KR20020009143A - 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 본 발명은 웹을 통해 리모델링에 대한 정보, 기술, 컨설팅, 공급업체 추천서비스들에 관한 토탈 서비스를 제공하는 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법에 관한 것이다.

본 발명은 인터넷을 통해 클라이언트의 주거환경과 원하는 리모델링 요구사항을 입력하면 그 자료를 토대로 개산견적과 시물레이션(Virtual Realty)으로 보여주는 단계와,

상기의 자료는 개인회원 마이 데스크(My Desk Server)에 저장하여 이를 근거로 하여 컨설턴트와 개별적인 상담을 수행하는 단계와,

상기의 상담결과에 따라 적절한 공급업체를 추천하면서 세부적인 상담을 통해 리모델링 시공 계약을 체결하게 하는 단계들에 의해 건설 리모델링 컨설팅 서비스를 원 스톱 토탈 서비스(One Stop Total Service)에 의한 방법으로 수행할 수 있도록 한 것이다.

Description

건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법{The consulting system for construction-remodeling and the service providing method}

본 발명은 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법에 관한 것으로서, 특히 클라이언트로부터 이끌어낸 정보를 토대로 새로운 정보를 가공하여 개산견적이나 가상현실로 제공하며, 이러한 정보를 저장하여 영속적으로 컨설팅 자료로 활용할 수 있도록 함으로써 리모델링에 대한 아무런 준비가 없는 클라이언트에게 명확한 방향성을 제시해 줄뿐만 아니라, 공급업체에게는 클라이언트에 대한 자세한 정보를 제공하여 영업활동으로 이어질 수 있게 하여 불필요한 자원과 시간의 낭비를 없애고 효율적인 사업수행이 가능하도록 한 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법에 관한 것이다.

통상적으로 건축사업은 많은 자본이 투자되는 사업이므로 지금까지는 사업시행자의 주관적인 판단으로 의지하여 주택, 빌딩, 도로 및 항만의 건축이 진행되고 있는 실정이다.

다시 말하여, 현재까지의 건축은 충분한 사전검토 및 이론적인 검증이 이루어지지 않은 실행계획에 따라 진행되고 있다.

이로 인하여, 주택 및 빌딩 등의 건축에는 많은 시행착오가 따르게 됨을 물론이거니와 무분별한 개발이 난무하게 될 수밖에 없었다.

이러한 무계획적인 계발은 작게는 개인적 파산과 기업의 부도를 초래하게 되고 크게는 국토의 체계적이고 계획적인 개발과 자원의 균등배분의 효율성을 저해하는 요소로 작용하고 있다.

이러한 문제점들은 건축사업에 미치는 변수들이 다양하고 복잡하고 아울러 단기적 현상뿐만 아니라 장래의 수요변화와 같은 사회흐름을 장기적으로 예측할 수 있는 능력이 요구되는 것에 기인한다.

이러한 관점에서, 작게는 건축사업을 시행하는 개인 및 기업이 부흥되게 하고 크게는 체계적이고 계획적인 국토개발과 자원의 균등배분이 이루어지게 할 수 있는 정보 시스템이 요구된다.

더구나 21세기를 맞이하여 신축중심의 건설수요 성장세가 둔화되고, 주택보급률의 상승, 노후 재고 건축물의 증가 등으로 리모델링에 대한 사회적 필요성과 인식이 증가되면서 리모델링이 한국 건설산업의 새로운 주요 시장으로 정착되어 나갈 것으로 예상됨에 따라 그 에 대한 정보화가 더욱 절실해지고 있다.

그러나 선진외국에 비해 리모델링에 대한 올바른 비즈니스모델이 없는 관계로 대다수의 클라이언트와 공급업체가 전통적인 구전에 의한 시스템에 의해 연결되고 있어 이러한 전통적인 연결형태를 방지할 필요가 있게 된다.

그러므로 본 발명은 클라이언트, 공급업체 모두에게 리모델링에 대한 폭넓은 정보, 기술, 견적, 컨설팅 등의 토탈서비스를 제공하고 이러한 일련의 서비스를 통해 e-business에 기반을 둔 정보 리모델링화를 실현하고자 한다.

이에 따라 본 발명은 클라이언트로부터 이끌어낸 정보를 토대로 새로운 정보를 가공하여 개산견적이나 가상현실로 제공하며, 이러한 정보를 저장하여 영속적으로 컨설팅 자료로 활용할 수 있도록 함으로써 리모델링에 대한 아무런 준비가 없는클라이언트에게 명확한 방향성을 제시해 줄뿐만 아니라, 공급업체에게는 클라이언트에 대한 자세한 정보를 제공하여 영업활동으로 이어질 수 있게 하여 불필요한 자원과 시간의 낭비를 없애고 효율적인 사업수행이 가능하도록 한 건설 리모델링 컨설팅 시스템을 제공함을 그 목적으로 한다.

또한 본 발명은 클라이언트의 리모델링 요구사항을 입력하면 개산견적과 시물레이션을 보여주고, 상기의 자료를 개인회원 마이 데스크에 저장한 상태에서 컨설턴트와 개별적인 상담을 수행하고 그 결과에 따라 적절한 공급업체를 추천하면서 세부적인 상담을 통해 리모델링 시공 계약을 체결하도록 한 건설 리모델링 컨설팅 서비스방법을 제공함을 다른 목적으로 한다.

상기와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명은 인터넷을 통해 클라이언트의 주거환경과 원하는 리모델링 요구사항을 입력하면 그 자료를 토대로 개산견적과 시물레이션으로 보여주는 단계와,

상기의 자료는 개인회원 마이 데스크에 저장하여 이를 근거로 하여 컨설턴트와 개별적인 상담을 수행하는 단계와,

상기의 상담결과에 따라 적절한 공급업체를 추천하면서 세부적인 상담을 통해 리모델링 시공 계약을 체결하게 하는 단계들에 의해 건설 리모델링 컨설팅 서비스를 원 스톱 토탈 서비스에 의한 방법으로 수행할 수 있도록 한 것이다.

도 1은 본 발명 건설 리모델링 컨설팅 시스템의 전체 구성을 나타낸 개략도.

도 2는 본 발명에 의하여 다수의 클라이언트가 서버에 접속하여 개별 주거상황의 정보를 입력하고, 리모델링의 개산견적을 처리하는 상태를 나타낸 개략도.

도 3은 본 발명의 실시예에 의하여 클라이언트의 개산견적이 이루어지는 과정을 나타낸 플로우차트.

도 4는 본 발명의 클라이언트가 인터넷을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태를 도시한 개략도.

도 5는 본 발명의 클라이언트와 공급업체를 연결시켜 주는 과정을 나타낸 플로우차트.

* 도면의 주요부분에 대한 부호의 설명 *

1 : 클라이언트 2 : 웹서버

3 : 운영자 4 : 리모델링 토탈 서비스 콘트롤러

6 : 견적 산출부 7 : 가상현실 처리부

8 : 전체회원 데이터베이스 12 : 컨설팅 툴

이하 본 발명을 실시예에 따라 상세히 기술하면 다음과 같다.

도 1은 본 발명에 의한 건설 리모델링 컨설팅 시스템의 전체 구성을 개략적으로 도시한 것이고, 도 2는 본 발명에 의하여 다수의 클라이언트가 인터넷을 통해 서버에 접속하여 개별 주거상황 등의 정보를 입력하고 희망하는 리모델링의 개산견적을 처리하는 상태를 개략적으로 도시한 것이며, 도 3은 본 발명의 실시예에 의하여 클라이언트의 개산견적이 이루어지는 과정을 나타낸 것이고, 도 4는 본 발명의 클라이언트가 인터넷을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태를 개략적으로 도시한 것이며, 도 5는 본 발명의 클라이언트와 공급업체를 연결시켜 주는 과정을 나타낸 것이다.

도 1은 본 발명에 따른 건설 리모델링 컨설팅 시스템의 전체적인 구성을 도시한 것으로서,

본 발명의 서비스 시스템은 다수의 클라이언트(1)들이 웹브라우저를 통해 웹서버(2)에 접속하면, 웹서버(2)에 연결된 각 클라이언트(1)들은 자신의 개별 정보를 입력하도록 하고,

운영자(3)에 의한 제어를 받는 상기 웹서버(2)의 리모델링 토탈 서비스 콘트롤러(4)에서는 운영자 인터페이스(5)를 통하여 상기의 개별정보를 전달받으면 견적 산출부(6)를 통하여 셀프견적(Self Budget)을 산출하는 동시에, 산출된 정보를 토대로 가상현실 처리부(7)와 연결하여 가상현실의 화면을 통하여 정보에 의한 리모델링의 구현을 디스플레이하도록 한다.

이러한 일련의 과정은 데이터베이스 인터페이스(8a)를 통하여 제어되는 전체 회원 데이터베이스(8)에 저장하고 이들 과정의 정보들은 검색엔진(9)에 의해 개인회원 마이 데스크(10)로 필요한 데이터를 이동시켜 저장하도록 한다.

상기의 운영자(3)는 리모델링 토탈 서비스 콘트롤러(4)를 통해 자재데이터베이스를 입력하고, 운영자 인터페이스(interface)(5)를 통해 전체 시스템의 동작을 제어하도록 한다.

상기 각각의 클라이언트(1)는 웹서버(2)에 하이퍼텍스트 전송 프로토콜(11)을 통하여 접속 및 정보의 전송이 용이하도록 한다.

그리고 상기의 클라이언트(1)는 보다 상세한 정보를 위하여 웹브라우저의 컨설팅 툴(12)을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태로 웹서버(2)에 접속하여 전문적인 상담을 수행할 수 있도록 한다.

도 2는 본 발명에 의하여 다수의 클라이언트가 인터넷을 통해 서버에 접속하여 개별 주거상황 등의 정보를 입력하고 희망하는 리모델링의 개산견적을 처리하는 상태를 개략적으로 도시한 것으로서,

각각의 클라이언트(Client)(1)들이 인터넷(13)을 통하여 웹서버(2)에 접속하여 개별정보를 입력하면 견적 산출부(6)를 통하여 셀프견적(Self Budget)을 산출하게 되고, 견적 산출부(6)에서는 위즈위그(WYSIWYG : what you see is what you get) 방식의 견적프로그램이 진행된다.

각 클라이언트(1)의 환경들을 체크하고, 희망사항을 체크해서 유형을 선택하게 되며 이를 토대로 산출된 개산견적은 개인회원 요구사항 데이터베이스(14)에 저장한다.

클라이언트(1)가 주택을 리모델링하기 위하여 개별정보를 입력시키거나 비주택의 리모델링을 위하여 개별정보를 입력시키면 평형을 선택하고, 기초환경을 체크한 후 다시 세부환경을 체크하며, 각 클라이언트의 희망사항을 체크하여 그에 맞는 유형을 선택하는 과정에 의해 개산견적을 산출한다.

도 3은 본 발명의 실시예에 의하여 클라이언트의 개산견적이 이루어지는 과정을 나타낸 것으로서,

각 클라이언트(1)의 견적 산출부(6)에 의해 개산견적이 산출되면(단계 21), 그 개산견적이 산출된 전체 클라이언트 개산견적 리스트를 전체 회원 데이터베이스(8)에 입력되도록 하고(단계 22), 상기 과정을 수행하는 중의 정보들은 검색엔진(9)에 의해 개인회원 마이 데스크(10)에 저장되도록 한다(단계 23).

다른 클라이언트나 공급업체들이 상기의 전체 클라이언트 개산견적 리스트 중에서 자신이 관심있는 클라이언트를 선택하면서(단계 24) 그 개산견적의 세부내용을 확인할 수 있도록 한다(단계 25).

만약 클라이언트(1)가 방문상담을 원하는 경우에는(단계 26) 별도로 체크하여 체크된 클라이언트(1)에게만 방문상담 신청서를 작성하여 발송한다(단계 27).

상기의 방문상담 신청서를 통하여 발송된 내용은 클라이언트(1)의 메일계정으로 연결되어 전송하고(단계 28), 상담신청을 받게되는 클라인언트의 리스트는 상담을 신청한 공급업체의 리스트에 저장하여(단계 29) 공급회원사 마이 데스크에 저장한다(단계 30).

도 4는 본 발명의 클라이언트가 인터넷을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태를 도시한 것으로서,

개산견적을 산출해보고 가상현실 처리부를 통해 가상현실 시뮬레이션으로 자신이 희망하는 리모델링에 대한 정보를 파악한 클라이언트(1)는 웹브라우저의 컨설팅 툴(12)을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태로 웹서버(2)에 접속하여 보다 전문적인 상담을 수행할 수 있도록 한다.

즉, 상기 클라이언트(1)로부터 컨설턴트와 1;1로 컨설팅하기 위해 접속요청 이 있으면(단계 31), 컨설팅 툴(12)을 통하여 접속요청을 전달받은 웹서버(2)의 메인 프로세스(16)에서 사용자 프로세스(17)를 통하여 접속을 승인하면서 연결되도록 하고(단계 32), 접속된 클라이언트(1)의 자료를 개인회원 마이 데스크(10)에서 검색하여(단계 33) 이 자료를 활용하면서 컨설팅을 진행한다(단계 34).

상기의 컨설팅이 종료되면(단계 35) 컨설팅의 결과를 개인회원 마이 데스크(10)에 저장한다(단계 36).

이때 컨설팅은 java 기반으로 구축된 컨설팅 시스템에 의해 연결되며, 1명의 컨설턴트와 클라이언트가 실시간으로 직접 대화함으로써 리모델링에 대한 정보를 교환할 수 있도록 한다.

도 5는 본 발명의 클라이언트와 공급업체를 연결시켜 주는 과정을 나타낸 것으로서,

인터넷 컨설팅을 통해 클라이언트(1)가 희망하는 사항들에 대해 좀 더 세부적으로 파악된 후 클라이언트(1)가 공급업체의 선정을 의뢰하는 경우에는(단계 37) 공급업체 검색엔진(18)을 통해 적합한 공급업체를 검색하여 추천한다(단계 38).

상기의 공급업체는 시공업체, 자재업체, 설계업체, 구조 및 안전 진단업체 그리고 유지, 관리업체들을 각각 검색하여 추천한다.

공급업체는 클라이언트(1)와 직접적인 상담을 시작하여(단계 39) 실측에 의한 견적서를 제출하고(단계 40) 세부적인 상담을 진행하면서 협의를 통해 시공 계약을 체결하도록 한다(단계 41).

시공계약을 체결한 후 클라이언트(1)가 시공에 대한 감리를 요청할 경우(단계 42) 시공감리 업체를 선정하여(단계 43) 감리업무를 수행하도록 한다(단계 44).

또한 클라이언트(1)가 전체 사업진행을 일괄적으로 의뢰하는 경우에는(단계 45) 사업기획 및 진단을 통해 적합한 규모의 사업을 입안하고(단계 46), 설계사무소에 설계를 의뢰한 후(단계 47), 관공서의 인허가를 취득하는 업무를 수행한다(단계 48).

다음에 시공업체와 감리업체를 선정하고(단계 49), 시공을 수행하도록 한 후(단계 50) 시공 중에 감리를 수행하는 포괄적인 사업진행이 수행되도록 한다(단계 51).

그리고 시공 중에나 시공이 완료된 후의 분양까지의 사업이 진행되도록 하고(단계 52) 상기의 사업진행과정은 클라이언트가 인터넷 사이트를 통해 확인할 수 있도록 해당 정보를 전송한다(단계 53).

따라서 본 발명의 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법에 의하여서는 인터넷을 통해 클라이언트의 주거환경과 원하는 리모델링 요구사항을 입력하면 그 자료를 토대로 개산견적과 시물레이션으로 보여주는 단계와,

상기의 자료는 개인회원 마이 데스크에 저장하여 이를 근거로 하여 컨설턴트와 개별적인 상담을 수행하는 단계와,

상기의 상담결과에 따라 적절한 공급업체를 추천하면서 세부적인 상담을 통해 리모델링 시공 계약을 체결하게 하는 단계들에 의해 건설 리모델링 컨설팅 서비스를 원 스톱 토탈 서비스에 의한 방법으로 수행할 수 있도록 한 것이다.

Claims (5)

1. 다수의 클라이언트(1)들이 웹브라우저를 통해 웹서버(2)에 접속하여 자신의 개별 정보를 입력하도록 하고,

   운영자(3)에 의한 제어를 받는 상기 웹서버(2)의 리모델링 토탈 서비스 콘트롤러(4)는 운영자 인터페이스(5)를 통하여 견적 산출부(6)를 통하여 셀프견적을 산출하면서 가상현실 처리부(7)를 통하여 리모델링의 구현을 디스플레이하도록 하고,

   입, 출력되는 정보는 전체 회원 데이터베이스(8)에 저장하면서 검색엔진(9)에 의해 개인회원 마이 데스크(10)로 필요한 데이터를 이동시키도록 하고,

   상기의 클라이언트(1)는 웹서버(2)에 하이퍼텍스트 전송 프로토콜(11)을 통하여 접속 및 정보의 전송이 가능하도록 하고,

   상기의 클라이언트(1)는 컨설팅 툴(12)을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하도록 구성한 건설 리모델링 컨설팅 시스템.
2. 제 1 항에 있어서, 상기의 클라이언트가 인터넷(13)을 통해 웹서버(2)에 접속하여 개별정보를 입력하면 견적 산출부(6)를 거쳐 셀프견적을 산출하도록 하고,

   상기 견적 산출부(6)는 위즈위그 방식의 견적프로그램이 진행되도록 하고,

   각 클라이언트(1)의 환경과 희망사항을 체크해서 유형을 선택하면 이를 토대로 개산견적을 산출하여 개인회원 요구사항 데이터베이스(14)에 저장하도록 하고,

   클라이언트(1)가 주택이나 비주택의 리모델링을 위하여 개별정보를 입력시키면 상기의 웹서버(2)는 평형의 선택, 기초환경의 체크, 세부환경의 체크 및 각 클라이언트의 희망사항 체크를 수행하여 그에 맞는 유형을 선택하면서 개산견적을 산출하도록 한 건설 리모델링 컨설팅 시스템.
3. 제 1 항에 있어서, 개산견적을 산출해보고 가상현실 처리부(7)를 통해 가상현실 시뮬레이션으로 자신이 희망하는 리모델링에 대한 정보를 파악한 클라이언트(1)가 웹브라우저의 컨설팅 툴(12)을 통해 컨설턴트와 1:1로 컨설팅을 수행하는 상태로 웹서버(2)에 접속하여 컨설턴트와 실시간으로 직접 대화함으로써 리모델링에 대한 정보를 교환할 수 있도록 한 건설 리모델링 컨설팅 시스템.
4. 각 클라이언트(1)의 견적 산출부(6)에 의해 개산견적이 산출되면, 그 개산견적이 산출된 전체 클라이언트 개산견적 리스트를 전체 회원 데이터베이스(8)에 입력하는 단계와,

   상기의 과정을 수행하는 중에 입, 출력되는 정보들을 검색엔진(9)에 의해 개인회원 마이 데스크(10)에 저장하는 단계와,

   다른 클라이언트나 공급업체들이 상기의 전체 클라이언트 개산견적 리스트 중에서 자신이 관심있는 클라이언트를 선택하면서 그 개산견적의 세부내용을 확인할 수 있도록 하는 단계와,

   클라이언트(1)가 방문상담을 원하면 별도로 체크된 클라이언트(1)만 방문상담 신청서를 작성하여 발송하는 단계와,

   상기의 방문상담 신청서를 통하여 발송된 내용은 클라이언트(1)의 메일계정으로 전송하고 그 리스트는 상담을 신청한 공급업체의 리스트에 저장하여 공급회원사 마이 데스크(15)에 저장하는 단계들에 의해 수행됨을 특징으로 하는 건설 리모델링 컨설팅 서비스방법.
5. 제 4 항에 있어서, 인터넷 컨설팅을 통해 클라이언트(1)가 희망하는 사항들에 대해 좀 더 세부적으로 파악된 후 클라이언트(1)가 공급업체의 선정을 의뢰하는 경우 공급업체 검색엔진(18)을 통해 적합한 공급업체를 검색하여 추천하는 단계와,

   공급업체는 클라이언트(1)와 직접 상담을 시작하여 실측에 의한 견적서를 제출하고 세부적인 상담을 진행하면서 협의를 통해 시공계약을 체결하도록 하는 단계와,

   시공계약을 체결한 후 클라이언트(1)가 시공에 대한 감리를 요청할 경우 시공감리 업체를 선정하여 감리업무를 수행하도록 하는 단계와,

   클라이언트(1)가 전체 사업진행을 일괄적으로 의뢰하는 경우 사업기획 및 진단을 통해 적합한 규모의 사업을 입안하고 설계사무소에 설계를 의뢰한 후 관공서의 인허가를 취득하는 업무를 수행하는 단계와,

   시공업체와 감리업체를 선정하고 시공을 수행하도록 한 후 시공 중에 감리 및 분양을 수행하는 포괄적인 사업진행이 수행되도록 하는 단계와,

   상기의 사업진행과정을 클라이언트가 인터넷 사이트를 통해 확인할 수 있도록 하는 단계들에 의해 수행됨을 특징으로 하는 건설 리모델링 컨설팅 서비스방법.