KR20100008545A - 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 - Google Patents
통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 Download PDFInfo
- Publication number
- KR20100008545A KR20100008545A KR1020080069090A KR20080069090A KR20100008545A KR 20100008545 A KR20100008545 A KR 20100008545A KR 1020080069090 A KR1020080069090 A KR 1020080069090A KR 20080069090 A KR20080069090 A KR 20080069090A KR 20100008545 A KR20100008545 A KR 20100008545A
- Authority
- KR
- South Korea
- Prior art keywords
- building
- information
- unit
- server
- integrated
- Prior art date
Links
- 238000000034 method Methods 0.000 claims abstract description 36
- 238000004891 communication Methods 0.000 claims abstract description 12
- 238000012423 maintenance Methods 0.000 claims description 46
- 238000007726 management method Methods 0.000 claims description 46
- 238000004458 analytical method Methods 0.000 claims description 30
- 238000003745 diagnosis Methods 0.000 claims description 16
- 238000012544 monitoring process Methods 0.000 claims description 12
- 230000002159 abnormal effect Effects 0.000 claims description 8
- 238000012545 processing Methods 0.000 claims description 8
- 230000005540 biological transmission Effects 0.000 claims description 7
- 238000001514 detection method Methods 0.000 claims description 5
- 238000005265 energy consumption Methods 0.000 claims description 5
- 238000012950 reanalysis Methods 0.000 claims description 5
- 238000007728 cost analysis Methods 0.000 claims description 3
- 230000001932 seasonal effect Effects 0.000 claims description 3
- 238000007619 statistical method Methods 0.000 claims description 3
- 238000012546 transfer Methods 0.000 claims description 3
- 230000007613 environmental effect Effects 0.000 claims description 2
- 230000000737 periodic effect Effects 0.000 claims description 2
- 238000010586 diagram Methods 0.000 description 8
- 238000010276 construction Methods 0.000 description 7
- 230000005856 abnormality Effects 0.000 description 3
- 238000013461 design Methods 0.000 description 3
- 230000006866 deterioration Effects 0.000 description 3
- 238000011161 development Methods 0.000 description 3
- 238000012384 transportation and delivery Methods 0.000 description 2
- 230000009286 beneficial effect Effects 0.000 description 1
- 238000005516 engineering process Methods 0.000 description 1
- 238000004519 manufacturing process Methods 0.000 description 1
Images
Classifications
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
- G06Q50/08—Construction
-
- G—PHYSICS
- G06—COMPUTING; CALCULATING OR COUNTING
- G06Q—INFORMATION AND COMMUNICATION TECHNOLOGY [ICT] SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES; SYSTEMS OR METHODS SPECIALLY ADAPTED FOR ADMINISTRATIVE, COMMERCIAL, FINANCIAL, MANAGERIAL OR SUPERVISORY PURPOSES, NOT OTHERWISE PROVIDED FOR
- G06Q50/00—Information and communication technology [ICT] specially adapted for implementation of business processes of specific business sectors, e.g. utilities or tourism
- G06Q50/10—Services
- G06Q50/26—Government or public services
Landscapes
- Business, Economics & Management (AREA)
- Tourism & Hospitality (AREA)
- Human Resources & Organizations (AREA)
- Physics & Mathematics (AREA)
- Economics (AREA)
- Marketing (AREA)
- Primary Health Care (AREA)
- Strategic Management (AREA)
- Health & Medical Sciences (AREA)
- General Health & Medical Sciences (AREA)
- General Business, Economics & Management (AREA)
- General Physics & Mathematics (AREA)
- Engineering & Computer Science (AREA)
- Theoretical Computer Science (AREA)
- Development Economics (AREA)
- Educational Administration (AREA)
- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
본 발명은 통합형 온라인 유지관리 시스템에 관한 것으로 각 건물의 관리 시스템을 통합하여 중앙의 서버에서 관리 가능하도록 할 뿐 아니라 각 건물에서 전송되는 각종 정보를 행정부나 건축업자들이 활용 가능하게 하여 장비 및 시스템 설계지원 자료로 활용할 수 있도록 한 것이다.
본 발명은, 건물이나 시설물의 관리시스템과 유무선 통신망을 통해 연결되어 각 건물이나 시설물 등을 감시하고 각종 정보를 수신하여 분석가능한 다수개의 단위서버(200); 와
각종 설비의 최적가동 기준정보를 데이터베이스로 미리 저장해두고 그 최적가동의 기준정보 및 각 설비들의 가동 이력을 관리하기 위하여 상기 단위서버(200)에 의해 제어되는 단위데이터베이스(210); 와
상기 각 단위서버(200)와 유무선통신망을 통해 연결되어 각 단위서버들을 회원으로 등록시켜두고 각 단위서버로(200)부터 정보를 수집하여 분석이 가능한 통합서버(100); 및
상기 단위서버(200)로부터 전송되는 각종 정보를 송부받아 저장가능한 상기 통합서버(100)에 의해 제어되는 통합데이터베이스(110);를 추가로 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템을 제공한다.
BMS, FMS, EMS, FDDS, OOCIS, LCCAS, DBMS, 건물관리, 통합관리, 유지관리
Description
본 발명은 통합형 온라인 유지관리시스템에 관한 것으로 건물에 설치된 설비의 최적운전을 통한 에너지절감과 전문적인 설비관리로 유지관리비 절감 및 설비 효율향상 등을 위해 세부 관리기법을 개발하고 기존건물의 다양한 시스템을 접목하여 빌딩 내 또는 빌딩간 상호 통합된 빌딩 전체시스템에 적용 가능한 통합형 온라인 유지관리시스템을 제공하도록 한 것이다.
건물의 유지관리는 건물의 생애주기동안 유지관리비용이 건설비의 약5배에 달하고, 유지관리비용 중 에너지 비용이 약 40%에 달하며, 기기의 구성부품의 열화나 마모를 방치한 상태로 운전을 하게 되면 성능저하, 고장, 기기의 수명단축 등의 원인이 되므로 매우 중요하다.
국내 IT산업의 발달로 인해 통신, 방송에서 서비스, 제조업에 이르기까지 다방면의 산업이 IT와 결합되어 새로운 기술 산업을 만들고 있다. 이와 관련하여 최근 빌딩관리에 IT를 활용한 BAS(Building Automation System), FMS(Facility Management System), IBS(Intelligent Building System), EMS(Energy Management System) 등 여러 가지 시스템 도입이 이루어지고 있다.
기존의 관리시스템은 건물과 연계되어 수집된 데이터를 단순히 제어 및 감시용으로만 사용하고 사용 후 일정기간을 보관하는 실정이었고 관리도 대부분 오프라인을 통해 주기적으로 행해졌으며, 현장관리자가 현장을 감시하는 단순한 기능을 수행하면서 건물 설비의 조정, 수선 또는 교체는 현장관리자에 의해 결정되었다.
본 발명은 상기의 문제점 해결을 위해 건물에 설치된 설비의 최적운전을 통한 에너지절감과 전문적인 설비관리로 유지관리비 절감 및 설비 효율향상 등을 위해 세부 관리기법을 개발하고 기존건물의 다양한 시스템을 접목하여 빌딩 내 또는 빌딩간 상호 통합된 빌딩 전체시스템에 적용 가능한 통합형 온라인 유지관리시스템을 제공하도록 한 것이다.
본 발명을 실시하면 종래 일회적으로 사용되던 데이터를 LCC분석, FDD분석, 에너지관리 및 최적운전제어, 시설관리 및 보수 지원 및 데이터베이스 구축 및 통계정보 등을 제공하는데 추가활용이 가능하게 되며, 주로 온라인으로 상시적으로 점검이 가능하며, 현장 뿐 아니라 중앙센터에서 감시가 가능해 진다. 또한, 단순히 현장관리자에 의한 의사결정이 아닌 중앙센터와 연계된 전문관리자 및 데이터에 의한 의사결정이 가능하여 더욱 정확하면서도 신속한 처리가 가능하다.
본 발명은, 건물이나 시설물의 관리시스템과 유무선 통신망을 통해 연결되어 각 건물이나 시설물 등을 감시하고 각종 정보를 수신하여 분석가능한 다수개의 단위서버(200); 와
각종 설비의 최적가동 기준정보를 데이터베이스로 미리 저장해두고 그 최적가동의 기준정보 및 각 설비들의 가동 이력을 관리하기 위하여 상기 단위서버(200)에 의해 제어되는 단위데이터베이스(210); 와
상기 각 단위서버(200)와 유무선통신망을 통해 연결되어 각 단위서버들을 회원으로 등록시켜두고 각 단위서버로(200)부터 정보를 수집하여 분석이 가능한 통합서버(100); 및
상기 단위서버(200)로부터 전송되는 각종 정보를 송부받아 저장가능한 상기 통합서버(100)에 의해 제어되는 통합데이터베이스(110);를 추가로 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템을 제공한다.
본 발명을 실시하면 기존의 각 건물별 관리시스템과는 달리 통합적으로 건물군의 관리가 가능해지므로 효율성이 증대되고, 각 건물의 정보를 집결하여 사용하게 되므로 통계적으로 더욱 정확한 관리가 가능하여 에너지 사용 등 경제적인 면에서 이득이 된다. 또한 집결된 정보를 단순히 건물의 관리에만 사용하는 것이 아니라 거시적 안목으로 국가 행정부나 건축관련업계에 제공함으로써 장비 및 시스템의 설계에 사용될 수 있다.
본 발명에 따른 통합형 온라인 유지관리시스템은,
건물이나 시설물의 관리시스템과 유무선 통신망을 통해 연결되어 각 건물이나 시설물 등을 감시하고 각종 정보를 수신하여 분석가능한 단위서버; 및
각종 설비의 최적가동 기준정보를 데이터베이스로 미리 저장해두고 그 최적가동의 기준정보 및 각 설비들의 가동 이력을 관리하기 위하여 상기 단위서버에 의해 제어되는 단위데이터베이스; 로 이루어진 것을 특징으로 하며,
상가 단위서버는,
각 건물에 설치된 설비의 운전상태를 감시(Facility Management System)하여 설비의 실시간 운전상태 및 실내 환경감시, 위험요소에 대해 알람을 수행하는 온라인상태감시부;와
상기 설비의 주기적인 성능분석(Life Cycle Cost Analysis System), 고장감시(Fault Detection ＆ Diagnosis System), 에너지소비 관리(Energy Management System) 및 최적운전(Optimal Operating Control Information System)을 지원하는 진단 및 분석부; 및
상기 온라인상태감시와 진단 및 분석 결과로 유지관리비용 절감을 위한 관리·보수업무를 지원해주는 관리지원부; 로 이루어지는 것을 특징으로 한다.
또한, 상기의 단위서버와 단위데이터베이스의 구성에서,
다수개의 단위서버를 구비하고,
상기 각 단위서버와 유무선통신망을 통해 연결되어 각 단위서버들을 회원으로 등록시켜두고 각 단위서버로부터 정보를 수집하여 분석이 가능한 통합서버; 및
상기 단위서버로부터 전송되는 각종 정보를 송부받아 저장가능한 상기 통합서버에 의해 제어되는 통합데이터베이스;를 추가로 포함하여 구성된 것을 특징으로 한다.
또한, 상기 통합서버는,
각 단위서버로부터 제공되는 정보 및 통계분석자료를 통해 지역별, 건물용도별 또는 계절별 에너지소비량, 설비의 성능 및 유지관리비용의 분석이 가능하고,
이상 가동 발생시 적절한 조치방안을 강구할 수 있도록 각 건물소유주, 건물관리자 또는 건물A/S업체에 그 정보전송이 가능한 보고시스템;과
상기 전국적으로 분석된 지역별, 건물용도별 또는 계절별 에너지소비량 및 유지관리비용을 정부, 유관기관, 기기제조사, 빌딩관리자 및 건물설계자에게 전송가능한 웹기반정보시스템; 으로 구성된 것을 특징으로 하며,
상기 통합데이터베이스는,
상기 단위서버에서 전송되는 정보를 저장하는 수집데이터베이스;와
상기 단위서버들에서 전송되는 다량의 정보가 통계분석되어 저장되는 가공데이터베이스; 및
상기 가공데이터에 기반한 각 건물에의 적용과 그 진단결과가 저장되는 최종데이터베이스;로 구성된 것을 특징으로 한다.
본 발명에 의한 통합형 온라인 유지관리시스템을 이용한 건물유지관리 방법은,
각 건물의 제어시스템과 연결된 단위서버에서 건물의 설비 가동상태와 관련한 설비의 성능, 에너지 비용 및 유지관리 비용을 계측하고, 계측된 정보를 단위서버와 연결되어 제어되는 단위데이버베이스에 저장하고 계측된 정보를 축적된 데이터와 비교분석하는 분석과정; 및
상기 분석결과 이상 가동 발생이 감지되는 경우, 적절한 조치방안을 강구할 수 있도록 각 건물소유주, 건물관리자 또는 건물A/S업체에 정보를 전송하는 전송과정;을 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 분석과정 다음에,
계측된 정보와 비교분석된 통계자료를 유무선 통신망을 통해 단위서버와 연결된 통합서버로 전송하는 전송과정; 및
통합서버에서 상기 단위서버로부터 전송된 데이터를 통합데이터베이스에 저장하고 축적된 데이터와 비교 분석하는 재분석과정; 을 추가하고,
상기 전송과정은 상기 통합서버에서 행한 재분석과정 결과에 따라 이상 가동 발생이 감지되는 경우에 행해지는 것을 특징으로 한다.
이하, 첨부한 도면들을 참조하여 본 발명에 따른 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법을 상술한다.
도1은 본 발명에 따른 통합형 온라인 유지관리시스템의 구성도이다.
도1에 나타난 바와 같이, 통합형 온라인 유지관리시스템은 유무선 통신망을 통해 각 건물의 제어시스템과 연결된 다수의 단위서버(200);와 다수의 단위서버(200)와 각각 연결되어 각 건물의 정보를 저장하는 단위데이터베이스(210);와 유무선 통신망을 통해 단위서버(200)들과 연결되는 통합서버(100); 및 통합서버(100)와 연결되고 그에 의해 제어되는 통합데이터베이스(110);로 구성된다.
또한, 상기의 구성에서 건물의 제어시스템과 연결된 단위서버(200)와 단위서버와 연결된 단위데이터베이스(210)만으로 구성된 통합형 온라인 유지관리시스템도 가능하다.
본 발명의 실시를 위해서는 관리를 위한 각 건물에는 관리시스템(BMS)이 자체적으로 설치되어 있어야 하며 그 시스템을 온라인으로 연결하는 것이 가능해야 한다. 그래야만 단위서버(200)와 연결되어 건물의 관리가 가능하기 때문이다.
도1의 단위서버(200)는 각 건물의 관리시스템과 연결되어 건물의 관리에 필요한 설비의 성능, 에너지소비, 고장 등의 정보를 전송받게 된다. 단위서버(200)와 건물의 관리시스템은 항시 연결되어 있는 상태이므로 건물의 정보를 얻고자 하는 경우라면 시간의 제약 없이 가능하다. 또한 건물수의 제한 없이 다수개의 건물에 한번에 연결될 수 있으나, 연결되는 건물은 일반적으로 특정지역을 지정하여 연결하게 된다.
도1의 단위데이터베이스(210)은 단위서버(200)와 연결되어 그의 제어를 받는 것으로 각 건물에서 전송된 정보를 저장하는 역할을 한다.
도1의 통합서버(100)는 단위서버(200)와 유무선 통신망을 통해서 연결되는 것으로 본 발명의 핵심적인 구성이다. 일반적으로 각 건물별로 관리시스템을 두고 현장에서 즉흥적으로 관리를 하고 있는 실정이나, 본 발명에서는 통합서버(100)를 두어 전국에 있는 다수의 건물 관리 정보를 비교 분석하여 가장 효율적인 건물관리를 가능하게 하고자 할 뿐 아니라 비교 분석된 통계자료를 국가기관이나 건설업체 등에 제공할 수 있어서 향후 건물설계나 지침에 반영할 수 있게 한다.
또한, 도1에서 보듯이 통합서버(100)는 전국에 위치한 다수개의 단위서버(200)와 한번에 연결되어 있어서 각 단위서버(200)를 통합서버(100)의 회원으로 등록시켜 놓고 전국적으로 기후, 지형, 계절적 요인 등에 따라 다양한 건물관리 정보의 획득이 가능하며 단위서버(200)에서 통합서버(100)로 정보 전송시에는 사용자의 지정에 따라 선택적인 정보전송이 가능하다.
또한 통합서버(100)와 연결된 통합데이터베이스(110)를 구비하여 단위서버(200)에서 전송된 정보와 전송 후 가공된 정보를 저장할 수 있다.
도2는 본 발명의 구성요소인 단위서버(200)의 세부 기능 블록도이다.
이에 도시된 바와 같이 단위서버(200)는 온라인상태감시부(201), 진단 및 분석부(202) 및 관리지원부(203)으로 구성이 가능하다.
온라인상태감시부(201)는 건물에서 각 설비의 운전상태 감시를 통해 실내 환경 개선과 안전도로를 목적으로 설비의 실시간 운전상태 및 실내 환경감시, 위험요 소에 대한 알람 등을 수행한다. 진단 및 분석부(202)는 성능분석에 LCCA(Life cycle cost analysis)시스템을 도입하여 주로 열원기기를 대상으로 장비사용에 따른 성능저하 또는 보수, 수선에 따른 성능향상을 분석하여 장비교체 및 보수시기를 판단하고 유지관리비용 항목별 분석을 통해 문제 발생시 원인 분석에 활용한다. 고장진단에는 FDD(Fault detection ＆ Diagnosis)시스템을 사용하여 장비로부터 전송된 운전데이터를 통해 고장을 미리 예측함으로써 예지보전을 수행한다. 설비운전에 사용되는 EMS(Energy management system)는 전반적인 건물연면적 대비 에너지 사용량 분석과 부분별 패턴분석을 통해 에너지가 많이 소모되는 부분을 찾아 정밀진단에 활용하고, 최대 전력피크치 제어를 통해 최대 전력수요를 조절할 수도 있다. 최적운전제어시스템은 일정 기간 동안의 운전데이터를 분석하여 최적운전제어 방법을 컨설팅하는 기능을 수행한다. 마지막으로 관리지원부(203)는 감시와 진단, 분석결과를 가지고 유지관리비용 절감을 위한 관리·보수업무를 지원해준다. 관리지원부(203)로는 기존의 자산관리프로그램인 FMS(Fund management system)의 적용이 가능하고, 신속한 보수와 품질향상을 위해 현장에 지원 가능한 보수지원시스템을 구축하는 것이 좋다.
도3은 본 발명에 구성요소인 통합서버(100)의 세부기능 블록도이다.
이에 도시된 바와 같이 통합서버(100)는 보고시스템(120)과 웹기반정보시스템(130)으로 구성될 수 있다. 보고시스템(120)은 단위서버(200)에서 전송된 정보를 비교·분석한 결과 이상 가동이 발생한다고 판단되는 경우에 건물 설비의 보수·교 체 등을 위해 건물주, 건물관리자, 건물 A/S업체 등에 그 정보를 전달하는 역할을 하는 시스템이다. 웹기반정보시스템(130)은 본 발명이 건물의 관리 뿐 아니라 정부정책의 책정이나 지침 마련, 건설사의 설계 등에 활용될 수 있음을 감안하여 통합서버(100)에서 통계분석된 정보를 정부, 유관기관, 기기제조사, 빌딩관리자, 건설업체 등에 제공하는 역할을 하게 된다. 즉, 상기 기관이나 업체에 통계자료를 전송해 주는 역할을 하는 것이 웹기반정보시스템(130)이다.
도4는 본 발명의 구성요소인 통합데이터베이스(110)의 세부기능 블록도이다.
이에서 보듯이, 통합데이터베이스(110)는 수집데이터베이스(111), 가공데이터베이스(112) 및 최종데이터베이스(113)로 이루어질 수 있다. 수집데이터베이스(111)는 단위서버(200)에서 전송되어진 정보를 저장하는 곳이고, 가공데이터베이스(112)는 단위서버(200)들에서 전송되는 다량의 정보가 통계분석되어 저장되는 곳이며, 최종데이터베이스(113)는 가공데이터에 기반한 각 건물에의 적용과 그 진단결과가 저장되는 곳이다. 결국, 건물주, 건물관리자, 건물A/S업체 등에 전달되는 정보는 최종데이터베이스(113)에 저장된 것들이며, 정부, 유관기관, 기기제조사, 건설업체 등에 전달되는 정보는 가공데이터베이스(112)에 저장되는 것들에 해당하게 된다.
도5는 본 발명인 통합형 온라인 유지관리시스템을 이용하여 건물유지관리하는 순서를 나타낸 것이다.
이에서 보듯이, 건물유지관리는 관리를 원하는 건물의 관리시스템에서 정보를 획득하는 정보획득과정(S0);과 획득한 정보를 단위서버(200)에서 다양한 진단시스템을 활용하여 분석하는 분석과정(S1);과 분석된 정보를 통합서버(100)로 전송하는 전송과정(S2);과 통합서버(100)로 전송된 정보를 기존의 데이터와 비교하면서 재분석하는 재분석과정(S3); 및 재분석결과 이상 가동 발생이 감지되는 경우 적절한 조치방안을 강구하도록 각 건물소유주, 건물관리자 또는 건물A/S업체에 정보를 전달하는 전달과정(S4);을 포함하여 구성된다.
정보획득과정(S0)은 각 건물의 제어시스템과 연결된 단위서버(200)에서 건물의 설비 가동상태와 관련한 설비의 성능, 에너지 비용 및 유지관리 비용 등을 계측하는 과정으로 개별적인 건물관리시스템과 단위서버(200)는 온라인으로 연결되어 있으므로 정보를 원하는 시기에 원하는 정보를 얻을 수 있다.
분석과정(S1)은 계측된 정보를 단위서버(200)와 연결되어 제어되는 단위데이터베이스(210)에 저장하고 계측된 정보를 축적된 데이터와 비교분석하는 과정이다. 본 과정은 정보를 통합서버(100)에 전송하기 전에 단위서버(200) 자체적으로 정보를 분석하는 단계로 사용자의 선택에 따라 분석된 정보를 통합서버(100)에 전송할 수도 있고 통합서버(100)를 거치지 아니하고 직접 건물주, 건물관리자, 건물A/S업체에 건물관리정보의 전달이 가능하다. 후자의 경우에는 전송과정(S2) 및 재분석과정(S3)이 생략되고 바로 전달과정(S4)으로 가게 된다.
전송과정(S2)은 단위서버(200)에서 1차적으로 분석된 정보를 통합서버(100)로 전송하는 것이다.
재분석과정(S3)는 통합서버(100)에서 이루어지며 단위서버(200)에서 전송되어진 정보를 기존의 통합데이터베이스(110) 정보와 비교분석하면서 2차적으로 분석하는 단계이다. 본 과정에서는 분석결과 설비에 이상 징후가 보이는 경우 건물주, 건물관리자, 건물A/S업체에 그 정보의 전달이 가능할 뿐 아니라 통합데이터베이스(110)의 통계분석 자료를 정부기관, 건설업체 등에도 전달 가능하다.
전달과정(S4)은 본 발명의 마지막 단계로 통합서버(100)에서 단위서버(200)로부터 전달된 정보의 분석결과 설비에 이상 징후가 보이는 경우 건물주, 건물관리자, 건물A/S업체에 그 정보를 전달하는 과정이다. 본 발명에서는 설비의 이상 징후시 그 정보를 전달만 할 뿐 그 이후의 조치는 정보를 전달받은 자가 취해야 한다.
도1은 본 발명인 통합형 온라인 유지관리시스템의 블록도이다.
도2는 본 발명의 구성요소인 단위서버(200)의 세부 기능 블록도이다.
도3은 본 발명에 구성요소인 통합서버(100)의 세부기능 블록도이다.
도4는 본 발명의 구성요소인 통합데이터베이스(110)의 세부기능 블록도이다.
도5는 본 발명인 통합형 온라인 유지관리시스템을 이용하여 건물유지관리하는 순서를 나타낸 것이다.
<도면의 주요부분에 대한 기호의 설명>
100:통합서버 110:통합데이터베이스
111:수집데이터베이스 112:가공데이터베이스
113:최종데이터베이스 120:보고시스템
130:웹기반정보시스템 200:단위서버
201:온라인상태감시부 202:진단 및 분석부
203:관리지원부 210:단위데이터베이스
220, 230:빌딩
Claims (8)
- 건물이나 시설물의 관리시스템과 유무선 통신망을 통해 연결되어 각 건물이나 시설물 등을 감시하고 각종 정보를 수신하여 분석가능한 단위서버(200); 및각종 설비의 최적가동 기준정보를 데이터베이스로 미리 저장해두고 그 최적가동의 기준정보 및 각 설비들의 가동 이력을 관리하기 위하여 상기 단위서버(200)에 의해 제어되는 단위데이터베이스(210); 로 이루어진 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템.
- 제1항에서, 상기 단위서버(200)는,각 건물에 설치된 설비의 운전상태를 감시(Facility Management System)하여 설비의 실시간 운전상태 및 실내 환경감시, 위험요소에 대해 알람을 수행하는 온라인상태감시부(201);와상기 설비의 주기적인 성능분석(Life Cycle Cost Analysis System), 고장감시(Fault Detection ＆ Diagnosis System), 에너지소비 관리(Energy Management System) 및 최적운전(Optimal Operating Control Information System)을 지원하는 진단 및 분석부(202); 및상기 온라인상태감시와 진단 및 분석 결과로 유지관리비용 절감을 위한 관리·보수업무를 지원해주는 관리지원부(203); 로 이루어지는 것을 특징으로 하는 통 합형 온라인 유지관리 시스템.
- 제1항 또는 제2항에서, 다수개의 단위서버(200)를 구비하고,상기 각 단위서버(200)와 유무선통신망을 통해 연결되어 각 단위서버들을 회원으로 등록시켜두고 각 단위서버로(200)부터 정보를 수집하여 분석이 가능한 통합서버(100); 및상기 단위서버(200)로부터 전송되는 각종 정보를 송부받아 저장가능한 상기 통합서버(100)에 의해 제어되는 통합데이터베이스(110);를 추가로 포함하여 구성된 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템.
- 제3항에서, 상기 통합서버(100)는,각 단위서버(200)로부터 제공되는 정보 및 통계분석자료를 통해 지역별, 건물용도별 또는 계절별 에너지소비량, 설비의 성능 및 유지관리비용의 분석이 가능하고,이상 가동 발생시 적절한 조치방안을 강구할 수 있도록 각 건물소유주, 건물관리자 또는 건물A/S업체 등 시설관리자에게 그 정보전송이 가능한 보고시스템(120);과상기 전국적으로 분석된 지역별, 건물용도별 또는 계절별 에너지소비량 및 유지관리비용을 정부, 유관기관, 기기제조사, 빌딩관리자 및 건물설계자에게 전송가능한 웹기반정보시스템(130); 으로 구성된 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템.
- 제3항에서, 상기 통합서버(100)는,상기 단위서버(200)로부터 전송되는 정보를 선택적으로 전송받을 수 있도록 하는 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리 시스템.
- 제3항에서, 상기 통합데이터베이스(110)는,상기 단위서버(200)에서 전송되는 정보를 저장하는 수집데이터베이스(111);와상기 단위서버들에서 전송되는 다량의 정보가 통계분석되어 저장되는 가공데이터베이스(112); 및상기 가공데이터에 기반한 각 건물에의 적용과 그 진단결과가 저장되는 최종데이터베이스(113);로 구성된 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리시스템.
- 건물의 유지관리를 위한 방법으로서,각 건물의 제어시스템과 연결된 단위서버(200)에서 건물의 설비 가동상태와 관련한 설비의 성능, 에너지 비용 및 유지관리 비용을 계측하는 정보획득과정(S0);과계측된 정보를 단위서버(200)와 연결되어 제어되는 단위데이터베이스(210)에 저장하고 계측된 정보를 축적된 데이터와 비교분석하는 분석과정(S1); 및상기 분석결과 이상 가동 발생이 감지되는 경우, 적절한 조치방안을 강구할 수 있도록 각 건물소유주, 건물관리자 또는 건물A/S업체에 정보를 전달하는 전달과정(S4);을 포함하는 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리시스템을 이용한 건물유지관리방법.
- 제7항에서, 분석과정 다음에,계측된 정보와 비교분석된 통계자료를 유무선 통신망을 통해 단위서버(200)와 연결된 통합서버(100)로 전송하는 전송과정(S2); 및통합서버에서 상기 단위서버(200)로부터 전송된 데이터를 통합데이터베이스(110)에 저장하고 축적된 데이터와 비교 분석하는 재분석과정(S3); 을 추가하고,상기 전송과정은 상기 통합서버(100)에서 행한 재분석과정 결과에 따라 이상 가동 발생이 감지되는 경우에 행해지는 것을 특징으로 하는 통합형 온라인 유지관리시스템을 이용한 건물유지관리방법.
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020080069090A KR20100008545A (ko) | 2008-07-16 | 2008-07-16 | 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020080069090A KR20100008545A (ko) | 2008-07-16 | 2008-07-16 | 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR20100008545A true KR20100008545A (ko) | 2010-01-26 |
Family
ID=41817144
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| KR1020080069090A KR20100008545A (ko) | 2008-07-16 | 2008-07-16 | 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| KR (1) | KR20100008545A (ko) |
Cited By (5)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR101278299B1 (ko) * | 2011-11-30 | 2013-06-25 | 주식회사 엑센솔루션 | 실시간 협업 기업 자산 관리 시스템 및 방법 |
| CN105279366A (zh) * | 2014-06-11 | 2016-01-27 | 西门子公司 | 用于分析数据的计算机系统和方法 |
| CN108573457A (zh) * | 2018-03-22 | 2018-09-25 | 天津市建筑设计院 | 适用于多业态绿色建筑群的智慧运维管理平台 |
| WO2022025386A1 (ko) * | 2020-07-30 | 2022-02-03 | (주)미래환경플랜건축사사무소 | 건축물 에너지 공공 데이터를 이용한 규칙 기반 및 기계 학습 기반의 고장 진단 시스템 및 방법 |
| KR20230051421A (ko) * | 2021-10-08 | 2023-04-18 | 사단법인 한국교육녹색환경연구원 | 건물에서 사용되는 에너지 모니터링을 위한 에너지 모니터링 방법 및 시스템 |
-
2008
- 2008-07-16 KR KR1020080069090A patent/KR20100008545A/ko not_active Application Discontinuation
Cited By (6)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| KR101278299B1 (ko) * | 2011-11-30 | 2013-06-25 | 주식회사 엑센솔루션 | 실시간 협업 기업 자산 관리 시스템 및 방법 |
| CN105279366A (zh) * | 2014-06-11 | 2016-01-27 | 西门子公司 | 用于分析数据的计算机系统和方法 |
| CN108573457A (zh) * | 2018-03-22 | 2018-09-25 | 天津市建筑设计院 | 适用于多业态绿色建筑群的智慧运维管理平台 |
| WO2022025386A1 (ko) * | 2020-07-30 | 2022-02-03 | (주)미래환경플랜건축사사무소 | 건축물 에너지 공공 데이터를 이용한 규칙 기반 및 기계 학습 기반의 고장 진단 시스템 및 방법 |
| KR20220015233A (ko) * | 2020-07-30 | 2022-02-08 | (주)미래환경플랜건축사사무소 | 건축물 에너지 공공 데이터를 이용한 규칙 기반 및 기계 학습 기반의 고장 진단 시스템 및 방법 |
| KR20230051421A (ko) * | 2021-10-08 | 2023-04-18 | 사단법인 한국교육녹색환경연구원 | 건물에서 사용되는 에너지 모니터링을 위한 에너지 모니터링 방법 및 시스템 |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| US20050116836A1 (en) | Method and apparatus for monitoring power consumption on power distribution circuits for centralized analysis | |
| KR20170115596A (ko) | 전기 소비를 분석하기 위한 시스템 | |
| CN111639885A (zh) | 一种农污管理系统及管理方法 | |
| JP2003162324A (ja) | ビル内のユーティリティの異常使用を検出するインテリジェント・データ分析法 | |
| KR100815032B1 (ko) | 발전소 온라인 실시간 성능 감시 시스템 | |
| KR20100008545A (ko) | 통합형 온라인 유지관리시스템 및 그 방법 | |
| KR101278428B1 (ko) | 예지 보전 기반의 실시간 협업 기업 자산 관리 시스템 및 방법 | |
| CN116937575A (zh) | 一种网格系统用的能源监控管理系统 | |
| Tichý et al. | Predictive diagnostics usage for telematic systems maintenance | |
| CN112767193A (zh) | 一种基于态势感知的配网生产差异化运维策略方法 | |
| CN116881085A (zh) | 一种服务器能耗优化的方法 | |
| US6684178B2 (en) | Systems and methods for monitoring the usage and efficiency of air compressors | |
| CN111160598A (zh) | 一种基于动态能耗基准的能源预测与能耗管控方法及系统 | |
| CN117061568B (zh) | 一种电气设备的智能数据处理方法及系统 | |
| CN212990152U (zh) | 一种农污管理系统 | |
| JP2004170225A (ja) | プラントのライフサイクル保全計画立案システム | |
| CN107250931A (zh) | 能源服务推荐引擎 | |
| KR100468402B1 (ko) | 복합화력용 온라인 실시간 운전성능 감시 및 진단 시스템 | |
| Mongiovì et al. | Architectural criteria for a distributed energy monitoring system | |
| CN115936663A (zh) | 一种电力系统的维护方法及装置 | |
| Mikkola et al. | Near real time energy monitoring for end users: Requirements and sample applications | |
| KR20140082867A (ko) | 원자력 발전소 정비효과 감시 시스템 및 방법 | |
| CN113590368A (zh) | 一种基于边边协同的异常设备诊断方法及系统 | |
| KR101058001B1 (ko) | 네트워크 기기에 대한 애프터 서비스 제공 방법 및 그시스템 | |
| Price et al. | Automated Measurement and Verification of Transactive Energy Systems, Load Shape Analysis, and Consumer Engagement |
Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A201 | Request for examination | ||
| E902 | Notification of reason for refusal | ||
| E601 | Decision to refuse application |