KR20010051472A - 건설 수주 및 발주 시스템 - Google Patents

Abstract

본 발명은 건설에 관련된 업체들이 건설공사의 수·발주 등의 업무를 쉽게 수행할 수 있도록 한 건설 수·발주 시스템(EZ-Bid)으로 인터넷 상에서 서버를 구축하여 건설회사, 자재업체, 중기업체 등이 인터넷 홈페이지를 통하여 건설회사는 자율적인 공사입찰, 공사수주와 자재회사는 건축자재의 주문, 발주와 중기업체는 중기 등록 및 중기신청 등의 업무를 온라인상에서 수행하므로 건설공사의 원가 절감은 물론 송사 기간 단축을 획기적으로 이룩할 수 있는 시스템으로 전국의 건설회사, 자재회사, 중기업체 등이 본 시스템을 통하여 네트웨크화 되어 누구나 쉽게 각 회사의 정보를 알 수 있도록 하여 공사 발주, 자재발주, 중기신청에 이용할 수 있도록 하였으며 부가적으로 건설에 관련된 각종 공사 정보, 건설 입법예고 및 건설 동향 등의 정보를 얻을 수 있는 뛰어난 효과가 있다.

Description

건설 수주 및 발주 시스템 {System for receiving and placing an order for construction}

본 발명은 인터넷망을 이용한 건설 수주 및 발주 시스템에 관한 것으로, 특히 건설에 관련된 업체들이 건설공사의 수·발주 등의 업무를 쉽게 수행할 수 있도록 한 건설 수·발주 시스템(EZ-Bid)으로 인터넷 상에서 서버를 구축하여 건설회사, 자재업체, 중기업체 등이 인터넷 홈페이지를 통하여 건설회사는 자율적인 공사입찰, 공사수주와 자재회사는 건축자재의 주문, 발주와 중기업체는 중기 등록 및 중기신청 등의 업무를 온라인상에서 수행할 수 있는 것에 관한 것이다.

종래의 시공업체 및 건설업체의 입찰에 참여하려면 입찰장소에 직접 방문하여 입찰방식에 따라 견적을 내어 응찰에 응하고 있었다.

또한, 자재를 구입한다거나 장비를 의뢰할 경우 기존의 거래처와 통상적으로 거래를 해오고 우연히 알게된 업체를 통하여 거래하는 것이 현실정이었다.

그리고 온라인 상에서 실시하고 건설 관련 서비스는 발주만 가능하고 수주는 제공하지 않았다.

그러나, 오프라인에서 주수 발주 하는데 있어서 시간 비용이 많이 소요되는 문제점이 있고 정보시스템을 자체 구축하려면 자금, 인력, 기술 등에 막대한 비용이 소요되는 문제점이 있었다.

따라서, 본 발명의 이러한 문제점을 해결하기 위하여 안출된 것으로 본 발명의 목적은 인터넷 상에서 건설 수·발주 시스템과 건설에 관한 모든 정보를 서비스해줄 수 있도록 홈페이지를 구축하여 공사발주, 수주, 자재발주, 자재구매를 클라이언트들이 손쉽게 하며 적국 규모의 정보를 기반으로 가장 저렴하고 신속하게 서비스를 받을 수 있는 방법을 제공하는데 있다.

본 발명의 상기 목적은 인터넷 상에서 건설공사 및 자재를 수·발주할 수 있는 시스템을 구축 임대 할 수 있는 시스템과 건설에 관한 모든 정보를 서비스해줄 수 있도록 홈페이지를 구축하고 홈페이지를 통하여 클라이언트의 자율적인 입찰 및 물품 주문을 손쉽게 하며 전국 규모의 정보를 기반으로 가장 저렴하고 신속하게 서비스 받을 수 있는 방법을 달성하였다.

도 1은 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 구성 블럭도,

도 2는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 네트워크 구성 블럭도,

도 3은 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 홈페이지 자동 작성 순서도,

도 4는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 업체 검색 순서도,

도 5는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 일반회원 등록 순서도,

도 6a는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 업체회원등록 순서도,

도 6b는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 건축 수주 및 발주 시스템의 보유자재 순서도,

도 7은 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 비회원업체등록 순서도,

도 8a는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 게시판사용 순서도,

도 8b는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 게시판 기능 순서도,

도 9는 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 직접견적 업무 순서도,

도 10은 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 공개견적 순서도,

도 11은 본 발명의 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 직접구매 순서도이다.

* 도면의 주요부분에 대한 부호의 설명*

1 : 건술 수주 및 발주 시스템 서버

2 : 건설 업체 3 : 직접 및 공개 구매

4 : 직접 및 공개 수주, 직접 및 공개 발주

5 : 직접 및 공개 신청 6 : 자재 업체

7 : 자재 직접 및 공개 구매 8 : 자재 직접 및 공개 신청

9 : 장비 업체 10 : 장비 직접 및 공개 구매

11 : 장비 직접 및 공개 신청

12 : 홈페이지 직접 관리 100 : 클라이언트 컴퓨터

200 : 인터넷 망 300 : 서버 컴퓨터

400 : 폰 서비스

이하, 본 발명의 바람직한 실시예를 들어 첨부된 도면을 참고로 상세히 설명하면 다음과 같다.

도 1은 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 블록도로 다음과 같이 구성되어 있다.

건설 수주 및 발수 시스템 서버(1)와;

건설업체(2)와;

직접 및 공개 구매(3)와;

직접 및 공개 수주, 직접 및 공개 발주(4)와;

직접 및 공개 신청(5)과;

자재 업체(6)와;

자재 직접 및 공개 구매(7)와;

자재 직접 및 공개 신청(8)과;

장비 업체(9)와;

장비 직접 및 공개구매(10)와;

장비 직접 및 공개 신청(11)과;

홈페이지 직접관리(12)로 구성되어 있다.

상기 건설 수주 및 발수 시스템 서버(1)는 공개발주, 지명발주, 공개수주, 지명수주 기능을 갖춘 건설 발/수 시스템과, 다이얼웹을 이용한 새로은 개념의 건설장비를 임대하는 장비대여시스템과, 다이얼웹, 웹닥 등 시스템을 편리하게 사용하는 소프트웨어와, 인력시스템과, 화물시스템을 수행할 수 있는 서버인 것이다.

상기 다이얼웹(Dial Web)과 웹덕(Web Doc)을 설명하면 다음과 같다.

일단, 상기 다이얼웹은 개인용 휴대전화 등의 유무선 라인의 신호를 웹의 DB와 연동시켜 웹 페이지에 자료를 업데이트하는 기술이고 현재 건설관련 사용자가 실시간으로 유무선 전화를 이용하여 인터넷에 정보를 등록할 수 있는 시스템인 것이다.

상기 웹덕은 일반 문서에서 작성된 문서를 재작성 할 필요 없이 바로 인터넷에 띄울 수 있고 계산 기능에서 갖추고 있어서 공사견적, 입찰 등에 유용하게 쓰일 수 있는 기술로 건설 분야에서 견적 및 입찰을 실시할 때 시방서, 도면, 내역서 등이 몇 백장이 되어 인터넷에 사용하기 위해서는 재작성 하여야 하는 문제점이 있어 건설회사에서 사용을 기피하는 경향이었으나 웹닷 개발로 사용자가 바로 인터넷에 띄울 수 있는 것이다.

상기 건설업체(2)는 여러 건설업체들이 건설 수주 및 발주 시스템 서버의 홈페이지에 접속하여 서비스를 제공받는 것이다.

상기 직접 및 공개 구매(3)는 공사주에 대하여 건설업체가 직접 또는 공개로 발주하여 공사입찰을 구매하는 것이다.

상기 직접 및 공개 수주, 직접 및 공개 발주(4)는 직접 및 공개 수주는 공사 입찰에 대하여 건설업체가 직접 입찰하거나 발주 받을 건설업체들에게 공개 수주하여 낙찰하는 것이고 직접 및 공개 발주는 공사 입찰에 대하여 건설업체가 직접 발주하거나 수주 받을 건설업체들에게 공개적으로 발주하여 낙찰하는 것이다.

상기 직접 및 공개 신청(5)은 입찰하기 위해서 공사주에게 건물업체가 발주하는 것으로 직접 및 공개로 공사입찰을 신청하는 것이다.

상기 자재업체(6)는 공사에 시멘트, 철근, 목재, 기타 공사 자재를 여러 자재업체들이 자재 수주 및 발주 시스템 서버의 홈페이지에 접속하여 자재업체들이 남은 자재나 필요한 자재를 효율적으로 거래할 수 있는 것이다.

상기 자재 직접 및 공개 구매(7)는 자재업체 단독으로 필요한 자재를 구입하거나 여러 가지 소규모의 자재가 필요한 자재업체간에 공동으로 자재를 구매하는 것이다.

상기 자재 직접 및 공개 신청(8)은 자재업체가 필요한 자재를 직접 공급업체에 신청하거나 필요로 하는 자재를 공개로 신청하는 것이다.

상기 장비업체(9)는 중장비나 기타 소장비를 여러 장비업체들이 건설 수주 및 발주 시스템 서버의 홈페이지에 접속하여 서비스를 제공받고 장비업체들이 필요한 장비를 효율적으로 거래할 수 있는 것이다.

상기 장비 직접 및 공개구매(10)는 장비업체 단독으로 필요한 자재를 구입하거나 여러 가지 장비가 필요한 자재업체간에 공동으로 장비를 구매하는 것이다.

상기 장비 직접 및 공개 신청(11)은 장비업체가 필요한 장비를 직접 공급업체에 신청하거나 필요로 하는 장비를 공개로 신청하는 것이다.

상기 홈페이지 직접관리(12)는 건설 수주 및 발주 시스템 서버에서 각각의 업체에 대하여 홈페이지를 직접 관리하여 주는 것이다.

도 2는 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 구성 블록도로 복수의 클라이언트 컴퓨터(100)는 인터넷 통신망(200)을 통하여 서버(300)에 접속하고 운용프로그램을 비롯한 다양한 데이터베이스 및 이와 관련 주변장치를 포함하여 수주 및 발주 서비스를 제공하는 것이다.

도 3은 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 홈페이지 자동 작성 순서도로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

홈페이지 작성 단계(S1)와;

템플릿 선택 단계(S2)와;

템플릿 정보 검색 단계(S3)와;

이미지 등록 선택 단계(S4)와;

등록된 이미지 검색 단계(S5)와;

기본 이미지 검색 단계(S6)와;

게시판 제목 작성 단계(S7)와;

게시판 작성 단계(S8)와;

홈페이지 신규 작성 단계(S9)로 이루어져 있다.

상기 홈페이지 작성 단계(S1)는 건설 수주 및 발주 시스템에 접속하여 정보를 공유할 수 있도록 이 시스템에 접속하여 서비스 받을 수 있도록 업체에 홈페이지를 작성하여 주는 것이다.

상기 템플릿 선택 단계(S2)는 각 업체에 홈페이지를 제작하기 위해서 웹페이지의 각 프레임을 잡아 주는 것이다.

상기 템플릿 정보 검색 단계(S3)는 상기 템플릿 선택 단계에서 각 프레임에 입력된 정보를 검색하는 것이다.

상기 이미지 등록 선택 단계(S4)는 이미지 등록이 되었으면 등록된 이미지 검색단계로 이동하고 그렇지 않으면 기본 이미지 검색 단계로 이동하는 것이다.

상기 등록된 이미지 검색 단계(S5)는 상기 이미지 등록 단계(S4)에서 이미지 등록이 되면 홈페이지 이미지를 검색하는 것이다.

상기 기본 이미지 검색 단계(S6)는 상기 이미지 등록 단계(S4)에서 이미지 등록이 되어 있지 않으면 홈페이지지 기본 이미지를 검색하는 것이다.

상기 게시판 제목 작성 단계(S7)는 기업이 수/발주하기 위한 게시판의 제목을 작성하여 회원들로 하여금 공사의 내용을 미리 알수 있도록 제목을 작성하는 것이다.

상기 게시판 작성 단계(S8)는 상기 게시판 제목 작성 단계(S7)의 내용을 작성하는 것이다.

상기 홈페이지 신규 작성 단계(S9)는 건설업체의 홈페이지를 신규 작성하는 것이다.

도 4는 바람직한 실시예의 건설 수주 및 발주 시스템의 업체 검색 순서도로 시, 군, 구에서 공종 선택하여 여러 업체를 검색하는 것으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

검색어 입력 단계(S10)와;

업체정보 검색 단계(S11)와;

업체리스트 출력 단계(S12)와;

업체 홈페이지 보기 선택 단계(S13)와;

홈페이지 보기 단계(S14)와;

업체 검색 종료 단계(S15)로 이루어져 있다.

상기 검색어 입력 단계(S10)는 회원이 원하는 공사업체나 공사 자재, 공사 장비 등 공사에 필요한 정보를 알기 위한 검색어를 입력하는 것이다.

상기 업체정보 검색 단계(S11)는 각 공사업체들이 서버에 데이터를 입력하고 이렇게 입력된 데이터를 검색하는 것이다.

상기 업체리스트 출력 단계(S12)는 상기 업체정보 검색 단계(S11)에서 저장된 공사업체들의 데이터의 자료를 출력하는 것이다.

상기 업체 홈페이지 보기 선택 단계(S13)는 도 3의 건설 수주 및 발주 시스템의 홈페이지 자동 작성된 기업의 홈페이지를 보는 것이다.

상기 홈페이지 보기 단계(S14)는 홈페이지 보기 단계는 원하는 공사관련 정보를 타 업체와 서로 공유하거나 필요한 자료나 정보를 요구하고 제공받을 수 있는 홈페이지를 보는 것이다.

상기 업체 검색 종료 단계(S15)는 상기 홈페이지 보기 단계(S14)의 경우가 아니면 업체 검색을 종료하는 것이다.

도 5는 바람직한 실시예의 일반회원 등록의 순서도로써 홈페이지는 없으며 발주만 가능한 것으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

일반 회원등록 단계(S16)와;

회원 정보입력 단계(S17)와;

중복되는 ID가 있는가 확인 단계(S18)와;

회원 정보 저장 단계(S19)와;

업체정보 등록되어 있는가 확인 단계(S20)와;

회원등록 완료 단계(S21)와;

회원업체등록 단계(S22)와;

중기대여업체 등록 단계(S23)로 이루어져 있다.

상기 일반 회원등록 단계(S16)는 인터넷 사이트에 접속하여 건설 수주 및 발주 시스템의 서비스를 받기 위해서 회원 가입하는 것이다.

상기 회원 정보입력 단계(S17)는 상기 일반 회원등록 단계(S16)하기 위한 첫단계로 이름, 주민등록번호, 주소, 이메일 등의 신상기록을 입력하는 것이다.

상기 중복되는 ID가 있는가 확인 단계(S18)는 접속시 필요한 ID가 중복되어 있을 경우를 대비하여 ID를 확인하는 것이다.

상기 회원 정보 저장 단계(S19)는 상기 회원 정보입력 단계(S17)와 중복되는 ID가 있는가 확인 단계(S18)의 데이터베이스를 서버에 저장하는 것이다.

상기 업체정보 등록되어 있는가 확인 단계(S20)는 업체등록이 완료되었는가 그렇지 않은가 판단하는 것이다.

상기 회원등록 완료 단계(S21)는 상기 일반 회원등록 단계(S16)와 회원 정보입력 단계(S17)와 중복되는 ID가 있는가 확인 단계(S18)와 회원 정보 저장 단계(S19)의 과정을 거쳐서 업체 정보 등록이 되어 있지 않으면 회원등록이 완료되는 것이다.

상기 회원업체등록 단계(S22)는 기타업체들의 경우는 회원업체로 등록되는 것이다.

상기 중기대여업체 등록 단계(S23)는 중기대여업체의 경우는 중기대여업체로 등록되는 것이다.

도 6a는 바람직한 실시예의 업체회원등록의 순서도로 업체의 운영에 관한 것으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다

회원업체 등록 단계(S22)와;

정회원 확인 단계(S23)와;

회원업체 실패 단계(S24)와;

권한이 있는지 확인 단계(S25)와;

공종선택 단계(S26)와;

업체정보 등록/저장 단계(S27)와;

등록된 업체정보출력 1 단계(S28)와;

업체정보수정 단계(S29)와;

등록된 업체정보출력 2 단계(S30)와;

업체정보삭제 단계(S31)와;

홈페이지 작성 단계(S32)로 이루어져 있다.

상기 회원업체 등록 단계(S22)는 도 5의 회원업체 등록(S22)과 같이 기타업체가 회원업체로 등록되는 것이다.

상기 정회원 확인 단계(S23)는 회원등록업체가 건축 수주 및 발주 시스템의 서비스를 받을 수 있는 정회원인가 그렇지 않은지 확인하는 것이다.

상기 회원업체 실패 단계(S24)는 회원업체가 정회원이 아니면 회원업체 등록이 않되는 것이다.

상기 권한이 있는지 선택 단계(S25)는 회원업체가 등록하여 정회원이 되면 건축 수주 및 발주 시스템 서비스를 받을 수 있는 권한이 있는지 확인하는 것이다.

상기 공종선택 단계(S26)는 회원업체가 등록되면 공사의 종류를 선택하는 것이다.

상기 업체정보 등록/저장 단계(S27)는 상기 공종선택 단계(S26)에서 업체가 공사에 필요한 정보를 등록하고 저장하는 것이다.

상기 등록된 업체정보출력 1 단계(S28)는 회원업체 중 권한이 있는 회원이 정보를 수정할 경우 등록된 업체의 데이터를 출력하여 확인하는 것이다.

상기 업체정보수정 단계(S29)는 상기 등록된 업체정보 출력 1(S28)의 출력된 데이터를 조회하여 업체 정보를 수정하는 것이다.

상기 등록된 업체정보출력 2 단계(S30)는 회원업체 중 권한이 있는 회원이 정보를 삭제할 경우 등록된 업체의 데이터를 출력하여 확인하는 것이다.

상기 업체정보 삭제 단계(S31)는 상기 등록된 업체정보 출력 2(S30)의 출력된 데이터를 조회하여 업체 정보를 삭제하는 것이다.

상기 홈페이지 작성 단계(S32)는 상기 업체정보 등록/저장 단계(S27)와, 업체정보 수정 단계(S29)와, 업체정보 삭제 단계(S31)를 바탕으로 홈페이지를 작성하는 것이다.

도 6b는 바람직한 실시예로 도 6a의 등록된 업체정보출력 1 단계(S28)와 업체정보수정 단계(S29)와 등록된 업체정보출력 2 단계(S30)와 업체정보삭제 단계(S31)에 대한 공사실적 정보 입력을 나타낸 순서도로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

공사실적정보 입력 단계(S33)와;

저장할 것인지 선택하는 단계(S34)와;

공사실직정보 저장 단계(S35)와;

다른 공사실적 계속 입력 단계(S36)와;

공사실적 등록완료 단계(S37)로 이루어져 있다.

상기 공사실적정보 입력 단계(S33)는 홈페이지에 공사업체가 공사를 담당하여 했던 공사현황을 입력하는 것이다.

상기 저장할 것인지 선택하는 단계(S34)는 상기 공사실적 정보 입력 단계(S33)의 데이터 내용을 저장할 것인지 그렇지 않은지 선택하는 것이다.

상기 공사실직정보 저장 단계(S35)는 상시 저장할 것인지 선택하는 단계(S34)에서 공사업체의 실적내용을 저장하여 홈페이지 작성의 데이터베이스가 되는 것이다.

상기 다른 공사실적 계속 입력 단계(S36)는 상기 저장할 것인지 선택하는 단계(S34)에서 저장하지 않으면 새로운 데이터를 다시 입력할 것인지 그렇지 않은지 선택하는 것이다.

상기 공사실적 등록완료 단계(S37)는 상기 다른 공사실적 계속 입력 단계(S36)에서 더 이상 입력할 데이터가 없을 경우 공사실적을 완료하고 이자료는 홈페이지 작성 단계(S32)의 데이터베이스가 되는 것이다.

상기 도 6b는 건축 수주 및 발주 시스템의 보유자재 순서도와 동일하다.

도 6c는 바람직한 실시예로 도 6a의 등록된 업체정보출력 1 단계(S28)와 업체정보수정 단계(S29)와 등록된 업체정보출력 2 단계(S30)와 업체정보삭제 단계(S31)에 대한 공사실적 수정/삭제를 나타낸 순서도로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

수정/삭제할 실적 검색 단계(S38)와;

수정할 것인가 삭제할 것인가 선택하는 단계(S39)와;

공사실적 등록 기본양식 수정/저장 단계(S40)와;

해당 공사실적 정보 삭제 단계(S41)와;

다른 실적정보 수정/삭제 단계(S42)와;

수정/삭제 완료 단계(S43)로 이루어져 있다.

상기 수정/삭제할 실적 검색 단계(S38)는 상기 도 6b의 공사실적정보 입력에 대한 데이터를 수정/삭제할 실적을 검색하여 검색한 자료를 데이터화하는 것이다.

상기 수정할 것인가 삭제할 것인가 선택하는 단계(S39)는 상기 수정/삭제할 실적 검색 단계(S38)에서 들어온 데이터를 수정할 것인가 삭제할 것인가 판단한 내용을 선택하는 것이다.

상기 공사실적 등록 기본양식 수정/저장 단계(S40)는 상기 수정할 것인가 삭제할 것인가 선택하는 단계(S39)에서 수정할 경우에 공사실적 등록 기본양식을 수정하고 수정한 내용을 서버에 다시 저장하는 것이다.

상기 해당 공사실적 정보 삭제 단계(S41)는 상기 수정할 것인가 삭제할 것인가 선택하는 단계(S39)에서 삭제할 경우에 공사실적 정보를 서버에서 삭제하는 것이다.

상기 다른 실적정보 수정/삭제 단계(S42)는 수정/삭제할 정보가 더 있다면 상기 수정/삭제할 실적 검색 단계(S38)와 수정할것인가 삭제할것인가 선택하는 단계(S39)와 공사실적 등록 기본양식 수정/저장 단계(S40)와 해당 공사실적 정보 삭제 단계(S41)의 과정을 진행하면서 지속적인 수정/삭제 과정을 진행하는 것이고 그렇지 않을 경우 다음 단계로 진행한다.

상기 수정/삭제 완료 단계(S43)는 상기 다른 실적정보 수정/삭제 단계(S42)에서 더 이상 수정/삭제할 자료가 없다면 수정/삭제 과정을 완료하는 것이다.

도 7은 바람직한 실시예의 비회원업체등록 순서도로써 상기 도 5의 일반회원 등록과 같은 개념으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

업체정보 등록 단계(S44)와;

권한이 있는가 확인 단계(S45)와;

업체정보 등록 실패 단계(S46)와;

공종선택 단계(S47)와;

업체정보 입력/저장 단계(S48)와;

수정할 업체 선택 단계(S49)와;

업체정보 수정 단계(S50)와;

삭제할 업체 선택 단계(S51)와;

업체정보 삭제 단계(S52)로 이루어져 있다.

상기 업체정보 등록 단계(S44)는 비회원업체의 정보를 등록하는 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S45)는 비회원업체가 등록하여 건축 수주 및 발주 시스템의 서비스를 받을 수 있는 권한이 있는지 확인하는 것이다.

상기 업체정보 등록 실패 단계(S46)는 비회원업체가 건축 수주 및 발수 시스템의 서비스 조건이 되지 않으면 회원업체 등록이 되지 않는 것이다.

상기 공종선택 단계(S47)는 비회원업체가 등록 조건에 맞으면 공사의 종류를 선택하는 것이다.

상기 업체정보 입력/저장 단계(S48)는 상기 공종선택 단계(S47)에서 업체가 공사에 필요한 정보를 등록하고 저장하는 것이다.

상기 수정할 업체 선택 단계(S49)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S45)에서 수정할 업체가 있는 경우 데이터를 조회하여 업체 정보를 선택하는 것이다.

상기 업체정보 수정 단계(S50)는 상기 수정할 업체 선택 단계(S49)에서 수정할 업체가 있으면 업체의 정보를 수정하여 데이터베이스를 구축하는 것이다.

상기 삭제할 업체 선택 단계(S51)는 상기 수정할 업체 선택 단계(S49)와 같이 삭제할 필요가 있는 업체의 경우 데이터를 조회하여 업체의 정보를 삭제하는 것이다.

상기 업체정보 삭제 단계(S52)는 상기 삭제할 업체 선택 단계(S51)의 출력된 데이터를 조회하여 삭제해야 하는 업체 정보를 삭제하는 것이다

도 8a는 바람직한 실시예의 게시판사용의 순서도로 업체간의 정보를 공유할 수 있는 것으로 게시물등록 방법과 게시물수정 방법과 게시물 삭제 방법으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

우선, 상기 게시물 등록 방법은 하기와 같다.

게시물 등록 단계(S53)와;

권한이 있는가 확인 단계(S54)와;

게시물등록 실패 단계(S55)와;

게시물 작성 단계(S56)와;

등록 확인 단계(S57)와;

게시물등록 취소 단계(S58)와;

등록할 파일이 있는가 확인 단계(S59)와;

파일업로드 단계(S60)와;

파일 정보 생성 단계(S61)와;

게시물 등록 완료 단계(S62)로 이루어져 있다.

상기 게시물 등록 단계(S53)는 게시판에 특정물을 등록하기 위한 최초의 시작단계인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S54)는 상기 게시물 등록 단계(S53)의 게시물이 등록 대상이 되는지 여부를 확인하는 것이다.

상기 게시물등록 실패 단계(S55)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S54)에서 등록 대상이 되지 않으면 게시물을 게시판에 등록할 수 없는 것이다.

상기 게시물 작성 단계(S56)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S54)에서 등록 대상이 되면 게시물을 게시판에 등록하기 위해서 작성하는 과정인 것이다.

상기 등록 확인 단계(S57)는 상기 게시물 작성 단계(S56)에서 작성된 게시물을 등록취소할 것인가 등록할 것인가 선택하는 것이다.

상기 게시물등록 취소 단계(S58)는 상기 등록 확인 단계(S57)에서 작성된 게시물을 등록 취소하는 것이다.

상기 등록할 파일이 있는가 확인 단계(S59)는 상기 등록 확인 단계(S57)에서 등록할 파일이 있으면 파일 업로드로 진행하고 없으면 바로 게시물 등록 단계로 진행한다.

상기 파일업로드 단계(S60)는 등록할 파일이 기존의 파일보다 내용이 첩가 되거나 버전이 업그레이드되는 등의 상황에 대하여 파일업로드하는 것이다.

상기 파일 정보 생성 단계(S61)는 상기 파일업로드 단계(S61)에서 업로드된 파일에 대하여 정보를 생성하는 것이다.

상기 게시물 등록 완료 단계(S62)는 상기 게시물 등록 단계(S53)와 권한이 있는가 확인 단계(S54)와 게시물등록 실패 단계(S55)와 게시물 작성 단계(S56)와 등록 확인 단계(S57)와 게시물등록 취소 단계(S58)와 등록할 파일이 있는가 확인 단계(S59)와 파일업로드 단계(S60)와 파일 정보 생성 단계(S61)와 게시물 등록 완료 단계(S62)를 거쳐서 게시물을 등록하는 것이다.

또한, 상기 게시물 수정 방법은 하기와 같다.

게시물 수정 단계(S63)와;

권한이 있는가 확인 단계(S64)와;

게시물 수정 실패 단계(S65)와;

게시물 수정 단계(S66)와;

수정 확인 단계(S67)와;

게시물 수정 취소 단계(S68)와;

게시물 수정 완료 단계(S69)로 이루어져 있다.

상기 게시물 수정 단계(S63)는 게시판에 등록되어 있는 게시물에 대하여 수정하기 위한 최소의 시작단계인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S64)는 상기 게시물 수정 단계(S63)의 게시물이 등록 대상이 되는지 여부를 확인하는 것이다.

상기 게시물 수정 실패 단계(S65)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S64)에서 조건에 맞지 않을 경우 수정할 수 없는 것이다.

상기 게시물 수정 단계(S66)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S64)에서 조건에 맞을 경우 게시물을 수정할 수 것이다.

상기 수정 확인 단계(S67)는 상기 게시물 수정 단계(S66)에서 게시물을 수정할 수 있는 것으로 수정이 가능한가 그렇지 않은가 확인하는 것이다.

상기 게시물 수정 취소 단계(S68)는 상기 수정 확인 단계(S67)에서 수정할 수 있는 조건에 맞으면 게시물을 수정하는 것이다.

상기 게시물 수정 완료 단계(S69)는 상기 수정 확인 단계(S67)에서 수정할 수 있는 조건에 맞지 않으면 게시물 수정을 취소하는 것이다.

그리고, 게시물 삭제 방법은 하기와 같다.

게시물 삭제 단계(S70)와;

권한이 있는가 확인 단계(S71)와;

게시물 삭제 실패 단계(S72)와;

게시물 삭제 단계(S73)와;

관련 저장 파일이 있는가 확인 단계(S74)와;

관련 저장 파일 삭제 단계(S75)와;

관련 저장 파일 정보 삭제 단계(S76)와;

게시물 삭제 완료 단계(S77)로 이루어져 있다.

상기 게시물 삭제 단계(S70)는 게시판에 특정물을 삭제하기 위한 최초의 시작단계인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S71)는 상기 게시물 삭제 단계(S70)의 게시물이 삭제 대상이 되는지 여부를 확인하는 것이다.

상기 게시물 삭제 실패 단계(S72)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S71)에서 삭제 대상이 되지 않으면 게시물을 게시판에 삭제할 수 없는 것이다.

상기 게시물 삭제 단계(S73)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S71)에서 삭제 대상이 되면 게시물을 게시판에 삭제하기 위해서 작성하는 과정인 것이다.

상기 관련 저장 파일이 있는가 확인 단계(S74)는 상기 게시물 삭제 단계(S73)에서 삭제하기 전에 관련 저장할 파일이 있는지 확인하는 것으로 실수로 인한 데이터 손실을 방지하는 것이다.

상기 관련 저장 파일 삭제 단계(S75)는 저장된 관련 파일이 있을 경우 그 파일을 삭제하는 것이다.

상기 관련 저장 파일 정보 삭제 단계(S76)는 상기 관련 파일을 삭제한 후에 서버에 저장된 파일정보를 삭제하는 것이다.

상기 게시물 삭제 완료 단계(S77)는 상기 게시물 삭제 단계(S70)와 권한이 있는가 확인 단계(S71)와 게시물 삭제 실패 단계(S72)와 게시물 삭제 단계(S73)와 관련 저장 파일이 있는가 확인 단계(S74)와 관련 저장 파일 삭제 단계(S75)와 관련 저장 파일 정보 삭제 단계(S76)와 게시물 삭제 완료 단계(S77)의 과정을 거쳐서 게시물을 삭제하는 것이다.

도 8b는 바람직한 실시예의 게시판 기능의 순서도로 업체간의 정보를 공유할 수 있는 것이며 도 8a와 비슷한 내용으로 게시판 생성 방법과 게시판 수정 방법과 게시판 삭제 방법으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

또한, 장비종관리 역시 하기와 같은 단계를 이루는 방법을 사용하고 있다.

우선, 상기 게시판 생성 방법은 하기와 같다.

게시판 생성 단계(S77)와;

권한이 있는가 확인 단계(S78)와;

게시판 생성 실패 단계(S79)와;

게시판 정보 등록 단계(S80)와;

자료실 기능이 있는가 확인 단계(S81)와;

게시판 생성 완료 단계(S82)와;

자료실 정보 생성 단계(S83)로 이루어져 있다.

상기 게시판 생성 단계(S77)는 게시판에 공사에 관한 정보를 생성하기 위한 초기 단계인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S78)는 상기 게시판 생성 단계(S77)의 게시판을 생성하는 권한이 있는지 확인하는 것이다.

상기 게시판 생성 실패 단계(S79)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S78)에서 등록 대상이 되지 않으면 게시판을 생성할 수 없는 것이다.

상기 게시판 정보 등록 단계(S80)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S78)에서 게시판을 생성할 수 있으면 게시판에 정보를 등록하는 것이다.

상기 자료실 기능이 있는가 확인 단계(S81)는 정보를 상호 공유하거나 제공받기 위한 자료실이 있는지 없는지 확인하는 것이다.

상기 게시판 생성 완료 단계(S82)는 자료실 기능이 없으면 게시판 생성 완료 단계로 바로 넘어가는 것이다.

상기 자료실 정보 생성 단계(S83)는 자료실 기능이 있을 경우 또 다른 데이터들을 생성하기 위하여 자료실에 정보를 저장하는 것이다.

또한, 상기 게시판 수정 방법은 하기와 같다.

게시판 수정 단계(S84)와;

권한이 있는가 확인 단계(S85)와;

게시판 수정 실패 단계(S86)와;

관련 게시물이 있는가 확인 단계(S87)와;

게시판 정보 변경 단계(S88)와;

게시판 변경 완료 단계(S89)로 이루어져 있다.

상기 게시판 수정 단계(S84)는 게시판 수정을 위한 최초 단계인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S85)는 상기 게시판 수정 단계(S84)의 게시판이 수정 대상이 되는지 확인 여부를 확인하는 것이다.

게시판 수정 실패 단계(S86)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S85)에서 조건에 맞지 않을 경우 삭제할 수 없는 것이다.

관련 게시물이 있는가 확인 단계(S87)는 게시판에 관련 게시물이 있으면 게시판 수정 실패 단계로 진행되며 그렇지 않을 경우는 게시판 정보를 변경할 수 있는 것이다.

게시판 정보 변경 단계(S88)는 상기 관련 게시물이 있는가 확인 단계(S87)에서 관련 게시물이 없을 경우 게시판의 데이터를 변경하는 것이다.

게시판 변경 완료 단계(S89)는 상기 게시판 수정 단계(S84)와 권한이 있는가 확인 단계(S85)와 게시판 수정 실패 단계(S86)와 관련 게시물이 있는가 확인 단계(S87)와 게시판 정보 변경 단계(S88)와 게시판 변경 완료 단계(S89)의 과정을 거쳐서 게시판을 수정하는 것이다.

그리고, 게시판 삭제 방법은 하기와 같다.

게시판 삭제 단계(S90)와;

권한이 있는가 확인 단계(S91)와;

게시판 삭제 실패 단계(S92)와;

관련 게시물이 있는가 확인 단계(S93)와;

관련 게시물을 모두 삭제하겠는가 선택 단계(S94)와;

관련 게시물 삭제 단계(S95)와;

게시판 삭제 완료 단계(S96)로 이루어져 있다.

상기 게시판 삭제 단계(S90)는 게시판을 삭제하기 위한 최초 단게인 것이다.

상기 권한이 있는가 확인 단계(S91)는 상기 게시판 삭제 단계(S90)의 게시판이 삭제 대상이 되는지 확인하는 것이다.

상기 게시판 삭제 실패 단계(S92)는 상기 권한이 있는가 확인 단계(S91)에서 삭제 대상이 조건에 맞지 않을 경우 삭제되지 않는 것이다.

상기 관련 게시물이 있는가 확인 단계(S93)는 게시판을 삭제할 권한이 있을 경우 각 게시판에 대한 게시물들이 있는지 없는지 확인하는 것이다.

상기 관련 게시물을 모두 삭제하겠는가 선택 단계(S94)는 상기 관련 게시물이 있을(S93) 경우 각 게시판의 게시물을 삭제할 것인가 아닌가 선택하는 단계이다.

상기 관련 게시물 삭제 단계(S95)는 상기 관련 게시물을 모두 삭제하겠는가 선택 단계(S94)에서 각 게시판의 게시물을 삭제하는 것이다.

상기 게시판 삭제 완료 단계(S96)는 상기 게시판 삭제 단계(S90)와 권한이 있는가 확인 단계(S91)와 게시판 삭제 실패 단계(S92)와 관련 게시물이 있는가 확인 단계(S93)와 관련 게시물을 모두 삭제하겠는가 선택 단계(S94)와 관련 게시물 삭제 단계(S95)와 게시판 삭제 완료 단계(S96)를 거쳐서 게시판을 삭제 완료하는 것이다.

상기 도 8a와 도 8b는 건축 수주 및 발주 시스템의 공종관리와 같은 개념의 방법을 이용하고 있으며 공종관리는 공정등록과 공종수정 방법으로 나누어져 있다.

도 9는 바람직한 실시예의 직접견적 업무 순서도로써 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

견적의뢰 단계(S97)와;

견적의뢰서 작성 단계(S98)와;

견적의뢰내역 작성 단계(S99)와;

견적 참여 선택 단계(S100)와;

견적 의뢰 만료 확인 단계(S101)와;

구매결정 단계(S102)와;

네고요청 확인 단계(S103)와;

견적으뢰 완료 단계(S104)와;

견적의뢰 취소 단계(S105)와;

네고 요청 단계(S106)와;

판매자 네고 가능 단계(S107)와;

판매자 네고 가격제시 단계(S108)와;

구매자 가격만족 단계(S109)와;

네고 계속 진행할 것인가 선택 단계(S110)와;

구매자 네고 가격제시 단계(S111)와;

판매자 가격 만족 단계(S112)와;

네고 완료 단계(S113)로 이루어져 있다.

상기 견적의뢰 단계(S97)는 건축 수주 및 발주 시스템에 견적을 직접 의뢰하기 위한 것으로 공사명, 공사 기간, 견적방법 등을 의뢰하는 것이다.

상기 견적의뢰서 작성 단계(S98)는 건축 수주 및 발수 시스템에서 제공하는 견적의뢰서를 작성하는 것으로 공사에 대한 전체적인 사항을 기록하는 것이다.

상기 견적의뢰내역 작성 단계(S99)는 세부적인 사항을 기록하는 것으로 자재, 단가, 수량, 인력 등 여러 가지 목록을 기록하는 것이다.

상기 견적 참여 선택 단계(S100)는 직접 견적을 원하는 대상에 견적 참여하는 것으로 참여시 구매결정 단계로 진행하고 그렇지 않을 때는 견적 의뢰만료 선택 단계로 진행하게 된다.

상기 견적 의뢰 만료 확인 단계(S101)는 견적의뢰가 만료 되어었다면 견적의뢰를 취소하고 그렇지 않을 경우 견적에 재 참여하는 것이다.

상기 구매결정 단계(S102)는 상기 견적 참여 단계(S100)에서 견적 참여시 구매할 것인가 아닌가 결정하는 것이다.

상기 네고 요청 확인 단계(S103)는 견적 의뢰한 가격을 절충하는 것으로 네오 요청을 승낙하면 네오 요청 단계로 진행하고 그렇지 않으면 견적 의뢰 완료로 단계로 진행한다.

상기 견적의뢰 완료 단계(S104)는 상기 네오 요청 단계(S103)에서 가격 절충을 거절하면 견적의뢰가 완료되는 것이다.

상기 견적의뢰 취소 단계(S105)는 상기 견적 의뢰 만료 단계(S101)에서 견적의뢰가 만료되거나 구매결정 단계(102)에서 구매결정하지 않을 시에 견적의뢰가 취소되는 것이다.

상기 네고 요청 단계(S106)는 상기 네고 요청 확인 단계(S103)를 승낙하면 의뢰한 가격을 절충하는 것이다.

상기 판매자 네고 가능 단계(S107)는 판매자 가격 절충이 가능한가 판단하는 것으로 네고 불가시는 구매자 가격 만족 단계(S109)로 진행하고 네고 가능시는 판매자 네고 가격제시 단계(S108)로 진행하는 것이다.

상기 판매자 네고 가격제시 단계(S108)는 판매자의 입장에서 적당한 가격을 제시하는 것이다.

상기 구매자 가격만족 단계(S109)는 판매자가 가격을 제시한 것이 구매자의 가격과 일치점이 있는지 확인하는 것이다

상기 네고 계속 진행할 것인가 선택 단계(S110)는 상기 구매자 가격만족 단계(S109)에서 구매자가 의뢰한 가격에 만족하지 않으면 가격에 대한 합의점을 찾기 위하여 네고는 계속 진행되는 것이다.

상기 구매자 네고 가격제시 단계(S111)는 구매자가 상기 구매자 가격 만족 단계(S109)에서 제시한 가격에 만족하지 않아 다시 네고 가격을 제시하는 것이다.

상기 판매자 가격 만족 단계(S112)는 상기 구매자 네고 가격제시 단계(S111)에서 다시 제시한 가격에 만족한가 다시 판단하는 것이다.

네고 완료 단계(S113)는 상기 구매자 가격 만족 단계(S113)와 상기 판매자 가격 만족 단계(S112)의 가격이 만족하면 네고를 완료하는 것이다.

도 10은 바람직한 실시예의 공개견적 순서도로 견적의뢰 방법과 견적참여 방법이 있고 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

우선, 견적의뢰 방법은 하기와 같은 단계로 이루어져 있다.

견적의뢰 단계(S114)와;

견적의뢰서 작성 단계(S115)와;

견적의뢰 내역 작성 단계(S116)와;

견적의뢰 만료 단계(S117)와;

견적의뢰 대상 결정 단계(S118)와;

견적의뢰 취소 단계(S119)와;

견적의뢰 대상 통보 단계(S120)와;

견적의뢰 완료 단계(S121)로 이루어져 있다.

상기 견적의뢰 단계(S114)는 건축 수주 및 발주 시스템 서비스를 제공하는 웹사이트에 견적을 의뢰하는 단계이다.

상기 견적의뢰서 작성 단계(S115)는 웹사이트에서 견적의뢰서를 작성하여 웹사이트에 저장하는 것이다.

상기 견적의뢰 내역 작성 단계(S116)는 상기 견적의뢰서 작성 단계(S115)의 견적의뢰서에 공사 견적 내용을 기입하여 웹사이트에 저장하는 것이다.

상기 견적의뢰 만료 단계(S117)는 견적의뢰가 만료될 때까지 지속적으로 진행하며 만료 시 견적의뢰 대상을 결정하는 단계(S118)로 진행하게 되는 것이다.

상기 견적의뢰 대상 결정 단계(S118)는 공사의 견적 내용이 의뢰 대상이 되는지 그렇지 않은지 판단하는 것이다.

상기 견적의뢰 취소 단계(S119)는 상기 견적의뢰 대상 결정 단계(S118)에서 의뢰 대상이 되지 않으면 견적의뢰를 취소하는 것이다.

상기 견적의뢰 대상 통보 단계(S120)는 상기 견적의뢰 대상 결정 단계(S118)에서 의뢰 대상이 되면 견적의뢰한 의뢰인에게 견적의뢰에 대한 내용을 통보하는 것이다.

상기 견적의뢰 완료 단계(S121)는 상기 견적의뢰 대상 통보 단계(S120)에서 견적 의뢰인이 동의하면 견적의뢰가 완료되는 것이다.

다음, 견적참여 방법은 하기와 같은 단계로 이루어져 있다.

견적참여 단계(S122)와:

견적참여서 작성 단계(S123)와;

견적내역서 작성 단계(S124)와;

견적 낙찰 대상 단계(S125)와;

견적참여비 낙찰 단계(S126)와;

견적 낙찰 단계(S127)로 이루어져 있다.

상기 견적참여 단계(S122)는 공사의 견적에 대하여 인터넷 웹사이트에 견적의뢰한 내용이 있을 경우 견적에 참여하는 것이다.

상기 견적참여서 작성 단계(S123)는 웹사이트에서 견적참여서를 작성하여 웹사이트에 저장하는 것이다.

상기 견적내역서 작성 단계(S124)는 상기 견적참여서 작성 단계(S123)의 견적참여서에 공사 참여 내용을 기입하여 웹사이트에 저장하는 것이다.

상기 견적 낙찰 대상 단계(S125)는 견적의뢰한 내용에 대하여 견적 낙찰 대상이 되는가 확인하는 것이다.

상기 견적참여비 낙찰 단계(S126)는 견적에 참여하기 위해서 견적참여비를 지불하여야 하며 견적낙착의 대상이 되지 않을 경우 견적참여비만 낙찰되는 것이다.

상기 견적 낙찰 단계(S127)는 상기 견적 낙찰 대상 단계(S125)에서 견적 대상이 되면 견적 낙찰되는 것이다.

도 11은 바람직한 실시예의 직접구매 순서도로 다음과 같이 이루어져 있다.

업체홈페이지 취급자 목록 출력 단계(S128)와;

특정 자재의 주문 수량입력 단계(S129)와;

장바구니 정보 저장 단계(S130)와;

다른 자재 주문할 것인가 선택 단계(S131)와;

단가가 명시되어었는가 확인 단계(S132)와;

판매자의 단가 입력 단계(S133)와;

네고가 필요한가 선택 단계(S134)와;

네고 단계(S135)와;

거래 명세서 작성 단계(S136)로 이루어져 있다.

상기 업체홈페이지 취급자 목록 출력 단계(S128)는 건축 수주 및 발주 시스템에서 제작해준 업체 홈페이지에 취급 자재의 목록을 디스플레이하는 것이다.

상기 특정 자재의 주문 수량 입력 단계(S129)는 공사업체가 필요로 하는 특정 자재의 수량을 웹페이지에 입력하는 것이다.

상기 장바구니 정보 저장 단계(S130)는 필요로 하는 자재를 장바구니라는 웹상의 저장 장소에 정보를 저장하는 것이다

상기 다른 자재 주문할 것인가 선택 단계(S131)는 장바구니에 저장한 자재 이외에 다른 자재를 또 주문할 것인가 선택하는 것이다.

상기 단가가 명시되었는가 확인 단계(S132)는 상기 다른 자재 주무할 것인가 선택 단계(S131)에서 더 이상 주문할 것이 없으면 자재의 단가가 명시되어 있는가 확인하는 것이다.

상기 판매자의 단가 입력 단계(S133)는 상기 단가가 명시되었는가 확인 단계(S132)에서 단가가 명시되어 있지 않으면 판매자의 단가를 입력하는 것이다.

상기 네고가 필요한가 선택 단계(S134)는 단가가 명시되어 있으면 가격이 적당한가를 알아보는 네고를 선택하는 것이다.

상기 네고 단계(S135)는 하기 도 13의 레고 방법을 설명한다.

상기 거래 명세서 작성 단계(S136)는 가격이 맞게 되면 이에 알맞은 거래 명세서를 작성하는 것이다.

도 12는 바람직한 실시예의 거래명세서 작성 순서도로 다음과 같이 이루어져 있다.

거래명세서 타입선택 단계(S137)와;

거래 명세서 작성 자재토탈 가격 산출 단계(S138)와;

거래 명세서 갑을지 작성 단계(S139)로 이루어져 있다.

상기 거래명세서 타입선택 단계(S137)는 각 자재의 목록과 수량, 가격에 알맞은 거래 명세서를 선택하는 것이다.

상기 거래 명세서 작성 자재 토탈 가격 산출 단계(S138)는 상기 거래 명세서 타입 선택(S137) 후에 각 자재의 토탈 가격을 산출하여 계산하는 것이다.

상기 거래 명세서 갑을지 작성 단계(S139)는 공사 거래 명세서를 작성하는 것이다.

도 13은 바람직한 실시예의 네고 순서도로 다음과 같이 이루어져 있다.

네고 요청 단계(S140)와;

자재구매업체 가격제시 단계(S141)와;

자재공급업체 가격확정 단계(S142)와;

주문업체 가격제시 단계(S143)와;

주문업체 가격확정 단계(S144)와;

거래성사 단계(S145)와;

거래명세서 작성단계(S146)로 이루어져 있다.

상기 네고 요청 단계(S140)는 자제주문업체와 구매업체간의 자격 절 충하는 것이다.

상기 자재구매업체 가격제시 단계(S141)는 구매업체가 원하는 가격을 웹사이트 상에서 제시하는 것이다.

상기 자재공급업체 가격확정 판단 단계(S142)는 자재공급업체가 가격이 맞으면 거래 성사 단계(S145)로 진행되며 그렇지 않을 경우는 다시 가격을 제시하는 것이다.

상기 주문업체 가격제시 단계(S143)는 가격이 맞지 않을 시에는 주문업체가 가격을 제시하는 것이다.

상기 주문업체 가격확정 단계(S144)는 상기 주문업체 가격제시 단계(S143)에서 주문한 가겨에 대하여 판단하는 것으로 확정시 거래성사되지만 그렇지 않을 때는 다시 자재구매업체 가격 제시 단계(S141)로 진행한다.

상기 거래성사 단계(S145)는 자재 구매자와 공급자간에 조건이 맞을시 거래가 성사되는 것이다.

상기 거래명세서 작성단계(S146)는 상기 거래성사 단계(S145)가 이루어지면 온라인상의 거래명세서를 작성하는 것이다.

도 14는 바람직한 실시예의 자재주문 내역보기(구매자)의 순서도로 판매자의 입장은 구매자의 반대인 것으로 다음과 같은 단계로 이루어져 있다.

자재 주문 내역보기 단계(S147)와;

주문한 자재가 있는가 확인 단계(S148)와;

자재 주문 내역출력 실패 단계(S149)와;

자재 주문 내역 리스트출력 단계(S150)로 이루어져 있다.

상기 자재 주문 내역보기 단계(S147)는 웹사이트에 입력된 자재의 데이터를 디스플레이하여 볼 수 있는 것이다.

상기 주문한 자재가 있는가 확인 단계(S148)는 구매자가 구매한 자재가 있는지 확인하는 것으로 웹사이트상에서 확인 가능한 것이다.

상기 자재 주문 내역출력 실패 단계(S149)는 상기 주문한 자재가 있는가 확인 단계(S148)에서 주문자재가 없으면 그 데이터는 실패로 돌아가는 것이다.

상기 자재 주문 내역 리스트출력 단계(S150)는 상기 주문한 자재가 있는가 확인 단계(S148)에서 주문한 자재가 있으면 주문내역의 자재의 리스트를 출력하는 것이다.

도 15는 바람직한 실시예의 오프라인 상에서 폰 서비스(400)를 통하여 건축 수/발주 서비스를 제공하는 것이다.

이상에서 설명한 바와 같이, 본 발명은 인터넷을 통해 건설업체에 관한 모든 정보, 건설 관련 법률을 다루는 세무, 법률 사무소, 설계사무소에 관한 정보를 무료로 제공함으로써 손쉽게 유익한 정보를 얻을 수 있고 나아가 획득한 정보를 토대로 입찰견적, 자재 구입, 장비 사용을 즉석에서 할 수 있으므로 시간적인 이익을 창출하는 효과가 있으므로 건설 정보 서비스 산업상 매우 유용한 발명이다.

Claims (5)

1. 인터넷상에서 공사, 자재, 장비를 수주 및 발주하는 시스템에 있어서, 건설(공사)업체는 공사 및 자재의 공개 및 직접 발주, 공사를 타 업체나 시공주로부터 공개 및 직접 받을 수 있고; 자재 업체는 자재의 공개 및 직접 발주나 수주를 할 수 있으며 직접 또는 공개 발주 및 수주 내용을 유지 관리할 수 있고; 장비 업체는 장비대여 신청을 직접 받을 수 있는 것을 특징으로 하는 건축 수주 및 발주 시스템.
2. 제 1 항에 있어서, 상기 건설업체는 자재의 직접구매, 공개구매와 공사의 직접수주, 공개수주와 하청의 직접발주, 공개발주와 장비의 직접 신청, 공개신청을 할 수 있고 자료도 관리해 주는 시스템으로 일반문서에서 작성된 문서를 재작성할 필요 없이 바로 인터넷에 등록할 수 있고 계산 기능까지 할 수 있는 웹덕(Web Doc)기술을 이용한 것을 특징으로 하는 건축 수주 및 발주 시스템.
3. 제 1 항에 있어서, 상기 장비업체는 직접구매, 공개구매와 직접 신청, 공개신청 서비스를 유무선 신호로 웹의 DB와 연동시켜 웹 페이지에 자료를 업데이트하는 것을 특징으로 하는 건축 수주 및 발주 시스템.
4. 제 1 항에 있어서, 상기 수주 및 발주하는 방법은

   견적의뢰 단계(S97)와;

   견적의뢰서 작성 단계(S98)와;

   견적의뢰내역 작성 단계(S99)와;

   견적 참여 선택 단계(S100)와;

   견적 의뢰 만료 확인 단계(S101)와;

   구매결정 단계(S102)와;

   네고요청 확인 단계(S103)와;

   견적의뢰 완료 단계(S104)와;

   견적의뢰 취소 단계(S105)와;

   네고 요청 단계(S106)와;

   판매자 네고 가능 단계(S107)와;

   판매자 네고 가격제시 단계(S108)와;

   구매자 가격만족 단계(S109)와;

   네고 계속 진행할 것인가 선택 단계(S110)와;

   구매자 네고 가격제시 단계(S111)와;

   판매자 가격 만족 단계(S112)와;

   네고 완료 단계(S113)로 이루어진 것을 특징으로 하는 건축 수주 및 발주 시스템.
5. 제 1 항에 있어서, 상기 공사, 자재, 장비를 수주 및 발주하는 시스템은 공개견적하는 방법이 견적의뢰 및 견적참여로 이루어진 것을 특징으로 하는 건축 수주 및 발주 시스템.