JP6909943B1 - Floor plan structure of the dwelling unit - Google Patents
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Abstract
【課題】様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することができる住戸の間取り構造を提供する。【解決手段】住戸1の間取り構造は、少なくともリビングとキッチンが一体となった第1居室10に第2居室20を加えた間取りの住戸1の間取り構造であって、玄関に直結する第1居室10と、第1居室10に直結する第2居室20とを備え、第1居室10に玄関たたき5Tが取り込まれているとともに、第1居室10が玄関から第2居室20までの通路を兼ねている。【選択図】図1PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a floor plan structure of a dwelling unit capable of constructing an apartment house having a high rate of return on land of various shapes and sizes. SOLUTION: The floor plan structure of a dwelling unit 1 is a floor plan structure of a dwelling unit 1 in which at least a first living room 10 in which a living room and a kitchen are integrated and a second living room 20 are added, and the first living room is directly connected to the entrance. A second living room 20 that is directly connected to the first living room 10 is provided, and the entrance tapping 5T is incorporated in the first living room 10, and the first living room 10 also serves as a passage from the entrance to the second living room 20. There is. [Selection diagram] Fig. 1
Description
本発明は、住戸の間取り構造に関する。 The present invention relates to a floor plan structure of a dwelling unit.
従来、住戸の間取り構造として様々なものが知られている。例えば、特許文献1には、各階に1つの共用廊下を有した集合住宅における住戸の間取りが開示されている。玄関を入ってすぐに玄関たたきがあり、玄関たたきからバルコニー側に向けて廊下が延び、この廊下の両側に居室、トイレ、洗面所、キッチン等が配置されている。
Conventionally, various floor plans of dwelling units have been known. For example,
しかしながら、特許文献1に開示される間取り構造では、通路としての利用価値しかない玄関たたきや廊下のスペースが存在するため、35m2以下の住戸で1LDKを実現することは困難である。すなわち、特許文献1に基づいて35m2以下の住戸で1LDKを実現しようとすると、居室の採光を定めた法律などをクリアするために、屈曲した壁と利用価値の低い無駄な建築スペースを多くとる必要がある。その結果、建築費用が余計にかかることになり、収益率の高い集合住宅を建築することが困難である。
However, in the floor plan structure disclosed in
具体的な一例を挙げて説明すると、非特許文献1には、図3に示すような40m2程度の1LDKの間取りが開示されている。このような間取りでは、(1)風呂が小さくなる、(2)脱衣所の収納が小さい、(3)I型キッチンの反対側はキッチンボードを置く必要が出てくるので壁になっていてLDKは狭く感じる、(4)通路部分もLDKに含んでいるので実質リビングスペースはもっと狭い、等の問題がある。40m2程度の1LDKでさえ、このような問題があるのが現状である。
Explaining with a specific example,
本発明は、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することができる住戸の間取り構造を提供することを目的とする。 An object of the present invention is to provide a floor plan structure of a dwelling unit capable of constructing a highly profitable apartment house on land of various shapes and sizes.
本発明の一態様は、集合住宅における1LDKの住戸の間取り構造であって、前記住戸の形状は、間口が狭く、奥行きが長い矩形であり、前記住戸の面積は、40平方メートル以下であり、前記集合住宅の共用廊下と平行する壁面に設けられた玄関と、前記玄関に直結するLDKと、前記LDKの奥に配置された寝室と、前記寝室と対向する側に配置されたパウダールームと、前記寝室と対向する側に配置された脱衣所と、前記寝室と対向する側に配置された風呂場からなり、前記LDKに玄関たたきが取り込まれているとともに、前記LDKが前記玄関から前記寝室までの通路を兼ねており、前記住戸の奥行き方向に向けて2つの戸境壁が延び、前記LDKは、前記2つの戸境壁に沿って間口方向の全幅にわたって配置され、前記寝室は、前記2つの戸境壁のうちの一方の戸境壁に沿って配置され、L型キッチンとI型ダイニングテーブルをコの字型に組み合わせたコの字型キッチンダイニングテーブルが前記LDKに配置され、前記コの字型キッチンダイニングテーブル、前記パウダールーム、前記脱衣所、および前記風呂場が前記2つの戸境壁のうちの他方の戸境壁に沿って直列的に配置されている。 One aspect of the present invention is a layout structure of a 1LDK dwelling unit in an apartment house, the shape of the dwelling unit is a rectangular shape having a narrow frontage and a long depth, and the area of the dwelling unit is 40 square meters or less. The entrance provided on the wall surface parallel to the common corridor of the apartment house, the LDK directly connected to the entrance, the bedroom arranged at the back of the LDK, the powder room arranged on the side facing the bedroom, and the above. a dressing room which is arranged on the side facing the bedroom consist arranged bathroom on the side facing the bedroom, with entrance bashing are incorporated in the LDK, the LDK is from the entrance to the bedroom It also serves as a passage, and two door boundary walls extend toward the depth direction of the dwelling unit, the LDK is arranged along the two door boundary walls over the entire width in the frontage direction, and the bedroom has the two bedrooms. A U-shaped kitchen dining table, which is arranged along one of the door-to-door walls and is a combination of an L-shaped kitchen and an I-shaped dining table in a U-shape, is placed in the LDK. The character kitchen dining table, the powder room, the dressing room, and the bathroom are arranged in series along the other doorway wall of the two doorway walls .
本発明によれば、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することができる住戸の間取り構造を提供することが可能となる。 According to the present invention, it is possible to provide a floor plan structure of a dwelling unit capable of constructing a highly profitable apartment house on land of various shapes and sizes.
以下、本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。ただし、図面は模式的なものであり、各部の寸法などは現実のものと異なる点があることに留意すべきである。また、以下に説明する実施の形態はあくまでも例示であり、その趣旨を逸脱しない範囲で種々変形して実施することができる。 Hereinafter, embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the drawings. However, it should be noted that the drawings are schematic and the dimensions of each part may differ from the actual ones. In addition, the embodiments described below are merely examples, and can be variously modified and implemented without departing from the spirit.
[全体構造]
図1は、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造を示す平面図である。集合住宅の共用廊下100に沿って連続的に配置された複数の住戸のうちの1つの住戸1の間取り構造を示している。隣接する住戸のそれぞれの間取り構造は、必ずしも全て同一である必要はない。
[Overall structure]
FIG. 1 is a plan view showing the floor plan structure of the
住戸1の間取り構造は、LDK(第1居室)10に寝室(第2居室)20を加えた1LDKの間取り構造である。住戸面積は限定されるものではないが、望ましくは40m2(平方メートル)以下、より望ましくは35m2以下である。
The floor plan structure of the
具体的には、図1に示すように、住戸1の奥行き方向に向けて、隣家との壁である戸境壁2,3が延びている。共用廊下100と平行する壁面4に玄関5が設けられ、玄関5に直結するLDK10が設けられ、LDK10に直結する寝室20が設けられている。LDK10に玄関たたき5Tが取り込まれているとともに、LDK10が玄関5から寝室20までの通路を兼ねている。住戸1の形状は、間口が狭く、奥行きが長い矩形である。LDK10の奥に寝室20が配置され、寝室20と対向する側にパウダールーム30と脱衣所40と風呂場50が配置されている。
Specifically, as shown in FIG. 1, the
例えば、間口は3.64m、奥行きは9.1mである。間口を3.64mとしているため、メーターモジュール、尺モジュールと呼ばれる定尺の建築材料で端材が最も少なくなる効果がる。また、いわゆるツーバイフォー建築でのインチモジュールでも、3.6mは全く同じ効果が得られる定尺に相当する。すなわち、インチモジュールの材料は1フィート約30cmの倍数で6、9、12フィートが一般的な定尺であり、またツーバイフォー建築での柱の間隔は約40cmであるので、両方の公倍数が3.6mとなる。 For example, the frontage is 3.64 m and the depth is 9.1 m. Since the frontage is 3.64 m, it has the effect of reducing the amount of offcuts in standard-sized building materials called meter modules and shaku modules. Also, even with an inch module in so-called two-by-four architecture, 3.6 m corresponds to a standard length that can obtain exactly the same effect. That is, the material of the inch module is a multiple of about 30 cm per foot, and 6, 9, 12 feet is a general standard length, and the distance between columns in two-by-four architecture is about 40 cm, so both common multiples are 3. It will be 6m.
このような間取り構造にすれば、壁面の屈曲がほとんど無いため、建築費用を抑えることができる。また、利用価値の低い無駄な建築スペースがほとんど無いため、土地の利用効率を向上させ、35m2以下の住戸1で1LDKを実現することができる。これにより、各戸を小さくして多くの住戸1を建築することができるため、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することが可能となる。
With such a floor plan structure, there is almost no bending of the wall surface, so that the construction cost can be suppressed. In addition, since there is almost no wasted building space with low utility value, it is possible to improve the efficiency of land utilization and realize 1LDK in a
図2は、本発明の実施の形態における効果を説明するための模式図である。この図は模式的なものであり、各部の大きさの比率は正確ではない。 FIG. 2 is a schematic diagram for explaining the effect in the embodiment of the present invention. This figure is schematic and the size ratio of each part is not accurate.
ここでは、同じ四角の敷地200に対して、細長い31m2の住戸211の集合住宅210を建築した場合(図2(a)参照)と、真四角に近い31m2の住戸221の集合住宅220を建築した場合(図2(b)参照)を例示している。この場合、集合住宅210と比較して集合住宅220は細長くなってしまうため、戸数が減り、収益率が低くなる。そこで、このような細長い集合住宅220を1つの敷地200に2つ建築することも考えられるが、その場合は、建築基準法でいう一敷地一建物の原則に反する。また、敷地面積に対する建築面積の割合(建ぺい率)の問題もある。よって、上記したように、各戸を小さくして多くの住戸1を建築できるようにした方が、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することが可能と言える。
Here, when a long and narrow 31 m 2 dwelling unit 211
[LDK]
以下、LDK10について更に詳しく説明する。なお、本明細書でいう「手前」「奥」「右」「左」の意味は、特に断らない限り、住戸1を正面から見た場合を基準に考える。
[LDK]
Hereinafter, the LDK 10 will be described in more detail. Unless otherwise specified, the meanings of "front", "back", "right", and "left" in the present specification are considered based on the case where the
LDK10は、リビングとダイニングとキッチンが一体となったスペースである。Lはリビング、Dはダイニング、Kはキッチンの意味である。「LDK」として表記するためには、8畳以上のリビングスペースを確保する必要がある。 LDK10 is a space where the living room, dining room and kitchen are integrated. L means living room, D means dining room, and K means kitchen. In order to describe it as "LDK", it is necessary to secure a living space of 8 tatami mats or more.
LDK10の形状は、間口方向の全幅にわたって形成された矩形である。共用廊下100と平行する壁面4には、採光および通風のための窓4Wが設けられている。LDK10に玄関たたき5Tが取り込まれているとともに、LDK10が玄関5から寝室20までの通路を兼ねている。
The shape of the LDK 10 is a rectangle formed over the entire width in the frontage direction. A
具体的には、図1に示すように、玄関ドア5Dを開くと、手前に8畳以上の広々としたリビングがあり、応接セット11が置かれている。その奥の右手には、戸境壁3に沿ってコの字型キッチンダイニングテーブル12があり、左手には、戸境壁2に沿ってデスク13がある。更に、コの字型キッチンダイニングテーブル12とデスク13の間には、寝室20に通じる寝室ドア14がある。
Specifically, as shown in FIG. 1, when the entrance door 5D is opened, there is a spacious living room of 8 tatami mats or more in front, and a reception set 11 is placed. On the right side behind it is a U-shaped kitchen / dining table 12 along the doorway wall 3, and on the left side is a
コの字型キッチンダイニングテーブル12は、L型キッチン12KとI型ダイニングテーブル12Dをコの字型に組み合わせたものであり、キッチンとダイニングの機能を兼ね備えている。L型キッチン12Kは、シンク12K1などを備えた壁付けシステムキッチンである。L字の角部には炊飯器12K3を置くことができ、L字の端部にはコンロ12K2を置くことができる。コンロ12K2の左には、寝室20への通路を遮らない程度の大きさの冷蔵庫15を置くことができる。I型ダイニングテーブル12Dは、カウンター型のダイニングテーブルである。I字の端部には、電気ポットまたはケトル12D1を置くことができる。
The U-shaped kitchen dining table 12 is a combination of an L-shaped
一般に、キッチンの上に取り付けられている棚には蓋が付いているため、電子レンジを置くことができない。また、電子レンジをキッチンの作業台に置くと、作業スペースが極端に狭くなり、キッチンとして使えなくなる問題がある。そのため、キッチンの後ろ側にキッチンボードを置いて、そこに電子レンジを置くのが一般的であるが、そうすると35m2以下でLDKのスペースを確保できなくなる。 Generally, the shelves mounted on top of the kitchen have lids that prevent microwave ovens from being placed. In addition, if the microwave oven is placed on the work table of the kitchen, the work space becomes extremely narrow and there is a problem that the microwave oven cannot be used as a kitchen. Therefore, it is common to place a kitchen board on the back side of the kitchen and place a microwave oven there, but if this is done, it will not be possible to secure space for the LDK at 35 m 2 or less.
そこで、本実施の形態では、戸境壁3に沿って、床から140cm程度の高さに平板状の棚12K4を取り付けるようにしている。これにより、棚12K4の上に電子レンジを置くことができるため、広い作業スペースを確保することが可能となる。 Therefore, in the present embodiment, the flat plate-shaped shelves 12K 4 are attached at a height of about 140 cm from the floor along the door boundary wall 3. As a result, the microwave oven can be placed on the shelf 12K 4 , so that a large work space can be secured.
[寝室側]
以下、寝室側について更に詳しく説明する。寝室側とは、LDK10の奥のスペースであり、「住戸1からLDK10を除いたスペース」と言い換えることもできる。左手に寝室20があり、右手にパウダールーム30と、脱衣所40と、風呂場50がある。
[Bedroom side]
Hereinafter, the bedroom side will be described in more detail. The bedroom side is the space behind the LDK10, which can be rephrased as "the space from the
具体的には、図1に示すように、寝室ドア14を開くと、寝室20がある。寝室20の形状は、奥行き方向に長い矩形である。寝室20には、戸境壁2に沿って手前から順にワードローブ21とベッド22が配置されている。寝室20の奥の壁面6には、採光および通風のための窓6Wが設けられている。
Specifically, as shown in FIG. 1, when the
寝室20と対向する側には、戸境壁3に沿って手前から順にパウダールーム30と、脱衣所40と、風呂場50が配置されている。寝室20の手前側のドア23を開くと、パウダールーム30がある。パウダールーム30には、充分な大きさの洗面台31とタンクレス便器32を設置することができる。寝室20はプライベートな空間であり、他人に見られたくない場合があるため、寝室20に入ってすぐパウダールーム30があると、来客にトイレを貸す場合でも比較的安心である。寝室20の奥側のドア24を開くと、脱衣所40がある。脱衣所40には、洗濯機41を設置することができるだけでなく、タンス42や棚43など、充分な大きさの収納スペースを確保することができる。脱衣所40内のドア44を開くと、風呂場50がある。風呂場50には、内径寸法が160cm×160cmである1616サイズのユニットバス51を設置することができる。
On the side facing the
なお、ここでは、手前からパウダールーム30、脱衣所40、風呂場50の順に配置されている場合を例示したが、本発明はこれに限定されるものではない。すなわち、脱衣所40と風呂場50が隣り合わせであればよい。例えば、手前から脱衣所40、風呂場50、パウダールーム30の順に配置されていてもかまわない。
Here, the case where the
以上のように、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造によれば、35m2以下の1LDKにおいて、他のスペースとの取り合いを調整しながら最適な間取り構造を実現することが可能となる。すなわち、従来は、35m2以下の1LDKを実現しようとすると、収納家具の引き出しを出せなくなったり、人の通路が確保できなくなったりする不具合があった。また、トイレのドアがリビング側に向く不具合が生じたり、居室の採光を定めた法律などをクリアできなくなる不具合もあった。従来、このような不具合が生じていたことは、非特許文献1に開示される40m2程度の1LDKを見ても明らかである。本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造によれば、40m2以下はもちろんの事、35m2以下の1LDKでさえも、これらの不具合を解決することが可能となる。
As described above, according to the floor plan structure of the
[比較例]
以下、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造を更に詳しく説明するため、比較例を挙げる。比較例の間取り構造では、玄関から入ってすぐに玄関たたきがあり、その先に廊下があり、廊下の左または右にユニットバス、トイレ、寝室があると仮定する。また、廊下の奥にリビングがあり、リビングスペースの壁にI型流し台を設置していると仮定する。
[Comparison example]
Hereinafter, a comparative example will be given in order to explain the floor plan structure of the
[比較例との対比1]
まず、比較例の間取り構造では、通路としての利用価値しかない玄関たたきや廊下のスペースが存在するため、35m2以下の住戸で1LDKを実現することは困難である(リビングスペースは8畳以上ないと「LDK」とは呼べず「DK」と呼ばれる)。
[Contrast with comparative example 1]
First, in the floor plan structure of the comparative example, it is difficult to realize 1LDK in a dwelling unit of 35 m 2 or less (the living space is not 8 tatami mats or more) because there is a space for the entrance and the corridor that is only useful as a passage. And "LDK" cannot be called, but called "DK").
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、玄関たたき5Tと廊下スペースをリビングに取り込んでいる。これにより、同じ住戸面積で比較例以上のリビングスペースを確保することができるため、比較例よりも建築費用に対して高い収益率を確保することができる。また、この間取り構造により、建築戸数を増やせるため、土地の活用の面でも収益率を上げることができる効果もある。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[比較例との対比2]
また、比較例の間取り構造では、トイレ内に十分な大きさの手洗いを付けるスペースを確保することが困難であるため、洗面台は、洗濯機と並べて脱衣スペースに置くことになる。そのため、脱衣スペースには収納スペースを殆ど確保できない。また、このことにより、便器は必然的に手洗い付タンクタイプになり、腰をかがめて手洗いすることを余儀なくされる。また、このタイプの手洗いは周りに水跳ねしやすく、清潔に保つためにはこまめな掃除、拭き取りが必要である。
[Contrast with comparative example 2]
Further, in the floor plan structure of the comparative example, it is difficult to secure a space for hand washing in the toilet, so that the wash basin is placed in the undressing space side by side with the washing machine. Therefore, almost no storage space can be secured in the undressing space. In addition, this inevitably makes the toilet bowl a tank type with a hand wash, forcing the patient to bend down and wash his hands. In addition, this type of hand-washing is easy for water to splash around, and frequent cleaning and wiping are required to keep it clean.
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、洗面台31を脱衣所40から出すことによって脱衣所40に特段に多くの収納スペースを設けることができる。また、充分な大きさの洗面台31をパウダールーム30に設置し、便器32も設置することによって手洗い付き便器の必要性がなくなり、タンクレス便器32の設置が可能となる。そのため、汚物の排出力の増強、節水、水跳ね後の清掃の負担軽減が可能となり、また、かがまずに手を洗うことができる。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[比較例との対比3]
また、比較例の間取り構造では、廊下の左または右にユニットバスを配置しているため、1616という標準規格サイズのユニットバスを配置するスペースの確保が難しい。
[Contrast with comparative example 3]
Further, in the floor plan structure of the comparative example, since the unit bath is arranged on the left or right of the corridor, it is difficult to secure a space for arranging the unit bath of the standard size of 1616.
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、廊下などの通路スペースがない寝室側にユニットバス51を配置している。これにより、1LDKであっても、1616という標準規格サイズのユニットバス51を設置できる。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[比較例との対比4]
また、比較例の間取り構造では、リビングスペースの壁にI型流し台を設置しているため、流し台は極めて狭い。特に、流し台の上には炊飯器、電子レンジ、トースター、電気ポットなどの調理器具を置くスペースはなく、作業性は極めて悪い。
[Contrast with comparative example 4]
Further, in the floor plan structure of the comparative example, since the I-type sink is installed on the wall of the living space, the sink is extremely narrow. In particular, there is no space on the sink to place cooking utensils such as rice cookers, microwave ovens, toasters, and electric kettles, and workability is extremely poor.
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、比較例より広いリビングスペースを活用し、L型キッチン12KとI型ダイニングテーブル12Dをコの字型に組み合わせてコの字型キッチンダイニングテーブル12を構成し、カウンタースペースを特段に広くしている。これにより、カウンタースペースに炊飯器12K3、電気ポット12D1、電子レンジ、トースターなどの調理器具を多く乗せられるようになり、作業効率を格段に向上させることができる。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[比較例との対比5]
また、比較例の間取り構造では、リビングスペースの壁にI型流し台を設置しているため、流し台の手前側が露出しており、清潔で綺麗な空間とすることが困難である。清潔で綺麗な空間とするには、相当にこまめに片付け清掃をしなければならない。この課題を解決するために、比較例の間取り構造のままカウンターキッチンスタイルにすると、リビングスペースが著しく狭くなる弊害が生じる。
[Contrast with comparative example 5]
Further, in the floor plan structure of the comparative example, since the I-type sink is installed on the wall of the living space, the front side of the sink is exposed, and it is difficult to make the space clean and tidy. In order to create a clean and tidy space, it is necessary to clean up and clean it quite frequently. In order to solve this problem, if the counter kitchen style is adopted with the floor plan structure of the comparative example as it is, there is an adverse effect that the living space is remarkably narrowed.
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、コの字型キッチンダイニングテーブル12をリビングスペースに配置している。これにより、シンク12K1がリビングスペースの想定主要滞在場所から遠ざかり、更に手前のI型ダイニングテーブル12Dにより目隠し状態となり、こまめな片付けをしなくても快適な環境を確保しやすくなる。また、カウンターキッチンスタイルで課題解決しようとした場合よりも、垂れ壁が無い分、更にキッチンスペースをリビングスペースに取り込んだ印象になり、より広いリビングスペースになった感覚をもたらすことができる。その結果、カウンターキッチンスタイルで生じるリビングスペースが狭くなるという弊害も解決することができる。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[比較例との対比6]
また、比較例の間取り構造では、35m2以下の住戸で1LDKを実現しようとすると、居室の採光を定めた法律などをクリアするために、屈曲した壁と利用価値の低い無駄な建築スペースを多くとる必要がある。その結果、建築費用が余計にかかることになり、収益率の高い集合住宅を建築することが困難である。
[Contrast with comparative example 6]
In addition, in the floor plan structure of the comparative example, when trying to realize 1LDK with a dwelling unit of 35 m 2 or less, there are many bent walls and wasteful building space with low utility value in order to clear the law that stipulates the lighting of the living room. Need to take. As a result, the construction cost becomes extra, and it is difficult to build a highly profitable apartment house.
それに対して、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造では、図1に示すように、壁面の屈曲がほとんど無く、建築費用を抑えることができる。また、細長い1LDKの間取り構造により土地の利用効率を向上させやすくなる。その結果、集合住宅の運用上、収益性の向上が図れるようになる。
On the other hand, in the floor plan structure of the
[本発明の特徴的構成とその効果]
以上説明したように、本発明の実施の形態における住戸1の間取り構造は、少なくともリビングとキッチンが一体となった第1居室10に第2居室20を加えた間取りの住戸1の間取り構造であって、玄関5に直結する第1居室10と、第1居室10に直結する第2居室20とを備え、第1居室10に玄関たたき5Tが取り込まれているとともに、第1居室10が玄関5から第2居室20までの通路を兼ねている。これにより、各戸を小さくして多くの住戸1を建築することができるため、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い集合住宅を建築することが可能となる。
[Characteristic configuration of the present invention and its effect]
As described above, the floor plan structure of the
また、住戸1の形状は、間口が狭く、奥行きが長い矩形であり、第1居室10の奥に第2居室20が配置され、第2居室20と対向する側にパウダールーム30と脱衣所40と風呂場50が配置されているのが望ましい。これにより、細長い1LDKの間取り構造により土地の利用効率を向上させることが可能となる。
The shape of the
また、第1居室10は、リビングとダイニングとキッチンが一体となったスペース(いわゆるLDK)であるのが望ましい。これにより、様々な形、広さの土地に対して収益率の高い1LDKの住戸1を建築することが可能となる。
Further, it is desirable that the
また、L型キッチン12KとI型ダイニングテーブル12Dをコの字型に組み合わせたコの字型キッチンダイニングテーブル12が第1居室10に配置されているのが望ましい。これにより、作業効率を向上させながら、清潔で綺麗な空間とすることが可能となる。
Further, it is desirable that the U-shaped kitchen dining table 12 in which the L-shaped
また、コの字型キッチンダイニングテーブル12、パウダールーム30、脱衣所40、風呂場50の順に、同じ戸境壁3に沿って直列的に配置されているのが望ましい。これにより、35m2以下の1LDKにおいて、他のスペースとの取り合いを調整しながら最適な間取り構造を実現することが可能となる。
Further, it is desirable that the U-shaped kitchen / dining table 12, the
また、内径寸法が160cm×160cmである1616サイズのユニットバス51が風呂場50に設置されているのが望ましい。これにより、1LDKであっても、1616という標準規格サイズのユニットバス51を設置することが可能となる。
Further, it is desirable that a 1616
なお、図1の間取り構造の左右を入れ替えてもよいことはもちろんである。例えば、コの字型キッチンダイニングテーブル12、パウダールーム30、脱衣所40、風呂場50の順に、同じ戸境壁2に沿って直列的に配置されていてもよい。その場合、寝室20が戸境壁3に沿って配置されることになるのはいうまでもない。
Of course, the left and right sides of the floor plan structure of FIG. 1 may be interchanged. For example, the U-shaped kitchen / dining table 12, the
また、図1では、玄関5は、戸境壁3に沿って住戸1の正面右側に配置されている場合を例示したが、玄関5の位置は特に限定されるものではない。例えば、玄関5は、戸境壁2に沿って住戸1の正面左側に配置されていてもよい。ただし、図1に示すように、玄関5が戸境壁3に沿って住戸1の正面右側に配置されていると、玄関5を開けたとき、シンク12K1を手前のI型ダイニングテーブル12Dにより目隠し状態にできるメリットがある。
Further, in FIG. 1, the case where the
また、図1では、リビングとダイニングとキッチンが一体となった第1居室10を例示したが、第1居室10は、少なくともリビングとキッチンが一体となったスペースであればよい。すなわち、「1LK」と表記している間取りであっても、本発明の特徴的構成を備える以上、本発明の適用範囲に含まれる。
Further, in FIG. 1, the
また、上記の説明では言及しなかったが、1616サイズのユニットバス51やL型キッチン12Kなどの設備はもちろん、家電や家具も当初から標準で備え付けられていてもよい。家電や家具の近くに必要数のコンセントを配置するのが望ましいことは言うまでもない。
Further, although not mentioned in the above explanation, not only facilities such as a 1616
また、上記の説明では、1616サイズのユニットバス51を風呂場50に設置した場合を例示したが、本発明はこれに限定されるものではない。すなわち、他の標準規格サイズ(1618サイズなど)のユニットバス51を風呂場50に設置してもよい。
Further, in the above description, the case where the 1616
[その他の実施の形態]
以上のように、本発明の実施の形態について記載したが、開示の一部をなす論述および図面は例示的なものであり、限定するものであると理解すべきではない。この開示から当業者には様々な代替実施の形態、実施例および運用技術が明らかとなろう。
[Other embodiments]
As described above, although the embodiments of the present invention have been described, the statements and drawings that form part of the disclosure are exemplary and should not be understood to be limiting. This disclosure will reveal to those skilled in the art various alternative embodiments, examples and operational techniques.
1 住戸
2 戸境壁
3 戸境壁
4 壁面
4W 窓
5 玄関
5D 玄関ドア
5T 玄関たたき
6 壁面
6W 窓
10 LDK(第1居室)
11 応接セット
12 コの字型キッチンダイニングテーブル
12K L型キッチン
12K1 シンク
12K2 コンロ
12K3 炊飯器
12K4 棚
12D I型ダイニングテーブル
12D1 電気ポットまたはケトル
13 デスク
14 寝室ドア
15 冷蔵庫
20 寝室(第2居室)
21 ワードローブ
22 ベッド
23 寝室の手前側のドア
24 寝室の奥側のドア
30 パウダールーム
31 洗面台
32 便器
40 脱衣所
41 洗濯機
42 タンス
43 棚
44 脱衣所内のドア
50 風呂場
51 1616サイズのユニットバス
100 共用廊下
1 Dwelling
11 Reception set 12 U-shaped kitchen dining table 12K L-shaped
21
Claims (2)
前記住戸の形状は、間口が狭く、奥行きが長い矩形であり、
前記住戸の面積は、40平方メートル以下であり、
前記集合住宅の共用廊下と平行する壁面に設けられた玄関と、
前記玄関に直結するLDKと、
前記LDKの奥に配置された寝室と、
前記寝室と対向する側に配置されたパウダールームと、
前記寝室と対向する側に配置された脱衣所と、
前記寝室と対向する側に配置された風呂場からなり、
前記LDKに玄関たたきが取り込まれているとともに、前記LDKが前記玄関から前記寝室までの通路を兼ねており、
前記住戸の奥行き方向に向けて2つの戸境壁が延び、
前記LDKは、前記2つの戸境壁に沿って間口方向の全幅にわたって配置され、
前記寝室は、前記2つの戸境壁のうちの一方の戸境壁に沿って配置され、
L型キッチンとI型ダイニングテーブルをコの字型に組み合わせたコの字型キッチンダイニングテーブルが前記LDKに配置され、
前記コの字型キッチンダイニングテーブル、前記パウダールーム、前記脱衣所、および前記風呂場が前記2つの戸境壁のうちの他方の戸境壁に沿って直列的に配置されていることを特徴とする住戸の間取り構造。 It is a floor plan structure of 1LDK dwelling unit in an apartment house.
The shape of the dwelling unit is a rectangle with a narrow frontage and a long depth.
The area of the dwelling unit is 40 square meters or less,
The entrance on the wall parallel to the common corridor of the apartment house,
The LDK that is directly connected to the entrance
The bedroom located in the back of the LDK and
A powder room located on the side facing the bedroom and
A dressing room located on the side facing the bedroom,
It consists of a bathroom located on the side facing the bedroom.
With entrance bashing are incorporated in the LDK, the LDK also serves as a passage from the entrance to the bedroom,
Two doorway walls extend toward the depth of the dwelling unit,
The LDK is arranged along the two doorway walls over the entire width in the frontage direction.
The bedroom is arranged along one of the two doorway walls.
A U-shaped kitchen dining table that combines an L-shaped kitchen and an I-shaped dining table in a U-shape is placed in the LDK.
The U-shaped kitchen / dining table, the powder room, the dressing room, and the bathroom are arranged in series along the other doorway wall of the two doorway walls. The floor plan structure of the dwelling unit.
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