KR20010097670A - 인터넷 상에서 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 인터넷을 이용한 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법에 관한 것이다.

운용자의 웹서버에 예상견적데이타를 구비하고, 공사발주자인 사용자가 운용자의 웹사이트에서 예상견적데이타를 출력하여 입력양식에 맞게 기재한후, 웹서버에 저장하면 상기 운용자는 사용자가 작성한 예상견적데이타를 토대로 데이타베이스서버에 저장되어 있는 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 표준금액정보 등을 검색하여 표준 예상견적을 산출하고, 운용자의 웹서버에 표준 예상견적을 게재하면 다수개의 회원 시공업체는 운용자의 웹서버에 게재된 표준 예상견적을 참조하여 적정 예상견적을 웹서버로 전송하면 공사발주자인 사용자가 다수개의 회원 시공업체가 제시한 적정 예상견적 중에 하나의 회원시공업체를 선택함으로써, 사용자가 직접 다수개의 시공업체를 방문하여 상담을 한후, 적정 예상 견적을 산출하는 시간상, 거리상의 번거로움을 없앤 인터넷을 이용한 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법이 제시된다.

Description

인터넷 상에서 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법{Estimative appraisal of building renovation and estimative construction company methods at internet}

본 발명은 인터넷 상에서의 건물 수리 및 시공업체를 선정하는 방법에 관한 것으로, 특히 오프라인 상태에서 실시되던 건물 수리 및 시공업체의 선정을 온라인 상태, 즉 인터넷 상태의 웹상에서 예상되는 건물 수리 및 시공업체를 용이하게 선정토록 하는 기술에 관한 것이다.

최근, 인터넷의 사용이 활발해 지면서 오프라인상에서 행해져오던 일반 사업들이 온라인상으로 옮겨지는 추세에 있다.

또한, 건물 개보수에 관한 상담에서도 사용자가 건물 개보수에 관련된 업체들을 일일이 방문하여 상담하는 것이 아니라 인터넷 상에서 건물 개보수에 관련된 업체들을 검색엔진을 이용하여 다수개의 건물 개보수 관련 업체의 웹사이트를 검색한 후, 전자우편 수단 등을 이용하여 상담을 하며, 건물 개보수에 관한 가격, 또는 시공재료등에 관한 구체적인 상담은 오프라인상에서 사용자와 상담자가 직접 만나서 결정을 한다.

또한 건물 개보수 시, 사용되는 시공재료에 관해서도 사용자가 인터넷 상에서 검색엔진을 이용하여 시공재료 관련 웹사이트를 검색할 수 있는 시스템이 구축되어 있는 실정이다.

그러나, 상기 종래의 인터넷 상에서 건물 개보수를 위해 사용자가 원하는 시공재료를 선택할 때, 건축재료 관련 웹사이트에서는 건축재료에 관한 전반적인 데이타가 저장되어 있어 사용자에가 원하는 건물 개보수에 관련된 시공재료 데이타를 찾는데 어려움이 있다는 문제점이 있다.

또한, 인터넷상에서 건물 개보수에 관련된 웹사이트에서의 상담은 건물 개보수에 관한 궁금증을 해결하는 상담일 뿐이며, 건물 개보수에 관한 가격, 또는 시공재료등의 구체적인 상담을 하기 위해서는 오프라인 상에서 건축발주자인 사용자와 상담원이 직접 만나야 하며, 상담이 결렬될 경우, 건물 개보수 공사에 관해 상담이 성립할 때가지, 오프라인 상에서 사용자와 상담원이 계속 만나야 하는 문제점이 있다.

본 발명은 상기 종래 기술의 문제점을 해결하기 위한 것으로서, 본 발명의 목적은 사용자가 건축재료 관련웹사이트를 검색하여 건물 개부수에 관련된 시공재료 데이타를 찾지 않도록 본 발명의 웹서버에 저장되어 있는 예상 견적데이타의 입력양식에서 세부별 건물 개보수에 관련된 다수개의 시공재료에 클릭수단을 부여하여 선택할 수 있는 기능을 제공하는데 있다.

본 발명의 다른 목적은 다수개의 시공업체를 회원제로 운영하여 상기 사용자가 작성한 예상 견적데이타를 다수개의 회원 시공업체가 참조하여 적정 견적 데이타를 작성함으로써 공사발주자인 사용자가 다수개의 적정 견적데이타 중에서 자신에게 가장 적절한 시공업체와 계약할 수 있도록 하는 인터넷 상에서 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법을 제공하는데 있다.

상기 본 발명의 목적을 달성하기 위한 기술적 사상으로, 사용자 컴퓨터의 웹브라우저 상에서 상기 운용자측의 웹사이트에 접속하는 과정과, 상기 운용자의 웹서버에 저장되어 있는 견적신청서 데이타를 출력하여 입력양식에 맞게 기재하는 견적 정보 입력 과정과, 운용자가 상기 웹서버에 저장된 사용자의 예상견적서 데이타를 데이타베이스서버로 전송 하는 견적 정보 전송 과정과, 데이타베이스서버에 저장된 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 표준금액정보 등을 검색하여 예상 견적 금액을 산출 하는 과정과, 상기 데이타베이스서버에서 산출된 데이타를 공사발주자인 사용자와 회원 시공업체에게 전자우편과 같은 전송수단으로 예상견적을 통보하는 과정과, 전송된 표준 공사 예정가 데이타를 고려하여 회원 시공 업체들의 책정한 적정 공사 가격을 전자우편과 전송수단을 이용하여 운용자측 웹서버에 전송하는 적정공사 가격 통보 과정과, 전송된 각 회원 시공업체들의 적정공사 가격 데이타를 공사발주자인 사용자에게 전송하는 적정공사가격 통보과정과, 전송된 제 1회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 할 것인지 확인하는 과정과, 사용자가 제 2회원 시공업체의 의 공사가격에 공사를 하지 않을 경우, 제 N회원 시공업체의 적정공사 가격까지 사용자가 공사를 할 것인지 확인하는 과정과, 공사발주자인 사용자가 제 1회원 시공업체부터 제 N회원 시공업체 중 임의의 한개 회원 시공업체를 선정하여 웹서버로 전송하는 과정과, 상기 사용자의 공사 시공업체로 선정된 회원 시공업체에게 통보하는 과정으로 구성된다.

도 1은 본 발명의 개략적인 설명도이다.

도 2는 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 개보수시 필요한 공사발주자측 견적 신청서의 실시예에 대한 구성도이다.

도 3은 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 수리시 소비되는 비용을 세부적으로 기재한 견적서의 실시예에 대한 구성도이다.

도 4는 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 수리에 드는 예상견적 산정및 공사 업체를 선정하는 것을 설명하기 위한 순서도이다.

<도면의 주요부분에 대한 부호의 설명>

50 : 공사발주자 단말기 60 : 웹서버

70 : 데이타베이스서버 80 : 회원 시공 업체 단말기

90 : 견적신청서 입력부 91 : 건물위치 입력부

92 : 건물 규모 및 용도 입력부 93 : 건물치수 입력부

94 : 개보수공사 선택에 의한 시공재료 입력부

100 : 예상견적기재부 101 : 세부 예상견적기재부

이하에서는 본 발명의 실시예를 첨부한 도면을 참조하면서 그 구성 및 작용에 대하여 상세히 설명하기로 한다.

도 1은 본 발명의 개략적인 시스템도 이다.

도 1에서 도시한 바와 같이, 공사에 소요되는 각 재료들의 현시세에 대한 금액정보를 포함하는 데이타베이스서버(70)와, 웹서버(60)와, 상기 각 서버에 인터넷망으로 접속할 수 있는 공사발주자 단말기(50)와, 회원 시공 업체 단말기(80)로 구성되어 진다.

상기 구성을 가진 본 발명의 제 부분에 대한 상호작용을 설명하면 다음과 같다.

상기 공사 발주자인 사용자가 개보수할 건물에 대해 예상견적을 산출하기 위해 사용자 단말기(50)의 웹브라우저 상에서 인터넷망을 이용하여 운용자측의 웹사이트를 출력한다.

상기 출력된 웹사이트에는 공사발주자인 사용자가 예상견적을 입력하는데 필요한 견적신청서 데이타를 웹서버(60)에 저장이 되도록 구성되어 진다.

공사발주자인 사용자는 상기 웹서버(60)에 저장되어 있는 견적신청서 데이타를 출력한 후, 견적신청서 데이타의 입력양식에 맞게 기재하고 웹서버(60)에 저장(11)한다.

상기 데이타베이스서버(70)는 상기 웹서버(60)에 저장(11)된 견적신청서 데이타를 전송(12) 받아 상기 데이타베이스(70)에 저장되어 있는 각종 자재의 가격과 노동임금 가격 등의 데이타베이스를 이용하여 표준 공사 예정가를 산출하여 웹서버(60)로 전송(21a)을 한다.

여기서 데이타베이스서버(70)에 저장되어 있는 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 금액정보는 현시세에 따라 업데이트 되도록 구성되어진다.

상기 전송(21a)된 표준 공사 예정가 데이타는 웹서버(60)에 게재되고, 다수개의 회원 시공업체에게 전자우편을 이용하여 전송(21b)한다.

다수개의 회원 시공업체들은 상기 전송(21c)받은 표준 공사 예정가 데이타를 참고로하여 상기 다수개의 회원 시공업체들이 제시할 수 있는 적정 공사 예정가를 상기 웹서버(60)로 전송(31)한다.

상기 웹서버(60)는 다수개의 회원 시공업체들로 부터 전송(31)된 적정 공사 예정가 데이타를 웹서버상(60)에 게재한다.

공사발주자인 사용자는 상기 웹서버(60)에 게재된 다수개의 회원 시공업체의 적정 공사 예정가 데이타 중 상기 사용자에게 가장 적절한 적정 공사 예정가를 선정하여 웹서버(60)로 전송(41)한다.

상기 웹서버(60)는 공사발주자인 사용자가 선정한 가장 적절한 회원 시공업체의 적정 공사 예정가 데이타를 게재한다.

다수개의 시공업체는 상기 웹서버(60)에 게재되어 있는 사용자가 선정한 회원 시공업체를 확인하는 것으로 구성되어진다.

상기 공사발주자인 사용자, 웹서버, 회원 시공업체들 사이의 통신수단은 유무선 전화기, 또는 이동전화기도 사용할 수 있도록 구성되어질 것이다.

도 2는 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 개보수시 필요한 공사발주자측 견적 신청서의 실시예에 대한 구성도이다.

도 2에 도시한 바와 같이, 공사발주자인 사용자가 개보수할 건물의 부분, 시공재료, 현마감재료 등을 스스로 선택할 수 있도록 하기 위해, 상기 건물위치 입력부(91)에는 클릭수단에 의해 텍스트를 입력할 수 있도록 구성이 되어있어 공사발주자인 사용자의 빌딩 명칭 기재부에 마우스커서를 위치시키고 클릭하면 키보드를 이용하여 텍스트를 입력하며, 주소입력부는 아래쪽 화살로 표시된 이미지부에 마우스버튼을 누르고 있으면 각 주소 입력부의 입력양식에 맞는 텍스트가 출력이 되며, 사용자에게 맞는 주소에 마우스커서를 위치시켜 놓고 마우스버튼을 띄게 되면 주소가 입력이 되도록 구성되어며, 전화번호 입력부에도 마우스커서를 위치시켜 놓고 클릭을 한후, 키보드를 이용하여 텍스트를 입력하는 것으로 구성되어진다.

건물 규모 및 용도 입력부(92)에는 공사발주자인 사용자의 층수를 입력하는 기재부가 있고, 상기 사용자에게 맞는 건물 용도에 클릭을 하면 점표시의 이미지로 나타나는 것으로 구성되어진다.

건물 치수 입력부(93)는 건물의 크기 정도에 의해 개보수 공사에 소요되는 금액을 산정할 목적으로 각 층별 및 화장실 등의 크기를 각 치수 입력부에 마우스커서를 위치시키고 클릭을 한후, 키보드를 이용하여 입력할 수 있도록 구성되어진다.

개보수공사 선택에 의한 시공재료 입력부(94)는 개보수할 층, 외장공사, 내부 공사, 화장실, 계단실공사 등 상기 사용자가 개보수할 장소 및 재료를 스스로 선택할 수 있도록 하기 위해, 현마감재료 입력부 에서는 아래쪽 화살로 표시된 이미지부에 마우스버튼을 누르고 있으면 다수개의 현마감재료를 표시한 텍스트가 출력이 되며, 다수개 종류의 현마감 재료가 텍스트로 출력이 되며, 사용자에게 맞는현마감재료에 마우스커서를 위치시켜 놓고 마우스버튼을 띄게 되면 상기 사용자가 지정한 현마감 재료가 입력이 되도록 구성되어지며, 창호교체유뮤 입력부 에서는 사용자의 선택에 의해 교체할 것인지, 안할것인지 판단하여 상기 사용자가 원하는 곳에 마우스커서를 위치시켜 놓고 클릭을 하면 검정색 원점 표시의 이미지가 출력이 되도록 구성되어진다.

또한 1층공사, 내부공사, 화장실, 계단실공사 입력부 에서는 각기 공사에서 사용자가 개보수할 부분의 공사에 마우스커서를 위치시켜 놓고 클릭을 하면 검정색의 원점 표시의 이미지가 출력이 되며, 상기 선택된 개보수할 부분의 재료도 시공재료선택부에서 아래쪽 화살로 표시된 이미지부에 마우스버튼을 누르고 있으면 다수개의 시공 재료가 텍스트로 출력이 되며, 사용자에게 맞는 시공재료에 마우스커서를 위치시켜 놓고 마우스버튼을 띄게 되면 상기 사용자가 지정한 시공재료들이 입력이 되도록 구성되어진다.

외장공사, 옥상방수공사, 간판철거공사, 간판설치공사 입력부 등도 사용자가 선택할 것인지, 선택안할 것인지 판단하여 상기 사용자가 원하는 곳에 마우스커서를 위치시켜 놓고 클릭을 하면 검정색 원점 표시의 이미지가 출력이 되며 각 재료선택 에서도 아래쪽 화살로 표시된 이미지부에 마우스버튼을 누르고 있으면 다수개의 시공 재료가 텍스트로 출력이 되며, 사용자에게 맞는 시공재료에 마우스커서를 위치시켜 놓고 마우스버튼을 띄게 되면 상기 사용자가 지정한 시공재료들이 입력이 되도록 구성되어진다.

상기 간판설치공사창 입력부 에서는 설치되는 간판의 갯수와 규격까지 입력이 되도록 구성되어진다.

도 3은 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 수리시 소비되는 비용을 세부적으로 기재한 견적서의 실시예에 대한 구성도이다.

상기 예상견적기부(100)는 공사발주자인 사용자가 상기 견적신청서에 기재한 각 세부 개보수 공사 내역에 대해 상기 데이타베이스서버(70)에서 현시세에 따라 업데이트되는 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 표준금액정보 등을 검색하여 총예상견적을 기재하는 부분이다.

상기 세부 예상견적기재부(101)는 상기 사용자가 견적신청서에 기재한 각 세부 개보수 공사 내역에 대해 상기 데이타베이스서버(70)에서 현시세에 따라 업데이트되는 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 표준금액정보 등을 검색하여 세부항목 당 금액을 기재하는 부분으로, 상기 예상견적기재부(101)의 부분 금액입력부에 마우스커서를 위치시켜 놓고 클릭을 한후, 키보드를 이용하여 입력할 수 있도록 구성되어진다.

도 4는 본 발명의 주요부인 인터넷 상에서 건물 수리에 드는 예상견적 산정및 공사 업체를 선정하는 것을 설명하기 위한 순서도이다.

사용자 컴퓨터의 웹브라우저 상에서 상기 운용자측의 웹사이트에 접속하는 과정(S100)과,

상기 운용자의 웹서버에 저장되어 있는 견적신청서 데이타(11b)를 출력하여 입력양식에 맞게 기재 및 저장하는 견적 정보 입력 과정(S110)과,

운용자가 상기 웹서버(60)에 저장된 사용자의 예상견적서 데이타(11b)를 데이타베이스서버(70)로 전송 하는 견적 정보 전송 과정(S120)과,

데이타베이스서버(70)에 저장된 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 표준금액정보 등을 검색하여 예상 견적 금액을 산출 하는 과정(S130)과,

상기 데이타베이스서버(70)에서 산출된 예상 견적데이타를 웹서버(60)에 게재 및 다수개의 회원시공업체에게 전송하는 예상견적 게재 및 전송과정(S140)과,

전송된 표준 공사 예정가 데이타를 고려하여 다수개의 회원 시공 업체들이 책정한 적정 공사 가격을 전자우편을 이용하여 운용자측 웹서버(50)에 전송하여 게재하는 적정공사 예정가 전송 및 게재과정(S150)과,

웹서버(60)에 게재된 각 회원 시공업체들의 적정공사 예정가 데이타를 공사발주자인 사용자가 확인하는 과정(S160)과,

웹서버(60)에 제 1회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 할 것인지 결정하는 과정(S170)과,

상기 S170 과정에서 제 1회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 하지 않을 경우, 제 2회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 할 것인지 결정하는 과정(S180)과,

상기 S180 과정에서 사용자가 제 2회원 시공업체의 의 공사가격에 공사를 하지 않을 경우, 제 N회원 시공업체의 적정공사 가격까지 사용자가 공사를 할 것인지 결정하는 과정(S190)과,

제 N회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 하지 않을 경우, 새로운 예상견적서를 작성하기 위해 견적 정보 입력 과정(S110)으로 돌아가며,

공사발주자인 사용자가 제 1회원 시공업체부터 제 N회원 시공업체 중 임의의 한개 회원 시공업체를 선정하여 웹서버(60)에 전송 및 게재하는 과정(S200)과,

다수개의 시공업체가 웹서버(60)에 게재된 사용자가 선정한 임의의 한개 회원 시공업체를 확인 하는 과정(S210)으로 구성되어진다.

상기 예상 견적 금액을 산출 하는 과정(S120)에 있어서, 데이타베이스서버(70)에 저장되어 있는 각 시공재료, 또는 노동임금에 대한 금액정보는 현시세에 따라 업데이트 되도록 구성되어진다.

상기 제 N회원 시공업체의 적정공사 가격에 사용자가 공사를 하지 않을 경우, 새로운 예상견적서를 작성하기 위해 견적 정보 입력 과정(S110)으로 돌아가는 과정에서 상기 사용자가 데이타베이스서버에서 산출한 표준 예상견적을 참조하여 시공재료, 또는 개보수할 층등을 사용자가 재작성할 수 있도록 구성되어진다.

상기 일련의 과정에서 공사발주자인 사용자, 웹서버, 회원 시공업체들 사이의 통신수단은 유무선 전화기, 또는 이동전화기도 사용할 수 있도록 구성되어질 것이다.

이상에서 설명한 바와 같이, 본 발명의 웹서버에 저장되어 있는 예상 견적데이타의 입력양식에서 세부별 건물 개보수에 관련된 다수개의 시공재료에 클릭수단을 부여하여 선택함으로써 다수개의 건축재료 관련 웹사이트 및 그와 관련된 창들을 디스플레이 시키는 검색상의 복잡함을 없애는 효과가 있다.

또한, 본 발명은 사용자가 건물 개보수 비용을 온라인 상에서 알 수 있도록하기 위해 웹사이트에서 작성된 사용자의 견적데이타를 바탕으로 상기 데이타베이스서버에 저장되어 있는 각 시공재료 및 노동의 임금정보에 의해 산출된 표준 공사예정 데이타를 회원 시공업체에게 전자우편을 이용하여 전송하면, 상기 시공업체는 전송된 표준 공사예정 데이타를 근거로 적정 공사예정가 산정한 후 웹서버로 전송을 하고, 상기 웹서버는 전송된 적정 공사예정 데이타를 사용자에게 전송함으로써 오프라인상에서 건물 개보수에 드는 비용, 또는 시공재료의 선택 등을 고려한 구체적인 상담이 성사될 때 까지 각 웹사이트의 상담원을 만나야 하는 시간상의 소비를 최소한으로 줄일 수 있는 효과가 있다.

Claims (9)

1. 사용자의 컴퓨터 단말기와 운용자의 웹서버 및 데이타베이스서버를 인터넷 망으로 접속하여 건물 개보수에 관한 상담을 하는 방법에 있어서,

   사용자 컴퓨터의 웹브라우저 상에서 상기 운용자측의 웹사이트에 접속하는 과정과,

   상기 운용자의 웹서버에 저장되어 있는 예상견적신청서 데이타를 출력하여 입력양식에 맞게 기재 과정과,

   상기 기재된 예상견적신청서를 참조하여 표준예상견적을 산출하는 과정과,

   상기 산출된 표준예상견적을 웹서버에 게재하는 과정과,

   상기 웹서버에 게재된 표준예상견적을 참조하여 시공업체가 적정예상견적을 웹서버에 게재하는 과정과,

   상기 웹서버에 게재된 표준예상견적을 참조하여 상기 사용자가 건물 개보수에 대한 여부를 결정 하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
2. 청구항 1에 있어서, 클릭수단을 부여하여 견적신청서 데이타 작성시, 개보수할 건물를 항목별로 장소 및 시공재료가 기재되어 지도록하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
3. 청구항 2에 있어서, 항목별 장소 및 시공재료를 기입할 때, 구분된 항목별 장소 중에서 사용자가 개보수를 원하는 장소를 선택할 수 있고, 상기 선택된 장소의 시공재료도 상기 사용자가 원하는 재료로 선택할 수 있도록 하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
4. 청구항 1에 있어서, 상기 사용자에 의해 작성된 견적신청서 데이타를 참조하여 웹서버와 연동하는 데이타베이스서버에 저장된 각 시공재료 금액 정보 및 노동의 임금 정보를 바탕으로 표준 예상견적 금액을 산정하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
5. 청구항 3, 또는 청구항 4에 있어서, 데이타베이스서버에서 산정한 표준 예상견적 금액은 상기 사용자가 선택한 개보수할 장소 및 장소의 용적, 장소에 사용이 되는 시공재료등을 고려하여 항목별로 표준 예상 견적 금액이 각각 기재되도록 하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
6. 청구항 1에 있어서, 상기 시공업체가 운용자측 웹사이트에 회원으로 가입된 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
7. 청구항 1에 있어서, 상기 시공업체는 다수의 제 2 시공업체, 제 3시공업체, 제 N시공업체 까지 더 포함하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
8. 청구항 1, 또는 청구항 7에 있어서, 상기 사용자에게 전송된 제 N회사 까지의 적정 예상 견적 금액 중에서 사용자가 하나의 적정 예상 견적 금액을 선택할 수 있도록 하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.
9. 청구항 1에 있어서, 상기 사용자, 운용자, 회원 시공업체들 사이의 통신수단은 전자우편수단 뿐만이 아니라 유무선 전화기, 또는 이동전화기도 더 포함이 되도록 하는 것을 특징으로 하는 건물 수리의 견적 산정 및 공사업체 선정 방법.