KR20020008914A - 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 모든 구조물을 인터넷 상에서 도면과 이미지 자료로 관리하여 누구나 시뮬레이션 할 수 있도록 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법에 관한 것으로서, 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체, 경비업체, 일반 인터넷 이용자 중 어느 하나 이상을 회원으로 하여 도면검색 공간, 도면확인 공간, 시뮬레이션 공간을 포함하는 건축물 도면관리 사이트를 구축하는 제1 과정; 인터넷 사용자가 사용자 단말기를 이용하여 인터넷 통신망을 통해 서버 컴퓨터에 접속하면, 도면검색 공간으로 이동시켜 도면을 확인하고자 하는 건축물에 대한 정보를 입력하도록 하는 제2 과정; 및 상기 제2 과정에서 건축물에 대한 정보의 입력이 이루어지면 국가 관공서의 건축물대장으로부터 해당 건축물의 도면정보를 로딩하여 도면생성기를 구동시켜 해당 건축물에 대한 3차원 도면을 완성시키고 도면확인 공간에서 디스플레이 시킴으로써 사용자가 확인할 수 있도록 하는 제3 과정;을 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 한다.

Description

인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법 { Method of management for building drawing control site in internet }

본 발명은 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법에 관한 것으로서, 보다 상세하게는 모든 구조물을 인터넷 상에서 도면과 이미지 자료로 관리하여 누구나 시뮬레이션 할 수 있도록 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법에 관한 것이다.

최근, 인터넷 기술의 발전에 따라 인터넷 접속자의 수가 계속적으로 증가하고 있는데, 1999년 현재 인터넷 이용자 수는 세계적으로 약 1억 5천만 명 내지 2억 명으로 추산되고 있으며, 통계에 의하면 약 35% 이상이 상당한 구매력을 갖는 것으로 나타나고 있다.

이와 같이, 인터넷 이용자가 급격하게 증가하면서 인터넷 통신망을 활용한 각종 경제활동이 활성화되고 있는데, 정보제공 및 전자상거래가 일반화되어 있으며, 부동산 및 공간관리의 분야에까지 확대되고 있는 실정이다.

일반적으로, 주택, 건축물을 포함하는 부동산은 일반적인 상품과는 달리 거래되는 가격이 비교적 고가임에도 불구하고 그 핵심 요체인 도면 없이 단순히 등기사항이나 권리관계 만을 확인하고 계약서를 수수하는 거래가 관행적으로 이루어지고 있다. 그러나, 이와 같은 이유로 인해 계약이 이루어진 후 여러 가지 분쟁이 발생되고 있으며, 건축물의 준공도면이 없이 사용하고 관리하여 증개축이나 유지보수를 하는 경우에 주먹구구식 경험적인 현장확인과 그로 인한 무분별한 파손으로 막대한 시간과 비용이 소모되고 있는 실정이다. 특히, 상기와 같은 건축물의 무분별한 파손은 붕괴될 수 있는 여지가 발생하여 거주자의 불안을 초래하게 되는 문제점이 있다.

최근, 건축물이 단순한 주거의 개념에서 쾌적하고 안락한 환경으로 변화되고 있기 때문에 매매 또는 임대를 하는 경우에 현장까지 찾아가 확인하거나, 건물의 도면을 요구하는 경우가 빈번하게 발생하고 있다. 그에 따라 부동산 중개업체 등에서는 일반적인 도면을 구비하여 임대 또는 매수를 원하는 사람들에게 제공하고 있다.

그러나, 상기와 같은 종래 기술에 의하여 도면을 제공하는 방법의 경우에는 해당 건축물에 대한 정확한 도면이 제공되지 않아서 정확한 이해가 되지 않으며, 공간활용에 대한 시뮬레이션을 할 수 없게 되는 문제점이 있다.

또한, 건물의 증개축으로 인하여 도면과 다른 경우가 비일비재하여 건축물의 붕괴사고시 구조요원의 진입이 어렵게 되어 인명을 구출하는데 여러 가지 애로사항이 발생될 수 있는 문제점이 있다.

본 발명은 상기와 같은 종래 기술의 문제점을 해결하기 위한 것으로서, 그 목적은 지상과 지표 및 지하자원 관리의 필수 정보인 공간정보에 관한 모든 컨텐츠를 보유하여 사용자가 원하는 경우에 인터넷 공간상에서 3차원 도면으로서 제공할 수 있도록 함으로써 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체 및 경비업체가 그 업무를 용이하게 수행할 수 있도록 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법을 제공하는데 있다.

또한, 본 발명의 다른 목적은 모든 구조물을 인터넷 상에서 도면과 이미지 자료로 관리하여 해당 공간을 이용할 사용자가 공간이용에 대한 인테리어 등의 시뮬레이션을 미리 수행할 수 있도록 함으로써 사용자의 편의성을 향상시킬 수 있는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법을 제공하는데 있다.

도 1은 본 발명을 수행하기 위한 시스템의 구성을 나타내는 블록도이고,

도 2는 본 발명에 의한 건축물 도면관리 사이트의 운영과정을 나타내는 흐름도이다.

< 도면의 주요 부분에 대한 부호의 설명 >

10 : 인터넷 통신망 20 : 서버장치

21 : 도면생성기 22 : 부동산 통합정보 관리기

23 : 전자서명기 24 : 도면서비스 관리기

25 : 시뮬레이션 관리기 30 : 주전산기

35 : 제1 데이터 베이스 40 : 사용자 단말기

50 : 부동산 중개업체 단말기 55 : 제2 데이터 베이스

60 : 설비업체 단말기 65 : 제3 데이터 베이스

70 : 관리업체 단말기 75 : 제4 데이터 베이스

80 : 경비업체 단말기 85 : 제5 데이터 베이스

상기와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명의 특징에 따르면, 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체, 경비업체, 일반 인터넷 이용자 중 어느 하나 이상을 회원으로 하여 도면검색 공간, 도면확인 공간, 시뮬레이션 공간을 포함하는 건축물 도면관리 사이트를 구축하는 제1 과정; 인터넷 사용자가 사용자 단말기를 이용하여 인터넷 통신망을 통해 서버 컴퓨터에 접속하면, 도면검색 공간으로 이동시켜 도면을 확인하고자 하는 건축물에 대한 정보를 입력하도록 하는 제2 과정; 및 상기 제2 과정에서 건축물에 대한 정보의 입력이 이루어지면 국가 관공서의 건축물대장으로부터 해당 건축물의 도면정보를 로딩하여 도면생성기를 구동시켜 해당 건축물에 대한 3차원 도면을 완성시키고 도면확인 공간에서 디스플레이 시킴으로써 사용자가 확인할 수 있도록 하는 제3 과정;을 포함하여 이루어지는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법을 제공한다.

이때, 본 발명의 부가적인 특징에 따르면, 상기 제3 과정에서 도면확인이 이루어진 후 사용자가 원하는 경우에 시뮬레이션 공간에서 공간활용 시뮬레이션을 수행할 수 있도록, 사용자가 입력한 자료에 따라 시뮬레이션 프로그램을 구동하는제4 과정을 더 포함하여 이루어지는 것이 바람직하다.

또한, 본 발명의 다른 부가적인 특징에 따르면, 상기 제3 과정에서는 인터넷 사용자가 특정 건축물에 대하여 도면을 변경 또는 갱신하고자 하는 경우에 사용자 인증과정을 수행하고, 변경 또는 갱신된 도면을 저장시키는 단계가 포함되어 이루어지는 것이 바람직하다. 이때, 상기 제3 과정에는 변경 또는 갱신된 도면을 저장하는 경우에 사용자의 서명을 입력받는 단계가 포함되어 이루어지는 것이 바람직하다.

본 발명의 상술한 목적과 여러 가지 장점은 이 기술분야에 숙련된 사람들에 의해, 첨부된 도면을 참조하여 후술되는 본 발명의 바람직한 실시예로부터 더욱 명확하게 될 것이다.

이하, 본 발명에 따른 바람직한 일 실시예를 첨부도면을 참조하여 상세히 설명한다.

도 1은 본 발명을 수행하기 위하여 인터넷 상에 구현된 시스템의 구성을 개략적으로 나타내는 블록도이고, 도 2는 본 발명에 의한 건축물 도면관리 사이트의 운영과정을 나타내는 흐름도이다.

도 1을 참조하면, 참조번호 10은 일반적인 인터넷 통신망을 나타내고, 20은 상기 인터넷 통신망과 연결되어 본 발명에 의한 건축물 도면관리 사이트를 운영하는 서버장치를 나타내고, 30은 상기 서버장치(20)와 전용회선을 통해 연결되어 도면 정보를 제공하는 관공서 즉, 시청, 군청, 구청 등의 주전산기를 나타내고, 35는 상기 주전산기(30)에 연결되어 부동산의 도면 관련 데이터를 저장하는 제1 데이터베이스를 나타낸다. 이때, 건축물의 도면은 여러 개의 도면들이 모여서 하나의 독립적인 의미를 갖는 물체를 나타내므로 이러한 도면의 구조화 및 체계화를 통한 관리를 위하여 벡터(vector) 자료의 비트(bit)화로 압축하여 상기 제1 데이터 베이스(35)에 저장된다.

또한, 참조번호 40은 상기 인터넷 통신망(10)을 통해 서버장치(20)와 접속되어 본 발명에 의한 건축물 도면관리 사이트를 이용하는 일반 사용자 단말기를 나타내고, 50,60,70,80은 본 시스템의 회원으로서 상기 인터넷 통신망(10)을 통해 서버장치(20)와 접속되는 부동산 중개업체 단말기, 설비업체 단말기, 관리업체 단말기, 경비업체 단말기를 나타내고, 55,65,75,85는 상기 부동산 중개업체 단말기(50), 설비업체 단말기(60), 관리업체 단말기(70), 경비업체 단말기(80)에 연결되어 데이터를 저장하는 제2,3,4,5 데이터 베이스를 나타낸다.

상기에서 서버장치(20)는 상기 주전산기(30)와 연결되어 입력되는 도면 정보에 따라 건축물의 도면을 자동으로 생성시키는 도면생성기(21)와, 각각의 회원 단말기(50,60,70,80)와 인터넷 통신망(10)을 통해 연결되어 회원이 원하는 경우에 상기 도면생성기(21)에서 생성된 도면을 제공하는 부동산 통합정보 관리기(22)와, 본 시스템의 이용자가 상기 주전산기(30)에 연결된 제1 데이터 베이스(35)에 저장된 도면의 내용을 변경하고자 하는 경우에 사용자 인증을 수행하고 변경된 도면에 사용자가 전자서명을 하도록 하는 전자서명기(23)와, 일반 인터넷 이용자가 상기 사용자 단말기(40)를 이용하여 도면정보를 요청하는 경우에 상기 도면생성기(21)에서 생성된 도면을 제공하는 도면서비스 관리기(24)와, 일반 인터넷 이용자가 상기 도면서비스 관리기(24)에서 제공된 도면상에서 공간관리 시뮬레이션을 하고자 하는 경우에 시뮬레이션을 수행하는 시뮬레이션 관리기(25)를 포함하여 구성된다.

상기와 같은 구성을 갖는 시스템을 이용한 본 발명의 동작을 첨부한 도 3의 흐름도를 참조하여 상세히 설명하고자 한다.

먼저, 본 발명의 운영자가 인터넷 공간상에 도면검색 공간, 도면확인 공간, 시뮬레이션 공간을 포함하는 건축물 도면관리 사이트를 구축하고(S1 참조), 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체, 경비업체, 일반 인터넷 이용자 중 어느 하나 이상을 회원으로 가입시킨다.(S2 참조)

그후, 인터넷 사용자가 사용자 단말기(40)를 이용하여 인터넷 통신망(10)을 통해 서버장치(20)에 접속하면(S3 참조), 도면검색 공간으로 이동시켜(S4 참조) 도면을 확인하고자 하는 건축물에 대한 정보 즉, 번지를 포함한 지역정보 및 건물 이름 등을 입력하도록 한다.(S5 참조)

상기에서 건축물에 대한 정보의 입력이 이루어지면 상기 서버장치(20)에서는 주전산기(30)에 저장된 건축물대장으로부터 해당 건축물의 도면정보를 로딩하여(S6 참조), 도면생성기(21)를 구동시켜 해당 건축물에 대한 3차원 도면을 완성시키게 된다.(S7 참조) 이때, 상기 도면생성기(21)에서는 건축물 대장의 텍스트 데이터와 건축물 준공도면의 이미지 데이터를 이용하여 실시간으로 도면을 생성하게 된다.

그후, 완성된 도면을 도면확인 공간에서 디스플레이 시킴으로써(S8 참조), 사용자가 확인할 수 있도록 하고, 사용자가 인테리어 등과 같은 공간관리에 대한 시뮬레이션을 원하는 경우에 시뮬레이션 공간에서 사용자가 입력한 자료에 따라 상기 시뮬레이션 관리기(25)에서 시뮬레이션 프로그램을 구동시켜 상기 도면서비스 관리기(24)에서 제공된 도면상에서 공간활용 시뮬레이션을 수행하도록 한다.(S9 참조)

한편, 상기에서 인터넷 사용자가 특정 건축물에 대하여 도면을 변경 또는 갱신하고자 하는 경우에는 상기 전자서명기(23)에서 사용자 인증과정을 수행하고, 사용자의 서명을 입력받아 변경 또는 갱신된 도면과 함께 저장시킨다.(S10 참조) 즉, 도면자료의 대출이나 열람은 일반 사용자에게 제공이 가능하나, 일반 사용자가 도면을 반출하거나 변경 또는 갱신을 행한 경우에는 상기 도면자료의 재작성을 위하여 많은 시간과 노력이 소요되기 때문에 도면자료의 보완유지를 위하여 전자서명을 하도록 한다. 이에 따라 자료의 관리에 있어서 담당자와 책임자가 직접 대면하지 않고도 도면자료의 대출, 열람, 설계변경 등의 업무가 진행될 수 있게 된다.

한편, 상기와 같은 도면자료가 본 시스템의 회원인 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체 및 경비업체로 제공되면 해당 회원들은 그 업무를 용이하게 수행할 수 있게 된다. 예를 들어, 부동산 중개업체에서는 고객이 원하는 장소로 이동할 필요 없이 고객에게 3차원 도면을 보여줄 수 있게 되며, 설비업체에서는 특정 배관공사를 하는 경우에 다른 배관의 위치를 파악하여 작업 스케줄을 계획할 수 있게 되고, 관리업체에서는 특정 위치를 보수해야 하는 경우에 해당 위치의 부품을 용이하게 파악할 수 있어서 보수가 용이하게 이루어지게 되며, 경비업체에서는 건축물에서 출입문, 창문 등의 위치를 파악할 수 있어서 경비업무가 용이하게 이루어질 수 있게 된다.

본 발명은 특정의 실시예와 관련하여 도시 및 설명하였지만, 첨부된 특허청구범위에 의해 나타난 발명의 사상 및 영역으로부터 벗어나지 않는 한도 내에서 다양한 개조 및 변화가 가능하다는 것을 당 업계에서 통상의 지식을 가진 자라면 누구나 쉽게 알 수 있을 것이다.

이상에서 설명한 바와 같은 본 발명의 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법은 공간정보에 관한 모든 컨텐츠를 보유하여 사용자가 원하는 경우에 인터넷 공간상에서 3차원 도면으로서 제공함으로써 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체 및 경비업체가 그 업무를 용이하게 수행할 수 있게 되는 효과가 있다. 특히, 건축물의 노후화 정도를 파악할 수 있게 되어 대형사고를 미연에 방지할 수 있게 되는 동시에 붕괴사고시 3차원 도면을 이용하여 진입경로를 시뮬레이션 함으로써 즉시 대처할 수 있게 되는 효과가 있다.

또한, 모든 구조물을 인터넷 상에서 도면과 이미지 자료로 관리하여 해당 공간을 이용할 사용자가 공간이용에 대한 시뮬레이션을 미리 수행할 수 있도록 함으로써 사용자의 편의성을 향상시킬 수 있는 효과가 있다.

또한, 건축물의 유지보수시에 변경된 부분에 대하여 인증을 받은 사용자가 도면을 수정, 변경 또는 갱신할 수 있기 때문에 사용자들에게 최신도면을 제공할 수 있게 되는 효과가 있다.

Claims (4)

1. 부동산 중개업체, 설비업체, 관리업체, 경비업체, 일반 인터넷 이용자 중 어느 하나 이상을 회원으로 하여 도면검색 공간, 도면확인 공간, 시뮬레이션 공간을 포함하는 건축물 도면관리 사이트를 구축하는 제1 과정;

   인터넷 사용자가 사용자 단말기를 이용하여 인터넷 통신망을 통해 서버 컴퓨터에 접속하면, 도면검색 공간으로 이동시켜 도면을 확인하고자 하는 건축물에 대한 정보를 입력하도록 하는 제2 과정;및

   상기 제2 과정에서 건축물에 대한 정보의 입력이 이루어지면 국가 관공서의 건축물대장으로부터 해당 건축물의 도면정보를 로딩하여 도면생성기를 구동시켜 해당 건축물에 대한 3차원 도면을 완성시키고 도면확인 공간에서 디스플레이 시킴으로써 사용자가 확인할 수 있도록 하는 제3 과정;을 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법.
2. 제 1 항에 있어서,

   상기 제3 과정에서 도면확인이 이루어진 후 사용자가 원하는 경우에 시뮬레이션 공간에서 공간활용 시뮬레이션을 수행할 수 있도록, 사용자가 입력한 자료에 따라 시뮬레이션 프로그램을 구동하는 제4 과정을 더 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법.
3. 제 1 항에 있어서,

   상기 제3 과정에서는 인터넷 사용자가 특정 건축물에 대하여 도면을 변경 또는 갱신하고자 하는 경우에 사용자 인증과정을 수행하고, 변경 또는 갱신된 도면을 저장시키는 단계가 포함되어 이루어지는 것을 특징으로 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법.
4. 제 3 항에 있어서,

   상기 제3 과정에는 변경 또는 갱신된 도면을 저장하는 경우에 사용자의 서명을 입력받는 단계가 포함되어 이루어지는 것을 특징으로 하는 인터넷에서 건축물 도면관리 사이트의 운영방법.