KR102066018B1 - Database construction system for realty information using network - Google Patents

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KR102066018B1
KR102066018B1 KR1020190130565A KR20190130565A KR102066018B1 KR 102066018 B1 KR102066018 B1 KR 102066018B1 KR 1020190130565 A KR1020190130565 A KR 1020190130565A KR 20190130565 A KR20190130565 A KR 20190130565A KR 102066018 B1 KR102066018 B1 KR 102066018B1
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김순희
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주식회사 한일엔지니어링
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Abstract

The present invention relates to a system for constructing a database of real estate information by using a communications network having high security of information collected for each real estate for sale, as a visit opinion for each real estate for sale of a person who desires to purchase a real estate for sale is collected through a kiosk terminal for collecting real estate information, which is installed in a predetermined region unit, based on a unit of an administrative district, to be used as information for realizing a real estate current situation of other regions as well as a corresponding administrative district and for establishing policy, and the collected visit opinion for each real estate for sale is restrictively opened to the public for general people by a real estate owner who allows registration of a visit opinion describing an owned real estate for sale. The system for constructing a database for real estate information by using a communications network comprises: a real estate information management server; a real estate information database server; a first mobile smart device; a second mobile smart device; and a kiosk terminal for collecting real estate information, wherein the kiosk terminal for collecting real estate information further includes a booth, a scanner, a control unit, a display panel, a lighting module, a solar cell panel and a power supply unit.

Description

통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템{Database construction system for realty information using network} Database construction system for realty information using network

본 발명은 통신 기술 분야 중 행정구역상의 단위를 기준으로 소정의 지역 단위로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통해 부동산 매물 구매 희망자의 부동산 매물별 방문 의견이 수집되어 해당 행정구역은 물론 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용될 수 있고, 이때 수집되는 부동산 매물별 방문 의견은 일반을 대상으로는 소유 부동산 매물에 대해 상술한 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주에 한해 제한적으로 공개됨에 따라, 부동산 매물별 수집되는 정보의 보안성이 높은 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템에 관한 것이다.The present invention collects the visit opinions of the real estate for sale buyers through the kiosk terminal for real estate information is installed in a predetermined regional unit based on the unit of the administrative district in the communication technology field, It can be used as information for real estate status and policy establishment, and the visit opinions collected by the real estate for sale are limited to real estate owners who have allowed the registration of the above-mentioned visit opinions for the owned real estate for the general public. The present invention relates to a database construction system of real estate information using a highly secure communication network of information collected for each real estate.

부동산은 그 특성상 시장 가격 및 거래 비용이 다른 인터넷을 통한 전자 상거래 품목에 비해 월등하게 높아서 소비자들이 쉽게 매매 의사 결정을 할 수 없기 때문에, 현재까지의 인터넷을 이용한 부동산 거래 사업은 웹사이트를 통해서 부동산 매물의 정보를 수집하여 사용자에게 제공하는 방식으로 이루어지고 있다.Since real estate is much higher than other e-commerce items over the Internet because of its characteristics, the market price and transaction cost are so high that consumers cannot easily make decisions about buying and selling. This is done by collecting information and providing it to the user.

따라서 기존에 제공되는 부동산 매물 정보는 부동산 중개업자를 중심으로 제공되어 그 투명성 내지 객관성 등에서 미흡한 측면이 있었고, 이에 따라 실수요자들이 해당 정보들을 크게 신뢰하지 않는 측면이 있는 동시에 부동산 중개업자들도 천편일률적인 정보만을 등록하는 동시에 부동산 중개업자 자신의 홍보 및 광고에 더 치중하는 경향이 있었다.Therefore, the real estate information provided in the past was provided mainly by real estate brokers, which resulted in insufficient transparency and objectivity. Therefore, real estate agents do not greatly trust the information. At the same time, real estate agents tended to focus more on their own promotion and advertising.

다시 말해 부동산 매물별 보다 객관적이고 정확성이 높은 정보를 수집 및 활용할 수 있는 방안이 요구되는 상황이다.In other words, there is a need for a method to collect and utilize more objective and accurate information for each property.

한국 공개특허 제10-2013-0094880호(2013.08.27.공개.), “통신망을 통한 매”물정보 공유 시스템Korean Unexamined Patent Publication No. 10-2013-0094880 (published Aug. 27, 2013), “For Sale Information through a Communication Network” 한국 공개특허 제10-2012-0042253호(2012.05.23.공개.), “부동산정보 제공 방법 및 시스템”Korean Patent Publication No. 10-2012-0042253 (published May 23, 2012), “Method and system for providing real estate information” 한국 공개특허 제10-2009-0000831호(2009.01.08.공개.) “네트워크 기반의 부동산 정보 제공방법 및 그 시스템”Korean Patent Publication No. 10-2009-0000831 (published Jan. 08, 2009) “Network-based Real Estate Information Provision Method and System thereof”

본 발명의 실시 예는 행정구역상의 단위를 기준으로 소정의 지역 단위로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통해 부동산 매물 구매 희망자의 부동산 매물별 방문 의견이 수집되어 해당 행정구역은 물론 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용될 수 있고, 이때 수집되는 부동산 매물별 방문 의견은 일반을 대상으로는 소유 부동산 매물에 대해 상술한 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주에 한해 제한적으로 공개됨에 따라, 부동산 매물별 수집되는 정보의 보안성이 높은 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템을 제공한다.In the embodiment of the present invention, the visit opinions of the real estate sellers are collected through the kiosk terminal for real estate information collecting based on the unit of the administrative district, and the real estate of the administrative district as well as other regions is collected. As this information can be used as a status information and policy setting information, visit opinions collected by the real estate for sale are limited to real estate owners who have allowed the registration of the above-mentioned visit opinions on the property owned by the general public. Provides a database construction system of real estate information using a highly secure communication network of information collected for each real estate for sale.

또한, 본 발명의 실시 예는 소유 부동산 매물에 대해 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주는 그 대가로 다른 부동산 소유주의 부동산 매물에 대한 방문 의견을 사전에 정해진 조건에 따라 열람할 수 있는 기회를 갖게 됨에 따라, 부동산 매물의 구입 시 해당 부동산 매물에 대한 보다 객관적이고 정확성 높은 정보를 획득하여 참고할 수 있도록 하는 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템을 제공한다.In addition, according to an embodiment of the present invention, the real estate owner who allows the registration of the visit opinion for the owned real estate for sale has an opportunity to view the visit opinion for the real estate for sale of another real estate owner according to a predetermined condition. As a result, a system for establishing a database of real estate information using a communication network for acquiring and referring to more objective and accurate information on the real estate for sale is provided.

또한, 본 발명의 실시 예는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 방문하여 부동산 매물에 대해 방문 의견을 등록하는 부동산 매물 구매 희망자들은 정보 제공에 대한 대가로 소정의 포인트를 지급받아 사용할 수 있게 되는 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템을 제공한다.In addition, the embodiment of the present invention visits the real estate information collection kiosk terminal 500, real estate sellers purchasers who register visit opinions on the real estate for sale can be used to receive a predetermined point in exchange for information provision Provides a database construction system of real estate information using a communication network.

본 발명의 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템은, 부동산의 소유주로부터 사전에 정해진 범위의 개인정보가 제공되어 회원 가입이 이루어진 후 회원 가입된 부동산 소유주를 통해 소유주 자신의 명의로 된 부동산의 정보가 등록되되, 등록되는 부동산 정보에는 해당 부동산의 구별을 위해 해당 부동산의 외관을 촬영한 사진정보가 포함되고, 부동산 정보의 수집 및 관리를 위한 어플리케이션(110)을 제작하여 저장 및 그 다운로드를 관리하며, 부동산을 매도하려는 회원으로부터 소유한 부동산의 QR코드 요청신호가 수신 시 해당 부동산에 대한 QR코드를 제작하여 해당 소유주의 명의로 개통된 제1 모바일 스마트 디바이스(300)에 전송하고, 행정구역의 단위를 기준으로 사전에 정해진 단위 지역별 복수 개로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 부동산 매물별 구매 희망자의 방문 의견을 수신 후 상기 방문 의견을 전송한 부동산 매물의 구매 희망자이게 사전에 설정된 기준에 따라 포인트를 지급하는 부동산 정보 관리서버(100): 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 가입된 부동산 소유주들의 상기 개인정보 및 부동산의 정보가 해당 소유주의 고유식별정보를 기준으로 매핑되어 저장되는 부동산 기본정보 DB(210), 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 상기 방문 의견이 해당 부동산의 소유주에게 발급된 상기 QR코드를 기준으로 매핑되어 저장되는 부동산 매물 방문의견 DB(220), 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 부동산 매물별 상기 방문 의견의 등록 횟수가 해당 부동상 매물 소유주의 상기 고유식별정보와 매핑되어 저장되는 방문의견 누적정보 DB(230) 및 상기 방문 의견의 등록에 따라 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 지급되는 포인트의 누적 정보가 해당 방문 의견을 등록한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보와 매핑되어 저장되는 포인트 누적정보 DB(240)를 포함하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)와 접속되는 부동산 정보 데이터베이스 서버(200): 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 등록한 부동산 소유주가 휴대하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 상기 어플리케이션(110)을 다운로드하여 설치하고, 상기 어플리케이션(110)의 실행을 기반으로 QR코드의 요청신호를 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송 후 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 QR코드를 수신하여 저장하는 상기 제1 모바일 스마트 디바이스(300): 부동산 매물의 구매 희망자가 휴대하며, 해당 부동산 매물 구매 희망자가 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통한 상기 방문 의견의 등록이 가능하도록 상기 제1 모바일 스마트 디바이스로부터 QR코드를 스캔하여 저장하는 제2 모바일 스마트 디바이스(400): 및 상기 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔 후 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하여 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 발급된 유효 QR코드인지 검증받고, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 유효 QR코드로 확인되면 상기 방문 의견을 입력할 수 있는 모드로 전환됨과 함께 상기 사진정보를 요청하는 신호를 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하며, 입력되는 상기 방문 의견을 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하고, 상기 방문 의견이 입력이 완료되면 해당 방문 의견을 입력한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보를 입력받아 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 상기 사진정보를 수신하여 외부의 수신 대상에 출력하는 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 포함하며, 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 수집되는 상기 방문 의견은 사전에 정해진 조건에 따라 제한적으로 공개되는 정보인 동시에 해당 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)가 위치한 행정구역 및 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용되고, 상기 제1 모바일 스마트 디바이스(300)를 통해 상기 QR코드를 발급받은 부동산 소유주에게는 발급된 QR코드와 매칭된 부동산 매물의 상기 방문 의견 등록 횟수가 사전에 설정된 횟수 이상이 되면 사전에 설정된 조건 내에서 다른 부동산 소유주들의 부동산 매물에 대한 상기 방문 의견의 열람 기회가 부여되며, 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는, 일면이 개방된 부스 본체(511) 및 상기 부스 본체(511)의 개방된 일면을 외부로부터 폐쇄하고 사람의 통행을 위한 개방구(512a)가 형성되는 부스 전면 패널(512) 그리고 상기 개방구(512a)의 개폐를 위해 상기 부스 전면 패널(512)에 자동 개폐형으로 설치되는 도어(513)를 포함하여 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 내측에 수용하며, 상기 부스 전면 패널(512)은 투명 및 불투명 상태로의 전환이 가능한 투명/불투명 유리패널(512b) 및 상기 투명/불투명 유리패널(512b)을 감싸 보호하는 투명한 보호 패널(512c)을 포함하는 부스(510)와; 상기 부스(510)의 외면에 설치되며, 상기 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔하는 스캐너(520)와; 상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 스캐너(520)를 통해 스캔된 QR코드를 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송하고, 전송한 QR코드가 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송되어 인증됨에 따라 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송되는 인증 신호를 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 수신한 다음, 상기 부스(510)의 도어(513)를 개방하고 상기 투명/불투명 유리패널(512b)을 사전에 설정된 시간 동안 불투명 상태로 유지시키며 상기 부스 내 조명을 위한 제어신호를 출력하는 제어부(530)와; 상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 출력되는 상기 사진정보를 화면 표시하는 디스플레이 패널(540)과; 상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 제어부(530)를 통해 출력되는 제어신호에 따라 상기 부스(510) 내측을 조명하는 조명모듈(550)과; 상기 부스(100)의 지붕에 설치되며, 태양광발전을 하는 태양전지패널(560); 및 상기 태양전지패널(560)에서 생산되는 전기를 충·방전하는 충전지(571)를 포함하며, 상기 충전지(571)를 통해 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500), 스캐너(520), 제어부(530), 디스플레이 패널(540), 조명모듈(550) 및 상기 도어(512q)의 자동 개폐 구성에 전원을 공급하는 전원공급부(570)를 포함하는 것일 수 있다.In the database construction system of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention, a predetermined range of personal information is provided from the owner of the real estate, and the membership is made in the owner's own name through the registered real estate owner. The real estate information is registered, but the registered real estate information includes photographic information of the appearance of the real estate to distinguish the real estate, and stores and downloads the application 110 for collecting and managing the real estate information. When the QR code request signal of the real estate owned by the member who wants to sell the real estate is received, the QR code for the real estate is produced and transmitted to the first mobile smart device 300 opened in the name of the owner, and administrative Based on the unit of the area, a plurality of units per predetermined area will be installed Real estate information management server 100 that receives the visit opinions of the purchaser for each real estate for sale from the property information collection kiosk terminal 500, and then pays points according to a preset criteria to the purchaser of the real estate for sale that sent the visit opinion. : Real estate basic information DB 210 for storing the personal information and real estate information of real estate owners registered in the real estate information management server 100 is mapped based on the unique identification information of the owner, for collecting the real estate information The visit opinion provided from the kiosk terminal 500 is mapped to and stored on the basis of the QR code issued to the owner of the real estate, the visit opinion DB 220, provided from the kiosk terminal 500 for collecting real estate information The number of times the visit opinion is registered for each real estate listing The cumulative information of points of visit paid from the real estate information management server 100 according to registration of the visit opinion cumulative information DB 230 and the visit opinion, which are mapped and stored with the type identification information, of those who wish to purchase the real estate for sale. A real estate information database server 200 which includes a point accumulation information DB 240 mapped and stored with unique identification information, and is connected to the real estate information management server 100: a real estate member registered to the real estate information management server 100. The owner carries, downloads and installs the application 110 from the real estate information management server 100, based on the execution of the application 110, the request signal of the QR code to the real estate information management server 100 The first mobile smart device for receiving and storing the QR code transmitted from the real estate information management server 100 after transmission (3) 00): a second item for scanning and storing a QR code from the first mobile smart device to be carried by a purchaser of a real estate agent and to register the visit opinion through the kiosk terminal for collecting the real estate information. 2 mobile smart device 400: and the QR code displayed on the second mobile smart device 400 is sent to the real estate information management server 100 by scanning the valid QR code issued from the real estate information management server 100 If the verification is verified, and the real QR information from the real estate information management server 100 is converted to a mode for inputting the visit opinion and the signal requesting the photo information to the real estate information management server 100 And transmits the input visit opinion to the real estate information management server 100 and inputs the visit opinion. When received, input the unique identification information of the real estate agent who wants to purchase the visit opinion and transmits it to the real estate information management server 100, and receives the photo information transmitted from the real estate information management server 100 and And a kiosk terminal 500 for collecting real estate information output to a reception target, wherein the visit opinion collected through the kiosk terminal 500 for collecting real estate information is information that is limitedly disclosed according to a predetermined condition. It is used as information for identifying the real estate status and policy establishment in the administrative region and other areas where the kiosk terminal 500 for collecting the real estate information is located, and is issued to the real estate owner who has issued the QR code through the first mobile smart device 300. The number of visits registered above for the real estate listing matching the QR code When the number of times is exceeded, the opportunity to view the visit opinions of the real estate for sale by other real estate owners is set within a preset condition, and the kiosk terminal 500 for collecting real estate information has a booth main body 511 open at one side thereof. And a booth front panel 512 in which an open surface of the booth body 511 is closed from the outside and an opening 512a for a person's passage is formed, and the booth front panel for opening and closing of the opening 512a. Including a door 513 that is automatically opened and closed at 512 to accommodate the real estate information collection kiosk terminal 500 therein, the front panel 512 of the booth is transparent capable of switching to a transparent and opaque state A booth 510 including an opaque glass panel 512b and a transparent protective panel 512c surrounding and protecting the transparent / opaque glass panel 512b; A scanner 520 installed on an outer surface of the booth 510 and scanning a QR code displayed on the second mobile smart device 400; Installed inside the booth 510, the QR code scanned through the scanner 520 is transmitted to the real estate information collection kiosk terminal 500, and the transmitted QR code is the real estate information collection kiosk terminal ( 500 is transmitted to the real estate information management server 100 through the real estate information management server 100 as the authentication signal transmitted from the real estate information management server 100 to the real estate information collection kiosk terminal 500, the real estate information collection kiosk terminal After receiving from the 500, the door 513 of the booth 510 is opened, and the transparent / opaque glass panel 512b is kept in an opaque state for a preset time and a control signal for lighting in the booth is received. A control unit 530 for outputting; A display panel 540 installed inside the booth 510 to display the photo information output from the kiosk terminal 500 for collecting real estate information; An illumination module 550 installed inside the booth 510 to illuminate the inside of the booth 510 according to a control signal output through the control unit 530; A solar cell panel 560 installed on the roof of the booth 100 to perform photovoltaic power generation; And a rechargeable battery 571 for charging and discharging electricity produced by the solar panel 560, and through the rechargeable battery 571, the kiosk terminal 500 for collecting real estate information, a scanner 520, and a controller ( 530, the display panel 540, the lighting module 550, and a power supply unit 570 for supplying power to the automatic opening / closing configuration of the door 512q.

본 발명의 실시 예에 따르면, 행정구역상의 단위를 기준으로 소정의 지역 단위로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통해 부동산 매물 구매 희망자의 부동산 매물별 방문 의견이 수집되어 해당 행정구역은 물론 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용될 수 있고, 이때 수집되는 부동산 매물별 방문 의견은 일반을 대상으로는 소유 부동산 매물에 대해 상술한 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주에 한해 제한적으로 공개됨에 따라, 부동산 매물별 수집되는 정보의 보안성이 높은 상태로 유지될 수 있게 된다.According to an embodiment of the present invention, visit opinions of real estate sellers are collected through a kiosk terminal for real estate information collection, which is installed in a predetermined regional unit on the basis of administrative units, so that the administrative district as well as other regions are collected. Can be used for information on real estate status and policy establishment, and the visit opinions collected by the real estate for sale are limited to real estate owners who have allowed the registration of the above-mentioned visit opinions on the property owned by the general public. Therefore, the security of the information collected for each real estate can be maintained in a high state.

또한, 소유 부동산 매물에 대해 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주는 그 대가로 다른 부동산 소유주의 부동산 매물에 대한 방문 의견을 사전에 정해진 조건에 따라 열람할 수 있는 기회를 갖게 됨에 따라, 부동산 매물의 구입 시 해당 부동산 매물에 대한 보다 객관적이고 정확성 높은 정보를 획득하여 참고할 수 있게 된다.In addition, property owners who have allowed to register visit opinions on property held in their possession will, in return, have the opportunity to view visit opinions on other property owners' property for sale in accordance with predetermined conditions. At the time of purchase, more objective and accurate information about the property is available for reference.

또한, 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 방문하여 부동산 매물에 대해 방문 의견을 등록하는 부동산 매물 구매 희망자들은 정보 제공에 대한 대가로 소정의 포인트를 지급받아 사용할 수 있게 된다.In addition, those who wish to purchase real estate information to visit the kiosk terminal 500 for real estate information collection and register visit opinions on the real estate for sale can receive and use a predetermined point in exchange for providing the information.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템을 예시한 구성도
도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템에서 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 예시한 사시도
도 3은 도 2의 실시 예에 따른 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기에서 부스 전면 패널의 횡단면도
도 4는 도 2의 실시 예에 따른 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기의 전기적 구성을 예시한 블록도1 is a block diagram illustrating a database construction system of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention
2 is a perspective view illustrating a kiosk terminal for collecting real estate information in a database building system for real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention;
3 is a cross-sectional view of a booth front panel in a kiosk terminal for real estate information collection according to the embodiment of FIG.
4 is a block diagram illustrating an electrical configuration of a kiosk terminal for real estate information collection according to the embodiment of FIG.

이하의 본 발명에 관한 상세한 설명들은 본 발명이 실시될 수 있는 실시 예이고 해당 실시 예의 예시로써 도시된 첨부 도면을 참조한다. 이들 실시 예는 당업자가 본 발명의 실시에 충분하도록 상세히 설명된다. 본 발명의 다양한 실시 예는 서로 다르지만 상호 배타적일 필요는 없음이 이해되어야 한다. 예를 들어, 여기에 기재되어 있는 특정 형상, 구조 및 특성은 일 실시 예에 관련하여 본 발명의 사상 및 범위를 벗어나지 않으면서 다른 실시 예로 구현될 수 있다. 또한, 각각의 기재된 실시 예 내의 개별 구성요소의 위치 또는 배치는 본 발명의 사상 및 범위를 벗어나지 않으면서 변경될 수 있음이 이해되어야 한다.DETAILED DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS The following detailed description of the present invention refers to embodiments in which the present invention may be practiced and to the accompanying drawings, which are shown by way of illustration of the embodiments. These embodiments are described in detail sufficient to enable those skilled in the art to practice the invention. It is to be understood that the various embodiments of the invention are different, but need not be mutually exclusive. For example, specific shapes, structures, and characteristics described herein may be implemented in other embodiments without departing from the spirit and scope of the invention with respect to one embodiment. In addition, it is to be understood that the location or arrangement of individual components within each described embodiment may be changed without departing from the spirit and scope of the invention.

따라서 후술되는 상세한 설명은 한정적인 의미로서 취하려는 것이 아니며, 본 발명의 범위는 적절하게 설명된다면 그 청구항들이 주장하는 것과 균등한 모든 범위와 더불어 첨부된 청구항에 의해서만 한정된다. 도면에서 유사한 참조부호는 여러 측면에 걸쳐서 동일하거나 유사한 기능을 지칭한다.The following detailed description, therefore, is not to be taken in a limiting sense, and the scope of the present invention is defined only by the appended claims, along with the full scope of equivalents to which such claims are entitled. Like reference numerals in the drawings refer to the same or similar functions throughout the several aspects.

본 발명에서 사용되는 용어는 본 발명에서의 기능을 고려하면서 가능한 현재 널리 사용되는 일반적인 용어들을 선택하였으나, 이는 당 분야에 종사하는 기술자의 의도 또는 판례, 새로운 기술의 출현 등에 따라 달라질 수 있다. 또한, 특정한 경우는 출원인이 임의로 선정한 용어도 있으며, 이 경우 해당되는 발명의 설명 부분에서 상세히 그 의미를 기재할 것이다. 따라서 본 발명에서 사용되는 용어는 단순한 용어의 명칭이 아닌, 그 용어가 가지는 의미와 본 발명의 전반에 걸친 내용을 토대로 정의되어야 한다.The terms used in the present invention have been selected as widely used general terms as possible in consideration of the functions in the present invention, but this may vary according to the intention or precedent of the person skilled in the art, the emergence of new technologies and the like. In addition, in certain cases, there is also a term arbitrarily selected by the applicant, in which case the meaning will be described in detail in the description of the invention. Therefore, the terms used in the present invention should be defined based on the meanings of the terms and the contents throughout the present invention, rather than the names of the simple terms.

발명에서 전체에서 어떤 부분이 어떤 구성요소를 “포함”한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한, 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있음을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 “…부”,　＂…모듈“ 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 또는 소프트웨어로 구현되거나 하드웨어와 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.In the present invention, when a part of the whole "includes" a certain component, this means that unless otherwise stated, it may further include other components, not to exclude other components. In addition, as described in the specification Wealth ”, The term “module” refers to a unit that processes at least one function or operation, which may be implemented in hardware or software, or a combination of hardware and software.

도 1 내지 도 4를 참조하여 본 발명의 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템에 대해 설명한다.A system for constructing a database of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention will be described with reference to FIGS. 1 to 4.

도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템을 예시한 구성도이고, 도 2는 본 발명의 일 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템에서 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 예시한 사시도이고, 도 3은 도 2의 실시 예에 따른 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기에서 부스 전면 패널의 횡단면도이며, 도 4는 도 2의 실시 예에 따른 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기의 전기적 구성을 예시한 블록도이다.1 is a block diagram illustrating a database construction system of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention, Figure 2 is a real estate information in a database construction system of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention 3 is a perspective view illustrating a collecting kiosk terminal, FIG. 3 is a cross-sectional view of a front panel of a booth in a kiosk terminal for collecting real estate information according to the embodiment of FIG. 2, and FIG. 4 is a kiosk terminal for collecting real estate information according to the embodiment of FIG. 2. A block diagram illustrating an electrical configuration of

도시된 바와 같이, 본 발명의 일 실시 예에 따른 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템은 부동산 정보 관리서버(100), 부동산 정보 데이터베이스 서버(200), 제1 모바일 스마트 디바이스(300), 제2 모바일 스마트 디바이스(400) 및 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 포함하여 구성된다.As shown, the system for building a database of real estate information using a communication network according to an embodiment of the present invention, the real estate information management server 100, real estate information database server 200, the first mobile smart device 300, the second It comprises a mobile smart device 400 and a kiosk terminal 500 for collecting real estate information.

부동산 정보 관리서버(100)는 부동산의 소유주로부터 사전에 정해진 범위의 개인정보가 제공되어 회원 가입이 이루어진 후 회원 가입된 부동산 소유주를 통해 소유주 자신의 명의로 된 부동산의 정보가 등록된다. 여기서 등록되는 부동산 정보에는 해당 부동산의 구별을 위해 해당 부동산의 외관을 촬영한 사진정보가 포함된다.The real estate information management server 100 is provided with a predetermined range of personal information from the owner of the real estate, and after the membership is registered, the real estate information in the owner's own name is registered through the registered real estate owner. The real estate information registered here includes photographic information of the appearance of the real estate to distinguish the real estate.

그리고 부동산 정보 관리서버(100)는 부동산 정보의 수집 및 관리를 위한 어플리케이션(110)을 제작하여 저장 및 그 다운로드를 관리하며, 부동산을 매도하려는 회원으로부터 소유한 부동산의 QR코드 요청신호가 수신 시 해당 부동산에 대한 QR코드를 제작하여 해당 소유주의 명의로 개통된 제1 모바일 스마트 디바이스(300)에 전송한다.And the real estate information management server 100 to produce and manage the application 110 for the collection and management of real estate information, and manages the storage and download, when the QR code request signal of the real estate owned by the member to sell the real estate is received The QR code for the real estate is produced and transmitted to the first mobile smart device 300 opened in the name of the owner.

또한, 부동산 정보 관리서버(100)는 행정구역의 단위를 기준으로 사전에 정해진 단위 지역별 복수 개로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 부동산 매물별 구매 희망자의 방문 의견을 수신 후 상기 방문 의견을 전송한 부동산 매물의 구매 희망자이게 사전에 설정된 기준에 따라 포인트를 지급한다.In addition, the real estate information management server 100 receives the visit opinion of the purchaser for each real estate for sale from the real estate information collection kiosk terminal 500 is installed in a plurality of units per unit region predetermined in advance based on the unit of the administrative area, the visit opinion If you wish to purchase the real estate for sale, you will pay points according to the preset criteria.

부동산 정보 데이터베이스 서버(200)는 부동산 정보 관리서버(100)와 접속되며, 이러한 부동산 정보 데이터베이스 서버는 부동산 기본정보 DB(210), 부동산 매물 방문의견 DB(220), 방문의견 누적정보 DB(230) 및 포인트 누적정보 DB(240)를 포함하여 구성된다.Real estate information database server 200 is connected to the real estate information management server 100, such real estate information database server real estate basic information DB (210), real estate for sale opinion DB (220), visit opinion cumulative information DB (230) And point accumulation information DB 240.

부동산 기본정보 DB(210)에는 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 가입된 부동산 소유주들의 개인정보 및 부동산의 정보가 해당 소유주의 고유식별정보를 기준으로 매핑되어 저장되고, 부동산 매물 방문의견 DB(220)에는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 방문 의견이 해당 부동산의 소유주에게 발급된 QR코드를 기준으로 매핑되어 저장된다. 또한, 방문의견 누적정보 DB(230)에는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 부동산 매물별 상기 방문 의견의 등록 횟수가 해당 부동상 매물 소유주의 고유식별정보와 매핑되어 저장되고, 포인트 누적정보 DB(240)에는 상기 방문 의견의 등록에 따라 부동산 정보 관리서버(100)로부터 지급되는 포인트의 누적 정보가 해당 방문 의견을 등록한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보와 매핑되어 저장된다.In the real estate basic information DB 210, personal information and real estate information of real estate owners registered in the real estate information management server 100 are mapped and stored based on the unique identification information of the corresponding owner, and the real estate sale opinion DB DB 220 ), The visit opinion provided from the kiosk terminal 500 for real estate information is mapped and stored based on a QR code issued to the owner of the real estate. In addition, the visit feedback cumulative information DB 230 is stored by mapping the number of registration of the visit opinion for each real estate for sale provided from the kiosk terminal 500 for real estate information is mapped with the unique identification information of the owner of the floating property, accumulating points The information DB 240 stores the cumulative information of the points paid from the real estate information management server 100 according to the registration of the visit opinion and is mapped with the unique identification information of the real estate agent who wishes to register the visit opinion.

제1 모바일 스마트 디바이스(300)는 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 등록한 부동산 소유주가 휴대하며, 부동산 정보 관리서버(100)로부터 어플리케이션(110)을 다운로드하여 설치한다. 그리고 제1 모바일 스마트 디바이스(300)는 어플리케이션(110)의 실행을 기반으로 QR코드의 요청신호를 부동산 정보 관리서버(100)에 전송 후 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 QR코드를 수신하여 저장한다.The first mobile smart device 300 is carried by a real estate owner registered in the real estate information management server 100, and downloads and installs the application 110 from the real estate information management server 100. The first mobile smart device 300 receives the QR code transmitted from the real estate information management server 100 after transmitting the request signal of the QR code to the real estate information management server 100 based on the execution of the application 110. Save it.

제2 모바일 스마트 디바이스(400)는 부동산 매물의 구매 희망자가 휴대하며, 해당 부동산 매물 구매 희망자가 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통해 상술한 방문 의견을 등록할 수 있도록 제1 모바일 스마트 디바이스로부터 QR코드를 스캔하여 저장한다.The second mobile smart device 400 carries a QR code from the first mobile smart device so that the purchaser of the real estate for sale can carry it and the purchaser of the real estate can register the above-mentioned visit opinion through the kiosk terminal for collecting the real estate information. Scan and save

부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔 후 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하여 부동산 정보 관리서버(100)로부터 발급된 유효 QR코드인지 검증받고, 부동산 정보 관리서버(100)로부터 유효 QR코드로 확인되면 상술한 방문 의견을 입력할 수 있는 모드로 전환됨과 함께 상술한 사진정보를 요청하는 신호를 부동산 정보 관리서버(100)에 전송한다.The real estate information collection kiosk terminal 500 scans the QR code displayed on the second mobile smart device 400 and transmits it to the real estate information management server 100 to verify whether it is a valid QR code issued from the real estate information management server 100. Upon receiving the valid QR code from the real estate information management server 100, the mobile terminal switches to a mode for inputting the above-mentioned visiting opinion and transmits a signal requesting the above-mentioned photo information to the real estate information management server 100.

그리고 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는 입력되는 상기 방문 의견을 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하고, 상기 방문 의견이 입력이 완료되면 해당 방문 의견을 입력한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보를 입력받아 부동산 정보 관리서버(100)에 전송한다. 또한, 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 상기 사진정보를 수신하여 외부의 수신 대상에 출력한다. 다시 말해, 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 상기 사진정보를 후술되는 디스플리에 패널(540)에 출력한다.And the real estate information collection kiosk terminal 500 transmits the visit opinion inputted to the real estate information management server 100, and when the input of the visit opinion is completed, the unique identification information of the purchaser of the real estate for sale that entered the visit opinion It receives the input and transmits to the real estate information management server (100). In addition, the real estate information collection kiosk terminal 500 receives the photo information transmitted from the real estate information management server 100 and outputs it to an external receiving target. In other words, the real estate information collection kiosk terminal 500 outputs the photo information transmitted from the real estate information management server 100 to the display panel 540 which will be described later.

이러한 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는 부스(510), 스캐너(520), 제어부(530), 디스플레이 패널(540), 조명모듈(550), 태양전지패널(560) 및 전원공급부(570)를 포함하여 구성된다.The kiosk terminal 500 for collecting real estate information includes a booth 510, a scanner 520, a controller 530, a display panel 540, a lighting module 550, a solar panel 560, and a power supply 570. It is configured to include.

부스(510)는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 내측에 수용하며, 이러한 부스(510)는 일면이 개방된 부스 본체(511), 부스 본체(511)의 개방된 일면을 외부로부터 폐쇄하고 사람의 통행을 위한 개방구(512a)가 형성되는 부스 전면 패널(512) 및 개방구(512a)의 개폐를 위해 부스 전면 패널(512)에 자동 개폐형으로 설치되는 도어(513)를 포함하여 구성된다. 또한, 부스 전면 패널(512)은 투명 및 불투명 상태로의 전환이 가능한 투명/불투명 유리패널(512b) 및 투명/불투명 유리패널(512b)을 감싸 보호하는 투명한 보호 패널(512c)을 포함하여 구성된다.The booth 510 accommodates a kiosk terminal 500 for collecting real estate information therein, and the booth 510 closes an open one side of the booth body 511 and one open side of the booth body 511 from the outside. It includes a booth front panel 512 in which an opening 512a for human traffic is formed, and a door 513 installed in the booth front panel 512 to open and close automatically for opening and closing of the opening 512a. . The booth front panel 512 also includes a transparent / opaque glass panel 512b capable of switching to a transparent and opaque state and a transparent protective panel 512c surrounding and protecting the transparent / opaque glass panel 512b. .

스캐너(520)는 부스(510)의 외면에 설치되며, 이러한 스캐너(520)는 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔하는 기능을 한다.The scanner 520 is installed on the outer surface of the booth 510, and the scanner 520 functions to scan a QR code displayed on the second mobile smart device 400.

제어부(540)는 부스(510)의 내측에 설치되며, 스캐너(520)를 통해 스캔된 QR코드를 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송하고, 전송한 QR코드가 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 부동산 정보 관리서버(100)에 전송되어 인증됨에 따라 부동산 정보 관리서버(100)로부터 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송되는 인증 신호를 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 수신한다. 그리고 제어부(540)는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 인증 신호를 수신함에 따라, 부스(510)의 도어(513)를 개방하고, 투명/불투명 유리패널(512b)을 사전에 설정된 시간 동안 불투명 상태로 유지시키며, 부스 내 조명을 위한 제어신호를 출력한다.The control unit 540 is installed inside the booth 510, and transmits the QR code scanned through the scanner 520 to the real estate information collection kiosk terminal 500, the transmitted QR code is a kiosk terminal for real estate information collection The authentication signal transmitted from the real estate information management server 100 to the real estate information collection kiosk terminal 500 is transmitted to the real estate information management server 100 through 500, and the real estate information collection kiosk terminal 500 Receive from The controller 540 receives the authentication signal from the kiosk terminal 500 for collecting real estate information, opens the door 513 of the booth 510, and opens the transparent / opaque glass panel 512b for a preset time. It keeps opaque and outputs control signal for lighting in booth.

디스플레이 패널(540)은 부스(510)의 내측에 설치되며, 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 출력되는 상술한 사진정보를 화면 표시한다.The display panel 540 is installed inside the booth 510 and displays the above-mentioned photo information output from the kiosk terminal 500 for real estate information collection.

조명모듈(550)은 부스(510)의 내측에 설치되며, 제어부(530)를 통해 출력되는 제어신호에 따라 부스(510) 내측을 조명한다.The lighting module 550 is installed inside the booth 510 and illuminates the inside of the booth 510 according to a control signal output through the control unit 530.

태양전지패널(560)은 부스(100)의 지붕에 설치되며, 이러한 태양전지패널(560)은 태양광발전을 한다. The solar panel 560 is installed on the roof of the booth 100, and the solar panel 560 generates solar power.

전원공급부(570)는 태양전지패널(560)에서 생산되는 전기를 충·방전하는 충전지(571)를 포함하며, 충전지(571)를 통해 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500), 스캐너(520), 제어부(530), 디스플레이 패널(540), 조명모듈(550) 및 도어(512q)의 자동 개폐 구성에 전원을 공급한다.The power supply unit 570 includes a rechargeable battery 571 for charging and discharging electricity produced by the solar panel 560, and through the rechargeable battery 571, a kiosk terminal 500 for collecting real estate information, a scanner 520, Power is supplied to the automatic opening / closing configuration of the controller 530, the display panel 540, the lighting module 550, and the door 512q.

상술한 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)의 구성에 의해서, 부동산 매물에 대해 상술한 방문 의견을 등록하는 부동산 매물의 구매 희망자는 외부로부터 시각적으로 차단된 부스(510) 내에서 보다 여유로운 동시에 편안하게 방문 의견을 등록할 수 있다. 또한, 부동산 매물의 구매 희망자가 복수의 부동산 매물을 보고 온 상태에서 해당 부동산 매물들에 대한 방문 의견을 일시에 등록하려는 경우, 부스(510) 내 디스플레이 패널(540)을 통해 표시되는 사진정보에 의해서 부동산 매물 간을 혼동함 없이 부동산 매물별 방문 의견을 정확히 구분하여 등록할 수 있는 것이다.By the configuration of the above-mentioned real estate information collection kiosk terminal 500, those who wish to purchase real estate for registering the above-mentioned visit opinion on the real estate for sale are more relaxed and comfortable in the booth 510 visually blocked from the outside. Visit comments can be registered. In addition, when a purchaser of a real estate agent wants to register a visit opinion on the real estate items at a time while viewing a plurality of real estate items, the photo information displayed through the display panel 540 in the booth 510 is displayed. It is possible to accurately classify the visit opinions of each property for sale without confusing the property.

그리고 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 수집되는 상술한 방문 의견은 사전에 정해진 조건에 따라 제한적으로 공개되는 정보인 동시에 해당 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)가 위치한 행정구역 및 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용된다.In addition, the above-mentioned visit opinion collected through the kiosk terminal 500 for collecting real estate information is information that is limitedly disclosed according to a predetermined condition, and at the same time as the administrative area where the kiosk terminal 500 for collecting the real estate information is located. It is used for information on real estate status and policy establishment.

또한, 제1 모바일 스마트 디바이스(300)를 통해 QR코드를 발급받은 부동산 소유주에게는 발급된 QR코드와 매칭된 부동산 매물에 대한 방문 의견의 등록 횟수가 사전에 설정된 횟수 이상이 되면 사전에 설정된 조건 내에서 다른 부동산 소유주들의 부동산 매물에 대한 방문 의견의 열람 기회가 부여된다.In addition, the real estate owner who has been issued a QR code through the first mobile smart device 300, if the number of registration of visit opinions for the real estate for sale matched with the issued QR code is more than a predetermined number of times within a preset condition Opportunities for viewing property visits by other property owners for real estate.

상술한 구성에 의해서, 행정구역상의 단위를 기준으로 소정의 지역 단위로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 부동산 매물 구매 희망자의 부동산 매물별 방문 의견이 수집되어 해당 행정구역은 물론 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용될 수 있고, 이때 수집되는 부동산 매물별 방문 의견은 일반을 대상으로는 소유 부동산 매물에 대해 상술한 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주에 한해 제한적으로 공개됨에 따라, 부동산 매물별 수집되는 정보의 보안성이 높게 유지될 수 있다.By the above-described configuration, visit opinions of real estate sellers are collected through the real estate information collection kiosk terminal 500 which is installed in a predetermined regional unit on the basis of the administrative district unit. It can be used as information for local real estate status and policy establishment, and the visit opinions collected by the real estate for sale are limited to real estate owners who have allowed the registration of the above-mentioned visit opinions for the owned real estate for the general public. Accordingly, the security of the information collected for each property can be maintained high.

또한, 소유 부동산 매물에 대해 방문 의견의 등록을 허용한 부동산 소유주는 그 대가로 다른 부동산 소유주의 부동산 매물에 대한 방문 의견을 사전에 정해진 조건에 따라 열람할 수 있는 기회를 갖게 되므로, 부동산 매물의 구입 시 해당 부동산 매물에 대한 보다 객관적이고 정확성 높은 정보를 획득하여 참고할 수 있게 된다.In addition, property owners who have allowed the registration of visit opinions on their own property will have the opportunity to view, in advance, the visit opinions of other property owners on the property for sale. You will be able to obtain and refer to more objective and accurate information about your property.

또한, 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 방문하여 부동산 매물에 대해 방문 의견을 등록하는 부동산 매물 구매 희망자들은 정보 제공에 대한 대가로 소정의 포인트를 지급받아 사용할 수 있게 된다.In addition, those who wish to purchase real estate information to visit the kiosk terminal 500 for real estate information collection and register visit opinions on the real estate for sale can receive and use a predetermined point in exchange for providing the information.

이상과 같이 본 설명에서는 구체적인 구성 요소 등과 같은 특정 사항들과 한정된 실시 예 및 도면에 의해 설명되었으나, 이는 본 발명의 보다 전반적인 이해를 돕기 위해서 제공된 것일 뿐, 본 발명은 상기의 실시 예에 한정되는 것은 아니며, 본 발명이 속하는 분야에서 통상적인 지식을 가진 자라면 이러한 기재로부터 다양한 수정 및 변형이 가능하다.As described above, the present invention has been described in detail by specific embodiments such as specific components and the like, but the drawings are provided to help a more general understanding of the present invention, and the present invention is limited to the above embodiments. In other words, various modifications and variations are possible to those skilled in the art to which the present invention pertains.

따라서 본 발명의 사상은 설명된 실시 예에 국한되어 정하여 저서는 안되며, 후술되는 청구범위뿐만 아니라 이 청구범위와 균등하거나 등가적인 변형이 있는 모든 것들은 본 발명 사상의 범주에 속한다고 할 것이다. Therefore, the spirit of the present invention should not be limited to the described embodiments, and should not be defined, and not only the claims to be described later but all the equivalents or equivalent modifications to the claims shall fall within the scope of the present invention.

100 : 부동산 정보 관리서버 110 : 어플리케이션
200 : 부동산 정보 데이터베이스 서버 210 : 부동산 기본정보 DB
220 : 부동산 매물 방문의견 DB 230 : 방문의견 누적정보 DB
240 : 포인트 누적정보 DB 300 : 제1 모바일 스마트 디바이스
400 : 제2 모바일 스마트 디바이스
500 : 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기
510 : 부스 511 : 부스 본체
512 : 부스 전면 패널 512a : 개방구
512b : 투명/불투명 유리패널 512c : 보호 패널
513 : 도어 520 : 스캐너
530 : 제어부 540 : 디스플레이 패널
550 : 조명모듈 560 : 태양전지패널
570 : 전원공급부 571 : 충전지100: real estate information management server 110: application
200: real estate information database server 210: real estate basic information DB
220: Visit opinion for real estate DB 230: Cumulative information DB for visit opinion
240: accumulated point information DB 300: the first mobile smart device
400: second mobile smart device
500: kiosk terminal for real estate information collection
510: booth 511: booth body
512: booth front panel 512a: opening
512b: transparent / opaque glass panel 512c: protective panel
513: door 520: scanner
530: control unit 540: display panel
550: lighting module 560: solar panel
570: power supply 571: rechargeable battery

Claims (1)

부동산의 소유주로부터 사전에 정해진 범위의 개인정보가 제공되어 회원 가입이 이루어진 후 회원 가입된 부동산 소유주를 통해 소유주 자신의 명의로 된 부동산의 정보가 등록되되, 등록되는 부동산 정보에는 해당 부동산의 구별을 위해 해당 부동산의 외관을 촬영한 사진정보가 포함되고, 부동산 정보의 수집 및 관리를 위한 어플리케이션(110)을 제작하여 저장 및 그 다운로드를 관리하며, 부동산을 매도하려는 회원으로부터 소유한 부동산의 QR코드 요청신호가 수신 시 해당 부동산에 대한 QR코드를 제작하여 해당 소유주의 명의로 개통된 제1 모바일 스마트 디바이스(300)에 전송하고, 행정구역의 단위를 기준으로 사전에 정해진 단위 지역별 복수 개로 설치되는 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 부동산 매물별 구매 희망자의 방문 의견을 수신 후 상기 방문 의견을 전송한 부동산 매물의 구매 희망자이게 사전에 설정된 기준에 따라 포인트를 지급하는 부동산 정보 관리서버(100):
상기 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 가입된 부동산 소유주들의 상기 개인정보 및 부동산의 정보가 해당 소유주의 고유식별정보를 기준으로 매핑되어 저장되는 부동산 기본정보 DB(210), 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 상기 방문 의견이 해당 부동산의 소유주에게 발급된 상기 QR코드를 기준으로 매핑되어 저장되는 부동산 매물 방문의견 DB(220), 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 제공되는 부동산 매물별 상기 방문 의견의 등록 횟수가 해당 부동상 매물 소유주의 상기 고유식별정보와 매핑되어 저장되는 방문의견 누적정보 DB(230) 및 상기 방문 의견의 등록에 따라 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 지급되는 포인트의 누적 정보가 해당 방문 의견을 등록한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보와 매핑되어 저장되는 포인트 누적정보 DB(240)를 포함하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)와 접속되는 부동산 정보 데이터베이스 서버(200):
상기 부동산 정보 관리서버(100)에 회원 등록한 부동산 소유주가 휴대하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 상기 어플리케이션(110)을 다운로드하여 설치하고, 상기 어플리케이션(110)의 실행을 기반으로 QR코드의 요청신호를 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송 후 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 QR코드를 수신하여 저장하는 상기 제1 모바일 스마트 디바이스(300):
부동산 매물의 구매 희망자가 휴대하며, 해당 부동산 매물 구매 희망자가 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기를 통한 상기 방문 의견의 등록이 가능하도록 상기 제1 모바일 스마트 디바이스로부터 QR코드를 스캔하여 저장하는 제2 모바일 스마트 디바이스(400): 및
상기 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔 후 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하여 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 발급된 유효 QR코드인지 검증받고, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 유효 QR코드로 확인되면 상기 방문 의견을 입력할 수 있는 모드로 전환됨과 함께 상기 사진정보를 요청하는 신호를 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하며, 입력되는 상기 방문 의견을 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하고, 상기 방문 의견이 입력이 완료되면 해당 방문 의견을 입력한 부동산 매물 구매 희망자의 고유식별정보를 입력받아 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송하며, 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 전송되는 상기 사진정보를 수신하여 외부의 수신 대상에 출력하는 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 포함하며,
상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 수집되는 상기 방문 의견은 사전에 정해진 조건에 따라 제한적으로 공개되는 정보인 동시에 해당 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)가 위치한 행정구역 및 기타 지역의 부동산 현황 파악 및 정책 수립용 정보로써 사용되고,
상기 제1 모바일 스마트 디바이스(300)를 통해 상기 QR코드를 발급받은 부동산 소유주에게는 발급된 QR코드와 매칭된 부동산 매물의 상기 방문 의견 등록 횟수가 사전에 설정된 횟수 이상이 되면 사전에 설정된 조건 내에서 다른 부동산 소유주들의 부동산 매물에 대한 상기 방문 의견의 열람 기회가 부여되며,
상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)는,
일면이 개방된 부스 본체(511) 및 상기 부스 본체(511)의 개방된 일면을 외부로부터 폐쇄하고 사람의 통행을 위한 개방구(512a)가 형성되는 부스 전면 패널(512) 그리고 상기 개방구(512a)의 개폐를 위해 상기 부스 전면 패널(512)에 자동 개폐형으로 설치되는 도어(513)를 포함하여 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 내측에 수용하며, 상기 부스 전면 패널(512)은 투명 및 불투명 상태로의 전환이 가능한 투명/불투명 유리패널(512b) 및 상기 투명/불투명 유리패널(512b)을 감싸 보호하는 투명한 보호 패널(512c)을 포함하는 부스(510);
상기 부스(510)의 외면에 설치되며, 상기 제2 모바일 스마트 디바이스(400)에 표시된 QR코드를 스캔하는 스캐너(520);
상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 스캐너(520)를 통해 스캔된 QR코드를 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송하고, 전송한 QR코드가 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)를 통해 상기 부동산 정보 관리서버(100)에 전송되어 인증됨에 따라 상기 부동산 정보 관리서버(100)로부터 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)에 전송되는 인증 신호를 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 수신한 다음, 상기 부스(510)의 도어(513)를 개방하고 상기 투명/불투명 유리패널(512b)을 사전에 설정된 시간 동안 불투명 상태로 유지시키며 상기 부스 내 조명을 위한 제어신호를 출력하는 제어부(530);
상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500)로부터 출력되는 상기 사진정보를 화면 표시하는 디스플레이 패널(540);
상기 부스(510)의 내측에 설치되며, 상기 제어부(530)를 통해 출력되는 제어신호에 따라 상기 부스(510) 내측을 조명하는 조명모듈(550);
상기 부스(100)의 지붕에 설치되며, 태양광발전을 하는 태양전지패널(560); 및
상기 태양전지패널(560)에서 생산되는 전기를 충·방전하는 충전지(571)를 포함하며, 상기 충전지(571)를 통해 상기 부동산 정보 수집용 키오스크 단말기(500), 스캐너(520), 제어부(530), 디스플레이 패널(540), 조명모듈(550) 및 상기 도어(512q)의 자동 개폐 구성에 전원을 공급하는 전원공급부(570)를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 통신망을 이용한 부동산 정보의 데이터베이스 구축 시스템.After real estate information is provided by the owner of the real estate, the registered real estate information is registered in the owner's own name through the registered real estate owner, and the registered real estate information is used to distinguish the real estate. QR code request signal of a real estate owned by a member who wants to sell the real estate, including the photo information that photographed the appearance of the real estate, the application 110 for the collection and management of real estate information, and stores and manages the download and management When receiving the QR code for the real estate is produced and transmitted to the first mobile smart device 300 opened in the name of the owner, and collects a plurality of real estate information installed in a predetermined unit region based on the unit of the administrative district Visitor's opinion on purchase by real estate for sale from mobile kiosk terminal 500 After receiving the estate to pay points according to the criteria set in advance of this buyer Real Estate sent the visiting comment information management server (100)
The real estate basic information DB 210, the real estate information collection kiosk in which the personal information and real estate information of real estate owners registered in the real estate information management server 100 are mapped and stored based on the unique identification information of the corresponding owner. The visit opinion provided from the terminal 500 is mapped and stored based on the QR code issued to the owner of the property, the real estate for sale visit opinion DB 220 provided from the kiosk terminal 500 for real estate information collection According to the property information management server 100 according to the registered visit opinion cumulative information DB 230 and the registration of the visit opinion that the number of registration of the visit opinion for each real estate is mapped and stored with the unique identification information of the owner of the floating property; Accumulated information of points paid is the unique identification information of the buyer who wishes to purchase the property for which the visit was registered. It includes a point accumulation information DB (240) are mapped are stored, the real estate property information management server information, the database server 200 to be connected to the 100:
The real estate owner who is registered as a member of the real estate information management server 100 is carried, downloads and installs the application 110 from the real estate information management server 100, and based on the execution of the application 110 of the QR code The first mobile smart device 300 for receiving and storing a QR code transmitted from the real estate information management server 100 after transmitting the request signal to the real estate information management server 100:
A second mobile smart that is carried by a purchaser of a real estate sale and scans and stores a QR code from the first mobile smart device so that the purchaser of the real estate can register the visit opinion through the kiosk terminal for collecting real estate information. Device 400: and
Scan the QR code displayed on the second mobile smart device 400 and transmit it to the real estate information management server 100 to verify whether it is a valid QR code issued from the real estate information management server 100, and the real estate information management server When it is confirmed by the effective QR code from the (100) is switched to the mode for inputting the visit opinion, and transmits a signal requesting the photo information to the real estate information management server 100, the visit opinion inputted Sending to the real estate information management server 100, and when the input of the visit opinion is completed, receives the unique identification information of the buyer for real estate purchase input the corresponding visit opinion and transmits it to the real estate information management server 100, the real estate The real estate information collection kiosk that receives the photo information transmitted from the information management server 100 and outputs it to an external receiving target Includes an end 500,
The visit opinion collected through the real estate information collection kiosk terminal 500 is information that is limitedly disclosed according to a predetermined condition, and the real estate in the administrative area where the relevant real estate information collection kiosk terminal 500 is located and other areas. It is used as information for grasping status and establishing policy,
The real estate owner who has received the QR code through the first mobile smart device 300, the visit opinion registration number of the real estate for sale matched with the issued QR code is more than a predetermined number of times within the preset conditions The property owners will be given the opportunity to view these visits to the property for sale,
The real estate information collection kiosk terminal 500,
Booth front panel 512 in which one side of the booth body 511 and one open side of the booth body 511 are closed from the outside and an opening 512a for human traffic is formed and the opening 512a Including the door 513 that is installed in the booth front panel 512 to open and close automatically for the opening and closing of the housing to accommodate the real estate information collection kiosk terminal 500 inside, the booth front panel 512 is transparent And a booth 510 including a transparent / opaque glass panel 512b capable of switching to an opaque state and a transparent protective panel 512c surrounding and protecting the transparent / opaque glass panel 512b.
A scanner 520 installed on an outer surface of the booth 510 and scanning a QR code displayed on the second mobile smart device 400;
Installed inside the booth 510, the QR code scanned through the scanner 520 is transmitted to the real estate information collection kiosk terminal 500, and the transmitted QR code is the real estate information collection kiosk terminal ( The real estate information collection kiosk terminal receives an authentication signal transmitted from the real estate information management server 100 to the real estate information collection kiosk terminal 500 as it is transmitted to the real estate information management server 100 and is authenticated. After receiving from the 500, the door 513 of the booth 510 is opened, and the transparent / opaque glass panel 512b is kept in an opaque state for a preset time and a control signal for lighting in the booth is received. A control unit 530 for outputting;
A display panel 540 installed inside the booth 510 and displaying the photo information output from the kiosk terminal 500 for collecting real estate information;
An illumination module 550 installed inside the booth 510 and illuminating the inside of the booth 510 according to a control signal output through the control unit 530;
A solar cell panel 560 installed on the roof of the booth 100 to perform photovoltaic power generation; And
And a rechargeable battery 571 for charging and discharging electricity produced by the solar panel 560, and through the rechargeable battery 571, the kiosk terminal 500 for collecting real estate information, a scanner 520, and a controller 530. ), The display panel 540, the lighting module 550 and the database for building real estate information using a communication network further comprises a power supply unit 570 for supplying power to the automatic opening and closing configuration of the door (512q) .
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