KR200214739Y1 - 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템 - Google Patents

Abstract

본 고안은 통신기기를 이용하여 원격지에서 건물의 출입문의 개폐를 제어 및 관리할 수 있는 원격 건물 관리 시스템에 관한 것이다.

본 고안 시스템은, 건물에 설치된 인터폰을 구비하며, 인터폰은 통신기기로 제 1 신호를 송신하고 통신기기로부터 제 2 신호를 수신하는 통신칩, 통신칩과 접속되어 제 1 및 제 2 신호를 송수신하는 마이크로프로세서, 및 마이크로프로세서와 접속되는 메모리 소자로 구성되고, 통신기기에 의하여 원격 제어되는 인터폰에 의하여 건물 출입문의 개폐가 제어된다.

본 고안에 있어서, 제 1 신호는 통신기기의 호출번호이고, 제 2 신호는 인터폰내의 통신칩의 호출번호이다. 본 고안 시스템은 의외의 방문객이 불시에 방문한 경우에도 통신기기를 이용하여 건물의 출입문을 개방할 수 있으며, 홈 오토메이션을 위하여 원격 제어 시스템을 구축하는 경우에도 충분히 응용될 수 있는 효과가 있다.

Description

통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템{System for Controlling Remotely Located Building Using Communication Device}

본 고안은 통신기기를 이용하여 주택, 아파트, 빌딩 등의 건물을 관리할 수 있는 시스템에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 원격지에 있는 건물의 소유주가 유무선 통신기기를 사용하여 건물의 출입문에 설치된 인터폰을 제어하여 외부 방문객의 출입을 관리할 수 있는 시스템에 관한 것이다.

주택, 아파트, 빌딩 등(이하, 건물이라 칭함)의 출입문을 관리하기 위한 가장 보편화된 방법은 자물쇠와 열쇠를 이용하는 것이다. 자물쇠와 열쇠는 가장 고전전인 형태인 기계식에서부터 집적회로를 내장한 최첨단 전자 자물쇠(Electronic Lock)와 전자 열쇠(Electronic Key)와 같은 전자식까지 그 종류가 매우 다양하다.

특히, 최근에 들어서는, 전자 기술의 발달과 함께, 일반 주택이나 아파트에서는 비밀번호를 인식하는 집적회로를 자물쇠내에 내장시킴으로써 열쇠를 분실한 경우에도 비밀번호를 입력시켜 편리하게 출입문을 개폐할 수 있도록 하였는가 하면, 많은 사람이 드나드는 빌딩과 같은 큰 건물에서는 출입자를 통제하기 위하여 소정의 정보가 저장된 카드 형태의 열쇠(일반적으로 '카드키'라고 명명됨)를 이용하기도 한다.

그러나, 전술한 종래의 기계식, 전자식 자물쇠와 열쇠(이하, 잠금 장치)를 건물의 출입문에 설치한 경우, 소유자는 직접 출입문에 설치된 자물쇠에 열쇠를 결합시키거나(기계식 잠금 장치의 경우) 소정의 판독 작업을 거쳐야만(전자식 잠금 장치의 경우) 출입을 할 수 있었다.

그런데, 이러한 종래의 건물 관리 방식은 아래와 같은 문제점이 있었다.

즉, 열쇠(기계식 또는 전자식 열쇠)를 갖지 않은 외부 방문객이 방문하였을 때, 건물의 관리자 또는 소유자가 건물내 또는 실내에 있지 않으면 외부 방문객은 건물 내부로 들어갈 수 없다는 문제점이 그것이다.

이때, 외부 방문객은 크게 다음 2 부류가 있을 수 있다. 첫째 부류는 물품 판매원 등과 같이 건물 소유자와 아무런 이해 관계가 없는 외부 방문객으로 이들은 제 3 자라고 할 수 있으며, 둘째 부류는 친구나 가족 또는 건물의 소유자와 이해 관계가 있는 외부 방문객으로 건물 소유자에게는 손님이라고 할 수 있다.

건물의 소유주가 외부, 즉 원격지에 있을 경우 첫째 부류의 외부 방문객에 대해서는 응답을 할 필요가 없는 경우가 대부분이므로 문제될 것이 없다. 그러나, 둘째 부류의 외부 방문객이 방문 한 경우에는 실내에 들어가지 못하는 난감한 상황이 연출될 가능성이 있다. 물론, 휴대폰과 같은 이동통신 수단이 대중화된 요즈음의 상황하에서는 건물의 소유자와 직접 통화를 할 수도 있다. 그러나, 이러한 경우에도, 외부 방문객은 소유자가 도착하여 출입문을 열어주기 전까지는 여전히 건물 내부로 들어갈 수 없다는 불편함이 있다.

이러한 이유로 인하여, 건물의 소유주가 건물에서 멀리 떨어져 있는 원격지에서도 외부 방문객을 확인하고 그 출입을 제어시킬 수 있는 시스템의 구축이 요구되고 있다.

상술한 종래 기술의 문제점을 해결하기 위하여, 본 고안은 건물로부터 멀리 떨어진 원격지에서도 외부 방문객의 건물 출입을 관리할 수 있는 시스템을 제공하는 것을 목적으로 한다.

본 고안의 다른 목적은 유무선 통신 기술을 이용하여 원격지에서 건물의 출입을 제어 및 관리할 수 있는 시스템을 제공하는 것이다.

본 고안의 또 다른 목적은 외부 방문객이 건물에 침입하려는 경우 이를 감지하고 건물 소유자, 건물 관리자, 경찰서 등에 유무선 통신 기술을 이용하여 선택적 또는 동시적으로 통보하는 기능을 갖춘 건물 관리 시스템을 제공하는 것이다.

도 1은 통신기기를 갖춘 건물 소유자가 통신망을 이용하여 원격지에서도 건물 출입문의 개폐를 관리할 수 있는 본 고안의 건물 관리 시스템을 개략적으로 설명하기 위한 구성도.

도 2는 일반적인 잠금장치를 사용하여 건물의 출입문을 관리하는 방법을 설명하기 위한 흐름도.

도 3은 통신기기를 이용하여 원격지에서도 건물 출입문의 개폐를 관리할 수 있는 본 고안의 건물 관리 방법을 설명하기 위한 흐름도.

도 4는 원격지에 위치하는 건물 소유자의 통신기기를 사용하여 건물의 원격 제어부와 제어 신호를 송수신하는 본 고안 관리 방법의 처리 과정을 설명하기 위한 도면.

도 5는 대규모 건물의 관리소에 구축된 본 고안 관리 시스템의 처리 과정을 설명하기 위한 도면.

＜도면의 주요부분에 대한 부호의 간단한 설명>

10 : 건물 소유자 20 : 통신 중계소

30 : 통신칩 40 : 마이크로프로세서

50 : 메모리 소자

상기 기술적 과제를 달성하기 위하여, 건물로부터 멀리 떨어진 원격지에서 통신기기를 이용하여 건물 출입문의 개폐를 관리하는 본 고안 시스템은,

건물에 설치된 인터폰을 구비하며,

인터폰은 통신기기로 제 1 신호를 송신하고 통신기기로부터 제 2 신호를 수신하는 통신칩, 통신칩과 접속되어 제 1 및 제 2 신호를 송수신하는 마이크로프로세서, 및 마이크로프로세서와 접속되는 메모리 소자로 구성되고, 통신기기에 의하여 원격 제어되는 인터폰에 의하여 건물 출입문의 개폐가 제어된다.

본 고안에 있어서, 제 1 신호는 통신기기의 호출번호이고, 제 2 신호는 인터폰내의 통신칩의 호출번호이다.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 고안의 바람직한 실시예를 보다 구체적으로 설명한다.

도 1은 통신기기를 갖춘 건물 소유자가 통신망을 이용하여 원격지에서도 건물 출입문의 개폐를 관리할 수 있는 본 고안의 건물 관리 시스템을 개략적으로 설명하기 위한 구성도이다.

도시된 바와 같이, 본 고안의 시스템이 설치된 건물에 외부 방문객이 방문한 경우 건물 소유자(10)(건물의 가족 등)는 통신기기를 사용하여 건물에 설치된 통신칩, 마이크로프로세서, 및 메모리 소자를 포함하는 인터폰을 제어함으로써 원격지에서도 건물 출입문의 개폐를 제어할 수 있다. 본 고안에서 통신기기라 함은 상기 인터폰에 설치된 통신칩으로 호출신호를 전송할 수 있는 무선 휴대폰, 유선 전화기, 컴퓨터(인터넷폰을 사용할 수 있다) 등을 포함하는 개념이다. 건물 소유자(10)가 통신기기를 이용하여 통신칩(30)의 호출 번호(call number: 일반적으로 전화번호)를 송출하면 통신 중계소(20)를 경유한 호출 번호는 인터폰내의 통신칩(30)에 수신된다. 호출된 통신칩(30)은 통화 모드로 전환되고, 통신칩(30)의 통화 모드는 마이크로프로세서(40)에 의하여 인식된다. 따라서, 건물 소유자는 특정 제어 신호(예를 들어, 문을 개방하라는 신호)를 자신의 통신기기로 전송할 수 있으며, 마이크로프로세서(40)는 이러한 제어 신호를 수신하여 그에 대응하는 동작을 수행하게 된다. 후술될 것이지만, 메모리 소자(50)는 건물 소유자의 정보를 저장함은 물론 건물 소유자의 통신기기로부터 송신되는 소정의 제어 신호 정보를 기저장하고 있다. 또한, 통신 케이블은 외부와 연결되어 있으며, 일반적으로 건물 관리자, 경비업체, 또는 경찰서 등과 연결되어 있다. 이 통신 케이블은 마이크로프로세서(40)와 접속되어 소정의 제어 신호를 수신할 수 있기 때문에 통신기기에 의한 원격 제어가 가능하며, 경우에 따라서는 마이크로프로세서(40) 자체에 의해서도 제어 가능하다. 또한, 통신 케이블은 건물 소유자가 일반 유선 전화기로서 자신의 건물을 제어 및 관리하고자 하는 경우에도 사용 가능하다(이 경우에는 통신 케이블을 통하여 직접 마이크로프로세서(40)를 제어함). 이러한 동작에 대해서는 도면 3 내지 도 5와 관련되어 후술된다.

도 3에 도시된 본 고안 시스템의 동작 순서를 설명하기 전에, 본 고안의 개념적 이해를 돕기 위하여 도 2에 도시된 종래 시스템에 대하여 우선 설명하기로 한다.

도 2는 종래의 전자식 잠금장치를 구비하는 건물 출입 관리 시스템의 동작 순서를 플로우차트로 간단히 도식화 한 것이다.

도면에서, 단계 200은 전자식 자물쇠와 카메라 및 센서 등이 건물의 출입문에 설치되는 단계이다.

단계 201은 외부 방문객이 출입문 부근에 위치하거나 벨 등을 누르는 단계를 나타낸다. 단계 201에서, 외부 방문객이 출입문으로부터 일정한 거리의 범위내에 있게 되면, 센서가 이를 감지하게 되고 단계 202로 진입한다. 마찬가지로, 외부 방문객이 출입문에 설치된 벨을 누르는 경우에도 단계 202로 진입한다.

단계 202에서 외부 방문객이 전자식(경우에 따라서는 기계식도 가능) 열쇠를 보유하고 있는 경우에는 직접 출입문을 열 수 있으며, 벨 소리 또는 센서의 감지 동작에 의하여 건물내(이하, 실내)에 있는 사람이 확인 작업을 거친 후 출입문을 열어 줄 수 있다. 이 경우에는 종료 동작 모드를 나타내는 리셋 단계인 단계 207을 경유하여 초기 단계인 200의 상태를 유지하게 된다.

그런데, 단계 202에서, 외부 방문객이 사용한 전자식 열쇠가 기입력되어 있는 데이터(즉, 일련번호)와 일치하지 않는 경우에는 소정 횟수의 재확인 작업을 수행하고 그래도 일치하지 않는 경우에는 단계 203, 단계 204, 단계 205를 선택적, 순차적 또는 동시적으로 실행하게 된다. 여기서, 단계 203은 건물의 소유자, 건물의 관리자, 사설 경비업체, 또는 경찰서에 경보 신호를 전송하는 단계이고, 단계 204는 경보기, 카메라 등을 작동시켜 외부 방문객에게 위협을 가하고 증거를 확보하기 위한 단계이고, 단계 205는 음성센서를 동작시켜 외부 방문객의 음성 등을 녹음하는 단계이다.

위의 단계가 순차적 또는 선택적 또는 동시적으로 정상 실행이 되었는지 여부는 단계 206에서 판단을 한다. 정상적으로 실행이 된 경우에는 리셋 단계인 단계 207을 경유하여 초기 단계인 200의 상태를 유지하게 된다. 만약, 정상적으로 실행이 되지 않은 경우에는 단계 203 내지 205를 순차적 또는 선택적 또는 동시적으로 재실행한다.

이상은 종래의 일반적인 전자식 잠금장치를 사용한 건물 관리 시스템의 동작을 개략적으로 설명한 것이다. 그런데, 이러한 종래의 건물 관리 시스템에서는 다음과 같은 문제점이 있다.

즉, 단계 201과 202에서, 외부 방문객이 전자식 열쇠를 가지고 있지 않은 경우나, 실내에 아무도 없는 경우에는 외부 방문객은 출입문을 열 수 있는 방법이 없다.

본 고안에서는 종래의 건물 관리 시스템에서 제기되었던 이러한 문제점을 해결한 건물 관리 시스템을 제공한다.

이하, 본 고안의 건물 관리 시스템을 도 3을 참조하여 설명하기로 한다.

먼저, 단계 300은 외부 방문객이 건물의 출입문 앞에서 벨을 누르는 단계를 나타낸다. 참고로, 단계 300에서 외부 방문객이 센서의 감지 범위내에 위치하더라도 벨을 누르는 경우와 동일한 효과가 있다.

그 다음, 단계 301은 외부 방문객을 확인하는 단계이다. 참고로, 본 고안에서 외부 방문객을 확인하는 단계는 실내에 사람이 없는 경우, 즉 원격지에 건물의 소유주가 있는 경우를 가정하여 설명하는 것이다(실내에 사람이 있을 경우에는 종래의 경우와 차이가 없기 때문에 설명은 생략한다).

외부 방문객을 확인하는 단계 301의 구체적인 일예는 도 4에 도시되어 있다. 도 4에서 상세히 설명하겠지만, 단계 301의 외부 방문객 확인 단계는 통신 기술에 의하여 이루어진다. 즉, 센서 또는 벨 신호 등에 의하여 트리거되어 동작하는 인터폰에 내장된 무선 통신기기로부터 건물 소유자의 통신기기(예를 들면, 유선전화, 휴대폰 등)로 호출 신호가 전송되고, 호출 신호를 접수받은 건물 소유자는 이 호출 신호를 접수한 자신의 통신기기를 사용하여 소정의 절차를 수행하게 된다. 여기서 소정의 절차란 인터폰의 벨을 누른 외부 방문객과 통화를 하여 그 신원을 확인하고, 외부 방문객이 손님인 경우 건물의 인터폰내에 내장된 소형 마이크로프로세서(40)와 메모리 소자(50)에 의하여 프로그램화되어 있는 과정을 순차적으로 실행하여 출입문을 열어주는 절차를 수행하는 것을 의미하며, 이는 도 4에서 구체적으로 기술된다.

다음, 단계 303은 원격지에 위치하는 건물의 소유주가 단계 301 에서의 외부 방문객 확인 과정을 수행한 후, 건물 소유자 자신의 통신기기를 이용하여 출입문을 열어 주는 단계로서 경우에 따라서는 자신의 부재를 알려주는 기능도 함께 수행할 수 있도록 하는 단계이다. 단계 303이 완료되면, 모든 상황이 종료되며(단계 305) 시스템은 초기 상태인 단계 300으로 되돌아간다. 그러나, 단계 301의 외부 방문객 확인 과정 수행중, 외부 방문객이 정상적인 방문객이 아니라고 판단되는 경우에는 소정 시간이 지난 후(예를 들어, 침입자로 판단되는 외부인이 그 곳에서 서성거리는 경우) 자신의 통신기기로 소정의 절차를 수행하여 단계 304를 실행한다. 단계 304에서는 관리 사무소, 경찰서 등에 경보 신호를 송출하고 감시 카메라 등을 동작시킨다.

도 3의 설명에서 알 수 있는 바와 같이, 건물 소유주는 자신이 실내에 있지 않은 경우에도, 즉 원격지에서도 통신기기를 사용하여 자신의 건물을 방문한 외부 방문객과 대화를 할 수 있으며, 외부 방문객을 확인하고 출입문을 열어주거나 자신의 부재를 알려 줄 수 있다.

도 4는 도 3의 단계 301에서 수행되는 동작 처리 과정을 구체적으로 도시한다.

도 4에 있어서, 발신부는 건물 소유자의 통신기기를 의미하고, 원격 제어부는 건물의 인터폰에 연결되어 있으며 건물 소유자의 통신기기와 신호를 송수신할 수 있는 또 다른 통신기기를 의미한다. 원격 제어부는 전화 번호를 송수신할 수 있는 통신칩(30)(본 고안에서는 무선통신용 CDMA 칩을 사용함)과, 전화 번호 등이 저장된 메모리 소자(50)와, 송수신되는 전화 번호를 메모리 소자(50)에 저장된 전화번호와 비교하는 기능을 기본적으로 갖는 마이크로프로세서(40)를 기본적으로 포함함은 물론 출입문의 부근에 설치된 외부 인터폰 및 이와 연결되어 실내에 설치된 내부 인터폰을 추가적으로 더 포함하는 개념이며, 전술한 통신칩(30), 마이크로프로세서(40), 및 메모리 소자(50)는 내부 인터폰 또는 외부 인터폰중의 하나에 설치 가능하다. 본 명세서에서 특별한 언급 없이 사용하는 인터폰은 외부 인터폰을 지칭하는 것이지만, 사실상 이들 구성 수단이 내외부 인터폰의 어느 곳에 설치되더라도 큰 차이는 없다. 따라서, 도 4와 관련되어 설명되는 원격 제어부는 사실상 외부에 설치된 인터폰과 동일하게 이해하여도 무방하다.

동작과 관련하여, 외부 방문객이 벨을 누르면 원격 제어부가 동작하게 된다. 즉, 벨 신호가 인가되면, 마이크로프로세서(40)의 제어에 의하여 메모리 소자(50)에 저장되어 있는 건물 소유주의 통신기기 번호가 독출되며, 독출된 전화번호는 전화 번호를 송수신할 수 있는 통신칩(30)으로 입력된다. 마이크로프로세서(40)는 통신칩(30)에 입력된 전화번호를 송출시키라는 제어명령을 통신칩(30)에 전달하게 된다. 결국, 통신칩(30)은 소유자의 통신기기를 호출하는 동작을 수행하며, 도 4의 단계 400은 이러한 동작을 나타낸다.

단계 400의 호출을 수신한 건물의 소유자는 외부 방문객과 통화를 하게 된다. 즉, 외부 방문객은 인터폰을 통하여 원격지에 있는 건물 소유자와 통화를 할 수 있으며, 건물 소유자는 휴대폰과 같은 자신의 통신기기를 사용하여 외부 방문객과 통화를 할 수 있다.

외부 방문객과의 통화 결과, 출입문을 열어 주어야 하는 경우에는 외부 방문객에게 잠시 기다려 달라는 부탁을 하고 통신기기를 끊는다.

외부 방문객과의 통화를 종료한 후, 건물 소유자는 다시 자신의 통신기기로 원격 제어부에 저장된 통신칩(30)의 전화번호를 호출한다. 이 단계가 단계 401이다.

원격 제어부는 통신칩(30)의 전화번호를 호출하는 발신용 통신기기의 전화번호가 건물 소유자의 전화번호와 동일한지의 여부를 확인한다. 발신용 통신기기의 전화번호가 건물 소유자의 전화번호와 동일하면, 통신칩(30)은 통화중 상태가 되고, 단계 401의 호출에 대한 승인 신호를 발신부로 송출하게 된다(단계 402). 이러한 확인 과정을 두는 이유는 건물 소유자 이외의 자가 타 통신기기로 건물 소유자의 원격 제어부에 무단 접근하는 것을 방지하기 위한 것이다.

그 다음, 건물 소유자는 사용자 ID를 입력하여 원격 제어부로 송출시킨다(단계 403). 일반적으로, 원격 제어부로 송출되는 사용자 ID 는 DTMF 신호로 송출된다. 원격 제어부는 사용자 ID를 확인하고 그 확인 결과를 DTMF 신호 또는 ARS 자동 음성 서비스 신호로 발신부에 송출하게 된다(단계 404). 이러한 사용자 ID 확인 과정을 두는 이유는 건물 소유자 이외의 자가 건물 소유자의 통신기기로 원격 제어부에 무단 접근하는 것을 사전에 방지하기 위한 것이다.

정상적인 사용자 ID 가 입력되고 그 확인 과정을 거친 경우에는 원격 제어부에 대한 제어가 가능하다. 즉, 단계 404에서 ARS 자동 음성 서비스 신호등에 의하여 특정 작업을 수행하기 위한 소정의 제어 코드를 입력하라는 자동 음성 서비스(원격 제어부의 메모리 장치에 저장되어 있던 내용중의 일부로서 마이크로프로세서(40)의 제어에 의하여 통신칩(30)을 통하여 송출됨)를 접수한 건물 소유주는 소정의 제어 코드를 원격 제어부로 송출하게 된다(단계 405).

원격 제어부에서는 통신칩(30)을 통하여 수신된 제어 코드를 메모리에 기저장된 제어 코드와 확인한 후, 소정의 제어 신호를 발생시킨다. 이 과정은 마이크로프로세서(40)에 의하여 수행되게 된다. 원격 제어부에서는 제어 신호에 의하여 처리된 동작의 상황을 점검하고 그 결과를 DTMF 신호 또는 ARS 자동 음성 서비스 신호로 발신부에 송출함은 물론 추가적인 제어 코드를 입력하라는 자동 음성 서비스도 함께 송출한다(단계 406).

단계 405와 단계 406의 과정을 예를 들어 설명하면 다음과 같다.

발신부:

- 1234#(예를 들어, 출입문을 열기 위한 제어 코드 번호라 가정)를 입력.

원격 제어부:

- 1234 수신 및 메모리 소자(50)에 저장된 1234의 내용을 확인.

- 마이크로프로세서(40)는 출입문을 열기 위한 제어 신호를 발생.

- (출입문이 열리면) 마이크로프로세서(40)는 그 상황을 점검.

- 출입문이 정상적으로 열렸다는 신호(그와 동시에 추가 동작을 위한 제어 코드를 입력하라는 자동 음성 서비스를 보냄)를 발신부로 송출.

발신부:

- 동작 완료 신호를 접수.

- 사용자 ID를 변경하거나 동작을 종료시키기 위하여 그에 대응하는 제어 코드를 입력함(실질적으로 단계 305와 단계 306의 반복).

추가 동작이 없을 경우, 건물 소유주는 종료 신호에 해당하는 제어코드를 원격 제어부로 송출시킴으로써 시스템의 동작은 종료하게 된다(단계 407). 동작이 종료되면, 전체 시스템은 초기화 상태를 유지하게 된다.

도 3과 도 4에서 설명한 바와 같이, 본 고안의 건물 관리 시스템을 이용하게 되면, 건물 소유주가 원격지에 있는 경우에도 외부 방문객을 확인할 수 있음은 물론 필요한 경우에는 출입문을 원격 제어하여 개방시킬 수 있다는 것을 알 수 있다.

본 고안에 있어서, 건물의 출입문 부근에 설치되는 인터폰은 통상 인터폰에 사용되는 벨 신호 수신기능, 비디오 기능, 및 경보 기능을 기본적으로 포함하고 있음은 물론이다.

본 고안에 있어서, 건물 소유자는 유선전화기 또는 휴대폰 등을 사용하여 원격지에 있는 자신의 건물 출입문을 제어하고 있지만, 영상통신이 가능한 IMT-2000이나 인터넷을 통한 제어도 가능함은 물론이다. IMT-2000 을 사용하여 원격 제어부를 제어하게 되면 외부 방문객을 관찰할 수 있는 장점이 있다.

본 고안에 있어서, 도 4의 단계 400과 단계 401에서 기술된 본 고안의 일예에서는 외부 방문객과의 통화를 종료한 후, 단계 401을 시작으로 원격 제어부를 제어하였다. 따라서, 원격 제어부를 제어하는 동안에는 외부 방문객과 통화할 수 없었다. 그러나, 본 고안의 다른 일예로써, 원격 제어부내의 통신칩(30)을 인터폰과 연결시킴으로써 필요한 경우에는 원격 제어부를 제어하는 동안에도 외부 방문객과 통화할 수 있는 시스템을 구축하는 것도 가능하다.

지금까지 설명한 본 고안의 원격 건물 관리 시스템은 건물 소유주가 건물내(보다 구체적으로 표현하면, 실내)에 있지 않을 경우의 동작과 관련되어 있다(건물 소유주가 실내에 있을 경우에는, 본 고안 시스템의 동작을 차단시켜 놓음으로서 불필요하게 건물 소유자의 통신기기(일예로, 휴대폰)로 인터폰 신호가 송출되는 것을 방지하고 있다). 즉, 건물 소유자는, 건물 외부로 외출하는 경우에, 자신의 통신기기로 인터폰의 신호가 수신될 수 있도록 시스템의 동작 모드를 외출 상태로 전환시켜 놓게 된다.

전술한 본 고안 시스템은 하나의 건물에 대한 관리 시스템과 그 관리 방법에 적용할 경우에는 아무런 불편함이 없다. 그러나, 아파트나 공동 연립주택, 또는 다수의 사무실이 있는 빌딩과 같이 일정 규모 이상의 대규모 건물에 본 고안 시스템들이 구축되어 있는 경우 관리소에서는 이를 효과적으로 관리할 필요성이 제기된다.

도 5는 본 고안 시스템을 갖춘 대규모 아파트 등의 관리소에서 어떻게 개개의 건물을 효율적으로 관리할 수 있는가를 설명하기 위한 것이다.

도 5에 있어서, 대규모 아파트 등을 구성하는 개개 건물에 구축된 본 고안 시스템들은 통신 네트워크(예를 들어, LAN)에 의하여 관리소와 연결되어 있다. 관리소에서는 이 통신 네트워크에 연결된 컴퓨터 또는 전자 상황판을 관리함으로써 개개 건물내에 사람이 있는지의 여부를 판단할 수 있다(도면에서 사선 영역은 외출 모드를 나타냄).

일예로, A 건물내에는 사람이 있고, B 건물에는 사람이 없는 경우, 본 고안 시스템이 어떻게 적용되는지 살펴본다. A 건물내에는 사람이 있기 때문에, A 건물에 설치된 본 고안 시스템의 동작은 차단되어 있을 것이다. 따라서, 관리소의 컴퓨터나 전자 상황판 등에는 사람이 있다는 표시가 들어와 있을 것이다. 그러나, B 건물내에는 사람이 없기 때문에, B 건물에 설치된 본 고안 시스템의 동작 모드는 외출 상태로 전환되어 있을 것이다(본 고안 시스템의 정상 동작). 따라서, 관리소의 컴퓨터나 전자 상황판 등에는 사람이 없다는 표시가 들어와 있을 것이다. 결국, 관리소에서는 사람이 없다고 표시된 개개 건물에 대하여 주기적으로 관찰 또는 관리함으로써 관리 업무를 효율적으로 수행할 수 있게 된다. 예를 들어, 관리소에서는 통신 네트워크에 연결된 컴퓨터를 통하여 개개 건물의 출입문 부근에 설치된 카메라를 작동시킴으로써 짧은 시간내에 전체 건물에 대한 관리를 할 수 있게 되는 것이다.

이상에서 알 수 있듯이, 본 고안 시스템은 개별 주택은 물론 대규모 아파트 또는 많은 사무소로 이루어진 빌딩에도 적용이 가능하며, 또한 건물의 관리소가 있을 경우에는 건물 전체를 효율적으로 관리할 수 있다.

또한, 위에서 언급하지는 않았지만, 출입문이 완전히 닫혀져 있지 않는 등 일정시간 이상 개방되어 있는 경우, 본 고안 시스템은 자동적으로 건물 소유자의 통신기기로 경보 신호를 보냄과 동시에 출입문 부근에 설치된 카메라를 동작시킨다. 또한, 관리소에서도 이를 감지하고 특별 관리를 할 수 있다. 결국, 건물 소유자는 원격지에서도 자신의 건물을 효율적으로 관리할 수 있게 되는 것이다.

본 고안이 속하는 기술분야의 당업자는 본 고안이 그 기술적 사상이나 필수적 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적인 것이 아닌 것으로서 이해해야만 한다. 본 고안의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 실용신안등록청구범위에 의하여 나타내어지며, 실용신안등록청구범위의 의미 및 범위 그리고 그 등가개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 고안의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.

상술한 바와 같이, 본 고안의 원격 건물 관리 시스템은 건물 소유주가 원격지에서 건물 출입문의 개폐를 제어할 수 있기 때문에, 의외의 방문객이 불시에 방문한 경우에도 충분히 대처할 수 있으며, 홈 오토메이션을 위하여 원격 제어 시스템을 구축하는 경우에도 충분히 응용될 수 있다.

Claims (5)

1. 건물로부터 멀리 떨어진 원격지에서 통신기기를 이용하여 건물 출입문의 개폐를 관리하는 시스템으로서,

   상기 건물에 설치된 인터폰을 구비하며,

   상기 인터폰은 상기 통신기기로 제 1 신호를 송신하고 상기 통신기기로부터 제 2 신호를 수신하는 통신칩, 상기 통신칩과 접속되어 상기 제 1 및 제 2 신호를 송수신하는 마이크로프로세서, 및 상기 마이크로프로세서와 접속되는 메모리 소자로 구성되고, 상기 통신기기에 의하여 원격 제어되는 상기 인터폰에 의하여 상기 건물 출입문의 개폐가 제어되는 것을 특징으로 하는 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템.
2. 제 1 항에 있어서, 상기 인터폰을 동작시킴으로써 발생하는 상기 제 1 신호는 상기 통신기기의 호출 번호로서 상기 메모리 소자에 저장되어 있으며, 상기 마이크로프로세서의 제어에 의하여 상기 통신칩으로 전송된 후 상기 통신기기로 송신되며, 건물의 소유자는 상기 통신기기를 통하여 상기 인터폰을 동작시킨 외부 방문객과 통화하는 것을 특징으로 하는 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템.
3. 제 2 항에 있어서, 상기 제 2 신호는 상기 통신칩의 호출 번호인 것을 특징으로 하는 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템.
4. 제 3 항에 있어서, 상기 통신칩이 상기 제 2 신호를 수신하면, 상기 마이크로프로세서는 상기 제 2 신호가 상기 제 1 신호를 호출번호로 갖는 통신기기로부터 발신되었는지의 여부를 점검하는 것을 특징으로 하는 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템.
5. 제 1 항 내지 4 항중의 어느 한 항에 있어서, 상기 제 2 신호가 상기 제 1 신호를 호출번호로 갖는 통신기기로부터 발신된 경우, 상기 통신기기는 상기 인터폰내의 마이크로프로세서를 제어하여 상기 건물의 출입문을 개폐시킬 수 있는 것을 특징으로 하는 통신기기를 이용한 원격 건물 관리 시스템.