KR100706259B1

KR100706259B1 - 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법

Info

Publication number: KR100706259B1
Application number: KR1020040077799A
Authority: KR
Inventors: 박윤상
Original assignee: 박윤상
Priority date: 2004-09-30
Filing date: 2004-09-30
Publication date: 2007-04-11
Also published as: KR20060028897A

Abstract

본 발명은 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법으로서, 홈페이지에서 지역적 산업특성을 고려한 구매력지수에 의하여 광고비를 산정하고, 산정된 광고비를 운영수익으로 하는 홈페이지 사업시스템 및 그 방법에 관한 것이다. 본 발명에 따른 홈페이지 사업시스템은, 집합주택단지의 지역적 특성을 고려한 구매력지수가 설정되고, 광고주에게 상기 구매력지수로 계산한 광고비를 안내하여 광고게시요청을 전송받고, 광고비 입금을 확인하면 해당 광고 콘텐츠를 홈페이지에 게시하고, 광고비로부터 발생한 운영수익을 주민자치단체 및 사업자 사이에서 분배하는 집합주택단지 웹서버; 집합주택단지 웹서버를 구축하고, 홈페이지를 유지/보수/관리하는 사업자 클라이언트PC; 광고비를 안내받아 광고게시요청을 전송하고, 광고비를 지불하고 상기 광고 콘텐츠를 등록하는 광고주 클라이언트PC; 광고게시요청을 전송받아 게시여부를 전송하는 주민자치단체 클라이언트PC; 및 홈페이지에 접속하여 등록된 광고 콘텐츠를 제공받는 사용자 클라이언트PC를 포함한다. 본 발명에 따르면, 홈페이지에서의 광고비를 지역적 특성을 고려한 구매력지수에 의하여 책정함으로써 홈페이지의 지속적 관리운영을 위한 안정적인 재원을 확보하도록 한다.

홈페이지, 웹서버, 지역, 구매력, 광고, 광고비, 운영, 수익, 사업

Description

구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법{System and method for providing home page service of mass residential area profited by advertisement rates estimated with purchasing power index}

본 명세서에 첨부되는 다음의 도면들은 본 발명의 바람직한 실시예를 예시하는 것이며, 후술하는 발명의 상세한 설명과 함께 본 발명의 기술사상을 더욱 이해시키는 역할을 하는 것이므로, 본 발명은 그러한 도면에 기재된 사항에만 한정되어 해석되어서는 아니된다.

도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템의 구성도.

도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템의 데이터 흐름도.

도 3은 본 발명의 기술구성에 따른 구매력지수를 구성하는 요인지수의 예시도.

도 4는 본 발명의 기술구성에 따른 구매력지수를 산출하는 수식도.

도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지 웹서버의 구조도.

도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업방법의 순 서도.

도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 광고비 안내과정의 상세 순서도.

도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 광고게시 허가여부 전송과정의 상세 순서도.

* 도면의 주요 부분에 대한 부호의 설명 *

1 : 시스템 2 : 집합주택단지 웹서버

3 : 사업자 클라이언트PC 4 : 광고주 클라이언트PC

5 : 주민자치단체 클라이언트PC 6 : 사용자 클라이언트PC

21 : 홈페이지 제공부 22 : 광고비 연산부

23 : 사용자 통보부 24 : 수익금 정산부

본 발명은 홈페이지 사업시스템 및 그 방법으로서, 더욱 상세하게는, 홈페이지 사업자가 집합주택단지의 홈페이지를 구축하여 운영하며, 홈페이지의 광고는 구매력지수 산출에 의한 광고비가 책정되며, 광고주가 지불한 광고비로부터 발생하는 홈페이지의 운영수익을 홈페이지 사업자와 집합주택 자체단체에서 분배하는 홈페이지 사업시스템 및 그 방법에 관한 것이다.

본 발명에서의 집합주택단지는 지역적 근린생활 문화권이 형성되는 행정구역상의 시, 군, 구로 구별되는 지역적 공동체를 지칭하는 개념으로서, 대표적인 예를 들면, 아파트단지, 빌라단지가 있다. 또한, 요즘 신도시에서는 여러 아파트 단지가 XX마을로 집합주택단지를 이루고 있는 경우도 있다.

특히, 아파트와 같은 집합주택단지에서는 수많은 세대가 난방, 전기, 수도 등의 생활에 필요한 각종 시설물이나 건물 등을 공동으로 관리하기 때문에 관리사무소와 각 세대간에 주기적인 상호 연락관계가 필요하며, 각 세대간에도 상호 협조관계가 필요하게 된다.

이와 같은 집합주택단지는 주민자치단체를 결성하여 지역 주민들과 의사 소통 및 정보 전달을 위하여 홈페이지를 구축하고 있다. 그러나, 홈페이지를 제작하고 관리하는 데에는 전문적 기술이 필요하기 때문에 주민자치단체에서 직접 홈페이지를 운영하는 데에는 어려움이 있었고, 지속적인 유지보수를 위한 운영비용은 소속 세대가 분담금을 부담해야 하는 문제점이 있었다.

전술한 문제점을 해결하기 위하여 종래 집합주택단지의 홈페이지에서는 주민자치단체가 홈페이지의 콘텐츠를 결정하고, 홈페이지상에서의 기술적 구현은 외부 용역업체에 의뢰하여 관리하였다. 또한, 홈페이지 운영비용에 대한 재원을 확보하고자 해당 지역의 광고주로부터 지역 광고를 수주하여 홈페이지에 게시하는 댓가로서 광고비를 지급받았다.

그러나, 종래 집합주택단지의 홈페이지는 광고비 책정 등에 대한 기준이 불명확하여 합리적인 재정 수입원 확보의 어려움이 발생하였으며, 그 운영재정상의 어려움은 홈페이지 운영에 제약을 가져와 결국에는 지역 세대들이 외면하여 홈페이지가 활성화되지 못하는 원인이 되었다.

본 발명은 전술한 바와 같은 점에 착안한 것으로서, 홈페이지 사업자가 주민자치단체의 집합주택단지용 홈페이지를 제작 및 운영하여 주고, 홈페이지에서는 해당 지역적 요건에 기반하여 산출한 구매력지수에 의하여 광고비를 책정함으로써 해당 홈페이지가 합리적인 재정 확보에 따라 원활하게 운영될 수 있는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법을 제공하는 것을 목적으로 한다.

전술한 바와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명의 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템에 따르면, 집합주택단지용 홈페이지를 제공/관리하며, 홈페이지를 통한 광고로부터 발생하는 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법에 있어서, 상기 홈페이지가 구축되고, 상기 홈페이지에 집합주택단지의 지역적 특성을 고려한 복수개 지수에 의해 산출된 구매력지수가 설정되고, 상기 홈페이지를 통하여 광고주에게 상기 구매력지수로 계산한 광고비를 안내하여 광고게시요청을 전송받고, 상기 광고게시요청을 주민자치단체로 전송하여 게시여부를 전송받아 광고주에게 통보하고, 광고주로부터 광고비 입금을 확인하면 해당 광고 콘텐츠를 상기 홈페이지에 게시하고, 상기 광고비로부터 발생한 운영수익을 주민자치단체 및 사업자 사이에서 분배하는 집합주택단지 웹서버; 상기 집합주택단지 웹서버를 구축하고, 구축된 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 상기 홈페이지를 유지/보수/관리하는 사업자 클라이언트PC; 상기 집합주택단지 웹서버로부터 제공받은 홈페이지상에서 상기 광 고비를 안내받아 상기 광고게시요청을 전송하고, 상기 집합주택단지 웹서버로부터 전송받은 게시여부가 허가이면, 상기 광고비를 지불하고 상기 광고 콘텐츠를 등록하는 광고주 클라이언트PC; 상기 집합주택단지 웹서버로부터 광고주의 상기 광고게시요청을 전송받아 게시여부를 전송하는 주민자치단체 클라이언트PC; 및 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 등록된 광고 콘텐츠를 제공받는 사용자 클라이언트PC를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 특징에 따르면, 상기 구매력지수는, 지역에 따라서 점수가 할당된 지역별지수; 상기 집합주택단지를 구성하는 세대의 평형 구성 분포에 따라서 점수가 할당된 평형별지수; 상기 집합주택단지의 입주후 경과년수에 따라서 점수가 할당되는 입주시기별지수; 상기 집합주택단지의 전체 세대수에 따라서 점수가 할당되는 단지규모별지수; 상기 광고 콘텐츠의 업종에 따라서 점수가 할당되는 업종별지수를 합산하여 평균값을 구하고, 상기 평균값과 상기 홈페이지의 활용도, 광고주들의 경쟁도 및 입주민 요구에 의하여 설정되는 가중치지수를 곱하여 산출됨으로써, 상기 광고비를 책정하는데 이용되는 것을 특징으로 한다.

또한, 상기 집합주택단지 웹서버는, 상기 사업자 클라이언트PC, 광고주 클라이언트PC, 주민자치단체 클라이언트PC 또는 사용자 클라이언트PC로부터 홈페이지 접속요청을 받고, 인증과정을 거쳐 사용자 권한 및 화면 인터페이스를 달리하는 홈페이지 데이터를 제공하는 홈페이지 제공부; 상기 홈페이지 제공부가 회원가입을 통해 등록받은 사용자정보를 저장하는 사용자정보DB; 상기 홈페이지 제공부가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 전송받은 상기 광고 콘텐츠를 저장하는 광고콘텐츠DB; 상기 구매력지수의 산출을 위하여 단위지역지수, 단위평형지수, 단위입주시기지수, 단위단지규모지수, 단위업종지수 및 가중치지수 데이터를 저장하는 구매력지수DB; 상기 홈페이지 제공부가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고주가 선택한 광고유형 및 광고 대상을 포함하는 광고비안내 요청을 전송받으면, 상기 구매력지수DB를 참조하여 대응하는 지역별지수, 평형별지수, 입주시기별지수, 단지규모별지수, 업종별지수의 평균값에 상기 가중치지수를 곱하여 상기 구매력지수를 산출하고, 광고유형에 따른 일일 광고단가에 상기 구매력지수와 광고일수를 곱하여 광고비를 책정하는 광고비 연산부; 상기 홈페이지 제공부로부터 수신자의 메일주소, 휴대폰번호를 포함하는 통보수단 및 통보내용을 전달받고, 상기 수신자에게 이메일, SMS를 통하여 상기 통보내용을 발신하는 사용자 통보부; 및 상기 광고주가 입금한 광고비로부터 발생한 수익금을 사업자와 주민자치단체 사이에서 소정의 비율로 분배하여 정산하는 수익금 정산부를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법에 따르면, 집합주택단지용 홈페이지를 제공/관리하며, 홈페이지를 통한 광고로부터 발생하는 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법에 있어서, (1)홈페이지 사업자가 집합주택단지 웹서버에 홈페이지를 구축하고, 주민자치단체 클라이언트PC는 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 지역정보 콘텐츠를 게시하는 단계; (2)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고비 안내요청을 전송받고, 집합주택단지의 지역적 특성을 고려한 복수개 지수에 의해 산출된 구매력지수로 계산한 광고비를 안내하는 단계; (3)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고 콘텐츠를 포함한 광고게시요청을 전송받아 주민자치단체 클라이언트PC로 전송하고, 상기 주민자치단체 클라이언트PC로부터 광고의 게시여부를 전송받아 광고주 클라이언트PC로 전송하는 단계; (4)광고 게시 허가일 경우, 상기 집합주택단지 웹서버가 광고비 입금을 확인하고 상기 광고 콘텐츠를 상기 홈페이지에 게시하는 단계; (5)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고비로부터 발생한 운영수익을 주민자치단체 및 사업자 사이에서 분배하는 단계; 및 (6)상기 사업자 클라이언트PC가 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 상기 홈페이지를 유지/보수/관리하는 단계를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 한다.

이하, 이상과 같은 구성요소 들을 포함하여 이루어진 본 발명의 바람직한 일 실시예를 첨부 도면을 통하여 보다 구체적으로 살펴본다.

도 1 및 도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템(1)의 구성 및 데이터 흐름을 도시한다.

도 1을 참조하면, 본 발명의 홈페이지 사업시스템(1)은 집합주택단지 웹서버(2), 사업자 클라이언트PC(3), 광고주 클라이언트PC(4), 주민자치단체 클라이언트PC(6) 및 사용자 클라이언트(6)를 포함하여 구성된다.

집합주택단지 웹서버(2)는 집합주택단지의 주민자치단체가 운영하는 홈페이지를 구축하고 있으며, 네트워크를 통하여 접속한 사용자, 광고주 및 주민자치단체에게 홈페이지에 등록된 주민자치단체 활동상황, 지역주민 공지사항, 근린생활정보 등을 제공한다. 집합주택단지 웹서버(2)가 구축된 집합주택단지는 아파트, 빌라, 마을 또는 행정구역상 구분단위(동, 리)와 같이 행정적 또는 자연적으로 형성되는 지역적 공동체를 지칭한다.

사업자 클라이언트PC(3)는 홈페이지 사업자의 PC로서 집합주택단지 웹서버(2)에 접속하고 웹서버의 홈페이지를 유지/보수/관리한다. 또한 그 홈페이지는 홈페이지 사업자가 집합주택단지의 운영주체인 주민자치단체와 계약을 통해 제공한 것이다.

광고주 클라이언트PC(4)는 집합주택단지의 홈페이지에 광고게시요청을 하는 광고주의 PC이다. 지역주민들은 지역정보 콘텐츠를 얻고자 할 때 집합주택단지 웹서버(2)에 수시로 접속하기 때문에 광고주에게 있어서 주민자치단체가 운영하는 홈페이지는 지역주민을 대상으로 광고를 하기에 적합하다.

광고주는 주민자치단체가 운영하는 홈페이지에 회원가입하고, 홈페이지로부터 광고비 안내 페이지를 통하여 동영상광고, 팝업광고, 배너광고 등과 같은 광고의 유형을 선택한다. 또한, 광고주는 광고가 전달되는 대상(예 : 아파트 40평 이상, 입주 경과년수 10년 이상, 행정구역상 주소)을 특정하여 타겟광고를 할 수도 있다.

주민자치단체 클라이언트PC(5)는 집합주택단지의 주민자치단체를 운영하는 사람들의 PC로서 그 주민자치단체는 집합주택단지 웹서버(2)의 소유주에 해당한다. 본 발명에서의 주민자치단체는 주민대표가 존재하고 특정 지역에 거주하는 주민들의 자발적 참여로 집합주택단지의 공익을 목적으로 형성되는 공동체를 의미한다. 주민자치단체는 용역비를 지불하여 홈페이지 사업자에게 집합주택단지 웹서버(2)의 기술적 운영 및 관리를 위탁한다. 또한, 주민자치단체는 홈페이지에 등록되는 모든 콘텐츠의 관리를 통하여 주민자치단체의 활동상황, 공지사항 및 기타 지역주민의 공익에 관한 정보를 전달한다. 주민자치단체가 집합주택단지 웹서버(2)의 홈페이지 운영을 통하여 벌어들이는 수익은 해당 집합주택단지의 공익을 위한 사업에 쓰여져 지역 주민들이 혜택을 받게된다.

사용자 클라이언트PC(6) 집합주택단지에 거주하는 지역주민들의 PC로서 집합주택단지 웹서버(2)에 구축된 홈페이지를 통하여 지역정보 콘텐츠를 얻는다.

도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템의 데이터 흐름을 도시한다.

홈페이지 사업자는 주민자치단체로부터 웹서버 및 홈페이지 구축의뢰를 받고 집합주택단지 웹서버(2)에 홈페이지를 구축한다. 광고주 클라이언트PC(4)는 홈페이지로부터 광고비 안내 페이지를 전송받아 화면에 표시하고, 광고주가 광고 유형 및 광고 대상과 같은 광고 옵션을 선택하여 광고비 안내요청을 집합주택단지 웹서버(2)로 전송한다. 광고비는 집합주택단지 웹서버(2)에 설치된 광고비 산출 프로그램에 의하여 광고주가 선택한 옵션에 따라 지역위치, 세대평수, 입주시기, 구성세대수, 광고업종과 같은 지역적 특성을 고려하여 산출된다.

광고주 클라이언트PC(4)가 표시한 광고비를 확인한 후 광고주는 광고 콘텐츠를 웹서버(2)로 전송하여 광고게시요청을 한다. 웹서버(2)는 주민자치단체로 광고 요청이 있었음을 통보(이메일, SMS 포함)하고, 홈페이지를 통하여 주민자치단체 클라이언트PC(5)로 광고의 게시여부에 대한 허락을 요청한다. 주민자치단체 클라이언 트PC(5)는 광고 콘텐츠를 검토하여 게시여부를 결정하고 집합주택단지 웹서버(2)에 게시여부를 전송한다. 집합주택단지 웹서버(2)는 주민자치단체의 게시여부 결과를 광고주 클라이언트PC(4)가 지정한 통보수단(이메일, SMS 포함)으로 통보한다.

만약, 광고주가 광고 게시 허락을 통보받으면, 광고비를 주민자치단체로 지불한다. 이 과정에서 광고주는 집합주택단지 웹서버(2)의 홈페이지에 링크된 공인인증 결제 사이트를 통하여 계좌이체, 카드지불을 통하여 광고비를 지불할 수도 있다.

집합주택단지 웹서버(2)의 홈페이지는 광고주로부터 입금된 광고비를 운영수익으로 하여 운영된다. 광고비는 주민자치단체와 홈페이지 사업자 사이에서 소정의 비율로 정산되어 분배되고, 홈페이지 사업자가 분배받은 광고비는 웹서버 및 홈페이지 관리에 따른 용역비용이다. 또한, 주민자치단체의 수입은 주민자치단체의 활동을 통하여 집합주택단지의 구성세대가 혜택을 받게된다.

도 3은 본 발명의 기술구성에 따른 구매력지수를 구성하는 요인지수를 예시한다.

본 발명에서 광고비를 책정하는 구매력지수는 지역적요인, 평형별요인, 입주시기요인, 단지규모 및 업종별 요인에 기반한다. 그리고 각 구성항목은 요인지수로 수치화되어 구매력지수의 산출식에 이용된다.

지역적요인은 집합주택단지의 지역위치에 따라 값을 달리한다. 대도시일수록 높은 단위지역지수를 가진다.

평형별요인은 집합주택단지를 구성하는 전체 세대의 평형에 따라 값을 달리 하며, 평형수가 클수록 높은 단위지역지수를 가진다. 입주시기요인은 집합주택단지의 입주시기에 따라 입주시기가 오래되지 않은 경우 높은 단위입주시기지수가 부여된다. 이것은 입주시기가 오래되었을 경우, 그 집합주택단지는 생활편의시설이 잘 갖춰졌고, 지역 주민들도 주변의 생활정보를 충분히 인지하고 있기 때문에다. 특히, 입주후 경과년수가 1~2년 미만에 해당할 경우, 1.25의 높은 지수값을 갖는 이유는 집합주택단지가 형성되어 발전하는 시기임을 고려했기 때문이다. 집합주택단지가 아파트일 경우에는 입주시기가 정해지나, 일반주택일 경우는 거주년수 등으로 대체하여 활용되는 것이 바람직하다.

단지규모는 집합주택단지를 구성하는 세대수가 많을수록 높은 단위단지규모지수를 갖는다. 그 만큼 광고를 접하게 될 지역주민이 많기 때문이다.

업종별요인은 그 지역적 특성에 따라 인기업종 및 하향업종 등을 고려하여 단위업종지수가 부여되었다.

특히, 지역적요인, 평형별요인, 입주시기요인 및 단지규모의 경우는 주민자치단체의 전체 영역에 대해서 적용되는 기본값이 설정될 수도 있고, 광고주가 광고비 안내 요청시 자신의 광고 목적에 따라 세부 항목을 지정할 때에는 그 세부 항목에 대응하는 대응값이 설정된다.

도 4는 본 발명의 기술구성에 따른 구매력지수의 산출식을 도시한다.

구매력지수는 도 3에 도시한 요인지수의 항목을 합산하여 평균값을 구하고, 가중수치 α값을 곱하여 산출된다. 특히, 가중수치 α는 주민자치단체가 설정한 가중수치로서, 인터넷 활용도, 광고주들의 경쟁도, 입주민 요구 등을 반영하여 결정 된다. 구매력지수는 집합주택단지의 광고비 책정단가에 곱해져 최종 광고비를 책정하는 값으로서 집합주택단지의 산업적 활성도, 광고 효과를 평가하는 기준이 된다.

도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지 웹서버(2)의 구조를 도시한다.

집합주택단지 웹서버(2)는 홈페이지 제공부(21), 광고비 연산부(22), 사용자 통보부(23) 및 수익금 정산부(24) 및 그 외 기타 다수의 DB를 포함하여 구성된다.

홈페이지 제공부(21)는 사업자 클라이언트PC(3), 광고주 클라이언트PC(4), 주민자치단체 클라이언트PC(5) 또는 사업자 클라이언트PC(6)로부터 네트워크를 통하여 홈페이지 접속요청을 받고, 인증과정을 거쳐 사용자 권한 및 화면 인터페이스를 달리하는 웹페이지를 제공한다. 홈페이지는 회원가입한 사용자로부터 전송된 사용자정보를 사용자정보DB(211)에 저장한다. 또한, 광고주 클라이언트PC(4)로부터 전송받은 광고 콘텐츠를 광고콘텐츠DB(212)에 저장한다.

광고비 연산부(22)는 홈페이지 제공부(21)가 광고주 클라이언트PC(4)로부터 광고비안내 요청을 전송받으면, 구매력지수DB(221)를 참조하여 대응하는 지역별지수, 평형별지수, 입주시기별지수, 단지규모별지수, 업종별지수를 추출하고, 도 4의 산출식을 통하여 광고비를 책정한다. 책정된 광고비는 홈페이지 제공부(21)가 광고비안내 요청에 대한 응답으로 광고주 클라이언트PC(4)로 전송한다. 구매력지수DB(221)는 도 5에 도시한 단위지역지수, 단위평형지수, 단위입주시기지수, 단위단지규모지수, 단위업종지수 및 가중치지수 데이터를 저장한다.

사용자 통보부(23)는 광고주가 광고파일을 전송하여 광고게시요청을 했을 때 그 광고게시요청을 주민자치단체가 지정한 메일주소, 휴대폰번호를 포함하는 통보수단을 통하여 알린다. 또한, 주민자치단체가 광고게시요청을 허락 또는 불허하였을 때 그 사실을 광고주가 지정한 통보수단으로 알린다. 사용자 통보부(23)는 실시간 통보기능을 수행하는 것으로서, 지역주민들에게 공과금납부, 단수, 단전 등과 같은 긴급 공지사항 정보를 통보하는 데에도 활용될 수 있다.

수익금 정산부(24)는 광고주로부터 광고비 입금내역을 확인하고, 광고비로부터 발생한 수익금을 홈페이지 사업자와 주민자치단체 사이에서 소정의 비율로 분배하여 정산한다. 수익금 정산부(24)는 광고주가 입금한 정액제 광고비 또는 종량제 광고비에 대하여 정산을 한다. 정액제 광고비의 경우는 광고주가 광고기간을 선택하고 해당 기간 동안 고정액의 광고비를 주민자치단체에 지불하면, 수익금 정산부(24)가 광고비 입금을 확인하여 분배하는 것이고, 종량제 광고비는 일단 광고주가 입금한 광고비를 예치해 두었다가 광고 콘텐츠가 사용자에게 제공된 내역이 확인되어 자체단체의 수익으로 실시간 정산된 비용에 대하여 수익금 정산부(24)가 분배하는 것이다.

종량제 광고비의 실시간 산정을 위해서, 본 발명의 집합주택단지 웹서버(2)는, 광고효과 판단부(25), 광고효과DB(251) 및 광고사례금 산정부(26)를 더 포함한다. 광고효과 판단부(25)는 홈페이지 제공부(21)가 광고 콘텐츠의 페이지를 제공한 사용자수, 홈페이지의 접속한 사용자자수, 또는 사용자가 광고 콘텐츠를 클릭함에 따라 상세광고정보를 제공한 횟수를 카운트하여 광고효과DB(251)에 실시간 기록한다. 광고효과 판단부(25)에 의하여 광고 콘텐츠의 사용자 전달이 실시간으로 확인 되면 광고사례금 산정부(26)는 광고효과DB(251)를 조회하여 광고 제공 내역에 따라 광고주의 예치된 광고비로부터 광고 사례금을 산정하여 주민자치단체로 정산한다.

광고 사례금은 광고 콘텐츠의 유형(배너광고, 동영상광고, 팝업광고)에 따라 도 4의 구매력 지수에 기초하여 산출된다. 예를 들면 도 4의 구매력지수에 일일 광고단가를 곱하여 얻은 하루 광고비용을 최근 1달간의 평균 일일 접속자수로 나누어 광고 사례금을 산정할 수 있다. 따라서, 개인 사용자 한 사람이 광고 콘텐츠를 접할 때마다 광고주의 예치금으로부터 광고 사례금이 차감되어 주민자치단체로 실시간 정산된다.

따라서, 종량제 광고비의 경우, 광고기간 중이라도 광고 콘텐츠가 다수의 사용자 클라이언트PC(6)로 제공되어 광고주가 예치한 광고비가 모두 주민자치단체로 실시간 정산되었다면 광고 사례금 산정부(26)는 사용자 통보부(23)를 통하여 그 내용을 알리고 추가 광고비를 요청한다. 광고주는 사용자 통보부(23)로부터 이메일, SMS를 통하여 실시간 전송받은 자신의 광고 전달 상황에 따라 홈페이지에 광고 중지를 요청할 것인지 또는 추가 광고비를 지불할 것인지를 결정한다.

이하에서는, 다음과 같은 가정조건에 의거하여 도 6 내지 도 8에 도시한 본 발명의 집합주택단지용 홈페이지 사업방법을 설명한다.

<가정조건>

- 지역 및 주민자치단체 : 경기도 A아파트 단지 입주자 주민자치단체

- 평형분포 : 24평/300세대, 29평/400세대, 32평형/350세대

- 입주 경과년수 : 2년 8개월

- 단지규모 : 1050가구

- 광고업종 : 치킨집, 소아과

- 일일 배너 광고단가 : 5,000원

도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 집합주택단지용 홈페이지 사업방법의 순서를 도시한다.

집합주택단지 웹서버 홈페이지 구축단계(S10)에서는 홈페이지 사업자가 A아파트 주민자치단체로부터 홈페이지 구축요청을 받고 집합주택단지 웹서버(2)에 홈페이지를 구축한다.

광고비 안내단계(S20)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 광고주 클라이언트PC(3)로 구매력지수로 책정한 광고비를 홈페이지를 통하여 안내한다. 도 7을 참조하여 광고비 안내단계(S20)를 상세히 설명하면, 광고주 클라이언트PC 로그인 처리단계(S21)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 광고주 클라이언트PC(4)로부터 사용자ID 및 비밀번호를 입력받아 사용자인증을 수행하여 회원인지 여부를 판단한다.

광고비 안내요청 수신단계(S22)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 광고주 클라이언트PC(3)로 광고비 안내 웹페이지를 전송하고, 광고주가 웹페이지상에서 선택한 광고주의 광고분야(치킨집, 소아과), 광고형태(배너광고), 광고일수(1달) 및 광고 전달 대상을 포함하는 광고유형 데이터를 수신받는다.

특히, 광고주는 광고비 안내 웹페이지에서 다양한 광고의 유형을 선택할 수 있다. 광고의 유형에는 배너광고, 팝업광고, 동영상광고 등이 있다. 또한 배너광고를 클릭함에 따라 광고주의 홈페이지로 링크 서비스를 제공하는 것도 가능하다. 또한, 광고주는 사용자 맞춤광고를 위하여 광고의 전달 대상을 특정하는 것도 가능하다. 예를 들어 인테리어 사업을 하는 광고주는 거주년수 10년 이상의 사용자들을 광고 대상으로 선정하고 주택 인테리어 개조/보수 광고를 게재할 수 있다. 따라서, 주민자치단체 측에서는 광고주가 광고 유형에 다양한 옵션을 추가함에 따라 다양한 가격정책을 제공하는 것이 선호된다.

구매력지수 산출단계(S23)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 수신받은 광고유형 데이터를 참고하여 구매력지수를 산출한다. 도 4의 산출식 수식 전개에 의하여 구매력지수 1.24가 산출된다.

- 지역별지수 : 경기도, 1.15

- 평형별지수 : 24평, 300세대/1050 = 28.57% × 1.1 = 31.42

29평, 400세대/1050 = 38.09% × 1.2 = 45.70

32평, 350세대/1050 = 33.34% × 1.2 = 40.00

31.42 + 45.70 + 40.00 = 117.12/100 = 1.17

- 입주시기별지수 : 2년, 1.2

- 단지규모별지수 : 1050세대, 1.5

- 업종별지수 : 치킨, 1.2

소아과, 1.5

- 구매력지수 = (1.15 + 1.17 + 1.2 + 1.5 + 1.2) / 5 = 1.24 × 1(? = 1.24(치킨)

= (1.15 + 1.17 + 1.2 + 1.5 + 1.5) / 5 = 1.30 × 1(? = 1.30(소아과)

광고비 책정단계(S24)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 구매력지수, 광고유형에 따른 일일 광고단가 및 광고일수로부터 광고비를 책정한다.

- 광고비 = 1.24 X 5,000원 × 30일 = 186,000원(치킨)

= 1.30 X 5,000원 × 30일 = 195,000원(소아과)

광고비 전송단계(S25)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 책정된 광고비 186,000원(치킨), 195,000원(소아과)을 홈페이지를 통하여 광고주 클라이언트PC(4)로 안내한다.

도 6에 도시한, 광고게시 허가여부 전송단계(S30)에서는 광고주가 광고비 안내 결과의 웹페이지를 통하여 광고비를 확인한 후, 광고 콘텐츠를 전송하여 집합주택단지 웹서버(2)로 광고게시요청을 하면, 자지단체 클라이언트PC(5)로 광고 콘텐츠를 전송하여 광고의 허가 여부를 전송받는다.

도 8을 참조하여 광고게시 허가여부 전송단계(S30)를 상세히 설명하면, 광고게시요청 수신단계(S31)에서는 광고비를 안내받은 광고주가 광고게시를 요청하면, 집합주택단지 웹서버(2)가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고 콘텐츠, 광고기간, 광고대상을 포함하는 광고게시요청을 전송받는다. 여기서, 광고대상은 사용자 의 거주지역, 나이, 성별, 평형대 등을 특정하여 타켓광고를 할 수 있도록 광고주가 홈페이지를 통하여 상세정보를 입력한 것이다.

주민자치단체 통보단계(S32)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 전송받은 상기 광고게시요청을 주민자치단체가 등록한 이메일, SMS와 같은 통보수단을 이용하여 실시간으로 주민자치단체에 새로운 광고의 게시요청이 있음을 통보한다.

광고게시요청 전송 및 허가 여부 수신단계(S33)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 홈페이지에 접속하는 주민자치단체 클라이언트PC(5)의 로그인을 처리하고, 홈페이지상에서 광고주의 광고게시요청을 전송하여 광고 게시의 허가 여부를 전송받는다.

광고주 통보단계(S34)에서는 집합주택단지 웹서버(2)가 주민자치단체가 판단한 광고게시의 허가 여부를 광고주가 등록한 이메일, SMS로 통보한다.

도 6에 도시한, 광고 콘텐츠 게시단계(S40)에서는 주민자치단체가 광고게시를 허락한 광고에 대하여 집합주택단지 웹서버(2)에서 광고비 입금이 확인되면, 해당 광고 콘텐츠를 홈페이지에 등록하고, 홈페이지에 접속하는 지역 주민 사용자들을 대상으로 광고를 제공한다.

광고주가 입금하는 광고비는 정액제 또는 종량제로 구분되며, 종량제일 경우에는 광고 사례금 실시간 산정단계(S41)에서 광고주가 입금한 광고비를 예치금으로 예치하고, 광고 콘텐츠의 사용자 노출횟수 또는 홈페이지 방문 접속자수에 비례하여 실시간 산정된 광고 사례금을 예치된 광고비로부터 차감하여 주민자치단체의 수익으로 정산한다.

운영수익 분배단계(S50)에서는 광고주가 광고비 입금을 함에 따라 발생한 정액제 운영수익 및 광고 콘텐츠의 사용자 제공에 따라 발생한 종량제 운영수익을 집합주택단지 웹서버(S50)의 정산 프로그램이 주민자치단체 및 홈페이지 사업자 사이에서 분배금액을 정산한다.

홈페이지 유지/보수/관리단계에서는 사업자 클라이언트PC(3)가 집합주택단지 웹서버(2)에 접속하여 홈페이지를 유지/보수/관리한다.

상술한 바와 같이, 본 발명에 따른 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법의 실시예가 구성된다. 본 발명은 비록 한정된 실시예와 도면에 의해 설명되었으나, 본 발명은 이것에 의해 한정되지 않으며 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의해 본 발명의 기술사상과 아래에 기재될 특허청구범위의 균등범위 내에서 다양한 수정 및 변형이 가능함은 물론이다.

본 발명에 따른 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템 및 그 방법은, 홈페이지를 통하여 제공되는 광고의 광고비를 지역적 특성을 고려한 구매력지수에 의하여 책정함으로써 홈페이지의 지속적 관리운영을 위한 안정적인 재원을 확보하도록 하는 효과가 있다.

또한, 구매력지수에 의하여 산정된 광고비는 광고주가 정액제 또는 종량제 방식으로 광고비 지불방법을 선택할 수 있기 때문에 지역적 특성에 따른 광고비 산정과 더불어 실제 사용자에게 전달된 광고 콘텐츠의 내역에 따른 정확한 광고비 산 정의 효과가 있다.

또한, 기존의 광고수익을 네티즌에게 돌려주는 광고방식은 불특정한 소비자에게 광고를 보게하고 광고수익을 지급하는 방식이지만, 본발명은 지역적으로 특정되어져 있는 지역주민을 대상으로 광고를 게시하고 광고수익을 발전기금 형태로 지급하므로 광고주입장에서는 비용대비 효율적인 광고가되고, 지역주민들에게는 인터넷에서 생활에 필요한 정보교류와 다양한 커뮤니티 형성, 그리고 지역주민이 공동으로 사용할 수 있는 발전기금을 수익할 수 있는 효과가 있다.

Claims

집합주택단지용 홈페이지를 제공/관리하며, 홈페이지를 통한 광고로부터 발생하는 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템에 있어서,

상기 홈페이지가 구축되고, 상기 홈페이지에 집합주택단지의 지역적 특성을 고려한 복수개 지수에 의해 산출된 구매력지수가 설정되고, 상기 홈페이지를 통하여 광고주에게 상기 구매력지수로 계산한 광고비를 안내하여 광고게시요청을 전송받고, 상기 광고게시요청을 주민자치단체로 전송하여 게시여부를 전송받아 광고주에게 통보하고, 광고주로부터 광고비 입금을 확인하면 해당 광고 콘텐츠를 상기 홈페이지에 게시하고, 상기 광고비로부터 발생한 운영수익을 주민자치단체 및 사업자 사이에서 분배하는 집합주택단지 웹서버;

상기 집합주택단지 웹서버를 구축하고, 구축된 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 상기 홈페이지를 유지/보수/관리하는 사업자 클라이언트PC;

상기 집합주택단지 웹서버로부터 제공받은 홈페이지상에서 상기 광고비를 안내받아 상기 광고게시요청을 전송하고, 상기 집합주택단지 웹서버로부터 전송받은 게시여부가 허가이면, 상기 광고비를 지불하고 상기 광고 콘텐츠를 등록하는 광고주 클라이언트PC;

상기 집합주택단지 웹서버로부터 광고주의 상기 광고게시요청을 전송받아 게시여부를 전송하는 주민자치단체 클라이언트PC; 및

상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 등록된 광고 콘텐츠를 제공받는 사용자 클라이언트PC

를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
제 1항에 있어서,

상기 구매력지수는,

지역에 따라서 점수가 할당된 지역별지수;

상기 집합주택단지를 구성하는 세대의 평형 구성 분포에 따라서 점수가 할당된 평형별지수;

상기 집합주택단지의 입주후 경과년수에 따라서 점수가 할당되는 입주시기별지수;

상기 집합주택단지의 전체 세대수에 따라서 점수가 할당되는 단지규모별지수;

상기 광고 콘텐츠의 업종에 따라서 점수가 할당되는 업종별지수

를 합산하여 평균값을 구하고, 상기 평균값과

상기 홈페이지의 활용도, 광고주들의 경쟁도 및 입주민 요구에 의하여 설정되는 가중치지수를 곱하여 산출됨으로써, 상기 광고비를 책정하는데 이용되는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
제 1항 또는 제 2항에 있어서,

상기 광고비는,

동영상광고, 팝업광고, 배너광고 또는 타겟광고를 포함하는 광고유형에 따라 정해진 일일 광고단가에 상기 구매력지수와 광고일수를 곱하여 책정되는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
제 3항에 있어서,

상기 광고비는,

상기 광고주의 지불에 따라 주민자치단체로 즉시 입금되는 정액제 광고비 또는 광고주로부터 상기 광고비가 예치금으로 입금되고 광고 콘텐츠가 사용자에게 전달될 때 또는 홈페이지에 사용자가 방문할 때마다 예치된 상기 광고비로부터 광고 사례금이 차감되어 상기 주민자치단체로 입금되는 종량제 광고비인 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
제 1항에 있어서,

상기 집합주택단지 웹서버는,

상기 사업자 클라이언트PC, 광고주 클라이언트PC, 주민자치단체 클라이언트PC 또는 사용자 클라이언트PC로부터 홈페이지 접속요청을 받고, 인증과정을 거쳐 사용자 권한 및 화면 인터페이스를 달리하는 홈페이지 데이터를 제공하는 홈페이지 제공부;

상기 홈페이지 제공부가 회원가입을 통해 등록받은 사용자정보를 저장하는 사용자정보DB;

상기 홈페이지 제공부가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 전송받은 상기 광고 콘텐츠를 저장하는 광고콘텐츠DB;

상기 구매력지수의 산출을 위하여 단위지역지수, 단위평형지수, 단위입주시기지수, 단위단지규모지수, 단위업종지수 및 가중치지수 데이터를 저장하는 구매력지수DB;

상기 홈페이지 제공부가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고주가 선택한 광고유형 및 광고 대상을 포함하는 광고비안내 요청을 전송받으면, 상기 구매력지수DB를 참조하여 대응하는 지역별지수, 평형별지수, 입주시기별지수, 단지규모별지수, 업종별지수의 평균값에 상기 가중치지수를 곱하여 상기 구매력지수를 산출하고, 광고유형에 따른 일일 광고단가에 상기 구매력지수와 광고일수를 곱하여 광고비를 책정하는 광고비 연산부;

상기 홈페이지 제공부로부터 수신자의 메일주소, 휴대폰번호를 포함하는 통보수단 및 통보내용을 전달받고, 상기 수신자에게 이메일, SMS를 통하여 상기 통보내용을 발신하는 사용자 통보부; 및

상기 광고주가 입금한 광고비로부터 발생한 수익금을 사업자와 주민자치단체 사이에서 소정의 비율로 분배하여 정산하는 수익금 정산부

를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
제 5항에 있어서,

상기 집합주택단지 웹서버는,

상기 홈페이지 제공부를 통해 상기 광고 콘텐츠의 페이지가 사용자에게 제공될 때마다 사용자수를 카운트하고, 상기 홈페이지에 접속하는 사용자수를 카운트하고, 사용자가 상기 광고 콘텐츠를 클릭하여 상세광고정보를 제공한 횟수를 카운트하여 DB에 실시간으로 기록하는 광고효과 판단부;

상기 광고효과 판단부가 광고 콘텐츠별로 카운트한 광고 콘텐츠 페이지 제공횟수, 상기 홈페이지 접속자수 및 상기 상세광고정보 제공회수를 포함하는 광고전달정보를 저장하는 광고효과DB; 및

광고주가 예치한 상기 광고비에 대하여, 상기 광고효과DB를 조회하여 광고 제공 내역이 실시간 확인될 때마다 광고 사례금을 산정하고, 상기 광고비로부터 상기 광고 사례금을 차감하여 주민자치단체로 정산하고, 상기 사용자 통보부를 통하여 그 정산 내역을 광고주에게 알리는 광고사례금 산정부

를 더 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업시스템.
집합주택단지용 홈페이지를 제공/관리하며, 홈페이지를 통한 광고로부터 발생하는 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법에 있어서,

(1)홈페이지 사업자가 집합주택단지 웹서버에 홈페이지를 구축하고, 주민자 치단체 클라이언트PC는 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 지역정보 콘텐츠를 게시하는 단계;

(2)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고비 안내요청을 전송받고, 집합주택단지의 지역적 특성을 고려한 복수개 지수에 의해 산출된 구매력지수로 계산한 광고비를 안내하는 단계;

(3)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고 콘텐츠를 포함한 광고게시요청을 전송받아 주민자치단체 클라이언트PC로 전송하고, 상기 주민자치단체 클라이언트PC로부터 광고의 게시여부를 전송받아 광고주 클라이언트PC로 전송하는 단계;

(4)광고 게시 허가일 경우, 상기 집합주택단지 웹서버가 광고비 입금을 확인하고 상기 광고 콘텐츠를 상기 홈페이지에 게시하는 단계;

(5)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고비로부터 발생한 운영수익을 주민자치단체 및 사업자 사이에서 분배하는 단계; 및

(6)상기 사업자 클라이언트PC가 상기 집합주택단지 웹서버에 접속하여 상기 홈페이지를 유지/보수/관리하는 단계

를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 구매력지수 산출에 의하여 책정된 광고비를 운영수익으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법.
제 7항에 있어서,

상기 단계(2)는

(2-1)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 접속 요청을 전송받고 인증과정을 통하여 로그인 처리를 수행하는 단계;

(2-2)상기 집합주택단지 웹서버가 웹페이지를 통하여 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고유형 데이터를 포함하는 광고비안내요청을 전송받는 단계;

(2-3)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고유형 데이터를 참고하여 구매력지수DB로부터 대응하는 지역별지수, 평형별지수, 입주시기별지수, 단지규모별지수, 업종별지수의 평균값에 상기 가중치지수를 곱하여 상기 구매력지수를 산출하는 단계;

(2-4)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 구매력지수에 광고유형에 따른 일일 광고단가 및 광고일수를 곱하여 광고비를 책정하는 단계; 및

(2-5)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로 상기 광고비를 전송하는 단계

를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법.
제 7항에 있어서,

상기 단계(3)는,

(3-1)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 광고주 클라이언트PC로부터 광고 콘텐츠, 광고기간, 광고대상을 포함하는 광고게시요청을 전송받는 단계;

(3-2)상기 집합주택단지 웹서버가 전송받은 상기 광고게시요청을 주민자치단 체가 등록한 이메일, SMS로 통보하는 단계;

(3-3)상기 집합주택단지 웹서버가 로그인한 상기 주민자치단체 클라이언트PC로 상기 광고게시요청을 전송하고, 응답으로서 광고 게시의 허가 여부를 전송받는 단계; 및

(3-4)상기 집합주택단지 웹서버가 상기 허가 여부를 광고주가 등록한 이메일, SMS로 통보하는 단계

를 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법.
제 7항에 있어서,

상기 단계(4)는,

(4-1)상기 집합주택단지 웹서버는 구매력 지수에 의하여 산정한 광고비를 광고주로부터 예치금으로 입금받고, 상기 광고 콘텐츠의 사용자 노출횟수 또는 홈페이지 방문 접속자수에 비례하여 예치된 상기 광고비로부터 광고 사례금을 차감하여 주민자치단체의 수익으로 실시간 정산하는 단계를 더 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합주택단지용 홈페이지 사업방법.