KR102415834B1 - 부동산 클러스터를 시각화하는 방법 및 장치 - Google Patents

Abstract

부동산 지도를 디스플레이하는 방법이 제공된다. 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 지도 디스플레이 방법은, 화면 상에 디지털 지도를 디스플레이하는 단계, 상기 화면 상에 디스플레이 된 지도 영역 안에 위치하는 제1 대상 객체들만을 대상으로 제1 클러스터링을 수행하고, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계, 상기 디지털 지도에 대한 사용자 입력에 의하여 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역이 변경되고, 그에 따라 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역 안에 위치하는 대상 객체들이 제2 대상 객체들로 변경되는 것에 응답하여, 자동으로 상기 제2 대상 객체들만을 대상으로 제2 클러스터링을 수행하고, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계를 포함할 수 있다.

Description

부동산 클러스터를 시각화하는 방법 및 장치{METHOD AND APPARATUS FOR VISUALIZING CLUSTERS OF REAL ESTATE}

본 발명은 부동산들의 클러스터를 시각화하는 방법 및 장치에 관한 것이다. 보다 상세하게는, 부동산들을 다양한 기준에 따라 클러스터링하고, 그 분포를 지도 상에 디스플레이하는 방법 및 장치에 관한 것이다.

인터넷에 기반하여 다양한 정보 제공 서비스가 제공되고 있다. 특히 부동산 정보 제공 서비스의 경우 주로 부동산의 위치, 시세, 거래 현황, 교통 정보 등을 제공하며, 이 같은 정보들이 디지털 지도 상에 표시되어 제공되는 경우가 많다.

종래의 부동산 정보 제공 서비스의 경우, 다양한 속성을 기준으로 하는 필터링 조건을 사용자로부터 입력 받고 조건에 부합하는 부동산들을 검색하여 지도 상에 표시해주는 기능을 가지고 있다.

그러나 이러한 부동산 정보 제공 서비스는 사용자가 관심을 가지는 특정 속성을 기준으로 하여 전체 부동산들을 여러 등급 또는 분위로 구별하여 디스플레이하는 기능은 제공되지 않고 있다. 예를 들어, 서울시의 전체 아파트들을, 평당 매매 가격을 기준으로 몇 개의 분위로 구분하여, 분위별 분포와 밀집도를 지도 상에 디스플레이하는 기능은 제공되지 않고 있다.

한국 등록특허공보 제10-1821172호 한국 공개특허공보 제10-2018-0032322호

본 발명이 해결하고자 하는 기술적 과제는 부동산들의 클러스터를 효과적으로 시각화하는 방법 및 장치를 제공하는 것이다.

본 발명이 해결하고자 하는 다른 기술적 과제는 사용자가 지정하는 다양한 기준 속성에 따라 부동산들을 클러스터링하는 방법 및 장치를 제공하는 것이다.

본 발명이 해결하고자 하는 또 다른 기술적 과제는, 지도의 이동에 따라 클러스터링 대상 부동산들의 범위가 동적으로 변경되는 것을 자동으로 반영하는 부동산 클러스터링 방법 및 장치를 제공하는 것이다.

본 발명의 기술적 과제들은 이상에서 언급한 기술적 과제들로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 기술적 과제들은 아래의 기재로부터 본 발명의 기술분야에서의 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.

상기 기술적 과제를 해결하기 위한, 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 지도 디스플레이 방법은, 화면 상에 디지털 지도를 디스플레이하는 단계와, 상기 화면 상에 디스플레이 된 지도 영역 안에 위치하는 제1 대상 객체들만을 대상으로 제1 클러스터링을 수행하고, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계와, 상기 디지털 지도에 대한 사용자 입력에 의하여 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역이 변경되고, 그에 따라 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역 안에 위치하는 대상 객체들이 제2 대상 객체들로 변경되는 것에 응답하여, 자동으로 상기 제2 대상 객체들만을 대상으로 제2 클러스터링을 수행하고, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계를 포함한다.

일 실시예에서, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계는, 상기 제1 대상 객체들 각각의 위치에 상기 제1 대상 객체들 각각의 인디케이터들을 디스플레이하되, 상기 제1 대상 객체들 각각이 속하는 클러스터별로 서로 다르게 결정된 인디케이터 표시 속성을 가지도록 상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계를 포함한다.

몇몇 실시예에서, 상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는, 제1 인디케이터 및 제2 인디케이터를 디스플레이하는 단계를 포함하되, 상기 제1 인디케이터와 상기 제2 인디케이터가 적어도 일부 중첩될 경우, 상기 제2 인디케이터보다 상기 제1 인디케이터를 우선하여 디스플레이하며, 상기 제1 인디케이터가 나타내는 객체는 상기 제2 인디케이터가 나타내는 객체보다 상위 클러스터에 속하는 것일 수 있다.

몇몇 실시예에서, 상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는, 상기 제1 대상 객체들의 개수가 기준 개수를 초과할 경우, 상기 인디케이터들 중 일부만을 표시 대상 인디케이터들로 결정하되, 상기 표시 대상 인디케이터들의 클러스터 간 비율이 전체 인디케이터들의 클러스터 간 비율과 동일하게 유지되도록 상기 표시 대상 인디케이터들을 결정하는 단계와, 상기 표시 대상 인디케이터들만을 디스플레이하는 단계를 포함한다.

몇몇 실시예에서, 상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는, 상기 디지털 지도의 축척이 기준 축척 이하일 경우 상기 인디케이터들 중 일부만을 표시 대상 인디케이터들로 결정하되, 상기 표시 대상 인디케이터들의 클러스터 간 비율이 전체 인디케이터들의 클러스터 간 비율과 동일하게 유지되도록 상기 표시 대상 인디케이터들을 결정하는 단계와, 상기 표시 대상 인디케이터들만을 디스플레이하는 단계를 포함한다.

일 실시예에서, 상기 부동산 지도 디스플레이 방법은, 상기 제1 클러스터링이 수행된 결과 도출된 복수의 클러스터들 각각의 비율을 디스플레이하는 단계를 더 포함한다.

일 실시예에서, 상기 부동산 지도 디스플레이 방법은, 상기 제1 클러스터링이 수행된 결과 도출된 복수의 클러스터들을 구분하는 경계 값을 디스플레이하는 단계를 더 포함한다.

일 실시예에서, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계는, 상기 제2 클러스터링에 따른 클러스터들의 비율 변동을 애니메이션으로 표현하는 단계를 포함한다.

일 실시예에서, 상기 부동산 지도 디스플레이 방법은, 상기 디지털 지도 상에 위치하는 객체들에 대한 필터링 조건을 입력 받는 단계를 더 포함하고, 상기 제1 클러스터링은 상기 제1 대상 객체들 중에 상기 필터링 조건을 만족하는 객체들만을 대상으로 수행되는 것이며, 상기 제2 클러스터링은 상기 제2 대상 객체들 중에 상기 필터링 조건을 만족하는 객체들만을 대상으로 수행되는 것일 수 있다.

일 실시예에서, 상기 부동산 지도 디스플레이 방법은, 상기 디지털 지도 상에 위치하는 객체들과 관련된 복수의 속성들을 디스플레이하는 단계와, 상기 복수의 속성들 중 적어도 하나를 상기 제1 클러스터링의 기준 속성으로 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계를 더 포함한다.

몇몇 실시예에서, 상기 기준 속성으로 선택하는 상기 사용자 입력을 제공받는 단계는, 상기 복수의 속성들 중 적어도 두 개의 속성을 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계와, 상기 선택된 속성 값들로 상기 기준 속성 값을 산출하는 계산 방법을 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계를 포함한다.

상기 기술적 과제를 해결하기 위한, 본 발명의 다른 일 실시예에 따른 부동산 지도를 디스플레이 하기 위한 컴퓨터 프로그램은, 프로세서에 의해 실행 가능한 컴퓨터 프로그램 명령어들을 포함하는 프로그램으로서, 상기 컴퓨터 프로그램 명령어들이 컴퓨팅 디바이스의 프로세서에 의해 실행되는 경우에, 화면 상에 디지털 지도를 디스플레이하는 단계와, 상기 화면 상에 디스플레이 된 지도 영역 안에 위치하는 제1 대상 객체들만을 대상으로 제1 클러스터링을 수행하고, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계와, 상기 디지털 지도에 대한 사용자 입력에 의하여 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역이 변경되고, 그에 따라 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역 안에 위치하는 대상 객체들이 제2 대상 객체들로 변경되는 것에 응답하여, 자동으로 상기 제2 대상 객체들만을 대상으로 제2 클러스터링을 수행하고, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계를 포함하는 동작들을 수행한다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 클러스터링 정보 제공 시스템의 구성도이다.
도 2는 도 1에 도시된 디스플레이 장치의 구성을 간단히 도시한 블록도이다.
도 3은 본 발명의 다른 일 실시예에 따라 부동산 지도를 디스플레이 하는 방법을 수행하는 프로세스를 도시한 순서도이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따라, 하나의 속성을 기준으로 부동산들을 클러스터링한 결과 도출된 분위별 분포가 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 설명하기 위한 도면이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에서 클러스터링의 기준 속성에 대한 사용자의 선택을 입력 받기 위한 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에서 사용될 수 있는 예시적인 클러스터링 알고리즘을 설명하기 위한 도면이다.
도 7 내지 도 9는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산들이 클러스터링된 결과를 나타내는 인디케이터들의 표시 속성 및 인디케이터들의 디스플레이 방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 10은 본 발명의 일 실시예에 따라 클러스터링된 부동산들의 분포를 축약하여 디스플레이하기 위한 방법을 설명하기 위한 도면이다.
도 11 및 도 12는 본 발명의 일 실시예에 따라, 클러스터링 대상 부동산들의 범위를 사용자가 지정할 수 있도록 제공되는 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다.
도 13은 본 발명의 일 실시예에 따라, 클러스터링 대상 부동산들을 필터링하기 위한 조건을 사용자로부터 입력 받기 위한 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다.
도 14는 본 발명의 일 실시예에 따라 부동산 지도의 디스플레이 영역이 변경될 경우의 동작 프로세스를 설명하기 위한 순서도이다.
도 15 및 도 16은 본 발명의 일 실시예에 따라, 사용자의 조작에 의해 디지털 지도가 이동됨에 따라 부동산들의 클러스터가 재구성된 결과가 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 설명하기 위한 도면이다.
도 17은 본 발명의 다양한 실시예들을 구현할 수 있는 예시적인 컴퓨팅 장치를 도시한 도면이다.

이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예들을 상세히 설명한다. 본 발명의 이점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 수 있으며, 단지 본 실시예들은 본 발명의 개시가 완전하도록 하고, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것이며, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다.

각 도면의 구성요소들에 참조부호를 부가함에 있어서, 동일한 구성요소들에 대해서는 비록 다른 도면상에 표시되더라도 가능한 한 동일한 부호를 가지도록 하고 있음에 유의해야 한다. 또한, 본 발명을 설명함에 있어, 관련된 공지 구성 또는 기능에 대한 구체적인 설명이 본 발명의 요지를 흐릴 수 있다고 판단되는 경우에는 그 상세한 설명은 생략한다.

다른 정의가 없다면, 본 명세서에서 사용되는 모든 용어(기술 및 과학적 용어를 포함)는 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 공통적으로 이해될 수 있는 의미로 사용될 수 있다. 또 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 용어들은 명백하게 특별히 정의되어 있지 않는 한 이상적으로 또는 과도하게 해석되지 않는다. 본 명세서에서 사용된 용어는 실시예들을 설명하기 위한 것이며 본 발명을 제한하고자 하는 것은 아니다. 본 명세서에서, 단수형은 문구에서 특별히 언급하지 않는 한 복수형도 포함한다.

또한, 본 발명의 구성 요소를 설명하는 데 있어서, 제1, 제2, A, B, (a), (b) 등의 용어를 사용할 수 있다. 이러한 용어는 그 구성 요소를 다른 구성 요소와 구별하기 위한 것일 뿐, 그 용어에 의해 해당 구성 요소의 본질이나 차례 또는 순서 등이 한정되지 않는다. 어떤 구성 요소가 다른 구성요소에 "연결", "결합" 또는 "접속"된다고 기재된 경우, 그 구성 요소는 그 다른 구성요소에 직접적으로 연결되거나 또는 접속될 수 있지만, 각 구성 요소 사이에 또 다른 구성 요소가 "연결", "결합" 또는 "접속"될 수도 있다고 이해되어야 할 것이다.

명세서에서 사용되는 "포함한다 (comprises)" 및/또는 "포함하는 (comprising)"은 언급된 구성 요소, 단계, 동작 및/또는 소자는 하나 이상의 다른 구성 요소, 단계, 동작 및/또는 소자의 존재 또는 추가를 배제하지 않는다.

이하, 본 발명의 몇몇 실시예들에 대하여 첨부된 도면에 따라 상세하게 설명한다.

도 1은 일 실시예에 따른 부동산 클러스터링 정보 제공 시스템의 구성도이다.

도 1을 참조하면, 부동산 클러스터링 정보 제공 시스템은 부동산 클러스터링 장치(100) 및 부동산 정보 디스플레이 장치(200)(이하 "디스플레이 장치"로 지칭한다)로 구성될 수 있다. 도 1은 부동산 클러스터링 장치(100)가 부동산 관련 정보를 디스플레이 장치(200)를 통해 출력하는 실시예를 도시하고 있다.

일 실시예에 따르면, 부동산 클러스터링 장치(100)와 디스플레이 장치(200)는 네트워크를 통해 서로 연결될 수 있는 컴퓨팅 장치를 포함하여 구성될 수 있다. 예를 들어, 부동산 클러스터링 장치(100)는 하나 이상의 프로세서를 포함하여 구성되는 서버 장치, 데스크탑 PC, 노트북, 스마트폰과 같은 장치를 포함하여 구성될 수 있다. 또한, 디스플레이 장치(200)는, 예를 들어, 화면을 출력할 수 있는 디스플레이를 구비한 LCD 모니터, TV, 노트북, 스마트폰과 같은 장치를 포함하여 구성될 수 있다. 다만, 상기 예시에 본 발명이 한정되는 것은 아니다. 또한, 다른 실시예에 따르면, 부동산 클러스터링 장치(100)와 디스플레이 장치(200)는 물리적으로 결합된 하나의 장치로 구성될 수도 있다.

본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 클러스터링 장치(100)는 지도 정보 제공 장치(미도시)로부터 디지털 지도를 제공받거나, 부동산 정보 제공 장치(미도시)로부터 부동산에 관한 정보를 제공받을 수 있다. 여기서 부동산에 관한 정보는, 부동산의 유형(아파트, 단독주택, 오피스텔 등), 세대 수, 준공연도 등의 정보를 포함한다. 나아가 부동산에 관한 정보는 부동산의 매매 가격, 전세 가격, 전세가율, 가격 상승세 등 부동산 가격 관련 정보를 포함한다.

또한, 다른 일 실시예에 따르면, 부동산 클러스터링 장치(100)는 별도의 지도 정보 제공 장치 및/또는 부동산 정보 제공 장치로부터 관련 정보를 제공받지 않고 자체적으로 보유하고 있는 정보를 디스플레이 장치(200)를 통해 사용자에게 제공할 수도 있다.

도 2는 도 1에 도시된 디스플레이 장치(200)의 블록도이다.

도 2를 참조하면, 디스플레이 장치(200)는 통신부(210), 입력부(220), 디스플레이부(230), 저장부(240), 및 제어부(250)로 구성될 수 있다.

통신부(210)는 디스플레이 장치(200)의 유무선 인터넷 통신을 지원하며, 외부 장치와 각종 정보를 송수신할 수 있다. 통신부(210)는 외부 장치, 예를 들어 부동산 클러스터링 장치(100)로부터 본 발명의 실시예에 따른 방법을 수행하기 위한 각종 GUI을 제공받을 수도 있다. 또한, 통신부(210)는 각종 선택, 설정에 관한 사용자 입력, GUI 상의 사용자 인터랙션(interaction)을 부동산 클러스터링 장치(100)로 송신할 수 있으며, 사용자 입력에 응답하는 각종 처리 결과를 부동산 클러스터링 장치(100)로부터 수신할 수도 있다.

통신부(210)는 인터넷 통신을 지원하는 각종 통신 방식을 수행하기 위하여 본 발명이 속한 기술분야의 잘 알려진 통신 모듈을 적어도 하나 구비하여 구성될 수 있다.

입력부(220)는 사용자로부터 각종 데이터, 명령 및/또는 정보를 입력 받는다. 특히, 입력부(220)는 디스플레이 장치(200)에 사용자로부터 입력되는 사용자 이벤트 정보, 예를 들어, 디지털 지도 상의 영역을 선택하는 사용자 입력, 디지털 지도의 디스플레이 영역을 변경하는 사용자 입력, 및 부동산에 관한 여러 속성들 중에 적어도 하나를 클러스터링 기준 속성으로 선택하는 사용자 입력 등을 획득할 수 있다.

입력부(220)는 본 발명이 속하는 기술분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 입력 수단을 포함하여 구성될 수 있다. 예를 들어, 디스플레이 장치(200)가 모바일 기기인 경우, 입력부(220)는 사용자 입력을 수신하기 위한 키패드, 버튼, 터치 스크린 중 적어도 하나를 포함하여 구성될 수 있다. 또는, 디스플레이 장치(200)가 고정식 컴퓨팅 장치인 경우 입력부(220)는 키보드, 마우스 등을 포함하여 구성될 수 있다.

한편, 입력부(220)는 사용자의 음성을 수신하기 위한 마이크를 포함하여 구성될 수도 있다.

디스플레이부(230)는 사용자에게 각종 데이터, 명령, 정보 및/또는 GUI를 디스플레이 한다. 구체적으로, 디스플레이부(230)는 부동산 클러스터링 장치(100)로부터 제공받은 GUI를 디스플레이 할 수 있다. 디스플레이부(230)는 상기 GUI 상에서 부동산 지도, 부동산 정보, 부동산 클러스터링 결과물 등을 표시할 수 있다.

본 발명의 디스플레이부(230)는 본 발명이 속하는 기술분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 디스플레이 수단을 더 포함하여 구성될 수 있다. 예를 들어, 디스플레이부(230)는 터치 센서를 구비한 터치스크린으로 구성될 수 있으며, 이 경우, 디스플레이부(230)는 입력부(220)로 기능할 수도 있다.

디스플레이 장치(200)는 저장부(240)를 포함할 수 있다. 저장부(240)는 각종 데이터, 명령 및/또는 정보를 저장한다. 또한, 저장부(240)는 통신부(210)를 통해 수신되는 각종 정보, 입력부를 통해 입력되는 각종 정보를 저장할 수도 있다. 예를 들어, 저장부(240)는 부동산 클러스터링 장치(100)로부터 수신되는 부동산 지도의 이미지 데이터 등을 포함하는 데이터 또는 임시 데이터를 저장할 수 있다.

저장부(240)는 외부 장치로부터 전달된 데이터 등을 임시적으로 또는 비임시적으로 저장할 수 있다. 특히, 저장부(240)는 본 발명의 실시예에 따른 방법을 수행하기 위한 적어도 하나의 프로그램 또는 애플리케이션을 저장할 수 있다. 예를 들어, 저장부(240)는 부동산 지도의 클러스터링 및 디스플레이 프로그램을 저장할 수 있다.

저장부(240)는 플래시 메모리 타입(flash memory type), 하드디스크 타입(hard disk type), SSD 타입(Solid State Disk type), SDD 타입(Silicon Disk Drive type), 멀티미디어 카드 마이크로 타입(multimedia card micro type), 카드 타입의 메모리(예를 들어 SD 또는 XD 메모리 등), 램(random access memory; RAM), SRAM(static random access memory), 롬(read-only memory; ROM), EEPROM(electrically erasable programmable read-only memory), PROM(programmable read-only memory), 자기 메모리, 자기 디스크 및 광디스크 중 적어도 하나의 타입의 저장매체를 포함할 수 있다.

상기 예시 외에도, 저장부(240)는 본 발명이 속하는 기술 분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록 매체를 포함하여 구성될 수 있다.

제어부(250)은 디스플레이 장치(200)의 각 구성의 전반적인 동작을 제어한다. 제어부(250)은 CPU(Central Processing Unit), MPU(Micro Processor Unit), MCU(Micro Controller Unit), 또는 본 발명의 기술 분야에 잘 알려진 임의의 형태의 프로세서를 포함하여 구성될 수 있다. 제어부(250)는 메모리, 예를 들어 RAM을 구성으로 포함할 수도 있다. 또한, 제어부(250)는 본 발명의 실시예에 따른 방법을 실행하기 위한 적어도 하나의 애플리케이션 또는 프로그램을 저장할 수도 있다.

예를 들어 제어부(250)는 본 발명의 실시예에 따른 부동산 지도의 클러스터링 및 디스플레이 프로그램을 저장하고, 이를 실행할 수 있다. 제어부(250)가 부동산 지도의 클러스터링 및 디스플레이 프로그램을 실행함으로써, 본 발명의 실시예에 따른 부동산 지도 디스플레이 방법이 수행될 수 있다.

구체적으로, 제어부(250)는 사용자 입력에 따른 속성을 기준으로 부동산들을 클러스터링하고, 부동산의 위치와 클러스터링 결과를 시각적으로 나타내는 인디케이터들을 생성할 수 있으며, 디스플레이부(230)를 통해 출력 중인 디지털 지도 상에 인디케이터들을 표시할 수 있다.

디스플레이 장치(200)는 상술한 구성요소 중 적어도 일부를 포함하여 구성될 수 있다. 즉, 상술한 구성요소가 모두 디스플레이 장치(200)의 필수 구성요소인 것은 아니며, 디스플레이 장치(200)는 상술한 구성 요소 중 일부 구성요소를 제외하고 구성될 수도 있다.

이하, 도 3 내지 도 16을 참조하여, 본 발명의 다른 일 실시예에 따른 부동산 지도의 디스플레이 방법에 대하여 구체적으로 설명한다.

본 발명의 몇몇 실시예에 따른 부동산 지도의 디스플레이 방법은 디스플레이 장치(200)에 의해 수행되며, 구체적으로 제어부(250)가 부동산 클러스터링 및 디스플레이 프로그램을 실행함에 따라 수행될 수 있다.

도 3은 본 발명의 다른 일 실시예에 따라 부동산 지도를 디스플레이 하는 방법을 수행하는 프로세스를 도시한 순서도이며, 도 4는 본 실시예에 따른 방법에 의해 평당 가격을 기준으로 부동산들을 클러스터링한 결과 도출된 분위별 분포가 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 보이는 도면이다.

먼저 단계 S300에서 디스플레이 장치(200)에 의해 디지털 지도가 디스플레이 된다. 상기 디지털 지도는, 지도 상에 위치한 부동산들을 표시하는 인디케이터들 및 디지털 지도를 조작하기 위한 다양한 GUI 객체들을 포함한다. 특히 상기 디지털 지도 상에는, 임의의 속성 값을 기준으로 부동산들을 복수의 클러스터들로 클러스터링하여, 클러스터별 부동산 분포를 화면에 디스플레이하기를 요청하는 사용자의 입력을 획득하기 위한 GUI 객체가 표시될 수 있다.

단계 S310에서, 디지털 지도 상의 부동산들에 관한 복수의 속성들이 화면에 디스플레이된다. 부동산들에 관한 복수의 속성들은, 부동산의 실거래가, 평균 매도호가, 평당가격, 전세가, 갭가격(즉, 매매가와 전세가의 차이), 전세가율, 평형, 세대 수, 용적률, 건폐율, 입주시기, 노후년수, 최근 인기지수 등을 포함한다. 여기서 부동산의 최근 인기지수는 최근 검색 요청 수 또는 최근 조회수 등에 기초하여 산출된 값일 수 있다.

단계 S320에서는, 단계 S310에서 디스플레이된 복수의 속성들 중 적어도 하나의 속성을 선택하는 사용자 입력이 획득된다. 여기서, 적어도 하나의 속성이란, 후속 단계에서 수행될 부동산 클러스터링의 기준이 되는 속성이다.

도 5는, 클러스터링의 기준 속성에 대한 사용자의 선택을 제공받기 위한 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다. 도 5에서는, 화면에 디스플레이된 복수의 부동산 속성들(501 내지 507) 중에 평당 가격(502)이 선택된 모습이 도시되었다.

본 발명의 몇몇 실시예에 따르면, 제1 속성 값과 제2 속성 값을 사용자가 자유롭게 조합하여 산출된 제3 속성 값을 기준으로 부동산의 클러스터링이 수행될 수 있다. 예를 들어, 평균 매도호가를 제1 속성 값으로, 최근 실거래가를 제2 속성 값으로 하여, 제1 속성 값에서 제2 속성 값을 뺀 결과 값은 최근 해당 부동산의 가격 상승 추세의 강약을 암시하는 수치일 수 있다. 이처럼 복수의 속성 값들을 기초로 계산된 제3 속성 값이 클러스터링의 기준 값으로 사용될 수 있다.

단계 S320에서, 둘 이상의 속성을 선택하는 사용자 입력이 획득될 수 있다. 몇몇 실시예에서, 상기 선택된 속성 값들을 기초로 클러스터링 기준 속성 값을 산출하기 위한 복수의 계산 방법들을 사용자가 선택하도록 하는 사용자 인터페이스가 디스플레이되고, 복수의 계산 방법들 중 하나에 대한 사용자의 선택이 획득될 수 있다. 복수의 계산 방법들이란, 예를 들어, 제1 속성 값과 제2 속성 값을 피연산자로 하는 사칙 연산들 및 제1 속성 값과 제2 속성 값의 가중합 계산 등을 포함한다. 다른 몇몇 실시예에서는, 제1 속성 값과 제2 속성 값에 기초한 계산식을 사용자가 직접 입력하도록 하는 사용자 인터페이스가 제공될 수 있다.

단계 S330에서는, 단계 S320에서 사용자에 의해 선택된 속성 값을 기준으로 대상 부동산들이 클러스터링 되어, 둘 이상의 클러스터들이 구성된다. 예를 들어, 대상 부동산들이 평당 가격을 기준으로 총 4개의 클러스터들로 구성될 수 있다.

본 실시예에서 단계 S330에서의 클러스터링의 대상이 되는 부동산들은, 현재 화면 상에 표시된 디지털 지도의 영역 내에 위치하는 부동산들이다. 예를 들어, 도 5에 도시된 바와 같이 현재 화면에 디스플레이된 지도 상의 영역에 위치하는 모든 부동산들이, 단계 S330에서의 클러스터링 대상이 된다.

다른 몇몇 실시예에서, 단계 S330에서의 클러스터링의 대상이 되는 부동산들은, 디지털 지도 상에서 사용자가 선택한 관심 영역 내에 존재하는 부동산들만으로 선택적으로 지정될 수 있다. 이 경우 디지털 지도 상의 관심 영역을 사용자가 선택할 수 있도록 하는 사용자 인터페이스가 제공될 수 있다. 디지털 지도 상의 관심 영역을 사용자가 선택할 수 있도록 하는 사용자 인터페이스에 대해서는, 도 11 및 도 12를 참조하여 후술하기로 한다.

또 다른 몇몇 실시예에서, 단계 S330에서의 클러스터링의 대상이 되는 부동산들은, 사용자가 설정한 필터링 조건을 만족하는 부동산들만으로 지정될 수 있다. 이 경우 필터링 조건을 사용자가 지정할 수 있도록 하는 사용자 인터페이스가 제공될 수 있으며, 이에 관해서는 도 13을 참조하여 후술하기로 한다.

본 실시예의 단계 S330에서 수행되는 클러스터링이란, 임의의 속성(특성)을 기준으로 서로 유사한 대상 객체들이 하나의 클러스터에 속하고 서로 다른 객체들이 가급적 서로 다른 클러스터에 속하도록 대상 객체들을 군집화하는 것이다.

도 4는, 화면에 디스플레이된 지도 영역 상의 클러스터링 대상 부동산들을 평당 가격을 기준 속성 값으로 하여 클러스터링한 결과, 상기 대상 부동산들이 4개의 클러스터로 클러스터링된 예시적인 결과를 보여준다. 도 4에 도시된 예에서는, 화면에 디스플레이된 지도 영역 상의 대상 부동산들이, 평당 가격 2494만원 이하의 부동산들로 구성된 제1 클러스터, 평당 가격이 2494 만원 초과 4180만원 이하인 부동산들로 구성된 제2 클러스터, 평당 가격이 4180만원 초과 6369만원 이하인 부동산들로 구성된 제3 클러스터, 및 평당 가격이 6369만원을 초과하는 부동산들로 구성된 제4 클러스터로 클러스터링되었다. 평당 가격 등 수치로 표현되는 임의의 속성을 기준으로 결정된 각각의 클러스터들은, 각각 하나의 등급 내지는 분위(分位)를 의미하는 것으로 이해될 수 있다. 예를 들어, 평당 가격 2494만원 이하의 부동산들로 구성된 제1 클러스터는, 평당 가격을 기준으로 한 분위가 가장 낮은 부동산들로 이해될 수 있고, 평당 가격이 6369만원을 초과하는 부동산들로 구성된 제4 클러스터는, 가장 높은 분위의 부동산들로 이해될 수 있다.

단계 S330에서, 각각의 클러스터들의 크기는 동일할 수도 있지만, 서로 다를 수도 있다.

도 6은, 본 발명의 여러 실시예들에서, 기준 속성 값에 따라 부동산들을 클러스터링함에 있어서 다양한 클러스터링 알고리즘들이 사용될 수 있음을 설명하기 위한 도면이다. 도 6을 참조하여, 10개의 클러스터링 대상 객체의 기준 속성 값이 각각 [1, 2, 4, 5, 12, 43, 52, 123, 234, 1244]으로 주어진 경우에, 상기 10개의 클러스터링 대상 객체들을 6개의 클러스터들로 군집화하는 3개의 예시적인 알고리즘을 설명한다.

먼저 참조번호(601)는, 상기 10개의 대상 객체들을 최대 6개의 클러스터로 구분하되, 동일한 클러스터에 포함된 대상들의 속성 값들 사이의 거리가 최소화되도록 하는 것에 우선한 알고리즘에 따른 클러스터링 결과이다.

참조번호(602)는, 상기 10개의 대상 객체들을 6개의 클러스터로 구분하되 각각의 클러스터의 크기가 가급적 균일하도록 클러스터링한 결과이다. 다시 말해 참조번호(602)는, 대상 객체들의 속성 값들을 기준으로 정렬한 결과, 1-2위, 3위, 4-5위, 6위, 7-8위, 9-10위가 각각 하나의 클러스터를 구성하도록 클러스터링한 결과이다.

참조번호(603)는, 상기 10개의 대상 객체들을 6개의 클러스터로 구분하되, 각각의 클러스터에 대응되는 속성 값 구간의 크기가 가급적 균일하도록 클러스터링한 결과이다. 다시 말해 참조번호(603)은, 상기 10개의 대상 객체들의 속성 값이 분포하는 구간(1에서 1244)을 6개의 균일한 크기의 구간으로 분할하고, 같은 구간에 포함되는 대상 객체들이 하나의 클러스터를 구성하도록 클러스터링한 결과이다. 상기 10개의 대상 객체들의 속성 값이 분포하는 구간인 1-1244를 균일한 크기의 6개 구간으로 분할하면 1-207, 208-414, 415-622, 623-829, 830-1036, 1037-1244이므로, 1-207 구간에 속하는 1, 2, 4, 5, 12, 43, 52, 123이 모두 하나의 클러스터에 속하고, 208-414 구간에 속하는 234가 다른 클러스터에 속하고, 마지막으로 1037-1244 구간에 속하는 1244가 또 다른 클러스터에 속하게 된다.

본 발명의 다양한 실시예들에서 사용될 수 있는 클러스터링 알고리즘에 대해서는, 웹 문헌(https://github.com/schnerd/d3-scale-cluster), 웹 문헌(https://cran.r-project.org/web/packages/Ckmeans.1d.dp/Ckmeans.1d.dp.pdf), 및 "Ckmeans.1d.dp: Optimal k-means Clustering in One Dimension by Dynamic Programming", Haizhou Wang and Mingzhou Song, The R Journal Vol. 3/2, 29-33 (December 2011) 등의 공개된 문헌이 더 참조될 수 있다.

이상 도 6을 참조하여 본 발명의 실시예들에서 사용될 수 있는 예시적인 클러스터링 알고리즘들에 대해 설명하였으나, 본 발명의 다양한 실시예들이 활용되는 목적에 부합하는 다양한 클러스터링 알고리즘들이 사용될 수 있으며, 본 발명의 범위가 특정 클러스터링 알고리즘을 사용하는 것으로 한정되지 않음을 이해할 것이다.

다시 도 3 및 도 4를 참조하여 설명한다. 단계 S340에서는, 단계 S330에서 대상 부동산들이 클러스터링된 결과, 각각의 부동산의 위치와 소속 클러스터를 나타내는 인디케이터들이 화면에 디스플레이된다. 요컨대, 대상 부동산들의 클러스터별 분포가 화면에 디스플레이된다.

상기 인디케이터들 각각은 하나의 부동산에 대응된다. 각각의 인디케이터가 디스플레이되는 위치는 대응되는 부동산의 위치를 나타낸다. 상기 인디케이터들의 표시 속성은, 대응되는 대상 부동산들 각각이 속하는 클러스터별로 서로 다르게 결정된다. 즉, 인디케이터의 표시 속성에 의해, 부동산이 속하는 클러스터가 식별될 수 있다.

도 4는, 화면에 표시된 지도 상의 영역에 위치하는 부동산들이 평당 가격을 기준으로 4개의 클러스터들로 클러스터링된 결과가, 네 가지 서로 다른 표시 속성을 가지는 인디케이터들에 의해 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 보여준다.

이하에서는, 도 7 내지 도 9를 참조하여, 단계 S340에서 부동산들의 클러스터링 결과를 나타내는 인디케이터들이 디스플레이되는 방법에 관하여 보다 자세히 설명한다. 도 7 내지 도 9는 본 실시예에 따라 부동산들이 클러스터링된 결과를 제공하기 위하여, 클러스터별로 서로 다른 표시 속성을 가지는 인디케이터들에 의해 부동산들의 분포가 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 보여준다.

도 7을 참조하면, 화면에 표시된 지도 상의 영역에 위치하는 부동산들이 평당 가격을 기준으로 4개의 클러스터들로 클러스터링되고, 각각의 부동산의 위치를 나타내는 인디케이터들에 의해, 클러스터별 부동산의 분포가 화면에 표시되었다. 도 7을 참조하면, 본 실시예에서는 클러스터에 상관없이 모든 인디케이터들이 동일한 크기와 형태를 가진다. 한편, 인디케이터의 크기와 형태 이외의 표시 속성은 클러스터별로 서로 다르게 함으로써, 서로 다른 클러스터에 속하는 부동산들이 서로 구별되도록 표시된다. 예컨대 클러스터별로 인디케이터의 색상, 투명도, 패턴 등이 서로 다르도록 할 수 있다. 도 7에 도시된 실시예에서는, 인디케이터의 표시 속성을 클러스터별로 서로 다르게 하되, 클러스터와 상관없이 모든 인디케이터들이 동일한 크기와 형태를 가지도록 함으로써, 본 실시예에서 사용자에게 제공하고자 하는 주된 정보인 부동산들의 클러스터별 분포를 단순하고 직관적인 시각화 방법에 의해 전달한다. 특히, 클러스터별로 인디케이터의 표시 속성을 다르게 하되 인디케이터의 크기와 형태는 동일하게 함으로써, 도 9에 도시된 경우와 같이 디지털 지도 및 디지털 지도 상의 인디케이터들이 축소되어 디스플레이되는 경우에도, 클러스터별 부동산의 분포가 시각적으로 명확하게 사용자에게 전달될 수 있다.

도 7을 참조하여 설명한 본 실시예에서는 비록 인디케이터들의 크기와 형태는 클러스터와 상관없이 동일하게 설정하는 것으로 설명하였지만, 본 발명이 반드시 그러한 실시예로 한정되는 것은 아니다. 본 발명의 다른 실시예들에서는, 인디케이터의 크기 또는 형태가 클러스터별로 다르게 설정될 수도 있다.

도 8은, 단계 S340에서, 클러스터링된 부동산들의 위치를 나타내는 인디케이터들이 서로 부분적으로 중첩되는 경우의 디스플레이 방법을 설명하기 위한 도면이다.

본 실시예에서, 디지털 지도 상에 위치하는 부동산들의 밀집도가 높거나, 또는 디지털 지도가 일정 수준 이상 줌-아웃 되면, 각각의 부동산에 대응되는 인디케이터들이 서로 부분적으로 중첩되어 디스플레이될 수 있다. 인디케이터들이 서로 부분적으로 중첩되어 디스플레이되는 경우, 중첩되는 인디케이터들 사이의 디스플레이 우선 순위는 클러스터링 결과에 기초하여 결정될 수 있다.

구체적으로, 몇몇 실시예에서는, 각각의 부동산의 위치를 나타내는 인디케이터의 디스플레이 우선 순위는, 해당 부동산들이 속하는 클러스터들의 상하위 관계 또는 해당 부동산들의 기준 속성 값의 비교 결과에 따라 결정될 수 있다. 예를 들어, 도 8은 화면에 디스플레이된 영역에 위치하는 부동산들을 평당 가격을 기준으로 4개의 클러스터로 클러스터링한 결과를 나타낸다고 가정한다. 또한, 도 8에 도시된 제1 인디케이터(801)에 대응되는 제1 부동산의 평당 가격은 7000만원이고, 제2 인디케이터(802)에 대응되는 제2 부동산의 평당 가격은 4800만원이라고 가정한다. 도 8에 도시된 예에서는, 평당 가격을 기준으로 클러스터링된 결과, 제1 부동산은 제4 클러스터로 분류되었고, 제2 부동산은 제3 클러스터로 분류되었다.

몇몇 실시예에서, 제1 부동산의 위치를 나타내는 제1 인디케이터(801) 및 제2 부동산의 위치를 나타내는 제2 인디케이터(802)의 디스플레이 우선 순위는, 제1 부동산 및 제2 부동산이 소속된 클러스터의 상하위 관계에 기초하여 결정될 수 있다. 구체적으로, 상위 클러스터인 제4 클러스터에 속하는 제1 부동산에 대응되는 제1 인디케이터(801)가, 하위 클러스터인 제3 클러스터에 속하는 제2 부동산에 대응되는 제2 인디케이터(802)보다 우선하여 디스플레이될 수 있다.

다른 몇몇 실시예에서, 제1 부동산의 위치를 나타내는 제1 인디케이터(801) 및 제2 부동산의 위치를 나타내는 제2 인디케이터(802)의 디스플레이 우선 순위는, 클러스터링 기준 속성 값의 비교 결과에 기초하여 결정될 수 있다. 구체적으로, 클러스터링 기준 속성인 평당 가격이 7000만원인 제1 부동산에 대응되는 제1 인디케이터(801)가, 평당 가격이 4800만원인 제2 부동산에 대응되는 제2 인디케이터(802)보다 우선하여 디스플레이될 수 있다.

본 발명의 실시예들에 따른 부동산 클러스터링 결과를 열람하는 사용자들은, 클러스터링 기준 속성 값이 낮은 하위 클러스터의 부동산들 보다는 클러스터링 기준 속성 값이 높은 상위 클러스터에 속하는 부동산들에 더 많은 관심을 가질 가능성이 높다. 따라서 상위 클러스터에 속하는 부동산의 위치를 나타내는 인디케이터들을 하위 클러스터에 속하는 부동산의 위치를 나타내는 인디케이터들보다 우선하여 디스플레이하는 것이, 사용자의 관심에 부합하는 정보를 제공하는 데에 효과적일 수 있다.

이때, 제1 인디케이터(801)를 제2 인디케이터(802)에 우선하여 디스플레이하는 것은, 제1 인디케이터(801)와 중첩되는 제2 인디케이터(802)의 일부를 제1 인디케이터(801)가 가리도록 디스플레이하는 것일 수 있다. 이는, 예컨대 제1 인디케이터의 z-index 또는 z-order를 제2 인디케이터(802)의 z-index 또는 z-order보다 높게 설정함으로써 달성될 수 있다.

도 9는, 클러스터링된 부동산들의 위치를 나타내는 인디케이터들이 서로 중첩되는 경우에, 본 실시예에 따라 상위 클러스터에 속하거나 상대적으로 기준 속성 값이 높은 부동산을 나타내는 인디케이터들(도 10에서 짙은 색상의 인디케이터)이, 하위 클러스터에 속하거나 상대적으로 기준 속성 값이 낮은 부동산을 나타내는 인디케이터들(도 9에서 옅은 색상의 인디케이터) 위에 중첩하여 디스플레이된 예시적인 모습을 나타낸다. 이와 같은 방식으로 인디케이터들을 중첩하여 디스플레이함으로써, 디지털 지도가 줌-아웃되어 광범위한 영역의 부동산들이 한 화면에 동시에 표시되어야 하는 경우에도, 부동산의 위치를 나타내는 인디케이터들의 크기를 적정 수준으로 유지하면서도, 부동산의 위치를 효과적으로 표시할 수 있다. 또한, 그 과정에서, 사용자가 상대적으로 더 많은 관심을 가지는 상위 클러스터의 부동산들을 나타내는 인디케이터를 우선하여 디스플레이함으로써, 부동산 클러스터링 결과를 열람하는 사용자의 관심에 부합하는 정보를 효율적으로 제공할 수 있다.

도 10은, 단계 S340에서, 클러스터링된 부동산들의 분포를 축약하여 디스플레이하기 위한 방법을 설명하기 위한 도면이다.

도 9에 도시된 경우처럼, 디지털 지도가 줌-아웃되어 광범위한 영역이 한 화면에 디스플레이되는 경우, 지도 상에 위치하는 부동산들의 위치를 표시하기 위한 인디케이터들의 개수가 한 화면에 효과적으로 표현될 수 있는 개수를 초과할 수 있다. 그러한 경우, 부동산 클러스터링 결과를 나타내는 디지털 지도를 디스플레이 장치(200)에 제공하기 위해 요구되는 데이터 전송량 및 네트워크 대역폭이 지나치게 커지거나, 디스플레이 장치(200)에 과도한 처리 부하가 걸릴 수 있다. 따라서, 도 9에 도시된 경우처럼, 디지털 지도가 줌-아웃되어 광범위한 영역이 한 화면에 디스플레이되는 경우에는, 화면에 표시되는 인디케이터들의 개수를 적정 수준으로 줄이는 것이 바람직할 수 있다.

본 발명의 몇몇 실시예에 따르면, 화면에 표시되어야 할 인디케이터의 개수가 기준 개수를 초과할 경우, 전체 인디케이터들 중 일부만이 디스플레이되도록 결정될 수 있다. 예를 들어, 한 화면에 효과적으로 표현될 수 있는 인디케이터의 기준 개수를 사전에 설정해 두고, 부동산 클러스터링 결과 화면에 표시되어야 할 인디케이터의 개수가 상기 기준 개수를 초과할 경우, 초과된 개수만큼의 인디케이터들이 디스플레이 대상에서 제외되도록 처리될 수 있다. 다른 몇몇 실시예에 따르면, 디지털 지도의 축척(또는 줌-레벨)이 기준치 이하일 경우, 전체 인디케이터들 중 일부만이 디스플레이되도록 결정될 수 있다. 예를 들어, 사용자에 의해 디지털 지도가 줌-아웃되어 디지털 지도가 일정 수준 이하로 축소 표시되는 경우, 인디케이터들 중 일부만이 디스플레이되도록 결정될 수 있다.

이때, 화면에 실제로 디스플레이되는 인디케이터들의 클러스터간 비율은, 화면에 표시되어야 할 전체 인디케이터들의 클러스터간 비율과 동일하게 유지되는 것이 바람직하다. 예를 들어, 화면에 표시되는 인디케이터의 전체 개수를 3분의 2로 감축하고자 하는 경우, 각각의 클러스터에 대응되는 인디케이터의 개수가 각각 3분의 2로 감축되도록 할 수 있다. 화면에 최종적으로 표시되는 인디케이터들의 클러스터간 비율이 달라지면, 사용자에게 전달되는 클러스터별 비율 및 분포에 관한 정보가 부정확해지기 때문이다.

도 10은, 총 4개의 클러스터들(C1 내지 C4)로 클러스터링된 총 22개의 부동산들 중에 일부를 제외하고 3분의 2만을 화면에 디스플레이하기 위하여, 제외될 일부 부동산들을 선정하는 예시적인 방법을 설명하기 위한 도면이다.

도 10의 제1 테이블(1010)은, 클러스터링의 기준 속성 값에 따라 대상 부동산들을 오름차순으로 정렬한 결과를 나타낸다. 도 10에 도시된 예에서, 기준 속성 값의 순위가 1 내지 10인 부동산들은 C1 클러스터로, 순위가 11 내지 16인 부동산들은 C2 클러스터로, 순위가 17 내지 20인 부동산들은 C3 클러스터로, 순위가 21 내지 22인 부동산들은 C4 클러스터로 분류되었다. 도 10의 제2 테이블(1020)은 기준 속성 값의 순위가 3의 배수인 부동산들(즉, 순위가 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21인 부동산들)을 제외 대상으로 선정한 결과를 나타낸다. 위와 같은 방법으로 제외 대상 부동산을 선정함으로써, 모든 클러스터(C1내지 C4)로부터 각각 대략 3분의 1의 부동산들이 균등하게 제외될 수 있다.

위와 같은 방법에 따라, 화면에 디스플레이되는 인디케이터들의 개수를 줄이면서도 클러스터간 비율이 동일하게 유지되도록 함으로써, 클러스터별 비율 및 분포에 관한 정확한 정보를 사용자에게 제공할 수 있다.

도 11 내지 도 12는, 단계 S330에서 클러스터링의 대상이 되는 부동산들을 사용자가 지정할 수 있도록 제공되는 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다.

도 11은, 디지털 지도 상의 영역들을 행정 구역 단위로 선택할 수 있도록 하는 예시적인 사용자 인터페이스를 보여준다. 사용자는 화면 상에 디스플레이된 디지털 지도 상의 행정 구역(1101 내지 1113)들 중 적어도 하나를 터치하거나 또는 포인팅 장치 등을 이용하여 선택함으로써, 디지털 지도 상의 관심 영역(1110)을 지정할 수 있고, 상기 관심 영역(1110) 내의 부동산들만이 클러스터링 대상이 되도록 할 수 있다.

도 12는, 사용자가 디지털 지도 상에서 관심 영역의 외곽선을 지정함으로써, 관심 영역을 정의할 수 있도록 하는 예시적인 사용자 인터페이스를 보여준다. 사용자는 화면 상에 디스플레이된 디지털 지도 상에서 터치 또는 포인팅 장치 등을 이용하여 자유선(1220)을 드로잉하거나 다각형을 드로잉함으로써, 관심 영역의 외곽선을 지정할 수 있다. 이로써, 지정된 외곽선들에 의해 정의되는 관심 영역(1210) 내의 부동산들만을 클러스터링 대상 부동산으로 지정하는 것이 가능하다. 이때, 사용자의 자유선 또는 다각형 드로잉을 보조하는 수단이 제공될 수 있다. 예컨대, 디지털 지도 상에 올가미 툴(Lasso Tool), 다각형 올가미 툴(Polygonal Lasso Tool), 또는 자석 올가미 툴(Magnetic Lasso Tool)이 제공됨으로써, 사용자가 지정하는 점들을 직선으로 이어주거나, 또는 사용자가 드로잉하는 선이 인접한 주요 도로 또는 인접한 행정 구역의 경계선에 자석처럼 달라붙도록 하는 기능이 제공될 수 있다.

도 11 및 도 12에 도시된 바와 같이, 자유선에 의해 정의되는 임의의 지역 또는 행정 구역 단위로 관심 영역을 지정하고, 관심 영역 내에 위치하는 부동산들만을 클러스터링의 대상이 되도록 함으로써, 사용자가 관심을 가지는 지역 내의 부동산들만을 정교하게 타겟팅하여, 이들만을 대상으로 하는 클러스터링을 제공할 수 있게 된다.

도 13은, 단계 S330에서 클러스터링의 대상이 되는 부동산들을 필터링하기 위한 조건을 사용자로부터 입력 받기 위한 예시적인 사용자 인터페이스를 설명하기 위한 도면이다. 도 13을 참조하면, 클러스터링 대상 부동산들을 필터링하기 위한 조건의 타입을 선택 받는 인터페이스(1310) 및 선택된 타입에 따른 세부 조건을 선택 받는 인터페이스(1320)가 제공된다. 도 13은, 필터링 타입으로서 "평형"이 선택되고, 평형의 세부 조건으로서 "30평대"가 선택된 예를 보여준다. 비록 도 13에 도시된 예에서는 하나의 필터링 조건(평형이 30평대일 것)만이 설정되었으나, 둘 이상의 필터링 조건을 설정하는 것도 가능하다. 필터링 조건 설정 기능을 제공함으로써, 사용자가 관심을 가지는 세부 조건을 만족하는 부동산들만을 정교하게 타겟팅하여, 이들만을 대상으로 하는 클러스터링을 제공할 수 있게 된다.

이하에서는, 본 발명의 몇몇 실시예들에 있어서, 사용자의 조작에 의해 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경된 경우의 동작에 대하여 설명한다.

도 14는 본 발명의 일 실시예에 따라 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경될 경우, 이를 반영하여 부동산들을 다시 클러스터링한 결과를 디스플레이 하는 프로세스를 설명하기 위한 순서도이다. 도 15 및 도 16은 본 발명의 일 실시예에 따라, 사용자의 조작에 의한 디지털 지도의 이동을 반영하여 부동산들을 다시 클러스터링한 결과가 디지털 지도 상에 디스플레이된 예시적인 모습을 나타내는 도면이다.

도 14의 처리 동작들은, 도 3을 참조하여 설명한 방법의 단계 S340에 후속하여 수행될 수 있다.

단계 S350에서, 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경되도록 하는 사용자의 입력이 획득되고, 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경된다. 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경되도록 하는 사용자의 입력은, 디지털 지도 상에서 터치 또는 포인팅 장치 등을 이용하여 지도를 이동시키는 입력 및 디지털 지도를 확대 또는 축소하는 입력(즉, 줌 레벨을 변경하는 입력)을 포함한다. 도 16은, 도 15에서 화면 상에 디스플레이된 영역으로부터 남쪽 방향으로 디지털 지도를 이동시키는 사용자의 입력에 응답하여, 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경된 모습을 나타낸다.

단계 S350에서 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경되면, 후속하여 설명할 단계 S360 및 S370은 별도의 사용자 입력 없이도 자동으로 수행될 수 있다.

단계 S360에서는, 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경된 것을 반영하여, 클러스터링 대상 부동산들이 다시 결정된다. 또한, 새롭게 결정된 클러스터링 대상 부동산들을 대상으로 클러스터링이 다시 수행된다.

몇몇 실시예에서, 클러스터링 대상 부동산들은 현재 화면 상에 디스플레이된 디지털 지도의 영역 내에 위치하는 부동산들이다. 따라서 디지털 지도가 이동되어 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경되는 경우, 클러스터링 대상 부동산들의 범위가 달라지게 되며, 클러스터링이 다시 수행되어야 한다.

다른 몇몇 실시예에서, 클러스터링 대상 부동산들은 사용자가 선택한 관심 영역 내에 존재하는 부동산들이다. 이 경우에는 디지털 지도의 이동과 무관하게 클러스터링 대상 부동산들은 그대로 유지될 수 있으며, 클러스터링이 다시 수행되지 않을 수 있다.

단계 370에서는, 단계 S360에서 부동산들이 다시 클러스터링된 결과를 나타내는 인디케이터들이 화면에 디스플레이된다. 다시 말해, 대상 부동산들의 클러스터별 분포가 화면에 디스플레이된다.

도 15 및 도 16은, 디지털 지도의 디스플레이 영역을 변경시키는 사용자의 입력이 획득되기 전과 후의 디지털 지도의 변화를 예시적으로 나타낸다.

도 15를 참조하면, 현재 화면에 디스플레이된 지역에 위치하는 부동산들이 클러스터링된 결과가 서로 다른 표시 속성을 가지는 원형의 인디케이터들로 표시되었다. 보다 구체적으로, 도 15에서 화면에 디스플레이된 지역에 위치하는 부동산들은, 평당 가격 2494만원 이하의 부동산들로 구성된 제1 클러스터(제1 분위), 평당 가격이 2494 만원 초과 3627만원 이하인 부동산들로 구성된 제2 클러스터(제2 분위), 평당 가격이 3627만원 초과 5421만원 이하인 부동산들로 구성된 제3 클러스터(제3 분위), 및 평당 가격이 5421만원을 초과하는 부동산들로 구성된 제4 클러스터(제4 분위)로 클러스터링되었다.

도 16은, 도 15에 도시된 화면에 디스플레이된 지도가 남쪽 방향으로 이동된 모습을 나타낸다. 도 16에 도시된 화면에 디스플레이된 지역에 위치하는 부동산들을 대상으로 새롭게 클러스터링이 수행된 결과가, 도 16의 디지털 지도 상에 원형의 인디케이터들로 표시되었다. 보다 구체적으로, 도 16에서 화면에 디스플레이된 지역에 위치하는 부동산들은, 평당 가격 2371만원 이하의 부동산들로 구성된 제1 클러스터(제1 분위), 평당 가격이 2371만원 초과 4187만원 이하인 부동산들로 구성된 제2 클러스터(제2 분위), 평당 가격이 4187만원 초과 1억5132만원 이하인 부동산들로 구성된 제3 클러스터(제3 분위), 및 평당 가격이 1억5132만원을 초과하는 부동산들로 구성된 제4 클러스터(제4 분위)로 클러스터링되었다.

한편, 부동산들(1510)이 도 15에서는 제3 클러스터로 클러스터링 되었으나, 도 16에서는 제2 클러스터로 클러스터링 된 점을 주목한다. 이는, 디지털 지도의 이동으로 인해 상기 부동산들(1510)의 클러스터링 기준 속성(평당 가격)이 변하는 것은 아니지만, 디지털 지도가 이동되면서 클러스터링 대상 부동산들의 범위가 변경됨에 따라, 각각의 부동산들이 속하는 클러스터가 변경될 수 있기 때문이다.

본 발명의 몇몇 실시예들에 따르면, 복수의 클러스터들의 비율을 시각적으로 나타내는 범례 객체(1520)가 화면에 디스플레이될 수 있다. 범례 객체(1520)는, 복수의 클러스터들의 비율을 텍스트로 나타낼 수 있다. 또한 범례 객체(1520)는 범례 객체(1520)를 구성하는 부분들(1521 내지 1524)의 상대적인 길이를 통하여 각각의 클러스터의 비율을 표현할 수 있다. 또한 범례 객체(1520)는 클러스터링 대상 부동산들을 복수의 클러스터들로 구분시키는 경계 값들을 나타낼 수 있다. 범례 객체(1520)에서, 각각의 클러스터를 나타내기 위한 부분들(1521 내지 1524)의 표시 속성은 각각의 클러스터별 인디케이터의 표시 속성과 동일하게 결정될 수 있다.

도 15의 범례 객체(1520)는, 클러스터링 대상 부동산들 중에 제1 클러스터에 속하는 부동산이 32%이고, 제2 클러스터에 속하는 부동산이 45%이며, 제3 클러스터에 속하는 부동산이 13%이고, 제4 클러스터에 속하는 부동산이 9%임을 나타낸다. 또한, 도 15의 범례 객체(1520)는, 제1 클러스터와 제2 클러스터를 구분하는 경계 값은 2494만원이고, 제2 클러스터와 제3 클러스터를 구분하는 경계 값은 3627만원이며, 제3 클러스터와 제4 클러스터를 구분하는 경계 값은 5421만원임을 나타낸다. 또한 도 15의 범례 객체(1520)에서 각각의 클러스터를 나타내기 위한 부분들(1521 내지 1524)의 표시 속성은 디지털 지도 상에서 각각의 클러스터에 속하는 부동산들의 위치를 나타내는 원형 인디케이터들의 표시 속성과 동일하며, 따라서 각각의 클러스터의 비율이 사용자에게 직관적으로 전달될 수 있다.

본 발명의 몇몇 실시예들에 따르면, 디지털 지도의 디스플레이 영역이 변경되어 부동산들이 다시 클러스터링 되는 경우, 복수의 클러스터들 각각의 비율이 변경되므로, 이를 반영하기 위하여 범례 객체(1520) 또한 갱신된다. 이때 범례 객체(1520)의 갱신은 애니메이션으로 표현될 수 있다. 구체적으로, 제1 내지 제4 클러스터 각각을 나타내는 부분들(1521 내지 1524)의 길이가 서서히 증가 또는 감소하도록 애니메이팅 되어 표현될 수 있다.

지금까지는 도 3 내지 도 16을 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 지도의 디스플레이 방법에 대하여 설명하였다.

이하에서는, 도 17을 참조하여 본 발명의 다양한 실시예에서 설명된 방법들을 구현할 수 있는 예시적인 컴퓨팅 장치(1700)에 대하여 설명하도록 한다.

도 17은 컴퓨팅 장치(1700)를 나타내는 예시적인 하드웨어 구성도이다.

도 17에 도시된 바와 같이, 컴퓨팅 장치(1700)는 하나 이상의 프로세서(1710), 버스(1750), 통신 인터페이스(1770), 프로세서(1710)에 의하여 수행되는 컴퓨터 프로그램(1791)을 로드(load)하는 메모리(1730)와, 컴퓨터 프로그램(1791)를 저장하는 스토리지(1790)를 포함할 수 있다. 다만, 도 17에는 본 발명의 실시예와 관련 있는 구성요소들 만이 도시되어 있다. 따라서, 본 발명이 속한 기술분야의 통상의 기술자라면 도 17에 도시된 구성요소들 외에 다른 범용적인 구성 요소들이 더 포함될 수 있음을 알 수 있다. 도 17에 도시된 컴퓨팅 장치(1700)는 IaaS(Infrastructure-as-a-Service) 방식의 클라우드 서비스를 제공하는 서버팜(server farm)에 소속된 물리 서버 중 어느 하나를 가리킬 수 있다.

프로세서(1710)는 컴퓨팅 장치(1700)의 각 구성의 전반적인 동작을 제어한다. 프로세서(1710)는 CPU(Central Processing Unit), MPU(Micro Processor Unit), MCU(Micro Controller Unit), GPU(Graphic Processing Unit) 또는 본 발명의 기술 분야에 잘 알려진 임의의 형태의 프로세서 중 적어도 하나를 포함하여 구성될 수 있다. 또한, 프로세서(1710)는 본 발명의 다양한 실시예들에 따른 방법/동작을 실행하기 위한 적어도 하나의 애플리케이션 또는 프로그램에 대한 연산을 수행할 수 있다. 컴퓨팅 장치(1700)는 하나 이상의 프로세서를 구비할 수 있다.

메모리(1730)는 각종 데이터, 명령 및/또는 정보를 저장한다. 메모리(1730)는 본 발명의 다양한 실시예들에 따른 방법/동작들을 실행하기 위하여 스토리지(1790)로부터 하나 이상의 프로그램(1791)을 로드(load) 할 수 있다. 예를 들어, 컴퓨터 프로그램(1791)이 메모리(1730)에 로드 되면, 도 3 또는 도 14에 도시된 바와 같은 로직(또는 모듈)이 메모리(1730) 상에 구현될 수 있다. 메모리(1730)의 예시는 RAM이 될 수 있으나, 이에 한정되는 것은 아니다.

버스(1750)는 컴퓨팅 장치(1700)의 구성 요소 간 통신 기능을 제공한다. 버스(1750)는 주소 버스(Address Bus), 데이터 버스(Data Bus) 및 제어 버스(Control Bus) 등 다양한 형태의 버스로 구현될 수 있다.

통신 인터페이스(1770)는 컴퓨팅 장치(1700)의 유무선 인터넷 통신을 지원한다. 통신 인터페이스(1770)는 인터넷 통신 외의 다양한 통신 방식을 지원할 수도 있다. 이를 위해, 통신 인터페이스(1770)는 본 발명의 기술 분야에 잘 알려진 통신 모듈을 포함하여 구성될 수 있다.

스토리지(1790)는 하나 이상의 컴퓨터 프로그램(1791)을 비임시적으로 저장할 수 있다. 스토리지(1790)는 플래시 메모리 등과 같은 비휘발성 메모리, 하드 디스크, 착탈형 디스크, 또는 본 발명이 속하는 기술 분야에서 잘 알려진 임의의 형태의 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록 매체를 포함하여 구성될 수 있다.

컴퓨터 프로그램(1791)은 본 발명의 다양한 실시예들에 따른 방법/동작들이 구현된 하나 이상의 인스트럭션들을 포함할 수 있다. 컴퓨터 프로그램(1791)이 메모리(1730)에 로드 되면, 프로세서(1710)는 상기 하나 이상의 인스트럭션들을 실행시킴으로써 본 발명의 다양한 실시예들에 따른 방법/동작들을 수행할 수 있다.

지금까지 도 1 내지 도 17을 참조하여 본 발명의 몇몇 실시예들 및 그에 따른 효과들을 언급하였다. 본 발명의 효과들은 이상에서 언급한 효과들로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 효과들은 아래의 기재로부터 통상의 기술자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.

지금까지 도 1 내지 도 17를 참조하여 설명된 본 발명의 개념은 컴퓨터가 읽을 수 있는 매체 상에 컴퓨터가 읽을 수 있는 코드로 구현될 수 있다. 상기 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록 매체는, 예를 들어 이동형 기록 매체(CD, DVD, 블루레이 디스크, USB 저장 장치, 이동식 하드 디스크)이거나, 고정식 기록 매체(ROM, RAM, 컴퓨터 구비 형 하드 디스크)일 수 있다. 상기 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록 매체에 기록된 상기 컴퓨터 프로그램은 인터넷 등의 네트워크를 통하여 다른 컴퓨팅 장치에 전송되어 상기 다른 컴퓨팅 장치에 설치될 수 있고, 이로써 상기 다른 컴퓨팅 장치에서 사용될 수 있다.

이상에서, 본 발명의 실시예를 구성하는 모든 구성 요소들이 하나로 결합되거나 결합되어 동작하는 것으로 설명되었다고 해서, 본 발명이 반드시 이러한 실시예에 한정되는 것은 아니다. 즉, 본 발명의 목적 범위 안에서라면, 그 모든 구성요소들이 하나 이상으로 선택적으로 결합하여 동작할 수도 있다.

도면에서 동작들이 특정한 순서로 도시되어 있지만, 반드시 동작들이 도시된 특정한 순서로 또는 순차적 순서로 실행되어야만 하거나 또는 모든 도시 된 동작들이 실행되어야만 원하는 결과를 얻을 수 있는 것으로 이해되어서는 안 된다. 특정 상황에서는, 멀티태스킹 및 병렬 처리가 유리할 수도 있다. 더욱이, 위에 설명한 실시예들에서 다양한 구성들의 분리는 그러한 분리가 반드시 필요한 것으로 이해되어서는 안 되고, 설명된 프로그램 컴포넌트들 및 시스템들은 일반적으로 단일 소프트웨어 제품으로 함께 통합되거나 다수의 소프트웨어 제품으로 패키지 될 수 있음을 이해하여야 한다.

이상 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 실시예들을 설명하였지만, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자는 본 발명이 그 기술적 사상이나 필수적인 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있다. 그러므로 이상에서 기술한 실시예들은 모든 면에서 예시적인 것이며 한정적인 것이 아닌 것으로 이해해야만 한다. 본 발명의 보호 범위는 아래의 청구범위에 의하여 해석되어야 하며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 기술 사상은 본 발명의 권리범위에 포함되는 것으로 해석되어야 할 것이다.

Claims (12)

1. 부동산 지도를 디스플레이하는 방법으로서,
   화면 상에 디지털 지도를 디스플레이하는 단계;
   상기 화면 상에 디스플레이 된 지도 영역 안에 위치하는 제1 대상 객체들만을 대상으로 제1 클러스터링을 수행하고, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계; 및
   상기 디지털 지도에 대한 사용자 입력에 의하여 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역이 변경되고, 그에 따라 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역 안에 위치하는 대상 객체들이 제2 대상 객체들로 변경되는 것에 응답하여, 자동으로 상기 제2 대상 객체들만을 대상으로 제2 클러스터링을 수행하고, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계를 포함하되,
   상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계는,
   상기 제1 대상 객체들 각각의 기준 속성 값들의 분포에 기초하여 결정된 제1 경계 속성 값을, 상기 사용자 입력에 의하여 변경된 상기 지도 영역에 표시된 상기 제2 대상 객체들의 기준 속성 값들의 분포에 기초하여 결정된 제2 경계 속성 값으로 변경하는 단계; 및
   상기 제2 경계 속성 값에 의해 구분된 복수의 클러스터 각각에 대응되도록 상기 제2 대상 객체들을 디스플레이하는 단계를 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
2. 제1항에 있어서,
   상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계는,
   상기 제1 대상 객체들 각각의 위치에 상기 제1 대상 객체들 각각의 인디케이터들을 디스플레이하되, 상기 제1 대상 객체들 각각이 속하는 클러스터별로 서로 다르게 결정된 인디케이터 표시 속성을 가지도록 상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계
   를 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
3. 제2항에 있어서,
   상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는,
   제1 인디케이터 및 제2 인디케이터를 디스플레이하는 단계를 포함하되,
   상기 제1 인디케이터와 상기 제2 인디케이터가 적어도 일부 중첩될 경우, 상기 제2 인디케이터보다 상기 제1 인디케이터를 우선하여 디스플레이하며,
   상기 제1 인디케이터가 나타내는 객체는 상기 제2 인디케이터가 나타내는 객체보다 상위 클러스터에 속하는 것인,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
4. 제2항에 있어서,
   상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는,
   상기 제1 대상 객체들의 개수가 기준 개수를 초과할 경우, 상기 인디케이터들 중 일부만을 표시 대상 인디케이터들로 결정하되, 상기 표시 대상 인디케이터들의 클러스터 간 비율이 전체 인디케이터들의 클러스터 간 비율과 동일하게 유지되도록 상기 표시 대상 인디케이터들을 결정하는 단계; 및
   상기 표시 대상 인디케이터들만을 디스플레이하는 단계
   를 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
5. 제2항에 있어서,
   상기 인디케이터들을 디스플레이하는 단계는,
   상기 디지털 지도의 축척이 기준 축척 이하일 경우 상기 인디케이터들 중 일부만을 표시 대상 인디케이터들로 결정하되, 상기 표시 대상 인디케이터들의 클러스터 간 비율이 전체 인디케이터들의 클러스터 간 비율과 동일하게 유지되도록 상기 표시 대상 인디케이터들을 결정하는 단계; 및
   상기 표시 대상 인디케이터들만을 디스플레이하는 단계
   를 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
6. 제1항에 있어서,
   상기 제1 클러스터링이 수행된 결과 도출된 복수의 클러스터들 각각의 비율을 디스플레이하는 단계를 더 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
7. 제1항에 있어서,
   상기 제1 클러스터링이 수행된 결과 도출된 복수의 클러스터들을 구분하는 상기 제1 경계 속성 값을 디스플레이하는 단계를 더 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
8. 제1항에 있어서,
   상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계는,
   상기 제2 클러스터링에 따른 클러스터들의 비율 변동을 애니메이션으로 표현하는 단계
   를 포함하는,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
9. 제1항에 있어서,
   상기 디지털 지도 상에 위치하는 객체들에 대한 필터링 조건을 입력 받는 단계를 더 포함하고,
   상기 제1 클러스터링은 상기 제1 대상 객체들 중에 상기 필터링 조건을 만족하는 객체들만을 대상으로 수행되는 것이며,
   상기 제2 클러스터링은 상기 제2 대상 객체들 중에 상기 필터링 조건을 만족하는 객체들만을 대상으로 수행되는 것인,
   부동산 지도의 디스플레이 방법.
10. 제1항에 있어서,
    상기 디지털 지도 상에 위치하는 객체들과 관련된 복수의 속성들을 디스플레이하는 단계; 및
    상기 복수의 속성들 중 적어도 하나를 상기 제1 클러스터링의 기준 속성으로 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계
    를 더 포함하는,
    부동산 지도의 디스플레이 방법.
11. 제10항에 있어서,
    상기 기준 속성으로 선택하는 상기 사용자 입력을 제공받는 단계는,
    상기 복수의 속성들 중 적어도 두 개의 속성을 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계; 및
    상기 선택된 속성 값들로 상기 기준 속성 값을 산출하는 계산 방법을 선택하는 사용자 입력을 제공받는 단계
    를 포함하는,
    부동산 지도의 디스플레이 방법.
12. 프로세서에 의해 실행 가능한 컴퓨터 프로그램 명령어들을 포함하는 비일시적(non-transitory) 컴퓨터 판독 가능한 매체에 기록된 컴퓨터 프로그램으로서, 상기 컴퓨터 프로그램 명령어들이 컴퓨팅 디바이스의 프로세서에 의해 실행되는 경우에,
    화면 상에 디지털 지도를 디스플레이하는 단계;
    상기 화면 상에 디스플레이 된 지도 영역 안에 위치하는 제1 대상 객체들만을 대상으로 제1 클러스터링을 수행하고, 상기 제1 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 디스플레이하는 단계; 및
    상기 디지털 지도에 대한 사용자 입력에 의하여 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역이 변경되고, 그에 따라 상기 화면 상에 디스플레이된 지도 영역 안에 위치하는 대상 객체들이 제2 대상 객체들로 변경되는 것에 응답하여, 자동으로 상기 제2 대상 객체들만을 대상으로 제2 클러스터링을 수행하고, 상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계
    를 포함하되,
    상기 제2 클러스터링의 결과를 상기 디지털 지도 상에 업데이트하여 디스플레이하는 단계는,
    상기 제1 대상 객체들 각각의 기준 속성 값들의 분포에 기초하여 결정된 제1 경계 속성 값을, 상기 사용자 입력에 의하여 변경된 상기 지도 영역에 표시된 상기 제2 대상 객체들의 기준 속성 값들의 분포에 기초하여 결정된 제2 경계 속성 값으로 변경하는 단계; 및
    상기 제2 경계 속성 값에 의해 구분된 복수의 클러스터 각각에 대응되도록 상기 제2 대상 객체들을 디스플레이하는 단계를 포함하는 동작들을 수행하는,
    컴퓨터 프로그램.

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