KR20020079630A - Public auction system and method for selling by public auction availing of the system - Google Patents

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KR20020079630A
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이재룡
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한국자산관리공사
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Abstract

PURPOSE: A public auction service system and method is provided to enable a user to participate in a public auction, and to sell or purchase assets at the public auction over the internet as well as at a real world public auction place. CONSTITUTION: The method comprises steps of registering a public bid notification at a public auction server(S100), enabling a user to access the public auction server, to search for the public bid notification, to construct an electronic bid document and to tender a bid while paying a bid deposit(S200), checking the bid deposit if the online bid process is closed(S300), inputting the documents, submitted at a real public auction place, at an internet public auction system(S400), determining a successful bidder by executing a successful bidder selection program, transferring the bid deposit of the successful bidder to an account of a customer, and returning the bid deposit of unsuccessful bidders to accounts of themselves(S500), and enabling the public auction server to automatically transmit the bid result data to an infra system, and the infra system to arrange bid specifications for each object number and to automatically make a bid result report(S600).

Description

공매 시스템 및 공매 시스템을 이용하여 공매를 진행하는 방법{PUBLIC AUCTION SYSTEM AND METHOD FOR SELLING BY PUBLIC AUCTION AVAILING OF THE SYSTEM}PUBLIC AUCTION SYSTEM AND METHOD FOR SELLING BY PUBLIC AUCTION AVAILING OF THE SYSTEM}

본 발명은 인터넷과 같은 통신망을 통하여 공매 정보를 제공하고, 공매에 입찰할 수 있는 공매 시스템과 그 이용방법에 관한 것이다.The present invention relates to an auction system that can provide auction information through a communication network such as the Internet, and to bid on auction, and a method of using the same.

공매란 일반적으로 자산관리공사(KAMCO)가 보유하는 부동산을 처분하기 위해 일반인에게 공개 경쟁 입찰방식으로 매각하는 것을 말한다. 종전에 KAMCO는 압류재산등을 처분하기 위하여, 미리 일간지등을 통하여 공매 공고를 하고, 그 공매 일자에 자산관리공사의 본/지사에서 현장 입찰을 통하여, 최저 매매 예정가 이상의 최고가를 제시한 입찰자에게 보유 부동산을 낙찰하는 방법으로 공매를 진행시켜 왔다.Short selling generally refers to the sale of publicly held bids to the public for the sale of property held by KAMCO. Previously, KAMCO announced public auctions through daily newspapers in order to dispose of foreclosures, etc., and held them on bidders who presented the highest price above the minimum selling price through on-site bidding at the headquarters / branch of the Asset Management Corporation. The sale of real estate has been promoted by auction.

그러나, 이와 같은 현장 공매 제도는 시간적 공간적인 제약으로 불편함이 있고, 이러한 제약으로 인하여 공매 참여율이 저조하게 된다. 또한 참여율에 비례하여 낮은 가격대에서 공매물의 낙찰이 이루어질 가능성으로 인하여, 자산관리공사의 수익률이 저하되는 한편, 체납 조세 징수율 저조로 국가 재정수입이 감소되는 문제점이 있다.However, such a short sale system is inconvenient due to space and time constraints, and the participation rate is low due to such restrictions. In addition, due to the possibility of winning a short sale at a lower price in proportion to the participation rate, the return of the Asset Management Corporation is lowered, and the national fiscal income is reduced due to the low rate of arrears tax collection.

최근에 재산 증식을 위한 재테크 수단으로서, 법원 경매나 공매에 대한 관심이 증대하면서, 인터넷 상에는 각종 경매나 공매의 공고와, 해당 부동산의 입지 상태, 주변시세등의 정보와 부동산의 등기의 열람 및 물건 검색, 투자상담 등의 서비스를 제공하는 사이트가 다수개 존재하고 있다.그러나 이러한 사이트를 통하여 공매에 입찰할 수 있는 것은 아니므로, 상기한 문제점이 여전히 존재한다.Recently, as interest in court auctions and auctions has increased as a means of growing assets, information on various auctions and public auctions, information on the location of the property, surrounding quotes, and the registration and real estate registration of goods on the Internet. There are a number of sites that provide services such as search and investment counseling. However, the above-mentioned problems still exist because it is not possible to bid for auction through these sites.

그리고, 자산관리공사의 압류 자산이나 법원 경매물이 아닌 일반 부동산을 보다 유리한 가격으로 매매하기 위한 각종의 인터넷 경매 사이트가 존재하지만, 이러한 사이트는 100% 온라인상에서 경매가 이루어지므로, 연령이 높고 컴퓨터 내지는 인터넷을 능숙하게 다루지 못하는 투자자에게는 이러한 경매방식이 익숙하지 않아서, 그 이용률이 저조한 문제점이 있다.In addition, there are various Internet auction sites for buying and selling general property at a more favorable price than foreclosure assets or court auctions of the Asset Management Corporation, but since these sites are auctioned 100% online, the age is high and computers or Investors who are not good at handling the Internet are not familiar with the auction method, and the utilization rate is low.

또한 선출원된 출원번호 10-2000-79856호Also, previously filed application no. 10-2000-79856

"인터넷을 이용한 법원 부동산 경매 정보의 제공방법 및 인터넷을 이용한 법원 부동산 경매의 온라인과 오프라인상의 실시간 동시 입찰 및 동시 진행 방법"에서 상기한 문제점을 극복하기 위한 방안을 제시하고 있으나, 이 역시 하기할 여러가지 문제점이 지적된다."How to provide court real estate auction information using the Internet and real-time simultaneous bidding and simultaneous process of online and offline court real estate auction using the Internet" suggests a method for overcoming the above problems. The problem is pointed out.

상기 발명은 각 경매 법원에 네트워크 서버 및 데이타베이스를 구축하여야 하고, 온라인 경매 지원 업체의 메인 서버를 인터넷으로 연결하여야 하므로, 그 설치를 위한 비용의 지출과, 상기 서버 및 데이타베이스를 관리하기 위한 별도의 인력과 비용이 소요되는 문제점이 있다.The invention has to establish a network server and database in each auction court, and the main server of the online auction support company must be connected to the Internet, so the expense of the installation and separate management for managing the server and database There is a problem of manpower and cost.

또한 현장 입찰과 온라인상의 입찰이 실시간으로 동시에 진행되도록 하기 위하여, 입찰 진행 과정을 보여 주는 서버에 직접 현장에서 입찰한 입찰자 정보를 입력하는 방법을 취함으로 인하여, 시스템에 과부하를 야기시킬수 있고, 이로 인해 서버가 다운될 수 있는 문제점이 있다.In addition, in order to allow the on-site bidding and online bidding to be performed simultaneously in real time, the system may overload the system by inputting the bidder information bidding in the field directly to the server showing the bidding process. There is a problem that the server may be down.

그외에도 경매 진행을 위해서 진행자와 응찰자가 별도의 경매 프로그램을 설치하여야 하는 번거로움이 있다.In addition, the host and the bidder has to install a separate auction program in order to proceed with the auction.

한편, 상기 발명에서 입찰 보증금의 입금과 관련하여, 경매참여를 위하여 법원과 계약이 된 금융기관의 별도의 전용 계좌를 개설하여야 하고, 낙찰여부와 상관없이 입찰 보증금이 응찰자의 구좌에서 경매 전용구좌로 즉시 이체되고, 유찰자가 직접 금융기관에 출금 신청을 하여야만 입찰 보증금을 돌려받을 수 있도록 하여, 유찰자의 자금 운용에 제약을 주고, 자금을 환수하는데 번거러움을 주는 문제점이 있다.On the other hand, in connection with the deposit of the bid deposit in the invention, a separate dedicated account of a financial institution contracted with the court for the participation in the auction, and the bidding deposit from the bidder's account to the auction-only account regardless of the successful bid There is a problem that is immediately transferred, so that the bidder can be returned to the bid only if the bidder directly withdraws from the financial institution, restricting the bidder's money operation and hassle to collect the funds.

본 발명이 이루고자 하는 기술적 과제는 상기한 문제점을 극복하여,The technical problem to be achieved by the present invention overcomes the above problems,

네트워크상에서 공매에 대한 정보를 제공하고, 공매 당일날 현장을 방문하지 않고서도, 공매에 입찰할 수 있는 온라인 공매 시스템과 그 이용 방법을 제공하는데 있다.The present invention provides an online auction system and a method of using the same to provide information on auctions on the network and to bid on auctions without visiting the site on the day of the auction.

본 발명이 이루고자 하는 다른 기술적 과제는 상기 공매 시스템을 이용하여 공매 현장과 온라인상에서 병행하여 공매를 진행하는 방법을 제공하는데 있다.Another technical problem to be achieved by the present invention is to provide a method of proceeding at the same time in parallel with the auction site using the auction system.

본 발명이 이루고자 하는 또 다른 기술적 과제는 상기 공매 시스템을 이용하여, 일반 고객이 공매 운영 기관(예:KAMCO)에 공매를 위탁하지 않고, 직접 온라인상에서 공매를 할 수 있도록 전자 공매장을 대여하여 주는 방법을 제공하는데 있다.Another technical problem to be achieved by the present invention is to use the auction system, the general public is to lend an electronic auction so that the general auction can be directly online auction without entrusting a short sale to an auction operation agency (eg KAMCO) To provide a method.

도 1 은 본 발명에 따른 공매 시스템 전체 구성을 개략적으로 나타내는 도면이다.1 is a view schematically showing the overall configuration of the auction system according to the present invention.

도 2 는 본 발명에 따른 공매 시스템을 이용하여, 온라인상으로 공매를 진행하는 방법의 일 실시예를 설명하기 위한 흐름도이다.2 is a flowchart illustrating an embodiment of a method of proceeding to an auction online using the auction system according to the present invention.

도 3a 는 온라인상으로 입찰서를 제출하고자 하는 고객이 금융 시스템으로 부터 수납정보를 제공받는 과정을 보여주기 위한 흐름도이다.3A is a flowchart illustrating a process in which a customer who wants to submit a bid online receives receiving information from a financial system.

도 3b 는 온라인상으로 공매를 진행하는 방법에 있어서, 공매 서버와 금융 전산 시스템의 관계를 설명하기 위한 도면이다.3B is a diagram for explaining a relationship between an auction server and a financial computer system in a method of carrying out an auction online.

도 4 는 현장 공매 진행 단계에서 공매 시스템의 이용을 보여주는 도면이다.4 is a diagram illustrating the use of an auction system in the field auction progression phase.

도 5 는 본 발명에 따른 전자 공매장을 대여하여 기업 고객이 직접 공매 공고를 등록하는 방법에 대한 대략적인 흐름도이다.5 is a schematic flowchart of a method in which an enterprise customer directly registers an auction notice by renting an electronic auction shop according to the present invention.

도 6 은 포탈의 물건정보 제공화면의 일 예를 나타내는 도면이다.6 is a diagram illustrating an example of an object information providing screen of a portal.

도 7 은 포탈의 공매공고 정보 제공화면의 일 예를 나타내는 도면이다.FIG. 7 is a diagram illustrating an example of an auction notification information providing screen of a portal.

도 8 은 전자 공매장의 초기 화면의 일 예를 나타내는 도면이다.8 is a diagram illustrating an example of an initial screen of an electronic auction store.

도 9 는 전자 공매장에서의 입찰서 작성 화면의 일 예를 나타내는 도면이다.9 is a diagram illustrating an example of a bid book creation screen in an electronic auction store.

도 10 은 공매 서버의 낙찰자 선정 프로그램을 이용한 낙찰자를 선정 화면의 일 예를 나타내는 도면이다.10 is a diagram illustrating an example of a successful bidder selection screen using a successful bidder selection program of an auction server.

상기 과제를 이루기 위해, 본 발명에 따른 공매 시스템은 공매 서비스를 제공하는 공매 서버, 상기 공매 서버에 연계되어 공매 관련 자료를 송수신하는 기간시스템에 구비된 내부 단말기, 상기 공매 서버에서 공매 정보를 조회하고 인터넷을 포함하는 통신망을 통하여 입찰에 참여하고자 하는 고객에게 구비된 적어도 하나의 고객 단말기 및 상기 공매 서버와 연결되어 공매를 지원하는 금융기관의 금융 전산 시스템을 포함하고, 상기 공매 서버는 공매 공고를 등록하여 고객에게 공매 정보를 제공하고, 온라인상에서 입찰서를 접수하고, 금융 전산 서버부터 보증금 수납 정보를 확인하고, 낙찰자 선정 프로그램을 통하여 최고가의 입찰자를 선정하는 것을 특징으로 한다.In order to achieve the above object, the auction system according to the present invention is an auction server for providing an auction service, the internal terminal provided in the period system for transmitting and receiving the auction-related data in connection with the auction server, and query the auction information from the auction server At least one customer terminal provided to a customer who wants to participate in a bid through a communication network including the Internet and a financial computer system of a financial institution connected to the auction server to support auction, wherein the auction server registers the auction announcement. It provides the auction information to the customer, receives the bid online, checks the deposit receipt information from the financial computer server, and selects the bidder of the highest price through a successful bidder selection program.

상기 또 다른 과제를 이루기 위해, 본 발명에 따른 현장과 온라인상에서 공매를 병행하여 진행하는 방법은 기간 시스템에 공매 공고를 입력하고, 입력된 공매 공고가 공매 서버로 전송되어 등록되는 단계, 통신망을 통하여 공매 서버에서 입찰하는 단계, 현장 공매장에서 수합한 입찰서를 기간 시스템에 구비된 내부 단말기에 입력하는 단계,낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 낙찰하는 단계 및 자동으로 입찰조서가 작성되는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.In order to achieve the above another object, the method of proceeding in parallel with the auction in the field and online according to the present invention is the step of inputting the auction announcement in the main system, the entered auction announcement is transmitted to the auction server and registered, through a communication network Bidding in the auction server, inputting the bids collected in the on-site auction in the internal terminal provided in the main system, the step of winning the bid using the bidder selection program and the step of automatically preparing a bidding statement It is done.

상기 또 다른 과제를 이루기 위하여, 본 발명에 따른 전자 공매장을 대여하여 공매를 진행하는 방법은 전자 공매장 회원에 가입하는 단계, 전자 공매장에 매각 대상 자산을 카타로그 등록하는 단계, 공매 공고를 등록하는 단계를 포함하는것을 특징으로 한다.In order to achieve the above another object, the method of proceeding to auction by renting an electronic auction shop according to the present invention includes the steps of joining an electronic auction shop member, registering a target asset for sale in the electronic auction shop, registering a public announcement Characterized in that it comprises a step.

이하, 본 발명에 따른 공매 시스템 및 공매 시스템을 이용하여 공매를 진행하는 방법에 대하여 첨부한 도면들을 참조하여 다음과 같이 설명한다.Hereinafter, a short selling method using a short selling system and a short selling system according to the present invention will be described with reference to the accompanying drawings.

도 1 은 본 발명에 따른 공매 시스템 전체 구성을 개략적으로 나타내는 도면이다.1 is a view schematically showing the overall configuration of the auction system according to the present invention.

공매 서버(10)는 공매를 주관하는 기관(이하 설명의 편의를 위하여 공매를 주관하는 기관의 일례인 'KAMCO'로 표기한다)에 구비된 컴퓨터이다. 내부 단말기(22)는 KAMCO의 기간시스템(20)에 구비된 적어도 하나 이상의 컴퓨터 단말기이다. 금융 전산 서버(30)는 KAMCO와 계약에 의하여, 공매를 지원하는 금융 기관 전산 시스템의 서버이다. 고객 단말기(40)는 공매 시스템을 이용하여 인터넷을 포함하는 통신망으로 공매에 참여하고자 하는 적어도 하나 이상의 컴퓨터 단말기 이다. 이들 고객 단말기(40), 금융 전산 서버(30), 내부 단말기(22)는 공매 시스템을 구성하며, 인터넷을 포함하는 통신망을 통하여 공매 서버(10)와 연결되어 있다.The auction server 10 is a computer provided in an organization that manages an auction (hereinafter referred to as 'KAMCO', which is an example of an organization that manages an auction for convenience of description). The internal terminal 22 is at least one computer terminal provided in the KAMCO backbone system 20. The financial computer server 30 is a server of a financial institution computer system that supports short selling by a contract with KAMCO. The customer terminal 40 is at least one computer terminal that intends to participate in the auction through a communication network including the Internet using an auction system. The customer terminal 40, the financial computer server 30, and the internal terminal 22 constitute an auction system, and are connected to the auction server 10 through a communication network including the Internet.

공매 서버(10)에는 인터넷상에서 공매를 위한 프로그램과 데이타베이스를 구비하고 있다. 고객 단말기(40)는 HTML(Hyper Text Markup Language)의 형태로 웹 내용을 디스플레이 할 수 있는 인터넷 브라우저(예를 들어, Netscape, Internet Explorer)를 가지고 있다. 인터넷 브라우저는 각 단말기가 공매 서버(10)에 있는 HTML 템플릿의 내용을 액세스하여 디스플레이할 수 있도록 한다. 공매 서버(10)의 HTML 템플릿은 이용자에게 디스플레이할 메인 웹(WWW)페이지를 가지고 있다. 메인 웹페이지의 구성은 정보 제공부(14)(이하 '포탈'로 칭한다)와 전자 공매장(12)으로이루어진다.The auction server 10 includes a program and a database for auctioning on the Internet. The customer terminal 40 has an Internet browser (eg, Netscape, Internet Explorer) capable of displaying web content in the form of Hyper Text Markup Language (HTML). An internet browser allows each terminal to access and display the contents of the HTML template in the auction server 10. The HTML template of the auction server 10 has a main web (WWW) page to display to the user. The configuration of the main web page is made up of an information providing unit 14 (hereinafter referred to as a "portal") and an electronic auction store 12.

포탈(14)은 Web server와 Web Mail server를 통하여, 물건정보, 회사소개, 커뮤니티, 위탁기관 소개, 통합공고, 부가서비스, 파워검색, 고객센터, 협력업체소개와, 이메일로 가입시에 선택한 관심물건 정보와 뉴스 레터등을 제공한다(도 6,7참조).Portal (14) through the Web server and Web Mail server, product information, company introduction, community, consignment agency introduction, integrated announcements, value-added services, power search, customer center, supplier introduction and e-mails of interest selected at the time of subscription Provides information and newsletters (see FIGS. 6 and 7).

전자 공매장(12)은 공매에 참여하고자 하는 고객의 고객 단말기(40)를 통하여 제출된 입찰서(도 8,9 참조)와, 공매 현장에서 내부 단말기(22)를 통하여 기간 시스템(20)에 저장된 현장 입찰서를 수신받아서 이를 저장한다. 낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 최고가의 입찰자를 선정하고, 전자 공매장(12)의 화면에 낙찰 결과를 디스플레이한다.The electronic auction store 12 stores the bids (see FIGS. 8 and 9) submitted through the customer terminal 40 of the customer who wants to participate in the auction and stored in the main system 20 through the internal terminal 22 at the auction site. Receive the field bid and save it. The bidder of the highest price is selected using a successful bidder selection program, and the result of the successful bid is displayed on the screen of the electronic auction store 12.

또한, 후술할 '현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법'에서 알 수 있듯이, 온라인과 오프라인상에서 동시에 공매를 진행할수 있도록 지원한다. 이과정에서 금융 결제원과 같은 공인 인증 기관과 연계된 서버를 통하여 공인 인증 기능을 수행할 수 있고, 금융 기관의 전산 시스템과 연결되어 전자지불 기능을 지원한다.In addition, as will be described later in the 'method of proceeding auction in parallel on-site and on-line', it supports the simultaneous auction in the online and offline. In this process, the authentication authentication function can be performed through a server connected to an accredited certification body such as the Financial Services Agency, and it is connected to the computer system of the financial institution to support the electronic payment function.

그리고 KAMCO에 위탁하지 않고 직접 온라인상에서 공매를 진행하기를 원하는 고객은 전자 공매장(12)을 대여 받을 수 있다. 즉, 별도의 시스템의 구축없이도 온라인상으로 공매를 진행시킬 수 있다.And the customer who wants to proceed with the short sale online without entrusting to KAMCO can rent the electronic auction shop (12). In other words, a short sale can be carried out online without the establishment of a separate system.

기간시스템(20)은 KAMCO의 ERP 즉, 기업의 기본적 업무를 전체적으로 관리하여 최적화된 기업활동을 실행하는 전산 시스템이다.The main system 20 is a computer system that executes optimized corporate activities by managing the ERP of KAMCO, that is, the basic tasks of the enterprise as a whole.

본 발명과 관련하여 기간시스템(20)은In connection with the present invention the period system 20

첫째, 내부 단말기(22)를 통하여 입력된 KAMCO 자산의 공매 공고를 공매 서버(10)에 전송하고, 둘째 현장 공매장에서 수합한 입찰서를 내부 단말기(22)에 입력하여 기간 시스템(20)에 저장한후 공매 서버(10)로 전송하고, 셋째 낙찰 정보를 공매 서버(10)로 부터 수신받아서, 입찰 조서를 자동 작성하는 기능을 한다. 이때, 공매 공고가 변경되거나, 공매가 취소되면 이를 내부 단말기(22)에 재 입력함으로서, 포탈(14) 및 전자공매장(12)에 공개된 공매 정보를 수정할 수 있다.First, an auction of KAMCO assets input through the internal terminal 22 is transmitted to the auction server 10, and second, a bid book collected at the site auction is input to the internal terminal 22 and stored in the main system 20. After the transmission to the auction server 10, and receives the third successful bid information from the auction server 10, and functions to automatically create a bid statement. In this case, when the auction announcement is changed or when the auction is canceled, the auction notice may be re-entered into the internal terminal 22 to modify the auction information disclosed in the portal 14 and the electronic auction house 12.

금융 기관의 전산 서버(30)는 입찰 정보와 수납 정보를 공매 서버(10)와 교환한다. 금융 기관의 전산 시스템은 가상의 계정을 구비하고, 입찰 보증금이 고객의 계좌로부터 가상 계정으로 이체된다. 이때, 가상 계좌로 이체된 보증금은 KAMCO의 계좌로 바로 이체되지 않고, 낙찰 결과가 발표될때까지 가상 계좌에 보유된다. 또한, 입찰 정보와 가상 계정에 이체된 보증금의 입금액을 확인하여, 공매 서버(10)로 보증금 수납 정보를 제공한다.The computer server 30 of the financial institution exchanges bidding information and storing information with the auction server 10. The computer system of the financial institution has a virtual account, and the bid deposit is transferred from the customer's account to the virtual account. At this time, the deposit transferred to the virtual account is not transferred directly to the account of KAMCO, but is held in the virtual account until the winning result is announced. In addition, the deposit information of the deposit transferred to the bid information and the virtual account is checked, and the deposit receiving information is provided to the auction server 10.

고객 단말기(40)는 인터넷상에서 공매에 참여하고자 하는 고객에게 구비된 적어도 하나 이상의 컴퓨터로서, 통신망을 통해 공매 서버에 접속하여, 포탈(14)에서 제공하는 KAMCO 또는 공매를 하고자 하는 기업등이 공고한 공매 정보를 조회할 수 있다. 또한 필요에 따라 자신에게 필요한 맞춤 정보를 선택하여 요청할 수 있다. 고객은 단말기로 조회한 공매 공고 중에 입찰하고자 하는 물건이 있으면, 입찰 기간내에 공매 서버의 전자 공매장(12)에서 입찰서를 작성하고, 입찰 보증금을 납부하여, 온라인상으로 다른 고객들과의 경쟁 입찰에 참여할 수 있다.The customer terminal 40 is at least one computer provided to a customer who wants to participate in the auction on the Internet, connected to an auction server through a communication network, and notified by KAMCO provided by the portal 14 or a company that wants to make an auction. You can query the auction information. You can also select and request the personalized information you need as needed. If the customer wants to bid in the public auctions inquired by the terminal, he / she prepares a bid in the electronic auction site 12 of the auction server within the bidding period, pays a bid deposit, and competes online with other customers. Can participate

고객 단말기(40)를 통하여 입찰서의 작성을 완료하면, 공매 서버(10)를 거쳐서, 금융 기관의 전산 서버(30)로 입찰 정보가 수신된다. 동시에 금융 전산 서버(30)는 가상계좌 번호를 포함하는 수납정보를 공매 서버(10)를 통하여 고객 단말기(40)로 전송한다. 입찰자는 금융 기관으로 부터 부여받은 가상 계좌로 입찰 보증금을 입금한다.When the bidding is completed through the customer terminal 40, the bidding information is received via the auction server 10 to the computer server 30 of the financial institution. At the same time, the financial computer server 30 transmits the storing information including the virtual account number to the customer terminal 40 through the auction server 10. The bidder deposits the bid deposit into the virtual account granted by the financial institution.

이상에서와 같이, 공매 서버를 매개로한 온라인 공매 시스템은 고객이 손쉽게 KAMCO 또는 직접 공매를 원하는 기업의 공매물을 검색할 수 있도록 하는 한편 공매 기일에 직접 현장 공매장에 참석하여 입찰서와 보증금을 제출하지 않더라도, 고객이 편한 시간과 장소에서 공매 서버와 통신망으로 연결된 단말기를 통하여 입찰에 참가할 수 있으므로, 고객에게는 시간과 지리상의 제약을 극복할 수 있어 고객에게는 편의를 제공하는 한편, 공매를 활성화시킬수 있는 장점이 있다. 또한, 현장과 온라인상으로 공매를 병행하여 진행하는 것이 가능하고, 전자 공매장을 고객에게 대여할 수 있는 기능을 지원할 수 있는 장점이 있다.As described above, the online auction system through the auction server enables customers to easily search for auctions of KAMCO or the company that wants a short auction, and also submits bids and deposits by attending the on-site shop at the auction date. If you do not do so, the customer can participate in the bidding through the terminal connected to the auction server and the communication network at a convenient time and place, thereby overcoming the time and geographic constraints to the customer to provide convenience to the customer and to activate the auction. There is an advantage. In addition, it is possible to proceed in parallel with the auction on-site and online, there is an advantage that can support the ability to rent electronic auction house to the customer.

도 2 는 본 발명에 따른 온라인 공매 시스템을 이용하여, 온라인상으로 공매가 진행되는 절차의 일 실시예를 나타내는 도면이다.2 is a diagram illustrating an embodiment of a procedure of short selling online using the online short selling system according to the present invention.

온라인상으로 공매를 진행하는 방법은 대락적으로 (a)공매 서버에 공매 공고를 등록하는 단계; (b)공매 서버에 온라인으로 입찰하는 단계; (c)온라인 입찰 마감후 입찰 보증금의 입금 여부를 확인하는 단계; (e)낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 낙찰하는 단계; 및 (f)자동으로 입찰 조서가 작성되는 단계로 이루어진다. 이때, 현장 공매장과 온라인상에서 공매를 병행하여 진행하는 경우에는 (c)와 (e)단계 사이에 현장에서 제출된 입찰서를 인터넷 공매 시스템에 입력하는 (d)단계가 포함된다.The method of proceeding with the auction online includes the steps of: (a) registering the auction announcement with the auction server; (b) bidding online at the auction server; (c) checking whether a bid deposit has been deposited after the online bidding deadline; (e) bidding using a bidder selection program; And (f) a bidding statement is automatically prepared. In this case, when the auction is carried out in parallel with the on-site auction site and online, the step (d) of inputting a bid submitted at the site between the steps (c) and (e) is included in the internet auction system.

이하 각 단계를 상세하게 살펴보기로 한다.Hereinafter, each step will be described in detail.

(a)공매 서버에 공매 공고를 등록하는 단계(S100)(A) registering the auction announcement on the auction server (S100)

공매 서버(10)에 공매 공고를 등록하는 단계는 2개의 경로가 있다. 공매 서버(10)의 운영자인 KAMCO의 매각 자산 또는 위탁 자산을 등록하는 경우와, 또 다른 경로로는 고객이 직접 공매를 통하여 매각하고자 하는 자산을 본 발명에 따른 전자 공매장(12)을 대여받아서, KAMCO를 통하지 않고 직접 공매 서버(10)에 등록하는 경우이다. 후자에 대해서는 따로 기술하기로 한다.There are two paths to registering an auction announcement in the auction server 10. In the case of registering a sale asset or a consignment asset of KAMCO, an operator of the auction server 10, and another route, the customer may rent the electronic auction house 12 according to the present invention for the asset to be sold through a short sale. In this case, the registration is performed directly with the auction server 10 without going through KAMCO. The latter will be described separately.

KAMCO의 물건 관리자가 내부 단말기(22)에 공매물의 공매 일자, 공매 장소 및 시간, 최저 매매 예정가, 공매물에 대한 부대 조건등의 공매 내용을 입력하고(S110), 입력된 정보가 공매 서버(10)로 전송되어, 공매 정보가 '전자 공매장(12)'과 '포탈(14)'에 각각 카탈로그 등록된다(S140).The goods manager of KAMCO inputs the auction contents such as the date of auction of a short sale, the place and time of a short sale, the minimum sale price, and the accompanying conditions for the auction on the internal terminal 22 (S110), and the inputted information is stored in the auction server ( 10), the auction information is cataloged in each of the 'electronic auction shop 12' and 'portal 14' (S140).

또한 공매 정보가 변경되거나, 공매진행 불가사유가 발생하여 공고가 취소되었을 경우에도 내부 단말기(22)에 해당 내용을 입력(S120,S130)한다. 이때, 공매 대상물이 위탁물건인 경우에는 공고 발효 시점에 등록된 공고 내용을 이메일을 이용하여 위탁 기간으로 발송할 수 있다.In addition, even when the auction information is changed, or when the announcement is canceled due to the auction progress impossible reason (S120, S130) to input the corresponding content. At this time, when the subject of the sale is a consignment, the contents of the notification registered at the time of the entry into force of the notification may be sent to the consignment period by using an email.

(b)공매 서버에 온라인으로 입찰하는 단계(S200)(b) bidding online at the auction server (S200)

온라인상으로 공매에 참여하고자 하는 고객은 고객 단말기(40)로 공매 서버(10)에 접속하여 포탈(14)에서 등록된 공매 공고를 일괄적으로 검색하고, 그중 관심있는 물건을 선택하여(S205) 전자공매장(12)에서 해당 물건에 대한 입찰서를 작성한다(S210). '입찰서 작성'을 클릭하면, 전자 입찰서(도 9 참조)가 화면에 현시되고, 여기에 입찰자의 인적사항과, 물건번호, 입찰금액, 입찰보증금액등을 기재한 후 전자서명을 하여, 전자 입찰서를 제출한다(S230).The customer who wants to participate in the auction online is connected to the auction server 10 through the customer terminal 40 to search the auction notifications registered in the portal 14 collectively, and select an item of interest (S205). The electronic auction shop 12 creates a bid for the article (S210). If you click 'Create Bid,' an electronic bid book (see Fig. 9) will be displayed on the screen, and the bidder's personal information, item number, bid amount, bid guarantee amount, etc. will be filled out, and the electronic bid will be made. Submit (S230).

이 때, 온라인 입찰 만료전까지 입찰서의 기재 내용을 수정할 수 있다(S220).At this time, the contents of the bid may be modified until the online bid expires (S220).

도 3a을 참조하면, 입찰서의 작성이 완료된 후 입찰자, 입찰 금액등의 입찰 정보가 공매 서버(10)로 부터 금융 전산 서버(30)로 전송되고(S212), 금융 전산 서버(30)로부터 입찰 보증금을 납부하기 위한 가상 계좌 번호를 포함하는 수납 정보가 공매 서버(10)를 거쳐서, 고객 단말기(40)로 전송된다(S214).Referring to FIG. 3A, after the bidding is completed, bidding information such as bidders and bid amounts is transmitted from the auction server 10 to the financial computer server 30 (S212), and the bid deposit is received from the financial computer server 30. Storing information including the virtual account number for paying the fee is transmitted to the customer terminal 40 via the auction server 10 (S214).

금융 전산 서버(30)로 부터 부여받은 계좌 번호로 고객은 인터넷 뱅킹을 비롯한 전자 지불 기능 또는 오프라인상의 무통장 입금등의 방법을 통하여, 입찰 보증금을 지불할 수 있다. 이때, 온라인 입찰이 마감되는 시점에 고객의 계좌에서 금융 기관의 가상 계좌로 이체되도록 예약 이체할 수 있다(S215). 공매 서버(10)의 프로그램에 의하여, 온라인 공매 마감전까지 공매 서버로 전송된 입찰서와 보증금 수납만이 유효처리된다(S225).With the account number granted from the financial computer server 30, the customer can pay a bid deposit through a method such as an electronic payment function, such as Internet banking, or an offline bankbook payment. At this time, when the online bidding is closed, it is possible to reserve the transfer to be transferred from the customer's account to the virtual account of the financial institution (S215). By the program of the auction server 10, only the bid and the deposit received to the auction server until the online auction closes is valid (S225).

한편, 온라인 입찰 마감시간은 현장 공매와 동일한 시간으로 하거나, 또는 현장 공매를 시작하기 수 십분 전으로 하여 금융 기관의 전산 시스템과 공매 서버의 네트웍에 문제가 생겨서 보증금 수납 정보를 금융 서버로 부터 자동으로 수신받지 못하는 문제점이 발생할 가능성에 대비하여, 다른 수단으로 대체하여 보증금 수납정보를 수신할 수 있는 시간적 여유를 둘 수 있다.On the other hand, the online bidding deadline is the same time as the on-site auction or tens of minutes before the on-site auction occurs, which causes problems with the computer system of the financial institution and the network of the auction server. In preparation for the possibility of not receiving a problem, it is possible to provide a time allowance for receiving deposit deposit information by alternative means.

(c)온라인 입찰 마감후 입찰보증금의 입금여부를 확인하는 단계(S300)(C) after the online bidding closing step to check whether the deposit of the deposit deposit (S300)

온라인 입찰이 마감되면, 금융 전산 서버(30)는 가상 계좌로 입금된 금액과 입찰자가 적어낸 입찰 금액에 해당하는 입찰 보증금이 일치하는지를 확인(S310)하여 그 결과를 공매 서버(10)로 전송한다(S320). 보증금이 납입되지 않거나, 입찰정보와 일치하지 않는 입찰자의 입찰은 무효처리된다(S330).When the online bidding is closed, the financial computer server 30 checks whether the amount deposited in the virtual account and the bidding deposit corresponding to the bid amount written by the bidder match (S310) and transmits the result to the auction server 10. (S320). If the deposit is not paid or the bidder does not match the bidding information is invalidated (S330).

(d)현장에서 제출된 입찰서를 인터넷 공매 시스템에 입력하는 단계(S400)(d) inputting the bid submitted at the site into the Internet auction system (S400)

공매 현장의 투함이 마감된 후 제출된 입찰서 내역을 내부 단말기(22)에 입력하여(S410), 기간 시스템(20)으로 전송, 저장하고, 기간 시스템(20)에서 공매 서버(10)로 입찰서가 전송되어, 온라인 입찰서와 함께 데이터베이스에 저장된다. 이때, 현장에서 공매가 취소되면, 같은 방식으로 내부 단말기(22)에 그 사실을 입력한다(S420). 이때, 현장 공매절차 없이 온라인상으로만 공매를 진행시키는 경우에는 이 단계가 생략된다.After the closing of the auction site, the submitted bid details are entered into the internal terminal 22 (S410), and transmitted to and stored in the period system 20, and the bid is sent from the period system 20 to the auction server 10. Is sent and stored in the database along with the online bid. At this time, if the auction is canceled in the field, the fact is input to the internal terminal 22 in the same manner (S420). In this case, this step is omitted if the short sale proceeds only online without the on-site short selling procedure.

(e)낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 낙찰하는 단계(S500)(e) Successful bidding using the successful bidder selection program (S500)

공매 서버(10)의 데이타베이스에 저장된 현장 공매 참여자의 입찰 내역과 유효하게 보증금을 납입한 온라인 입찰자의 입찰 내역을 낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 입찰가를 높게 제출한 순서대로 정렬한다(S510)(도 10참조). 이때 제시 가격이 동일하여, 동점자가 발생하면, 난수 발생기를 이용하여, 추첨으로 낙찰자를 선정한다.The bidding details of the on-site auction participants stored in the database of the auction server 10 and the bidding details of the online bidder who paid the security deposit are sorted in the order of submitting the bids higher using the bidder selection program (S510) (FIG. 10). Reference). At this time, if the tie price is the same and a tie is generated, a successful bidder is selected by using a random number generator.

낙찰자, 낙찰가, 입찰결과를 포함한 낙찰 정보를 전자 공매장 화면에 디스플레이 함으로서, 낙찰 결과를 발표한다(S520). 공매 대상이 위탁 물건인 경우에 위탁 기관에 낙찰 결과를 이메일을 통하여 알릴 수 있다. 또한, 사정상 실시간으로 공매의 진행 상황을 지켜보지 못하는 고객을 위하여, SMS, 이메일, FAX등 고객이 선택한 전달 수단으로 낙찰 결과를 통지할 수 있다.By displaying the successful bidder information including the successful bidder, the successful bidder, and the bidding result on the electronic auction store screen, the successful bidding result is announced (S520). If the target item is a consignment, the result of the successful bid can be notified to the consignment agency by e-mail. In addition, for the customer who can not watch the progress of the auction in real time for the convenience, the result of the successful bid can be notified by the delivery means selected by the customer such as SMS, email, FAX.

낙찰 결과가 공매 서버(10)로 부터 금융 전산 서버(30)로 전송되고, 금융 서버(30)는 낙찰자 정보를 확인하여 온라인으로 입찰한 낙찰 예정자의 보증금은 금융기관의 가상 계좌로부터 KAMCO 또는 공매를 실시한 고객의 계좌로 이체한다(S540). 또한 유찰자의 보증금은 가상계좌로 부터 유찰자의 계좌로 재이체된다(S535).The result of the successful bid is transmitted from the auction server 10 to the financial computer server 30, and the financial server 30 checks the successful bidder information and deposits the bidder of the successful bidder online through the KAMCO or the short sale from the virtual account of the financial institution. Transfer to the account of the customer carried out (S540). In addition, the depositor's deposit is retransmitted from the virtual account to the account of the bidder (S535).

(f)자동으로 입찰조서가 작성되는 단계(S600)(f) step of automatically creating a bid statement (S600)

낙찰자 선정이 완료되고 낙찰 결과가 발표되면, 낙찰 정보가 공매 서버(10)로부터 기간 시스템(20)으로 자동 전송된다(S610). 기간 시스템(20)에 저장되어 있는 입찰 내역이 각각의 물건 번호별로 정리되어 입찰자와 입찰 금액 및 낙찰/유찰 여부가 표시된 입찰조서가 자동으로 작성(S620)되고, 내부 단말기(22)로 출력된다(S630).When the successful bidder selection is completed and a successful bid result is announced, the successful bid information is automatically transmitted from the auction server 10 to the period system 20 (S610). Bid details stored in the period system 20 are sorted for each article number, and a bidding statement showing bidders, bid amounts, and successful bids / bids is automatically generated (S620) and output to the internal terminal 22 ( S630).

이해를 돕기 위해 현장 공매 진행 과정에서 본 발명에 따른 공매 시스템이 어떻게 이용되어 현장 공매와 온라인 공매가 병행하여 진행되는지를 도 4를 참조하여 상세하게 살펴보도록 하겠다.In order to help the understanding, the method of using the auction system according to the present invention in the process of on-the-spot auction will be described in detail with reference to FIG. 4.

현장 공매에 참여하고자 하는 자는 공매 정보지 또는 공매 정보를 제공하는 인터넷 사이트 등에 공고된 기일과 장소에서 공고된 시각에 입찰서 및 보증금을 제출한다(S402). 온라인 공매 마감 후 또는 온라인 공매 마감 후 소정시간 후에 현장에서의 투함이 마감되면(S404), 입찰서에 기재된 사항을 내부 단말기(22)에 입력하고(S410), 공매 서버(10)의 낙찰자 선정 프로그램을 이용하여, 최고가로 응찰한 입찰자를 가려낸다(S510).A person who intends to participate in the on-site auction submits a bid and a deposit at the time announced at the date and place posted on the auction information sheet or an internet site providing the auction information (S402). After the online auction closes or after a predetermined time after the online auction closes (S404), input the details described in the bid to the internal terminal 22 (S410), the successful bidder selection program of the auction server 10 The bidder bidding the highest price is used (S510).

이때, 현장 공매 참가자 중에서 최고가 입찰자가 나오면(S512), 낙찰 예정자의 입찰 보증금 봉투를 개봉하여 보증 금액이 입찰내역과 일치하게 제출되었는지 여부를 확인한다(S514). 보증금이 입찰 내역과 일치하지 않으면, 낙찰을 무효 처리하고(S515), 차순위의 입찰자를 낙찰자로 선정한다(S510).At this time, if the highest bidder out of the field auction participant (S512), open the bid deposit envelope of the successful bidder to check whether or not the guarantee amount is submitted in accordance with the bidding history (S514). If the deposit does not match the bid details, the successful bid is invalidated (S515), and the next highest bidder is selected as a successful bidder (S510).

낙찰 예정자가 유효하게 제출한 보증금은 공매물에 대한 계약금으로 수납하고(S516), 현장에 설치된 영상 시스템에 전자 공매장의 화면을 디스플레이 함으로써, 입찰결과, 낙찰자, 낙찰가를 포함한 낙찰 결과를 발표한다(S522). 입찰 결과가 발표된후 유찰자와 무효처리된 낙찰예정자의 보증금을 현장에서 환급한다(S536).The deposit submitted by the successful bidder is stored as a deposit for the short sale (S516), and the bidding result including the bidder, the successful bidder, and the successful bidder is announced by displaying the screen of the electronic auction shop on an image system installed at the site (S522). ). After the bidding results are announced, the deposits of the bidder and the invalidated bidder are refunded on-site (S536).

온라인 공매와 마찬가지로, 낙찰 결과 자료가 공매 서버(10)에서 기간시스템 (20)으로 송신되고(S610), 입찰 조서가 자동으로 작성된다(S620). 다만, 입찰조서에는 온라인 입찰자와는 달리 현장공매에 참여한 유찰자는 보증금 환급을 여부를 확인하기 위한 도장을 날인한다.Similar to the online auction, the auction result data is transmitted from the auction server 10 to the main system 20 (S610), and a bidding record is automatically created (S620). However, unlike online bidders, bidders who participated in on-site auctions are stamped with a seal to confirm whether the deposit is refunded.

상기에서 살펴 본 바와 같이 본 발명은 온라인상에서의 공매뿐만 아니라, 온라인과 현장공매를 병행하는 방법도 완벽하게 지원한다. 이로 인하여, 현장공매의 단점이었던, 시간상, 지리상의 제약을 극복할 수 있고, 한편 인터넷등에 익숙치 않은 세대들도 공매에 참가할 수 있는 장점이 있다.As described above, the present invention fully supports not only online short selling but also online and spot selling in parallel. Due to this, it is possible to overcome the limitations of time and geography, which were disadvantages of on-site auctions, and the generations who are not familiar with the Internet can participate in the auctions.

도 5는 본 발명에 따른 전자 공매장을 대여하여 기업고객이 직접 공매공고를등록하는 방법에 대한 대략적인 절차도이다.5 is a schematic process diagram of a method for registering an enterprise public announcement by directly renting an electronic auction shop according to the present invention.

전자 공매장을 대여하여 온라인 상에서 공매를 진행하는 방법은 (a)인터넷 공매장 대여 회원에 가입하는 단계; (b)전자 공매장에 매각대상 자산을 카타로그 등록하는 단계; (c)공매 기일과 공매 방법을 포함한 공매공고를 등록하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.The method for renting an electronic auction shop and proceeding with a short sale online may include: (a) joining an internet auction shop rental member; (b) cataloging the property to be sold in the electronic auction; (c) registering the short notice, including the due date and the short selling method.

이하 각 단계를 도 5를 참조하여 상세히 설명하기로 한다.Hereinafter, each step will be described in detail with reference to FIG. 5.

(a)전자 공매장 대여 회원에 가입하는 단계(a) signing up for an electronic auction rental member

KAMCO를 통하지 않고, 공매의 방법으로 자산을 매각하고자 하는 고객을 본 발명의 대상 고객으로 한다. 다만 공매의 성격을 고려하여, 기업을 바람직한 대상고객으로 한다. 상기한 기업 고객은 고객 단말기(40)를 통하여 공매 서버(10)에 접속하고, '회원 가입'을 클릭하여 회원 약관을 읽은 후, 전자 공매장 대여 회원 (Application service provider,ASP)회원 신청서를 작성한다. 신청서가 공매 서버(10)로 접수되고, 전자 공매장(12)을 관리하는 담당자가 그 신청 내역을 검토하여, 승인 여부를 결정한다. 이때, 상기의 ASP 회원 신청은 오프라인상으로도 할 수 있다. 승인 결정을 받은 회원의 가입 신청서는 공매 서버(10)의 데이타베이스에 저장된다.A customer who wants to sell an asset through a short selling method without using KAMCO is a target customer of the present invention. However, considering the nature of the short sale, make the company a desirable target customer. The corporate customer accesses the auction server 10 through the customer terminal 40, reads the terms and conditions of membership by clicking 'Sign Up', and fills out an application form for an electronic auction store loan member (Application service provider, ASP) member. do. The application is received by the auction server 10, and the person in charge of managing the electronic auction house 12 reviews the application details to determine whether to approve. At this time, the ASP member application can be done offline. The membership application form of the member who has received the approval decision is stored in the database of the auction server 10.

(b)전자 공매장에 매각대상 자산을 카타로그 등록하는 단계(b) cataloging the property to be sold in the electronic auction.

전자 공매장 대여(ASP)회원에 가입된 고객은 고객 단말기(40)를 통하여, 공매 서버(10)에 접속하고, 로그 인(log in)을 한다. 전자 공매장(12)에서 '물건 등록'을 클릭하고 매각하고자 하는 물건정보 즉, 물건번호, 소재지, 최저입찰가, 입찰 시작 시간 및 마감시간, 기타 관련 사항 등의 해당내용을 입력양식에 적합하게 입력하고, 입력된 사항은 데이타 베이스에 저장되고, 포탈(14)과 전자 공매장(12)에 카타로그 등록된다.A customer who is subscribed to an electronic store rental (ASP) member accesses the auction server 10 through the customer terminal 40 and logs in. Click on 'Registration of Goods' at the electronic auction shop 12 and input the relevant information such as item number, location, minimum bid, bid start time and deadline, and other related items on the input form. The entered information is stored in a database and cataloged in the portal 14 and the electronic auction store 12.

(c)공매공고를 등록하는 단계(c) registering a public notice

공매를 실시하고자 하는 일자와, 공매 방법 즉, 현장 공매 또는 온라인 공매 또는 현장과 온라인 병행 공매여부를 지정하고, 그외 유의 사항을 입력하여, 공매공고의 등록을 완료한다.Specify the date of the auction and the auction method, that is, whether or not the on-line or on-line auction or on-line parallel auction is performed, and input other notes to complete registration of the auction announcement.

상기한 과정으로 KAMCO를 통하지 않고, 공매의 방법으로 자산을 매각하고자 하는 고객이 직접 공매공고를 등록할 수 있다. 그 이후 과정은 KAMCO 자산에 대한 공매절차와 동일하다.Through the above process, a customer who wants to sell an asset through a short selling method can register the short selling notice directly through KAMCO. The process thereafter is the same as the short sale process for KAMCO assets.

상기한 바와 같이 전자 공매장 대여 기능은 온라인 공매 또는 온라인과 현장 공매를 동시에 병행하여 실시하고자 하는 고객이 별도의 시스템을 구축하지 않고도, 목적하고자 하는 효과를 이룰수 있으므로, 시스템 구축 비용을 절약할수 있고, 공매를 활성화할 수 있는 장점이 있다.As described above, the electronic auction shop rental function can achieve the desired effect without having to build a separate system for a customer who wants to carry out an online auction or an online and on-site auction at the same time, thereby reducing the system construction cost, There is an advantage to activate short selling.

이상의 발명의 상세한 설명은 본 발명의 일 실시예를 참고로 설명되었으나, 이는 예시적인 것에 불과하고, 본 기술분야의 통상의 지식수준으로 용이하게 변경가능하거나 균등한 다른 실시예, 특히 통신기술의 발달로 인한 세부적 내용의 변경이나 치환은 본 발명의 보호범위내에 있다. 또한 상기에서 사용한 용어는 본 발명을 효과적으로 사용하기 위한 수단일 뿐이므로, 본 발명을 한정하는 것은 아니다.Although the detailed description of the invention has been described with reference to one embodiment of the invention, this is merely exemplary, and other embodiments may be easily changed or equivalent to those of ordinary skill in the art, in particular, the development of communication technology. Changes or substitutions in detail due to the present invention are within the protection scope of the present invention. In addition, since the terms used above are merely means for effectively using the present invention, the terms are not intended to limit the present invention.

상술한 바와 같이, 본 발명에 따른 공매 시스템과 그 이용 방법에 의하면,As described above, according to the short selling system and the method of using the same according to the present invention,

첫째, 공매일에 직접 공매장을 방문하지 않더라도 , 인터넷등의 통신망을 통하여 공매 절차에 참여할 수 있으므로, 공매장을 직접 방문해야 하는 번거로움을 없앨 수 있으며, 공매 시스템을 이용하여 미리 입찰 신청을 함으로서, 공매 당일에 다른 용무가 있더라도 입찰에 참여할 수 있다.First, even if you do not visit the auction site directly on the day of auction, you can participate in the auction process through a communication network, such as the Internet, eliminating the need to visit the auction site directly, by applying for bidding in advance using the auction system However, even if there is other business on the day of the auction, you can participate in the bidding.

둘째, 현장 공매와 통신망을 통한 온라인 공매를 동시에 병행할 수 있으므로, 컴퓨터 또는 인터넷에 능숙하지 못한 고연령층의 고객들도 공매에 참가할 수 있다.Second, since the site auction and the online auction through the communication network can be performed at the same time, the elderly customers who are not good at computers or the Internet can participate in the auction.

셋째, 전자 공매장 대여(ASP)회원에 가입한 고객은 별도의 시스템 구축없이, 자산을 온라인상으로 또는 현장과 온라인의 병행 공매의 방법으로 매각할 수 있다. 이로 인해 고객은 저렴한 비용과 간편한 방법으로 공매 절차를 진행시킬 수 있어서, 궁극적으로는 공매를 활성화 시킬 수 있는 장점이 있다. 고객은 다양하고 풍부한 물건정보를 접할 수 있는 장점이 있다.Third, a customer who is a member of an electronic public store rental (ASP) member can sell an asset online or through a site and online parallel auction without a separate system. This allows the customer to proceed with the short selling process at a low cost and in a simple way, ultimately stimulating the short selling. Customers have the advantage that they can access a variety of rich information.

Claims (22)

공매정보를 제공하고, 인터넷을 포함한 가상공간에서 공매에 참여할수 있는 공매 시스템에 있어서,In the auction system to provide auction information and participate in the auction in a virtual space including the Internet 공매 서비스를 제공하는 공매 서버;An auction server for providing an auction service; 상기 공매 서버에 연계되어 공매 관련 자료를 송수신하는 기간시스템에 구비된 내부 단말기;An internal terminal provided in a main system connected to the auction server to transmit and receive auction related data; 상기 공매 서버에서 공매 정보를 조회하고, 온라인상으로 입찰에 참여하고자 하는 고객에게 구비된 적어도 하나의 고객 단말기; 및At least one customer terminal provided to a customer who views the auction information in the auction server and participates in a bid online; And 상기 공매 서버와 연결되어 온라인 공매를 지원하는 금융기관의 금융 전산 시스템을 포함하고,A financial computer system of a financial institution connected to the auction server to support online auctions, 상기 공매 서버는The auction server 공매 공고를 등록하여 고객에게 공매정보를 제공하고, 온라인상에서 입찰서를 접수하고, 낙찰자 선정프로그램을 통하여 최고가의 입찰자를 선정하는 것을 특징으로 하는 공매 시스템Auction system, characterized by registering the auction announcement to provide the auction information to customers, accept bids online, and select the highest bidder through the successful bidder selection program 제 1항에 있어서,The method of claim 1, 상기 공매 서버는 공매 관련 정보를 제공하는 정보 제공부;The auction server includes an information provider for providing a short sale-related information; 온라인으로 공매가 진행되는 전자 공매장을 포함하며,Include electronic auctions that are sold online, 상기 정보 제공부는 물건 정보, 위탁 기관 소개, 통합 공고, 검색을 포함하는 각종 공매 관련 정보를 제공하고,The information providing unit provides a variety of auction-related information, including product information, referral agency introduction, integrated announcement, search, 상기 전자 공매장은 공인 인증 기관과 연계되어 이용 고객을 공인 인증하는 기능, 금융 기관과 연계되어 전자 지불 기능, 및 온라인상으로 공매를 진행하는 것을 특징으로 하는 공매 시스템The electronic auction system is an auction system, characterized in that the function of authenticating the user in connection with an accredited certification authority, the electronic payment function in connection with a financial institution, and to make a short sale online 제 1항에 있어서, 상기 공매 시스템은 공매 현장과 온라인상에서 병행하여 공매가 진행되는 것을 특징으로 하는 공매 시스템The auction system according to claim 1, wherein the auction system is performed in parallel with an auction site and online. 제 1항에 있어서, 상기 공매 시스템은 고객이 직접 온라인상에서 공매를 진행할 수 있도록 고객에게 전자 공매장을 대여하는 것을 특징으로 하는 공매시스템The auction system according to claim 1, wherein the auction system rents an electronic auction shop to a customer so that the customer can directly proceed online. 온라인으로 공매에 입찰하고자 하는 고객의 단말기, 기간 시스템에 연결된 내부 단말기 및 금융기관의 금융 전산 시스템이 공매 서버를 매개로 하여 네트웍으로 연결된 시스템을 이용하여 온라인상에서 공매를 진행하는 방법에 있어서,In a method in which a terminal of a customer who wants to bid for an auction online, an internal terminal connected to a main system, and a financial computer system of a financial institution conduct an auction online by using a network connected system through an auction server, (a)공매 서버에 공매 정보를 등록하는 단계(a) registering the auction information in the auction server 상기 (a)단계는, 상기 내부 단말기를 통하여 기간 시스템에 공매 정보를 입력하고, 입력된 공매 정보가 상기 공매 서버로 전송되어 등록되는 단계를 포함하고,The step (a) includes the step of inputting the auction information to the main system through the internal terminal, and the inputted auction information is transmitted to the auction server and registered. (b)공매 서버에 온라인으로 입찰하는 단계;(b) bidding online at the auction server; 상기 (b)단계는, 고객이 공매 서버에서 입찰서를 작성하는 단계와 금융단말기로 부터 제공 받은 가상 계정으로 입찰 보증금이 이체되는 단계를 포함하고,The step (b) includes the step of the customer creating a bid on the auction server and the bidding deposit is transferred to the virtual account provided from the financial terminal, (c)온라인 입찰 마감후 입찰 보증금의 입금 여부를 확인하는 단계;(c) checking whether a bid deposit has been deposited after the online bidding deadline; (d)낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 낙찰하는 단계; 및(d) bidding using a bidder selection program; And (f)자동으로 입찰조서가 작성되는 단계(f) the automatic bidding process 를 포함하는 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인상에서 공매를 진행하는 방법How to proceed with the auction on-line characterized in that it comprises a including 제 5항에 있어서, 온라인상에서 공매를 진행하는 방법은 현장 공매를 동시에 병행할수 있는 방법을 더 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인상에서 공매를 진행하는 방법6. The method of claim 5, wherein the method of conducting an auction online further includes a method of simultaneously performing an on-site auction. 제 5항에 있어서, 온라인상에서 공매를 진행하는 방법은 고객에게 전자공매장을 대여하여 고객이 직접 공매를 등록할 수 있는 방법을 더 포함하는 것을 특징으로 하는 온라인상에서 공매를 진행하는 방법The method of claim 5, wherein the method of proceeding with the auction online further comprises a method of renting an electronic auction shop to a customer so that the customer can directly register the auction. 온라인으로 공매에 입찰하고자 하는 고객의 단말기, 기간 시스템에 연결된 내부 단말기 및 금융기관의 금융 전산 시스템이 공매 서버를 매개로 하여 네트웍으로 연결된 시스템을 이용하여 온라인상에서 공매를 진행하는 방법에 있어서,In a method in which a terminal of a customer who wants to bid for an auction online, an internal terminal connected to a main system, and a financial computer system of a financial institution conduct an auction online by using a network connected system through an auction server, (a)공매 서버에 공매 정보를 등록하는 단계;(a) registering the auction information in the auction server; (b)공매 서버에 온라인으로 입찰하는 단계;(b) bidding online at the auction server; (c)온라인 입찰 마감후 입찰보증금의 입금 여부를 확인하는 단계;(c) checking whether the deposit of the bidding deposit is received after the online bidding deadline; (d)현장에서 제출된 입찰서를 공매 시스템에 입력하는 단계;(d) inputting a bid submitted to the auction system; (e)낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 낙찰하는 단계; 및(e) bidding using a bidder selection program; And (f)자동으로 입찰 조서가 작성되는 단계를 포함하며,(f) automatically drafting a bid record, 상기 (a)단계는, 상기 내부 단말기를 통하여 공매 정보를 입력하고, 기간 시스템에 입력된 공매 공고가 공매 서버로 수신되어 등록되는 단계를 특징으로 하고,In the step (a), the auction information is input through the internal terminal, and the auction notification input to the main system is received and registered by the auction server, 상기 (b)단계는, 고객이 공매 서버에서 입찰서를 작성하는 단계; 고객 단말기의 요청에 의하여 입찰 정보와 수납 정보를 공매 서버와 금융 기관이 교환하는 단계; 및 상기 금융 기관이 부여한 가상 계정으로 입찰 보증금이 이체되는 단계를 포함하고,Step (b) may include a step in which a customer prepares a bid in a short sale server; Exchanging bid information and acceptance information between the auction server and the financial institution at the request of the customer terminal; And transferring the bidding deposit to the virtual account assigned by the financial institution. 상기 (d)단계는, 공매 현장에서 수합된 입찰서를 기간시스템으로 입력하는 단계; 및 상기 기간시스템으로부터 공매서버로 전송되어, 저장되는 단계를 포함하고,The step (d) may include inputting a bid book collected at an auction site into a period system; And being transmitted from the main system to the auction server and stored therein, 상기 (e)단계는, 상기 공매 서버의 낙찰자 선정 프로그램을 이용하여 최고가의 입찰자를 낙찰자로 선정하는 단계; 및 낙찰 결과를 공개하는 단계를 포함하고,The step (e) may include selecting a bidder having the highest price as a successful bidder using a successful bidder selection program of the auction server; And publishing the winning result, 상기 (f)단계는, 공매 서버로 부터 기간 시스템으로 입찰 결과가 수신되는 단계 및 기간 시스템에서 입찰조서가 자동으로 작성되어 출력되는 단계In the step (f), the bidding result is received from the auction server to the period system and the bidding statement is automatically generated and output from the period system. 를 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법How to proceed with the auction in parallel with the auction site, characterized in that it comprises a 제 8 항 에 있어서, 상기 (a)단계는The method of claim 8, wherein step (a) 공매의 공고 내용이 변경 또는 취소시에, 공고 변경 또는 공고 취소를 공매서버에 등록하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법When the notification content of the auction is changed or canceled, the method of proceeding with the auction in parallel with the auction site, characterized in that it further comprises the step of registering the change or cancellation of the announcement on the auction server. 제 8 항에 있어서, 상기 (b)단계는The method of claim 8, wherein step (b) 공매 공고가 등록된 후 부터, 온라인 입찰 마감전까지 입찰서를 작성 또는 수정할 수 있는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법The method of proceeding with the auction in parallel with the auction site, characterized in that after the auction is registered, it is possible to prepare or modify the bid until the online bid deadline. 제 8 항에 있어서, 상기 (b)단계는The method of claim 8, wherein step (b) 공매 서버에서 전자 지불 기능을 이용하여 온라인 입찰이 마감되는 시점에, 고객의 지정 계좌에서 금융기관의 가상계좌로 입찰보증금이 이체되도록 예약하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법At the point of time when the online bidding is closed using the electronic payment function in the auction server, the step of reserving the deposit deposit from the customer's designated account to the virtual account of the financial institution is further included. How to proceed with a short sale in parallel 제 8 항에 있어서, 상기 (b)단계는The method of claim 8, wherein step (b) 입찰서를 작성한후, 전자서명을 실시하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법A method of proceeding with the auction in parallel with the auction site, characterized in that it further comprises the step of making a bid, and then performing an electronic signature 제 8 항에 있어서, 입찰 보증금의 납부 여부를 확인하는 방법은The method of claim 8, wherein the method of confirming whether or not to pay the bidding deposit is 금융 기관이 입찰액의 일정 비율에 해당하는 입찰 보증금의 액수에 따라 금융기관이 부여한 가상계좌로 해당금액이 입금되었는지 여부를 확인하는 단계; 및 유효하게 입금된 입찰자의 보증금 수납 정보를 공매 서버로 전송하는 단계로 이루어지는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법Confirming, by the financial institution, whether the corresponding amount has been deposited into the virtual account granted by the financial institution according to the amount of the bidding deposit corresponding to a predetermined ratio of the bid amount; And transmitting the deposit information of the bidder effectively deposited to the auction server in parallel with the auction site. 제 8 항에 있어서, 상기 (d)단계는The method of claim 8, wherein step (d) 공매 현장에서 공고가 취소되는 경우 내부 단말기를 통하여 기간시스템에 공고 취소 사실을 입력하여 공매 서버에 전송되는 것을 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법If the notification is canceled at the auction site, the method of proceeding to auction in parallel with the auction site, characterized in that it further comprises the fact that the input of the notice cancellation in the main system through the internal terminal and transmitted to the auction server 제 14 항에 있어서,The method of claim 14, 공매 서버에 전송된 공매 취소 내용을 공매 서버로 부터 공매 현장에 설치된 영상시스템에 전송하여 표시하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법How to proceed with the auction in parallel with the auction site, characterized in that the auction cancellation information sent to the auction server from the auction server to transmit to the image system installed at the auction site 제 8 항에 있어서,The method of claim 8, 낙찰자를 선정하는 단계에서 2인 이상이 동일한 가격을 제시하여 동점자가 발생한 경우는, 추첨방식으로 낙찰자를 선정하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법When two or more people present the same price at the step of selecting the successful bidder, a tie is generated. 제 8 항에 있어서, 상기 (e)단계는The method of claim 8, wherein step (e) 선정된 낙찰자와 낙찰 가격을 포함하는 낙찰 정보를 공매 서버로 부터 공매 현장에 설치된 영상 시스템에 전송하여 표시하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법How to proceed with the auction in parallel with the auction site, characterized in that the transmission of the winning information including the selected successful bidder and the successful bid price from the auction server to the video system installed at the auction site 제 8 항에 있어서,The method of claim 8, 낙찰자, 낙찰가를 포함하는 낙찰 관련 정보를 온라인으로 입찰서를 제출한 고객에게, 고객이 선택한 수단으로 전달하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법The method of proceeding with the auction in parallel with the auction site, further comprising the step of delivering the information related to the bidding, including the successful bidder, the successful bidder, to the customer who submitted the bid online by means selected by the customer. 제 8 항에 있어서,The method of claim 8, 공매 서버는 금융 전산 시스템으로 낙찰 결과를 전송하고, 금융 기관의 가상 계정에 이체된 낙찰자의 입찰 보증금을 공매 운영기관의 계좌로 이체시키는 방법으로 보증금을 수납하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법The auction server further comprises storing the deposit by transmitting the result of the successful bid to the financial computer system and transferring the bid deposit of the successful bidder transferred to the virtual account of the financial institution to the account of the auctioning agency. How to conduct auctions in parallel with the site and online 제 8 항에 있어서,The method of claim 8, 공매서버는 금융기관의 금융 전산 시스템으로 낙찰결과를 전송하고, 금융기관의 가상 계좌에 이체된 유찰자의 입찰 보증금을 유찰자의 계좌로 자동으로 이체시키는 방법으로 보증금을 환급하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법The auction server further includes the step of transmitting the result of the successful bid to the financial computer system of the financial institution, and refunding the deposit by automatically transferring the bid deposit of the bidder transferred to the virtual account of the financial institution to the account of the bidder. How to proceed with auctions in parallel with auction site and online 제 8항에 있어서,The method of claim 8, 상기 공매 시스템은 경쟁 입찰을 통해 낙찰된 고객과 위탁 기관과의 매매 계약을 대행하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 공매 현장과 온라인 상으로 병행하여 공매를 진행하는 방법The auction system is a method of proceeding auction in parallel with the auction site and online, further comprising the step of acting a sales contract between the customer and the consignment agency that was won through competitive bidding 온라인으로 공매에 입찰하고자 하는 고객의 단말기, 기간 시스템에 연결된 내부 단말기 및 금융기관의 금융 전산 시스템이 공매 서버를 매개로 하여 네트웍으로 연결된 시스템을 이용하여 공매를 진행하는 방법에 있어서,In a method in which a terminal of a customer who wants to bid for an auction online, an internal terminal connected to a main system, and a financial computer system of a financial institution proceed with an auction using a network connected system through an auction server, 공매 운영 기관에 위탁하지 않고 직접 온라인상에서 공매를 진행하기를 원하는 고객이 (a)전자 공매장 대여 회원에 가입하는 단계; (b)전자 공매장에 매각 대상 자산을 카타로그 등록하는 단계; (c)공매 공고를 등록하는 단계로 전자공매장을 대여하여 공매를 진행하는 방법(A) signing up for an electronic auction rental member by a customer who wishes to proceed directly to an online auction without entrusting the auction agency; (b) cataloging the property to be sold in the electronic auction; (c) How to rent an electronic auction by proceeding to register a short notice
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