KR101005929B1 - 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템 - Google Patents

Abstract

본 발명은 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 입찰 참여자가 입찰표 작성시 실수로 인한 입찰 제외 상황을 방지하고, 입찰표 작성 순간에 입찰 물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 그 결과를 안내해줌으로써 입찰자의 금전적 피해를 사전에 예방하며, 작성 유형별 및 입찰 유형별 입찰에 필요한 입찰표 및 첨부서류를 자동으로 작성하며 동시에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내해줌으로써, 사용자에게 입찰표 작성시 애로사항을 해결할 수 있는 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템에 관한 것이다.

본 발명인 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

네트워크를 통해 연결된 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매정보를 이용하여 경매 입찰을 수행하는 시스템에 있어서,

사용자의 조작에 따라 상기 네트워크를 통해 입찰을 원하는 물건에 대하여 입찰표 작성을 선택할 경우에 경매입찰 서식 정보를 입찰표작성서버에서 수신받아 디스플레이하며, 사용자에 의해 작성된 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 상기 네트워크를 통해 입찰표작성서버로 전송하고, 입찰표작성서버에 의해 자동으로 작성된 입찰표를 수신받아 디스플레이하는 적어도 하나 이상의 사용자단말기와;

경매정보와 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 저장하고 있으며, 상기 사용자 단말기와 네트워크를 통해 연결되어 상기 사용자 단말기로부터 전송되는 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 수신하여 상기 수신된 정보를 참조하여 자동으로 입찰표를 작성하여 해당 사용자단말기로 전송하는 입찰표작성서버;를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명을 통해 입찰표 작성시 작성 유형 및 입찰 유형에 따른 입찰표 작성 및 필요구비 서류 안내를 자동으로 작성하거나 제공하여 입찰표 작성 오류로 인한 불안감을 해소시켜줌과 동시에 입찰에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내하여 이에 따른 입찰 부적격을 미연에 방지하여 금전적인 손해를 예방할 수 있는 효과를 제공하게 된다.

법원 경매, 입찰표 작성, 자동 작성.

Description

네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템{auto auction bid-table framing system using network.}

본 발명은 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템에 관한 것으로서, 더욱 상세하게는 입찰 참여자가 입찰표 작성시 실수로 인한 입찰 제외 상황을 방지하고, 입찰표 작성 순간에 입찰 물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 그 결과를 안내해줌으로써 입찰자의 금전적 피해를 사전에 예방하며, 작성 유형별 및 입찰 유형별 입찰에 필요한 입찰표 및 첨부서류를 자동으로 작성하며 동시에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내해줌으로써, 사용자에게 입찰표 작성시 애로사항을 해결할 수 있는 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템에 관한 것이다.

경매가 새로운 재테크 수단으로서 각광받기 시작하면서, 일반인들의 관심이 경매에 집중되고 있다.

그러나 종래에 이루어진 법원경매절차는 경매를 진행하기 위해서 전문적인 지식이 필요했기 때문에 일반인들이 손쉽게 접근할 수 없었다는 문제점이 있었다.

이러한 문제점을 해결하기 위하여, 정보통신기술의 발전과 더불어 많은 경매정보 제공 사이트들이 생겨나고, 이러한 경매정보 제공 사이트를 통하여 경매에 대한 많은 정보가 제공되고 있는 실정이다.

그러나 이러한 사이트를 통해 제공되는 경매정보를 단순한 정보의 나열에 그치기 때문에 일반인들이 이러한 경매절차정보를 이용하여 실제로 경매를 진행하기는 어렵다는 한계점이 있었다.

또한, 법원에서 제공되는 경매정보를 이용하여 경매물건을 검색하는 경우, 지번을 통한 정확한 경매물건 검색이 제공되지 아니함으로 정확한 사건번호를 모른채 경매 물건의 지번이나 이해당사자 등의 사항 만을 알고 있는 경우에는 그 경매물건의 경매사건번호를 알기 위해서는 대법원사이트 또는, 그 주소지의 등기부등본을 확인해야만 하는 불편함이 있었다.

상기한 문제점을 해결하고자 현재 기술은 법원 경매사이트로부터 경매 관련 물건 정보들을 경매운영사이트의 시스템에서 획득하여 이를 통한 서비스를 제공하게 되었다.

따라서, 일반인들은 상기 법원 경매 물건들을 검색하고 경매에 참여하기 위한 각종 서류 및 입찰 서식들을 다운로드받아 이를 이용하여 입찰표를 작성하고 필요한 구비서류들을 마련하여 최종 경매에 참여하게 되는데, 상기 입찰표 작성의 실수로 인한 입찰 제외의 상황이 빈번히 발생하였으며, 필요한 서류를 안내하고 있으나 어떠한 서류를 준비해야 하는지를 정확힌 인식하지 못해 입찰 당일날 미비한 서 류 제출로 입찰에서 제외되는 상황이 발생하게 되었다.

따라서, 입찰표 작성 및 필요한 구비서류를 입찰 유형에 따라 체계적으로 안내할 수 있는 시스템을 요구하게 되었다.

따라서 본 발명은 상기와 같은 종래 기술의 문제점을 감안하여 제안된 것으로서, 본 발명의 목적은 입찰표 작성시 작성 유형 및 입찰 유형에 따른 입찰표 작성 및 필요구비 서류 안내를 자동으로 작성하거나 제공하며, 입찰 물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 그 결과를 안내해줌으로써 입찰자의 금전적 피해를 사전에 예방하고 입찰표 작성 오류로 인한 불안감을 해소시켜줌과 동시에 입찰에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내하여 서류 미비에 따른 입찰 부적격을 미연에 방지하여 금전적인 손해를 예방할 수 있도록 하는데 있다.

본 발명의 다른 목적은 최저입찰금액을 참조하여 최저가 이하로 작성할 수 없도록 함과 동시에 터무니없이 높은 금액으로 입찰하는 것을 방지하여 줌으로써 보증금예치로 인한 금전적 손해 예방 및 입찰 부적격을 예방하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 입찰 물건에 대한 특별매각조건 등과 같은 특수한 상황(상계대상자 표시로 상계신청자 안내, 대항력 있는 임차인의 임차보증금 표시, 유치권자 및 유치권 신고액, 공유자, 채무자, 채무자겸 소유자, 농지취득자격증명원 필요 물건)을 표시하여 줌으로써 입찰보증금몰수로 인한 금전적 손해를 사전에 예방할 뿐만 아니라 기타 예상치 못한 추가 비용지출을 사전에 감지할 수 있도록 하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 작성시 당연한 사항(주민등록번호, 주소, 성명, 사건번호, 입찰금액에 따른 보증금 액수 등)을 자동 입력하여 입찰 참가자의 실수 를 줄일 수 있도록 하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 입찰표를 대리로 작성하여 해당 사용자가 입찰표를 인쇄하여 제출할 수 있도록 함으로써, 입찰표 작성시 애로사항을 겪고 있는 사용자들에게 좀 더 편리하게 이용할 수 있도록 하는데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 작성 유형, 입찰 유형에 따른 입찰표 서식 및 필요 구비서류 정보를 다르게 제공하여 자동으로 해당 유형에 따라 작성하여 사용자에게 작성의 편리성을 제공하도록 하는데 있다.

본 발명이 해결하고자 하는 과제를 달성하기 위하여,

본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

네트워크를 통해 연결된 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매정보를 이용하여 경매 입찰을 수행하는 시스템에 있어서,

사용자의 조작에 따라 상기 네트워크를 통해 입찰을 원하는 물건에 대하여 입찰표 작성을 선택할 경우에 경매입찰 서식 정보를 입찰표작성서버에서 수신받아 디스플레이하며, 사용자에 의해 작성된 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 상기 네트워크를 통해 입찰표작성서버로 전송하고, 입찰표작성서버에 의해 자동으로 작성된 입찰표를 수신받아 디스플레이하는 적어도 하나 이상의 사용자단말기와;

경매정보와 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 저장하고 있으며, 상기 사용자 단말기와 네트워크를 통해 연결되어 상기 사용자 단말기로부터 전송되는 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 수신하여 상기 수신된 정보를 참조하여 자동으로 입찰표를 작성하여 사용자 정보에 저장함과 동시에 해당 사용자단말기로 전송하는 입찰표작성서버;를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이상의 구성 및 작용을 지니는 본 발명에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

입찰표 작성시 작성 유형 및 입찰 유형에 따른 입찰표 작성 및 필요구비 서류 안내를 자동으로 작성하거나 제공하여 입찰표 작성 오류로 인한 불안감을 해소시켜줌과 동시에 입찰에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내하여 이에 따른 입찰 부적격을 미연에 방지하여 금전적인 손해를 예방할 수 있는 효과를 제공하게 된다.

또한, 최저입찰금액을 참조하여 최저가 이하로 작성할 수 없도록 함과 동시에 터무니없이 높은 금액으로 입찰하는 것을 방지하여 주며 특별 매각조건 등과 같은 특수한 상황을 미리 안내해줌으로써 보증금예치로 인한 금전적 손해 예방 및 입찰 부적격을 예방하는 효과를 제공하게 된다.

또한, 작성시 당연한 사항(주민등록번호, 주소, 성명, 사건번호, 입찰금액에 따른 보증금 액수 등)을 자동 입력하여 입찰 참가자의 실수를 줄일 수 있는 효과를 제공하게 된다.

또한, 입찰표를 대리로 작성하여 해당 사용자정보데이터베이스에 자동으로 저장시켜줌으로써, 입찰표 작성시 애로사항을 겪고 있는 사용자들에게 좀 더 편리하게 이용할 수 있는 효과를 제공하게 된다.

또한, 작성 유형, 입찰 유형에 따른 입찰표 서식 및 필요 구비서류 정보를 다르게 제공하여 자동으로 해당 유형에 따라 작성하여 사용자에게 작성의 편리성을 제공하게 된다.

상기 과제를 달성하기 위한 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

네트워크를 통해 연결된 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매정보를 이용하여 경매 입찰을 수행하는 시스템에 있어서,

사용자의 조작에 따라 상기 네트워크를 통해 입찰을 원하는 물건에 대하여 입찰표 작성을 선택할 경우에 경매입찰 서식 정보를 입찰표작성서버에서 수신받아 디스플레이하며, 사용자에 의해 작성된 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 상기 네트워크를 통해 입찰표작성서버로 전송하고, 입찰표작성서버에 의해 자동으로 작성된 입찰표를 수신받아 디스플레이하는 적어도 하나 이상의 사용자단말기와;

경매정보와 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 저장하고 있으며, 상기 사용자 단말기와 네트워크를 통해 연결되어 상기 사용자 단말기로부터 전송되는 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 수신하여 상기 수신된 정보를 참조하여 자동으로 입찰표를 작성하여 해당 사용자단말기로 전송하는 입찰표작성서버;를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

또한, 본 발명의 다른 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

상기 사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 상기 입찰표작성서버로부터 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 수신받아 사용자가 작성한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 대리로 작성한 후 작성된 정보를 상기 입찰표작성서버로 전송하여 자동으로 입찰표를 작성시키며, 작성된 입찰표 정보를 상기 사용자단말기로 출력하는 스텝단말기;를 더 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 입찰표작성서버는,

상기 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매 정보 및 필요구비 서류 안내 정보가 구조화되어 저장되는 경매정보 데이터베이스와,

상기 사용자 단말기로부터 전송되는 사용자 개인정보, 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법에 의해 자동으로 작성된 입찰표 정보를 각 사용자별로 구조화되어 출력되게 하는 사용자정보데이터베이스와,

상기 경매입찰 서식이 구조화되어 저장되는 서식 데이터베이스와,

상기 사용자 단말기로부터 전송되는 경매정보 검색 요청을 수신하고, 상기 경매정보 검색 요청에 따라 상기 경매정보데이터베이스의 정보를 검색하여 검색결 과를 상기 사용자 단말기로 전송하는 경매정보검색부와,

입찰표작성서버를 구동하기 위한 운용프로그램이 저장되어 있으며, 데이터의 임시저장 공간으로 이용되는 메모리부와,

상기 네트워크를 통해 상기 법원경매서버 및 상기 적어도 하나 이상의 사용자 단말기와 접속하여 데이터 통신을 수행하는 통신부와,

사용자단말기로 작성 유형 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 작성 유형 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 작성유형선택부와,

사용자단말기로 입찰 유형 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 입찰 유형 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 입찰유형선택부와,

사용자단말기로 입찰 가격 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 입찰 가격 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 입찰가격선택부와,

사용자단말기로부터 선택된 경매 물건 정보를 수신받아 선택된 경매 물건 정보와 이에 해당하는 경매 물건 정보를 경매정보 데이터베이스에서 수신받아 해당 사용자와 해당 경매 물건의 이해당사자 여부를 분석하여 상계대상자 여부, 대항력 있는 임차인 여부 및 임차 보증금, 유치권자 및 유치권 신고액, 공유자, 채무자, 채무자겸 소유자, 농지취득자격증명원 제출자 여부를 판단하는 입찰자적격여부판단부와,

입찰물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 상계대상자여부, 대항력있는 임차인과 임차 보증금액, 유치권자를 판단하여 그 결과를 안내해주는 입찰금액판단부와,

사용자단말기로 보증 방법 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 보증 방법 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 보증방법선택부와,

상기 각각의 부 및 각각의 데이터베이스와 연결되어 전반적인 제어를 수행하는 중앙제어부를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 작성 유형 정보는,

본인 입찰, 대리인 입찰, 입찰표 대리작성 중 어느 하나인 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 작성유형선택부는,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 본인 입찰일 경우에 상기 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 해당 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하는 본인입찰처리모듈과,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 대리인 입찰일 경우에 상기 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 대리인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하며, 본인란은 사용자에게 개인정보를 입력받은 후 상기 경매정보 데이터베이스에서 필요 구 비 서류 안내 정보를 수신받아 이를 해당 사용자단말기로 전송하는 대리인입찰처리모듈과,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 입찰표 대리작성일 경우에 사용자에게 입력받은 개인 정보를 상기 스텝단말기에 자동 작성을 의뢰하는 입찰표대리작성처리모듈을 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 스텝단말기는,

상기 사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 상기 입찰표작성서버로부터 사용자 정보 및 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란 및 대리란을 자동으로 작성하는 본인란스텝작성부와,

상기 사용자단말기에서 입력한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 상기 본인란스텝작성부에 의해 작성된 입찰표 서식에 상기 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법에 해당하는 란을 자동으로 작성하는 입찰내용작성부와,

상기 입찰내용작성부에 의해 최종 작성된 정보를 상기 입찰표작성서버에 전송하는 최종입찰표전송부를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 입찰유형선택부는,

상기 사용자단말기로부터 선택된 입찰 유형 정보가 일반 입찰, 공유자우선매수, 임차인우선매수, 매입사업시행자우선매수, 미성년자입찰, 외국인입찰, 법인입찰, 비영리법인입찰, 문중입찰, 종교단체입찰, 지방자치단체입찰, 함유자우선매수신고 중 어느 입찰 유형을 선택하였는지를 판단하는 입찰유형판단모듈과,

상기 입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 서식 정보를 서 식데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서식요청모듈과,

상기 입찰유형별서식요청모듈에 의해 요청된 서식을 수신받으면 해당 서식에 자동으로 작성하는 입찰유형별서식작성모듈과,

상기 입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 필요구비 서류 안내 정보를 경매정보 데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서류안내요청모듈과,

상기 입찰유형별서류안내요청모듈에 의해 수신된 필요구비 서류 안내 정보를 사용자단말기로 전송하는 서류안내정보전송모듈을 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 입찰가격선택부는,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 최저가 정보를 사용자단말기로 전송하여 표시하는 최저가표시모듈과,

사용자단말기에서 최저가 이하로 입찰 가격을 작성할 경우에 가격 입력 오류 메세지를 전송하는 최저가이하입력방지모듈과,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격란에 입찰 가격을 자동 작성하는 입찰가격자동작성모듈과,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격 작성시 이에 따른 보증금액을 자동으로 계산하여 해당 입찰표의 보증금액란에 보증금액을 자동 작성하는 보증금액자동작성모듈을 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이하, 본 발명에 의한 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 실시예를 통해 상세히 설명하도록 한다.

도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 전체 구성도이다.

도 1에 도시한 바와 같이, 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

네트워크를 통해 연결된 법원경매서버(10)로부터 전송되는 법원경매정보를 이용하여 경매 입찰을 수행하는 시스템에 있어서,

사용자의 조작에 따라 상기 네트워크를 통해 입찰을 원하는 물건에 대하여 입찰표 작성을 선택할 경우에 경매입찰 서식 정보를 입찰표작성서버에서 수신받아 디스플레이하며, 사용자에 의해 작성된 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 상기 네트워크를 통해 입찰표작성서버로 전송하고, 입찰표작성서버에 의해 자동으로 작성된 입찰표를 수신받아 디스플레이하는 적어도 하나 이상의 사용자단말기(200)와;

경매정보와 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 저장하고 있으며, 상기 사용자 단말기와 네트워크를 통해 연결되어 상기 사용자 단말기로부터 전송되는 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 수신하여 상기 수신된 정보를 참조하여 자동으로 입찰표를 작성하여 사용자 정보에 저장함과 동시에 해당 사용자단말기로 전송하는 입찰표작성서버(100);를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

즉, 본 발명의 경매 입찰표 자동 작성시스템은 적어도 하나 이상의 사용자 단말기, 네트워크, 입찰표작성서버, 법원경매서버를 포함할 수 있다.

상기 사용자 단말기(200)는 네트워크를 통해 입찰표작성서버에 연결되며, 사 용자의 조작에 따라 입찰표작성서버로 입찰표 작성을 신청하고, 네트워크를 통해 전송되는 자동으로 완료된 경매입찰표를 수신하여 디스플레이하는 것이며, 사용자의 조작에 따라 입찰표작성서버로 경매정보 검색을 요청할 수 있다.

경매정보 검색을 요청하는 경우, 사용자는 사용자 단말기를 조작하여 검색을 원하는 경매물건의 번지 등의 정확한 지번을 입력하게 된다.

상기 사용자 단말기로는 중앙처리장치(미도시), 입력장치(미도시), 저장수단(미도시), 통신수단(미도시), 메모리부(미도시), 표시장치(미도시) 등의 정보처리 기능을 수행하기 위한 구성을 포함하는 각종 정보통신기기가 사용될 수 있으며, 통상적으로 개인용 컴퓨터가 사용될 수 있다.

상기 입찰표작성서버는 경매정보와 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 저장하고 있으며, 상기 사용자 단말기와 네트워크를 통해 연결되어 상기 사용자 단말기로부터 전송되는 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 수신하여 상기 수신된 정보를 참조하여 자동으로 입찰표를 작성하여 사용자 정보에 저장함과 동시에 해당 사용자단말기로 전송하게 된다.

또한, 본 발명의 다른 일실시예에 따른 시스템은 사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 상기 입찰표작성서버로부터 사용자 정보 및 경매입찰 서식 정보를 수신받아 사용자가 작성한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 대리로 작성한 후 작성된 정보를 상기 입찰표작성서버로 전송하여 자동으로 입찰표를 작성시키며, 작성된 입찰표 정보를 상기 사용자 정보에 저장하는 스텝단말기(300)를 더 포함하여 구성되게 된다.

도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 입찰표작성서버 블록도이다.

상기 입찰표작성서버(100)는,

상기 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매 정보 및 필요구비 서류 안내 정보가 구조화되어 저장되는 경매정보 데이터베이스(105)와,

상기 사용자 단말기로부터 전송되는 사용자 개인정보, 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법에 의해 자동으로 작성된 입찰표 정보를 각 사용자별로 구조화되어 저장되는 사용자정보데이터베이스(110)와,

상기 경매입찰 서식이 구조화되어 저장되는 서식 데이터베이스(115)와,

상기 사용자 단말기로부터 전송되는 경매정보 검색 요청을 수신하고, 상기 경매정보 검색 요청에 따라 상기 경매정보데이터베이스의 정보를 검색하여 검색결과를 상기 사용자 단말기로 전송하는 경매정보검색부(120)와,

입찰표작성서버를 구동하기 위한 운용프로그램이 저장되어 있으며, 데이터의 임시저장 공간으로 이용되는 메모리부(125)와,

상기 네트워크를 통해 상기 법원경매서버 및 상기 적어도 하나 이상의 사용자 단말기와 접속하여 데이터 통신을 수행하는 통신부(130)와,

사용자단말기로 작성 유형 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 작성 유형 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 작성유형선택부(135)와,

사용자단말기로 입찰 유형 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 입찰 유형 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 입찰유형선택부(140)와,

사용자단말기로 입찰 가격 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 입찰 가격 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 입찰가격선택부(145)와,

사용자단말기로부터 선택된 경매 물건 정보를 수신받아 선택된 경매 물건 정보와 이에 해당하는 경매 물건 정보를 경매정보 데이터베이스에서 수신받아 해당 사용자와 해당 경매 물건의 이해당사자 여부를 분석하여 상계 대상자 여부, 대항력 있는 임차인 여부 및 임차보증금, 유치권자 및 유치권 신고액, 공유자, 채무자, 채무자겸 소유자, 농지취득자격증명원 제출자 여부를 판단하는 입찰자적격여부판단부(150)와,

입찰물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 상계대상자여부, 대항력있는 임차인과 임차 보증금액, 유치권자를 판단하여 그 결과를 안내해주는 입찰금액판단부(165)와,

사용자단말기로 보증 방법 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 보증 방법 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 보증방법선택부(155)와,

상기 각각의 부 및 각각의 데이터베이스와 연결되어 전반적인 제어를 수행하는 중앙제어부(160)를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

이때, 상기 작성 유형 정보는,

본인 입찰, 대리인 입찰, 입찰표 대리작성 중 어느 하나인 것을 특징으로 한다.

상기 경매정보데이터베이스는 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매 정보 및 필요구비 서류 안내정보가 구조화되어 저장되게 된다.

이때, 경매정보는 네트워크를 통해 연결된 법원경매서버의 법원경매정보데이터베이스(미도시)로부터 실시간으로 전송되어 갱신되도록 구성될 수도 있으며, 또는, 미리 설정된 주기에 따라 갱신되도록 구성될 수도 있다.

또한, 경매정보는 이미 경매가 종료된 경매물건에 대한 정보와 경매가 진행중인 경매물건에 대한 경매정보로 나뉘어 저장되며, 경매물건에 대한 상세 정보, 특히 경매물건의 종류와 소재지, 특수물건에 따른 정보가 구조화되어 저장되게 된다.

이러한 경매물건 정보의 분류 및 저장을 통해 사용자단말기에서 전송되는 유형별 경매정보 검색요청에 대하여 각 유형별 검색을 통한 정확한 경매물건정보(경매물건의 경매정보 및 경매번호 등의 정보)를 제공할 수 있게 된다.

상기 사용자정보데이터베이스는 사용자 단말기로부터 전송되는 사용자 개인정보, 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법에 의해 자동으로 작성된 입찰표 정보를 각 사용자별로 구조화되어 저장되는 것으로서, 사용자 개인정보는 작성시 당연한 사항(주민등록번호, 주소, 성명 등)을 저장하고 있으며, 해당 사용자가 선택한 작성 유형(본인 입찰, 대리인 입찰, 입찰표대리작성 중 선택한 어느 하나인 유형), 입찰 유형(개인 입찰, 공동입찰, 공유자우선매수, 임차인 우선매수, 매입사업시행 자우선매수, 미성년자 입찰, 외국인 입찰, 법인 입찰, 비영리법인 입찰, 문중입찰, 종교단체 입찰, 지방자치 단체 입찰, 함유자우선매수신고 중 선택한 어느 하나인 유형), 작성한 입찰 가격, 보증 방법 등을 작성한 정보를 참조하여 자동으로 작성된 입찰표 정보를 출력하게 된다.

상기 서식 데이터베이스는 경매입찰 서식이 구조화되어 저장되는 것으로서, 통상적으로 오프라인 경매에서 실제 사용되는 경매입찰 서식이 구조화되어 저장되며, 예를 들어 입찰봉투 서식, 입찰표 서식, 위임장 서식 및 매수신청 보증봉투 서식등이 포함되게 되며, 이러한 경매입찰 서식은 사용자 단말기에서 표시가능하고, 사용자 단말기를 이용하여 각종 입력란에 입력이 가능한 형태의 디지털 문서로 구성되게 된다.

상기 입찰자적격여부판단부는 사용자단말기로부터 선택된 경매 물건 정보를 수신받아 선택된 경매 물건 정보와 이에 해당하는 경매 물건 정보를 경매정보 데이터베이스에서 수신받아 해당 사용자와 해당 경매 물건의 이해당사자간의 관계를 분석하여 해당 경매 물건의 상계신청대상자인지, 임차인인지, 유치권자인지, 채무자인지, 공유자인지등의 여부를 판단하는 것으로서, 채무자일 경우에 부적격자로 처리하며 공유자 우선매수인 경우 공유자 여부 등을 사용자에게 알려주는 것이다.

또한, 상기 보증방법선택부는 사용자단말기로 보증 방법 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 보증 방법 정보를 수신받아 상기 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하여 출력하여 쓸 수 있도록 하는 것으로서 예를 들어 도 7에 도시한 바와 같이 보증의 제공방법으로서 현금, 자기앞수표 또는 보증서 중 보증 방법을 사요자로부터 제공받아 이에 따라 자동 작성된 정보를 사용자가 출력하여 사용할 수 있도록 하는 것이다.

도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 작성유형선택부 블록도이다.

도 3에 도시한 바와 같이, 본 발명의 작성유형선택부(135)는,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 본인 입찰일 경우에 상기 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 해당 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하는 본인입찰처리모듈(135a)과,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 대리인 입찰일 경우에 상기 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 대리인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하며 본인란은 사용자에게 개인정보를 입력받은 후 상기 경매정보 데이터베이스에서 필요 구비 서류 안내 정보를 수신받아 이를 해당 사용자단말기로 전송하는 대리인입찰처리모듈(135b)과,

상기 사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 입찰표 대리작성일 경우에 사용자에게 입력받은 개인 정보를 상기 스텝단말기에 자동 작성을 의뢰하는 입찰표대리작성처리모듈(135c)을 포함하여 구성된다.

즉, 도 6a 내지 6d에 도시한 바와 같이 사용자단말기로 입찰표작성에 관한 정보를 출력시켜 입찰 유형을 선택하게 하는데, 사용자가 선택한 작성 유형 정보가 본인 입찰일 경우에 본인입찰처리모듈를 통해 상기 서식데이터베이스에서 입찰표 서식(도 7참조)을 수신받아 입찰자의 본인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 해당 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성되며, 이때 대리인란은 빈란으로 남겨두게 되는 것이다.

도 6a는 대리인 입찰, 개인입찰, 공유자우선 매수 선택을 한 화면을 나타낸 예제이며, 도 6b는 대리인란에는 회원명이 자동으로 나타나며 본인란은 입력하게 된다.

공유자우선매수에 따라 필요한 서류가 안내되고 입찰 가격은 최저입찰가가 자동 표시되며 보증의 제공 방법을 선택하고 인쇄하기를 누르면 인쇄가 되는 것이다.

도 6c는 위임장의 출력 화면을 나타낸 예제이며, 도 6d는 공유자 우선 매수 신고서의 출력 화면을 나타낸 예제이다.

또한, 사용자가 선택한 작성 유형 정보가 대리인 입찰일 경우에 대리인입찰처리모듈을 통해 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란 및 대리인란에 상기 사용자정보데이터베이스에 저장된 해당 본인 정보 및 대리인 정보를 수신받아 자동으로 입찰표의 본인란 및 대리인란에 자동 작성하며 동시에 위임장 서식을 수신받아 빈란을 자동으로 작성하여 사용자정보데이터베이스에 저장시키며, 상기 경매정보 데이터베이스에서 필요 구비 서류 안내 정보를 수신받아 이를 해당 사용자단말기로 전송하게 된다.

또한, 사용자가 선택한 작성 유형 정보가 입찰표 대리작성일 경우에 입찰표대리작성처리모듈을 통해 스텝단말기에 자동 작성을 의뢰하게 된다.

이후 처리 과정은 하기에 상세히 설명하도록 하겠다.

상기와 같은 작성 유형에 따라 처리된 입찰표의 빈란에 자동으로 작성하여 사용자로 하여금 실수를 방지할 수 있게 되는 것이며, 상기 입찰자란 작성이 완료되면 입찰 가격 및 보증 방법을 작성하게 된다.

도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 입찰유형선택부 블록도이다.

상기 입찰유형선택부(140)는,

사용자단말기로부터 선택된 입찰 유형 정보가 일반 입찰, 공유자우선매수, 임차인우선매수, 매입사업시행자우선매수, 미성년자입찰, 외국인입찰, 법인입찰, 비영리법인입찰, 문중입찰, 종교단체입찰, 지방자치단체입찰, 함유자우선매수신고 중 어느 입찰 유형을 선택하였는지를 판단하는 입찰유형판단모듈(140a)과,

상기 입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 서식 정보를 서식데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서식요청모듈(140b)과,

상기 입찰유형별서식요청모듈에 의해 요청된 서식을 수신받으면 해당 서식에 자동으로 작성하는 입찰유형별서식작성모듈(140c)과,

상기 입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 필요구비 서류 안내 정보를 경매정보 데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서류안내요청모듈(140d)과,

상기 입찰유형별서류안내요청모듈에 의해 수신된 필요구비 서류 안내 정보를 사용자단말기로 전송하는 서류안내정보전송모듈(140e)을 포함하여 구성된다.

즉, 작성 유형을 선택하게 되면 다음 단계가 입찰 유형을 선택하는 것으로서, 입찰유형판단모듈을 통해 사용자단말기로부터 선택된 입찰 유형 정보가 일반 입찰, 공유자우선매수, 임차인우선매수, 매입사업시행자우선매수, 미성년자입찰, 외국인입찰, 법인입찰, 비영리법인입찰, 문중입찰, 종교단체입찰, 지방자치단체입찰, 함유자우선매수신고 중 어느 입찰 유형을 선택하였는지를 판단하게 되며, 입찰유형별서식요청모듈에 의해 선택된 입찰 유형에 해당하는 서식 정보를 서식데이터베이스에 요청하여 서식을 수신받으면 입찰유형별서식작성모듈에 의해 해당 서식에 자동으로 작성하게 된다.

부연설명하자면, 작성 유형에서 본인 입찰일 경우에 회원 가입시 입력한 사용자 정보를 획득한 후 입찰 유형에 따른 서식을 제공받아 해당 본인 정보를 자동으로 작성하는 것이다.

왜냐하면, 입찰 유형에 따라 서식이 다르며 작성되는 정보가 서로 상이하기 때문이다.

상기 작성이 완료되면 입찰유형별서류안내요청모듈을 통해 입찰 유형에 해당하는 필요구비 서류 안내 정보를 경매정보 데이터베이스에 요청하여 수신된 필요구비 서류 안내 정보를 서류안내정보전송모듈을 통해 사용자단말기로 전송하게 되는 것이다.

도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작 성시스템의 입찰가격선택부 블록도이다.

입찰가격선택부(145)는,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 최저가 정보를 사용자단말기로 전송하여 표시하는 최저가표시모듈(145a)과,

사용자단말기에서 최저가 이하로 입찰 가격을 작성할 경우에 가격 입력 오류 메세지를 전송하는 최저가이하입력방지모듈(145b)과,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격란에 입찰 가격을 자동 작성하는 입찰가격자동작성모듈(145c)과,

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격 작성시 이에 따른 보증금액을 자동으로 계산하여 해당 입찰표의 보증금액란에 보증금액을 자동 작성하는 보증금액자동작성모듈(145d)을 포함하여 구성된다.

즉, 사용자가 선택한 경매 물건마다 최저가가 서로 상이하므로 해당 최저가를 참조하여 입찰 금액을 작성하여야 하지만 작성시 실수가 발생할 수 있으므로 이를 예방하기 위하여 최저가표시모듈를 통해 선택한 경매 물건의 최저가 정보를 사용자단말기로 전송하여 표시하게 된다.

예를 들어 팝업 창을 띄어준다던지, 해당 최저가 금액을 색깔로 사용자가 인식할 수 있도록 구분해줄 수도 있다.

또한, 상기와 같이 표시를 출력하였음에도 불구하고 사용자가 최저가 이하로 입찰 가격을 작성할 경우에 최저가이하입력방지모듈을 통해 가격 입력 오류 메세지를 전송함과 동시에 다음 스텝으로 넘어가지 못하도록 방지하게 되는 것이다.

사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격을 작성할 경우에 이를 수신받아 입찰가격자동작성모듈을 통해 입찰 가격란에 입찰 가격을 자동 작성하게 되며, 보증금액자동작성모듈을 통해 사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격 작성시 이에 따른 보증금액을 자동으로 계산하여 해당 입찰표의 보증금액란에 보증금액을 자동 작성하게 된다.

따라서, 사용자가 보증 금액을 별도로 계산하여 작성할 필요없이 자동으로 보증 금액으로 작성해주는 것이다.

한편, 본 발명의 다른 일실시예에 따른 스텝단말기는,

상기 사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 상기 입찰표작성서버로부터 사용자 정보 및 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란 및 대리란을 자동으로 작성하는 본인란스텝작성부와,

상기 사용자단말기에서 입력한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 상기 본인란스텝작성부에 의해 작성된 입찰표 서식에 상기 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법에 해당하는 란을 자동으로 작성하는 입찰내용작성부와,

상기 입찰내용작성부에 의해 최종 작성된 정보를 상기 입찰표작성서버에 전송하는 최종입찰표전송부를 포함하여 구성된다.

즉, 상기 본인란스텝작성부에 의해 사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 상기 입찰표작성서버로부터 사용자 정보를 수신받아 입찰자의 본인란을 자동으로 작성하게 되며, 입찰내용작성부를 통해 사용자단말기에서 입력한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 상기 본인란스텝작성부에 의해 작성된 입찰표 서식에 상기 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법에 해당하는 란을 자동으로 작성하여 최종 완료된 입찰표 정보를 최종입찰표전송부에 의해 입찰표작성서버에 전송하게 되면 상기 입찰표작성서버의 사용자정보데이터베이스에 저장하게 된다.

따라서, 사용자는 본 발명의 시스템을 운영하고 있는 웹사이트에 접속하여 해당 사용자의 마이페이지를 통해 해당 정보를 확인할 수 있게 되며, 저장된 정보를 출력하여 입찰에 참여하게 된다.

상기와 같은 구성 및 동작 원리를 통해 입찰표 작성시 작성 유형 및 입찰 유형에 따른 입찰표 작성 및 필요구비 서류 안내를 자동으로 작성하거나 제공하여 입찰표 작성 오류로 인한 불안감을 해소시켜줌과 동시에 입찰에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내하여 이에 따른 입찰 부적격을 미연에 방지하여 금전적인 손해를 예방할 수 있는 효과를 제공하게 된다.

이상에서와 같은 내용의 본 발명이 속하는 기술분야의 당업자는 본 발명의 기술적 사상이나 필수적 특징을 변경하지 않고서 다른 구체적인 형태로 실시될 수 있다는 것을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 이상에서 기술한 실시 예들은 모든 면에서 예시된 것이며 한정적인 것이 아닌 것으로서 이해해야만 한다.

본 발명의 범위는 상기 상세한 설명보다는 후술하는 특허청구범위에 의하여 나타내어지며, 특허청구 범위의 의미 및 범위 그리고 그 등가 개념으로부터 도출되는 모든 변경 또는 변형된 형태가 본 발명의 범위에 포함되는 것으로 해석되어야 한다.

본 발명인 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템은,

입찰표 작성시 작성 유형 및 입찰 유형에 따른 입찰표 작성 및 필요구비 서류 안내를 자동으로 작성하거나 제공하여 입찰표 작성 오류로 인한 불안감을 해소시켜줌과 동시에 입찰에 필요한 구비 서류를 자동으로 안내하여 이에 따른 입찰 부적격을 미연에 방지하여 금전적인 손해를 예방할 수 있는 효과를 제공하게 되어 법원 경매분야에 널리 유용하게 활용될 것이다.

도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 전체 구성도이다.

도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 입찰표작성서버 블록도이다.

도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 작성유형선택부 블록도이다.

도 4는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 입찰유형선택부 블록도이다.

도 5는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 입찰가격선택부 블록도이다.

도 6a 내지 6d는 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 사용자단말기에 출력된 작성 유형 및 입찰 유형 선택 화면을 나타낸 예시도이다.

도 7은 본 발명의 일실시예에 따른 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템의 사용자단말기에서 입력한 정보를 토대로 자동 작성된 최종 입찰표를 나타낸 예시도이다.

* 도면의 주요 부분에 대한 부호의 설명 *

100 : 입찰표작성서버

105 : 경매정보 데이터베이스

110 : 사용자정보데이터베이스

115 : 서식 데이터베이스

120 : 경매정보검색부

125 : 메모리부

130 : 통신부

135 : 작성유형선택부

140 : 입찰유형선택부

145 : 입찰가격선택부

150 : 입찰자적격여부판단부

155 : 보증방법선택부

160 : 중앙제어부

165 : 입찰금액판단부

200 : 사용자단말기

300 : 스텝단말기

Claims (8)

1. 네트워크를 통해 연결된 법원경매서버로부터 전송되는 법원경매정보를 이용하여 경매 입찰을 수행하는 시스템에 있어서,

   사용자의 조작에 따라 네트워크를 통해 입찰을 원하는 물건에 대하여 입찰표 작성을 선택할 경우에 경매입찰 서식 정보를 입찰표작성서버에서 수신받아 디스플레이하며, 사용자에 의해 작성된 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법을 네트워크를 통해 입찰표작성서버로 전송하고, 입찰표작성서버에 의해 자동으로 작성된 입찰표를 수신받아 디스플레이하는 적어도 하나 이상의 사용자단말기와;

   법원경매서버로부터 전송되는 법원경매 정보 및 필요구비 서류 안내 정보가 구조화되어 저장되는 경매정보 데이터베이스와,

   사용자 단말기로부터 전송되는 사용자 개인정보, 작성 유형, 입찰 유형, 입찰 가격, 보증방법에 의해 자동으로 작성된 입찰표 정보를 각 사용자별로 구조화되어 출력되게 하는 사용자정보데이터베이스와,

   경매입찰 서식이 구조화되어 저장되는 서식 데이터베이스와,

   사용자 단말기로부터 전송되는 경매정보 검색 요청을 수신하고, 경매정보 검색 요청에 따라 경매정보데이터베이스의 정보를 검색하여 검색결과를 사용자 단말기로 전송하는 경매정보검색부와,

   입찰표작성서버를 구동하기 위한 운용프로그램이 저장되어 있으며, 데이터의 임시저장 공간으로 이용되는 메모리부와,

   네트워크를 통해 법원경매서버 및 적어도 하나 이상의 사용자 단말기와 접속하여 데이터 통신을 수행하는 통신부와,

   사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 본인 입찰일 경우에 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란에 사용자정보데이터베이스에 저장된 해당 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하는 본인입찰처리모듈과,

   사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 대리인 입찰일 경우에 서식데이터베이스에서 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 대리인란에 사용자정보데이터베이스에 저장된 사용자의 정보를 수신받아 자동으로 작성하며, 본인란은 사용자에게 개인정보를 입력받은 후 경매정보 데이터베이스에서 필요 구비 서류 안내 정보를 수신받아 이를 해당 사용자단말기로 전송하는 대리인입찰처리모듈과,

   사용자단말기로부터 선택된 작성 유형 정보가 입찰표 대리작성일 경우에 사용자에게 입력받은 개인 정보를 스텝단말기에 자동 작성을 의뢰하는 입찰표대리작성처리모듈을 포함하여 구성되는 작성유형선택부와,

   사용자단말기로부터 선택된 입찰 유형 정보가 일반 입찰, 공유자우선매수, 임차인우선매수, 매입사업시행자우선매수, 미성년자입찰, 외국인입찰, 법인입찰, 비영리법인입찰, 문중입찰, 종교단체입찰, 지방자치단체입찰, 함유자우선매수신고 중 어느 입찰 유형을 선택하였는지를 판단하는 입찰유형판단모듈과,

   입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 서식 정보를 서식데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서식요청모듈과,

   입찰유형별서식요청모듈에 의해 요청된 서식을 수신받으면 해당 서식에 자동으로 작성하는 입찰유형별서식작성모듈과,

   입찰유형판단모듈을 통해 선택된 입찰 유형에 해당하는 필요구비 서류 안내 정보를 경매정보 데이터베이스에 요청하는 입찰유형별서류안내요청모듈과,

   입찰유형별서류안내요청모듈에 의해 수신된 필요구비 서류 안내 정보를 사용자단말기로 전송하는 서류안내정보전송모듈을 포함하여 구성되는 입찰유형선택부와,

   사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 최저가 정보를 사용자단말기로 전송하여 표시하는 최저가표시모듈과,

   사용자단말기에서 최저가 이하로 입찰 가격을 작성할 경우에 가격 입력 오류 메세지를 전송하는 최저가이하입력방지모듈과,

   사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격란에 입찰 가격을 자동 작성하는 입찰가격자동작성모듈과,

   사용자단말기에서 선택한 경매 물건의 입찰 가격 작성시 이에 따른 보증금액을 자동으로 계산하여 해당 입찰표의 보증금액란에 보증금액을 자동 작성하는 보증금액자동작성모듈을 포함하여 구성되는 입찰가격선택부와,

   사용자단말기로부터 선택된 경매 물건 정보를 수신받아 선택된 경매 물건 정보와 이에 해당하는 경매 물건 정보를 경매정보 데이터베이스에서 수신받아 해당 사용자와 해당 경매 물건의 이해당사자 여부를 분석하여 상계대상자 여부, 대항력 있는 임차인 여부 및 임차 보증금, 유치권자 및 유치권 신고액, 공유자, 채무자, 채무자겸 소유자, 농지취득자격증명원 제출자 여부를 판단하는 입찰자적격여부판단부와,

   입찰물건에 대한 실시간 자동 분석을 통하여 상계대상자여부, 대항력있는 임차인과 임차 보증금액, 유치권자를 판단하여 그 결과를 안내해주는 입찰금액판단부와,

   사용자단말기로 보증 방법 정보를 전송하여 선택하도록 하며, 선택된 보증 방법 정보를 수신받아 서식데이터베이스에서 해당 작성 유형 정보에 부합되는 서식 정보를 수신받아 해당 서식에 자동 작성하는 보증방법선택부와,

   상기 각각의 부 및 각각의 데이터베이스와 연결되어 전반적인 제어를 수행하는 중앙제어부를 포함하여 구성되는 입찰표작성서버와;

   사용자단말기에서 입력한 작성 유형이 입찰표 대리작성일 경우에 입찰표작성서버로부터 사용자 정보 및 입찰표 서식을 수신받아 입찰자의 본인란 및 대리란을 자동으로 작성하는 본인란스텝작성부와,

   사용자단말기에서 입력한 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법을 참조하여 본인란스텝작성부에 의해 작성된 입찰표 서식에 입찰 유형, 입찰 가격 및 보증 방법에 해당하는 란을 자동으로 작성하는 입찰내용작성부와,

   입찰내용작성부에 의해 최종 작성된 정보를 입찰표작성서버에 전송하는 최종입찰표전송부를 포함하여 구성되는 스텝단말기;를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 하는 네트워크를 이용한 경매 입찰표 자동 작성시스템.
2. 삭제
3. 삭제
4. 삭제
5. 삭제
6. 삭제
7. 삭제
8. 삭제

Images