KR101628318B1 - 건설 프로젝트 관리 방법 - Google Patents

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Abstract

건설 프로젝트 관리 방법이 개시된다. 본 발명의 건설현장 데이터를 이용하여 건설현장관리를 위한 데이터베이스를 구축한 서버를 구현하여 승인된 회원이 네트워크를 통하여 건설공사별 프로젝트를 관리할 수 있도록 하는 건설 프로젝트 관리 방법은, 소정의 인증 절차 후 회원의 단말기에 관리종합화면을 표시하고, 관리종합화면에서 프로젝트관리화면을 표시하고, 코드관리기능과, 입찰관리기능, 계약기능, 작업관리기능, 일작업일보기능을 선택하여 관련 데이터를 입력하고 관리함으로써, 건설공사에 필요한 입찰, 수주, 계약, 공사진행, 자금청구에 대한 부분을 프로그램 하나로 총괄적으로 관리가 가능하다.

Description

건설 프로젝트 관리 방법{CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT METHOD}
본 발명은 건설 현장 관리 방법에 관한 것으로, 보다 상세하게는 네트워크를 통하여 건설 현장의 물량산출부터 준공까지 통합적인 현장관리를 하고, 실시간으로 입력된 자료를 검토하고 이를 기준으로 향후 공사의 실 비용을 산출할 수 있도록 하는 건설공사현황정보의 통합 관리 데이터 베이스를 이용한 건설 프로젝트 관리 방법에 관한 것이다.
건설공사를 수행하는데 있어 핵심적인 업무들은 각 작업들의 일정관리와 품질/안전관리 외에도 도급공사비/하도급공사비/직영공사비 등의 청구ㆍ수령ㆍ지급에 따른 회계관리, 자재/노무/중기 등의 투입자원에 대한 계약ㆍ사용기록ㆍ비용지급에 따른 회계관리, 도급 및 하도급계약의 계약변경관리 등의 업무가 수행되어야 한다.
각 분야별 관리업무들은 고유의 업무영역을 갖고 있지만, 공사 목적물을 시공하는 단계별 작업들이 계획되고 실행되는 과정으로부터 그 업무가 생성되어지므로 작업의 진척도는 공사관리의 중심에 있게 되는 것이다. 공사착수 전에 전체공사의 일정관리계획을 수립하여 공사를 관리하는 주된 이유다.
대부분의 건설공사 일정관리시스템들은 건설공사 구성작업들의 일정정보, 각 작업들 간의 관계정보 및 공사수행을 위해 계획된 자원의 수량에 관한 정보 등만 관리함으로서 특정 작업의 소요자원 또는 작업의 진행현황을 파악하고 일정조정 등을 가능하게 하지만 공사 진행 도중 발생하는 품질ㆍ안전관리업무의 계획 및 실적, 공사기성을 포함한 회계업무의 관련대장(Log) 생성 및 저장, 자재ㆍ인력ㆍ건설기계 등의 관리문서 등을 생성, 관리하는 기능은 포함되어있지 않다.
뿐만 아니라, 대부분의 건설공사는 현장에 주재하면서 당해 현장만 관리하는 사용자만 있는 것이 아니고 본사 등에서 다수의 공사를 관리하는 사용자도 있으므로 현재와 같은 문자 또는 아이콘 등에 의한 작업명과 과업범위를 정의하는 사용자 인터페이스는 한계가 있을 수밖에 없고, 바로 이 점이 공사관리의 정보화를 저해하는 주 원인이 된다.
건설공사를 수행하는데 있어 핵심적인 관리업무들은 일정관리 외에도 도급공사비/하도급공사비/직영공사비의 회계관리, 설계변경관리, 품질관리, 안전관리, 노무관리, 자재관리, 중기관리 등의 업무가 수행되어야 하며, 각 분야별 업무들은 고유의 업무영역을 갖고 있어 담당자를 따로 두거나 따로 두지 않더라도 업무수행결과와 산출물들은 각각으로 분류, 보존되어야 한다.
따라서 건설현장의 공사관리자들은 실제 공사관리업무에서 수행하여야하는 상기 각 분야별 관리업무를 수행함에 있어 개별적인 수작업에 의존하거나, 컴퓨터를 사용한다하여도 분야별로 별개의 시스템으로 업무를 수행하고 있다.
또한 상기업무의 수행결과로 산출되는 문서 및 도면들은 종이문서, CD 등의 하드카피로 출력, 보관하거나 별도의 문서/도면관리시스템을 이용, 관리되어 지고 있다.
즉, 종래의 건설공사 관리방법들의 특징과 문제점은 다음과 같이 표현되어질 수 있다.
첫째, 일정관리프로그램을 사용하여 공사관리의 정보화를 계획한다 하더라도 당해 공사가 포함하는 각 작업들의 명칭 및 작업범위에 대한 공통된 인식이 용이하지 않다.
둘째, 현장의 작업진척도 파악이 종이문서나 구두로 전달될 수 밖에 없고 공사관련자간의 정보공유에 시간적, 공간적인 한계가 있다.
셋째, 공사관리 각 분야는 상호 연계되어 관리되지 못하고 별개로 수행되어진다.
넷째, 종이문서에 결재란이 있다 하더라도 업무처리과정이 체계적이지 못할 수가 있으며 담당자의 고의 또는 실수에 의하여 업무가 실행되지 않거나 비정상적으로 실행되어도 일정시간이 경과하면 이의 파악이 쉽지않게 된다. 뿐만 아니라 각 업무수행과정에서 생성되어지는 성과품의 작성과정이 수작업으로 이루어지며 종이문서에 의한 보존을 위주로 함에 따라 담당자의 교체시 업무의 연속성이 어렵게 된다.
다섯째, 프로젝트 등록 및 관리뿐만 아니라 일 작업관리가 되어 있지 않아, 과거 건설공사 수주 및 진행 내역을 참고로 신규 입찰에 사용할 수 없다는 문제점이 있다.
KR 공개특허공보 제2000-0030457호(2000.06.05)
이러한 문제점을 해결하기 위한 본 발명은 건설현장 관리를 관리분야별로 별도로 운영하는 오프라인 방식이 아니라 건설현장에서 사용하는 모든 관리분야의 프로그램과 시간과 지역에 따라 변동되는 많은 건설 데이터 정보를 통합하여 온라인으로 제공할 수 있는 건설 프로젝트 관리 방법을 제공하는 것을 목적으로 한다.
또한, 본 발명은 당해 건설공사의 시공현황 및 공사관리현황을 작업분류체계와 관리분야별 담당자의 단말기를 통하여 작업일보에 입력되고 금일작업현황으로 현시되어질 수 있도록 함으로써 금일작업 뿐만 아니라 공사의 현재 진척도에 따른 정량적인 정보를 실시간으로 제공할 수 있는 건설 프로젝트 관리 방법을 제공하는 것을 목적으로 한다..
상술한 과제를 해결하기 위한 건설현장 데이터를 이용하여 건설현장관리를 위한 데이터베이스를 구축한 서버를 구현하여 승인된 회원이 네트워크를 통하여 건설공사별 프로젝트를 관리할 수 있도록 하는 건설 프로젝트 관리 방법은, (a)상기 서버가 발주처, 외주업체, 본사 직원, 그리고 노무자로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 인증 절차 후 회원의 단말기에 건설공사별 프로젝트 관리기능과 자금청구관리기능과 업무메뉴얼기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 관리종합화면을 표시하는 단계와, (b)회원이 프로젝트관리기능을 선택하면, 회원이 원하는 프로젝트를 선택할 수 있도록 하고, 회원이 프로젝트를 선택하면, 해당 프로젝트의 관리항목을 선택하기 위한 프로젝트관리화면을 표시하는 단계와, (c)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 코드관리기능을 선택하면, 상기 서버는 발주처관리, 외주업체관리, 직원관리, 그리고 노무자 관리를 선택할 수 있는 화면을 표시하고, 상기 화면에서 어느 하나의 화면을 선택되면 성명과 소속과 코드를 구별하여 표시하는 단계와, (d)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 입찰관리기능을 선택하면, 상기 서버는 신규입찰부터 낙찰 업무를 총괄적으로 작성하여 관리하고 낙찰된 프로젝트에 관하여 인사발령 및 업무체크리스트를 표시하는 단계와 (e)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 계약기능을 선택하면, 상기 서버는 낙찰된 프로젝트에 대한 계약내역서를 등록하고 현장에 따른 실행예산을 등록할 수 있는 실행내역서를 작성하는 화면을 표시하는 단계와, (f)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 작업관리기능을 선택하면, 상기 서버는 일자별 기성금액 및 투입금액을 작성하여 일자별 투입금액 대비 기성금액을 확인할 수 있는 화면을 표시하는 단계, 및 (g)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 일자별작업일보기능을 선택하면, 상기 서버는 상기 작업관리기능의 일작업현황에 작성된 재료비, 노무비, 중기비, 경비, 안전관리비, 그리고 예비비 중 어느 둘 이상의 내역에 대한 일자별 작업관리에 작성된 내용을 표시하는 단계를 포함하여 달성될 수 있다.
(d)단계는 신규입찰기능, 프로젝트관리기능, 현장입사발령기능, 업무체크리스트 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시하는 단계를 포함한다.
(e)단계는 계약내역서 등록기능과 실행예산등록기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시하고, (f)단계는 일작업현황관리기능, 재료비기능, 노무비기능, 중기비기능, 경비기능, 또는 안전관리비기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시한다.
(a)단계에서, 회원이 자금청구관리기능을 선택하면, 투입일자별로 자금 내역을 작성하는 화면인 자금청구화면과 지정된 일자에 자금청구를 위한 필요한 내용을 작성할 수 있는 화면을 표시하는 단계를 더 포함할 수 있다.
또한, (a)단계에서, 회원이 업무메뉴얼기능을 선택하면, 회사운영에 필요한 전체적 흐름도(FLOW)를 표시함과 동시에 회사 관리에 필요한 규정을 표시하고, 수정할 수 있도록 하는 단계를 포함할 수 있다.
따라서, 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 의하면, 건설공사에 필요한 입찰, 수주, 계약, 공사진행, 자금청구에 대한 부분을 프로그램 하나로 총괄적으로 관리가 가능하다.
또한, 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 의하면, 그 중 공사진행에 대한 부분은 내역별 기성과 실투입금액을 비교하여 공사 완료시 실투입단가를 전체적으로 확인 가능하고, 투입 단가를 비교함으로써 다른 공사 진행시 실투입단가에 대하여 정보를 제공받음으로서 보다 경쟁력있는 금액으로 공사 진행에 도움이 된다.
또한, 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 의하면, 회사 운영에 필요한 관리도 발주처와 거래처, 직원, 노무자도 전체적으로 정보를 엑세스하여 관리 가능할 뿐만 아니라, 일일 작업량 체크 후에 프로그램에 작성되면 후에 자금청구도 한번에 할 수 있도록 구성되어 있다.
그리고 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 의하면, 건설공사수행을 위한 제반 관리업무 즉, 일일작업현황 제공 및 공사기록 저장, 도급공사비관리, 실투입공사비관리, 하도급관리, 자재관리, 중기관리, 노무관리 등을 통합관리함으로써 단순한 업무의 통합이 아니라 건설공사의 일정관리시스템을 구동엔진으로하여 각 관리분야들이 통합관리가 가능토록 할 수 있으며, 모든 관리업무의 수행을 기구조직 및 업무분장에 따라 책임과 권한이 명확한 업무수행을 지원하고, 항목별 공사현황 및 관리기록과 대장을 제공, 보존되도록 할 수 있다.
도 1은 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법을 구현하기 위한 주요 구성도,
도 2는 본 발명의 프로젝터 관리DB의 일례를 도시한 도면,
도 3은 본 발명의 단말기의 주요 구성도,
도 4는 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법을 설명하기 위한 흐름도,
도 5는 본 발명의 관리종합화면의 일례를 도시한 도면,
도 6은 본 발명의 프로젝트 관리화면을 예시한 도면,
도 7과 도 8은 본 발명의 자금청구관리화면을 예시한 도면,
그리고,
도 9와 도 10은 본 발명의 업무메뉴얼 화면을 예시한 도면이다.
본 명세서 및 청구범위에 사용된 용어나 단어는 통상적이거나 사전적인 의미로 한정 해석되지 아니하며, 발명자는 그 자신의 발명을 가장 최선의 방법으로 설명하기 위해 용어의 개념을 적절하게 정의할 수 있다는 원칙에 입각하여 본 발명의 기술적 사상에 부합하는 의미와 개념으로 해석되어야만 한다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 "…부", "…기", "모듈", "장치" 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어 및/또는 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.
명세서 전체에서 각 단계들에 있어 식별부호(예를 들어, a, b, c, ...)는 설명의 편의를 위하여 사용되는 것으로 식별부호는 각 단계들의 순서를 한정하는 것이 아니며, 각 단계들은 문맥상 명백하게 특정 순서를 기재하지 않은 이상 명기된 순서와 다르게 일어날 수 있다. 즉, 각 단계들은 명기된 순서와 동일하게 일어날 수도 있고 실질적으로 동시에 수행될 수도 있으며 반대의 순서대로 수행될 수도 있다.
이하, 도면을 참조하여 본 발명의 일실시예에 대하여 설명한다.
도 1은 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법을 구현하기 위한 주요 구성도로서, 도시된 바와 같이, 본 발명의 건설 프로젝트 관리 구성은 건설현장 데이터를 이용하여 데이터베이스를 구축하고 네트워크(300)를 통하여 단말기(100)와 통신하는 서버(200)를 포함하여 구성함으로써, 승인된 회원이 단말기(100)를 통하여 네트워크(300)로 서버(200)에 접속하여 건설공사별 프로젝트를 관리할 수 있도록 한다.
서버(200)는 발주처, 외주업체, 본사 직원, 그리고 노무자로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 인증 절차 후 회원의 단말기(100)에 건설공사별 프로젝트 관리기능과 자금청구관리기능과 업무메뉴얼기능 중 어느 하나의 화면을 선택할 수 있는 화면을 표시한다.
이를 위하여 서버(200)는 회원이 원하는 프로젝트를 선택할 수 있도록 하고, 회원이 프로젝트를 선택하면, 해당 프로젝트의 관리항목에 대한 내용과 자금청구관리항목, 업무메뉴얼과 그리고 단말기(100)에 본 발명과 관련된 건설 프로젝터 관리 방법을 제공하는 어플리케이션부(254)를 포함하는 데이터베이스(Da tabase:DB)(250)와, 회원의 등급에 따라 본 발명의 관리종합화면에 접속가능한 기능을 인증하는 사용자인증부(230)와, DB(250)에 저장된 내용을 단말기(100)가 표시가능한 데이터로 가공하는 데이터제공부(220), 그리고 단말기(100)의 요청에 따라 사용자 인증 여부를 사용자인증부(230)에서 행하고, 데이터제공부(220)를 통하여 관련 데이터를 단말기(100)로 제공하여 관리종합화면이 표시되게 하는 서버제어부(210)를 포함한다.
이러한 관리종합화면이 도 5의 본 발명의 관리종합화면의 일례를 도시한 도면을 참고하면, 상단메뉴표시부에 좌측에서부터 "프로젝트관리기능", "자금청구관리기능" 그리고 "업무메뉴얼기능"을 선택할 수 있는 창을 표시하고, 그 하부에 선택된 관리종합화면의 세부 기능이 표시된다.
관리종합화면에서는 기본적으로 "프로젝트관리기능"이 선택되어 청색으로 표시되고, 그 하부에 "프로젝트관리기능"과 관련된 세부 기능항목들이 표시된다.
도 6은 본 발명의 프로젝트 관리기능과 관련된 화면을 참고하면, "①"로 표시된 부분이 "코드관리기능"과 관련된 화면이고, "②"로 표시된 부분이 "입찰관리기능"과 관련된 화면이며, "③"으로 표시된 부분이 "계약기능"과 관련된 부분이며, "④"로 표시된 부분이 "작업관리기능"과 관련된 부분이며, "⑤"로 표시된 부분이 "작업일부기능"과 관련된 부분이다.
"코드관리기능"은 본사 및 현장에서 프로그램에 필요한 발주처, 외주업체, 본사직원, 노무자관리를 입력하여 코드로 관리함으로써 프로그램 운영 및 관리에 필요한 블럭이다.
"입찰관리기능"은 신규입찰부터 낙찰 업무를 총괄적으로 작성하여 관리하고 낙찰된 프로젝트에 관하여 인사발령 및 업무체크리스트 작성에 필요한 블럭이다.
"계약기능"은 낙찰된 프로젝트에 관하여 계약이 진행되면 그에 따른 내역서를 등록시키고 현장에 맞는 실행 내역을 작성할 수 있는 블럭이고, "작업관리기능"은 투입 일자마다 이 블럭을 이용하여 일자별 기성금액 및 투입금액을 작성하여 일자별 투입금액 대비 기성금액의 집행 내역을 확인할 수 있는 블럭이며 일작업일보 작성에 필요한 블럭이다.
그리고 "작업일보기능"은 일자별 작업관리에 작성된 내용이 정리되어 한눈에 확인 가능한 블럭이다.
즉, 서버제어부(210)는 도 2와 같은 관리종합화면을 승인된 단말기(100)에서 접속하면, 초기 화면에 표시하는 것이다.
또한, 관리종합화면이 표시된 회원의 단말기(100)에서 "자금청구관리기능"을 선택하면, 자금청구 및 관리와 관련된 화면을 표시한다.
도 7과 도 8의 본 발명의 자금청구관리화면을 예시한 도면을 참고하면, 사상상단메뉴표시부에서 "자금청구관리기능"항목이 선택되어 청색으로 표시되고, 그 하부에 "⑥"으로 표시된 부분이 "자금청구기능"과 관련된 화면이며, "⑦"로 표시된 부분이 "월 자금청구서 출력 기능"과 관련된 화면이다.
"자금청구기능"은 투입 일자별로 작성된 내용은 월말 혹은 지정된 일자에 자금청구를 위하여 필요한 내용을 작성 할수 있는 블럭이고, "월 자금청구서 출력 기능"은 자금청구에 입력 확정된 내용을 출력(프린트, 파일형식) 가능한 블럭이다.
또한, 관리종합화면이 표시된 회원의 단말기(100)에서 "업무메뉴얼기능"을 선택하면, 메뉴얼과 관리화면을 설정할 수 있는 화면이 표시된다.
도 9과 도 10의 본 발명의 업무메뉴얼화면을 예시한 도면을 참고하면, 상단메뉴표시부에서 "업무메뉴얼기능"항목이 선택되어 청색으로 표시되고, 그 하부에 "⑧"로 표시된 부분이 "메뉴얼기능"과 관련된 화면이며, "⑨"로 표시된 부분이 화면을 설정할 수 있는 "SKIN 선택 기능"과 관련된 화면이다.
"메뉴얼기능"은 회사 운영에 필요한 전체적 FLOW 및 흐름도를 한눈에 확인 가능하며 회사 관리에 필요한 규정 및 메뉴얼 작성 및 확인 할수 있는 블럭이고 ""SKIN 선택 기능"은 - 프로그램 색상을 개인 기호에 맞게 선택할 수 있는 블럭이다.
이러한 메뉴얼기능은 업무 흐름도 및 업무 매뉴얼을 활용하여 회사의 규정 및 업무메뉴얼을 손쉽게 관리하여 직원 교육 및 회사 관리에 도움이 된다.
따라서, 서버(200)는 단말기(100)가 상술한 화면들을 표시할 수 있도록 하기 위하여 데이터베이스(Da tabase:DB)(250)에는 "프로젝터관리 기능"과 관련된 화면에 표시될 정보들을 DB로 구축한 프로젝터관리DB(251)와, "자금청구관리기능"과 관련된 화면에 표시될 정보들을 DB로 구축한 자금청구관리DB(252)와 "업무메뉴얼기능"과 관련된 화면에 표시될 정보들을 DB로 구축한 업무메뉴얼DB(253)를 포함한다.
이러한 프로젝터관리DB(251)와, 자금청구관리DB(252), 그리고 업무메뉴얼DB(253)는 표시될 정보에 따라 보다 구체적으로 구성할 수 있다.
예를 들어 도 2의 본 발명 프로젝터 관리DB의 일례를 도시한 도면을 참고하면, 프로젝터관리DB(251)는 본사 및 현장에서 프로그램에 필요한 발주처, 외주업체, 본사직원, 노무자관리별로 코드를 관리하는 코드관리DB(251a)와, 신규입찰 부터 낙찰 업무를 총괄적으로 작성하여 관리하고 낙찰된 프로젝트에 관하여 인사발령 및 업무체크리스트 작성에 필요한 입찰관리DB(251b)와, 낙찰된 프로젝트에 관하여 계약이 진행되면 그에 따른 내역서를 등록시키고 현장에 맞는 실행내역 작성에 필요한 항목들을 관리하는 계약DB(251c)와, 투입 일자마다 이 블럭을 이용하여 일자별 기성금액 및 투입금액을 작성하여 일자별 투입금액 대비 기성금액 확인에 필요한 데이터를 관리하는 작업관리DB(251d)와 블럭이며 일작업일보 작성에 필요한 데이터가 저장되는 작업일보DB(251e)를 포함할 수 있다.
따라서, 프로젝터관리DB(251)에는 공사의 진행과 관련된 금일작업현황과 공사일정현황, 시공현황들을 표시할 수 있다.
금일작업현황에는 금일 현장에서 진행되는 각 작업들의 현황을 현시하는 단계로서 공사개요에서 지정된 각 작업에 대해 PC 또는 이동통신장비를 포함하는 단말기로부터 금일 "작업일보기능"에 입력된 사항을 현시하도록 한다.
이를 위하여 작업일보기능으로부터 각 작업별 공사량/전일 실적/실적총계/금일투입자원을 표시하고, 금일 입력된 작업별 작업장 사진과, 공정별 품질시험/검측 등 예정사항을 현시하고 금일 시행여부를 입력/현시하도록 하고, 필요하면, 안전교육, 안전점검 등의 예정사항을 현시하고 시행여부를 입력/현시할 수 있도록 한다.
또한, 작업별 인력/장비 등 투입자원의 금일 출역/가동현황과 작업별 지급자재, 사급자재 및 가시설재의 금일 소요/사용/재고현황 등을 표시하게 할 수도 있다.
아울러 공사일정현황에는 작업별 착수일/종료일 등의 일정에 대한 정보를 제공하는 것으로, 각 작업별 작업기간/시작일/종료일/조기 및 지연 착수 종료일 등에 관한 일정 정보를 계획대비 실적으로 현시하게 할 수도 있다.
그리고, 시공현황에는 지정된 각 작업의 진척도를 계획대비 실정현황으로 현시할 수 있도록 한다.
한편, 단말기(100)는 네트워크(300)로 서버(200)와 통신을 행하고, 관련 화면을 표시할 수 있도록, 통상의 PC와 같이 무선통신과 인터넷 통신을 수행하는 하나 이상의 단말기이며, 서버(200)와 통신접속하여 데이터를 요청하거나 전송되는 데이터를 표시할 수 있도록 구성된다.
이를 위하여 도 3의 본 발명의 단말기의 주요 구성도를 참고하면, 단말기(100)는 본 발명과 관련된 건설 프로젝트 관리 방법의 화면을 설정하고, 관련 버튼에 대한 데이터를 송신하도록 동작되는 어플리케이션을 실행하는 사용자앱(App)부(140)와, 키입력부(160)와, 서버(200)로부터 수신한 데이터를 저장하는 저장부(150)와, 단말기표시부(130)와, 어플리케이션을 구동하여 화면을 표시하고 서버(200)와 통신하도록 제어하는 단말기제어부(110)를 포함하여 구성한다.
사용자앱(App)부(140)는 네트워크(300)를 통하여 서버(200)의 어플리케이션부(254)로부터 관련 프로그램을 다운받아 저장하거나, 앱스토어 등을 통하여 관련 앱을 다운받아 저장한다.
바람직하게는 앱(App)의 설치과정에서 서버(200)의 인증과정을 거쳐 어플리케이션을 설치하도록 할 수 있다.
이러한 앱(App)의 다운 및 설치과정 그리고 인증단계 등은 일반적인 것이므로 그 상세한 설명은 생략한다.
키입력부(160)는 터치 스크린이나 키패드로 해당 키에 대한 데이터를 입력할 수 있도록 구성하고, 저장부(150)는 서버(200)로부터 수신한 데이터를 데이터베이스화(DB)하여 저장하고 있는 메모리로 구성한다.
이러한 저장부(150)의 DB에는 서버(200)에서와 같이 프로젝터관리DB와, 자금청구관리DB, 그리고 업무메뉴얼DB로 저장하고 있다가 어플리케이션이 구동되면 관련 데이터를 판독하여 화면에 표시하도록 한다.
통신인터페이스(120)는 다양한 통신 방식(무선통신이나 블루투스(Bluetooth), WiFi, Zigbee 등)을 통해서 서버(200)와 데이터 송수신이 가능하도록 구성한다.
단말기표시부(130)는 통상의 통신인터페이스(120)를 통해 수신된 데이터를 표시하는 디스플레이장치로 동작되나, 본 발명에서는 건설 프로젝트 관리 방법과 관련된 화면을 장치로도 동작한다.
단말기제어부(110)는 어플리케이션을 실행하여 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법과 관련된 관리종합화면을 단말기표시부(130)에 표시하고, 서버(200)로부터 송수신한 데이터를 표시하도록 제어한다.
구체적으로 단말기제어부(110)는 통신인터페이스(120)를 통하여 통상의 인터넷통신과 문서작업을 수행하거나 또는 키입력부(160)의 특정버튼 입력에 따라 사용자앱(App)부(140)에 저장되어 있는 어플리케이션을 구동하여, 건설 프로젝트 관리 방법과 관련된 화면을 단말기표시부(130)에 표시함과 동시에 저장부(150)에서 관련 데이터를 판독하여 표시하도록 한다.
또한, 작성된 데이터는 서버(200)로 송신되어 DB(250)에 저장하도록 한다.
이러한 구성을 이용하여 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 대하여 도면을 참고하여 설명한다.
도 4는 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법을 설명하기 위한 흐름도로서, 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법은 상술한 바와 같이, 건설현장 데이터를 이용하여 데이터베이스(250)로 구축하고, 건설현장관리를 위한 서버(200)를 구성하여 단말기(100)를 통하여 승인된 회원이 네트워크(300)를 통하여 건설공사별 프로젝트를 관리할 수 있도록 한다.
먼저 사용자는 단말기(100)를 통하여 서버(200)에 접속하여 회원 등록을 하고 회원은 코드를 부여받는다(S110).
이러한 코드는 향후 인증시 사용되게 할 수 있다.
회원등록은 외부 보안을 위하여 암호를 기입하고 프로그램에서 사용자 승인이 되면 서버에 접속되어 사용하게 할 수 있으나, 이러한 인증단계는 일반적인 단계이므로 상세한 설명은 생략한다.
단계 S110에서 회원등록을 하면, 단말기 제어부(110)는 통신인터페이스(120)를 통하여 서버(200)의 어플리케이션부(254)에서 본 발명과 관련된 어플리케이션을 다운받아 설치함과 동시에 저장부(150)에 저장한다.
이후, 회원이 단말기(100)에 표시된 어플리케이션을 실행하면, 단말기제어부(110)는 데이터제공부(220)를 통하여 도 4와 같은 관리종합화면을 전송받아 단말기표시부(130)에 표시한다(S120).
즉, 서버(200)가 단말기(100)를 통하여 발주처, 외주업체, 본사 직원, 그리고 노무자로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 인증 절차 후 회원의 단말기에 건설공사별 프로젝트 관리기능과 자금청구관리기능과 업무메뉴얼기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 관리종합화면을 표시한다.
이러한 관리종합화면은 초기 인증 시 서버로부터 제공받아 표시할 수 있으나, 이후 사용시에는 저장부(150)에 저장되어 있는 관리종합화면을 표시하면서 서버(200)와 통신을 통하여 데이터를 업그레이드하여 내용을 표시하게 할 수 있다.
이하에서는 모든 데이터를 서버에서 전송받아 단말기에 표시하는 것으로 설명한다.
관리종합화면이 표시되면, 프로젝트 관리에 필요한 항목을 선택하여 내용을 입력한다(S130).
예를 들어 회원이 표시된 관리종합화면에서 "프로젝트관리기능" 화면을 선택하면, 회원이 원하는 프로젝트를 선택할 수 있도록 하고, 회원이 프로젝트를 선택하면, 해당 프로젝트의 관리항목을 선택하기 위한 프로젝트관리화면을 표시한다.
프로젝트관리화면에는 상술한 바와 같이 "코드관리기능", "입찰관리기능", "계약기능", "작업관리기능" 그리고 "작업일부기능"을 선택할 수 있다.
이어, 회원이 상기 프로젝트관리화면에서 "코드관리기능"을 선택하면, 서버(200)는 발주처관리, 외주업체관리, 직원관리, 그리고 노무자 관리를 선택할 수 있는 화면을 표시하고, 상기 화면에서 어느 하나의 화면이 선택되면 성명과 소속과 코드를 구별하여 표시한다.
이어, 신규입찰에 필요한 내용을 입력하고(S140), 입찰 확인 후 낙찰이 된 경우에는 프로젝트 등록 및 관리를 진행한다(S150).
즉, 회원이 단말기표시부(130)에 표시된 프로젝트관리화면에서 "입찰관리기능"을 선택하면, 서버(200)는 프로젝트관리DB(251)에서 관련 데이터를 추출하여 신규입찰부터 낙찰 업무를 총괄적으로 작성 및 관리하고 낙찰된 프로젝트에 관하여 인사발령 및 업무체크리스트를 표시하여 단말기에서 입력할 수 있도록 하는 것이다.
이러한 입찰관리기능에는 신규입찰기능, 프로젝트관리기능, 현장입사발령기능, 업무체크리스트 중 어느 하나의 기능을 선택하여 관련 데이터를 입력하거나 관리할 수 있다.
단계 S150에서 프로젝트 등록 및 관리가 완료되면 단말기 표시부(130)에 표시된 프로젝트관리화면에서 "계약기능"을 선택하면, 서버(200)는 낙찰된 프로젝트에 대한 계약내역서를 등록하고 현장에 맞는 실행내역서를 등록하는 화면을 표시하고, 해당 내용을 작성할 수 있도록 한다(S160).
단계 S160에서 계약내역서와 실행내역서를 작성하고 나면, 프로젝트관리화면에서 작업관리기능을 선택하여 단말기표시부(130)에 일자별 기성금액 및 투입금액을 작성하여 일자별 투입금액 대비 기성금액을 확인할 수 있는 일작업관리를 작성한다(S170).
이러한 작업관리기능에는 일작업현황관리기능, 재료비기능, 노무비기능, 중기비기능, 경비기능, 또는 안전관리비기능 중 어느 하나의 기능을 선택하여 자료를 입력하거나 해당 내용을 확인할 수 있도록 한다.
단계 S170에서 일작업관리가 작성되면 이를 저장부(150)에 저장하거나 서버(200)로 전송하여 프로젝트관리 DB(251)에 저장하도록 한다(S180).
단계 S180에서 자료가 저장되면 회원은 프로젝트관리화면에서 일자별작업일보기능을 선택하고, 서버(200)는 작업관리기능의 일작업현황에 작성된 재료비, 노무비, 중기비, 경비, 안전관리비, 그리고 예비비의 내역에 대한 일자별 작업관리에 작성된 내용을 단말기표시부(130)에 표시하도록 하고 출력을 할 수 있도록 한다(S190).
이후, 회원이 관리종합화면에서 자금청구관리기능을 선택하면, 투입일자별로 자금 내역을 작성하는 화면인 자금청구화면과 지정된 일자에 자금청구를 위한 필요한 내용을 작성할 수 있는 화면을 표시하고 필요한 경우 출력할 수 있도록 한다(S200).
또한, 회원이 관리종합화면에서 업무메뉴얼기능을 선택하면, 회사운영에 필요한 전체적 흐름도(FLOW)를 표시함과 동시에 회사 관리에 필요한 규정을 표시하고, 수정할 수 있도록 할 수 있다.
상술한 바와 같이 본 발명의 건설 프로젝트 관리 방법에 의하면, 서버(200)와 통신하는 단말기(100)에서 당해 건설공사의 시공현황 및 공사관리현황을 작업분류체계와 관리분야별 담당자의 단말기를 통하여 작업일보에 입력되고 금일작업현황으로 현시되어질 수 있도록 함으로써 금일작업뿐만 아니라 공사의 현재 진척도에 따른 정량적인 정보를 실시간으로 제공할 수 있기 때문에 다음 신규 입찰에 유사한 프로젝트를 참고로 하여 실 예산 비용을 작성하는 데 사용할 수 있는 것이다.
이상에서 본 발명은 기재된 구체예에 대하여 상세히 설명되었지만 본 발명의 기술사상 범위 내에서 다양한 변형 및 수정이 가능함은 당업자에게 있어서 명백한 것이며, 이러한 변형 및 수정이 첨부된 특허 청구범위에 속함은 당연한 것이다.
100 : 단말기 110 : 단말기제어부
130 : 단말기표시부 150 : 저장부
200 : 서버 210 : 서버제어부
220 : 데이터제공부 230 : 사용자 인증부
250 : DB 251 : 프로젝트관리DB
252 : 자금청구관리DB 253 : 업무메뉴얼DB

Claims (6)

  1. 건설현장 데이터를 이용하여 건설현장관리를 위한 데이터베이스를 구축한 서버를 구현하여 승인된 회원이 네트워크를 통하여 건설공사별 프로젝트를 관리할 수 있도록 하는 건설 프로젝트 관리 방법에 있어서,
    (a)상기 서버가 발주처, 외주업체, 본사 직원, 그리고 노무자로부터 회원가입을 요청받으면 소정의 인증 절차 후 회원의 단말기에서 건설공사별 프로젝트 관리기능과 자금청구관리기능과 업무메뉴얼기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 관리종합화면을 상단메뉴표시부에 표시하되, 프로젝트관리기능이 선택된 것으로 표시하고, 회원이 원하는 프로젝트를 선택할 수 있도록 하고, 회원이 프로젝트를 선택하면, 해당 프로젝트의 코드관리기능, 입찰관리기능, 작업관리기능, 그리구 일자별작업일보기능 중 어느 하나의 관리항목을 선택하기 위한 프로젝트관리화면을 표시하는 단계;
    (b)회원이 상기 단계 (a)에서 자금청구관리기능을 선택하면, 투입 일자별로 작성된 내용은 월말 또는 지정된 일자에 자금청구를 위하여 필요한 내용을 작성 할수 있는 자금청구기능과 자금청구에 입력확정된 내용을 출력하는 월자금청구서를 출력할 수 있는 자금청구관리화면을 표시하는 단계;
    (c)회원이 상기 단계 (a)에서 업무메뉴얼기능을 선택하면, 회사운영에 필요한 전체적 흐름도(FLOW)를 표시함과 동시에 회사 관리에 필요한 규정을 표시하고, 수정할 수 있도록 하는 단계;
    를 포함하고,
    상기 (a)단계는
    (a-1)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 코드관리기능을 선택하면, 상기 서버는 발주처관리, 외주업체관리, 직원관리, 그리고 노무자 관리를 선택할 수 있는 화면을 표시하고, 상기 화면에서 어느 하나의 화면을 선택하면 성명과 소속과 코드를 구별하여 표시하는 단계;
    (a-2)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 입찰관리기능을 선택하면, 상기 서버는 신규입찰부터 낙찰 업무를 총괄적으로 작성하여 관리하고 낙찰된 프로젝트에 관하여 인사발령 및 업무체크리스트를 표시하는 단계;
    (a-3)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 계약기능을 선택하면, 상기 서버는 낙찰된 프로젝트에 대한 계약내역서를 등록하고 현장에 따른 실행예산을 등록할 수 있는 실행내역서를 작성하는 화면을 표시하는 단계;
    (a-4)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 작업관리기능을 선택하면, 상기 서버는 일자별 기성금액 및 투입금액을 작성하여 일자별 투입금액 대비 기성금액을 확인할 수 있는 화면을 표시하는 단계;및
    (a-5)회원이 상기 프로젝트관리화면에서 일자별작업일보기능을 선택하면, 상기 서버는 상기 작업관리기능의 일작업현황에 작성된 재료비, 노무비, 중기비, 경비, 안전관리비, 그리고 예비비 중 어느 둘 이상의 내역에 대한 일자별 작업관리에 작성된 내용을 표시하는 단계;
    를 포함하고,
    상기 프로젝트관리화면에는 프로젝트의 진행과 관련된 금일작업현황과 공사일정현황, 그리고 시공현황이 더 표시되는 건설 프로젝트 관리 방법.
  2. 제 1항에 있어서,
    상기 (a-2)단계는
    신규입찰기능, 프로젝트관리기능, 현장입사발령기능, 업무체크리스트 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시하는 단계를 포함하는 건설 프로젝트 관리 방법.
  3. 제 1항에 있어서,
    상기 (a-3)단계는
    계약내역서 등록기능과 실행예산등록기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시하는 단계를 포함하는 건설 프로젝트 관리 방법.
  4. 제 1항에 있어서,
    상기 (a-4)단계는
    일작업현황관리기능, 재료비기능, 노무비기능, 중기비기능, 경비기능, 또는 안전관리비기능 중 어느 하나의 기능을 선택할 수 있는 화면을 표시하는 단계를 포함하는 건설 프로젝트 관리 방법.















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