JP6944495B2 - Tax information display device, tax information display method and program - Google Patents

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Description

本発明は、課税標準額の算出に用いられる課税情報を作成するための課税情報表示装置、課税情報表示方法及びプログラムに関する。 The present invention relates to a taxable information display device, a taxable information display method, and a program for creating taxable information used for calculating a taxable standard amount.

課税標準額の算出に用いられる課税情報を管理する装置が知られている（例えば、特許文献１を参照）。当該装置においては、登記の異動が発生したことを示す異動情報に基づいて課税情報が更新され、更新された課税情報に基づいて課税標準額が算出される。 A device for managing taxation information used for calculating a taxable standard amount is known (see, for example, Patent Document 1). In the device, the taxation information is updated based on the transfer information indicating that the registration transfer has occurred, and the taxable standard amount is calculated based on the updated taxation information.

特許第５４６５８０９号公報Japanese Patent No. 5465809

特許文献１に記載された装置を用いることにより、課税標準額を管理する役所等は、登記に異動が発生した場合に、異動が発生した後の課税標準額を容易に算出することができる。しかしながら、現地調査の結果が課税情報に適切に反映されているか否かを容易に確認することができなかった。 By using the device described in Patent Document 1, the government office or the like that manages the taxable standard amount can easily calculate the taxable standard amount after the transfer occurs when the registration is changed. However, it was not possible to easily confirm whether the results of the field survey were properly reflected in the taxation information.

そこで、本発明はこれらの点に鑑みてなされたものであり、課税標準額の算出に用いられる課税情報が適正であるか否かを確認しやすくすることを目的とする。 Therefore, the present invention has been made in view of these points, and an object of the present invention is to make it easy to confirm whether or not the taxation information used for calculating the taxable standard amount is appropriate.

本発明の第１の態様の課税情報作成装置は、法務局が管理する登記電子データを取得する取得部と、前記登記電子データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成する情報作成部と、前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部と、前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記取得部が前記登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させる表示制御部と、を備える。 The taxation information creating device according to the first aspect of the present invention uses an acquisition unit that acquires registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau, and based on the registered electronic data, obtains taxable information used for calculating a taxable standard amount for land. An information creation unit created in association with land identification information for identification or a house identification information for identifying a house, a storage unit for storing the taxation information in association with the land identification information or the house identification information, and the above. Of the plurality of taxation information stored in the storage unit, a display control unit for displaying a list of one or more updated taxation information updated in response to the acquisition of the registered electronic data on the information terminal. To be equipped with.

前記表示制御部は、前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記登記電子データに基づいて更新され、かつ前記取得部が取得した前記登記電子データと異なる内容の前記一以上の更新課税情報を前記情報端末に一覧表示させてもよい。 The display control unit is one or more of the taxation information stored in the storage unit, which is updated based on the registered electronic data and has a content different from the registered electronic data acquired by the acquisition unit. The updated tax information may be displayed in a list on the information terminal.

前記表示制御部は、前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記取得部が前記登記電子データを取得したことに応じて更新されなかった非更新課税情報の少なくともいずれかを情報端末に一覧表示させてもよい。 The display control unit provides information on at least one of the non-updated taxable information that was not updated in response to the acquisition of the registered electronic data by the acquisition unit among the plurality of taxation information stored in the storage unit. The list may be displayed on the terminal.

前記表示制御部は、前記複数の課税情報それぞれに含まれる複数の項目から一以上の項目を選択する操作を受け付け、前記複数の課税情報それぞれに含まれ、かつ選択された前記一以上の項目に対応する複数の項目別課税情報のうち、前記取得部が前記登記電子データを取得したことに応じて更新された更新項目別課税情報を前記情報端末に一覧表示させてもよい。 The display control unit accepts an operation of selecting one or more items from a plurality of items included in each of the plurality of taxable information, and the one or more items included in each of the plurality of taxable information and selected. Among the corresponding plurality of item-specific tax information, the updated item-specific tax information updated in response to the acquisition of the registered electronic data by the acquisition unit may be displayed in a list on the information terminal.

前記表示制御部は、前記登記電子データに含まれる複数の項目に対応する複数の項目別登記情報のうち、前記更新項目別課税情報に対応する更新項目別登記情報を、前記更新項目別課税情報に関連付けて前記情報端末に一覧表示させてもよい。 Among the plurality of item-specific registration information corresponding to the plurality of items included in the registration electronic data, the display control unit uses the update item-specific registration information corresponding to the update item-specific taxation information as the update item-specific taxation information. May be displayed in a list on the information terminal in association with.

前記取得部は、現地調査結果をさらに取得し、前記表示制御部は、前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記現地調査結果に基づいて更新された前記一以上の更新課税情報を前記情報端末に一覧表示させてもよい。 The acquisition unit further acquires the field survey result, and the display control unit further acquires the one or more renewal taxation updated based on the field survey result among the plurality of taxation information stored in the storage unit. The information may be displayed in a list on the information terminal.

本発明の第２の態様の課税情報作成装置は、土地又は家屋の現地調査データを取得する取得部と、前記現地調査データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成する情報作成部と、前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部と、前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記取得部が前記現地調査データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させる表示制御部と、を備える。 The taxation information creating device of the second aspect of the present invention uses the acquisition unit for acquiring the field survey data of the land or the house, and the taxation information used for calculating the taxable standard amount based on the field survey data, for the land. An information creation unit created in association with land identification information for identification or a house identification information for identifying a house, a storage unit for storing the taxation information in association with the land identification information or the house identification information, and the above. Of the plurality of taxation information stored in the storage unit, a display control unit that displays a list of one or more updated taxation information updated in response to the acquisition of the field survey data on the information terminal. To be equipped with.

本発明の第３の態様の課税情報作成方法は、法務局が管理する登記電子データを取得するステップと、前記登記電子データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成するステップと、前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させるステップと、を備える。 In the method of creating taxation information according to the third aspect of the present invention, the land is specified by the step of acquiring the registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau and the taxable information used for calculating the taxable standard amount based on the registered electronic data. A plurality of steps stored in association with the land identification information or the house identification information for identifying the house, and a plurality of storage units for storing the taxation information in association with the land identification information or the house identification information. The tax information includes a step of displaying a list of one or more updated tax information updated in response to the acquisition of the registered electronic data on the information terminal.

本発明の第４の態様の課税情報作成方法は、土地又は家屋の現地調査データを取得するステップと、前記現地調査データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成するステップと、前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記現地調査データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させるステップと、を備える。 In the method for creating taxation information according to the fourth aspect of the present invention, the land is specified by the step of acquiring the field survey data of the land or the house and the taxation information used for calculating the taxable standard amount based on the field survey data. A plurality of steps stored in association with the land identification information or the house identification information for identifying the house, and a plurality of storage units for storing the taxation information in association with the land identification information or the house identification information. The tax information includes a step of displaying a list of one or more updated tax information updated in response to the acquisition of the field survey data on the information terminal.

本発明の第５の態様のプログラムは、コンピュータを、法務局が管理する登記電子データを取得する取得部、前記登記電子データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成する情報作成部、及び前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記取得部が前記登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させる表示制御部、として機能させる。 The program of the fifth aspect of the present invention identifies the land by using a computer, an acquisition unit that acquires registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau, and taxable information used for calculating the taxable standard amount based on the registered electronic data. It is stored in the information creation unit created in association with the land identification information or the house identification information for identifying the house, and the storage unit that stores the taxation information in association with the land identification information or the house identification information. Among the plurality of the taxation information, the acquisition unit functions as a display control unit for displaying a list of one or more updated taxation information updated in response to the acquisition of the registered electronic data on the information terminal.

本発明の第６の態様のプログラムは、コンピュータを、土地又は家屋の現地調査データを取得する取得部、前記現地調査データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を、土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて作成する情報作成部、及び前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に関連付けて前記課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、前記取得部が前記現地調査データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末に一覧表示させる表示制御部、として機能させる。 In the program of the sixth aspect of the present invention, the computer identifies the land, the acquisition unit that acquires the field survey data of the land or the house, the taxation information used for calculating the taxable standard amount based on the field survey data, and the land. It is stored in the information creation unit created in association with the land identification information or the house identification information for identifying the house, and the storage unit that stores the taxation information in association with the land identification information or the house identification information. Among the plurality of the taxation information, the acquisition unit functions as a display control unit for displaying a list of one or more updated taxation information updated in response to the acquisition of the field survey data on the information terminal.

本発明によれば、課税標準額の算出に用いられる課税情報が適正であるか否かを確認しやすくすることができるという効果を奏する。 According to the present invention, there is an effect that it is possible to easily confirm whether or not the taxation information used for calculating the taxable standard amount is appropriate.

課税情報管理システムＳの概要を示す図である。It is a figure which shows the outline of the taxation information management system S. 登記電子データに含まれる登記情報の一例を示す表である。It is a table which shows an example of the registration information included in the registration electronic data. 土地に関する課税情報の一例を示す表である。It is a table which shows an example of taxation information about land. 家屋に関する課税情報の一例を示す表である。It is a table which shows an example of taxation information about a house. 課税情報作成装置１の構成を示す図である。It is a figure which shows the structure of the taxation information creation apparatus 1. 記憶部１２に記憶されている課税情報の一例を示す図である。It is a figure which shows an example of the taxation information stored in the storage part 12. 取得部１３１が取得した登記電子データに含まれる登記情報の一例を示す図である。It is a figure which shows an example of the registration information included in the registration electronic data acquired by the acquisition unit 131. 図７に示す登記電子データに基づいて情報作成部１３２が更新した後の課税情報を示す図である。It is a figure which shows the taxation information after the information creation part 132 updated based on the registration electronic data shown in FIG. 7. 表示制御部１３３が情報端末２に表示させる更新課税情報の一覧表示例を示す図である。It is a figure which shows the list display example of the update taxation information to be displayed on the information terminal 2 by a display control unit 133. 表示制御部１３３が情報端末２に表示させる更新課税情報の一覧表示例の他の例を示す図である。It is a figure which shows another example of the list display example of the updated taxation information to be displayed on the information terminal 2 by a display control unit 133. 制御部１３の動作フローチャートを示す図である。It is a figure which shows the operation flowchart of the control part 13. 課税情報管理システムＳの変形例である課税情報管理システムＳ１の構成を示す図である。It is a figure which shows the structure of the taxation information management system S1 which is a modification of the taxation information management system S.

［課税情報管理システムＳの概要］
図１は、課税情報管理システムＳの概要を示す図である。課税情報管理システムＳは、市区町村等の地方自治体が課税標準額を管理するためのシステムであり、課税情報作成装置１と、一以上の情報端末２とを備える。課税情報管理システムＳは、例えば地方自治体の役所及び役場に設置されている。 [Overview of taxation information management system S]
FIG. 1 is a diagram showing an outline of the taxation information management system S. The taxable information management system S is a system for local governments such as municipalities to manage the taxable standard amount, and includes a taxable information creating device 1 and one or more information terminals 2. The taxation information management system S is installed in, for example, local government offices and offices.

課税情報作成装置１は、ネットワークＮ１を介して接続された法務局等が管理するサーバ３から登記電子データを取得し、取得した登記電子データに含まれる各種の登記情報に基づいて課税情報を生成するサーバである。課税情報作成装置は、生成した課税情報に基づいて課税標準額を算出する。 The taxation information creation device 1 acquires registration electronic data from a server 3 managed by the Legal Affairs Bureau or the like connected via the network N1, and generates taxation information based on various registration information included in the acquired registration electronic data. It is a server. The taxation information creation device calculates the taxable standard amount based on the generated taxable information.

課税情報作成装置１は、生成した課税情報が登録された課税情報データベースを記憶媒体に記憶しており、ネットワークＮ２を介して接続された一以上の情報端末２からの要求に応じて、情報端末２に課税情報を表示させる。情報端末２は、例えば地方自治体の職員が使用するコンピュータである。ネットワークＮ１は例えばインターネットであり、ネットワークＮ２は例えばイントラネットであるが、ネットワークＮ２がインターネットであってもよい。 The taxation information creating device 1 stores a taxation information database in which the generated taxation information is registered in a storage medium, and is an information terminal in response to a request from one or more information terminals 2 connected via the network N2. Display taxation information on 2. The information terminal 2 is, for example, a computer used by an employee of a local government. The network N1 is, for example, the Internet, and the network N2 is, for example, an intranet, but the network N2 may be the Internet.

図２は、登記電子データに含まれる登記情報の一例を示す表である。図２（ａ）は、土地の登記情報を示しており、図２（ｂ）は、家屋の登記情報を示している。図３は、土地に関する課税情報の一例を示す表である。図４は、家屋に関する課税情報の一例を示す表である。図３及び図４に示す課税情報は、同一の土地又は家屋に対応する各項目の内容が関連付けられた課税情報データベースにおいて管理されている。 FIG. 2 is a table showing an example of registration information included in the registration electronic data. FIG. 2A shows the land registration information, and FIG. 2B shows the house registration information. FIG. 3 is a table showing an example of taxation information on land. FIG. 4 is a table showing an example of taxation information regarding a house. The taxation information shown in FIGS. 3 and 4 is managed in a taxation information database in which the contents of each item corresponding to the same land or house are associated.

図２と図３及び図４とを比較すると、課税情報には登記情報よりも多くの項目が含まれている。課税情報の一部の項目は登記情報の項目と同一であり、登記情報の内容がそのまま課税情報に反映される。課税情報の他の一部の項目は登記情報に含まれておらず、当該項目の内容は、登記情報における他の項目の内容に基づいて生成されたり、地方自治体の職員により入力されたりする。 Comparing FIG. 2 with FIGS. 3 and 4, the taxation information contains more items than the registration information. Some items of taxation information are the same as items of registration information, and the contents of registration information are reflected in taxation information as they are. Some other items of taxation information are not included in the registration information, and the content of the item may be generated based on the content of other items in the registration information or may be entered by local government officials.

課税情報作成装置１が情報端末２から新たな登記電子データを取得した場合、課税情報作成装置１は、新たな登記電子データに含まれる更新用の登記情報に基づいて、課税情報データベース内の課税情報の少なくとも一部の項目の内容を更新する。ただし、登記電子データに含まれる登記情報が現況に合っていない場合も生じ得る。例えば、登記情報に含まれている地目が「畑」であるにもかかわらず、実際には倉庫が建っている場合、課税情報作成装置１は、現地調査結果に基づいて、課税情報に含まれる地目を「宅地」とする。 When the taxation information creation device 1 acquires new registration electronic data from the information terminal 2, the taxation information creation device 1 is taxed in the taxation information database based on the registration information for update included in the new registration electronic data. Update the content of at least some items of information. However, there may be cases where the registration information included in the registration electronic data does not match the current situation. For example, if the area included in the registration information is a "field" but a warehouse is actually built, the taxation information creation device 1 is included in the taxation information based on the results of the field survey. The ground is called "residential land".

このように、課税情報作成装置１が、新たな登記電子データを取得した場合、課税標準額を管理する地方自治体の職員は、新たな登記電子データに基づいて更新された課税情報の内容を確認する必要がある。本実施の形態に係る課税情報作成装置１は、地方自治体の職員が大量の課税情報のうち、確認するべき課税情報に容易にアクセスできるように、新たな登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させるという特徴を有する。 In this way, when the taxation information creation device 1 acquires new registered electronic data, the staff of the local government that manages the taxable standard amount confirms the content of the updated taxable information based on the new registered electronic data. There is a need to. The tax information creating device 1 according to the present embodiment responds to the acquisition of new registered electronic data so that the staff of the local government can easily access the tax information to be confirmed out of a large amount of tax information. It has a feature that one or more updated tax information is displayed in a list on the information terminal 2.

［課税情報作成装置１の構成］
図５は、課税情報作成装置１の構成を示す図である。課税情報作成装置１は、通信部１１と、記憶部１２と、制御部１３と、を有する。制御部１３は、取得部１３１と、情報作成部１３２と、表示制御部１３３と、を有する。 [Configuration of tax information creation device 1]
FIG. 5 is a diagram showing a configuration of the taxation information creating device 1. The taxation information creating device 1 includes a communication unit 11, a storage unit 12, and a control unit 13. The control unit 13 includes an acquisition unit 131, an information creation unit 132, and a display control unit 133.

通信部１１は、ネットワークＮ１を介してサーバ３との間でデータを送受信したり、ネットワークＮ２を介して情報端末２との間でデータを送受信したりするための通信コントローラを含む。通信部１１は、受信したデータを制御部１３に通知する。また、通信部１１は、制御部１３から受けたデータを送信する。通信部１１は、例えば取得部１３１から受けた表示用データを情報端末２に表示させるべく、表示用データを情報端末２に送信する。 The communication unit 11 includes a communication controller for transmitting / receiving data to / from the server 3 via the network N1 and transmitting / receiving data to / from the information terminal 2 via the network N2. The communication unit 11 notifies the control unit 13 of the received data. Further, the communication unit 11 transmits the data received from the control unit 13. The communication unit 11 transmits the display data to the information terminal 2 in order to display the display data received from the acquisition unit 131 on the information terminal 2.

記憶部１２は、ＲＯＭ（Read Only Memory）、ＲＡＭ（Random Access Memory）及びハードディスク等の記憶媒体を含む。記憶部１２は、制御部１３が実行するプログラムを記憶している。また、記憶部１２は、通信部１１がサーバ３から受信した登記電子データに含まれている登記情報、及び情報作成部１３２が作成した課税情報を記憶している。記憶部１２は、土地を特定するための土地特定情報、又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて課税情報を記憶する。土地特定情報は、例えば登記電子データに含まれる土地の所在を示す情報、又は土地の地番である。家屋特定情報は、例えば登記電子データに含まれる家屋の所在を示す情報、又は家屋番号である。 The storage unit 12 includes a storage medium such as a ROM (Read Only Memory), a RAM (Random Access Memory), and a hard disk. The storage unit 12 stores a program executed by the control unit 13. Further, the storage unit 12 stores the registration information included in the registration electronic data received from the server 3 by the communication unit 11 and the taxation information created by the information creation unit 132. The storage unit 12 stores taxation information in association with land identification information for identifying land or house identification information for identifying a house. The land identification information is, for example, information indicating the location of the land included in the registered electronic data, or the lot number of the land. The house specific information is, for example, information indicating the location of the house included in the registered electronic data, or a house number.

制御部１３は、例えばＣＰＵ（Central Processing Unit）であり、記憶部１２に記憶されたプログラムを実行することにより、取得部１３１、情報作成部１３２及び表示制御部１３３として機能する。 The control unit 13 is, for example, a CPU (Central Processing Unit), and functions as an acquisition unit 131, an information creation unit 132, and a display control unit 133 by executing a program stored in the storage unit 12.

取得部１３１は、通信部１１を介して、法務局等が管理する登記電子データを取得する。取得部１３１は、取得した登記電子データに含まれている登記情報を情報作成部１３２に通知する。また、取得部１３１は、登記情報を記憶部１２に記憶させる。 The acquisition unit 131 acquires the registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau or the like via the communication unit 11. The acquisition unit 131 notifies the information creation unit 132 of the registration information included in the acquired registration electronic data. Further, the acquisition unit 131 stores the registration information in the storage unit 12.

情報作成部１３２は、登記電子データに基づいて、課税標準額の算出に用いられる課税情報を土地特定情報又は家屋特定情報に関連付けて作成する。具体的には、情報作成部１３２は、取得部１３１から通知された登記情報に含まれている項目の所在、地番を特定し、特定した所在、地番に関連付けて記憶部１２に記憶されている課税情報を読み出す。続いて、情報作成部１３２は、読み出した課税情報に含まれている複数の項目のうち、取得部１３１から通知された登記情報に含まれている項目に対応する項目の内容を、登記情報の内容に一致させるように更新する。 The information creation unit 132 creates the taxation information used for calculating the taxable standard amount in association with the land identification information or the house identification information based on the registered electronic data. Specifically, the information creation unit 132 specifies the location and lot number of the item included in the registration information notified from the acquisition unit 131, and is stored in the storage unit 12 in association with the specified location and lot number. Read tax information. Subsequently, the information creation unit 132 sets the contents of the items corresponding to the items included in the registration information notified from the acquisition unit 131 among the plurality of items included in the read taxation information in the registration information. Update to match the content.

表示制御部１３３は、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が登記電子データを取得したことに応じて更新された課税情報である一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させる。図６から図９は、情報端末２に一覧表示される更新課税情報について説明するための図である。 The display control unit 133 outputs one or more updated tax information, which is the tax information updated in response to the acquisition of the registered electronic data by the acquisition unit 131, among the plurality of tax information stored in the storage unit 12. List in 2. 6 to 9 are diagrams for explaining the updated taxation information listed on the information terminal 2.

図６は、記憶部１２に記憶されている課税情報の一例を示す図である。図６においては、課税情報に含まれる多数の項目のうち、地番、登記地目、登記地積、所有者、所有者住所が示されている。 FIG. 6 is a diagram showing an example of taxation information stored in the storage unit 12. In FIG. 6, among a large number of items included in the taxation information, a lot number, a registered land area, a registered land area, an owner, and an owner's address are shown.

図７は、取得部１３１が取得した登記電子データに含まれる登記情報の一例を示す図である。図７における下線は、異動が発生したデータであることを示している。図７においては、図６に示す課税情報と同じ形式で登記電子データを示しているが、登記電子データの形式は任意であり、図７に示す項目以外の項目を含んでもよい。 FIG. 7 is a diagram showing an example of registration information included in the registration electronic data acquired by the acquisition unit 131. The underline in FIG. 7 indicates that the data is the data in which the transfer has occurred. In FIG. 7, the registered electronic data is shown in the same format as the taxation information shown in FIG. 6, but the format of the registered electronic data is arbitrary, and items other than the items shown in FIG. 7 may be included.

図８は、図７に示す登記電子データに基づいて情報作成部１３２が更新した後の課税情報を示す図である。図８においては、記憶部１２に記憶されている多数の課税情報のうち、図６に示した課税情報に対応する課税情報のみを示している。 FIG. 8 is a diagram showing taxation information after the information creation unit 132 has updated it based on the registered electronic data shown in FIG. 7. In FIG. 8, of the large number of taxable information stored in the storage unit 12, only the taxable information corresponding to the taxable information shown in FIG. 6 is shown.

図９は、表示制御部１３３が情報端末２に表示させる更新課税情報の一覧表示例を示す図である。図９においては、図８に示した複数の課税情報のうち、図７に示した登記電子データに基づいて更新された課税情報のみが示されている。情報端末２を利用する地方自治体の職員は、図８に示す課税情報一覧を見た場合、どの課税情報が更新されたのかを把握することが困難である。これに対して、図９に示した更新課税情報の一覧が情報端末２に表示された場合、職員は、登記電子データに基づいて更新された課税情報を容易に把握することができるので、更新された課税情報のチェックを行いやすい。 FIG. 9 is a diagram showing a list display example of updated taxation information displayed on the information terminal 2 by the display control unit 133. In FIG. 9, among the plurality of taxation information shown in FIG. 8, only the taxation information updated based on the registered electronic data shown in FIG. 7 is shown. It is difficult for the staff of the local government who uses the information terminal 2 to grasp which tax information has been updated when looking at the tax information list shown in FIG. On the other hand, when the list of updated tax information shown in FIG. 9 is displayed on the information terminal 2, the staff can easily grasp the updated tax information based on the registered electronic data, so that the information is updated. It is easy to check the tax information that has been applied.

図１０は、表示制御部１３３が情報端末２に表示させる更新課税情報の一覧表示例の他の例を示す図である。図１０においては、登記電子データに基づいて更新された課税情報が、更新される前の課税情報と併記されている。このように、表示制御部１３３が、更新前後の課税情報を併記して情報端末２に表示させることにより、職員が更新された課税情報のチェックをさらに行いやすくなる。 FIG. 10 is a diagram showing another example of a list display example of updated taxation information displayed on the information terminal 2 by the display control unit 133. In FIG. 10, the taxation information updated based on the registered electronic data is shown together with the taxation information before the update. In this way, when the display control unit 133 displays the taxation information before and after the update on the information terminal 2, it becomes easier for the staff to check the updated taxation information.

一方、地方自治体の職員は、登記電子データを受けたことに応じて更新されなかった課税情報（以下、非更新課税情報という）を確認し、更新されていないことが適切であるかどうかをチェックしたいという場合がある。そこで、表示制御部１３３は、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が登記電子データを取得したことに応じて更新されなかった非更新課税情報の少なくともいずれかを情報端末２に一覧表示させてもよい。表示制御部１３３がこのように動作することで、職員は、非更新課税情報のみを効率良くチェックすることができる。 On the other hand, local government officials check the tax information that was not updated in response to receiving the registered electronic data (hereinafter referred to as non-updated tax information) and check whether it is appropriate that it is not updated. Sometimes you want to. Therefore, the display control unit 133 provides information on at least one of the non-updated taxable information that was not updated in response to the acquisition of the registered electronic data by the acquisition unit 131 among the plurality of taxable information stored in the storage unit 12. The list may be displayed on the terminal 2. By operating the display control unit 133 in this way, the staff can efficiently check only the non-updated tax information.

ところで、課税情報を管理する地方自治体においては、登記電子データを受けた後に、登記電子データが示している登記情報に基づいて、登記情報が示していない項目の課税情報を作成する場合がある。 By the way, in the local government that manages the taxation information, after receiving the registration electronic data, the taxation information of the item not indicated by the registration information may be created based on the registration information indicated by the registration electronic data.

地方自治体の職員は、登記情報と異なる課税情報を効率良く確認する必要がある。そこで、表示制御部１３３は、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、登記電子データに基づいて更新され、かつ取得部１３１が取得した登記電子データと異なる内容の一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させてもよい。表示制御部１３３がこのように動作することにより、職員が、登記電子データの内容と異なる状態になっている更新課税情報を容易に確認することができる。 Local government officials need to efficiently check taxation information that is different from the registration information. Therefore, the display control unit 133 is updated based on the registered electronic data among the plurality of taxable information stored in the storage unit 12, and one or more updated taxation with contents different from the registered electronic data acquired by the acquisition unit 131. The information may be displayed in a list on the information terminal 2. By operating the display control unit 133 in this way, the staff can easily confirm the updated tax information that is in a state different from the contents of the registered electronic data.

［一覧表示する対象項目の設定方法］
図３及び図４に示したように、課税情報には多数の項目が含まれている。したがって、表示制御部１３３が更新課税情報又は非更新課税情報を一覧表示させる際に、全ての項目を含む状態で表示すると、地方自治体の職員が必要な情報を確認しづらい。そこで、表示制御部１３３は、複数の課税情報それぞれに含まれる複数の項目から一以上の項目を選択する操作を受け付けてもよい。 [How to set the target items to be displayed in a list]
As shown in FIGS. 3 and 4, the taxation information includes a large number of items. Therefore, when the display control unit 133 displays the updated taxable information or the non-updated taxable information in a list, if the display includes all the items, it is difficult for the staff of the local government to confirm the necessary information. Therefore, the display control unit 133 may accept an operation of selecting one or more items from a plurality of items included in each of the plurality of taxable information.

表示制御部１３３は、複数の課税情報それぞれに含まれ、かつ選択された一以上の項目に対応する複数の項目別課税情報のうち、取得部１３１が登記電子データを取得したことに応じて更新された更新項目別課税情報を情報端末２に一覧表示させてもよい。例えば、職員が、複数の項目から所在、地番、登記地目、登記地積、所有者、所有者住所を選択した場合、表示制御部１３３は、図９に示したように、選択された項目に関連付けて更新課税情報を情報端末２に一覧表示させる。 The display control unit 133 is updated according to the acquisition of the registered electronic data by the acquisition unit 131 among the plurality of item-specific tax information included in each of the plurality of tax information and corresponding to one or more selected items. The taxation information for each updated item may be displayed in a list on the information terminal 2. For example, when an employee selects a location, lot number, registered lot number, registered land area, owner, and owner's address from a plurality of items, the display control unit 133 associates the selected items with each other, as shown in FIG. The updated tax information is displayed in a list on the information terminal 2.

表示制御部１３３は、現地調査が行われた所在、地番に対応する課税情報を選択する操作を受け付けてもよい。この場合、表示制御部１３３は、複数の所在、地番に対応する複数の課税情報のうち、現地調査が行われた所在、地番に関連付けて記憶部１２に記憶された一以上の課税情報を情報端末２に一覧表示させる。この際、表示制御部１３３は、取得部１３１が最新の登記電子データを取得した後に現地調査が行われた所在、地番に対応する課税情報を一覧表示させてもよい。表示制御部１３３がこのように動作することで、新たな登記電子データが発行された後に行われた現地調査の結果が課税情報に適切に反映されているか否かを確認しやすくなる。 The display control unit 133 may accept an operation of selecting taxation information corresponding to the location and lot number where the field survey was conducted. In this case, the display control unit 133 provides information on one or more taxable information stored in the storage unit 12 in association with the location and lot number where the field survey was conducted, out of the plurality of taxable information corresponding to the plurality of locations and lot numbers. Display the list on terminal 2. At this time, the display control unit 133 may display a list of taxation information corresponding to the location and lot number where the field survey was conducted after the acquisition unit 131 acquired the latest registered electronic data. By operating the display control unit 133 in this way, it becomes easy to confirm whether or not the result of the field survey conducted after the new registration electronic data is issued is appropriately reflected in the taxation information.

表示制御部１３３は、現地調査が行われた所在、地番に対応する課税情報を選択する操作を受け付ける際に、現地調査が行われた期間を設定する操作をさらに受け付けてもよい。この場合、表示制御部１３３は、設定された期間内に現地調査が行われた所在、地番に対応する一以上の課税情報を情報端末２に一覧表示させる。表示制御部１３３がこのように動作することで、職員が、確認が必要な期間に行われた現地調査の結果が課税情報に適切に反映されているか否かを確認しやすくなる。 When accepting the operation of selecting the taxation information corresponding to the location and lot number where the field survey was conducted, the display control unit 133 may further accept the operation of setting the period during which the field survey was conducted. In this case, the display control unit 133 causes the information terminal 2 to display a list of one or more taxable information corresponding to the location and lot number where the field survey was conducted within the set period. By operating the display control unit 133 in this way, it becomes easy for the staff to confirm whether or not the result of the field survey conducted during the period requiring confirmation is appropriately reflected in the taxation information.

なお、取得部１３１が現地調査結果を取得し、取得部１３１が取得した現地調査結果に基づいて、情報作成部１３２が課税情報を更新してもよい。この場合、表示制御部１３３は、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が取得した現地調査結果に基づいて更新された一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させてもよい。取得部１３１、情報作成部１３２及び表示制御部１３３がこのように動作することで、職員が、現地調査が行われたタイミングで、現地調査の結果が課税情報に適切に反映されているか否かを確認しやすくなる。したがって、課税情報作成装置１は、課税情報が現地調査結果に基づいて更新されていないにもかかわらず職員が無駄な確認をしてしまうことを防止できる。 The acquisition unit 131 may acquire the field survey result, and the information creation unit 132 may update the taxation information based on the field survey result acquired by the acquisition unit 131. In this case, the display control unit 133 lists on the information terminal 2 one or more updated tax information updated based on the field survey result acquired by the acquisition unit 131 among the plurality of tax information stored in the storage unit 12. It may be displayed. By operating the acquisition unit 131, the information creation unit 132, and the display control unit 133 in this way, whether or not the result of the field survey is appropriately reflected in the taxation information at the timing when the staff conducts the field survey. It becomes easier to confirm. Therefore, the tax information creating device 1 can prevent the staff from making unnecessary confirmation even though the tax information is not updated based on the field survey result.

表示制御部１３３は、登記電子データに含まれる複数の項目に対応する複数の項目別登記情報のうち、更新項目別課税情報に対応する更新項目別登記情報を、更新項目別課税情報に関連付けて情報端末２に表示させてもよい。更新項目別登記情報は、課税情報においてデータが更新された項目に対応する登記情報である。 The display control unit 133 associates the update item-specific registration information corresponding to the update item-specific tax information with the update item-specific tax information among the plurality of item-specific registration information corresponding to the plurality of items included in the registration electronic data. It may be displayed on the information terminal 2. The registration information for each update item is the registration information corresponding to the item whose data has been updated in the taxation information.

表示制御部１３３は、例えば、図９に示した更新課税情報を一覧表示させる際に、更新された項目（例えば５番の地番に対応する登記地目）の欄に、登記情報と課税情報とを併記した状態で表示させる。表示制御部１３３がこのような態様で更新課税情報を一覧表示させることで、どの項目が更新されたかを職員等が把握しやすく、かつ登記情報と課税情報とが整合しているかどうかを容易に確認することができる。 For example, when displaying the updated taxation information shown in FIG. 9 in a list, the display control unit 133 displays the registration information and the taxation information in the column of the updated item (for example, the registered lot number corresponding to the lot number 5). Display in the state of writing together. By displaying the updated tax information in a list in this manner by the display control unit 133, it is easy for the staff etc. to grasp which item has been updated, and it is easy to check whether the registration information and the tax information are consistent. You can check.

［動作フローチャート］
図１１は、制御部１３の動作フローチャートを示す図である。取得部１３１が登記電子データを取得すると（Ｓ１１）、情報作成部１３２が、登記電子データに基づいて課税情報を更新する（Ｓ１２）。 [Operation flowchart]
FIG. 11 is a diagram showing an operation flowchart of the control unit 13. When the acquisition unit 131 acquires the registered electronic data (S11), the information creation unit 132 updates the taxation information based on the registered electronic data (S12).

その後、表示制御部１３３は、一覧表示を行うための操作が情報端末２において行われるかどうかを監視する（Ｓ１３）。表示制御部１３３は、一覧表示を行うための操作が行われたと判定した場合（Ｓ１３においてＹＥＳ）、情報作成部１３２により更新された課税情報を抽出する（Ｓ１４）。表示制御部１３３は、抽出した更新課税情報を情報端末２に一覧表示させる（Ｓ１５）。 After that, the display control unit 133 monitors whether or not the operation for performing the list display is performed on the information terminal 2 (S13). When the display control unit 133 determines that the operation for performing the list display has been performed (YES in S13), the display control unit 133 extracts the taxation information updated by the information creation unit 132 (S14). The display control unit 133 causes the information terminal 2 to display a list of the extracted updated taxation information (S15).

［第１変形例］
図１２は、課税情報管理システムＳの変形例である課税情報管理システムＳ１の構成を示す図である。図１に示した課税情報管理システムＳにおいては、課税情報作成装置１が、課税情報を生成するとともに、生成した課税情報に基づいて課税標準額を算出する場合を例示した。これに対して、図１２に示す課税情報管理システムＳ１は、課税情報を生成する課税情報作成装置１ａと、課税情報作成装置１ａが生成した課税情報に基づいて課税標準額を算出する課税標準額算出装置４とを個別に有している。この場合、課税情報作成装置１ａが、図５に示した制御部１３の各部の機能を有していてもよく、課税標準額算出装置４が、図５に示した制御部１３の各部の機能を有していてもよい。 [First modification]
FIG. 12 is a diagram showing a configuration of a taxable information management system S1 which is a modification of the taxable information management system S. In the taxation information management system S shown in FIG. 1, the case where the taxation information creation device 1 generates taxation information and calculates the taxation standard amount based on the generated taxation information is illustrated. On the other hand, the taxation information management system S1 shown in FIG. 12 calculates the taxation standard amount based on the taxation information creation device 1a that generates taxation information and the taxation information generated by the taxation information creation device 1a. It has a calculation device 4 separately. In this case, the tax information creating device 1a may have the functions of each part of the control unit 13 shown in FIG. 5, and the taxable standard amount calculation device 4 may have the functions of each part of the control unit 13 shown in FIG. May have.

［第２変形例］
以上の説明においては、取得部１３１が法務局等から登記電子データを取得し、表示制御部１３３が、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させた。これに対して、取得部１３１が、土地又は家屋の現地調査の結果を示す現地調査データを取得し、表示制御部１３３が、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が現地調査データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させてもよい。課税情報作成装置１がこのように構成されていることにより、法務局等に登記されていない土地又は家屋に対する課税情報が更新された場合に、更新された課税情報を職員が確認しやすくすることができる。 [Second modification]
In the above description, the acquisition unit 131 acquires the registered electronic data from the Legal Affairs Bureau and the like, the display control unit 133 acquires the registered electronic data among the plurality of taxation information stored in the storage unit 12. One or more updated tax information updated accordingly was displayed in a list on the information terminal 2. On the other hand, the acquisition unit 131 acquires the field survey data showing the result of the field survey of the land or the house, and the display control unit 133 has the acquisition unit 131 out of the plurality of taxation information stored in the storage unit 12. The information terminal 2 may display a list of one or more updated taxation information updated in response to the acquisition of the field survey data. By configuring the tax information creation device 1 in this way, when the tax information for land or houses not registered in the Legal Affairs Bureau, etc. is updated, it is possible for the staff to easily check the updated tax information. can.

［課税情報作成装置１による効果］
以上説明したように、表示制御部１３３は、記憶部１２に記憶された複数の課税情報のうち、取得部１３１が登記電子データを取得したことに応じて更新された一以上の更新課税情報を情報端末２に一覧表示させる。表示制御部１３３がこのように動作することで、課税情報作成装置１を利用する地方自治体の職員が、課税標準額の算出に用いられる課税情報が適正であるか否かを確認しやすくなる。 [Effect of tax information creation device 1]
As described above, the display control unit 133 receives one or more updated tax information updated in response to the acquisition unit 131 acquiring the registered electronic data among the plurality of tax information stored in the storage unit 12. Display the list on the information terminal 2. By operating the display control unit 133 in this way, it becomes easy for the staff of the local government who uses the taxation information creating device 1 to confirm whether or not the taxation information used for calculating the taxable standard amount is appropriate.

以上、本発明を実施の形態を用いて説明したが、本発明の技術的範囲は上記実施の形態に記載の範囲には限定されず、その要旨の範囲内で種々の変形及び変更が可能である。例えば、装置の分散・統合の具体的な実施の形態は、以上の実施の形態に限られず、その全部又は一部について、任意の単位で機能的又は物理的に分散・統合して構成することができる。また、複数の実施の形態の任意の組み合わせによって生じる新たな実施の形態も、本発明の実施の形態に含まれる。組み合わせによって生じる新たな実施の形態の効果は、もとの実施の形態の効果を合わせ持つ。 Although the present invention has been described above using the embodiments, the technical scope of the present invention is not limited to the scope described in the above embodiments, and various modifications and changes can be made within the scope of the gist thereof. be. For example, the specific embodiment of the distribution / integration of the device is not limited to the above embodiment, and all or a part thereof may be functionally or physically distributed / integrated in any unit. Can be done. Also included in the embodiments of the present invention are new embodiments resulting from any combination of the plurality of embodiments. The effect of the new embodiment produced by the combination has the effect of the original embodiment together.

１ 課税情報作成装置
２ 情報端末
３ サーバ
４ 課税標準額算出装置
１１ 通信部
１２ 記憶部
１３ 制御部
１３１ 取得部
１３２ 情報作成部
１３３ 表示制御部 1 Taxation information creation device 2 Information terminal 3 Server 4 Taxation standard amount calculation device 11 Communication unit 12 Storage unit 13 Control unit 131 Acquisition unit 132 Information creation unit 133 Display control unit

Claims (5)

法務局が管理する登記電子データを取得する取得部と、
土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて、課税標準額の算出に用いられる複数の課税情報を記憶する記憶部と、
前記登記電子データ又は現地調査の結果の少なくともいずれかに基づいて、前記記憶部に記憶されている前記複数の課税情報のうちのいずれかの課税情報を更新することにより更新課税情報を作成する情報作成部と、
前記記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、現地調査が行われた前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に対応する前記課税情報を選択する操作を受け付け、操作を受け付けたことに応じて、前記記憶部に記憶された前記複数の課税情報のうち、前記取得部が前記登記電子データを取得した後に前記現地調査の結果に基づいて更新され、かつ前記取得部が取得した登記電子データと異なる内容の一以上の前記更新課税情報を情報端末に一覧表示させる表示制御部と、
を有する課税情報表示装置。 The acquisition department that acquires registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau,
A storage unit that stores multiple taxable information used to calculate the standard taxable amount in association with the land-specific information for identifying the land or the house-specific information for identifying the house.
Information for creating updated tax information by updating the tax information of any of the plurality of tax information stored in the storage unit based on at least one of the registered electronic data or the result of the field survey. With the creation department
Among the plurality of taxation information stored in the storage unit, the operation of selecting the taxation information corresponding to the land identification information or the house identification information for which the field survey was conducted is accepted, and the operation is accepted. Te, among the plurality of taxation information stored in the storage unit, registered electronic data the acquisition unit is updated based on the field survey results after acquiring the registration electronic data, and acquired by the acquiring unit A display control unit that displays a list of one or more of the above-mentioned updated taxation information with different contents on the information terminal.
Taxation information display device with. 前記表示制御部は、現地調査が行われた期間を設定する操作をさらに受け付け、設定された前記期間内に現地調査が行われた前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に対応する前記一以上の課税情報を前記情報端末に一覧表示させる、
請求項１に記載の課税情報表示装置。 The display control unit further accepts an operation of setting a period during which the field survey is conducted, and one or more of the above-mentioned one or more corresponding to the land identification information or the house identification information for which the field survey was conducted within the set period. Display the taxation information in a list on the information terminal.
The taxation information display device according to claim 1. 前記表示制御部は、前記取得部が最新の前記登記電子データを取得した後に前記現地調査の結果に基づいて更新された、前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に対応する前記一以上の課税情報を、前記情報端末に一覧表示させる、
請求項１又は２に記載の課税情報表示装置。 The display controller, the updated based on field survey results, the one or more tax information corresponding to the land specifying information or the house specific information after the acquisition unit has acquired the latest the registration electronic data a, to be listed in the information terminal,
The taxation information display device according to claim 1 or 2. コンピュータが実行する、
法務局が管理する登記電子データを取得するステップと、
前記登記電子データ又は現地調査の結果の少なくともいずれかに基づいて、記憶部に記憶されている複数の課税情報のうちのいずれかの課税情報を更新することにより更新課税情報を作成するステップと、
土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて、課税標準額の算出に用いられる複数の課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、現地調査が行われた前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に対応する前記課税情報を選択する操作を受け付けるステップと、
前記操作を受け付けたことに応じて、前記記憶部に記憶された前記複数の課税情報のうち、前記登記電子データを取得した後に前記現地調査の結果に基づいて更新され、かつ取得した登記電子データと異なる内容の一以上の前記更新課税情報を情報端末に一覧表示させるステップと、
を有する課税情報表示方法。 Computer runs,
Steps to acquire registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau,
A step of creating updated tax information by updating the tax information of any of a plurality of tax information stored in the storage unit based on at least one of the registered electronic data or the result of the field survey.
Of the plurality of taxation information stored in the storage unit that stores a plurality of taxation information used for calculating the taxable standard amount in association with the land identification information for identifying the land or the house identification information for identifying the house. Among them, the step of accepting the operation of selecting the taxation information corresponding to the land identification information or the house identification information for which the field survey was conducted, and
Of the plurality of taxation information stored in the storage unit in response to the acceptance of the operation, the registered electronic data updated and acquired based on the result of the field survey after the registered electronic data is acquired. A step of displaying a list of one or more of the above-mentioned updated tax information with different contents on the information terminal,
Taxation information display method with. コンピュータに、
法務局が管理する登記電子データを取得するステップと、
前記登記電子データ又は現地調査の結果の少なくともいずれかに基づいて、記憶部に記憶されている複数の課税情報のうちのいずれかの課税情報を更新することにより更新課税情報を作成するステップと、
土地を特定するための土地特定情報又は家屋を特定するための家屋特定情報に関連付けて、課税標準額の算出に用いられる複数の課税情報を記憶する記憶部に記憶された複数の前記課税情報のうち、現地調査が行われた前記土地特定情報又は前記家屋特定情報に対応する前記課税情報を選択する操作を受け付けるステップと、
前記操作を受け付けたことに応じて、前記記憶部に記憶された前記複数の課税情報のうち、前記登記電子データを取得した後に前記現地調査の結果に基づいて更新され、かつ取得した登記電子データと異なる内容の一以上の前記更新課税情報を情報端末に一覧表示させるステップと、
を実行させるためのプログラム。 On the computer
Steps to acquire registered electronic data managed by the Legal Affairs Bureau,
A step of creating updated tax information by updating the tax information of any of a plurality of tax information stored in the storage unit based on at least one of the registered electronic data or the result of the field survey.
Of the plurality of taxation information stored in the storage unit that stores a plurality of taxation information used for calculating the taxable standard amount in association with the land identification information for identifying the land or the house identification information for identifying the house. Among them, the step of accepting the operation of selecting the taxation information corresponding to the land identification information or the house identification information for which the field survey was conducted, and
Of the plurality of taxation information stored in the storage unit in response to the acceptance of the operation, the registered electronic data updated and acquired based on the result of the field survey after the registered electronic data is acquired. A step of displaying a list of one or more of the above-mentioned updated tax information with different contents on the information terminal,
A program to execute.
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