KR20120030660A - 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법 - Google Patents

공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법에 관한 것으로, 공동주택 내 유무선통신망을 이용한 관리시스템에 있어서, 공동주택 내 관리 및 공동주택의 세대에서 필요로하는 물품을 보유하는 중앙관리실(100)과; 상기 중앙관리실(100)과 공동주택 간에 연계되고, 공동주택의 세대에서 상기 중앙관리실(100)의 보유물품을 주문하여 전달받으며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁이 가능하도록 이송하는 덤웨이터(200)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 중앙관리실(100)의 보유물품정보를 전송하고, 보유물품정보에 따라 공동주택 내 주문세대로부터 전송되는 주문정보에 근거하여 해당 보유물품을 공동주택 내 주문세대로 덤웨이터(200)를 통해 공급하며, 공동주택의 세대와 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁을 덤웨이터(200)를 통해 제공하도록 제어하는 공급관리단말기(300)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 공급관리단말기(300)로부터 전송되는 보유물품 정보를 제공받고, 제공된 보유물품 정보에 따라 주문기능을 수행하여 공동주택 내 주문세대 정보와 주문물품정보를 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 수발신 전송하는 수요관리단말기(400)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 수요관리단말기(400)와 접속되고, 상기 수요관리단말기(400)를 통해 보유물품정보를 제공하며, 상기 수요관리단말기(400)로부터 보유물품정보의 주문정보를 수신받고, 상기 공급관리단말기(300)로 보유물품정보의 주문정보를 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 상기 수요관리단말기(400)와 상기 공급관리단말기(300)로 전송하는 공동주택 관리서버(500);를 포함하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법에 관한 것이다.

Description

공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법{Commodities purchasing system using wire-wireless communication network and dump waiter of management server for community dwellinghouse and a method of same}
본 발명은 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매 시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 아파트 등의 공동주택의 중앙관리실은 필요로 하는 생필품 등을 보유하고, 보유물품을 공동주택 내 홈오토메이션과 같은 공동주택 관리시스템을 통해 주문 및 덤웨이터를 통해 실시간 배송이 가능하며, 세대와 중앙관리실에서 덤웨이터를 이용하여 주변 및 외부 서비스업체로 물건을 배송, 주문, 수탁, 위탁 등을 일괄 처리할 수 있는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법에 관한 것이다.
최근 들어 산업의 고도화와 도시에 집중되는 인구이동에 의해 아파트, 오피스텔 등의 공동주택이 다수 건설되고, 이에 거주하는 주민이 상당하다. 이러한 공동주택은 하나의 건물에 여러 세대가 생활하고 있어서 거주생활에 필요로 하는 소비 및 시설에 대해 공동으로 부담하거나 공동으로 사용이 가능한 것으로, 거주하는 주민의 편리성을 고려한 시설들이 보급되고 있다.
이러한 공동주택에는 공동주택의 소비활동을 관리하기 위한 관리시스템이 필수적으로 구비되어 있고, 이에 따라 관리시스템은 매월 공동주택 내의 각 세대에서 소비된 소비활동에 대한 비용을 일정하게 부가하여 공동납부한다. 그러나 이러한 종래의 공동주택의 관리시스템은 단순히 공동주택의 세대별 소비활동에 대한 비용을 정산하고, 공동으로 사용하는 시설의 관리 정도에 불과하였다.
따라서, 이와 같은 공동주택의 관리시스템을 이용하여 더욱 다양한 주민의 편리성을 추구하는 서비스의 개시가 필요로 하고 있는 실정이며, 특히, 최근 들어 인터넷 등의 발달로 인해 다양한 물품을 인터넷망이나 유선통신망을 이용하여 각 세대에서는 구매하고 있고, 이러한 공동주택의 세대에서 물품의 구매는 해당 서비스업체에서 물품을 구매하고, 구매한 물품은 택배 등의 배송 서비스를 이용하여 전달받는 획일적인 형태에 국한되어 있다. 그러므로 물품의 배송은 공동주택 내에 거주하고 있는 세대에 배달시점에서 주민이 부재중일 경우에는 경비실 등을 이용하여 맡겨놓거나 다시 재방문하여 주민이 재중일 때 전달된다.
이와 같은 과정상에서, 물품 배송이 지연되거나, 맡겨둘 경우 물품의 파손 또는 손상되는 일이 발생하여 배송업체와 관리소 등의 잘잘못을 가리는 분쟁이 종종 발생되고 있고, 공동주택의 특성상 세대에서 일어나는 일을 주변 주민들이 잘 알지 못하는 이유로 인해 물품의 위탁, 수탁, 배송 등에 따른 범죄의 표적이 되고 있어 사회적으로 문제점이 야기되고 있는 실정이다.
한편, 상술한 문제점 이외에도 공동주택의 세대에서 필요로 하는 생필품이 떨어지게 되면 세대 주민은 생필품을 주변 서비스업체 등을 방문하여 구매하여야 하는 번거로움이 있다. 이러한 구매과정을 살펴보면 일 예로 세대 주방에서 요리를 하는 가운데 조미료가 떨어진다. 이때, 세대 주민은 조미료가 급하게 필요로 하기 때문에 주변 서비스업체를 방문하여야 하게 되는데 공동주택이 사실상 높은 고층 건물에 속하고 있어 상위층에 살고 있는 세대주민의 경우에는 엘리베이터를 이용하여 지상층으로 내려와 주변 서비스업체를 찾아 조미료를 구입한 후, 다시 엘리베이터를 이용하여 세대에 도착하여 요리를 재시작해야 한다. 즉, 이러한 과정은 상당한 시간적 낭비와 세대에서의 생활활동의 효율적 측면에서 상당히 떨어지는 결과를 초래하는 문제점이 있다.
따라서, 본 발명은 상술한 바와 같은 문제점을 해결하기 위해 창출한 것으로, 공동주택 내에서 거주하는 주민이 필요로 하는 생필품을 중앙관리실에 보유한 후, 보유된 물품을 유무선 통신망을 통해 공동주택 관리시스템과 각 세대의 수요관리단말기와 연계하여 외부에 나가 쇼핑을 직접 하지 않고도 실시간 구입 및 배송이 가능하며, 대금 지급은 매월 정산되는 관리비를 통해 구매 내역과 비용을 부가함으로써, 공동주택 주민에게 보다 편리한 생활을 보장하도록 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법을 제공하는 데 그 목적이 있다.
또한, 본 발명은 공동주택 관리시스템과 주변 및 외부 서비스업체와 유무선 통신망을 이용하여 연계함으로써, 공동주택 내 거주하는 주민이 외출 없이 세대 내에서 필요로 하는 물품의 구매가 가능하며, 물품 구매 및 배송, 위탁, 수탁에 관한 전반적인 상거래를 중앙관리실의 공동주택 관리시스템에 의해 일괄 처리하여 공동주택 거주 주민의 개인정보 보안과 방범이 가능한 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템 및 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법을 제공하는 데 목적이 있다.
상술한 바와 같은 목적을 해결하기 위한 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템은 공동주택 내 유무선통신망을 이용한 관리시스템에 있어서, 공동주택 내 관리 및 공동주택의 세대에서 필요로하는 물품을 보유하는 중앙관리실(100)과; 상기 중앙관리실(100)과 공동주택 간에 연계되고, 공동주택의 세대에서 상기 중앙관리실(100)의 보유물품을 주문하여 전달받으며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁이 가능하도록 이송하는 덤웨이터(200)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 중앙관리실(100)의 보유물품정보를 전송하고, 보유물품정보에 따라 공동주택 내 주문세대로부터 전송되는 주문정보에 근거하여 해당 보유물품을 공동주택 내 주문세대로 덤웨이터(200)를 통해 공급하며, 공동주택의 세대와 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁을 덤웨이터(200)를 통해 제공하도록 제어하는 공급관리단말기(300)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 공급관리단말기(300)로부터 전송되는 보유물품 정보를 제공받고, 제공된 보유물품 정보에 따라 주문기능을 수행하여 공동주택 내 주문세대 정보와 주문물품정보를 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 수발신 전송하는 수요관리단말기(400)와; 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 수요관리단말기(400)와 접속되고, 상기 수요관리단말기(400)를 통해 보유물품정보를 제공하며, 상기 수요관리단말기(400)로부터 보유물품정보의 주문정보를 수신받고, 상기 공급관리단말기(300)로 보유물품정보의 주문정보를 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 상기 수요관리단말기(400)와 상기 공급관리단말기(300)로 전송하는 공동주택 관리서버(500);를 포함한다.
여기서, 상기 공동주택 관리서버(500)는 주변 서비스업체의 물품 정보와 주문정보를 수발신 전송하는 외부관리단말기(510)와 유무선통신망을 통해 연결되고, 상기 외부관리단말기(510)에 의해 주변 서비스업체의 정보를 전달받아 상기 수요관리단말기(400)로 전송하며, 상기 수요관리단말기(400)에 주변 서비스업체의 물품 정보에 해당되는 주문정보가 전송되면 상기 주변 서비스업체의 외부관리단말기(510)로 주문정보를 전송하고, 상기 주변 서비스업체는 주문정보에 해당되는 물품을 상기 중앙관리실(100)을 통해 덤웨이터(200)로 공동주택의 주문세대로 물품이 배송하는 것을 특징으로 한다.
한편, 상기 수요관리단말기(400)는 외부인터넷망과 연결된 IPTV 단말기 및 컴퓨터를 통해 공동주택의 세대에서 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 위해 주문하게 되면 상기 공동주택 관리서버(500)에 세대정보, 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보가 전송되고, 상기 공동주택 관리서버(500)는 공동주택의 코드와 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보에 따라 외부인터넷망과 연결된 외부서비스업체에 주문하게되며, 외부서비스업체는 택배시스템을 통해 공동주택의 코드에 따라 해당되는 공동주택의 상기 중앙관리실(100)에 물품을 배송, 수탁 및 위탁하도록 하여 공동주택 관리서버(500)를 통해 물품의 해당세대를 확인하여 공급관리단말기(300)에 의해 덤웨이터(200)가 제어되어 물품이 배송, 수탁 및 위탁이 덤웨이터(200)를 통해 이루어지도록 된 것을 특징으로 한다.
나아가, 상기 공동주택 관리서버(500)는 공동주택 코드정보, 공동주택의 각 세대의 정보, 주변서비스업체의 정보, 외부서비스업체의 정보, 중앙관리실의 보유물품 정보를 저장하는 데이터 저장부(501)와; 공동주택의 각 세대로부터 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁에 따라 상기 수요관리단말기(400)를 통해 다양한 주문정보를 전달받는 신호입력부(502)와; 상기 신호입력부(502)에 전달된 주문정보에 따라 상기 공급관리단말기(300) 및 외부로 주문정보를 출력하는 신호출력부(503)와; 상기 데이터 저장부(501)에 저장된 상기 주변서비스업체의 정보, 외부서비스업체의 정보, 중앙관리실의 보유물품 정보를 공급관리단말기(300) 및 주변, 외부 서비스업체에서 갱신하고, 수정하도록 마련된 공급자 인터페이스부(504)와; 상기 공급자 인터페이스부(504)에 접속하는 관리단말기 및 주변, 외부 서비스업체가 공동주택 관리서버(500)에 등록된 정보인지 확인하고, 새롭게 갱신, 수정된 정보를 상기 데이터 저장부(501에 기록하도록 마련된 공급자 보안점검부(505)와; 상기 데이터 저장부(501)에 저장된 공동주택의 각 세대의 정보를 각 세대에 구비된 수요관리단말기(400)를 통해 갱신, 수정하도록 마련된 수요자 인터페이스부(506)와; 상기 신호입력부(502)를 통해 주문정보가 입력되면 해당세대정보를 파악하고, 해당세대의 주문정보를 상기 데이터 저장부(501)에 저장하여 공동주택 세대관리정산하며, 상기 공급관리단말기(300) 및 주변, 외부 서비스업체에 상기 중앙관리실(100)에 보유물품 또는 주변, 외부 서비스업체로 물품 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 제어하는 메인 제어부(507);로 구성된 것을 특징으로 한다.
한편, 상기 공급관리단말기(300)는 상기 공동주택 관리서버(500)에 의해 제어되고, 물품의 구매, 배송, 수탁, 위탁을 공동주택의 각 세대와 실시간 연동되도록 덤웨이터(200)를 제어하는 덤웨이터 제어부(310)가 형성된 것을 특징으로 한다.
또한, 상술한 바와 같은 목적을 해결하기 위한 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템을 이용한 공동주택 내의 물품구매방법은 공동주택의 각 세대의 수요관리단말기(400)에 표시되는 중앙관리실(100)의 보유물품목록 선택과정(S1)과; 중앙관리실(100)의 보유물품목록 중 어느 하나를 공동주택의 각 세대 사용자가 수요관리단말기(400)를 통해 주문하여 주문정보가 입력되고, 공동주택 관리서버(500)로 전송되는 과정(S2)과; 상기 공동주택 관리서버(500)로 전송된 주문정보에 따라 해당 보유물품의 정보가 공동주택의 주문한 세대 정보에 기록되어 세대관리정산되는 과정(S3)과; 세대에서 주문한 중앙관리실(100)의 보유물품 정보에 따라 보유물품의 해당세대의 덤웨이터(200)로 공급관리단말기(300)의 제어에 의해 공급되는 과정(S4)과; 상기 덤웨이터(200)에 의해 세대로 공급된 보유물품의 도착을 수요관리단말기(400)를 통해 사용자에게 음성 또는 경보, 시각적 램프의 점등으로 알려주는 과정(S5)과; 세대의 사용자가 주문한 해당 보유물품을 수취한 후, 수요관리단말기(400)에 의해 수취확인 신호가 상기 공동주택 관리서버(500)에 전송되어 저장되는 과정(S6)과; 공동주택의 세대에서 주문한 보유물품의 비용을 공동주택 관리서버(500)에 의해 해당세대의 정산되는 관리비에 포함하여 구매 내역과 함께 출력하여 사용자에게 전송하는 과정(S7);으로 이루어진 것을 특징으로 한다.
본 발명은 공동주택 내에서 거주하는 주민이 필요로 하는 생필품을 중앙관리실에 보유한 후, 보유된 물품을 유무선 통신망을 통해 공동주택 관리시스템과 각 세대의 수요관리단말기와 연계하여 외부에 나가 쇼핑을 직접 하지 않고도 실시간 구입 및 배송이 가능하며, 대금 지급은 매월 정산되는 관리비를 통해 구매 내역과 비용을 부가함으로써, 공동주택 주민에게 보다 편리한 생활을 보장하는 효과가 있고, 공동주택 관리시스템과 주변 및 외부 서비스업체와 유무선 통신망을 이용하여 연계함으로써, 공동주택 내 거주하는 주민이 외출 없이 세대 내에서 필요로 하는 물품의 구매가 가능하며, 물품 구매 및 배송, 위탁, 수탁에 관한 전반적인 상거래를 중앙관리실의 공동주택 관리시스템에 의해 일괄 처리하여 공동주택 거주 주민의 개인정보 보안과 방범이 가능한 효과가 있다.
도 1은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 전체 계통도이다.
도 2는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 블럭도이다.
도 3은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 주변 서비스업체와 연계된 것을 도시한 블럭도이다.
도 4는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 외부 서비스업체와 연계된 것을 도시한 블럭도이다.
도 5는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 공동주택 관리서버의 작동관계를 도시한 블럭도이다.
도 6은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템을 통해 공동주택 내의 물품구매방법을 도시한 순서도이다.
이하, 첨부된 도면을 참조로 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템과 이를 이용한 공동주택 내의 물품구매방법의 구성 및 작용에 대하여 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 전체 계통도이고, 도 2는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 블럭도이며, 도 3은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 주변 서비스업체와 연계된 것을 도시한 블럭도이고, 도 4는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 외부 서비스업체와 연계된 것을 도시한 블럭도이며, 도 5는 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 공동주택 관리서버의 작동관계를 도시한 블럭도이고, 도 6은 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템을 통해 공동주택 내의 물품구매방법을 도시한 순서도이다.
본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선 통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매 시스템은 공동주택 세대에서 필요로 하는 물품의 구매와 동시에 실시간으로 덤웨이터를 통해 구매한 물품을 전달받아 바로 사용이 가능하도록 하여 공동주택 세대에서 물품을 구매하기 위해 외출하여 구매해야 하는 번거로움이 없고, 주변 및 외부로부터 물품 구매시, 자신이 거주하고 있는 개인정보가 노출되지 않아 보안성이 우수하며, 중앙관리실을 통해 물품구매, 배송, 위탁, 수탁 등의 일괄적 상거래 행위를 취할 수 있어 범죄의 표적으로부터 벗어나 방범의 기능을 동시에 수행이 가능한 것으로, 도 1에 도시된 바와 같이, 중앙관리실(100), 덤웨이터(200), 공급관리단말기(300), 수요관리단말기(400), 공동주택 관리서버(500)로 구성된다.
상기 중앙관리실(100)은 후술 되는 공급관리단말기(300) 및 공동주택 관리서버(500)가 구비되어 공동주택의 각 세대를 유무선 통신망을 통해 관리가 가능하도록 형성된 것으로, 공동주택의 세대에서 필요로 하는 생필품(예를 들어 설탕, 소금, 조미료, 전구 등 공동주택 세대에서 즉시 필요한 물품)을 보유하여 보유물품이 필요로 하는 세대에 공급하도록 마련된다.
상기 덤웨이터(200)는 상기 중앙관리실(100)과 공동주택의 세대간에 연계되고, 공동주택의 세대에서 상기 중앙관리실(100)의 보유물품을 주문하여 전달받으며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁이 가능하도록 이송하는 것이다. 여기서, 상기 덤웨이터(200)를 간단히 설명하면 소화물 전용 엘리베이터라고도 하며, 상세히 설명하면 식품 기타 소화물을 운반하기 위한 이동운반기를 가리키며, 리프트라고도 한다. 3층까지의 간단한 것에는 적재중량이 100kg 이내의 수동식도 있다. 전동식은 200kg의 적재능력을 가지며 버튼으로 조작하고, 연락에는 부저나 전음관(傳音管)을 사용한다. 주방에서 요리를 나르는 식료품 리프트, 학교나 도서관의 서적운반용, 창고 ?공장 ?상점에서의 화물용 등이 있다.< 두산백과사전>
상기 공급관리단말기(300)는 후술되는 공동주택 관리서버(500)와 서로 양방향 통신하고, 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 중앙관리실(100)의 보유물품정보를 후술되는 수요관리단말기(400)로 전송한다. 그리고 후술되는 수요관리단말기(400)에 표시되는 보유물품정보에 따라 공동주택 내 물품을 주문하는 주문세대로부터 전송되는 주문정보에 근거하여 해당 보유물품을 공동주택 내 주문세대로 덤웨이터(200)를 통해 공급한다. 또한, 공동주택의 세대와 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁을 덤웨이터(200)를 통해 제공하도록 제어한다.
여기서, 상기 공급관리단말기(300)는 후술되는 공동주택 관리서버(500)에 의해 제어되고, 물품의 구매, 배송, 수탁, 위탁을 공동주택의 각 세대와 실시간 연동되도록 덤웨이터(200)를 제어하는 덤웨이터 제어부(310)가 형성된다. 즉, 덤웨이터 제어부(310)를 통해 물품을 세대간으로 이송하거나 세대에서 물품을 전달받는 확인신호를 상기 공급관리단말기(300)에 전송하고, 상기 공급관리단말기(300)는 후술되는 공동주택 관리서버(500)에 정보를 제공하여 공동주택 관리서버에 의해 제어된다.
상기 수요관리단말기(400)는 각 세대에 구비된 홈오토메이션 등과 같은 디스플레이 단말기로 세대의 점등, 도어개폐 등의 관리제어 외에 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 전술한 상기 공급관리단말기(300)로부터 전송되는 보유물품 정보를 제공받는다. 그리고 제공된 중앙관리실(100)의 보유물품 정보에 따라 주문기능을 수행하여 공동주택 내 주문세대 정보와 주문물품정보를 상기 공급관리단말기(300)로 전송하여 후술되는 공동주택 관리서버(500)로 전송된다. 또한, 상기 수요관리단말기(400)는 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 수발신 전송하게 된다.
즉, 세대 사용자가 물건을 배송업체를 통해 배송하고자 할 경우, 물건은 덤웨이터를 통해 중앙관리실로 이송하고, 물건의 배송정보를 상기 수요관리단말기(400)에 기록하여 전송하며, 수요관리단말기(400)의 의해 전송된 물건의 정보와 덤웨이터(200)를 통해 이송 전달받은 물건의 수취를 다시 수요관리단말기(400)로 전송함으로써, 올바르게 전달됨을 세대 사용자가 확인이 가능하다.
상기 공동주택 관리서버(500)는 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 수요관리단말기(400) 및 공급관리단말기(300)와 접속된다. 그리고 상기 공급관리단말기(300)를 통해 중앙관리실(100)에 보유물품 정보를 상기 수요관리단말기(400)로 제공한다. 그리고 상기 수요관리단말기(400)로부터 보유물품정보의 주문정보를 상기 공급관리단말기(300)가 수신받고, 상기 공급관리단말기(300)로 보유물품정보의 주문정보를 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 주문한 세대로 접수가 올바르게 확인되었다는 정보를 전송한다. 또한, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 상기 수요관리단말기(400)와 상기 공급관리단말기(300)로 전송 및 저장한다.
이와 같은 상기 공동주택 관리서버(500)는 도 5에 도시된 바와 같이, 데이터 저장부(501), 신호입력부(502), 신호출력부(503), 공급자 인터페이스부(504), 공급자 보안점검부(505), 수요자 인터페이스부(506), 메인 제어부(507)로 구성된다.
상기 데이터 저장부(501)는 공동주택이 위치된 지역에 따라 고유 코드를 발부되는 공동주택 코드정보와 해당 공동주택에 거주하고 있는 공동주택의 각 세대의 동호수 및 세대주와 구성원 정보, 공동주택과 제휴 된 주변서비스업체의 정보, 외부서비스업체의 정보, 중앙관리실의 보유물품 정보를 저장한다. 여기서, 상기 데이터 저장부(501)의 공동주택 코드정보 이외에 정보는 사용자에 의해 임의 변경, 갱신 수정이 가능하도록 마련된다.
상기 신호입력부(502)는 공동주택의 각 세대로부터 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁에 따라 세대 사용자가 상기 수요관리단말기(400)를 통해 다양한 주문정보를 전달하게 되면 수신을 받아 입력하도록 마련된다.
상기 신호출력부(503)는 상기 신호입력부(502)에 전달된 주문정보에 따라 상기 공급관리단말기(300) 및 외부로 주문정보를 출력하여 물품의 구매, 배송, 수탁, 위탁하도록 마련된다.
상기 공급자 인터페이스부(504)는 상기 데이터 저장부(501)에 저장된 제휴 된 주변 및 외부 서비스업체에서 물품 정보 및 이벤트, 기타 정보 등을 후술되는 외부관리단말기(510)를 통해 갱신하고, 중앙관리실의 보유물품 정보를 공급관리단말기(300)를 통해 갱신수정하도록 마련된다.
상기 공급자 보안점검부(505)는 상기 공급자 인터페이스부(504)에 접속하는 관리단말기 및 주변, 외부 서비스업체가 공동주택 관리서버(500)에 등록된 정보인지 확인하고, 새롭게 갱신, 수정된 정보를 상기 데이터 저장부(501)에 기록하도록 마련된다. 즉, 상기 공급자 보안점검부(505)는 확인되지 않은 서비스 업체가 불법적으로 접속하여 상기 공동주택 관리서버(500)로 침투되는 것을 미연에 방지하기 위한 것이며, 공동주택 세대의 관련정보의 보호목적이 있다.
상기 수요자 인터페이스부(506)는 각 세대에 설치된 수요관리단말기(400)를 통해 상기 데이터 저장부(501)에 저장된 공동주택의 각 세대의 정보를 갱신, 수정하도록 마련된다. 여기서, 상기 수요자 인터페이스부(506)는 각 세대의 이사 및 구성원의 변동, 물품을 구매하기 위한 정보의 변동 등에 따른 정보를 세대사용자가 직접 갱신수정이 가능하여 사용자의 편리성을 극대화한 것이다. 여기서, 세대사용자의 갱신수정을 위한 아이디와 패스워드의 입력사항을 두어도 좋으며, 일반적으로 이사 등으로 인한 세대의 변동에 즉각 대응하도록 아이디와 패스워드는 동과 호수로 설정하는 것도 바람직하다.
상기 메인 제어부(507)는 상기 신호입력부(502)를 통해 주문정보가 입력되면 해당세대정보를 파악하고, 해당세대의 주문정보를 상기 데이터 저장부(501)에 저장하여 공동주택 세대관리정산하며, 상기 공급관리단말기(300) 및 주변, 외부 서비스업체에 상기 중앙관리실(100)에 보유물품 또는 주변, 외부 서비스업체로 물품 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 제어한다. 여기서, 상기 메인 제어부(507)는 세대의 물품 주문 정보에 따른 비용을 각 세대별로 정산하여 월별정산함으로써, 관리비와 함께 비용을 청구하거나 실시간 정산 또는 일정기간을 두고 정산하는 다양한 결재방식을 적용하여 공동주택 세대관리를 일괄 수행제어하도록 마련되는 것이다.
이와 같은 구성을 통한 본 발명의 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템의 구매 흐름을 살펴보면 도 2에 도시된 바와 같이, 중앙관리실(100)에 세대에서 즉시 필요로하는 소금, 설탕, 조미료, 전구, 세재 등의 생필품을 보유 구비한다. 여기서, 보유되는 물품은 공동주택 관리서버(500)의 데이터 저장부(501)에 매번 갱신수정되면서 공급관리단말기(300)를 통해 세대의 수요관리단말기(400)에 표시된다.
이렇게 상기 수요관리단말기(400)에 표시되는 보유물품은 세대에서 갑자기 전구가 나가 어두운 공간에서 생활하게 될 경우, 즉시 전구가 필요로 하게 된다. 이때, 수요관리단말기(400)에 표시되는 전구가 중앙관리실에 보유된 사실을 세대 사용자는 인지하여 주문한다. 이와 같이 주문하게 되면 수요관리단말기(400)에 의해 주문정보가 상기 공급관리단말기(300)로 전송되고, 공동주택 관리서버(500)는 메인 제어부(507)에 의해 데이터 저장부(501)에 저장된 전구의 재고량을 체크하여 상기 공급관리단말기(300)에 전구를 주문한 세대로 배송하라는 제어신호를 전송한다.
이후, 공급관리단말기(300)는 공동주택 관리서버(500)의 제어신호에 따라 덤웨이터 제어부(310)에 제어신호를 보내어 덤웨이터(200)를 구동하고, 구동되는 덤웨이터(200)에 주문한 물품인 전구를 안전하게 세대로 이송한다. 다음으로, 덤웨이터(200)를 통해 주문세대로 이송된 전구가 도착되면 수요관리단말기(400)에는 물품도착램프가 점등하거나 음성으로 물품도착정보를 확인하여 세대 사용자에게 알려주게 된다.
그리고 물건이 도착되어 세대 사용자가 물건을 수취하면 수취 된 신호가 수요관리단말기(400)를 통해 공급관리단말기(300)로 전송되고, 수취 된 신호에 따라 공동주택 관리서버(500)는 주문세대의 물품구매내역과 비용을 정산하여 저장한다.
또한, 이러한 물품의 구매는 세대사용자의 핸드폰을 등록하여 핸드폰과 유무선통신이 가능함으로써 공동주택의 내에서 무선통신으로 가능하다. 즉, 공동주택 내의 다른 세대에서 있더라도 필요로하는 생필품을 주문하게 되면 세대 사용자가 부재중일 경우에도 덤웨이터를 통해 물품이 미리 도착되어 있어 세대 사용자의 여가시간의 활용이 가능하여 편리성이 극대화되는 것은 자명한 것이다.
한편, 도 3에 도시된 바와 같이, 전술한 중앙관리실(100)과 공동주택 세대간에 공동주택 관리서버(500)에 의해 제공되는 보유물품의 구매를 더욱 확대하여 제휴 된 공동주택 주변의 서비스업체로부터 물품정보를 전달받아 외출 없이 세대에서 주변 물품의 구매 및 부재중 구매가 가능하도록 형성된 것으로, 상기 공동주택 관리서버(500)는 주변 서비스업체의 물품 정보와 주문정보를 수발신 전송하는 외부관리단말기(510)와 유무선통신망을 통해 연결되어 달성할 수 있다.
여기서, 상기 외부관리단말기(510)에 의해 주변 서비스업체의 정보를 공동주택 관리서버(500)가 전달받으면 앞서 상술한 바와 같이 공동주택 관리서버(500)는 공급관리단말기(300)를 통해 각 세대에 구비된 수요관리단말기(400)로 주변 서비스업체의 물품정보를 전송표시한다.
그리고 상기 수요관리단말기(400)에 주변 서비스업체의 물품 정보를 인지하여 세대 사용자가 원하는 물품을 수요관리단말기(400)를 통해 주문하게 되면 해당되는 주문정보가 공급관리단말기(300)를 통해 전송되고, 공급관리단말기(300)는 공동주택 관리서버(500)를 통해 주변 서비스업체의 외부관리단말기(510)로 전송하여 표시한 후, 상기 주변 서비스업체는 주문정보에 해당되는 물품을 상기 중앙관리실(100)을 통해 공동주택 관리서버(500)의 물품의 주문정보와 수취확인을 하여 주문한 해당 세대로 공급관리단말기(300)에 의해 덤웨이터(200)로 물품이 실시간 배송할 수 있는 것이다.
이와 같은 과정의 물품주문과정은 주변서비스업체와 공동주택 관리서버(500)가 무선상으로 진행이 가능하며, 일련의 공동주택 내에서의 과정은 전술한 바와 같다. 따라서, 물건이 배송이 완료되면 공동주택 관리서버(500)에 해당세대의 주문내역과 비용 등이 모두 기록되어 추후 비용을 부가하거나 실시간 부가가 가능하다.
나아가, 도 4에 도시된 바와 같이, 상기 수요관리단말기(400)가 외부인터넷망과 연결된 IPTV 단말기 및 컴퓨터로 대체되어 이를 통해 공동주택의 세대에서 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 위해 주문하게 되면 상기 공동주택 관리서버(500)에 세대정보, 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보가 전송되고, 상기 공동주택 관리서버(500)는 공동주택의 코드와 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보에 따라 외부인터넷망과 연결된 외부서비스업체에 주문하게 되며, 외부서비스업체는 택배시스템을 통해 공동주택의 코드에 따라 해당되는 공동주택의 상기 중앙관리실(100)에 물품을 배송, 수탁 및 위탁하도록 하여 공동주택 관리서버(500)를 통해 물품의 해당세대를 확인하여 공급관리단말기(300)에 의해 덤웨이터(200)가 제어되어 물품이 배송, 수탁 및 위탁이 덤웨이터(200)를 통해 이루어지도록 하여 범죄로부터 안전을 도모하고, 방범의 기능과 공동주택 내에서의 모든 구매시스템을 세대 내에서 간단한 조작에 의해 가능하여 편리함으로 인한 생활이 윤택해지고 시간활용을 효율적으로 할 수 있는 것이다.
또한, 본 발명에 따른 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템에 의해 공동주택 내의 물품구매방법을 살펴보면 도 6에 도시된 바와 같다.
S1 : 공동주택의 각 세대의 수요관리단말기(400)에 표시되는 중앙관리실(100)의 보유물품목록을 선택한다.
S2 : 보유물품선택이 완료되면 중앙관리실(100)의 보유물품목록 중 어느 하나를 공동주택의 각 세대 사용자가 수요관리단말기(400)를 통해 주문하여 주문정보가 입력되고, 주문정보는 공급관리단말기(300)를 통해 공동주택 관리서버(500)로 전송된다.
S3 : 이후, 상기 공동주택 관리서버(500)로 전송된 주문정보에 따라 해당 보유물품의 정보가 올바른 것인지 아닌지 판독하고, 판독된 정보에 따라 보유물품의 재고상황을 확인한 후, 공동주택의 주문한 세대 정보에 주문물품의 품목, 가격 등을 기록하여 세대관리정산한다.
S4 : 이후, 세대에서 주문한 중앙관리실(100)의 보유물품 정보에 따라 보유물품을 해당세대로 바로 배송하도록 공급관리단말기(300)의 덤웨이터 제어부(310)를 통해 덤웨이터(200)를 제어하여 주문 세대로 물품을 공급한다.
S5 : 주문 물품이 상기 덤웨이터(200)에 의해 세대로 공급도착 되면 보유물품의 도착을 수요관리단말기(400)를 통해 사용자에게 음성 또는 경보, 시각적 램프의 점등으로 알려준다
S6 : 주문물품의 도착을 확인한 세대 사용자는 주문한 해당 보유물품을 수취하게 되면 수요관리단말기(400)는 덤웨이터(200)로부터 물건이 이동됨을 감지하여 수취확인 신호를 공급관리단말기(300)로 전송하여 상기 공동주택 관리서버(500)에 수취확인이 저장된다.
S7 : 이후, 공동주택의 세대에서 주문한 보유물품의 비용을 공동주택 관리서버(500)에 의해 해당세대의 정산되는 관리비에 포함하여 구매 내역과 함께 출력하여 사용자에게 전송한다.
이와 같은 과정을 통해 즉시 필요로 하는 생필품의 배송이 공동주택 내에서 실시간 가능함은 물론, 이와 같은 과정에 주변 및 외부 서비스업체, 무선과 인터넷망을 이용한 서비스를 동시에 수행함으로써, 공동주택 내 거주하는 세대의 편리성을 극대화하고, 물품의 구매, 배송 등으로 인한 범죄로부터 해방되어 안전한 공동주택 문화를 즐길 수 있는 것이다.
한편, 본 발명의 상세한 설명에서는 구체적인 실시 예에 관해서 설명하였으나, 본 발명의 범위에서 벗어나지 않는 한도 내에서 여러 가지 변형이 가능함을 당해 분야에서 통상의 지식을 가진자에게 있어서, 그와 같은 변형은 청구 범위 기재의 범위 내에 있는 것이다.
100 : 중앙관리실 200 : 덤웨이터
300 : 공급관리단말기 310 : 덤웨이터 제어부
400 : 수요관리단말기 500 : 공동주택 관리서버
501 : 데이터 저장부 502 : 신호입력부
503 : 신호출력부 504 : 공급자 인터페이스부
505 : 공급자 보안점검부 506 : 수요자 인터페이스부
507 : 메인 제어부 510 : 외부관리단말기

Claims (6)

  1. 공동주택 내 유무선통신망을 이용한 관리시스템에 있어서,
    공동주택 내 관리 및 공동주택의 세대에서 필요로하는 물품을 보유하는 중앙관리실(100)과;
    상기 중앙관리실(100)과 공동주택 간에 연계되고, 공동주택의 세대에서 상기 중앙관리실(100)의 보유물품을 주문하여 전달받으며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁이 가능하도록 이송하는 덤웨이터(200)와;
    공동주택 내 유무선 통신망을 통해 중앙관리실(100)의 보유물품정보를 전송하고, 보유물품정보에 따라 공동주택 내 주문세대로부터 전송되는 주문정보에 근거하여 해당 보유물품을 공동주택 내 주문세대로 덤웨이터(200)를 통해 공급하며, 공동주택의 세대와 중앙관리실 간에 물품의 수탁 및 위탁을 덤웨이터(200)를 통해 제공하도록 제어하는 공급관리단말기(300)와;
    공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 공급관리단말기(300)로부터 전송되는 보유물품 정보를 제공받고, 제공된 보유물품 정보에 따라 주문기능을 수행하여 공동주택 내 주문세대 정보와 주문물품정보를 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 수발신 전송하는 수요관리단말기(400)와;
    공동주택 내 유무선 통신망을 통해 상기 수요관리단말기(400)와 접속되고, 상기 수요관리단말기(400)를 통해 보유물품정보를 제공하며, 상기 수요관리단말기(400)로부터 보유물품정보의 주문정보를 수신받고, 상기 공급관리단말기(300)로 보유물품정보의 주문정보를 공동주택 내 유무선 통신망을 통해 전송하며, 공동주택의 세대와 상기 중앙관리실(100) 간에 수탁 및 위탁된 물품의 정보를 상기 수요관리단말기(400)와 상기 공급관리단말기(300)로 전송하는 공동주택 관리서버(500);를 포함하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템.
  2. 제 1항에 있어서,
    상기 공동주택 관리서버(500)는 주변 서비스업체의 물품 정보와 주문정보를 수발신 전송하는 외부관리단말기(510)와 유무선통신망을 통해 연결되고,
    상기 외부관리단말기(510)에 의해 주변 서비스업체의 정보를 전달받아 상기 수요관리단말기(400)로 전송하며,
    상기 수요관리단말기(400)에 주변 서비스업체의 물품 정보에 해당되는 주문정보가 전송되면 상기 주변 서비스업체의 외부관리단말기(510)로 주문정보를 전송하고,
    상기 주변 서비스업체는 주문정보에 해당되는 물품을 상기 중앙관리실(100)을 통해 덤웨이터(200)로 공동주택의 주문세대로 물품이 배송하는 것을 특징으로 하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템.
  3. 제 1항에 있어서,
    상기 수요관리단말기(400)는 외부인터넷망과 연결된 IPTV 단말기 및 컴퓨터를 통해 공동주택의 세대에서 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 위해 주문하게 되면 상기 공동주택 관리서버(500)에 세대정보, 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보가 전송되고,
    상기 공동주택 관리서버(500)는 공동주택의 코드와 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁 정보에 따라 외부인터넷망과 연결된 외부서비스업체에 주문하게되며,
    외부서비스업체는 택배시스템을 통해 공동주택의 코드에 따라 해당되는 공동주택의 상기 중앙관리실(100)에 물품을 배송, 수탁 및 위탁하도록 하여 공동주택 관리서버(500)를 통해 물품의 해당세대를 확인하여 공급관리단말기(300)에 의해 덤웨이터(200)가 제어되어 물품이 배송, 수탁 및 위탁이 덤웨이터(200)를 통해 이루어지도록 된 것을 특징으로 하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템.
  4. 제 1항에 있어서,
    상기 공동주택 관리서버(500)는
    공동주택 코드정보, 공동주택의 각 세대의 정보, 주변서비스업체의 정보, 외부서비스업체의 정보, 중앙관리실의 보유물품 정보를 저장하는 데이터 저장부(501)와;
    공동주택의 각 세대로부터 물품의 구매, 배송, 수탁 및 위탁에 따라 상기 수요관리단말기(400)를 통해 다양한 주문정보를 전달받는 신호입력부(502)와;
    상기 신호입력부(502)에 전달된 주문정보에 따라 상기 공급관리단말기(300) 및 외부로 주문정보를 출력하는 신호출력부(503)와;
    상기 데이터 저장부(501)에 저장된 상기 주변서비스업체의 정보, 외부서비스업체의 정보, 중앙관리실의 보유물품 정보를 공급관리단말기(300) 및 주변, 외부 서비스업체에서 갱신하고, 수정하도록 마련된 공급자 인터페이스부(504)와;
    상기 공급자 인터페이스부(504)에 접속하는 관리단말기 및 주변, 외부 서비스업체가 공동주택 관리서버(500)에 등록된 정보인지 확인하고, 새롭게 갱신, 수정된 정보를 상기 데이터 저장부(501에 기록하도록 마련된 공급자 보안점검부(505)와;
    상기 데이터 저장부(501)에 저장된 공동주택의 각 세대의 정보를 각 세대에 구비된 수요관리단말기(400)를 통해 갱신, 수정하도록 마련된 수요자 인터페이스부(506)와;
    상기 신호입력부(502)를 통해 주문정보가 입력되면 해당세대정보를 파악하고, 해당세대의 주문정보를 상기 데이터 저장부(501)에 저장하여 공동주택 세대관리정산하며, 상기 공급관리단말기(300) 및 주변, 외부 서비스업체에 상기 중앙관리실(100)에 보유물품 또는 주변, 외부 서비스업체로 물품 구매, 배송, 수탁 및 위탁을 제어하는 메인 제어부(507);로 구성된 것을 특징으로 하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템.
  5. 제 1항에 있어서,
    상기 공급관리단말기(300)는 상기 공동주택 관리서버(500)에 의해 제어되고, 물품의 구매, 배송, 수탁, 위탁을 공동주택의 각 세대와 실시간 연동되도록 덤웨이터(200)를 제어하는 덤웨이터 제어부(310)가 형성된 것을 특징으로 하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템.
  6. 공동주택의 각 세대의 수요관리단말기(400)에 표시되는 중앙관리실(100)의 보유물품목록 선택과정(S1)과;
    중앙관리실(100)의 보유물품목록 중 어느 하나를 공동주택의 각 세대 사용자가 수요관리단말기(400)를 통해 주문하여 주문정보가 입력되고, 공동주택 관리서버(500)로 전송되는 과정(S2)과;
    상기 공동주택 관리서버(500)로 전송된 주문정보에 따라 해당 보유물품의 정보가 공동주택의 주문한 세대 정보에 기록되어 세대관리정산되는 과정(S3)과;
    세대에서 주문한 중앙관리실(100)의 보유물품 정보에 따라 보유물품의 해당세대의 덤웨이터(200)로 공급관리단말기(300)의 제어에 의해 공급되는 과정(S4)과;
    상기 덤웨이터(200)에 의해 세대로 공급된 보유물품의 도착을 수요관리단말기(400)를 통해 사용자에게 음성 또는 경보, 시각적 램프의 점등으로 알려주는 과정(S5)과;
    세대의 사용자가 주문한 해당 보유물품을 수취한 후, 수요관리단말기(400)에 의해 수취확인 신호가 상기 공동주택 관리서버(500)에 전송되어 저장되는 과정(S6)과;
    공동주택의 세대에서 주문한 보유물품의 비용을 공동주택 관리서버(500)에 의해 해당세대의 정산되는 관리비에 포함하여 구매 내역과 함께 출력하여 사용자에게 전송하는 과정(S7);으로 이루어진 것을 특징으로 하는 공동주택 관리시스템의 유무선통신망과 덤웨이터를 이용한 물품구매시스템을 이용한 공동주택 내의 물품구매방법.



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