KR102443520B1 - 건설공사 입찰단계의 의사결정 방법 및 이를 이용한 점수 정량화 방법 - Google Patents
건설공사 입찰단계의 의사결정 방법 및 이를 이용한 점수 정량화 방법 Download PDFInfo
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Abstract
본 발명은 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 것으로,
(1) 공사 발주자 측에서 공고한 입찰공고(ITB)을 검토하는 ITB 검토단계;
(2) 초기 조사단계;
(3) 입찰 타당성 검토단계;
(4) 견적(feed) 단계;
(5) 기술입찰서(TP) 작성 및 공사비 산정 단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하며,
상기 (1) 단계와 (2) 단계 사이에는,
(G1) 상기 (1) 단계에서 검토된 상기 입찰공고(ITB)를 바탕으로 공사내용 및 물량을 포함한 주요 ITB 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 ITB 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (2) 단계로 넘어가는 게이트 1단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하고,
상기 (2) 단계와 (3) 단계 사이에는,
(G2) 상기 (2) 단계에서 검토된 상세 공사내용 및 상세 물량을 포함한 주요 초기 조사 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 초기 조사 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (3) 단계로 넘어가는 게이트 2단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공한다.
또한,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리;
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;
를 포함하여 구성되되,
상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
상기 세부요소는,
특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하되,
상기 가중치와 상기 특정수치는 곱하여 가중치 적용점수가 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공하며,
상기 (4) 단계 후에,
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하되,
Wr : 도로폭,
θ : 회전각,
r : 회전반경,
L : 모듈 길이,
W : 모듈 폭
상기 모듈조건은 상기 식으로 결정되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능명사, 기능동사를 포함한 기능을 정리하는 기능정리단계;
(2) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능에 따른 추가 아이템인 아이디어를 추가하는 아이디어 추가단계;
(3) 기능성, 경제성, 안전성, 환경성을 포함하는 평가항목 별로 소정의 가중치가 부여된 상태에서 정량적 수치를 부여하는 아이디어 평가단계;
(4) 상기 원가별분류항목(CBS)에 따라 비교할 수 있는 다수의 생애주기비용(LCC, life cycle cost)를 산출하여 다수개의 대안을 제시하는 대안 구체화단계;
(5) 상기 다수개의 대안 중 최적의 대안을 확정하는 대상 확정단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공하며,
상기 (4) 단계는,
상기 평가항목 별로 중요도, 평가등급을 기초로 성능을 수치로 성능점수화 하는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공한다.
(1) 공사 발주자 측에서 공고한 입찰공고(ITB)을 검토하는 ITB 검토단계;
(2) 초기 조사단계;
(3) 입찰 타당성 검토단계;
(4) 견적(feed) 단계;
(5) 기술입찰서(TP) 작성 및 공사비 산정 단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하며,
상기 (1) 단계와 (2) 단계 사이에는,
(G1) 상기 (1) 단계에서 검토된 상기 입찰공고(ITB)를 바탕으로 공사내용 및 물량을 포함한 주요 ITB 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 ITB 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (2) 단계로 넘어가는 게이트 1단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하고,
상기 (2) 단계와 (3) 단계 사이에는,
(G2) 상기 (2) 단계에서 검토된 상세 공사내용 및 상세 물량을 포함한 주요 초기 조사 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 초기 조사 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (3) 단계로 넘어가는 게이트 2단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공한다.
또한,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리;
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;
를 포함하여 구성되되,
상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
상기 세부요소는,
특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하되,
상기 가중치와 상기 특정수치는 곱하여 가중치 적용점수가 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공하며,
상기 (4) 단계 후에,
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하되,
Wr : 도로폭,
θ : 회전각,
r : 회전반경,
L : 모듈 길이,
W : 모듈 폭
상기 모듈조건은 상기 식으로 결정되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능명사, 기능동사를 포함한 기능을 정리하는 기능정리단계;
(2) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능에 따른 추가 아이템인 아이디어를 추가하는 아이디어 추가단계;
(3) 기능성, 경제성, 안전성, 환경성을 포함하는 평가항목 별로 소정의 가중치가 부여된 상태에서 정량적 수치를 부여하는 아이디어 평가단계;
(4) 상기 원가별분류항목(CBS)에 따라 비교할 수 있는 다수의 생애주기비용(LCC, life cycle cost)를 산출하여 다수개의 대안을 제시하는 대안 구체화단계;
(5) 상기 다수개의 대안 중 최적의 대안을 확정하는 대상 확정단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공하며,
상기 (4) 단계는,
상기 평가항목 별로 중요도, 평가등급을 기초로 성능을 수치로 성능점수화 하는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공한다.
Description
본 발명은 건설공사 특히 플랜트사업에 있어서 의사결정지원체계를 정립하기 위한 것으로,
주먹구구식으로 진행하던 의사결정 시스템을 모듈화하고 정량화하여 보다 정확하고 신속하게 결과를 도출할 수 있는 (1) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법, (2) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법, (3) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법, (4) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템 및 (5) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법에 관한 것이다.
플랜트 입찰단계 의사결정지원시스템은 플랜트 모듈화 사업(특히 LNG플랜트)을 대상으로 하며, 플랜트 모듈화 건설시장에 국내 건설업체가 진출하기 위한 핵심적인 기술로서 시장과 발주자의 니즈를 충족시키고 경쟁력을 갖출 수 있는 독자적인 사업관리기법의 확보를 위한 핵심적인 요소이다.
특히, 의사결정지원체계는 사업관리기법에 있어서 구조화된 의사결정지원체계를 구축하는 핵심적인 항목으로 입찰단계에서의 부족한 사업 타당성검토에 관한 역량을 보완하고 발주자, 사업관리자 및 시공자의 사업목표와 플랜트사업에 관한 니즈를 만족시키는 역할을 수행하며, 이를 통해 부족한 경험을 보완할 수 있는 체계이다.
본 발명에서 사업관리 의사결정지원모듈을 개발하는 것은 다음과 같은 두 가지 목적을 가지고 있다.
① 입찰과정에서 필요한 의사결정사항들을 구조화된 의사결정체계로 지원함으로써 부족한 입찰 역량을 보완하고 입찰의 성공확률을 높이고 수익을 극대화하는 역할을 수행
② 지역적 특성, 현장의 특성, 발주자의 특성 등에 따라 발생되는 특정 상황에 대한 비정형적 의사결정의 구조화를 지원하여 의사결정의 합리성 부여
본 발명에서 개발되는 입찰단계 의사결정지원체계는 입찰진행과정의 논리적인 의사결정구조, 절차와 결합하여 구조화된 체계로 대안을 도출하고 위험에 기반하는 의사결정 구조를 구현하고자 한다.
따라서 의사결정지원시스템의 관리영역은 입찰단계 사업관리 요소별 평가기준을 도출하고 분석 및 평가결과를 활용하여 사업관리 활동에 있어서 불확실성과 위험을 최소화하는 것이며, 평가항목별 가중치, 위험도 지수 등을 토대로 위험에 대한 접근방식에 따라 다양한 대안의 도출 및 최적화를 꾀하고자 한다.
따라서 본 발명은 건설공사 특히 플랜트사업에 있어서 의사결정지원체계를 정립하기 위한 것으로,
주먹구구식으로 진행하던 의사결정 시스템을 모듈화하고 정량화하여 보다 정확하고 신속하게 결과를 도출할 수 있는,
(1) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법,
(2) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법,
(3) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법,
(4) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템 및
(5) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법을 제공하고자 한다.
본 발명은 상기한 바와 같은 종래의 제반 문제점을 해소하기 위해서 제시되는 것이다. 그 목적은 건설공사 특히 플랜트사업에 있어서 의사결정지원체계를 정립하기 위한 것으로,
주먹구구식으로 진행하던 의사결정 시스템을 모듈화하고 정량화하여 보다 정확하고 신속하게 결과를 도출할 수 있는,
(1) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법,
(2) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법,
(3) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법 및
(4) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템 및
(5) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법을 제공하고자 한다.
상기한 기술적 과제를 해결하기 위해 본 발명은 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 것으로,
(1) 공사 발주자 측에서 공고한 입찰공고(ITB)을 검토하는 ITB 검토단계;
(2) 초기 조사단계;
(3) 입찰 타당성 검토단계;
(4) 견적(feed) 단계;
(5) 기술입찰서(TP) 작성 및 공사비 산정 단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하며,
상기 (1) 단계와 (2) 단계 사이에는,
(G1) 상기 (1) 단계에서 검토된 상기 입찰공고(ITB)를 바탕으로 공사내용 및 물량을 포함한 주요 ITB 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 ITB 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (2) 단계로 넘어가는 게이트 1단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공하고,
상기 (2) 단계와 (3) 단계 사이에는,
(G2) 상기 (2) 단계에서 검토된 상세 공사내용 및 상세 물량을 포함한 주요 초기 조사 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 초기 조사 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (3) 단계로 넘어가는 게이트 2단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 제공한다.
또한,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리;
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;
를 포함하여 구성되되,
상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
상기 세부요소는,
특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하되,
상기 가중치와 상기 특정수치는 곱하여 가중치 적용점수가 되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공하며,
상기 (4) 단계 후에,
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
그리고 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하되,
Wr : 도로폭,
θ : 회전각,
r : 회전반경,
L : 모듈 길이,
W : 모듈 폭
상기 모듈조건은 상기 식으로 결정되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법을 제공한다.
더불어,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능명사, 기능동사를 포함한 기능을 정리하는 기능정리단계;
(2) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능에 따른 추가 아이템인 아이디어를 추가하는 아이디어 추가단계;
(3) 기능성, 경제성, 안전성, 환경성을 포함하는 평가항목 별로 소정의 가중치가 부여된 상태에서 정량적 수치를 부여하는 아이디어 평가단계;
(4) 상기 원가별분류항목(CBS)에 따라 비교할 수 있는 다수의 생애주기비용(LCC, life cycle cost)를 산출하여 다수개의 대안을 제시하는 대안 구체화단계;
(5) 상기 다수개의 대안 중 최적의 대안을 확정하는 대상 확정단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공하며,
상기 (4) 단계는,
상기 평가항목 별로 중요도, 평가등급을 기초로 성능을 수치로 성능점수화 하는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템을 제공한다.
본 발명에 따르면 건설공사 특히 플랜트사업에 있어서 의사결정지원체계를 정립하기 위한 것으로,
주먹구구식으로 진행하던 의사결정 시스템을 모듈화하고 정량화하여 보다 정확하고 신속하게 결과를 도출할 수 있는,
(1) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법,
(2) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법,
(3) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법 및
(4) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템 및
(5) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법을 제공하는 효과가 있다.
도 1은 종래의 설계(E, engineering), 구매(P, procurement), 공사(C, construction) 사업의 수행 절차와 문제점을 도시한 것이다.
도 2는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법의 전체 개념을 도시한 것이다.
도 3은 EPC 발주 절차와 입찰 절차를 도시한 것이다.
도 4는 도 3을 개선하여 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법이 적용된 전체 절차를 도시한 것이다.
도 5 내지 6은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 각 단계별 업무를 정의한 것이다.
도 7 내지 8은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 의사결정 또는 검토 기준항목을 도시한 것이다.
도 9 내지 10은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수가 각종 지수로 계산되는 실시예이다.
도 11 내지 13은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목의 실시예이다.
도 14 내지 19는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목이 최종점수로 정량화되는 과정을 도시한 것이다.
도 20은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수로 정량화된 결과를 도시한 것이다.
도 21은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템의 간략화된 개념도이다.
도 22 내지 30은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템이 적용된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 31은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 개념도이다.
도 32는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 단계를 구체적으로 설명한 절차도이다.
도 33은 도 32가 적용되는 시스템 또는 모듈 상호간의 정보 흐름도이다.
도 34는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 구조도이다.
도 35는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 대시보드이다.
도 36은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법의 평가조회화면 및 평가화면이다.
도 37은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 카테고리, 세부요소 및 가중치를 도시한 것이다.
도 38은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 과정을 도시한 것이다.
도 39는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 판단점수가 되는 것을 도시한 것이다.
도 40 내지 42는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법의 플로우 차트이다.
도 43 내지 66은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 67은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템의 개념도이다.
도 68은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 69 내지 83은 도 68의 구체적인 각 화면의 실시예이다.
도 2는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법의 전체 개념을 도시한 것이다.
도 3은 EPC 발주 절차와 입찰 절차를 도시한 것이다.
도 4는 도 3을 개선하여 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법이 적용된 전체 절차를 도시한 것이다.
도 5 내지 6은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 각 단계별 업무를 정의한 것이다.
도 7 내지 8은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 의사결정 또는 검토 기준항목을 도시한 것이다.
도 9 내지 10은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수가 각종 지수로 계산되는 실시예이다.
도 11 내지 13은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목의 실시예이다.
도 14 내지 19는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목이 최종점수로 정량화되는 과정을 도시한 것이다.
도 20은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수로 정량화된 결과를 도시한 것이다.
도 21은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템의 간략화된 개념도이다.
도 22 내지 30은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템이 적용된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 31은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 개념도이다.
도 32는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 단계를 구체적으로 설명한 절차도이다.
도 33은 도 32가 적용되는 시스템 또는 모듈 상호간의 정보 흐름도이다.
도 34는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 구조도이다.
도 35는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 대시보드이다.
도 36은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법의 평가조회화면 및 평가화면이다.
도 37은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 카테고리, 세부요소 및 가중치를 도시한 것이다.
도 38은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 과정을 도시한 것이다.
도 39는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 판단점수가 되는 것을 도시한 것이다.
도 40 내지 42는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법의 플로우 차트이다.
도 43 내지 66은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 67은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템의 개념도이다.
도 68은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도 69 내지 83은 도 68의 구체적인 각 화면의 실시예이다.
이하 첨부한 도면과 함께 상기와 같은 본 발명의 개념이 바람직하게 구현된 실시예를 통하여 본 발명을 더욱 상세하게 설명한다.
그리고 지금부터 서술하는 본 발명인 (1) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법, (2) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법, (3) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법 및 (4) 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템은 모두 독립적으로 구동되거나 연동되어 함께 구현됨을 명확히 밝혀 둔다.
그리고 상기 '시스템'이란 용어는 '방법'으로 해석하기로 한다.
Ⅰ. 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법
도 1은 종래의 설계(E, engineering), 구매(P, procurement), 공사(C, construction) 사업의 수행 절차와 문제점을 도시한 것이다.
도시된 바와 같이, 종래의 설계(E, engineering), 구매(P, procurement), 공사(C, construction) 사업의 수행 절차는 정보가 부족하고 일정이 촉박하여 입찰 결정을 하는 데 장해가 되어 왔다.
도 2는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법의 전체 개념을 도시한 것이고,
도 3은 EPC 발주 절차와 입찰 절차를 도시한 것이다.
그리고 도 4는 도 3을 개선하여 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법이 적용된 전체 절차를 도시한 것이다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템은,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 것으로,
(1) 공사 발주자 측에서 공고한 입찰공고(ITB)을 검토하는 ITB 검토단계;
(2) 초기 조사단계;
(3) 입찰 타당성 검토단계;
(4) 견적(feed) 단계;
(5) 기술입찰서(TP) 작성 및 공사비 산정 단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
도 5 내지 6은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 각 단계별 업무를 정의한 것이고,
도 7 내지 8은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 의사결정 또는 검토 기준항목을 도시한 것이다.
본 발명에서 상기 (1) 단계와 (2) 단계 사이에는,
(G1) 상기 (1) 단계에서 검토된 상기 입찰공고(ITB)를 바탕으로 공사내용 및 물량을 포함한 주요 ITB 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 ITB 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (2) 단계로 넘어가는 게이트 1단계;
가 포함되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 (2) 단계와 (3) 단계 사이에는,
(G2) 상기 (2) 단계에서 검토된 상세 공사내용 및 상세 물량을 포함한 주요 초기 조사 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 초기 조사 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (3) 단계로 넘어가는 게이트 2단계;
가 포함되는 것을 특징으로 한다.
또한, 상기 (4) 단계와 (5) 단계 사이에는,
(G3) 상기 (3) 단계에서 검토된 유사 공사비 비교 검토를 포함한 주요 입찰 타당성 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 입찰 타당성 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (5) 단계로 넘어가는 게이트 3단계;
가 포함되는 것을 특징으로 한다.
더불어 상기 (4) 단계와 (5) 단계 사이에는,
(G3) 상기 (4) 단계에서 검토된 공정표를 포함한 주요 견적 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 견적 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (5) 단계로 넘어가는 게이트 3단계;
가 포함되는 것을 특징으로 한다.
이와 동시에 또는 병행하여 상기 (5) 단계 후에,
(G4) 상기 (5) 단계에서 검토된 주요 인력, 장비, 공사비를 포함한 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 기술입찰서(TP) 및 공사비 검토 기준항목으로 필터링하는 게이트 4단계;
가 포함되는 것을 특징으로 한다.
이때 각 Gate는 ‘LNG 플랜트 사업관리 의사결정지원체계 구조화방안’의 의사결정 로직을 활용하여 핵심적인 의사결정 평가항목인 전략적 목표와의 부합성, 수익성 확보(고려)여부 등을 토대로 Gate Review Factor를 구성하고, Go-No Go Sub Gate와 위험도와 관리수준 점수에 의한 Scored Subgate로 구분하여 의사결정을 수행하도록 구성하였다.
또한, 기존의 의사결정 로직 중 Go-No Go Criteria만을 활용하여 시설물에 관한 계약 요구조건의 부합여부를 체크리스트 형태로 운영하는 의사결정 로직도 함께 적용하였다.
플랜트 모듈화 사업의 의사결정지원시스템 구현을 위한 의사결정 로직은 핵심적인 의사결정 평가항목인 전략적 목표와의 부합성, 입찰 및 계약요구 조건, 수익성, 수행역량 등을 토대로 Gate Review Factor를 구성하고, Go-No Go Sub Gate와 위험도와 관리수준 점수에 의한 Scored Subgate로 구분하여 의사결정을 수행하도록 구성하였다.
도 9 내지 10은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수가 각종 지수로 계산되는 실시예이다.
구체적으로 도 9는 각 단계별 Gate에 대한 Go-No Go의 평가기준과 의사결정항목을 표현한 것이다. Go-No Go 기준은 전략, 수익성, 품질에 관한 의사결정항목만 반영되도록 하였다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 이한 점수 정량화 방법은,
상기 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 이용한 것으로,
상기 ITB 검토 기준항목은,
전략지수(S), 수익성지수(C) 및 품질지수(Q)로 분류하고 합산하여 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 최종점수(T)는 상기 전략지수(S), 상기 수익성지수(C) 및 상기 품질지수(Q) 각각에 가중지수(α, β, γ)를 곱하여 계산되는 것을 특징으로 한다.
도 11 내지 13은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목의 실시예이고,
도 14 내지 19는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 별도의 리스크항목이 최종점수로 정량화되는 과정을 도시한 것이다.
플랜트의 리스크 평가는 두 가지 관점에서 분석되어질 수 있다.
하나는 일반 건설업 관점에서 바라보는 견적, 입찰, 계약단계 / 구매조달 / 시공 및 시운전의 일반적인 관점의 리스크이며 다른 하나는 플랜트사업의 특수적인 문제를 다루는 리스크이다.
해외에서 리스크에 관한 학문적 연구는 1960년대 금융, 증권, 보험을 중심으로 경영학에서 시작되어 위험도 평가나 재무관리를 위해서 시작되어짐. 건설 분야에 있어서의 리스크 관리는 1980년대부터 안전사고, 원가상승, 공기지연 등을 중심으로 시작되었으며 1990년대 후반 이후 신규시장 진출, 입찰의사결정, 사업타당성 분석 등으로 범위가 확대되고 있다.
해외에서 플랜트에 관련된 리스크 분야 연구는 1980년 전후 LNG누출에 대한 확률과 피해크기에 관한 연구로 시작되어 최근에는 플랜트의 계획, 설계, 시공, 운영단계로 확대되어 가고 있으며 특히 시장분석 및 운영단계에 안전관리 시스템에 초점이 맞추어지고 있다.
국내의 경우는 보험 및 재무 분야를 중심으로 1980년대 후반에 리스크에 대한 관심이 고조되기 시작하였고 건설 분야에서도 1990년대 후반에 이러서야 시작되었으며 2000년대 이후 계획단계 및 공사단계에 리스크 인자 분석 및 평가방법에 관한 연구가 중심이 되고 있다. 또한 LNG플랜트의 리스크에 관한 국내 연구는 2000년 전후로 가스공급 안전에 대한 리스크 연구가 주류를 이루고 있다.
본 발명에서는 플랜트 사업의 입찰단계 Stage-Gate Process 모델을 활용하여 각 Stage가 종료된 시점에서 리스크를 평가하는 체계를 제시하였다.
도 11에 도시된 바와 같이 본 발명에서는 기존 리스크 우선순위 도출에 있어서 확률(Probability)과 영향강도(Impact)의 두 가지 기준으로 가지고 거리의 개념을 적용하여 평가하는 방법을 사용할 수 있다.
거리의 개념은 원점을 기준으로 좌표평면의 양축을 발생확률과 영향강도로 규정하여, 원점에서 부터의 거리를 계산하여 리스크의 수준을 평가하는 것이다.
이러한 이축(PI)의 평가기법은 리스크의 수준을 쉽게 구분해 주는 리스크 매트릭스로도 표현이 가능하며, 리스크의 위치가 확인되는 즉시 해당 리스크의 수준을 쉽게 파악할 수 있다는 장점이 있어 리스크평가 방법으로 널리 활용되고 있다. 이에 본 연구에서는 실무 적용성을 높이고자 이축(PI)의 방법으로 리스크의 우선순위를 도출하게 되며 사용자가 개별 리스크요인의 P(Probability, 확률), I(Impact, 영향강도)를 1점(매우 낮음)에서 5점(매우 높음)으로 입력하게 되면, 수식 (1)을 통해서 Stage별 리스크요인의 상대적 우선순위 점수가 도출된다.
이를 바탕으로 리스크 점수에 따라 등급이 부여되며, 리스크 등급이 A등급이나 B등급으로 높은 리스크 요인은 관리항목으로 선정되어 집중 관리된다.
도시된 바와 같이,
본 발명에서 상기 ITB 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 초기 조사 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 입찰 타당성 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
더불어 상기 견적 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 기술입찰서(TP) 및 공사비 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
도 20은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법에서 최종점수로 정량화된 결과를 도시한 것이고,
도 21은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템의 간략화된 개념도이며,
도 22 내지 30은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템이 적용된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
Ⅱ. 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법
도 31은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 개념도이고,
도 32는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 적용되는 단계를 구체적으로 설명한 절차도이며,
도 33은 도 32가 적용되는 시스템 또는 모듈 상호간의 정보 흐름도이다.
그리고 도 34는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 구조도이다.
도면에서 ‘PM-FAT’은 ‘Pre-bidding stage Modularization Feasibility Assessment Tool’의 약자이며, 본 발명의 ‘건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법’을 지칭하는 것으로 본다.
본 발명은 입찰 초기 제한된 정보를 바탕으로 모듈화 검토 여부를 결정하는 도구이다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법은,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 사용자 컴퓨터에서 구동되는 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
상기 사용자 컴퓨터 상의 분석모듈에서, 일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리;
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;
를 포함하여 구성되되,
상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화되는 도 33상에서의 모듈화 판단 점수가 미리 구축되는 것을 특징으로 한다.
도 35는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법과 또 다른 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 대시보드이고,
도 36은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법의 평가조회화면 및 평가화면이다.
그리고 도 37은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 카테고리, 세부요소 및 가중치를 도시한 것이고,
도 38은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 과정을 도시한 것이다.
도시된 바와 같이,
본 발명에서 상기 세부요소는,
특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하며,
구체적으로 상기 세부요소는,
-5, -2, 0, 2, 5로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 한다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법의 다른 실시예는,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리;
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;
를 포함하여 구성되되,
상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화 되는 것을 특징으로 하고,
상기 세부요소는,
특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하되,
상기 가중치와 상기 특정수치는 곱하여 가중치 적용점수가 되는 것을 특징으로 한다.
도 39는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 초기 입찰단계 모듈화 방법에서 모듈화 판단점수가 되는 것을 도시한 것이다.
도시된 바와 같이,
상기 가중치 적용점수가 여러개 산정될 경우,
여러개의 상기 가중치 적용점수를 합산하여 모듈화 판단점수가 되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 세부요소는, -5, -2, 0, 2, 5로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 한다.
Ⅲ. 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법
도 40 내지 42는 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법의 플로우 차트이고,
도 43 내지 66은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이다.
도면에서 ‘BM-FAT’은 ‘Bidding stage Modularization Feasibility Assessment Tool’의 약자이며, 본 발명의 ‘건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법’을 지칭하는 것으로 본다.
본 발명은 모듈화 적용 여부, 적용 비율을 결정하기 위한 모듈화 사업 입찰 프로세스 지원 툴로써,
프로젝트에서 모듈이 초과하지 말아야 할 모듈 제한 사이즈를 결정하는 단계와 비교용 비용을 산출하는 단계로 구성되어 있다.
그리고 모듈화 사업의 입찰 과정은 여러 조직의 협업을 통해 진행되기 때문에 성공적인 수행을 위해서는 적합한 시기에 정확한 데이터의 공유가 매우 중요하므로, 본 발명은 관계된 조직들 간의 긴밀한 협업을 지원하는 것을 목적으로 한다.
본 발명은 간략히 설명하면,
제작샵 선정 → 모듈조건(route, jetty) 입력 → 모듈 제한 조건 결정 → 모듈 설계 → 모듈 리스트 입력 → 제작/운송비용 산출 → 최종 모듈화 비율 산출의 과정을 거쳐 stick-built 공법과의 비교를 통해 최종 결정하는 순서로 진행된다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법은,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 사용자 컴퓨터에서 구동되는 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 상기 전용 어플리케이션 구동후 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 상기 사용자 컴퓨터 상의 분석모듈에서 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 상기 전용 어플리케이션을 통하여 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건이 입력되는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 분석모듈에서 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 상기 분석모듈에서 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 (4) 단계 후에,
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 (5) 단계 후에,
(7) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 운송 비용을 산출하는 운송비율 산출단계;
(8) 상기 모듈 제작 비용과 상기 모듈 운송 비용을 합산하여 계산하는 최종 모듈화 비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 입찰단계 모듈화 방법의 다른 실시예는,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건을 입력하는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하되,
Wr : 도로폭,
θ : 회전각,
r : 회전반경,
L : 모듈 길이,
W : 모듈 폭
상기 모듈조건은 상기 식으로 결정되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 (4) 단계 후에,
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 (6) 단계 후에,
(7) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 운송 비용을 산출하는 운송비율 산출단계;
(8) 상기 모듈 제작 비용과 상기 모듈 운송 비용을 합산하여 계산하는 최종 모듈화 비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
본 발명은 초기에 가능한 제작샵을 선정해 모듈 운송의 출발점을 결정하는 것이 선행되어야 한다.
BM-FAT에는 국내외 제작샵 32개소에 대한 위치, 매출, 자체 부두 현황, 주요 제작 품목, 제작 능력 등에 대한 조사 결과 수록되어 있으며,
제작샵의 위치가 결정되면 운송에 의한 모듈 제한 조건의 도출이 필요하다.
그리고 육상 운송 조건은 운송 경로(route) 상의 지장물에 대한 철거/재설치 가능 여부확인이 우선되어야 한다.
도로폭(Wr), 회전각(θ), 회전반경(r)에 따른 모듈의 길이(L), 모듈의 폭(W)에 대한 조건을 살펴보면,
의 식을 만족해야 한다.
육상 운송으로 인한 모듈 제한 조건은 현지 조사 등을 통해 취득한 도로폭, 회전각, 회전반경의 값을 입력하고 모듈 폭을 5m 또는 10m 단위로 가정해 위의 식에 대입하면 운송 가능한 모듈 길이가 산출되므로,
이를 바탕으로 적용 가능한 최대 모듈 사이즈 결정한다.
그리고 지장물의 철거/재설치가 가능하면 높이 제한 조건은 소멸되고, 지장물의 제거가 불가능하면 지장물의 형하고에서 운송수단의 높이를 제외한 값이 모듈 최대 높이가 된다.
해상 운송은 육상 운송과 달리 운송 경로 상에서 발생하는 제한 조건은 없고 가용한 선박의 선적 능력에 따라 모듈 사이즈가 결정된다.
선박의 규모는 제작샵 또는 현장의 제티에 정박이 가능한 규모여야 하기 때문에 해상 운송으로 인한 모듈 제한 조건은 제티 조건에 의해 결정된다.
따라서 제티 조건으로부터 발생되는 선박의 조건은 다음과 같다.
jetty depth > barge draft(lowest tide) + under kill clearance
BM-FAT에는 제티의 조건을 입력하면 그 조건에 부합하는 선박을 선정할 수 있도록 가용한 바지선 및 벌크선의 종류를 DB로 구축한다.
선박이 결정되면 결정된 선박에 모듈을 선적하는 조건으로부터 모듈 제한사이즈 도출한다.
최종적으로 육상 및 해상 운송 조건으로부터 최종 모듈 제한 사이즈 결정한다.
제한 조건은 BM-FAT에서 보고서 형태로 출력되어 설계팀에게 전달되고 설계팀은 이를 바탕으로 모듈을 분할하여 기술적으로 가능한 후보 모듈 리스트를 작성하고 모듈별 BOQ(Bill of Quantity)를 구성하여 엑셀파일의 형태로 BM-FAT에 입력할 수도 있고, 미리 구축된 데이터베이스와 전용 어플리케이션을 통해 컴퓨터 상에서 자동으로 수행된다.
BM-FAT에는 기존에 수행했던 프로젝트로부터 작성된 참고용 모듈 공법, stick-built 공법의 비용과 운송비용이 데이터베이스로 구성되어 있다.
모듈별 BOQ가 입력되면 모듈별 운송비, 모듈 공법 시의 비용, stick-built 공법 시의 비용이 산출된다.
이 비용은 견적을 받은 비용이 아니므로 입찰에 사용되지 못 하나 모듈과 stick-built 공법 간 또는 모듈 적용 비율에 따른 비용의 상대적 비교에 사용된다.
입찰팀은 전용 어플리케이션을 통하여 설계팀에서 입력한 모듈 리스트와 모듈별 BOQ를 바탕으로 모듈화 비율에 대한 case를 생성하면 BM-FAT은 각 case 별로 모듈 비용과 stick-built 비용을 산출하고 이를 바탕으로 최종 모듈화 비율을 선정한다.
Ⅳ. 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템
도 67은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템의 개념도이고,
도 68은 본 발명인 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템이 구현된 전용 어플리케이션의 실시예이며,
도 69 내지 83은 도 68의 구체적인 각 화면의 실시예이다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 VE 의사 결정 시스템은,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서,
(1) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능명사, 기능동사를 포함한 기능을 정리하는 기능정리단계;
(2) 원가별분류항목(CBS)에 따라 기능에 따른 추가 아이템인 아이디어를 추가하는 아이디어 추가단계;
(3) 기능성, 경제성, 안전성, 환경성을 포함하는 평가항목 별로 소정의 가중치가 부여된 상태에서 정량적 수치를 부여하는 아이디어 평가단계;
(4) 상기 원가별분류항목(CBS)에 따라 비교할 수 있는 다수의 생애주기비용(LCC, life cycle cost)를 산출하여 다수개의 대안을 제시하는 대안 구체화단계;
(5) 상기 다수개의 대안 중 최적의 대안을 확정하는 대상 확정단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.
그리고 상기 (4) 단계는,
상기 평가항목 별로 중요도, 평가등급을 기초로 성능을 수치로 성능점수화 하는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 성능점수화는,
수치가 그래픽화되어 제시될 수도 있는 것을 특징으로 한다.
Ⅴ. 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법은 앞에서 기술한 본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템 및 이를 이용한 점수 정량화 방법과 거의 동일한 것이므로 중복되는 내용의 설명은 생략하기로 한다.
본 발명의 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템에서 게이트 타당성 및 리스크 평가 방법은,
공사 입찰공고 후 관련 데이터를 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 것으로,
(1) 공사 발주자 측에서 공고한 입찰공고(ITB)을 검토하는 ITB 검토단계; (2) 초기 조사단계; (3) 입찰 타당성 검토단계; (4) 견적(feed) 단계; (5) 기술입찰서(TP) 작성 및 공사비 산정 단계;를 포함하여 구성되고,
상기 (1) 단계와 (2) 단계 사이에는, (G1) 상기 (1) 단계에서 검토된 상기 입찰공고(ITB)를 바탕으로 공사내용 및 물량을 포함한 주요 ITB 검토항목을 선정하여 위험도 및 수익성을 포함한 ITB 검토 기준항목으로 필터링하여 소정 기준 통과시 상기 (2) 단계로 넘어가는 게이트 1단계;가 포함되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 시스템을 이용한 것으로,
상기 ITB 검토 기준항목은, 별도의 리스크항목과 연관성이 연동되어 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
그리고
상기 ITB 검토 기준항목은,
전략지수(S) 및 수익성지수(C)로 분류하고 합산하여 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
또한 상기 ITB 검토 기준항목은,
전략지수(S), 수익성지수(C) 및 품질지수(Q)로 분류하고 합산하여 상기 최종점수(T)로 정량화되는 것을 특징으로 한다.
본 발명은 상기에서 언급한 바와 같이 바람직한 실시예와 관련하여 설명되었으나, 본 발명의 요지를 벗어남이 없는 범위 내에서 다양한 수정 및 변형이 가능하며, 다양한 분야에서 사용 가능하다.
따라서 본 발명의 청구범위는 이건 발명의 진정한 범위 내에 속하는 수정 및 변형을 포함한다.
Claims (27)
- 공사 입찰공고 후 관련 데이터를 사용자 컴퓨터에서 구동되는 전용 어플리케이션을 활용하여 입찰 타당성을 검토하기 위한 것으로,
(1) 상기 전용 어플리케이션 구동후 제작업체의 매출액, 공장규모를 포함한 사전조건이 입력되어 상기 사용자 컴퓨터 상의 분석모듈에서 제작업체를 선정하는 제작샵 선정단계;
(2) 상기 전용 어플리케이션을 통하여 도로폭, 회전각을 포함한 모듈조건이 입력되는 모듈조건 입력단계;
(3) 상기 분석모듈에서 상기 모듈조건을 비교하여 최종 모듈조건을 결정하는 모듈제한조건 결정단계;
(4) 상기 분석모듈에서 모듈 리스트를 작성하여 비율, 크기를 고려한 모듈변수를 적용하여 프리 모듈 리스트를 도출하는 모듈 설계단계;
(5) 모듈 해당 부분의 설계 물량을 조합하여 상기 프리 모듈 리스트 별 BOQ(Bill of Quantity)를 입력하는 모듈 리스트 입력단계;
(6) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 물량과 모듈 제작 비용을 산출하는 제작 및 운송비용 산출단계;
(7) 상기 BOQ(Bill of Quantity)를 기초로 모듈 운송 비용을 산출하는 운송비율 산출단계;
(8) 상기 모듈 제작 비용과 상기 모듈 운송 비용을 합산하여 계산하는 최종 모듈화 비용 산출단계;
를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 방법에서 입찰단계 모듈화 방법이 수행되기 전에 수행되는 것으로,
상기 분석모듈에서,
일정, 비용, 현장특성을 포함하는 카테고리; 및,
상기 카테고리 하부에 분류되어 연동된 공기단축, 원가, 현금흐름을 포함하는 세부요소;를 포함하여 구성되되, 상기 카테고리와 상기 세부요소는 각각 별개의 소정의 가중치가 수치로 부여되어 정량적으로 수치화되는 모듈화 판단 점수가 미리 구축되는 것을 특징으로 하는 초기 입찰단계 모듈화 방법이 연동되는 것을 특징으로 하되, 상기 세부요소는 -5, -2, 0, 2, 5의 특정수치로 선택되어 모듈화되는 것을 특징으로 하고,
Wr : 도로폭,
θ : 회전각,
r : 회전반경,
L : 모듈 길이,
W : 모듈 폭
상기 모듈조건은 상기 식으로 결정되는 것을 특징으로 하는 건설공사 입찰단계의 의사결정 방법. - 삭제
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