KR102056968B1 - Method and system for providing home repair service - Google Patents
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Abstract
본 발명은 집수리 서비스 제공방법 및 시스템에 관한 것으로, 기존주거공간에 대한 집수리 기간 동안 거주자가 거주용 임대주거공간으로 사용할 수 있는 주택 또는 아파트를 서비스 관리자가 지역 생활권별로 다수 매입하여 집수리하고, 상기 집수리가 완료된 임대주거공간를 서비스 관리자가 거주자에게 임대하는 서비스 및 거주자의 기존주거공간을 서비스 관리자가 집수리하는 서비스를 온라인 웹사이트를 통해 광고하여, 거주자가 임대주거공간의 임대 및 기존 주거공간에 대한 집수리를 온라인상에서 신청할 수 있고, 집수리가 완료된 임대주거공간을 온라인 웹사이트에 게재되는 이미지 또는 오프라인 방문을 통해 보면서 거주자의 기존주거공간이 임대주거공간과 유사하게 집수리 된 이후의 상태를 거주자가 예상할 수 있으며, 기존거주공간에 대한 집수리 기간 동안 거주자가 임대주거공간에 거주할 수 있도록 하는 집수리 서비스 제공방법 및 이와 관련된 시스템을 포함하는 것을 특징으로 하는 집수리 서비스 제공방법 및 시스템을 제공한다.The present invention relates to a method and system for providing a home repair service, wherein a service manager purchases and repairs a number of houses or apartments that can be used as a residential lease space by a service manager during a home repair period for an existing residential space. In addition, the service manager rents the rented residential space in which the home repair is completed to the tenant, and the service of the tenant's existing residential space repaired by the service manager through an online website, where the tenant rents the existing residential space You can apply for a home repair service on-line, and you can see the rented home space that has been repaired through online images or offline visits. Status can be estimated by the occupants It provides a home repair service providing method and system comprising a home repair service providing method and a system related thereto to allow a resident to live in a rented residential space during the home repair service.
Description
본 발명은 집수리 서비스 제공방법 및 시스템에 관한 것으로, 보다 상세히 설명하면, 기존주거공간에 대한 집수리 기간 동안 거주자가 거주용 임대주거공간으로 사용할 수 있는 주택 또는 아파트를 서비스 관리자가 지역별로 다수 매입하여 집수리하고, 상기 집수리가 완료된 임대주거공간를 서비스 관리자가 거주자에게 임대하는 서비스 및 거주자의 기존주거공간을 서비스 관리자가 집수리하는 서비스를 온라인 웹사이트를 통해 광고하여, 거주자가 임대주거공간의 임차 및 기존 주거공간에 대한 집수리를 온라인상에서 신청할 수 있고, 집수리가 완료된 임대주거공간을 온라인 웹사이트에 게재되는 이미지 또는 오프라인 방문을 통해 보면서 거주자의 기존주거공간이 임대주거공간과 유사하게 집수리 된 이후의 상태를 거주자가 예상할 수 있으며, 기존거주공간에 대한 집수리 기간 동안 거주자가 임대주거공간에 거주할 수 있도록 하는 집수리 서비스 제공방법 및 이와 관련된 시스템을 포함하는, 집수리 서비스 제공방법 및 시스템에 관한 것이다.The present invention relates to a method and a system for providing home repair service. More specifically, the service manager purchases a plurality of houses or apartments for each residential area during the home repair period for an existing residential space. Service through the online website to advertise a service that the service manager rents the rented residential space where the home repair is completed to the tenant, and the service manager repairs the existing residential space of the tenant through the online website. You can apply for home repairs for renting and existing residential spaces online, and you can view the rented homes that have completed home repairs through online images or offline visits. The state after the repair can be expected by the resident, The present invention relates to a home repair service providing method and system, including a home repair service providing method and a system related thereto, which allows a resident to live in a rented residential space during a home repair period for an existing residence space.
일반적으로, 거주자가 기존주거공간의 집수리를 하는 경우에 기존거주공간이 수리되는 기간 동안 거주하며 가구나 가전제품 등의 생활물품을 보관할 임시주거공간을 필요로 하게 된다. 그런데 이와 같은 임시주거공간을 거주자가 원하는 규모로 원하는 기간에 구하는 것이 용이하지 않아 불편함이 초래되고, 임시주거공간을 구한다고 하더라도 만약 임시주거공간이 기존주거공간과 원거리에 위치하면 거주자가 본래의 생활반경을 벗어나므로 출퇴근이나 등하교 거리 등이 늘어날 수 있고, 기존주거공간의 집수리 상황을 빈번하고 신속하게 직접 파악하기 어려워지며, 생활물품을 이동하는 데 발생하는 비용이 증가하고 그 이동 중에 생활물품이 파손될 위험성도 높아지게 된다.In general, when a resident repairs an existing residential space, a temporary residential space is required to live for a period during which the existing residential space is being repaired and to store living items such as furniture or home appliances. However, it is not easy to obtain such a temporary residential space at a desired period of time by the occupant's desired size, which causes inconvenience, and even if a temporary residential space is obtained, if the temporary residential space is located far away from the existing residential space, It can increase the commute and back to school distance, and it is difficult to grasp the home repair situation of existing residential spaces quickly and quickly, and the cost of moving living goods increases and The risk of breakage also increases.
상기와 같은 임시주거공간의 확보와 관련된 문제를 해결하기 위한 기존의 방법발명 및 시스템으로는 한국등록특허 제10-0503864호인 '인터넷을 기반으로 한 주택 리모델링(본 출원 명세서의 '집수리'와 동일한 의미임) 금융 지원 서비스방법 및 그 시스템'이 제안된 바 있으나, 이러한 '인터넷을 기반으로 한 주택 리모델링 금융 지원 서비스방법 및 그 시스템'은 (a) 주택의 소재지 정보, 주택 종류, 및 평형 정보와 리모델링에 대한 선택 정보, 및 대출서비스 신청 여부를 포함하는 선택 정보를 접수하는 단계와, (b) 수신된 선택 정보를 기초로 감정가를 판정하고 잔금 대출가능 금액을 결정하고 잔금 대출 가능 금액 정보와 감정가 정보를 참조하여 은행과 고객 사이에서 대출 계약을 체결하는 단계, (c) 잔금 대출이 이루어지면, 은행에서 잔금을 주택 매도자에게 대지급하는 단계; 및 (d) 주택 매도자의 퇴거를 확인하고 고객의 공사비 결제에 따라 리모델링 시공을 처리하는 단계를 포함하여, 리모델링 의뢰 고객은 초단기로 잔금을 대출받아 주택 매도자를 미리 퇴거시키고 리모델링을 할 수 있기 때문에 주택의 리모델링 공사가 진행되는 상당한 기간 동안 이삿짐을 보관시킨 후 임시 기거처에서 기거하는 불편함과, 임시로 기거할 수 있는 주택을 유상으로 임대하는 서비스를 선택시에는 생활 변경에 따른 불편함 등을 해소하고자 시도한 점에서, 신규주거공간을 매수하여 기존주거공간에서 신규주거공간으로 이사를 가는 경우가 아니라 기존주거공간을 집수리한 후 다시 집수리된 기존주거공간으로 복귀하여 생활하게 되는 경우에는 발명의 효과를 전혀 기대할 수 없는 미흡함이 있었다.Existing method and system for solving the problems related to securing the temporary housing space as described above is' Korean home remodeling (the same as the 'home repair' of the present application) of Korean Patent No. 10-0503864 Financial support service method and system thereof have been proposed, but such 'internet-based home remodeling financial support service method and system' includes (a) housing location information, house type, and equilibrium information. Receiving selection information about the remodeling, and selection information including whether to apply for a loan service; and (b) determining the appraised value based on the received selection information, determining the amount of the balance loanable, the amount of the balance loanable information and the appraiser Signing a loan agreement between the bank and the customer with reference to the information; (c) if a balance loan is made, the bank sells the balance to the home seller; Steps to pay for it; And (d) confirming the eviction of the home seller and processing the remodeling construction according to the payment of the construction cost by the customer. Eliminate the inconvenience of living in a temporary residence after moving the house for a considerable period of time during the remodeling process, and the inconvenience of changing the life when choosing a service that rents a temporary housing. In an attempt to purchase, the new residential space is purchased, and not when moving from an existing residential space to a new residential space, but when the existing residential space is repaired and then returned to the existing residential space, where the home is repaired. There was a lack of expectation at all.
한편, 일반적으로 거주자가 기존주거공간을 집수리하려는 경우에 유사한 집수리가 이루어진 사례의 사진 이미지 또는 집수리 시 설치될 제품이나 구조물의 카달로그 등을 참고하게 되는데, 이 경우 집수리 이후 기존거주공간의 전체적인 분위기나 실제 변화될 모습을 정확히 예상하기 어렵다는 한계점이 있었다. 상기 한계점을 해결하기 위한 최근의 방법으로는, 각종 기사에서 소개되는 바와 같이 가상현실(VR)을 이용하여 입주할 주거공간이나 집수리를 실시한 상태의 모습을 360도 영상으로 볼 수 있는 기술 등이 개발되어 사용되는 예가 있으나, 주로 고가의 주거공간에 한정되어 가상현실 콘텐츠가 개발되고 있는 점과 실물을 직접 보는 것과는 보는 이의 느낌의 차이가 발생하는 한계점이 여전히 남아있었다.On the other hand, in general, when a resident wants to repair an existing residential space, it refers to a photographic image of a case in which a similar home repair is made or a catalog of a product or structure to be installed at the time of home repair. There was a limitation that it was difficult to accurately predict the overall mood or what would actually change. As a recent method for solving the above limitations, as described in various articles, a technology for viewing a 360-degree image of a residential space or a home repaired state using a virtual reality (VR) There is an example of being developed and used, but it is mainly limited to expensive residential spaces, and there are still limitations in which virtual reality contents are being developed and the difference between the viewer's feeling and the viewer's feeling.
본 발명의 목적은, 상기와 같은 문제점을 해결하기 위한 것으로, 기존거주공간이 수리되는 기간 동안 거주자가 거주하며 가구나 가전제품 등의 생활물품을 보관할 주택이나 아파트 등의 임시주거공간을 서비스 제공자가 각 지역 생활권별로 다수 매입하여 임대주거공간을 웹사이트에 올리고, 매입한 임대주거공간의 집수리를 완료하여 웹사이트에 올리고, 거주자의 기존주거공간이 집수리 되는 기간 동안 기존주거공간과 근거리에 위치한 임시주거공간에 거주자가 유상으로 거주할 수 있도록 상기 임시주거공간을 집수리한 상태의 사진을 온라인 웹사이트에 올려서 홍보하여 임차 신청을 접수 받고, 상기 거주자가 임시주거공간을 직접 방문하여 관람도 할 수 있도록 하여서, 기존주거공간에 대한 집수리를 필요로 하는 거주자가 기존주거공간의 집수리가 완료된 상태를 정확히 예상할 수 있고, 웹페이지에 협력업체의 정보가 게재되어 상기 협력업체로부터 물품이나 서비스를 제공받고 지불되는 금액중 일정액이 서비스 제공자에게 제공되게 하는 집수리 서비스 제공방법 및 시스템을 제공하는 것이다.An object of the present invention is to solve the above problems, the service provider has a temporary residence space, such as a house or apartment where the resident lives while the existing residential space is being repaired and will store household goods such as furniture or home appliances. Buy a large number of residential living spaces on the website by purchasing a large number of local living zones, and complete the home repair of the rented residential spaces purchased on the website, and temporarily place them in the existing residential spaces and short distances while the residents' existing residential spaces are repaired. In order to allow residents to live in a residential space for a fee, a photo of the temporary housing space was repaired and posted on an online website to receive a rental application, and the resident may visit the temporary housing space in person. Residents who need to repair the existing residential space can collect the existing residential space. A method and system for providing home repair service, which can accurately predict the completion status, and provide information of a supplier on a web page so that a certain amount of the goods or services received from the supplier can be provided to the service provider. To provide.
본 발명의 이러한 목적은, 기존주거공간에 대한 집수리 기간 동안 거주자가 거주용 임대주거공간으로 사용할 수 있는 주택 또는 아파트를 서비스 관리자가 매입하고 웹사이트상에 등재하는 단계와, 상기 매입한 집수리 기간 거주용 임대주거공간을 서비스 관리자가 집수리하고 상기 집수리가 완료된 임대주거공간을 서비스 관리자가 거주자에게 유상임대하는 광고를 온라인 웹사이트에 게재하여 거주자가 임대주거공간의 임대를 온라인상에서 신청할 수 있도록 서비스 관리자가 접수하는 단계와, 상기 기존주거공간을 서비스 관리자가 집수리하는 서비스를 거주자에게 유상제공한다는 광고를 온라인 웹사이트에 게재하여, 기존 주거공간에 대한 집수리를 희망하는 거주자가 집수리 서비스를 온라인상에서 신청할 수 있도록 서비스 관리자가 접수하는 단계와, 상기 거주자가 상기 집수리가 완료된 임대주거공간을 온라인 웹사이트에 게재되는 이미지 또는 오프라인 방문을 통해 보면서 거주자의 기존주거공간이 임대주거공간과 유사하게 집수리 된 이후의 상태를 예상할 수 있는 단계와, 상기 거주자가 기존거주공간에 대한 집수리를 온라인 웹사이트를 통해 신청할 수 있도록 서비스 제공자가 접수하는 단계와, 상기 거주자가 집수리 기간 동안 거주할 임대주거공간을 선택하여 집수리 기간 동안의 거주를 신청할 수 있도록 온라인 웹사이트를 통해 접수하는 단계와, 상기 거주자가 기존주거공간에 대한 집수리와 임대주거공간에 거주하는 기간에 대한 계약일자를 지정하고, 그 전체 비용 또는 일부 비용을 온라인 웹사이트를 통해 서비스 제공자에게 송금하여 계약할 수 있도록 접수하는 단계와, 상기 기존거주공간을 서비스 제공자가 집수리하고, 상기 집수리 기간 동안 거주자는 거주자가 선택한 임대주거공간에 거주하는 상태가 웹사이트상에 표시되는 단계와, 상기 서비스 제공자가 기존주거공간의 집수리를 완료하고, 거주자가 임대주거공간에서 집수리 완료된 기존거주공간으로 주거를 이동한 상태가 웹사이트상에 표시하는 단계를 포함하는 본 발명에 따른 집수리 서비스 제공방법에 의하여 달성된다.The object of the present invention is to purchase a house or apartment that a resident can use as a residential lease space during the home repair period for the existing residential space, the service manager to register on the website, and the purchased home repair The tenant can apply for the lease of a lease housing online by the service manager repairing the residential lease space for a period and posting the advertisement on the online web site where the service manager rents the rented housing space where the repair is completed. Residents who wish to repair the existing residential space by placing an advertisement on the online web site to admit the service manager to the residents, and to provide the residents with a service for repairing the existing residential space. Your service administrator can apply for the service online. Step, and the tenant can predict the state after the tenant's existing residential space has been repaired similarly to the rental residential space by looking through the image or offline visit posted on the online website for the rented residential space is completed And the service provider accepting the tenant to apply for a home repair service for the existing residence space through an online website, and selecting a rental housing space where the tenant will live during the home repair period. Submitting through the online web site to apply for a residence, specify a contract date for the period for which the tenant is living in a house and rented space for the existing dwelling space, and the full or partial cost of the dwelling Receiving a contract for remittance to a service provider through a website; The service provider repairs the existing residence space, and during the home repair period, the resident displays the status of living in the rental residence space selected by the tenant on the website, and the service provider completes the maintenance of the existing residence space. And, it is achieved by the method of providing a home repair service according to the present invention comprising the step of displaying on the website the state in which the occupant moved the house from the rental housing space to the existing home repair completed.
또한 본 발명의 이러한 목적은 상기 임대주거공간은 각 지역 생활권별로 다수 설치되는 것을 특징으로 하고, 상기 집수리와 임대주거공간의 임대에 대한 비용의 납부는 할부로 할 수 있는 것을 특징으로 하며, 상기 서비스 제공자의 온라인 웹사이트에 가구 판매, 커튼 판매, 화분 판매, 액자 판매, 소품 판매, 청소 서비스 제공, 벌레 퇴치 서비스 제공 등 주거 환경에 관련된 사업을 실시하는 협력업체에 대한 정보가 서비스 제공자의 온라인 웹사이트 가맹업체로서 게재되어, 상기 집수리 완료된 기존주거공간의 거주자가 상기 서비스 제공자의 온라인 웹사이트를 통해 상기 협력업체들로부터 물품이나 서비스를 구매할 수 있도록 서비스 제공자가 구매 신청을 접수하는 단계와, 상기 협력업체에서 판매되는 금액의 일정 비율이 서비스 제공자에게 송금되는 단계를 포함하는 것을 더 포함하는 본 발명에 따른 집수리 서비스 제공방법에 의하여 달성될 수 있다.In addition, the object of the present invention is characterized in that the rental housing space is installed a plurality of each living area, and the payment of the cost for the house repair and rental of the rental housing space is characterized in that the installment, The service provider's online web site provides information about suppliers who conduct business related to the residential environment, such as furniture sales, curtain sales, flower pot sales, frame sales, props sales, cleaning services, and bug control services. A service provider accepting an application for purchase so that a resident of the existing residential space completed as a site affiliate can purchase goods or services from the suppliers through the online website of the service provider; A percentage of the amount sold by the partner remits to the service provider May be achieved by providing home repair service process according to the invention further comprises a step.
본 발명에 따른 집수리 서비스 제공방법 및 시스템은, 각 지역 생활권별로 다수의 임시주거공간을 매입하여 집수리한 후에 기존주거공간을 집수리 중인 거주자에게 임대하게 되므로 거주자의 생활반경의 변화의 폭이 적어지게 되어 출퇴근이나 등하교 거리의 변화가 줄어들게 되어 편리한 효과가 있고, 거주자가 온라인 웹사이트에 게재된 임시주거공간의 사진을 보거나 직접 방문하여 임시주거공간의 분위기와 구조를 사전에 확인할 수 있게 되므로, 거주자 본인에게 더욱 적합한 임시주거공간을 선택할 수 있게 되고 기존거주공간의 집수리 이후 변화될 상태를 집수리가 완료된 임시주거공간의 현재 모습을 통해 정확히 예상하여 볼 수 있는 우수한 효과가 있다. 또한 거주자의 집수리 및 임대주거공간 임대에 대한 비용을 서비스 제공자의 온라인 웹사이트를 통해 할부로 납부할 수 있도록 하여 거주자의 비용 부담을 완화시켜주고, 서비스 제공자의 온라인 웹사이트에 주거 환경 관련 사업을 실시하는 협력업체에 대한 정보가 서비스 제공자의 온라인 웹사이트 가맹업체로서 게재되어서 거주자가 각 협력업체의 제품 및 서비스를 하나의 온라인 웹사이트에서 일괄적으로 손쉽게 구경하고 구매할 수 있게 되는 장점이 있으며, 상기 온라인 웹사이트를 통해서 협력업체에서 판매되는 금액의 일정 비율에 해당하는 금액이 서비스 제공자에게 송금되어서 서비스 제공자의 수익이 증가하게 되는 장점이 있다.
In the home repair service providing method and system according to the present invention, after purchasing and repairing a plurality of temporary residential spaces for each local living zone, the existing residential space is rented to the residents in the home repair, so the width of the change in the life radius of the residents It will be reduced, and the change in commuting and going to and from school will be reduced, which is a convenient effect, and residents can check the atmosphere and structure of the temporary living space in advance by viewing photos or visiting them in person. It is possible to select a temporary housing space that is more suitable for the residents, and has an excellent effect of accurately predicting the current state of the temporary housing space in which the home repair is completed, which will be changed after the home repair of the existing residence space. Residents can also pay the cost of repairing homes and renting residential space in installments through the service provider's online website to reduce the burden on the occupant's costs and to provide housing services to the service provider's online website. The information on partner companies is posted as a service provider's online website affiliate, allowing residents to easily view and purchase each partner's products and services in one online website. An amount corresponding to a certain percentage of the amount sold by the supplier through the online website is remitted to the service provider, which increases the service provider's profit.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 집수리 서비스 제공방법의 흐름도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 집수리 서비스 시스템의 블럭도이다.1 is a flow chart of a home repair service providing method according to an embodiment of the present invention.
2 is a block diagram of a home repair service system according to an exemplary embodiment of the present invention.
본 발명의 바람직한 일 실시예에 따른, 집수리 서비스 제공방법(A)은, 도 1에 도시된 바와 같이, 거주용 임대주거공간을 각 지역권역별로 다수 매입하여 인터넷이 연결된 웹사이트상에 올리는 단계(S1)와, 매입한 임대주거공간(20)의 집수리를 실시하고 완료하여 웹사이트상에 올리는 단계(S2)를 갖는다. 또한, 거주자(B)가 지존주거공간에 대한 집수리를 맏기는 단계(S3a,S4a,S5a,S6a)와 임대주거공간의 임대에 대한 단계(S3b,S4b,S5b,S6b)의 2흐름으로 분기된다. 즉, 집수리가 완료된 임대주거공간의 사진을 온라인 홍보에 활용하고 집수리를 희망하는 기존주거공간의 거주자(B)가 수리된 임대주거공간에 직접 방문하여 집수리 상태를 볼 수 있도록 하는 온라인 홍보를 통하여, 기존주거공간 집수리에 대한 온라인 홍보를 하는 단계(S3a)와 임대주거공간 임대에 대한 온라인 홍보를 하는 단계(S3b)가 이루어지고, 기존주거공간 집수리 신청을 온라인으로 접수하는 단계(S4a)와 임대주거공간에 대한 임대 신청을 온라인으로 접수하는 단계(S4b)가 이루어지고, 기존주거공간에 대한 집수리 비용을 온라인 웹사이트에서 온라인으로 송금 받는 단계(S5a)와 임대주거공간에 대한 임대료를 온라인 웹사이트(30)에서 온라인으로 송금 받는 단계(S5b)가 이루어지고, 거주자의 기존주거공간에 대한 집수리가 실시되는 단계(S6a)와 집수리 기간 동안 거주자(B)에게 임대주거공간이 임대되는 상태가 웹사이트상에 표시되는 단계(S6b)가 이루어지고, 기존주거공간에 대한 집수리가 완료되어 웹사이트상에 표시되는 단계(S7)와, 임대주거공간에서 집수리가 완료된 기존주거공간으로 거주자(B)가 이동한 상태가 웹사이트상에 표시되는 단계(S8)를 포함하여 이루어진다.According to a preferred embodiment of the present invention, the home repair service providing method (A), as shown in Figure 1, the number of residential lease residential space by purchasing a plurality of areas in each region to upload on a website connected to the Internet (S1), and the house repair of the purchased rented residential space 20 is carried out, completed and posted on the website (S2). In addition, the resident (B) branched into two flows of the step of repairing the house for the existing living space (S3a, S4a, S5a, S6a) and the step for leasing the rental housing space (S3b, S4b, S5b, S6b). do. In other words, the online publicity can be used for online promotion of the photographs of the rented residential spaces in which the home repair is completed, and the residents (B) who wish to repair the homes can visit the repaired rented residential spaces and view the repair status. Through, step (S3a) for the online promotion of the existing residential space home repair (S3b) and online promotion for lease residential space rental (S3b) is made, and accepting the existing residential space home repair application online ( S4a) and a step (S4b) of receiving a rental application online for a rented residential space is made, and a home repair fee for the existing residential space is remitted online from the online website (S5a) and for a rented residential space. The step (S5b) of receiving the rent online from the online website (30) is made, and the home repair step for the existing residential space (S6a) and the collection Step (S6b) is displayed on the website that the status of the rental housing space is rented to the occupant (B) during the period, and the home repair is completed on the existing residential space (S7) And, a step (S8) is displayed on the website is the state in which the resident (B) moved from the rental housing space to the existing residential space where the home repair is completed.
상기 본 발명의 바람직한 일 실시예에 따른, 집수리 서비스 제공방법(A)을 보다 자세히 설명한다. The home repair service providing method (A) according to the preferred embodiment of the present invention will be described in more detail.
거주용 임대주거공간을 다수 선정하고 매입하는 단계(S1)에서는 각 지역생활권별로 교통이 편리한 아파트나 주택을 선정하여 각 지역생활권의 인구수에 따라서, 예를 들어, 인구수 약 5만 명당 1채의 임대주거공간을 매입하고 웹사이트(30)상에 등재시킨다. 각 지역생활권을 구체적으로 설명하면, 부산의 경우에 16개 구(區)로 행정구역이 나뉘어지며, 각 구들 중 인구수가 많은 상위 3개 구인 해운대구, 부산진구, 사하구의 주민등록상 인구수는 각각 414,984명, 377,670명, 338,893명으로 집계(2017년 8월 기준)되었고, 인구수 약 5만명 당 1채의 임대주거공간을 매입할 경우에 해운대구에서는 9채, 부산진구에서는 8채, 사하구에서는 7채의 임대주거공간을 매입하는 것이 바람직하다. 상기 매입하는 임대주거공간의 위치는 지역생활권 내에서 교통이 편리하여 접근성이 높고 인구밀도가 높은 주거지역에 위치하도록 하되, 지역생활권의 행정구역 내에서 거리적으로 가능한 균등하게 분포하도록 임대주거공간을 매입하여 각 거주자(B)의 기존생활반경과 최대로 근접한 지역에 임대주거공간이 위치하는 것이 거주자(B)가 임대주거공간을 임대하여 거주함에 있어서 편리하게 된다.In the step of selecting and purchasing a large number of residential housing spaces for rent (S1), apartments or houses with convenient transportation are selected for each regional living zone, and, for example, one rent per 50,000 population according to the population of each regional living zone. The residential space is purchased and listed on the
또한, 임대주거공간을 매입함에 있어서 현재 사람이 살고 있지 않은 빈집을 매입하게 되면 구입비용을 절약할 수 있고, 낙후된 채로 방치되어 주변의 미관을 해칠 수 있는 빈집의 활용도를 높임으로써 도시재생의 효과도 발생하게 된다. 또한 임대주거공간을 확보함에 있어서, 서비스 제공자(C)가 임대주거공간을 매입하는 경우뿐만 아니라, 임대주거공간을 전세 혹은 월세로 계약하여 일정 기간 동안 임대하는 것도 가능하다고 할 것이다.In addition, in purchasing a rented residential space, purchasing a vacant house that is not currently inhabited can reduce the cost of purchase, and increase the utilization of vacant houses that can be left unattended and harm the aesthetics of the surroundings. Will also occur. In addition, in securing a rented housing space, not only the service provider (C) purchases the rented housing space, but also it is possible to lease the rented housing space by rent or lease for a certain period.
임대주거공간에 대한 집수리를 실시하고 완료하고 웹사이트(30)에 등재하는 단계(S2)에서는 상기 다수 매입한 지역별 임대주거공간을 각기 다른 구조 및 인테리어 제품을 적용하여 집수리를 함으로써, 기존주거공간에 대한 집수리를 희망하는 거주자(B)가 집수리가 완료된 임대주거공간에 방문할 경우 기존주거공간의 집수리 이후의 상태를 임대주거공간의 모습을 통해 예상하고 체험할 수 있도록 한다. 또한 상기 빈집을 매입하거나 임대하여 집수리를 하는 경우에는 도시재생의 효과가 있음은 물론이다.In the step (S2) of carrying out a house repair on a rented residential space and completing it and registering it on the website 30 (S2), the house is repaired by applying different structures and interior products to the rented residential space for each of the plurality of purchased regions. When a resident (B) wishing to repair the space visits the rented residential space where the home repair is completed, the state after the repair of the existing residential space can be predicted and experienced through the appearance of the rented residential space. In addition, when the house is repaired by buying or renting the empty house, there is an effect of urban regeneration.
기존주거공간 집수리에 대한 온라인 홍보를 실시하는 단계(S3a)와 임대주거공간 임대에 대한 온라인 홍보(S3b)는 동일한 온라인 웹사이트(30)에서 동시에 이루어질 수 있으며, 서비스 관리자(C)가 임대주거공간을 집수리하기 전과 후의 사진을 비교하여 동시에 웹사이트(30)에 게재하고, 상기 임대주거공간에 적용된 집수리의 기간, 설치제품, 비용 등의 정보를 웹사이트에 게재함으로써, 거주자(B)는 매우 손쉽게 집수리 전과 후의 상태를 비교하여 파악할 수 있고, 임대주거공간을 직접 방문하여 봄으로써 거주자(B)의 기존주거공간이 어떻게 집수리될지를 명확히 예상하여 서비스 제공자(C)에게 집수리를 상담하고 요청할 수 있게 되는 효과가 있다.The online promotion of the existing residential space home repair (S3a) and the online promotion of the rental housing space (S3b) may be simultaneously performed on the same
거주자(B)의 기존주거공간에 대한 집수리를 서비스 제공자(C)가 온라인 웹사이트(30)를 통해 신청 접수하는 단계(S4a)와 임대주거공간을 거주자(B)에게 임대할 수 있도록 온라인 웹사이트(30)를 통해 신청 접수하는 단계(S4b)는 동일한 온라인 웹사이트에서 동시에 이루어질 수 있으며, 거주자(B)는 기존주거공간에 대한 집수리만을 신청하거나, 임대주거공간의 임대만을 신청하거나, 집수리와 임대주거공간의 임대를 동시에 신청할 수도 있게 된다. 상기 단계(S4a, S4b)에서 거주자(B)는 온라인 웹사이트(30)에서 집수리의 실시 또는 임대주거공간의 임대에 관한 시작일과 종료일을 계약일자로 지정하고, 휴대폰 또는 아이핀 또는 공인인증서 등을 이용하여 거주자(B)가 본인인증을 하고 계약을 체결할 수 있다. 거주자(B)는 각 지역마다 위치하는 임대주거공간을 선택할 수 있게 되어서, 기존의 생활반경을 크게 벗어나지 않고도 집수리 기간 동안 편리하게 임대주거공간에 거주할 수 있는 장점이 있으며, 이미 타 거주자에 의하여 계약이 이루어진 날짜를 피하여 계약일자를 지정함으로써 주거의 안정성을 확보할 있게 된다.Step (S4a) in which the service provider (C) receives an application for home repair of the existing residential space of the tenant (B) through the online website (30) and the leased residential space to the tenant (B). The step (S4b) of receiving an application through the
상기 기존주거공간의 집수리 또는 임대주거공간의 임대 계약 체결 후, 거주자(B)의 집수리 비용을 웹사이트(30)를 통해 서비스 제공자(C)가 온라인 송금을 받는 단계(S5a)와 임대주거공간의 임대료를 웹사이트(30)를 통해 서비스 제공자(C)가 온라인 송금을 받는 단계(S5b)는 계좌이체, 신용카드결제 등의 방법으로 이루어질 수 있고, 거주자(B)가 6개월 또는 12개월 할부 등을 선택하여 비용을 분할하여 납입하는 것이 가능하도록 하여 집수리 및 임대 비용을 일시불로 납입하는 것에 대한 거주자(B)의 금전적 부담감을 줄여줄 수 있다.After the conclusion of the house repair of the existing residential space or lease of the rental housing space, the service provider (C) receives the online remittance of the home repair cost of the resident (B) through the website (S5a) and the rental housing The step (S5b) in which the service provider (C) receives an online wire transfer of the rent of the space through the website (30) may be performed by a method such as bank transfer or credit card payment, and the resident (B) is 6 months or 12 months. It is possible to select the installment and the like so that the expenses can be divided and paid, thereby reducing the tenant's financial burden of paying the house repair and rental expenses in a lump sum.
상기 온라인 송금이 이루어지는 단계(S5a, S5b)가 완료된 후, 거주자(B)의 기존주거공간의 집수리를 실시하는 단계(S6a)와 집수리 기간 동안 거주자(B)에게 임대주거공간을 임대하는 단계(S6b)는 동시에 실시될 수도 있고, 집수리만 실시되거나, 임대만 실시될 수도 있으며 모든 진행사항은 웹사이트(30)를 통하여 실시간으로 등재된다. 임대주거공간에 대한 임대가 실시되는 경우에는, 서비스 제공자(C)가 상기 임대주거공간으로 거주자(B)가 이동하도록 웹사이트(30)를 통해서 거주자(B)에게 알린다. 거주자(B)는 기존주거공간과 가까운 위치의 임대주거공간을 선택하여 거주함으로써, 기존 생활반경에서 이루어지던 출퇴근이나 등하교 거리가 기존과 유사한 정도로 유지되고, 임대주거공간에 거주하면서 기존주거공간의 집수리 진행 현황을 진행사항은 웹사이트(30)를 통하여 실시간으로 알 수 있으며 특히 직접 방문하여 확인하기가 용이하게 되는 편리함을 갖게 된다.After the step (S5a, S5b) of the online remittance is completed, performing a home repair of the existing residential space of the resident (B) (S6a) and renting a rental housing space to the resident (B) during the home repair period (S6b) may be carried out at the same time, only home repair, may be carried out only lease and all the progress is registered in real time through the website (30). When a lease is made to the rented housing space, the service provider C notifies the tenant B through the
다음으로, 지정된 계약일자까지 기존주거공간의 집수리가 완료되면 완료상태가 웹사이트상에 올려지고(S7), 서비스 제공자(C)는 웹사이트를 통해서 거주자(B)에게 집수리가 완료되었음을 알리고, 거주자(B)가 임대주거공간에서 집수리가 완료된 기존주거공간으로 이사한 상태가 웹사이트(30)를 통하여 등재되게 되는 것이다.Next, when the home repair of the existing residential space is completed by the specified contract date, the completion status is posted on the website (S7), and the service provider (C) notifies the resident (B) that the home repair is completed through the website. In addition, the resident (B) has moved from the rental housing space to the existing residential space where the home repair is completed will be listed through the website (30).
본 발명의 바람직한 다른 일 실시예에 따른, 집수리 서비스 제공방법(A)은 다음과 같은 기능을 온라인 웹사이트에서 제공할 수 있다. 서비스 제공자(C)의 온라인 웹사이트(30)에 가구 판매, 커튼 판매, 화분 판매, 액자 판매, 소품 판매, 청소 서비스 제공, 벌레 퇴치 서비스 제공 등 주거 환경에 관련된 사업을 실시하는 협력업체(D)에 대한 정보가 서비스 제공자의 온라인 웹사이트 가맹업체로서 게재되어, 상기 집수리 완료된 기존주거공간의 거주자(B)가 상기 서비스 제공자(C)의 온라인 웹사이트(30)를 통해 상기 협력업체(D)들로부터 물품이나 서비스를 구매할 수 있도록 서비스 제공자(C)가 구매 신청을 접수하고, 상기 협력업체(D)에서 판매되는 제품이나 서비스의 금액의 일정 비율이 서비스 제공자(C)에게 송금되도록 하여, 협력업체(D)는 매출을 늘리고 서비스 제공자(C)는 일정 비율의 수익을 얻는 협력방법이 제공된다.According to another preferred embodiment of the present invention, the home repair service providing method (A) may provide the following functions on an online website. Partners (D) conducting business related to the residential environment, such as furniture sales, curtain sales, flower pot sales, photo frame sales, accessory sales, cleaning services, and bug control services on the service provider's online website (30). Information is posted as a service provider's online website affiliate, so that the resident (B) of the completed existing residential space is repaired through the service provider (C) 's online website (30). The service provider (C) receives the application for purchase so that the purchase of goods or services from the company, and a percentage of the amount of the product or service sold by the supplier (D) is remitted to the service provider (C), Company (D) increases sales and service provider (C) is provided with a cooperative method of obtaining a certain percentage of profits.
본 발명의 바람직한 일 실시예에 따른, 집수리 서비스 제공시스템(S)은, 도 2에 도시된 바와 같이, 서비스 제공자(C)가 거주자(B)에게 임대할 거주용 임대주거공간을 각 지역 생활권별로 매입하여 주소, 크기, 매입비용, 임대비용 등의 정보를 입력하고, 집수리 전 사진과 집수리 후 사진을 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에 저장할 수 있고, 임대주거공간에 관한 정보를 리스트로 관리할 수 있는 임대주거공간 홍보모듈(M1)과, According to a preferred embodiment of the present invention, the home repair service providing system (S), as shown in Figure 2, the service provider (C) to the residential rental residential space for rent to the resident (B) in each local living zone By purchasing the information, such as address, size, purchase cost, lease cost, and input information, and before the home repair photo and home repair photo can be stored in the database (40) through the
서비스 제공자(C)가 상기 집수리 전과 후의 임대주거공간의 사진, 위치 등 임대주거공간 정보와, 기존주거공간에 실시될 집수리에 관한 집수리 정보와, 집수리의 비용, 기간, 인테리어로 설치될 제품의 사진과 상세한 설명 등의 집수리 정보를 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에 저장하고, 서비스 제공자(C)가 임대주거공간 정보와 집수리 정보를 웹사이트(30)에 게재할 수 있도록 하는 주거공간 정보모듈(M2)과,The service provider (C) installs the rental housing space information such as the photograph and the location of the rental housing space before and after the home repair, home repair information about the home repair to be performed in the existing housing space, and the cost, period, and interior of the home repair. Home repair information such as photographs and detailed descriptions of products to be stored are stored in the
거주자(B)가 웹사이트(30)에 게재된 집수리 정보와 임대주거공간 정보를 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에서 탐색한 후 기존주거공간의 집수리나 임대주거공간의 임차를 웹사이트(30)에서 신청하고, 거주자(B)가 웹사이트(30)에서 휴대폰이나 아이핀이나 공인인증서 등으로 본인인증을 할 수 있고, 거주자(B)가 집수리 또는 임대주거공간의 임차에 관한 시작일과 종료일 등 계약일자를 선택하는 온라인 신청을 웹사이트(30)에서 할 수 있고, 집수리 또는 임대주거공간의 임차에 관한 비용을 웹사이트(30)에서 온라인으로 결제할 수 있도록 하는 주거공간 계약모듈(M3)과,Resident (B) browses the home repair information and rental housing space information posted on the website (30) in the database (40) through the website (30) and then rent a house repair or rental housing space of the existing residential space Apply on the website (30), the resident (B) can be authenticated by the mobile phone, i-pin or official certificate, etc. on the website (30), the resident (B) for the home repair or lease of rental housing space Online application for selecting the contract date, such as the start date and the end date, can be made on the
가구 판매, 커튼 판매, 화분 판매, 액자 판매, 소품 판매, 청소 서비스 제공, 벌레 퇴치 서비스 제공 등 주거 환경에 관한 사업을 실시하는 협력업체(D)가 웹사이트(30)의 가맹업체로 등록하고 협력업체(D)의 제품이나 서비스 정보를 데이터베이스(40)에 저장하고 서비스 제공자(C)의 웹사이트(30)에 게재할 수 있고, 거주자(B)가 웹사이트(30)를 통해 상기 협력업체(D)들의 제품이나 서비스의 구매를 신청할 수 있고, 상기 협력업체(D)에서 판매되는 제품이나 서비스의 결제 금액 중 일정 비율이 서비스 제공자(C)에게 송금되도록 하는 협력업체 구매 송금모듈(M4)을 포함하여 형성된다.A partner (D) who conducts business related to the residential environment, such as furniture sales, curtain sales, flower pot sales, photo frame sales, accessory sales, cleaning services, insect control services, etc., registers and cooperates as a member of the website (30). Product or service information of the company (D) can be stored in the
본 발명에 따른 집수리 서비스 제공방법 및 시스템은, 일반적인 집수리 산업에서 동일한 서비스 제공방법 및 시스템을 반복적으로 운영하는 것이 가능하다고 할 것이므로 산업상 이용가능성이 있는 발명이라고 할 것이다.The home repair service providing method and system according to the present invention will be said to be an industrially applicable invention because it is possible to repeatedly operate the same service providing method and system in a general home repair industry.
A: 집수리 서비스 제공방법 S: 집수리 서비스 제공시스템
B: 거주자 C: 서비스 제공자
D: 협력업체
30: 웹사이트 40: 데이터베이스A: How to provide home repair service S: Home repair service providing system
B: Resident C: Service Provider
D: Partner
30: Website 40: Database
Claims (6)
상기 집수리 서비스 제공방법(A)은, 거주용 임대주거공간을 각 지역권역별로 다수 매입하여 매입된 상기 임대주거공간의 정보를 웹사이트(30)상에 올리는 단계(S1)와,
매입한 임대주거공간의 집수리를 완료하여 웹사이트(30)상에 올리는 단계(S2)와,
집수리가 완료된 임대주거공간의 사진을 웹사이트(30)상에 올려 온라인 홍보에 활용하고, 기존주거공간의 집수리에 대한 온라인 홍보를 하는 단계(S3a)와 임대주거공간의 임대에 대한 온라인 홍보를 하는 단계(S3b)와,
기존주거공간의 집수리 신청을 온라인으로 웹사이트(30)상에 접수하는 단계(S4a)와 임대주거공간에 대한 임대 신청을 온라인으로 웹사이트(30)상에 접수하는 단계(S4b)와,
기존주거공간에 대한 집수리 비용을 온라인 웹사이트(30)에서 온라인으로 송금 받는 단계(S5a)와 임대주거공간에 대한 임대료를 온라인 웹사이트(30)에서 온라인으로 송금 받는 단계(S5b)와,
거주자의 기존주거공간에 대한 집수리가 실시상태가 웹사이트(30)상에 표시되는 단계(S6a)와 집수리 기간 동안 거주자(B)에게 임대주거공간이 임대된 것이 웹사이트(30)상에 표시되는 단계(S6b)와,
기존주거공간에 대한 집수리가 완료되어 웹사이트(30)상에 표시되는 단계(S7)와,
임대주거공간에서 집수리가 완료된 기존주거공간으로 거주자(B)가 이동된 상태가 웹사이트(30)상에 표시되는 단계(S8)와,
상기 서비스 제공자의 온라인 웹사이트에 가구 판매, 커튼 판매, 화분 판매, 액자 판매, 소품 판매, 청소 서비스 제공, 벌레 퇴치 서비스 제공 등 주거 환경에 관련된 사업을 실시하는 협력업체에 대한 정보가 서비스 제공자의 온라인 웹사이트 가맹업체로서 게재되어, 상기 집수리 완료된 기존주거공간의 거주자가 상기 서비스 제공자의 온라인 웹사이트를 통해 상기 협력업체들로부터 물품이나 서비스를 구매할 수 있도록 서비스 제공자가 구매 신청을 접수하는 단계와,
상기 협력업체에서 판매되는 금액의 일정 비율이 서비스 제공자에게 송금되는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 집수리 서비스 제공방법In the home repair service providing method (A),
The home repair service providing method (A) includes buying a plurality of residential rental residential spaces for each regional area and uploading information on the rented residential space purchased on the website 30 (S1),
After completing the home repair of the rented residential space purchased on the website (30) (S2) and
The photo of the rented residential space completed home repair is placed on the website (30) and used for online promotion, the online promotion of the home repair of the existing residential space (S3a) and the online promotion of the lease of rental housing space Step (S3b) and
Receiving a home repair application for the existing residential space online on the website (30) (S4a) and a rental application for the rental housing space on the website (30) (S4b) and,
Receiving the home repair fee for the existing residential space online from the online website (30) (S5a) and the rent for the rental housing space from the online website (30) (S5b), and
Step (S6a) in which the home repair of the occupant's existing residential space is carried out on the website (30) and the rented residential space is rented to the occupant (B) during the home repair period on the website (30). Displayed step S6b;
Step (S7) and the house repair is completed on the existing residential space is displayed on the website (30),
Step (S8) is displayed on the website (30) the state in which the resident (B) has been moved from the rental housing space to the existing residential space where the home repair is completed,
The service provider's online website provides information about suppliers who conduct business related to the residential environment, such as furniture sales, curtain sales, flower pot sales, photo frame sales, props sales, cleaning services, and insect repellent services. A service provider accepting an application for purchase so that a resident of the existing residential space which has been completed as a web site affiliate and purchases goods or services from the suppliers through the online website of the service provider;
Home repair service providing method comprising the step of remitting a certain percentage of the amount sold by the supplier to the service provider
거주용 임대주거공간을 다수 선정하고 매입하고 웹사이트(30)상에 표시하는 단계(S1)에서는 각 지역생활권별로 교통이 편리한 아파트나 주택을 선정하여 각 지역생활권의 인구수에 따라서 웹사이트(30)상에 표시되고,
임대주거공간(20)에 대한 집수리를 실시하고 완료하고 웹사이트(30)상에 표시하는 단계(S2)에서는 상기 다수 매입한 지역별 임대주거공간(20)을 각기 다른 구조 및 인테리어 제품을 적용하여 집수리가 수행된 것을 웹사이트(30)상에 표시되는 것을 특징으로 하는 집수리 서비스 제공방법.The method of claim 1,
In the step S1 of selecting and purchasing a plurality of residential rental residential spaces and displaying them on the website 30 (S1), the apartments or houses with convenient transportation are selected for each local living zone, and the website 30 is selected according to the population of each local living zone. Displayed on
In the step (S2) of performing and repairing the house for renting housing 20 and completing and displaying the same on the website 30, the rented housing space 20 for each of the plurality of purchased regions is applied by applying different structures and interior products. The home repair service providing method, characterized in that displayed on the website (30) that the home repair was performed.
상기 집수리 서비스 제공시스템(S)은,
서비스 제공자(C)가 거주자(B)에게 임대할 거주용 임대주거공간을 각 지역생활권별로 매입하여 임대주거공간의 방문 가능한 위치 정보를 포함하는 임대주거공간에 관한 정보를 데이터베이스(40)에 입력하여 저장하고, 임대주거공간의 집수리 전 사진과 집수리 후 사진을 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에 저장할 수 있고, 임대주거공간에 관한 정보를 리스트로 관리할 수 있는 임대주거공간 홍보모듈(M1)과,
상기 집수리 전과 후의 임대주거공간의 임대주거공간 정보와, 기존주거공간에 실시될 집수리에 관한 집수리 정보를 서비스 제공자(C)가 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에 저장하고, 임대주거공간의 위치 정보를 포함하는 임대주거공간 정보와 집수리 정보를 서비스 제공자(C)가 웹사이트(30)에 게재하는 주거공간 정보모듈(M2)과,
거주자(B)가 웹사이트(30)에 게재된 집수리 정보와 임대주거공간 정보를 웹사이트(30)를 통해 데이터베이스(40)에서 탐색한 후 기존주거공간의 집수리나 임대주거공간의 임대를 웹사이트(30)에서 신청하고, 거주자(B)가 웹사이트(30)에서 본인인증을 할 수 있고, 거주자(B)가 집수리 또는 임대주거공간의 임대에 관한 계약일자를 선택하는 온라인 신청을 웹사이트(30)에서 할 수 있고, 집수리 또는 임대주거공간의 임대에 관한 비용을 웹사이트(30)에서 온라인으로 결제할 수 있도록 하는 주거공간 계약모듈(M3)과,
주거 환경 관련 협력업체(D)가 웹사이트(30)의 가맹업체로 등록하고 협력업체(D)의 제품이나 서비스 정보를 데이터베이스(40)에 저장하고 서비스 제공자(C)의 웹사이트(30)에 게재할 수 있고, 거주자(B)가 웹사이트(30)를 통해 상기 협력업체(D)들의 제품이나 서비스의 구매를 신청할 수 있고, 상기 협력업체(D)에서 판매되는 제품이나 서비스의 결제 금액 중 일정 비율이 서비스 제공자(C)에게 송금되도록 하는 협력업체 구매 송금모듈(M4)을 포함하는 것을 특징으로 하는 집수리 서비스 제공시스템.In the home repair service providing system,
The home repair service providing system (S),
The service provider (C) purchases a residential rental housing space for rent to the resident (B) for each local living zone, and inputs information on the rental housing space including the visitable location information of the rental housing space in the database 40. Save and store rent home space photos before and after home repair photos can be stored in the database 40 through the website 30, and rent housing space promotion that can manage the information about the rented housing space as a list Module M1,
Service provider (C) stores in the database (40) through the website (30) the service provider (C) home rental information of the rented housing space before and after the home repair and the home repair information to be carried out in the existing residential space, Residential space information module (M2) that the service provider (C) publishes on the website 30, the rental housing space information and home repair information including the location information of the rental housing space,
The tenant (B) searches for home repair information and rental housing space posted on the website (30) in the database (40) through the website (30), and then rents home repair or rental housing space of the existing housing space. Apply on the website 30, the resident (B) can authenticate yourself on the website (30), the resident (B) to apply for an online application to select a contract date for home repair or lease housing Housing space contract module (M3) that can be made on the website (30), and to pay for the home repair or lease rent housing space online on the website (30),
The residential environment related business partner (D) registers as an affiliate of the website (30), stores the product or service information of the business partner (D) in the database (40), and stores the service provider (C) on the website (30). Can be posted, the resident (B) can apply for the purchase of the products or services of the partners (D) through the website (30), and the payment of the products or services sold by the suppliers (D) Home repair service providing system, characterized in that it comprises a supplier purchase remittance module (M4) for a certain rate to be remitted to the service provider (C).
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