련 아파트 단지별로 구분하여 웹브라우져를 표출시키도록 하고; 해당 웹브라우져에는 적어도 관련APT 인근 상점과 정보(91), 관련 APT 인근 상점과 그 배달주문 사항(92), APT 입주민간 BAND방(93) 및 관련 APT 인근 상점의 광고(94)가 표출되도록 한 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
9. 제7항에 있어서,
   관리사이트(80)는, 스마트폰으로 이용할 수 있는 별도의 앱프로그램(90)으로도 이용할 수 있도록 하되, 입주민간의 BAND방(93)을 통해 SNS 커뮤니케이션을 할 수 있도록 한 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
   
10. 제2항에 있어서,
    전력공급계측기(11)는, APT단지(A) 내측으로 유입되는 시작점인 메인전력선(K)에 설치되어, 메인전력선(K)에 흐르는 도선의 자기장을 이용하여 흐르는 전류량을 측정하는 계측모듈(101)과, 상기 계측모듈(101)에서 리딩한 아나로그 데이터를 디지털 데이터로 변환하는 A-DC컨버터(103), 상기 계측모듈(101)과 A-DC컨버터(103) 및 데이터의 전송과 제어신호의 수신을 처리하는 통신모듈(106)을 제어하는 CPU(104)와 제어프로그램(105) 및, 관리서버(30)에서 전달하는 제어신호를 받고 입수된 데이터를 전달하는 통신모듈(106)을 통해서 구성되어, APT단지(A) 내측으로 유입되는 총전력량을 측정하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
    
11. 제1항에 있어서,
    관리서버(30)는, 그 제어프로그램(114)과 CPU(112)를 통해 작동하되;
    메인전력선(K)에 장착되는 전력공급계측기(11)를 제어하기 위해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 계측기제어프로그램(115)이나 그 하드웨어적인 수단;
    APT단지(A)를 관리하는 APT관리소(20)의 관리PC(20-1)에 다수의 디지털전력검침기(60)를 통해 취득한 각세대별 전력사용량 수수료와 관련데이터를 전송하고 제어하기 우해서 서버의 기억공간 내측에 존재하는 관리소운영제어제어프로그램(116)이나 그 하드웨어적인 수단;
    관리PC(20-1)나 관리사이트(80)에서 입력되는 광고문의 정보와 관리PC(20-1)에서 입력된 아파트관리비 데이터를 제어하고 저장하여, 관리사이트(80)를 관리하고 제어하도록 서버의 기억공간 내측에 존재하는 관리사이트제어프로그램(117)이나 그 하드웨어적인 수단;
    관리PC(20-1)와 공급자서버(전력공급자; 10)와의 Data 교환과 제어 신호들의 교환을 위해 비치된 통신모듈(113); 및,
    입수되는 데이터의 축적과 생산되는 데이터의 축적 및 연산되는 제어터의 축적을 위한 데이터베이스(118)를 포함하여 구성되어, 프로그램적인 제어이거나 또는 물리적인 수단적인 제어를 수행하는 것을 특징으로 하는 디지털 전력 검침을 이용한 아파트 관리의 수익 방법.
    
    
    
    

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