KR101182398B1 - 경매 보증금 관리 장치 및 경매 보증금 관리 방법 - Google Patents

경매 보증금 관리 장치 및 경매 보증금 관리 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명에 따른 입찰 보증금 관리 장치는 입찰 기관에 입찰을 위하여 납부하는 입찰 보증금을 관리하는 장치로서, 입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하여 상기 입찰자의 신용을 평가하는 신용 평가부, 상기 신용 평가부가 평가한 상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하여 관리하는 계좌 관리부, 그리고 상기 입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리하는 보증금 처리부를 포함한다.

Description

경매 보증금 관리 장치 및 경매 보증금 관리 방법{DEVICE AND METHOD FOR MANAGING BID BOND}
본 발명은 경매 보증금 관리 장치 및 경매 보증금 관리 방법에 관한 것이다.
경매 또는 공매를 위하여 사용자는 입찰을 진행할 수 있다. 입찰은 공사의 도급이나 물자의 매매 계약 체결에 있어서 다수의 신청 희망자가 각자의 낙찰 희망 가격을 기입한 신청서를 제출하여 최상위 가격 또는 최하위 가격으로 계약을 체결하는 방식을 의미한다.
일반적으로 입찰 참가자는 입찰 보증금을 입찰 전에 미리 납부하여야 한다. 이러한 입찰 보증금은 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 낙찰자에게 실격 사유가 있는 경우 손실을 보증하기 위한 현금, 유가 증권 또는 지급 보증서이다.
입찰 보증금은 일반적으로 입찰자가 입찰 기관에게 직접 납부하는 형식으로 이루어 진다. 그러나 이러한 경우 입찰자가 입찰 보증금의 마련이 어려운 상황이 발생하거나, 직접 납부하는 방식이 불편할 수 있다.
본 발명이 이루고자 하는 기술적 과제는 입찰에 참가하기 위한 입찰 보증금을 입찰 참가자를 대신하여 관리하고 납부함으로써 입찰 참가자의 편리함을 도모하고, 향후, 입찰 참가자 및 입찰 기관의 금융 거래를 유치할 수 있게 하는 입찰 보증금 관리 장치 및 관리 방법을 제공하는 것이다.
본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치는 입찰 기관에 입찰을 위하여 납부하는 입찰 보증금을 관리하는 장치로서, 입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하여 상기 입찰자의 신용을 평가하는 신용 평가부, 상기 신용 평가부가 평가한 상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하여 관리하는 계좌 관리부, 그리고 상기 입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리하는 보증금 처리부를 포함한다.
입찰 기관 단말로부터 상기 입찰 결과를 수신하는 입찰 확인부를 더 포함할 수 있다.
상기 입찰 확인부는 상기 입찰 기관 단말로부터 상기 입찰자가 상기 입찰에 참여하였는지에 대한 정보를 더 수신할 수 있다.
상기 계좌 관리부는, 상기 입찰자 단말로부터 상기 입찰 보증금에 대한 선이자를 비용 계좌로 입급받을 수 있다.
상기 계좌 관리부는, 상기 입찰자 단말로부터 상기 입찰 보증금의 관리 서비스에 대한 수수료를 상기 비용 계좌로 더 입금받을 수 있다.
상기 보증금 관리부는, 상기 입찰 결과가 낙찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 기관에 송부할 수 있다.
상기 보증금 관리부는 상기 입찰 보증금을 상기 입찰자 단말에게 추심할 수 있다.
상기 계좌 관리부는, 상기 입찰자 단말의 신청에 따라 상기 낙찰에 따른 잔금에 대한 여신을 처리할 수 있다.
상기 계좌 관리부는, 상기 입찰 보증금에 대한 추심을 상기 여신과 함께 처리할 수 있다.
상기 보증금 관리부는, 상기 입찰 결과가 유찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 계좌로부터 인출할 수 있다.
본 발명의 다른 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 방법은 입찰 보증금 관리 장치가 입찰자 단말의 신청에 따라 입찰 보증금을 관리하는 방법으로서, 상기 입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하는 단계, 상기 신용 정보를 기초로 상기 입찰자의 신용을 평가하는 단계, 상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하는 단계, 그리고 상기 입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리하는 단계를 포함한다.
입찰 기관 단말로부터 상기 입찰 결과를 수신하는 단계를 더 포함할 수 있다.
상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우, 상기 입찰자 단말에게 상기 입찰 보증금에 대한 선이자를 요청하는 단계, 그리고 상기 입찰자 단말로부터 상기 선이자를 수신하는 단계를 더 포함하고, 상기 입금하는 단계는 상기 선이자를 수신하는 단계 이후에 수행될 수 있다.
상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우, 상기 입찰자 단말에게 상기 입찰 보증금의 관리에 대한 수수료를 요청하는 단계, 그리고 상기 입찰자 단말로부터 상기 수수료를 수신하는 단계를 더 포함하고, 상기 입금하는 단계는 상기 수수료를 수신하는 단계 이후에 수행될 수 있다.
상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는, 상기 입찰 결과가 낙찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 기관에 송부하는 단계를 포함할 수 있다.
상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는, 상기 입찰 보증금을 상기 입찰자 단말에게 추심하는 단계를 더 포함할 수 있다.
상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는, 상기 입찰자 단말의 신청에 따라 상기 낙찰에 따른 잔금에 대한 여신을 처리하는 단계를 더 포함할 수 있다.
상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는, 상기 입찰 보증금에 대한 추심을 상기 여신과 함께 처리하는 단계를 더 포함할 수 있다.
상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는, 상기 입찰 결과가 유찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 계좌로부터 인출하는 단계를 포함할 수 있다.
본 발명의 다른 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치는 입찰 기관에 입찰을 위하여 납부하는 입찰 보증금을 관리하는 장치로서, 메모리, 신용 평가부, 계좌 관리부 및 보증금 처리부를 구현하는 저장 장치, 그리고 상기 메모리 및 상기 저장 장치에 연결되며, 상기 신용 평가부, 상기 계좌 관리부 및 상기 보증금 처리부를 상기 메모리에 로드하여 실행하는 프로세서를 포함하며, 상기 신용 평가부는 입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하여 상기 입찰자의 신용을 평가하고, 상기 계좌 관리부는 상기 신용 평가부가 평가한 상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하여 관리하고, 상기 보증금 처리부는 상기 입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리한다.
상기 보증금 관리부는, 상기 입찰 결과가 낙찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 기관에 송부하고, 상기 입찰 결과가 유찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 계좌로부터 인출할 수 있다.
상기 계좌 관리부는, 상기 입찰자 단말로부터 상기 입찰 보증금에 대한 선이자 및 상기 입찰 보증금의 관리 서비스에 대한 수수료를 비용 계좌로 입금받을 수 있다.
본 발명에 따르면 입찰에 참가하기 위한 입찰 보증금을 입찰 참가자를 대신하여 관리하고 납부함으로써 입찰 참가자의 편리함을 도모하고, 향후, 입찰 참가자 및 입찰 기관의 금융 거래를 유치할 수 있다.
도 1은 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 시스템의 블록도이다.
도 2는 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치의 블록도이다.
도 3은 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 방법을 도시하는 흐름도이다.
도 4는 본 발명의 다른 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치의 개략적인 블록도이다.
아래에서는 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다. 또한, 명세서에 기재된 "…부", "…기", "모듈" 등의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어나 소프트웨어 또는 하드웨어 및 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.
이제 도면을 참고하여 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치 및 입찰 보증금 관리 방법에 대하여 상세하게 설명한다.
도 1은 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 시스템의 블록도이다.
도 1을 참고하면, 입찰 보증금 관리 시스템은 입찰 보증금 관리 장치(100), 입찰자 단말(200) 및 입찰 기관 단말(300)을 포함한다.
입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰자 단말(200)과 계약을 맺고, 입찰자 단말(200)의 신용 상태에 따라 입찰자 단말(200)이 필요로 하는 입찰 보증금을 대출하여 보증금 계좌에 관리하고, 입찰 결과에 따라 입찰 보증금을 처리하는 서버이다.
입찰자 단말(200)은 입찰자가 네트워크를 통하여 입찰 보증금 관리 장치(100)에 접속할 수 있게 하는 통신 장치이며, 예를 들어 컴퓨터, 개인 휴대용 정보 단말기(Personal Digital Assistant, PDA) 및 이동 통신 단말기 등 다양한 통신 장치가 사용될 수 있다. 입찰자 단말(200)은 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 선이자 및 수수료를 납부하고, 입찰 보증금 관리 장치(100)로부터 입찰 보증금을 대출받아 입찰 보증금 관리 장치(100)로 하여금 대출받은 입찰 보증금을 관리하게 한다.
입찰 기관 단말(300)은 입찰 기관이 네트워크를 통하여 입찰 보증금 관리 장치(100)에 접속할 수 있게 하는 통신 장치이며, 예를 들어 입찰자 단말(200)과 마찬가지로 예를 들어 컴퓨터, 개인 휴대용 정보 단말기 및 이동 통신 단말기 등 다양한 통신 장치가 사용될 수 있다. 입찰 기관은 경매 또는 공매를 진행하는 사기관 또는 공기관일 수 있다.
이제 도 2를 참고하여 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치(100)에 대하여 상세하게 설명한다.
도 2는 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치의 블록도이다.
도 2를 참고하면, 입찰 보증금 관리 장치(100)는 신용 평가부(110), 계좌 관리부(120), 입찰 확인부(130) 및 보증금 처리부(140)를 포함한다.
신용 평가부(110)는 입찰자 단말(200)의 신청에 따라 입찰자의 신용을 평가한다. 예를 들어 신용 평가부(110)는 입찰자 단말(200)에게 소정의 입찰자 정보를 입력할 수 있는 화면을 제공하고, 입찰자 단말(200)로부터 입찰자의 신용 정보를 수신할 수 있다. 신용 평가부(110)는 입찰자 단말(200)로부터 수신한 입찰자의 신용 정보를 기초로 소정의 기준에 따라 입찰자의 신용을 평가한다.
계좌 관리부(120)는 신용 평가부(110)의 신용 평가 결과에 따라 입찰자의 신용 평가가 소정의 기준을 만족하는 경우, 입찰자 단말(200)로부터 입찰 보증금에 대한 선이자 및 수수료를 비용 계좌로 입급받아 관리한다. 선이자는 선이자를 입금 받는 날로부터 입찰 보증금을 처리하는 날짜까지의 기간동안 입찰 보증금에 대한 이자이다. 수수료는 입찰 보증금 관리 장치(100)가 입찰자 단말(200)에게 제공하는 서비스에 대한 수수료이다.
또한 계좌 관리부(120)는 입찰자 단말(200)로부터 선이자 및 수수료를 수신한 경우, 입찰자 단말(200)이 신청한 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입급하여 관리한다. 여기서 입찰 계좌는 입찰자 단말(200)이 입찰에 참가하기 위한 입찰 보증금을 관리하는 계좌로서 비용 계좌와 별도로 관리되는 계좌일 수 있다.
입찰 확인부(130)는 입찰 기관(300)으로부터 입찰자가 입찰에 참여하였는지에 대한 확인 및 입찰 결과를 수신한다. 이러한 확인은 입찰자 단말(200)로부터 직접 수신할 수도 있다.
보증금 처리부(140)는 입찰 확인부(130)에서 수신한 입찰 결과에 따라서 입찰 계좌에 관리되고 있는 입찰 보증금을 처리한다.
보증금 처리부(140)는 입찰자가 유찰된 경우에는 입찰 보증금은 입찰자의 여신 상환 대금으로서 입찰 계좌로부터 인출한다. 또한 보증금 처리부(140)는 입찰자가 낙찰된 경우에는 입찰 보증금을 입찰 기관(300)에게 송금하고, 입찰자 단말(200)에게 입찰 보증금을 추심한다. 이때, 계좌 관리부(120)는 입찰자 단말(200)의 신청에 따라 낙찰에 따라 지불해야 할 잔금, 예를 들어 경락 대금에 대한 여신을 처리할 수 있으며, 입찰 보증금에 대한 추심은 이와 같은 여신과 함께 처리할 수 있다.
이제 도 3을 참고하여 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 방법에 대하여 상세하게 설명한다.
도 3은 본 발명의 한 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 방법을 도시하는 흐름도이다.
도 3을 참고하면, 입찰자 단말(200)은 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 입찰 보증금 관리 서비스를 신청한다(S310). 이때 입찰자 단말(200)은 필요로 하는 입찰 보증금의 액수에 대한 정보를 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 송신할 수 있다.
이어서 입찰자 단말(200)은 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 신용 평가에 필요한 신용 정보를 입력한다(S315).
그러면 입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰자 단말(200)로부터 수신한 신용정보에 따라 입찰자의 신용을 평가한다(S320).
신용 평가 결과 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우, 입찰 보증금 관리 장치(100)는 선이자 및 수수료를 요청한다(S325). 이때 선이자는 일정한 이율에 따라 입찰자 단말(200)로부터 수신한 입찰 보증금 액수에 대한 이자이며, 수수료는 입찰 보증금 관리 서비스에 대한 수수료이다.
그러면 입찰자 단말(200)은 입찰 보증금 관리 장치(100)가 요청한 선이자 및 수수료를 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 납부한다(S330).
입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰자 단말(200)로부터 선이자 및 수수료를 수신한 후, 입찰자 단말(200)이 신청한 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금한다(S340).
그런 후 입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰 기간 단말(300)로부터 입찰 정보를 수신한다(S350). 여기서 입찰 정보란 입찰자가 실제로 입찰에 참가하였는지에 대한 정보 및 입찰에 참가한 경우 입찰자의 유찰 또는 낙찰 등의 입찰 결과에 대한 정보이다. 입찰 보증금 관리 장치(100)는 이러한 입찰 정보를 입찰자 단말(200)로부터 수신할 수도 있다.
입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰자가 낙찰되었는지 판단하고(S360), 판단 결과 입찰자가 낙찰되지 않은 경우 즉, 유찰된 경우에는 입찰 계좌에 입금된 입찰 보증금을 인출 처리한다(S370).
단계(S360)에서 판단 결과, 입찰자가 낙찰된 경우에는 입찰 계좌에 입금됨 입찰 보증금을 입찰 기관 단말(300)에게 송부한다(S380).
그런 후, 입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰 보증금에 대한 추심 절차를 진행한다(S390). 이때 입찰자 단말(200)은 입찰 보증금 관리 장치(100)에게 낙찰 결과에 따라 입찰 기관(300)에게 치러야 할 잔금에 대하여 여신을 신청할 수 있으며, 이러한 여신이 처리되는 경우 입찰 보증금 관리 장치(100)는 입찰 보증금을 여신과 함께 처리하여 추심 단계(S390)를 진행할 수 있다.
이와 같이 입찰 보증금 관리 장치(100)가 입찰에 참가하기 위한 입찰 보증금을 입찰자의 신용 상태에 따라 대신 마련하고 입찰 결과에 따라 이를 입찰 기관에 대신 납부하면, 입찰자가 입찰 보증금을 마련하는데 발생할 수 있는 어려움이나 입찰 보증금 납부의 불편함을 해소할 수 있다. 또한 이러한 입찰 보증금 관리 과정에서 입찰자 및 입찰 기관과의 금융 거래를 유치할 수 있다.
이상에서 설명한 본 발명의 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치 및 입찰 보증금 관리 방법 중 적어도 일부 기능은 하드웨어로 구현되거나 하드웨어에 결합된 소프트웨어로 구현될 수 있다. 아래에서는 입찰 보증금 관리 장치가 컴퓨터 시스템에 결합된 실시예에 대해서 도 4를 참고로 하여 상세하게 설명한다.
도 4는 본 발명의 다른 실시예에 따른 입찰 보증금 관리 장치(1000)의 개략적인 도면으로, 앞서 설명한 신용 평가부(110), 계좌 관리부(120), 입찰 확인부(130) 및 보증금 처리부(140)의 기능 중 적어도 일부를 수행하는 데 사용할 수 있는 시스템을 나타낸다
도 4를 참고하면, 입찰 보증금 관리 장치(1000)는 프로세서(1110), 메모리(1120), 적어도 저장 장치(1130), 입출력(input/output, I/O) 인터페이스(1140) 및 네트워크 인터페이스(1150)를 포함한다.
프로세서(1110)는 중앙 처리 유닛(central processing unit, CPU)이나 기타 칩셋, 마이크로프로세서 등으로 구현될 수 있다. 메모리(1120)는 동적 랜덤 액세스 메모리(dynamic random access memory, DRAM), 램버스 DRAM(rambus DRAM, RDRAM), 동기식 DRAM(synchronous DRAM, SDRAM), 정적 RAM(static RAM, SRAM) 등의 RAM과 같은 매체로 구현될 수 있다. 저장 장치(1130)는 하드 디스크 (hard disk), CD-ROM(compact disk read only memory), CD-RW(CD rewritable), DVD-ROM(digital video disk ROM), DVD-RAM, DVD-RW 디스크, 블루레이(blu-ray) 디스크 등의 광학 디스크, 플래시 메모리, 다양한 형태의 RAM과 같은 영구 또는 휘발성 저장 장치로 구현될 수 있다. 또한 I/O 인터페이스(1140)는 프로세서(1110) 및/또는 메모리(1120)가 저장 장치(1130)에 접근할 수 있도록 한다. 네트워크 인터페이스(1150)는 프로세서(1110) 및/또는 메모리(1120)가 네트워크에 접근할 수 있도록 한다.
이 경우, 프로세서(1110)는 신용 평가부(110), 계좌 관리부(120), 입찰 확인부(130) 및 보증금 처리부(140)의 기능의 적어도 일부 기능을 구현하기 위한 프로그램 명령을 메모리(1120)에 로드하고, 신용 평가부(110), 계좌 관리부(120), 입찰 확인부(130) 및 보증금 처리부(140)의 기능을 저장 장치(1130)에 위치시켜서, 도 1 내지 도 3을 참고로 하여 설명한 동작이 수행되도록 제어할 수 있다.
도 4에 도시한 프로세서(1110), 메모리(1120), 저장 장치(1130), I/O 인터페이스(1140) 및 네트워크 인터페이스(1150)는 하나의 컴퓨터에 구현될 수도 있으며 또는 복수의 컴퓨터에 분산되어 구현될 수도 있다.
이상에서 본 발명의 실시예에 대하여 상세하게 설명하였지만 본 발명의 권리범위는 이에 한정되는 것은 아니고 다음의 청구범위에서 정의하고 있는 본 발명의 기본 개념을 이용한 당업자의 여러 변형 및 개량 형태 또한 본 발명의 권리범위에 속하는 것이다.

Claims (22)

  1. 입찰 기관에 입찰을 위하여 납부하는 입찰 보증금을 관리하는 장치로서,
    입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하여 상기 입찰자의 신용을 평가하는 신용 평가부,
    상기 신용 평가부가 평가한 상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하여 관리하는 계좌 관리부
    입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리하는 보증금 처리부, 그리고
    입찰 기관 단말로부터 상기 입찰 결과 및 상기 입찰 기관 단말로부터 상기 입찰자가 상기 입찰에 참여하였는지에 대한 정보를 수신하는 입찰 확인부
    를 포함하고,
    상기 보증금 관리부는,
    상기 입찰 결과가 유찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 계좌로부터 인출하는 입찰 보증금 관리 장치.
  2. 삭제
  3. 삭제
  4. 제1항에서,
    상기 계좌 관리부는,
    상기 입찰자 단말로부터 상기 입찰 보증금에 대한 선이자를 비용 계좌로 입급받는 입찰 보증금 관리 장치.
  5. 제4항에서,
    상기 계좌 관리부는,
    상기 입찰자 단말로부터 상기 입찰 보증금의 관리 서비스에 대한 수수료를 상기 비용 계좌로 더 입금받는 입찰 보증금 관리 장치.
  6. 제1항에서,
    상기 보증금 관리부는,
    상기 입찰 결과가 낙찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 기관에 송부하는 입찰 보증금 관리 장치.
  7. 제6항에서,
    상기 보증금 관리부는 상기 입찰 보증금을 상기 입찰자 단말에게 추심하는 입찰 보증금 관리 장치.
  8. 제6항에서,
    상기 계좌 관리부는,
    상기 입찰자 단말의 신청에 따라 상기 낙찰에 따른 잔금에 대한 여신을 처리하는 입찰 보증금 관리 장치.
  9. 제8항에서,
    상기 계좌 관리부는,
    상기 입찰 보증금에 대한 추심을 상기 여신과 함께 처리하는 입찰 보증금 관리 장치.
  10. 삭제
  11. 입찰 보증금 관리 장치가 입찰자 단말의 신청에 따라 입찰 보증금을 관리하는 방법으로서,
    상기 입찰자 단말로부터 입찰자에 대한 신용 정보를 수신하는 단계,
    상기 신용 정보를 기초로 상기 입찰자의 신용을 평가하는 단계,
    상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우 상기 입찰 보증금을 입찰 계좌에 입금하는 단계,
    입찰 기관 단말로부터 입찰 결과를 수신하는 단계, 그리고
    상기 입찰 결과에 따라 상기 입찰 보증금을 처리하는 단계,
    를 포함하고,
    상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는,
    상기 입찰 결과가 낙찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 기관에 송부하는 단계, 그리고
    상기 입찰 결과가 유찰인 경우에 상기 입찰 보증금을 상기 입찰 계좌로부터 인출하는 단계
    를 포함하는 입찰 보증금 관리 방법.
  12. 삭제
  13. 제11항에서,
    상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우, 상기 입찰자 단말에게 상기 입찰 보증금에 대한 선이자를 요청하는 단계, 그리고
    상기 입찰자 단말로부터 상기 선이자를 수신하는 단계
    를 더 포함하고,
    상기 입금하는 단계는 상기 선이자를 수신하는 단계 이후에 수행되는
    입찰 보증금 관리 방법.
  14. 제11항에서,
    상기 입찰자의 신용이 소정의 기준을 만족하는 경우, 상기 입찰자 단말에게 상기 입찰 보증금의 관리에 대한 수수료를 요청하는 단계, 그리고
    상기 입찰자 단말로부터 상기 수수료를 수신하는 단계
    를 더 포함하고,
    상기 입금하는 단계는 상기 수수료를 수신하는 단계 이후에 수행되는
    입찰 보증금 관리 방법.
  15. 삭제
  16. 제11항에서,
    상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는,
    상기 입찰 보증금을 상기 입찰자 단말에게 추심하는 단계를 더 포함하는 입찰 보증금 관리 방법.
  17. 제11항에서,
    상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는,
    상기 입찰자 단말의 신청에 따라 상기 낙찰에 따른 잔금에 대한 여신을 처리하는 단계를 더 포함하는 입찰 보증금 관리 방법.
  18. 제17항에서,
    상기 입찰 보증금을 처리하는 단계는,
    상기 입찰 보증금에 대한 추심을 상기 여신과 함께 처리하는 단계를 더 포함하는 입찰 보증금 관리 방법.
  19. 삭제
  20. 삭제
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